ventes immobilier de luxe Charente-Maritime, France (page 52)

L'AGENCE CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER PONTAILLAC vous propose à la vente une Maison de luxe Saint-Palais-sur-Mer. Située dans le département de Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, cette spacieuse villa familiale est idéalement positionnée à proximité de la plage de Nauzan. La propriété offre une vie de plain-pied avec un vaste séjour de 56 m², une grande cuisine séparée donnant sur le jardin et la piscine, ainsi que 7 chambres réparties sur deux niveaux. Vous trouverez également 3 salles d'eau et 1 salle de bains. Le pool house et la piscine chauffée de 8x4 m s'ajoutent à l'attrait de ce bien, le tout sur un parc arboré de 2209 m² sans vis-à-vis. Parfaitement située à seulement 10 minutes de la plage et 15 minutes des commerces, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Palais-sur-Mer offre également la possibilité d'une maison d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison rénovée en 2021 située au cœur de La Flotte en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle comprend une vaste pièce de vie donnant sur le jardin, 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, une buanderie et un cellier. Profitez également d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine de 2x4 mètres, ainsi que d'un espace de stationnement sous le porche. Pour les investisseurs, il est possible d'acheter les parts de la SCI familiale afin de conserver l'autorisation de location saisonnière. Une maison à découvrir pour un projet d'achat à La Flotte.

Découvrez ce château d'exception à ROCHEFORT, Charente-Maritime, en exclusivité chez Royan Île d'Oléron Sotheby’s International Realty. Ce splendide château du XVIIe siècle a été subtilement restauré, alliant modernité tout en préservant l'authenticité et le charme de la bâtisse. La propriété s'étend sur trois niveaux et comprend un grand hall d'entrée, un bureau, une cuisine lumineuse avec arrière-cuisine, des toilettes invités, une somptueuse salle à manger, et un salon cosy avec cheminée. À l'étage, vous trouverez quatre magnifiques chambres dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau offre une grande salle de jeux et deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Le sous-sol spacieux comprend une cave et à l'extérieur, une dépendance aménageable avec garage et une seconde dépendance de 220 m², parfaite pour un collectionneur automobile. Le tout est situé sur une parcelle paysagée, avec piscine, pool house, jardin agrémenté d'une fontaine et un grand espace de stationnement. Ce bien rare est idéal pour un projet professionnel ou pour une grande famille. N'attendez plus pour envisager l' achat château ROCHEFORT.

À vendre, une maison de luxe à Ars-en-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement située à quelques pas de la mer, cette maison de plain-pied d'environ 156 m2 habitables est édifiée sur une parcelle de plus de 1300 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'une salle à manger et d'un élégant salon avec cheminée. Vous trouverez également 2 chambres avec leurs salles d'eau/bains attenantes. Une dépendance de plus de 45 m2, un garage et un local pour vélos complètent ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse, un jacuzzi et un vaste jardin offrant la possibilité de créer une piscine. Située en zone Ub du PLUI, cette maison n'est pas soumise aux risques d'inondation et une extension est envisageable.

Cette maison située à La Rochelle dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, s'étend sur une superficie de 464 m² et possède une tourelle atypique qui lui apporte un charme unique. Nichée sur une parcelle d'environ 4170 m², elle est idéalement localisée à proximité des commodités, de la mer, du centre-ville et du pont de l'île de Ré.Ce lumineux espace de vie, propice à la sérénité, comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une véranda et une terrasse. La maison dispose également de 6 chambres, 4 salles de douches, une salle de bains, des dressings, un débarras et une salle de jeux.Pour vos loisirs, vous trouverez une salle de sport, une salle de cinéma, une buanderie, une salle de bains, un local technique, un atelier et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un grand jardin arboré. Découvrez cette maison de luxe à acheter à La Rochelle. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaxwell-Baynes Christie's International Real Estate27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan - Oléron

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose un appartement de luxe à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime. Situé en plein centre-ville, à proximité du marché et au sein d’une petite copropriété, cet appartement en rez-de-jardin saura vous séduire. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux accès à une véranda, d'une belle chambre avec dressing, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bain confortables. L'ensemble comprend également un entre-sol, un atelier et un jardin magnifique, faisant de ce bien une rare opportunité sur le marché. Ne manquez pas cette vente d'appartement de luxe à La Rochelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Place de parking disponible en supplément selon les disponibilités.

