ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 18)

Ref.4502 : A 20 MINUTES DES PLAGES : Manoir à vendre à MARZAN, Morbihan, Bretagne. Cette propriété médiévale se situe à proximité d’une commune de 2500 habitants, offrant un cadre de vie paisible entre terre et mer. À seulement 20 minutes des plages de Damgan et à 35 minutes de Vannes, retrouvez une parfaite harmonie entre tranquillité rurale et accès rapide aux côtes bretonnes grâce à la route Nantes-Vannes. Profitez des plages à proximité, de la rivière La Vilaine et des nombreux sentiers de randonnée. Ce manoir fortifié, dont les origines remontent au milieu du XVe siècle, fut autrefois un édifice religieux. Le bâtiment a servi de presbytère jusqu’en 1912 et a subi des rénovations notables au XVIe siècle. Une charmante allée boisée mène à la propriété entourée d’un terrain de 3,85 hectares. La vente inclut deux ailes en forme de U, un colombier de 991 niches, ainsi qu’une fontaine. Construit en pierre de granit, ce manoir allie robustesse et charme breton. À l’intérieur, d’une surface habitable d’environ 520 m², le rez-de-chaussée comprend salle à manger, cuisine, bureau, et une salle d’eau. Le premier étage offre plusieurs chambres avec salles d’eau attenantes. Ce lieu chargé d’histoire invite au recueillement et à la contemplation. Le colombier, inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, est un atout supplémentaire de cette demeure d'exception à acheter à MARZAN.

Demeures du littoral vous propose une magnifique maison à vendre à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette villa contemporaine, construite avec soin en 2010, est très lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, avec plus de 420 m² habitables. C'est le cadre idéal pour une grande résidence familiale. Composée de la maison principale et de deux dépendances, elle comprend 9 chambres, chacune avec sa salle de bains, ainsi que 3 cuisines, 3 salons et 3 séjours. Vous bénéficierez également de places de parking et d'un garage. La propriété est vendue entièrement meublée et dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna et d'un hammam. Érigée sur un terrain plat de plus de 2200 m², elle se trouve à proximité de toutes les commodités et à moins de 20 minutes des plages du Golfe. Pour plus d'informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Située au coeur d'un hameau paisible de Ploemel, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2019 saura vous séduire par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2, exposée plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un poêle à bois vient compléter cet espace convivial et chaleureux. La maison offre également trois chambres, dont une suite parentale. Un double garage de 40 m2 vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 880 m2, sans vis-à-vis, comprenant des terrasses et plusieurs emplacements de stationnement. Un bien clé en main, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Ploemel dans le Morbihan, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. Frédéric Le Doaré, Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 384 676 318 Lorient). Prix net vendeur 470000EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%TTC.

