ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 21)

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé a le plaisir de vous proposer à la vente une villa bénéficiant d'un emplacement privilégié face au Fort de Keragan, à Ploemeur dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette villa se distingue par son envergure, la pureté de ses lignes et une vue mer panoramique qui illumine toutes les pièces. L'accès à la villa se fait par un vaste espace de stationnement extérieur, complété par un garage double et traversant, menant au jardin à l'arrière de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez toutes les commodités nécessaires, incluant une buanderie spacieuse, une douche retour de plage, un espace de stockage et une cave pour les passionnés. Cet étage dispose également d'un vestiaire et d'un W.C invités. L'escalier en chêne massif relie le rez-de-chaussée au premier étage, où se trouve une pièce de vie imposante avec une vue mer imprenable et des volumes généreux, donnant de plain-pied sur la terrasse. La cuisine américaine, dotée d'équipements haut de gamme, s'ouvre sur la salle à manger, suivie naturellement par le séjour et un bureau. La suite parentale offre une terrasse côté jardin, une salle d'eau et un dressing, accompagnée d'un W.C indépendant. Le second étage comprend un salon privé s'ouvrant sur une terrasse discrète, offrant encore une vue spectaculaire. Vous y trouverez également trois chambres dont deux communicantes par un dressing, ainsi qu'une salle de bains et un W.C indépendant. En résumé, cette villa combine vue océan, architecture raffinée et volumes agencés intelligemment. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VANNES. Situé dans le quartier résidentiel prisé de Tohannic, à proximité des commerces et de l'étang idéal pour vos promenades, découvrez cet appartement de 63 m² entièrement rénové avec soin, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse, incluant un séjour-salon avec accès à un balcon. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, crée un espace convivial. L'appartement offre un espace nuit bien agencé avec deux belles chambres, dont une dotée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Des rangements supplémentaires complètent cette propriété. La résidence dispose également d'un local à vélos pour votre confort. Pour plus de praticité, vous profiterez d'une place de parking extérieure. Ce bien peut être vendu vide ou meublé selon vos préférences. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Un bien prêt à être habité, idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement. Prix FAI : 288 750 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Achat Appartement à acheter VANNES dans le département Morbihan, Bretagne.

EXCLUSIVITÉ ARZON (56640) - À proximité du bourg et des plages, découvrez cette maison récente aux volumes généreux, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux exposé SUD, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également un dégagement, une chambre, un bureau, une salle de bains avec douche, une buanderie et un WC. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Située sur un terrain d'environ 625 m², cette propriété dispose d'un agréable jardin arboré, d'une vaste terrasse carrelée d'environ 80 m², d'un garage carrelé et de deux places de stationnement privatives. Une occasion rare dans un emplacement privilégié ! Vente maison ARZON à un prix de 871 500 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du très recherché Bois du Vincin à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété de plain-pied d'environ 196 m2 habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel, conciliant sérénité, confort et proximité avec le centre-ville ainsi que le Golfe du Morbihan.Implantée en impasse, ce bien garantit calme et intimité, dans un magnifique parc arboré de 4 771 m2, idéal pour les amoureux de la nature. L'entrée vous séduira par ses volumes généreux, avec un superbe patio végétalisé qui apporte lumière naturelle et charme, tout en créant un lien constant avec l'extérieur.L'espace de vie, accueillant et convivial, a été conçu pour une vie familiale épanouie, incluant une cuisine indépendante, une élégante salle à manger et un vaste salon lumineux avec un bureau intégré. Un second salon, plus intimiste, avec cheminé traversante, promet des moments de détente.L'espace nuit, parfaitement isolé des zones de réception, comprend quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. La suite parentale dispose d'une salle de bains complète et de nombreux rangements.Le sous-sol complet ajoute un véritable plus avec un double garage, un atelier, une cave et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement.À l'extérieur, le parc paysager avec piscine et vastes espaces engazonnés vous procure un endroit relaxant, à l'abri des regards. La localisation vous informe que le centre de Vannes, les écoles et les plages sont rapidement accessibles.Les points forts : maison de plain-pied rare sur le marché, situation privilégiée, grande intimité, parc arboré, piscine, cinq chambres, double salon, sous-sol complet et proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Cette maison de luxe à acheter à Vannes est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.