Une parenthèse d'exception au bord de la merDécouvrez cette villa à acheter à Royan, Charente-Maritime, une propriété contemporaine construite en 2022, nichée dans un cadre préservé offrant des prestations de qualité. Cette villa s'ouvre largement sur les pins et l'horizon marin, vous immergeant dans un environnement apaisant.Les grandes baies vitrées à galandage effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, intégrant la nature à votre quotidien. À seulement 300 mètres de la plage et à proximité d'un terrain de golf, tout ici encourage une vie active à pied ou à vélo.Pensée pour allier confort et innovation, la villa utilise des matériaux nobles et performants, intégrant domotique et éléments naturels. En été, le patio couvert de 46 m2 devient le lieu idéal pour des moments conviviaux, avec sa cuisine d'été proche de la piscine.Agencement des espaces :Espaces de vie :- Entrée avec vestiaire et toilettes invités.- Buanderie / cellier.- Une pièce de réception lumineuse de 70 m2 avec cuisine et salon.- Salle de sport et family room, offrant des espaces de loisirs pour toute la famille.Espaces nuit :- Au rez-de-chaussée : deux chambres en suite avec vue mer.- À l'étage : - Une superbe master suite avec vestiaire, dressing, chambre lumineuse et salle de bain. - Une autre suite avec salle de bain et toilettes privatives.Un garage de 80 m2 peut accueillir deux à trois véhicules et comprend la chaufferie et le local technique.Laissez-vous séduire par cette villa pensée pour offrir des instants uniques au plus près de la nature. Prenez rendez-vous pour une visite personnalisée et découvrez le charme de cette villa de luxe à vendre à Royan.

Située dans un quartier prisé de Fouras, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de luxe à vendre se distingue par son architecture unique et la qualité de ses prestations, le tout sur une parcelle paysagée de près de 6000 m² et à quelques pas de la plage. Avec près de 500 m² d'espace habitable, cette demeure a été pensée pour s'adapter à différents modes de vie. Elle se compose actuellement de deux espaces distincts sur deux niveaux : une zone privative et une activité de chambres d'hôtes, idéale pour ceux en quête de sérénité ou pour réunir une grande famille dans un cadre idyllique. L'espace privatif comprend une vaste entrée avec rangements, un bureau, une cuisine familiale conviviale, et un salon d'environ 90 m² qui, grâce à ses grandes baies vitrées, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, les deux chambres partagent une salle d'eau, tandis qu'une suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle de bains, jouit d'un accès à une terrasse avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée dispose d'une bibliothèque qui fait le lien avec la seconde partie de la maison, contenant quatre chambres d'hôtes décorées avec soin pour un confort optimal. Les extérieurs proposent divers espaces de détente, incluant plusieurs terrasses, un coin repas couvert avec cuisine d'été, ainsi qu'une piscine entourée de verdure, créant une véritable oasis de fraîcheur. Pour plus de fonctionnalité, un garage spacieux et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Cette adresse confidentielle, offrant un horizon océanique, constitue une occasion rare pour un projet d'activité de chambres d'hôtes ou pour réaliser un rêve familial en bord de mer. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 5110 euros et 6980 euros. Pour un reportage photo complet, visitez notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Carine LARGE 06.47.05.31.79, Agent commercial (EI) RSAC Saintes n°883.867.939.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un terrain de luxe à Saint Pierre d'Oléron, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située à seulement 250 mètres de la plage de la Menounière, cette parcelle constructible non viabilisée de 2315 m2 se compose de 1998 m2 en zone Uba et de 317 m2 avec une grange d'environ 30 m2 en zone UAc. Une rare occasion d'implanter votre villa ou de concrétiser votre projet immobilier à quelques pas de l'Océan.

À Lagord, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, votre Agence ORPI vous propose à la vente cette superbe Maison de luxe à vendre. Construite en 2006, cette villa au style contemporain dispose d'un rez-de-chaussée qui comprend une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, accompagnée d'un arrière-cuisine. Vous trouverez également trois chambres, dont une vaste suite parentale de 43 m² avec dressing, salle d'eau indépendante incluant baignoire et douche, et WC. L'étage offre un grand palier pouvant servir de bureau, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Le jardin paysagé, clos de murs et sans vis-à-vis, vous invite à profiter d'une terrasse surplombant une piscine récente, d'un préau aménagé en cuisine d'été avec four à pizza, et d'un garage attenant de 30 m². Idéalement située à proximité des axes rapides, d'une école primaire, de commerces, de bus et de pistes cyclables, cette Maison de luxe à acheter à Lagord est parfaite pour les familles recherchant confort et autonomie.