Réf. 4157 : Situé dans le Morbihan, ce manoir authentique, en partie à restaurer, est en vente. Il comprend des dépendances et une chapelle. A proximité de l'Aff, qui sépare le Morbihan de l'Ille-et-Vilaine, cet imposant manoir se trouve dans un environnement calme et bucolique. Implanté en pleine campagne, il offre de multiples possibilités pour ceux qui apprécient les bâtisses anciennes. Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers cherchant un lieu de vie qu'aux investisseurs envisageant de développer des services sur place (hébergement, événementiel, etc.). Les villes dynamiques se trouvent à quelques minutes, tout comme la métropole rennaise et l'agglomération de Vannes. Le manoir se compose de deux bâtiments principaux, orientés Nord-Sud, séparés par un mur en pierres menant jusqu'à la chapelle. Chaque bâtiment dispose d'une cour d'honneur. Dans le logis principal, on trouve : au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une salle à manger (avec insert à bois), une chambre avec salle de bain attenante, des wc séparés, ainsi qu'un accès extérieur vers le jardin et le verger, et l'accès au sous-sol et à la chaufferie. Au second étage, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés, ainsi qu'un salon avec insert, composent un espace de vie indépendant. Au premier étage, une grande pièce de réception et une pièce de stockage sont présentes. La partie est du logis est en état brut, chaque niveau communiquant avec le logis principal. Le second bâtiment à l'ouest du logis principal se divise en plusieurs sections : un rez-de-chaussée et un niveau sur chape en béton, une tour carrée avec étage, une pièce de stockage, et un bûcher avec four à pain. Plusieurs dépendances enrichissent ce grand manoir : le bâtiment 1 comprend des écuries, actuellement utilisées en remise et garage (avec les réseaux de base tels que l'électricité et l'eau), le bâtiment 2 est une soue à cochons (toitures en ardoises), le bâtiment 3 contient des écuries transformées en grand atelier (électricité en place, toiture en tôle ondulée), et le bâtiment 4 est une soue à cochons à toiture à un pan en ardoises. Une chapelle octogonale vient compléter l'ensemble. Le terrain d'environ 2,7 hectares renferme une partie boisée représentant la moitié de sa surface, une mare à canards alimentée par une source d'eau naturelle, un verger, un puits maçonné, et un cabanon à l'entrée de la propriété. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche : M. Nicolas de LA VIGNE : 02.43.98.20.20. Nicolas de LA VIGNE, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 920 814 274. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou pour toute information complémentaire.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTICITÉ ET NATURE. Découvrez ce magnifique manoir datant de 1870, situé dans un parc paysager de près de deux hectares à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec ses 300 m2 habitables, cette maison impressionne par ses dimensions généreuses et son agencement réfléchi, qui met en valeur les beaux matériaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour convivial avec une cheminée en pierre, une salle à manger spacieuse idéale pour accueillir vos proches, ainsi qu'une cuisine séparée. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau avec baignoire. Vous trouverez également d'autres chambres cosy, un bureau et un espace polyvalent au deuxième étage. À l'extérieur, une grande terrasse offre une vue splendide sur le parc, tandis qu'un garage et un abri de jardin complètent cet espace. Le jardin 'Clos' est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Situé à seulement trois kilomètres de la ville et à proximité des plages, cet emplacement privilégié fait de cette maison un bien idéal pour un achat de maison à Guidel. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière, est à votre disposition pour toute estimation, vente ou projet d'achat.

Loft à vendre à Saint-Philibert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Explorez cet appartement spacieux de 77 m², situé au sein d'une résidence de qualité construite en 1992. Ce bien de 4 pièces comprend 2 chambres agréables et une salle de bains moderne, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et espace. Profitez des belles soirées d'été sur la terrasse de 50 m², orientée à l'ouest, un véritable lieu de sérénité pour se détendre ou organiser des repas en extérieur. Cet appartement est libre de toute occupation et prêt à accueillir votre projet de vie. Le sous-sol sécurisé propose un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Avec des finitions soignées et des matériaux de qualité, ce bien reflète un certain standing. Idéalement situé, cet appartement est à proximité de tous les services, dont plusieurs écoles maternelles et élémentaires accessibles en seulement 5 minutes de voiture, ainsi qu'un collège à 10 minutes. Les passionnés de nature apprécieront le parc à 10 minutes en voiture, parfait pour de belles promenades en famille. Pour vos courses, des magasins d'alimentation générale sont disponibles à 5 minutes. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie élégance, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.