À Larmor-Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison de luxe à vendre, idéalement située à proximité du bourg et du port, dans un environnement résidentiel prisé et préservé du Golfe du Morbihan. Érigée en 2000 et dotée d'une extension contemporaine réalisée en 2019, cette propriété familiale allie élégance, confort moderne et sérénité. Le grand espace de réception, inondé de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur un charmant patio intimiste, parfait pour des moments de détente. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre esthétisme et fonctionnalité, avec une arrière-cuisine pour un rangement optimisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau et des rangements intégrés, ainsi qu'un bureau indépendant. À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur quatre chambres lumineuses et deux salles de bains entièrement équipées. Les espaces annexes incluent une buanderie, un triple garage et un atelier, répondant aux besoins d'une vie moderne. Le terrain clos et paysager, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, rare dans cette région recherchée. Cette maison à acheter à Larmor-Baden représente une opportunité unique sur le marché immobilier, alliant un emplacement privilégié, des volumes généreux et des prestations de qualité.

Située sur la rive droite du port de Vannes, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, cette magnifique maison d'architecte de 161 m2 propose un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort et sérénité. Établie au coeur d'un jardin clos et arboré de 675 m2, soigneusement paysagé, elle constitue un véritable havre de paix à quelques minutes du port, du centre historique, des commerces et des écoles.Dès l'entrée, le charme s'installe immédiatement. Un hall accueillant mène à des volumes généreux, baignés de lumière grâce à la triple exposition est, sud et ouest. Le séjour spacieux, agrémenté d'un poêle, constitue le cœur de la maison, parfait pour des instants partagés en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre des lignes contemporaines et se fond parfaitement dans l'espace de réception.Le rez-de-chaussée dispose également d'un confort rare avec une vie de plain-pied. On y trouve une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing, qui peut également servir de bureau ou de chambre d'amis.À l'étage, une belle mezzanine baignée de lumière propose un espace bureau et bibliothèque, idéal pour le télétravail, la lecture ou la détente. Cet étage dessert trois chambres spacieuses, dont l'une est dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains agencée avec soin.À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos, invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Terrasse, espaces de détente et végétation soigneusement choisie composent un cadre intime et harmonieux. Un garage avec portail motorisé et un carport complètent les atouts de cette propriété de qualité.Cette maison lumineuse, fonctionnelle et raffinée offre une qualité de vie exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Une occasion unique sur le marché de la vente de maisons de luxe à Vannes.

Maison à vendre à Carnac, Morbihan, en Bretagne, située à quelques pas des plages dans l'un des quartiers les plus prisés. Cette maison familiale d'environ 205 m² est implantée sur un beau terrain arboré de 1000 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La construction de qualité bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 350 mètres à pied du littoral et des commerces, tout en offrant un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, comprend un coin repas. Vous trouverez également quatre chambres, dont certaines avec points d'eau, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, accessible par un escalier indépendant, un second espace de vie comprend un séjour, une cuisine, cinq chambres, une salle de bains et plusieurs points d'eau, permettant d'envisager des projets variés, comme un logement indépendant pour accueillir famille et amis ou une activité de location saisonnière. Un garage est aussi présent pour le stockage de votre matériel, notamment pour les sports de glisse nautique. Une opportunité rare sur le secteur de Carnac, idéale pour un projet à double vocation résidentielle et locative ! Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 239 988 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 et 5220.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARZON - GOLFE DU MORBIHAN. Découvrez cette maison à vendre dans un environnement paisible. Conçue par un architecte en 2003, elle s'étend sur plus de 160m² habitables. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine ouverte, d'un grand bureau, ainsi que d'une suite parentale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine mène à deux chambres, une salle d'eau, un WC et un balcon offrant une vue sur le passage des bateaux. Cette propriété inclut également un garage, une cave, un local avec douche et un magnifique jardin fleuri agrémenté d'une piscine et d'une terrasse exposée SUD/EST. Avec ses équipements modernes, y compris une pompe à chaleur récente et un chauffage au sol, elle saura séduire ceux qui recherchent une maison dans le Morbihan. La proximité des sentiers côtiers et du port de KERNERS facilite l'accès à l'Île aux Moines par navette. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1840.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Cette Maison de luxe ARZON est idéale pour un achat certain.

