ventes immobilier de luxe Morbihan, France (page 23)

Réf. 4659 : à vendre beau château avec potentiel pour une activité événementielle. Situé au cœur de la Bretagne intérieure, ce château se trouve dans le Morbihan, à proximité de Guémené-sur-Scorff, et bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel. Ce bien allie calme, confort et une rénovation complète, offrant diverses possibilités d’exploitation : résidence familiale, projet de bien-être, activité événementielle ou équestre. La ville portuaire de Lorient, accessible en seulement 55 kilomètres, permet un accès aisé tout en préservant la tranquillité des lieux.Ce remarquable château, d’une surface habitable d’environ 1.180m², se déploie sur plusieurs niveaux. Il a été entièrement rénové, alliant prestige classique et confort contemporain, dans un cadre naturel d’exception. Au rez-de-chaussée : - Grand hall d'entrée central, avec escalier monumental - Quatre salons aux ambiances variées - Salle à manger spacieuse - Cuisine semi-professionnelle - Bureau indépendant - Deux dégagements et un WC invité Les pièces de réception bénéficient de belles hauteurs sous plafond et d'une distribution fluide.Au premier étage : - 5 chambres, dont certaines en suite - 5 salles de bains - Un dressing depuis la chambre principale - Deux salons modulables - Mezzanine ajoutant un espace supplémentaire - Dégagements et WC indépendant Au deuxième étage : - 6 chambres - 5 salles de bains - Une lingerie et une salle d’eau indépendante Cet étage peut accueillir une activité d’hébergement, de type chambres d’hôtes ou résidence bien-être. Les combles abritent : - Une grande salle de yoga - Six salles de massage - Deux greniers Dépendances : - Trois maisons d’amis - Deux appartements Espace bien-être : - Piscine chauffée intérieure, hammam, sauna Installations équestres : - Écurie avec six boxes Autres dépendances : - Deux grands garages - Serres et four à pain traditionnel Le château est entouré de 13 hectares de prairies, d’arbres centenaires et de deux étangs. Contact : Cabinet LE NAIL – Bretagne Nord - M. Romuald BAUDIN : 02.43.98.20.20. Consultation de notre site pour plus d'annonces.

Découvrez cette maison à vendre à Arradon, Morbihan, Bretagne, qui incarne l'excellence architecturale et le confort familial. Érigée en 2018, cette propriété s'étend sur un terrain de 667 m² orné de magnifiques pins maritimes. Avec une surface habitable de 210 m², elle se compose de deux modules connectés par une terrasse au rez-de-chaussée et une passerelle à l'étage. La maison principale de 147 m² comprend au rez-de-jardin un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon traversant, agrémenté d'une cheminée Focus installée en 2024. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, deux chambres dont une offrant une vue sur la mer, une salle de bain et un espace bureau. Le second module de 63 m² est conçu comme un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon-salle à manger lumineux et deux chambres à l'étage avec salle de douche. Les vastes ouvertures et baies vitrées offrent des perspectives exceptionnelles sur le paysage marin et les pins environnants. Située au cœur du Parc naturel régional du golfe du Morbihan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la mer et 10 minutes de la plage, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Vannes par les transports en commun. Ce bien a été distingué en 2019 pour le Prix Archinovo et a remporté le prix du CAUE du Morbihan dans la catégorie maison neuve. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Arradon.

À Séné, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison se situe dans l'un des lieux les plus recherchés, avec une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Cette propriété remarquable offre un cadre de vie où l'élégance et la lumière se rencontrent.Dès l'entrée, les volumes spacieux et la lumière naturelle mettent en valeur une architecture conçue pour profiter du paysage. Les espaces de réception, ouverts sur l'extérieur, permettent d'admirer une vue spectaculaire sur le Golfe, un tableau vivant qui change au fil des heures.À l'étage, chaque chambre bénéficie d'une vue sur le Golfe du Morbihan, offrant une atmosphère unique, mêlant intimité et détente.La maison offre :- De grands espaces de réception lumineux avec vue sur la mer- Une cuisine ouverte, élégamment aménagée et équipée- Quatre chambres, dont trois avec une vue panoramique sur le Golfe- Des jardins paysagers soigneusement entretenus- Des annexes, y compris un sous-sol avec cave à vins et cellier.Nichée dans un domaine privé, cette propriété assure une tranquillité totale. Le jardin, véritable écrin de verdure, s'étend harmonieusement jusqu'au rivage, intégrant parfaitement la maison dans son environnement.Une opportunité rare pour les acheteurs en quête d'une Maison de luxe à acheter à Séné, offrant un panorama exceptionnel et des moments inoubliables face à l'un des plus beaux paysages de Bretagne.