Située dans un village avec toutes les commodités, cette magnifique maison de luxe à vendre à Saintes séduit par son charme authentique et son parc arboré spacieux. Une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Saintes : une oliveraie méditerranéenne et de vastes espaces fleuris créent un cadre paisible. La propriété dispose d'une maison principale de 400 m² inondée de lumière, avec des vues sur le parc, des grandes ouvertures et une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine contemporaine, plusieurs salons et des espaces de réception. À l'étage, quatre chambres spacieuses et deux salles de bains complètent cet ensemble élégant. Un studio de 56 m² à rénover et un grand garage ajoutent des possibilités d'aménagement. Une cour intérieure mène à un domaine de près de 2 hectares, un véritable havre de paix idéal pour profiter de la nature. Située à seulement 5 km de Saintes et à 40 km des plages de Royan, cette maison de luxe à acheter à Saintes bénéficie d'un climat doux et agréable. La proximité de La Rochelle et un accès rapide à l'A10 facilitent l'accès aux grandes villes comme Bordeaux et Poitiers. La région offre de nombreuses activités, incluant le golf, les randonnées et les plaisirs nautiques, parfaites pour profiter des charmes de la Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes.

Cette élégante maison de luxe à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, offre une vue magnifique sur l'estuaire de la Gironde et la baie de Royan. À proximité des commodités, elle garantit un cadre paisible en bord de mer, parfait pour les résidents en quête de sérénité. À l'extérieur, la villa se dote d'une terrasse panoramique, d'un balcon pour profiter des rayons du soleil et d'une cave à vin pour les passionnés. Le stationnement est facile grâce à des places extérieures et un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules.À l'intérieur, cette maison de luxe à acheter à Saint-Georges-de-Didonne, entièrement rénovée en 2022, s'étend sur 200 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon baigné de lumière, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres, dont deux avec dressing et salles d'eau privatives, assurent confort et intimité. Le rez-de-jardin ajoute une buanderie, une salle de jeux et un bureau, apportant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété d'exception.Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 239 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Clément-des-Baleines, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de village au fort potentiel, idéalement placée à quelques minutes à pied du bourg, est orientée sur un agréable jardin. Elle comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine, et un salon. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Parmi ses atouts, cette propriété dispose également d'un chai et d'un vaste garage pour vélos, offrant de belles perspectives. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison de luxe Saint-Clément-des-Baleines. Référence agence : 0000.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à TAULES, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Avec ses 304 m² habitables, cette maison d'architecte est érigée sur un terrain arboré de 6570 m², offrant un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis ni copropriété. Vous serez charmé par son espace de vie lumineux de 100 m², qui comprend un salon, une salle à manger, une cuisine moderne avec îlot central, ainsi qu'une véranda avec vue sur un verger de 2500 m². Cette demeure dispose de 4 à 5 chambres, dont une suite parentale avec accès à la terrasse, et un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine à débordement de 160 m² et de diverses terrasses, ainsi que d'un parc splendide comprenant des jardins Zen, une palmeraie, et même un potager. Avec la possibilité de diviser le terrain, cette propriété représente aussi une opportunité d'investissement unique. Enfin, elle est dotée de panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. Contactez votre agent commercial pour plus d'informations sur l'achat de cette Maison de luxe à TAULES.

À VENDRE - VILLA D'EXCEPTION SUR L'ÎLE D'OLÉRONSituée dans un charmant village authentique à 4 km de la plage et 2 km des commerces, dans un environnement champêtre et calme, face aux vignes, cette maison à Saint-Pierre-d'Oléron à vendre se démarque par ses prestations soignées. Construite en 2018, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie unique avec plus de 250 m² habitables.La villa se compose d'une vaste entrée accueillante, d'un espace de vie de plus de 100 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et un salon chaleureux avec poêle à bois. Elle dispose de 4 suites, chacune avec sa propre salle d'eau et un dressing indépendant, garantissant confort et intimité. La suite parentale de 35 m² est un véritable havre de paix.Non attenant à l'habitation, un atelier isolé et aménagé en chambre avec point d'eau est à disposition. Confort et équipements :• Chauffage au sol par pompe à chaleur.• Nombreuses terrasses spacieuses pour profiter des extérieurs en toute saison.• Préau et garage.• Maison au style oléronais, alliant charme et modernité.• Piscine chauffée.• Terrain de 1 449 m², joliment aménagé.• Vue imprenable et dégagée sur les champs et les vignes environnants.• Aucune nuisance, un cadre idéal pour se ressourcer.• À seulement 4 km des plages et des commerces, alliant tranquillité et praticité.• Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.Rare sur le secteur, c'est une opportunité unique pour un achat maison Saint-Pierre-d'Oléron!Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception. Référence agence : 9165