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Coup de cœur en prévision pour cette maison à vendre à Caudan, Morbihan ! Cette maison d'architecte de 2008, conçue pour la vie de plain-pied, est magnifiquement décorée et offre des prestations de qualité. Située en campagne préservée, elle se trouve dans un secteur recherché, à quelques minutes des premières commodités.Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 70m2, orientée sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud, comprenant une cuisine ouverte moderne, un salon cosy sous verrière et un espace salle à manger.Un couloir mène à l'espace nuit qui se compose d'une grande chambre (16m2) avec accès direct à la terrasse et un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, un WC séparé avec lave-mains et fenêtre.Pour plus de praticité, la cuisine donne accès à une buanderie et à un garage.Un escalier moderne conduit à l'étage, où se trouve une mezzanine, ainsi qu'un salon et un bureau. Vous y trouverez également 4 chambres (23, 14, 14 et 13m2), dont 2 avec balcons-terrasses, offrant une vue imprenable sur la campagne, une salle d'eau et un WC indépendant.Le jardin, magnifiquement arboré, s'étend sur la campagne environnante, favorisant le dépaysement tout en étant à proximité du bourg.Cette maison propose un chauffage au sol par géothermie, un assainissement conforme, ainsi qu'un terrain piscinable et des installations pratiques. La propriété, construite sur un grand vide sanitaire (pratiquement un sous-sol), dispose d'une pièce technique et présente de faibles dépenses énergétiques. Vous pourrez également garer plusieurs voitures grâce au garage et à la belle cour en enrobé.N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Caudan et obtenir davantage d'informations.

Exclusivité Agence. À Locmariaquer, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve une maison à acheter qui mérite toute votre attention. Située à Kérère, à l'entrée du Golfe du Morbihan, cette maison néo-bretonne de 260 m² est une véritable perle rare. Elle offre le privilège unique d'un accès direct à la mer tout en étant entourée par la beauté préservée de la nature bretonne. Construite dans les années 1970, cette propriété se compose de trois appartements T4, chacun avec une ambiance distincte. La luminosité exceptionnelle se fait ressentir tout au long de la journée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, une location saisonnière haut de gamme ou un projet de vie unique. Le terrain de 3 000 m², sans vis-à-vis, crée un havre de paix où le bruit des vagues et le chant des mouettes sont les seuls sons qui perturbent le silence. Posséder cette maison à Locmariaquer, c'est choisir un cadre de vie entre ciel, mer et presqu'île, dans l'un des endroits les plus recherchés du Morbihan. Une occasion à ne pas manquer, idéale pour ceux à la recherche d'une propriété d'exception. Un dossier complet avec des détails supplémentaires sera transmis après un premier échange.