Découvrez cette chaleureuse maison construite en 1962 et d'une surface habitable de 203 m² (parcelle de 962m²). Dans un cadre privilégié à 100m de la mer et de l'Île de Berder, profitez de sa très belle vue sur l'Île aux Moines. Au 1er étage, l'entrée laisse place à un beau salon séjour avec parquet ancien conférant un caractère authentique et chaleureux à la pièce. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de rentrer et offrent un accès direct à la terrasse conviviale. La cuisine indépendante de 12m² (aménagée et équipée) permet de déjeuner/diner à plusieurs. L'espace nuit propose 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au 2ème étage vous trouverez une pièce de vie de 76m2 au sol sous forme cathédrale, 2 pièces (dont 1 chambre), le tout surélevé d'une mezzanine. Le rez de jardin propose plusieurs pièces (dont 1 chambre de 14m²) pour une surface de 63m2 et un garage de 22m². Cette propriété se distingue par son emplacement rare donnant sur le Golfe du Morbihan, son cachet et son atmosphère préservée. Visite virtuelle avec le lien vidéo. Référence agence : 5433

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-PIERRE-QUIBERON, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, située à seulement 7 minutes à pied de la plage côté Baie. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison lumineuse ouvre sur un jardin orienté sud. Elle se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une située au rez-de-chaussée, d'une salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes à chaque niveau. Un garage et une grande cour à l'avant de la maison permettent de stationner deux véhicules, et un abri de jardin complète l'ensemble. Sur le plan technique, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air/air, de climatisation, d'un ballon thermodynamique et de huisseries en alu double vitrage. L'emplacement privilégié et les finitions soignées en font une maison de luxe à acheter à SAINT-PIERRE-QUIBERON. Les honoraires de 3.23 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (620 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BABRON est inscrite au RSAC de LORIENT n° 523 561 348. Afin d'organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉSituée dans une ruelle tranquille au cœur de Vannes, cette maison d'époque est une véritable oasis d'intimité à quelques pas du port. Ce bien rare offre une surface optimisée pour un cadre de vie privilégié en centre-ville.Un patio intime vous accueille avant de pénétrer dans le rez-de-chaussée, avec sa cuisine aménagée fonctionnelle, ouverte sur un salon chaleureux et une buanderie.Au premier étage, l'espace se compose d'un bureau polyvalent servant de salon télévision, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain. Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain, et un espace bibliothèque modulable selon vos envies. L'agencement intérieur met en valeur les matériaux d'origine, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique.L'extérieur constitue un atout majeur : un jardinet paysager permet de profiter des belles journées en toute sérénité. Une dépendance et un garage fermé viennent compléter les prestations de cette demeure. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services du centre historique de Vannes, tout en étant à l'abri du bruit d'une ruelle tranquille. Le port est accessible en seulement 5 minutes à pied.DPE : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 840 et 2 510 euros/an.Honoraires charge vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMarion TONINTél : 06 08 36 10 99RSAC Vannes 822 590 345Marion Tonin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 590 345 - VANNES.