À vendre à Guidel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison d'architecte rénovée avec soin offre une vie de plain-pied et des volumes généreux au sein d'un environnement naturel préservé. Sur un terrain arboré de près de deux hectares, cette vaste propriété des années 70 bénéficie d'un cadre paisible, à quelques minutes du bourg et des plages. Couvrant près de 330 mètres carrés, elle allie confort contemporain, lumière abondante et architecture de caractère. Dès l'entrée, les volumes et la clarté captent l'attention. La pièce principale, avec sa haute toiture, est baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Le séjour, chaleureux avec un poêle suédois, crée un espace convivial, tandis que la salle à manger s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Une mezzanine surplombe cet espace, mettant en valeur la charpente apparente et apportant une touche loft. Cette maison familiale, qui propose cinq chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée donnant sur la terrasse de la piscine, présente des lignes épurées et des matériaux sobres, contribuant à son atmosphère contemporaine. À l'extérieur, la propriété se déploie dans un parc verdoyant comprenant un jardin et un bois, offrant une retraite paisible confortée par le chant des oiseaux et une absence de mitoyenneté pour garantir calme et intimité. Des dépendances complètent ce bien : un carport pour trois véhicules, des espaces de stockage sur deux niveaux, un atelier double, ainsi qu'un espace de loisirs avec piscine couverte et chauffée. Un court de tennis vient parfaire cette offre rare dans le secteur. Idéalement située entre nature et littoral, et à proximité du bourg, cette maison constitue un cadre de vie agréable pour accueillir familles et amis, où volumes, lumière et vastes espaces extérieurs dialoguent avec élégance. Parfaite pour ceux recherchant discrétion et confort dans une résidence principale ou secondaire. DPE : Classe énergie D / Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5270 euros et 7810 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Guylaine Pelletier - 06.10.38.87.78 - RSAC Lorient : 834653214.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CABA et associée, SELARL vous proposent : Maison à vendre - NOYALO (56450) - Noyalo – Maison familiale spacieuse de 200 m² avec piscine et terrasse de 160 m² - DPE B. Située dans la commune prisée de Noyalo, à moins de 300 mètres du centre-bourg et de ses commerces (boulangeries, restaurants), cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, confort et proximité des commodités. Proche d'un sentier piéton menant à l’étang de Noyalo et au bord du Golfe, cette propriété se trouve à quelques minutes en voiture des rives de Hézo et de Saint-Armel, tout en bénéficiant d'un accès facile à Vannes, à seulement 15 minutes du port et des plages de Suscinio, Landrezac ou Damgan. Habitable immédiatement, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa disposition fluide, avec de belles prestations intérieures qui créent un cadre chaleureux et élégant. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie agréable, une cuisine, plusieurs espaces fonctionnels, ainsi qu'un coin nuit parental de plain-pied avec une suite de 38 m², alliant confort et intimité. Une pièce aujourd'hui aménagée en bureau, de plus de 21 m², offre de nombreuses possibilités d'utilisation (chambre supplémentaire, espace télétravail, salle de jeux). À l'étage, l'espace nuit est composé de plusieurs chambres, d'une salle de bains, de WC et d'espaces de rangement, ce qui permet d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Les prestations extérieures sont un atout considérable : vous pourrez profiter d'une piscine au sel de mer (chauffée par pompe à chaleur indépendante) et d'une vaste terrasse extérieure de 160 m², parfaite pour la détente, les repas en plein air et la convivialité durant les beaux jours. L'ensemble s'inscrit dans un jardin paysagé, arboré et parfaitement entretenu, entièrement clos, offrant calme et intimité. La propriété est également dotée d'un garage, d'un atelier et de deux cabanons de jardin, offrant plusieurs possibilités de stockage. Ce bien rare sur le marché allie espace, qualité de vie, environnement naturel et prestations, à découvrir sans attendre.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf dans le Morbihan, en Bretagne, vous propose un bien rare à 5 minutes à pied des écoles et de la gare TGV. Une maison récente à acheter à Vannes, située dans un petit lotissement privé de 8 maisons, livrée entièrement terminée (hors cuisine) au premier semestre 2027. Profitez d'un chauffage électrique et d'un ballon thermodynamique. Cette maison clé en main inclut des finitions complètes : peintures, engazonnement, taxes, clôtures, etc. Frais de notaire réduits et plans modifiables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux de 39m2 et une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau, ainsi que des toilettes suspendus séparés. À l'étage, trois chambres de 12, 12 et 15m2, une salle de bains et des toilettes. Cette maison dispose également de volets roulants électriques et d'un double vitrage isolant. Garage de 23m2 et stationnement, le tout sur un terrain de 200m2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER, Gérant.