Cette belle maison de 275 m² se présente comme un véritable havre de paix à GUIDEL, dans le département du Morbihan, en Bretagne. L'architecture contemporaine de cette propriété offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à proximité des plages et du centre-ville de Guidel. \Dès l'entrée, la fluidité des espaces met en avant le caractère généreux de la maison. La pièce de vie, vaste et lumineuse de près de 60 m², est mise en valeur par une cheminée moderne. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande terrasse. \La cuisine, idéale pour les repas en famille, est très spacieuse et accompagnée d'une arrière-cuisine. \Le confort du plain-pied est assuré avec une suite d'invités ou parentale dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau offrant autonomie et praticité. \À l'étage, un espace dédié à l'intimité familiale se compose d'une suite principale de grande taille, avec dressing et salle de bains attenante. Trois chambres lumineuses partagent également une salle de bains supplémentaire. \Une vaste salle de jeux avec accès à une terrasse représente un espace modulable selon vos envies, que ce soit pour un home-cinéma, une bibliothèque ou autre. \Un des atouts majeurs de cette propriété est son espace de détente utilisable en toute saison : une piscine intérieure chauffée. \La maison est équipée de nombreux conforts techniques, tels que le chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant intégral, l'aspiration centralisée et des volets électriques. \Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également d'un garage double, d'un carport, d'un atelier, d'une cave et d'une lingerie. Cette maison de luxe à vendre à GUIDEL représente une opportunité unique pour un achat d'exception.

Opportunité d'achat Maison à VANNES, Morbihan, Bretagne : Découvrez cette propriété exceptionnelle où le confort moderne s'allie à des matériaux de qualité. Baignée de lumière, cette maison vous invite à profiter de ses espaces conviviaux, tout en offrant une intimité préservée. Les atouts de cette maison incluent : - Vie de plain-pied : Une suite parentale généreuse avec accès direct au jardin, un véritable havre de paix, agrémenté d'un dressing et d'une salle de bains confortable. - Translucidité et luminosité : Des baies à galandage qui floutent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. - Équipements modernes : Système de chauffage au sol par aérothermie pour un confort doux et économique. - Extérieurs séduisants : Un jardin paysager avec piscine et une serre pour les amateurs de jardinage. Située à seulement 5 minutes de la gare TGV et à 10 minutes du centre historique de Vannes, cette maison est le compromis idéal entre la vie urbaine et un cadre bucolique. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Agence Bretagne sud Sotheby's Vannes - Laurence Collobert.