Située à Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est une véritable perle. Nichée au bout d'une impasse, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue imprenable sur l'océan et les levers de soleil. Sur un jardin paysager d'environ 760 m², vous pourrez également profiter d'une piscine. À quelques pas des sentiers côtiers et des plages, cette Maison de luxe Saint-Gildas-de-Rhuys à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Construite en 2015 avec des matériaux de qualité, elle offre environ 217 m² (196 m² habitables) répartis comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec rangements, toilettes indépendants, grand cellier, et lingerie. - Une vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cuisine intégrée, ouvrant sur deux terrasses ensoleillées et une vue sur la piscine. - Un salon intime avec espace TV. - Un bureau de 21 m², facilement transformable en chambre.À l'étage : - Un bel escalier dessert un dégagement menant à trois grandes chambres avec vue sur l'océan, chacune avec sa salle de bain. - Une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau.- Une chambre-cabine pour enfant et toilettes indépendants, idéaux pour accueillir famille et amis. Parmi les atouts de cette propriété : - Chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant. - Piscine chauffée avec local technique. - Annexes pratiques pour le bricolage, le rangement et les loisirs. Cette maison constitue une opportunité unique pour les amoureux de la côte cherchant confort et sérénité. Proposée au prix de 1.133.000 euros, avec des honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.100.000 euros net vendeur. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Céline PIGEON au 0687222053 ou par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente ce terrain à Tréflean de 1078 m2. RARE ! Terrain de 1078 m2 HORS LOTISSEMENT au coeur de Tréffléan Bourg. Profitez d'un environnement privilégié et du calme absolu d'une petite impasse. Situé idéalement dans le Bourg de Tréffléan, toutes les commodités sont accessibles rapidement. Ce terrain dispose d'une petite bâtisse et un certificat d'urbanisme est en cours de traitement pour 2 projets, soit une maison ou 2 maisons. Prix FAI : 212 000 EUR dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle Tél. : 06.22.13.32.69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554.

L'agence Le Rouzic immobilier vous propose en vente une longère en pierre d'environ 175 m² habitable, accompagnée de 170 m² à rénover, le tout sur une parcelle bucolique de 13 800 m², à l'abri des regards, aux abords du golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située à seulement 10 minutes de Vannes, cette maison offre un accès facile aux commodités à 5 minutes et à la plage en 15 minutes à vélo. L'habitation principale, exposée plein sud, comprend une entrée, un salon, une salle à manger, et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de trois chambres à l'étage, d'une salle d'eau et de toilettes. Rénovée avec des prestations de qualité, cette propriété affiche des dépenses énergétiques réelles de 2400 euros pour l'année 2025 (factures à l'appui). Elle offre un grand potentiel avec des dépendances, dont l'une de 170 m² avec des travaux déjà engagés, permettant d'agrandir la maison principale. Vous trouverez également quatre hangars qui peuvent servir de stockage ou être aménagés en espace habitable supplémentaire. Les transports scolaires sont accessibles à pied, et vous pourrez profiter d'un environnement calme et préservé en toute discrétion. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat d'une Maison à Malestroit, Morbihan (56), au cœur de la Bretagne. Cette belle propriété d'environ 300 m² habitables, située à proximité du Golfe du Morbihan et de la forêt de Brocéliande, ainsi qu'à quelques pas du Canal de Nantes à Brest, est dotée d'un sous-sol total. Vous serez charmé par la qualité de la construction et son jardin arboré, comprenant une piscine couverte. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux avec un salon équipé d'un insert, une salle à manger, une véranda, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un coin bureau. L'étage est desservi par un escalier menant à une mezzanine et à 4 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend un espace de garage, une cave, une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec WC. Le jardin, spacieux de 2500 m², propose différentes zones de détente : terrasses, pergola et massifs. Si vous êtes passionné par les belles propriétés ou souhaitez changer de mode de vie en gérant une chambre d'hôtes, n'hésitez pas à me contacter au 06 75 56 19 58. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 694 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 670 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 000 €, soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec sa vue imprenable sur la Ria d'Étel et un accès direct à l'eau, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié. La maison récemment rénovée propose un confort moderne, avec une grande terrasse et une dépendance pouvant servir de gîte ou de maison d'amis, le tout niché au cœur d'un parc arboré. La maison principale est traversante, offrant des pièces lumineuses avec un accès direct à la vaste terrasse de 100m2, idéale pour profiter des couchers de soleil sur la Ria. À l'intérieur, vous trouverez un salon accueillant avec poêle, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que plusieurs chambres, bureaux, et espaces de loisirs. Le jardin clos abrite des chênes majestueux, un potager et un espace de détente. Cette maison de luxe à acheter à Locoal-Mendon est située à proximité du centre bourg et des plages, comprenant également une dépendance avec un gîte éco-responsable offrant 14 couchages. Un environnement unique, à deux pas des sentiers de randonnée et à 13km de la gare d'Auray TGV.

À vendre, cette maison de maître au caractère affirmé, située à Auray dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le port de Saint-Goustan qui offre un panorama vivant tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante donne accès à un studio indépendant et deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Au premier étage, un palier mène vers une charmante pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec cuisine équipée ouverte, parfaite pour admirer la vue sur ce port chargé d'histoire. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le deuxième étage comprend un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains complète et un WC indépendant. Un garage et deux appentis viennent compléter cette propriété. Cette maison de luxe à vendre saura vous séduire par son emplacement unique, son charme architectural, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, faisant d'elle un bien rare sur le marché. Le prix est de 1 590 000 €, honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 3020.00 et 4160.00 €. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à LOCMARIA, Morbihan, en Bretagne : Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre paisible entre terre et mer !Découvrez cette maison à vendre, située dans un charmant hameau de LOCMARIA. Idéale pour les familles, les investisseurs ou ceux en quête d'espaces vastes, cette propriété combine tranquillité, capacité d'accueil remarquable et proximité des plus belles plages de la région.Profitez d'une localisation privilégiée, paisible tout en étant proche des magnifiques plages de LOCMARIA. Ce coin préservé attire chaque année de nombreux visiteurs désireux d'explorer ses paysages naturels et de se baigner dans des eaux cristallines.Le hameau typique, avec son architecture locale, propose une ambiance authentique et sereine, parfaite pour ceux qui cherchent une résidence secondaire ou un projet locatif de qualité. Les commodités, telles que les commerces et services, sont accessibles en quelques minutes, tout en garantissant l'intimité de ce lieu privilégié.Cette maison est en parfait état, entièrement rénovée, et se caractérise par sa grande capacité d’accueil, ce qui la rend idéale pour les familles, les groupes d'amis ou pour la location saisonnière :- 3 logements indépendants offrant une flexibilité maximale.- 6 chambres spacieuses et lumineuses, plus une mezzanine et une chambre parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant.- Des espaces communs généreux (salon, cuisine, salles de bain) pour des moments conviviaux.- Un vaste terrain fournissant intimité et espace pour des repas en extérieur, des jeux ou de la détente.Cette maison est prête à devenir votre résidence principale, votre maison de vacances, ou un investissement locatif à fort potentiel.LOCMARIA est une destination prisée, avec une demande locative en hausse, surtout pour les biens spacieux et authentiques. Avec sa capacité d'accueil exceptionnelle et son emplacement idéal près des plages, cette maison de luxe à vendre représente une occasion rare pour tout investisseur.Ne laissez pas passer cette chance de posséder une magnifique maison en Bretagne ! Contactez notre agence immobilière dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations.

Corinne JUSTUM vous propose : Dans un environnement naturel rare et préservé à Baden, à l'abri de tout regard et de toute nuisance, cette propriété contemporaine entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, lumière et confort absolu. Implantée sur un terrain vallonné de plus de 6 300 m², ouvert sur la campagne, la maison bénéficie d'une vue dominante apaisante et d'un environnement durablement protégé, garantissant sérénité et intimité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité s'imposent. La pièce de vie traversante, largement ouverte par de grandes baies vitrées, prolonge naturellement les espaces vers une terrasse bois d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison développe environ 210 m² habitables et propose 5 chambres dont une suite parentale, un bureau indépendant parfaitement adapté au télétravail, une cuisine contemporaine élégamment intégrée et entièrement équipée, ainsi que des espaces bains aux finitions soignées et de nombreux rangements. Les prestations sont haut de gamme : rénovation complète en 2024, performance énergétique exceptionnelle (DPE A), matériaux de qualité, confort thermique et acoustique optimal, aucun travaux à prévoir. A l'extérieur, le terrain de 6 390 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. La propriété dispose également de 3 garages fermés, de stationnements extérieurs et d'un environnement sans vis-à-vis, au calme absolu. Située à seulement 5 minutes du centre de Baden, des commerces et des commodités, cette propriété rare séduira les acquéreurs en quête d'espace, de nature et de qualité de vie 06 31 75 71 36 Prix FAI : 1 295 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Corinne JUSTUM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 559 949 - VANNES.