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette belle maison de village des années 80 offre plus de 120 m² de superficie habitable, sur un terrain d'environ 650 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine à moderniser entièrement équipée, un salon-séjour avec accès à une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage attenant avec accès direct au jardin. À l'étage, deux autres chambres vous attendent. Profitez d'un jardin magnifiquement paysagé, entièrement clos et ensoleillé, avec la possibilité de stationner jusqu'à quatre voitures, ainsi qu'une dépendance avec un second accès. Le terrain est piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que la maison soit habitable en l'état, des travaux de modernisation sont à prévoir, faisant de cette Maison de luxe à acheter à Sainte-Marie-de-Ré une véritable opportunité. Contactez Richard BOURGET d'OptimHome pour une visite et des estimations personnalisées. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à vendre à Royan, située dans le prestigieux quartier de Pontaillac, au cœur du département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 240 m², cette propriété des années 50 est proche de la plage et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. La maison, accessible à pied ou à vélo, s'étend sur trois niveaux. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux orienté sud, une salle à manger, une cuisine rénovée, un bureau et des toilettes. L’étage supérieur abrite quatre chambres, un dressing et une pièce spacieuse pour la salle de bains. Le rez-de-jardin comprend une buanderie, deux chambres, un cellier et un espace polyvalent fait actuellement d'atelier. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois exotique, d'une piscine et d'une dépendance aménagée en salon d'été. Avec un accès sécurisé et de nombreuses commodités, cette maison à acheter à Royan est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, idéale pour accueillir votre famille.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Martin-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 400 mètres de la plage, cette maison se distingue par son jardin piscinable et charme rhétais. Vous serez accueilli dans une pièce de vie double lumineuse, comprenant un salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, suivi d'une cuisine spacieuse et de plusieurs salles de bains. À l'étage, une mezzanine et trois chambres, accompagnées d'un espace nuit additionnel et d'un bureau extérieur, vous garantissent un espace d'accueil généreux. Avec ses 5 grands couchages et sa cave pour affiner vos spiritueux, cette maison est idéale pour des moments conviviaux. Profitez d'une belle terrasse et d'une vaste pièce de vie qui vous accueilleront quelle que soit la saison. Le jardin, orné de palmiers et d'oliviers, ajoute une touche de sérénité. Un stationnement pour au moins 3 véhicules est également disponible. Une visite vidéo du bien est à votre disposition grâce au QR code dans les photos ou via la case vidéo de votre annonce ORPI.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Rivedoux-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement implantée à quelques pas des plages, cette villa récente allie harmonieusement l'architecture traditionnelle Rétaise et des matériaux modernes de haute qualité, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. À l'entrée, la cour vous accueille avec une piscine entourée d'une plage mêlant pierre et terrasse sur plots, offrant un espace de détente unique. L'intérieur spacieux et lumineux comprend une pièce à vivre conviviale, avec une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, propice aux repas en famille ou entre amis. La villa propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privée, ainsi que deux autres chambres indépendantes avec salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité pour chacun. Ce bien d'exception, alliant prestations haut de gamme et emplacement privilégié, est un véritable coup de cœur, que ce soit pour un achat ou un investissement dans une maison de luxe à Rivedoux-Plage.

Maison à vendre à La Flotte, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Emplacement privilégié pour cette propriété charmante en parfait état, composée d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée. A l'étage, 2 belles chambres avec placards et salle d'eau privative. Une agréable cour ensoleillée sans vis-à-vis, avec un second accès, complète ce cocon accueillant et reposant. Zone non inondable. Recherchez plus d'informations sur l'achat de cette propriété La Flotte à vendre.