Découvrez cette maison à vendre située à La Trinité-sur-Mer, dans le département du Morbihan en Bretagne. À seulement 10 minutes à pied du port, cette propriété individuelle d'environ 1 000 m² est le refuge idéal pour les passionnés de voile et les familles à la recherche d'une vie balnéaire. Elle offre un accès immédiat aux pontons et aux plages de sable fin. Les volumes exceptionnellement spacieux de la maison s'articulent autour de deux espaces de vie distincts : une réception principale avec un salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante, ainsi qu'une dépendance autonome avec sa propre cuisine ouverte sur une terrasse, parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité. Côté nuit, la maison comprend sept chambres, dont une suite parentale de plain-pied et six chambres à l'étage. Le jardin clos, ainsi qu'un garage et un bûcher, permettent un stockage aisé des équipements nautiques après une journée en mer. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à La Trinité-sur-Mer.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Erdeven, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Sur un parc arboré et paysager d’environ 4 000 m², cette propriété révèle tout son charme au gré d’allées fleuries et de clairières qui garantissent intimité et tranquillité, à quelques minutes seulement du bourg d’Erdeven et de ses plages de sable fin.La maison principale, construite vers 1876 en pierres sèches sous une toiture de chaume, respire l'authenticité des demeures bretonnes. En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon réchauffé par une cheminée en pierre, idéal pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, s’associe à des espaces de dégagement, incluant des toilettes, formant ainsi un rez-de-chaussée fonctionnel et accueillant.À l’étage, trois chambres lumineuses, offrant des vues dégagées sur le parc, se partagent une salle de bains avec WC, créant une ambiance douce et apaisante.Attenante à la maison principale et reliée par une coursive élégante, la seconde maison, construite en 2009, apporte une touche contemporaine. Elle comprend une suite parentale avec salle d’eau et WC, surmontée d’une mezzanine aménagée en bureau et cabinet de lecture. Deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d’eau sont également présentes, parfaites pour accueillir enfants ou amis en toute intimité.Les espaces extérieurs, intelligemment agencés, offrent un véritable havre de paix. La piscine chauffée à vagues est entourée de recoins propices à la détente, avec un salon de jardin, une cuisine d’été et plusieurs terrasses, ensoleillées ou ombragées. Un pool house équipé, incluant un sauna et une douche, complète l’ensemble, idéal pour des journées dédiées au bien-être.Un garage indépendant pour trois voitures avec mezzanine, ainsi qu’un second garage attenant, garantissent confort et praticité au quotidien.Ce domaine dispose également d’un potentiel constructible résiduel, permettant d’envisager de futurs aménagements ou extensions selon vos désirs.Offrant un cadre rare entre mer et campagne, cette propriété conjugue authenticité, élégance et art de vivre, dans un environnement propice à savourer le calme et la beauté de la Bretagne Sud.Prix avec honoraires d’agence : 1 252 000 €Prix hors honoraires : 1 200 000 €Honoraires : 4.33 % TTC à la charge de l’acquéreur.Bien présenté par Bruno Le Guernevé – Consultant Bretagne Sud.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Maud Le Gal vous propose : PORT-LOUIS – DEMEURE D’EXCEPTION DU XVIIe SIÈCLE : L'ÂME DE LA COMPAGNIE DES INDES. Face au port de la Pointe, laissez-vous séduire par le charme intemporel d'une ancienne demeure de négociant, véritable joyau du patrimoine du Morbihan en Bretagne. Cette propriété de caractère dispose de 270 m² habitables, offrant un panorama unique sur les eaux du port. Témoin d’un passé prestigieux, elle a su conserver toute son authenticité : hauteurs sous plafond majestueuses, parquets d’époque et cheminées se côtoient pour créer une atmosphère élégante. La demeure s'articule autour de volumes généreux baignés de lumière, s'ouvrant au sud sur un jardin clos de murs, un havre de paix loin des regards. Le Rez-de-Chaussée comprend une entrée de caractère desservant une salle à manger raffinée et un vaste salon-séjour dédié à la réception, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier et buanderie. Au Premier Étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont deux ouvrant sur un balcon surplombant le port. Le Second Étage, idéal pour accueillir famille et amis, propose deux chambres supplémentaires, un bureau et un grenier aménageable offrant un potentiel de personnalisation. SES ATOUTS : Vue sur le port, jardin clos en pierre, double garage privé, sous-sol complet pour le rangement et cave à vin, chaudière gaz récente. Cette propriété de luxe à acheter à Port-Louis vous attend pour écrire son prochain chapitre. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraire inclus : 935000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maud Le Gal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990.

Située à Plouhinec dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette propriété de 357 m², avec un jardin d'environ 1200 m², propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité des sentiers côtiers, des plages et des commerces. Cet environnement prisé séduira les passionnés du littoral ainsi que ceux cherchant un bien rare avec un potentiel de location touristique élevé. La maison, lumineuse et spacieuse, se compose d'une pièce de vie conviviale offrant une vue panoramique, d'une cuisine équipée et de chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Une bibliothèque avec insert réchauffe l'atmosphère pour vos soirées d'hiver. À l'étage, un logement indépendant avec trois chambres assure une rentabilité immédiate en location saisonnière. La maison en pierre attenante, déjà louée à l'année, génère également des revenus locatifs stables. Un double garage peut être adapté selon vos besoins, et la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un spa. Des rafraîchissements et finitions restent à réaliser, permettant une personnalisation et une valorisation supplémentaires. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Plouhinec.

À Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette magnifique maison remise au goût du jour, entourée de toutes les commodités. S'étendant sur un jardin clos d'environ 570m², cette maison propose une entrée accueillante, un vaste salon-séjour de plus de 60m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, vous profiterez d'un espace détente, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre mansardée. À l'extérieur, une remise, un garage et un puits complètent ce bien. C'est l'opportunité d'un achat Maison de luxe Auray, offrant des volumes spacieux, lumineux et des prestations de qualité. Exclusivité Square Habitat Auray, avec une garantie revente de 7 ans incluse.

Située dans un secteur hautement recherché de Carnac, ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette solide construction de 1975 développant 220 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m². Une configuration unique pour tous vos projets : Vie de plain-pied : Séjour/salle à manger lumineux, cuisine conviviale, 4 chambres, 2 salles d'eau et accès garage. Un étage autonome : Accessible par escalier privé, comprenant 5 chambres supplémentaires, séjour et cuisine. Parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement Premium : Plages et commerces accessibles à pied (5 min). Volumes : 9 chambres au total, une rareté sur le marché local. Extérieur : Terrasse de 50 m² exposée Sud pour un ensoleillement optimal. Contactez sans tarder votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4481

À quelques minutes du bourg et des plages, cette maison récente de 2020, sous garantie décennale, allie confort, élégance et qualité de construction. À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. La maison propose une vie de plain-pied très prisée, avec trois chambres confortables dont une suite, ainsi que deux salles d'eau modernes, et il est possible de créer quatre chambres. Côté prestations, vous disposerez d'une pompe à chaleur et de finitions soignées, le tout conforme aux normes de performance énergétique RT 2012. À l'extérieur, le jardin paysagé d'environ 800 m², facile d'entretien, ainsi qu'un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Située dans un environnement calme et aéré, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité du bourg et des plages. Un bien clé en main, rare dans le département du Morbihan en Bretagne, parfait pour un achat de maison de luxe à Saint Gildas de Rhuys.

Située dans un secteur prisé à Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre saura vous séduire par sa localisation exceptionnelle, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Avec une superficie d'environ 142 m2, incluant 17 m2 de véranda, elle est bâtie sur un terrain de 774 m2, garantissant un cadre de vie paisible et préservé, sans vis-à-vis. Orientée Sud/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant des espaces de vie agréables et chaleureux. L'entrée vous mène à un salon/séjour avec cheminée, tandis que la cuisine indépendante, récemment aménagée et équipée, combine modernité et fonctionnalité. La véranda ajoute encore de la lumière et constitue un espace idéal pour vos repas en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale confortable avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage attenant avec grenier et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Une maison impeccablement entretenue, offrant un cadre de vie parfait entre mer et commodités dans un environnement où les propriétés sont rares. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison de luxe à acheter à Quiberon.

Découvrez cette authentique longère en pierre, ancienne cidrerie mêlant le charme de l'ancien et la proximité immédiate du littoral. Située à Baden, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété se trouve sur un terrain arboré de 2 590 m² en zone UCA, offrant un potentiel d'évolution rare : jusqu'à 50 % d'emprise au sol pour envisager une extension, une nouvelle construction, une division du terrain ou même l'aménagement d'une piscine.Avec une superficie de 131 m², la maison est spacieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un séjour lumineux orienté plein sud, une cuisine, une arrière-cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. À l'étage, un palier avec rangements dessert 3 autres chambres, une salle d'eau et un WC, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.Un garage polyvalent de 25 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage pour votre bateau ou même maison d'amis après transformation.Le cadre de vie est privilégié, situé à seulement 1 km des plages, des sentiers côtiers, des écoles et des commerces. Vous êtes également à 1 km du centre de Baden et à 3 km du bourg de Larmor-Baden. Profitez pleinement du golfe du Morbihan, avec Vannes à 20 minutes et Auray à 15 minutes, toutes deux accessibles par leurs gares TGV.Prix HAI : 1 081 500 euros (honoraires d'agence inclus à 3 %) - Prix net vendeur : 1 050 000 euros. Classe énergétique : F (400) - C (13). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 950 euros et 5 380 euros.Dossier disponible sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Sibylle VINCHON, 06 16 57 45 68, s.vinchon@paul-parker-properties.com.