Maison à vendre à LE PALAIS, Morbihan, Bretagne : une occasion unique pour les amateurs d'immobilier. Découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre tranquille et une vue imprenable sur la mer, située à quelques minutes du cœur animé de LE PALAIS. Cette propriété bien positionnée combine confort moderne et sérénité, idéale aussi bien pour des vacances en famille que comme résidence principale. Avec un vaste terrain de plus de 1 000 m², vous profiterez d'un jardin paysagé garantissant intimité et tranquillité, loin de l'agitation touristique. À l'intérieur, vous trouverez : 3 chambres lumineuses pour accueillir vos proches, 2 salles d'eau fonctionnelles, un salon cosy avec insert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Cette maison présente un excellent investissement à LE PALAIS, avec un potentiel de valorisation élevé. Contactez notre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Au coeur d'un charmant hameau de la commune d'Erdeven, découvrez cette propriété en pierre entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 160 m2 (60 m2 supplémentaires pour les dépendances), le tout sur une parcelle de plus de 1 700 m2. Discret et préservé, cet ensemble datant des années 1750 propose un cadre de vie unique avec des murs en pierre qui confèrent une atmosphère chaleureuse, à quelques minutes des plages d'Erdeven. La longère, exposée sud, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'une cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres spacieuses, ainsi qu'à un salle de douche et un wc indépendant. En outre, l'ensemble inclut un appartement d'environ 40 m2 habitables, accessible par un escalier en pierre, parfait pour accueillir des invités de manière indépendante. La toiture a été entièrement rénovée en 2022. Un garage attenant d'environ 45 m2 complète ce bien. Dans le jardin, une ancienne chaumière rénovée de plus de 60 m2 habitables permet d'accueillir famille et amis ou d'envisager une activité de chambre d'hôtes, après quelques aménagements. Avec son bûcher de 25 m2 et un four à pain fonctionnel de plus de 20 m2, cette propriété se distingue par ses éléments authentiques tels que cheminée d'origine, poutres et parquet. Le terrain clos de murs, avec un portail électrique, abrite un verger riche en arbres fruitiers (mirabelliers, pruniers, pommiers, cerisiers, poiriers, etc.) et des éléments historiques comme un calvaire et un menhir classé au patrimoine mondial de l'Unesco. Un bien exceptionnel, idéalement situé entre Erdeven et Etel, à quelques minutes à vélo des plages, offrant de nombreuses possibilités en tant que résidence principale ou secondaire, ou comme gîte ou chambre d'hôtes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site 'www.géorisques.fr'.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose à la vente une maison familiale de type T5, située au cœur de la charmante commune de SAINT-ARMEL, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement implantée sur la Presqu'île de Rhuys, cette propriété est en parfait état d'entretien, vous permettant d'y emménager immédiatement. Profitez d'un grand terrain de plus de 900 m². L'agencement intérieur a été conçu pour favoriser convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine américaine moderne, ainsi que d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau permet une vie de plain-pied grâce à une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant, et une buanderie. À l'étage, une mezzanine spacieuse distribue l'espace nuit, comprenant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier complète ce bien, offrant de généreux espaces de rangement et de stationnement pour toute la famille. Découvrez cette maison de luxe à acheter à SAINT-ARMEL, où confort et liberté d'un jardin de 900 m² vous attendent aux portes du Golfe ! Prix FAI : 451 000 euros dont 4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2009 située à Saint Philibert, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, à seulement 200 mètres de la mer. Avec une surface habitable de 154 m², cette propriété comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC. Le bien dispose d'un spacieux séjour de 52 m² orienté plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et vous profiterez du confort d'un chauffage au sol ainsi que d'un poêle à bois, avec de l'eau chaude produite par des panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique optimale. À l'extérieur, le terrain de 732 m² est bien entretenu, avec une terrasse de 44 m² et un garage. La propriété se trouve dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Vente Maison de luxe SAINT PHILIBERT.

Découvrez cette maison à vendre à SARZEAU, dans le Morbihan, Bretagne. Située dans un environnement calme, à proximité des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, cette maison familiale construite en 1996 s'étend sur un terrain d'environ 1 020 m². Avec ses 154 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour spacieux et lumineux de 39 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 21 m², une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une cave. À l'étage, une mezzanine chaleureuse avec rangements dessert quatre autres chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort pour toute la famille. De plus, cette propriété dispose d'annexes appréciables : un garage indépendant de 55,70 m² avec grenier, parfait pour les passionnés de bricolage. Une parcelle supplémentaire de 1 200 m² est également disponible à l'achat. Ce bien unique constitue une opportunité rare sur la Presqu'île de Rhuys, idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, à quelques minutes des plages et du centre de Sarzeau.

iad France - Julien Milcent vous propose : Carnac – Propriété à vendre, située à 10 minutes des plages.Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette villa offre un cadre de vie rare à seulement 10 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer, ainsi qu'à 15 minutes de la gare d’Auray. Avec une surface totale de 260 m² (dont 222 m² habitables), elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son niveau de confort élevé. Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée. Une cuisine dînatoire avec arrière-cuisine complète cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, dressing et accès direct au jardin parfaire cette partie de la maison. À l'étage, on trouve trois chambres, un dortoir au charme unique et un vaste palier offrant un espace salon, bureau et salle de jeux, transformable selon les besoins en chambre supplémentaire. Implantée sur un parc paysager de plus de 4 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, parfait pour recevoir famille et amis. Les atouts du bien : - Parc de plus de 4 000 m², au calme et sans vis-à-vis - Exposition plein Sud, luminosité exceptionnelle - Grande pièce de vie de plus de 50 m² avec cheminée - Suite parentale de plain-pied avec accès jardin - 3 chambres + dortoir + vaste palier modulable - Garage transformable en appartement indépendant - Cave à vin en sous-sol - Dépendances + potentiel piscine - Pompe à chaleur – DPE B (performance énergétique remarquable) - Maison parfaitement entretenue et fonctionnelle - Forte capacité d’accueil (idéale résidence familiale ou secondaire) Une opportunité rare dans le secteur, alliant confort moderne et emplacement recherché. Dossier complet et visite sur demande. Contactez-moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3.

Maison avec terrasses et petit jardin en pleine propriété au coeur d'un domaine exceptionnel avec piscine. Idéal investissement meublé ou résidence principale/secondaire dans un site idyllique avec accès au GR et au sentier côtier de la Ria d'Etel, au calme mais proche des commerces et des plages. Maison de caractère, 40m2, mitoyenne d'un côté, vendue entièrement meublée (mobilier intérieur et extérieur de belle gamme) sur terrain privatif de 126 m2 complété par 1/10 des espaces communs dont parc boisé, superbe piscine (couverte, sécurisée, pédiluve, douche, ...), grand parking et chalets de rangement. La maison, son jardin et ses terrasses sont vendus en pleine propriété et bénéficient de 1/10o des espaces communs en indivision (soit coût de revient des installations divisé par 10). ASL en cours de constitution. La Maison comprend pièce de vie traversante (18m2) avec cuisine aménagée équipée + local technique et WC. À l'étage : Palier, 1 grande chambre avec placard dressing, salle de douche ; Comble au-dessus. Terrasse au sud et terrasse au nord offrant belle vue sur le jardin et la nature. Double vitrage, plancher chauffant au RC, meublé - équipé de belle gamme, bel état général, site remarquable. DPE D et B. Complément d'information et visite sur demande référencée et certificat de capacité. Offre exclusive présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER ; Agence spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception et de Prestige dans les villes, villages, campagnes et sur le littoral de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée et départements limitrophes. @MNNRICD. Réf. mandat exclusif : 110942-219986. Contact : Chris DUBOIS. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRAND CHAMP - Superbe Maison de plain-pied ossature bois dans un environnement privilégié sur terrain de 4 170 m². Au calme et pleine de qualité, cette maison de plain-pied à ossature bois d'environ 140 m² s'implante sur un grand terrain en partie boisé, paysagé et entièrement clôturé. Elle développe une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, un bureau, une salle d'eau, WC et un garage. L'ensemble, exposé plein sud, se distingue par son entretien soigné, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. À l'extérieur, une piscine chauffée (4 x 8 m) s'intègre harmonieusement dans le jardin. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, assurant un confort thermique et des coûts de fonctionnement maîtrisés. Sa situation générale à l'abri des regards et sans vis à vis en font un havre de paix très recherché. Proche des commerces et des transports, son environnement naturel au calme, en font un bien aux caractéristiques unique sur le secteur. Votre contact, Nicolas LEROUX 3GIMMOBILIER Honoraires de 2.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (560 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette superbe demeure de caractère est maintenant disponible à la vente. Offrant un cadre de vie idéal, cette maison de luxe à vendre à Vannes vous séduira par son charme et ses équipements modernes. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de plusieurs points d'intérêt : - 250 m des rues commerçantes animées - 350 m du port avec ses ambiances maritimes - 200 m des écoles - 250 m du cœur historique de Vannes La maison dispose d'une généreuse superficie et d'un agencement optimisé pour le confort : Au rez-de-chaussée : Un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger élégante ainsi qu'un bureau/bibliothèque. Au premier étage : Un palier menant à deux suites avec dressing et salle de bains, plus une chambre supplémentaire. Au deuxième étage : Deux autres chambres, une salle d'eau, et un appartement indépendant avec trois chambres, une salle de bains et un coin cuisine, idéal pour accueillir des invités ou un membre de la famille. Cette propriété offre également des atouts rares : - Un grand garage privatif d'environ 43 m² - Un grand préau et un atelier pour une multitude d'usages - Un espace polyvalent de 60 m² au-dessus du garage, parfait pour un bureau ou une salle de loisirs Le jardin clos vous accueille dans un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente et vos réceptions estivales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Vannes, un bien rare sur le marché.

iad France - Alexis Cheziere vous propose : Maison avec vue panoramique sur la rivière du Sac'h. Située à Belz, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette élégante demeure de 1967 offre un emplacement exceptionnel, en bordure du bras de mer. Baignée de lumière, elle bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement naturel préservé, au cœur d'un quartier calme. "Maison de luxe à acheter Belz", cette propriété dispose d'un terrain arboré de 2135 m2, créant une atmosphère sereine. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante et d'un vaste garage. Les combles et le sous-sol, facilement aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement. Un balcon panoramique pourrait être ajouté pour profiter d'un point de vue unique sur la ria. Bien entretenue, cette maison dispose d’une toiture récemment refaite. Une occasion rare de vivre au rythme de la mer, dans un cadre paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 85. Les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Century 21 vous présente cette maison spacieuse située au cœur de Surzur, dans le département du Morbihan en Bretagne. C'est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe SURZUR, à proximité des commerces et à seulement 15 minutes de Vannes et des plages. Établie sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété offre près de 185 m² habitables, alliant confort et fonctionnalité. La luminosité et les volumes généreux vous accueillent dès l'entrée. La pièce principale, ouverte sur l'extérieur, se compose d'un salon et d'une salle à manger qui donnent sur une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du jardin. La cuisine semi-ouverte est un véritable espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale ainsi que d'un bureau avec accès extérieur, parfait pour le télétravail. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, et un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin détente. En annexe, le garage avec buanderie et le grenier ajoutent à la praticité. Une dépendance indépendante offre un garage supplémentaire avec un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 000 m² offre un cadre paisible agrémenté d'une piscine de 10x5, parfaitement intégrée dans son environnement. Cette maison est complète, alliant espace, fonctionnalité et un emplacement privilégié, idéal pour une vie familiale proche des commodités.