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose dans le département du Morbihan, en Bretagne, un Appartement à acheter à Quiberon. Située à 500 mètres de la Grande Plage, à 300 mètres du centre et à 900 mètres du Casino et de la Gare Maritime, cette petite résidence de standing comprend seulement 7 lots. Disponibilité en livraison au deuxième semestre 2027, avec ascenseur et parkings. Bénéficiez de frais de notaire réduits. Les prestations incluent du parquet contrecollé, du carrelage grand format, des volets roulants électriques et un chauffage électrique. Cet Appartement de 62 m2, exposé sud-ouest, dispose d'une loggia de 9,28 m2, d'une pièce de vie de 30,17 m2, de deux chambres de 12,51 m2 et 10,51 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Le double parking est inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien remarquable en pleine vente à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez cette rénovation d'un bâtiment historique, offrant des prestations de grande qualité : pierre de taille, larges surfaces vitrées, plafonds hauts jusqu'à 4,5 mètres, terrasses et loggias, ainsi qu'un jardin paysager. Situé au cœur de la ville, à seulement 5 à 10 minutes à pied du Port, de la Gare, du Centre des Congrès, des Galeries Lafayette et de nombreux commerces. Ce spacieux T4bis en loft/duplex de 103 m² se compose : - 1er niveau : un séjour de 34 m² avec une hauteur sous plafond de 4,5 m, une suite parentale avec salle d'eau attenante, et des WC séparés. - 2e niveau : deux chambres, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et un dressing. Inclus : un parking et deux caves. Ce loft de luxe à acheter à Lorient est équipé de volets roulants électriques, d'un parquet contrecollé, de carrelages et faïences Porcelanosa, ainsi que des menuiseries en aluminium. Les frais de notaire sont classiques. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 920,00 et 1290,00 euros, basé sur les prix de l'année 2023. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien d'exception à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Profitez de notre indépendance et de nos services de qualité (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles) pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Vannes. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la Plage de Conleau, 5 minutes du Parc du Golfe, et 15 minutes du Port de Vannes, ce T3bis de 76,53m2 se trouve au dernier étage, exposé Sud et Ouest. Dans un bâtiment basse consommation RE2020, vous bénéficierez d'une isolation thermique et phonique renforcée, d'un label biosourcé de niveau 3, ainsi que d'une labellisation BBCA. Les commodités incluent : ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prise pour voiture électrique pour tous les logements et livraison prévue pour mi-2027. Ce bien comprend : - Un séjour lumineux de 31m2 avec plafond cathédrale - Une entrée avec placards et cellier, WC suspendus séparés - Deux chambres avec placards (14 et 10m2), chacune avec sa salle d'eau - Un balcon sur chaque chambre de 6,61m2 et une grande terrasse Ouest de 16,51m2 - Deux boxs et deux celliers inclus dans le prix. N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien rare à Quiberon, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Nous avons sélectionné pour vous cet Appartement de luxe à acheter à Quiberon, situé à seulement 500m de la Grande Plage et à 300m du centre-ville. Il fait partie d'une petite résidence de standing composée de 7 lots, avec ascenseur et parkings, dont la livraison est prévue pour le 2ème semestre 2027. Profitez de frais de notaire réduits. Ce superbe T4, situé aux 2ème et 3ème (derniers) étages, offre une exposition sud-ouest et dispose d'une loggia de 10m2. La pièce de vie traversante de 27m2 peut être configurée pour créer une surface totale de 40m2. Le premier niveau comprend deux chambres de 12,51m2 et 10,51m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. À l'étage, un appartement indépendant de 21m2 avec sa salle d'eau de 11m2 et la possibilité d'aménager en deux chambres est également présent. Double parking inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien attrayant à Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nous vous présentons un appartement à vendre dans une petite résidence de standing comprenant 7 lots, située à 500 mètres de la Grande Plage, 300 mètres du centre, à 900 mètres du casino et de la gare maritime, et à 1 km du port Haliguen. Cet appartement au rez-de-chaussée dispose d'une triple exposition et se compose d'un séjour spacieux de 26 m2, de deux chambres de 11,75 m2 et 9,54 m2, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 32 m2 et d'un double parking inclus. La résidence est équipée d'un ascenseur et la livraison est prévue pour le 2ème semestre 2027. Bénéficiez de frais de notaire réduits et de belles prestations telles que le parquet contrecollé, le carrelage grand format, et des volets roulants électriques. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour votre achat d'appartement à Quiberon.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien rare à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce projet, situé à seulement 5 minutes à pied des écoles et de la gare TGV, est en cours de construction avec une livraison prévue pour la rentrée 2026. Cette maison à vendre comprend un chauffage électrique associé à un ballon thermodynamique et est livrée clé en main, avec tous les travaux terminés (sauf la cuisine) tels que les peintures, l'engazonnement, les taxes et la clôture, le tout avec des frais de notaire réduits. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 30 m² et une suite parentale équipée d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC suspendu séparé. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC vous attendent. Des volets roulants électriques et du double vitrage isolant complètent ce bien. Un garage de 20 m² et un stationnement sont inclus, le tout sur un terrain de 199 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier dans le Grand Ouest, vous propose un Appartement de luxe à acheter à Plouharnel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette belle opportunité se situe dans une petite résidence de standing, actuellement en travaux et prévue pour une livraison mi-2027, composée de 21 lots. Idéalement située au cœur de la ville, tous les commerces sont à proximité, et la baie de Plouharnel se trouve à seulement 500 mètres. Cette construction répond aux normes RE2020 et inclut des frais de notaire réduits. L'Appartement, un T4bis avec triple exposition, offre également deux terrasses et se compose :- d'un séjour/cuisine de 48m² exposé sud, ouest et est, - de balcons de 8,66m² et 5,97m², - de trois chambres de 11,65 à 12,19m², d'une salle de bains et de WC séparés, - ainsi que d'une suite parentale de 14,38m² avec salle d'eau attenante équipée de deux vasques et WC. De plus, l'appartement dispose de placards intégrés, d'un double parking et d'un cellier inclus. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose ce bien idéalement situé à Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nous sélectionnons les meilleures opérations auprès des promoteurs, vous offrant ainsi des prix sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Ce bien se trouve dans une petite résidence de standing de 7 lots, à 500m de la Grande Plage, 300m du centre-ville, 900m du casino et de la gare maritime, et 1km du port Haliguen. L'immeuble dispose d'un ascenseur, de parkings, et la livraison est prévue pour le 2ème semestre 2027, avec des frais de notaire réduits. Les prestations incluent un parquet contrecollé, un carrelage grand format, une faïence toute hauteur, des volets roulants électriques, ainsi que des menuiseries en aluminium. Ce lot de 63m2, situé au dernier étage, se compose d'une belle terrasse de 12,65m2, d'une pièce de vie traversante de 31m2, de deux chambres de 11,61 et 9,54m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble vasque, un sèche-serviette et des WC séparés. Un double parking est également inclus.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 7 lots, sans procédure en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des détails sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

À Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison contemporaine lumineuse et confortable, idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Vannes. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété de 2023 profite d'un cadre verdoyant offrant une belle vue sur la nature. Vous bénéficiez d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités.Cette maison de 169 m² se distingue par son architecture soignée, ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie principale, d'environ 50 m², s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, aménagée et équipée, peut être isolée par une verrière sur-mesure, offrant flexibilité et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un hall d'entrée avec dressing- Une pièce de vie comprenant séjour et cuisine ouverte- Une suite parentale avec accès à la terrasse, dressing et salle d'eau privative- Toilettes indépendantes- Un espace de 20 m² pouvant être aménagé en appartement indépendant ou idéal pour une profession libérale- Un garage d'environ 20 m²À l'étage, la maison propose :- Trois chambres spacieuses et lumineuses- Une salle d'eau avec douche à l'italienne- Toilettes indépendantes- Une mezzanine pouvant servir de bureau ou salon de lectureÀ l'extérieur, le terrain de 540 m² assure une belle tranquillité et intimité, avec une vue dégagée sur la nature.Pour les prestations techniques : menuiseries aluminium, pompe à chaleur, assainissement collectif, volets roulants électriques et accès à la fibre optique.Cette propriété saura séduire les acquéreurs recherchant une maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir une maison de luxe Vannes à vendre qui allie confort moderne et espaces modulables. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, agent commercial OptimHome, pour plus d'informations.

Cette longère de caractère, édifiée en 1870 et soigneusement rénovée, attire d'emblée par son charme intemporel et ses volumes généreux. Située à GUIDEL, dans le département du Morbihan en Bretagne, elle s'étend sur plus de 9 000 m² de terrain, offrant un cadre de vie exceptionnel où le confort moderne se marie avec l'élégance des belles pierres.Chaque espace révèle son caractère : les pierres, les poutres et la lumière naturelle créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Les salons, avec des ambiances variées, se prêtent aux réceptions tout comme aux moments de tranquillité. La cuisine ouverte se prolonge harmonieusement, tandis qu'une mezzanine dévoile un espace unique, parfait pour accueillir des invités ou créer un univers privé.À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale. Les dépendances, comprenant un hangar, un préau et un atelier, offrent un potentiel infini et s'intègrent parfaitement dans ce cadre verdoyant et inspirant.Plus qu'une simple maison, cette propriété rare dévoile chaque détail comme une page d'histoire. Une visite sera suffisante pour éveiller votre intérêt.Possibilité de transformation en gîte ou maison d'hôtes avec plus de 420 m² exploitables !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 799 760 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : tanguy.tremel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935.

À proximité de Lorient, dans la vallée du Scorff, découvrez cette chaumière rénovée avec des matériaux de qualité. Exposée plein sud, cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour un cadre de vie paisible et agréable. À l'entrée, une grande pièce de réception se divise en deux espaces : une salle à manger avec cuisine intégrée et un salon avec cheminée, le tout sur un parquet en chêne récent. Un salon cathédrale avec mezzanine offre des possibilités d'aménagement personnalisé. Le rez-de-jardin comprend également une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Un escalier design en métal permet d'accéder à l'étage, qui dispose d'une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et douche italienne, ainsi que deux charmantes chambres et des toilettes indépendantes. En annexes, une dépendance de 90m² sur dalle béton avec étage reste à aménager, offrant un potentiel pour deux logements distincts avec accès séparés. Le terrain dispose d'un puits et de deux terrasses sur chaque façade. Ce bien, idéal pour un projet familial ou une activité de gîte, est situé à seulement quinze minutes de Lorient et de la mer. Prix de vente : 538 200 euros, honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 520 000 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Arzon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante maison de pêcheur, classée au patrimoine bâti, offre de jolis aperçus sur la mer et la Rade de Port-Navalo. Avec une surface de 124m², elle comprend 4 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une pièce de vie accueillante avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée. La véranda donne accès à la cuisine, aux sanitaires, et au jardin clos qui invite à la détente. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Un puit, plusieurs abris de jardin et un garage à bateau, pouvant être transformé en studio, viennent compléter ce bien. Des plans de rénovation, chiffrés par un architecte, peuvent être fournis. Cette maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de la plage et des commerces, bars et restaurants. Votre projet d'achat Maison à Arzon pourrait devenir réalité dans ce cadre idyllique.

Exceptionnelle propriété à la vente, offrant un panorama unique sur les Iles du Golfe du Morbihan. Cette demeure, érigée sur un parc paysager de près de 6000m2 et entièrement clos de murs, a été entièrement réhabilitée en 1998. Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, vous serez accueilli par un sol en pierre de Bourgogne. Le séjour et le salon, dotés d'une cheminée en pierre de taille et de poutres apparentes, offrent une hauteur sous plafond de 3 mètres. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une master et un dortoir, ainsi que 2 salles d'eau. Le chauffage au sol et un parking pour 2 voitures complètent cette offre. Une opportunité rare pour l'achat d'un manoir à Arradon, dans le département du Morbihan et la région Bretagne.

Découvrez cet appartement à vendre à Larmor-Plage, idéalement situé à TOULHARS, à seulement 100 mètres de la plage. Avec ses 117m², cet espace lumineux offre de beaux volumes, comprenant un salon-séjour s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud, quatre chambres confortables, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Le bien dispose également d'un garage et d'une place de parking. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Larmor-Plage, cette offre est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Fabienne HURUGUEN au 06 88 27 29 45.

Vivre au calme à deux pas du Port de VannesDécouvrez cette maison de ville située en fond de cour, où le silence est d’or malgré la proximité du centre-ville. Construite en 2025, cette maison de 119,4 m² utiles (88 m² Carrez) est le cocon idéal si vous recherchez la sérénité sans renoncer à la vie citadine.Le rez-de-chaussée propose deux jolies chambres avec un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour les petits déjeuners au grand air. À l'étage, l'ambiance est au réconfort avec un salon lumineux réchauffé par un poêle à bois et une cuisine équipée haut de gamme. Enfin, le dernier étage accueille une chambre avec une salle de bains généreuse (douche, baignoire, WC).Nous aimons :- L'état neuf du bien et sans travaux- Les extérieurs : jardin intimiste et terrasses- La situation exceptionnelle entre les commerces et les bateaux.Cette maison de luxe à acheter à Vannes est un pied-à-terre de choix au cœur du Morbihan, en Bretagne.

Dans la campagne de Lorient, à seulement 9 minutes de Plouay, c'est une occasion rare d'acquérir un ensemble de deux longères sur plus d'un hectare. Ce projet de vie fonctionnel et agréable comprend une piscine chauffée et offre un cadre sans vis-à-vis, idéal pour se rafraîchir durant les étés chauds. La longère principale, datant du XVIIIe siècle, est exposée plein sud, profitant d'une belle terrasse en pierres avec barbecue intégré. Les pièces de vie, chaleureuses et conviviales, s'ouvrent sur le jardin. L'entrée vous mène à une vaste cuisine équipée d'un poêle à bois Godin, suivie d'une salle à manger et d'un salon avec poutres apparentes et une cheminée monumentale. Un bureau ou une chambre avec accès direct à la terrasse complète ce rez-de-chaussée. Un bel escalier massif mène à l'étage où se trouve une chambre spacieuse avec placards et parquet, ainsi qu'une salle de bains. À ce niveau, un appartement avec salon, chambre en mezzanine, salle d'eau et cuisine équipée est accessible par l'extérieur. La seconde longère en pierres sous ardoises offre un potentiel de 100 m² au sol, incluant une douche solaire à proximité de la piscine. Elle est divisée entre un garage et deux espaces de stabulation libre pour chevaux. Le terrain est bien agencé et permet de gérer deux chevaux. De plus, un charmant penty en pierres avec four à pain embellit le parc. Ce bien exceptionnel à la vente bénéficie de prestations de qualité, tout proche des transports et des commodités, avec les plages situées à seulement 25 minutes. Prix de vente honoraires inclus : 378 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 360 000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5280 euros et 7200 euros par an, sur la base des prix des années 2021 à 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance sera compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.