Saint-Armel, dans le Morbihan en Bretagne, vous propose une maison contemporaine de 2015 à vendre. Cette propriété spacieuse de 248 m² possède cinq chambres et est située sur un terrain de 1000 m², au calme, sans vis-à-vis et avec une belle exposition sud. Vous serez à seulement cinq minutes à pied du bourg, proche des commerces et du magnifique Golfe du Morbihan. À l'intérieur, la maison offre des espaces généreux avec une grande pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un bureau et un espace nuit avec deux chambres. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et une grande pièce polyvalente. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse et dispose d'un jardin paysagé. Un double garage et un abri de jardin complètent cette offre. Le chauffage est assuré par pompes à chaleur et la maison est équipée de panneaux solaires. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de Vannes. Pour votre projet d'achat, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Au calme, dans la campagne de Kervignac, Villadici vous propose cette maison d'architecte de 2004 d'environ 150 m2, complétée par une véranda, une grande terrasse de 100 m2 et une piscine couverte chauffée de 9 x 4 m avec plage enfant. L'ensemble est accompagné de deux carports avec portail électrique, de deux abris de jardin et d'une roulotte en bois, le tout au cœur d'un jardin paysagé par un professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec vestiaires, un séjour en cathédrale de 40 m2 en triple exposition, une cuisine équipée installée fin 2021, une buanderie avec rangements, un wc avec lave-mains et une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains rénovée fin 2024. Une véranda de 37 m2, réalisée fin 2022, prolonge agréablement les espaces de vie. À l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette maison atypique et chaleureuse, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que sa nouvelle famille. À 5mn de Kervignac, de Nostang et de Merlevenez pour les courses, etc... À 5mn de la voie express À 15mn des plages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38 Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper. Cette Maison de luxe Kervignac à vendre vous attend pour un achat qui comblera vos souhaits.

Maison à vendre à Larmor-Plage, Morbihan, en Bretagne. Située en hyper-centre, à seulement 20 mètres de la plage, cette maison de maître des années 30 a été entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée, une salle d'eau, une chambre avec douche et un bureau. Le premier étage offre un accès à une terrasse, une grande pièce de vie traversante, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace dînatoire et un salon. Deux balcons permettent de profiter d'une vue sur mer et sur la promenade de Port Maria. Au deuxième et dernier étage, deux chambres parentales, dont une avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur, exposé Sud-Est, comprend une très grande terrasse sur pilotis et un appenti. Un permis a été accordé pour l'intégration d'un garage en rez-de-chaussée. Cette maison de luxe à acheter à Larmor-Plage représente une situation exceptionnelle et offre un mode de vie privilégié.

Caroline Salmon, votre conseillère immobilier, vous propose :PORT-LOUIS - Maison à réinventer, entre lumière, mer et grands horizonsFace à la lumière changeante du littoral, cette propriété des années 70 s'étend sur environ 220 m² habitables dans un environnement rare, où le regard se perd jusqu'à la mer.Derrière son architecture traditionnelle, la maison révèle des volumes généreux et une structure idéale pour une réinterprétation contemporaine. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur.Conçue pour accueillir les grandes tribus et les projets de vie évolutifs, elle propose aujourd'hui six chambres et deux bureaux, autant d'espaces à repenser selon vos envies : suite parentale, ateliers, espaces de réception ou de création.Les travaux de rénovation permettront de révéler pleinement l'âme de cette demeure et d'en sublimer le caractère.Entre terre et mer, cette maison est une occasion rare : celle de créer un lieu de vie singulier et élégant, profondément ancré dans son paysage. Une adresse incontournable pour un projet de vie unique.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline SALMON inscrite au RSAC de LORIENT n° 841 475 437. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr