ventes immobilier de luxe Italie (page 84)

Voir cette propriété, c'est vivre l'essence de Venise et son rôle dans l'histoire. Avec des liens avec la Cour impériale russe, ainsi qu'avec la vie littéraire et culturelle en Europe, accueillant entre autres l'écrivain français Stendhal, et ayant été préservée et restaurée aux normes du XXIe siècle, c'est vraiment une maison privée fascinante, un Palais dont les intérieurs d'origine de qualité muséale ont été entièrement décorés dans la troisième partie du XVIIIe siècle dans le style rococo vénitien le plus exalté.Après une restauration laborieuse et hautement saluée, la propriété est impeccable et a reçu de nombreux éloges de la part de l'Office italien des maisons historiques pour sa condition superbe.S'étendant sur une série de magnifiques halls d'origine décorés dans le style rococo vénitien, dont certains surplombent le canal en dessous, la propriété s'étend sur quatre niveaux et comprend :REZ-DE-CHAUSSÉE : Un quai privé, une impressionnante et historique halle d'entrée Portego, un appartement pour le personnel, des zones de service et techniques, une cour, un grand jardin.PREMIER ÉTAGE : Le piano nobile comprend une entrée centrale d'androne, trois salons principaux, une salle à manger, une salle de petit-déjeuner, une chambre principale, un dressing, une salle de bains principale, une chambre d'amis ou un bureau et une salle de bains, une cuisine, un débarras, une salle de contrôle.ÉTAGE MEZZANINE : deux autres chambres, deux salles de bains.DERNIER ÉTAGE : Un espace non restauré comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bains, et trois autres pièces qui pourraient devenir soit un espace de vie supplémentaire, soit des chambres d'amis supplémentaires, des salles de bains, ou un studio.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Au cœur des paysages emblématiques de la Valle d’Itria, entre Ostuni et les villages historiques des Pouilles, cette propriété confidentielle révèle une interprétation raffinée de l’art de vivre méditerranéen. Entouré d’oliviers centenaires, de pierre sèche et de nature préservée, ce superbe trullo restauré conjugue avec élégance patrimoine architectural, authenticité et confort contemporain. Véritable symbole des Pouilles, le trullo séduit aujourd’hui une clientèle internationale à la recherche de lieux rares et intemporels. Derrière ses cônes de pierre typiques, la propriété dévoile des espaces de vie chaleureux et lumineux où matériaux naturels, voûtes traditionnelles et décoration inspirée des maisons méditerranéennes composent une atmosphère à la fois sophistiquée et apaisante. Pensée comme une retraite exclusive au cœur de la campagne d’Ostuni, la demeure propose trois chambres élégantes et une salle de bains, dans une parfaite harmonie entre charme traditionnel et confort moderne. Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir une expérience authentique et intimiste, ouverte sur la nature environnante. À l’extérieur, un jardin paysager parfaitement intégré à l’environnement naturel accueille une superbe piscine à débordement, offrant une vue apaisante sur la campagne des Pouilles. Terrasses ombragées, espaces lounge et coins repas en plein air permettent de savourer pleinement la douceur de vivre méditerranéenne, dans une atmosphère exclusive et confidentielle. La propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate : • d’Ostuni, la célèbre « Ville Blanche », • des villages emblématiques de la Valle d’Itria, • des plages de la mer Adriatique, • ainsi que des meilleures adresses gastronomiques de la région. Ce bien constitue autant une résidence secondaire de charme qu’un investissement patrimonial et locatif premium dans l’un des secteurs les plus recherchés du sud de l’Italie. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Trullo authentique entièrement restauré • 3 chambres • 1 salle de bains • Piscine à débordement • Jardin méditerranéen paysager • Environnement calme et préservé • Atmosphère élégante et confidentielle • À proximité d’Ostuni et de la côte Adriatique • Excellent potentiel locatif saisonnier haut de gamme Une propriété au charme immédiatement saisissant, où l’architecture traditionnelle des Pouilles rencontre une esthétique contemporaine sobre et raffinée. Un lieu pensé pour les amateurs d’authenticité, de nature et de douceur de vivre italienne.

Cet appartement spacieux à vendre est situé dans le quartier Posillipo. La propriété, d'environ 220 m², est située au premier étage d'un immeuble de 1970 et équipée de double entrée et double ascenseur. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et 4 salles de bain. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. L'entrée s'ouvre sur un grand salon, divisé en un espace de conversation, un espace lecture/télévision et un espace repas, bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à la présence de grandes fenêtres d'où on accède à un balcon-terrasse pratique avec vue sur la mer. La cuisine est habitable, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner. Ensuite, un élégant couloir mène à l'espace nuit avec la première chambre, une salle de bains spacieuse, la chambre principale avec boudoir et salle de bains en suite et enfin, un petit appartement indépendant avec sa propre entrée, composé d'une chambre avec salle de bains, petit chambre et salle de bains/buanderie supplémentaire, le tout desservi par un autre grand balcon. De plus, l'appartement dispose d'une place de parking non couverte et d'une cave, parfaites pour ranger d'éventuels outils ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Grâce à son emplacement dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Naples, cet appartement est une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, bien connectée et dotée de toutes les commodités.

Découvrez cette remarquable Villa de luxe à vendre à Fano, située au cœur du département de Pesaro et d'Urbino dans la belle région des Marches. Avec un design moderne et élégant, cette villa unifamiliale se distingue par sa façade en teintes beige et brun sépia, rehaussée par des luminaires de marque et des accents en bois d'iroko blanc. Nichée dans le quartier résidentiel le plus prisé de Fano, cette propriété offre à ses futurs propriétaires un confort inégalé avec des commodités essentielles à proximité, ainsi qu'un accès facile à la plage, à seulement 1,2 km du Lido di Fano. S'étendant sur un vaste terrain d’environ 1100 m², cette villa entièrement rénovée en 2023 propose une surface habitable de 500 m² répartie sur quatre niveaux, alliant efficacité énergétique et sécurité avancée. Profitez de ses espaces lumineux et accueillants, d'une cuisine haut de gamme, de plusieurs chambres avec terrasses panoramiques, et d'une magnifique piscine extérieure. Ce bien d'exception, parfait tant comme résidence principale que secondaire, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent faire un achat de Villa de luxe Fano. N'attendez plus pour vous offrir un cadre de vie prestigieux dans cette région ensoleillée et culturelle.

Villa Elly À vendre La Villa Elly se situe à seulement 500 mètres des pittoresques plages de Pittulongu et à seulement 10 minutes en voiture de la ville animée d’Olbia. Le complexe est composé de trois élégantes villas stratégiquement positionnées pour un accès facile à l’aéroport, au port et aux divers centres commerciaux. Cette villa a été conçu pour vous apporter un confort maximal lors de votre séjour. Cela a été notamment permis par l’utilisation de matériaux de qualité supérieure. Le complexe est idéal pour en faire sa résidence de luxe, mais aussi comme simple investissement dans le secteur de l’hospitalité. L’intérieur de ces villas est caractérisé par leur grandeur. Chaque villa possède à l’étage 2 chambres, 2 salles de bains ainsi qu’une chambre supplémentaire potentielle. Au rez de chaussé, vous trouverez 4 chambres et 1 bureau. Chaque villa est équipée d’une cuisine et d’un salon. De plus, chaque propriété s’ouvre sur de généreuses vérandas et terrasses, parfaites pour profiter des magnifiques paysages et de l’air frais de l’extérieur. L’intimité est-elle assurée par trois entrées indépendantes et un grand patio qui relie les villas. Chaque villa dispose également d’un solarium et d’un jardin privatif. Il est possible d’entamer des travaux afin d’ajouter une piscine personnelle. Une attention toute particulière a été accordée à la durabilité et à l’efficacité énergétique. En effet, chaque villa est équipée de systèmes photovoltaïques garantissant des économies d’énergie significatives. De plus, des finitions de haute qualité ont été ajouté, créant une touche d’élégance et de sophistication dans chacun des espaces tout en conservant une sobriété énergétique optimale. La structure vous offre également des possibilités d’extensions supplémentaires, grâce au volume résiduel disponible. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles qu’une pizzeria, un bar, une rôtisserie et un arrêt de bus, facilitant l’accès à Olbia et aux autres merveilleuses plages de la région. Nous vous invitons à prendre contact pour plus d’information concernant la vente de cette villa.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Roncofreddo, Forlì-Cesena, en Émilie-Romagne, une opportunité rare d'acheter une villa de luxe à Roncofreddo. Cette propriété de 10 chambres est un réel havre de paix, alliant élégance et convivialité, tout en garantissant à vos invités une intimité optimale. Conçue autour d'une somptueuse piscine de 15 x 5 m, elle offre des vues imprenables sur les montagnes et les collines adriatiques. En entrant, vous serez accueilli par un vaste porche et une allée menant à la maison principale et à une dépendance, le tout implanté sur un terrain paysagé de 4.266 m². La maison principale s'étend sur 376 m² avec un porche de 63 m², tandis que la dépendance de 234 m² dispose de 5 chambres, idéales pour recevoir vos invités. Chaque niveau de la villa est conçu pour maximiser le confort et les vues, avec une cuisine moderne et des espaces de vie lumineux. L'emplacement privilégié, à proximité des attractions tout en offrant la tranquillité, fait de cette villa un investissement idéal. Ne manquez pas l'opportunité d'accéder à cette villa de luxe à vendre à Roncofreddo.

Sur les collines prestigieuses et panoramiques de la région de Lucca, se trouve cette authentique ancienne maison de campagne, autrefois un monastère, datant du XVe siècle, avec terrain et piscine, située à seulement 10 km au nord-ouest de Lucca. Cette maison de campagne se compose du bâtiment principal sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée une grande cuisine rustique, une salle à manger, un salon avec cheminée, un autre salon avec accès au jardin arrière, une salle de bains pour invités et une buanderie. L'étage supérieur comprend cinq chambres et deux salles de bains. Le grenier a suffisamment de hauteur pour un espace de vie supplémentaire, actuellement à finir. Attenant à la maison se trouve la grande grange aux ouvertures classiques en mandolate, où l'on peut agrandir la surface habitable de 200 m² supplémentaires. Un magnifique porche avec une vue à couper le souffle, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, enrichit le grand jardin qui se développe autour de lui. Ainsi qu'une autre pièce utilisée comme cuisine extérieure avec four à bois et coin barbecue. La splendide piscine privée de 6x12 m avec espace solarium et pergola est située plus bas. Enfin, une petite annexe sur deux niveaux complète le jardin de devant avec un large parking ombragé par des arbres séculaires. Le terrain d'environ 17 hectares est très agréable et largement plat, avec de grandes terrasses en pente douce vers la vallée, une oliveraie d'environ 700 arbres et un petit bois. Le temps semble ralentir dans ce décor enchanteur de quiétude et de paix, malgré sa proximité avec diverses villes et services.

Villa Démétra À vendre Actuellement en développement, cette résidence exquise offre l'opportunité unique d'une personnalisation complète selon les préférences du propriétaire.Située à Portobello di Gallura. S'étendant sur un seul niveau avec une surface habitable d'environ 150 mètres carrés, l'entrée principale ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie et de salle à manger, le cœur de la maison, à côté de la cuisine. Conçue pour favoriser les rassemblements sociaux, cet espace central donne sur un jardin méditerranéen parfumé avec une piscine intégrée de manière transparente. L'espace de vie est doublement agréable grâce à de grands espaces extérieurs des deux côtés de la maison, qui servent d'oasis de tranquillité au milieu d'une verdure luxuriante, invitant à la vie en plein air. Le design innovant du projet mélange habilement nature et architecture pour maximiser la vivabilité à l'intérieur comme à l'extérieur. La cour arrière agit comme un second espace de vie avec une salle à manger en plein air, améliorant le plaisir des espaces extérieurs. Les trois chambres doubles sont situées au rez-de-chaussée, chacune offrant un accès à la terrasse et une salle de bain en suite, assurant intimité et confort pour les invités ou les membres de la famille. De plus, la propriété comprend une place de parking extérieure pour la commodité des résidents. Nous vous invitons à prendre contact pour plus d’information concernant la vente de cette villa.

Villa Contessa à Vendre. Découvrez cette villa captivante située dans un endroit isolé, entourée par la beauté naturelle du maquis méditerranéen sarde, à seulement 8 km de l'aéroport d'Olbia. Elle est parfaitement située près de la pittoresque plage de Porto Istana, offrant aux acheteurs une chance unique de créer la maison de leurs rêves sur un vaste domaine d'un hectare. Cette villa, conçue avec soin, s'étend sur deux niveaux, avec 5 chambres et 5 salles de bain, la rendant idéale pour les familles ou les groupes. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie accueillant, une salle à manger et une cuisine, tous prêts pour votre touche personnelle. De plus, la propriété dispose d'un patio, d'un garage extérieur, d'un espace barbecue et d'un court de tennis, améliorant l'expérience de vie en plein air. Il est important de noter que la villa nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité fantastique au nouveau propriétaire de personnaliser l'espace selon ses goûts et de créer une magnifique demeure dans l'un des quartiers les plus convoités de Sardaigne. La propriété s'étend sur environ un hectare, permettant des personnalisations et des aménagements paysagers supplémentaires. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder un morceau de paradis sarde et de le transformer en votre résidence de rêve. Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples informations.

Villa Geraldine À vendre Nichée au cœur de Porto San Paolo, sur la côte nord-est de la Sardaigne, se trouve une villa enchanteresse offrant un oasis de tranquillité et de beauté. Ce joyau architectural allie l'élégance traditionnelle sarde au confort moderne, créant le cadre parfait pour des vacances inoubliables. La villa peut accueillir confortablement jusqu'à 5 invités. Elle dispose de deux chambres doubles joliment décorées, promettant chacune un repos paisible sous la caresse de la brise marine. Les deux salles de bains, finies avec des matériaux de première qualité, assurent confort et fonctionnalité. Une salle de service supplémentaire se trouve au rez-de-chaussée, offrant un espace supplémentaire pour répondre aux besoins des invités. Le rez-de-chaussée abrite l'une des chambres doubles, équipée d'une salle de bain privée, et la salle de service. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où les invités sont accueillis par un espace de vie baigné de lumière. Cet espace est idéal pour se détendre après une journée passée à explorer les merveilles de la Sardaigne. Adjacente à l'espace de vie se trouve une cuisine entièrement équipée, prête à concocter de délicieux plats avec des ingrédients locaux. La deuxième chambre est également située à l'étage supérieur, accompagnée de sa salle de bain privée. Mais le véritable joyau de ce niveau est la terrasse. Meublée de sièges extérieurs, elle offre une vue panoramique sur le paysage environnant et la mer cristalline. C'est l'endroit idéal pour profiter d'un apéritif au coucher du soleil ou d'un petit déjeuner matinal, bercé par les chants des oiseaux. Un atout remarquable de la villa est la magnifique piscine. Directement accessible depuis les chambres supérieures, elle est entourée d'un jardin méticuleusement entretenu. Des piscines de ce calibre sont rares dans la région et représentent un luxe que peu peuvent revendiquer. La fusion des eaux azurées de la piscine avec le vert luxuriant du jardin crée une atmosphère paradisiaque. Pour ceux qui voyagent en voiture, la villa offre un parking privé suffisamment spacieux pour plusieurs véhicules. En conclusion, cette villa à Porto San Paolo est plus qu'un simple logement : c'est un morceau de paradis dans l'un des plus beaux endroits du monde. Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples informations concernant la vente de cette villa avec vue mer.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Fano, dans le département de Pesaro et d'Urbino, en région Marches. Située dans un cadre enchanteur, cette villa de campagne offre une vue imprenable à 360° sur les vallées et les pittoresques villages médiévaux, tout en étant à seulement quelques minutes du village le plus proche.La propriété dispose d'une licence d'hôtel, de restaurant et de bar, qui lui permet de continuer en tant qu'entreprise rentable appréciée pour ses critiques positives. Alternativement, elle peut également être utilisée comme une maison privée avec un appartement séparé pour les invités.La villa, initialement bâtie comme une seule unité, est répartie en un espace privé pour les propriétaires et des zones d'hébergement pour les clients. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine professionnelle, une salle à manger, une salle de petit-déjeuner/bar offrant une vue sur le jardin, un salon, une buanderie, deux salles de bains, un studio et deux chambres adaptées avec salles de bains privatives. À l'étage, l'espace invité se compose de quatre grandes chambres, toutes dotées de salles de bains privatives, profitant d'une vue spectaculaire sur la campagne.L'appartement privé, accessible de manière indépendante, comprend une cuisine, un salon donnant sur la salle à manger ouverte, deux chambres et une salle de bains. Cette configuration permet de vivre tout en générant un revenu locatif. La vente inclut tous les équipements de l'hôtel, tels qu'une cuisine professionnelle, les meubles, les aménagements, ainsi que le site Web et le système de réservation, permettant de continuer l'activité hôtelière si souhaité.De plus, quelques travaux simples peuvent facilement ramener la propriété à une villa de luxe à acheter à Fano pour un cadre familial. Récemment, les propriétaires ont installé 48 panneaux solaires pour produire de l'électricité et de l'eau chaude.Le jardin s'étend sur environ 4 000 m² et comprend une piscine panoramique de 10×4 m, des jardins paysagers matures avec terrasses, des oliviers, des figuiers et des noyers. Il dispose également d'un parking pouvant accueillir de 10 à 12 voitures.L'emplacement est idéal, entre mer et montagne, offrant accès rapide à la baignade ou aux randonnées. À seulement 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture de la ville, cet emplacement s'avère pratique tant pour les propriétaires que pour les clients de l'hôtel.Cette villa représente une belle opportunité d'acquérir une propriété prestigieuse dans un environnement paisible et d'exploiter une petite entreprise hôtelière dans la charmante campagne italienne. Le trajet depuis l'aéroport d'Ancône-Falconara est rapide, rendant ce bien attractif non seulement pour vous, mais aussi pour vos futurs clients désireux de découvrir les merveilles naturelles et historiques des Marches.

Splendide villa entièrement meublée à quelques kilomètres de Sienne, dans un contexte naturel intact, résultat d'une rénovation raffinée et très récente. La propriété se compose de la villa principale, d'une grande annexe moderne et d'une annexe en pierre; le tout harmonieusement réuni autour d'une charmante cour pavée. Au-delà de la terrasse devant le salon se trouve une grande piscine en pierre et l'ensemble de la propriété est situé sur environ 18 hectares de grand terrain avec des arbres fruitiers et des oliviers, bénéficiant ainsi d'une totale intimité. La villa principale est sur deux niveaux; au rez-de-chaussée se trouvent un grand séjour avec une cheminée traversant l'espace repas, une cuisine dernière génération, un salon détente, une salle de bain et un hammam. A' travers un escalier en travertin, vous atteignez l'étage supérieur qui abrite quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et un salon. Depuis certaines fenêtres de l'étage supérieur, vous pourrez profiter de la vue sur Sienne. Par la cour, vous atteignez l'annexe sur un étage unique qui comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et une chambre. Les grandes fenêtres du salon et de la cuisine donnent sur une cour de ferme toscane typique, qui sépare la maison de la piscine, à proximité de laquelle se trouve une autre annexe en pierre répartie sur deux niveaux: au rez-de-chaussée un espace multifonctionnel avec canapé-lit, cuisine et une salle de bain, à l'étage un espace détente. La piscine est bordée de pierre verte indienne. La propriété est entourée d'un parc où se trouvent un potager, des arbres fruitiers, des oliviers, de la lavande, de la végétation indigène et des bois. La récente rénovation a vu l'utilisation de finitions prestigieuses ainsi que de matériaux recyclés. Les meubles, tous design et minutieusement choisis en termes de matériaux, de formes et de couleurs, sont inclus dans la vente pour une solution véritablement clé en main dont on peut profiter immédiatement.

Dans la belle campagne toscane, se trouve cette villa de construction ancienne, présumée des années 1200 en forme de fer à cheval avec un porche et un grand jardin d'environ 3000 m2 avec 35 oliviers. La villa d'environ 500 mètres carrés, avec une loggia d'environ 42 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a une salle de bains, deux chambres, un séjour avec coin cuisine, trois pièces, actuellement utilisées comme cave/entrepôt, hall d'entrée et couloir et loggia avec un ancien four à bois. Le premier étage comprend une salle de bains, deux chambres, un salon, un couloir et une cuisine. L'unité est actuellement divisée en deux appartements qui peuvent être facilement réunis. La propriété se caractérise par des plafonds avec poutres apparentes, un élément de valeur de la propriété est son excellent emplacement à proximité de l'école internationale américaine.

À Orvieto, au cœur du centre historique et à quelques pas du Duomo, nous mettons en vente un appartement de luxe d'une superficie d'environ 160 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble rénové. Cet appartement de charme comprend un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains et un balcon. Une cave de 6 m² vient compléter cette offres. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Orvieto, cette propriété est à découvrir dans le département de Terni, en région Ombrie.

Sur la promenade du village de Forio, qui mène à la magnifique baie de Citara, et non loin du centre-ville, on trouve un complexe enchanteur immergé dans un jardin luxuriant, composé d'un grand manoir, réalisé selon l'architecture typique de l'île, avec piscine et descente en mer privée, et trois petites dépendances indépendantes - chacune accessible par sa propre entrée indépendante. La villa principale a deux étages: au rez-de-chaussée, on trouve le salon, qui se compose de plusieurs grands salons, qui donnent directement sur la piscine et les terrasses adjacentes. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la salle à manger, à la cuisine et à la salle de service ainsi qu'à l'une des cinq chambres avec salle de bains privative. Au premier étage, on trouve les autres chambres et salles de bains. L'étage est complété par une large terrasse qui bénéficie d'une vue mer extraordinaire ainsi que le jardin en contrebas; à proximité du manoir, relié par un escalier confortable, on trouve trois petites dépendances indépendantes qui ont été récemment rénovées et équipées de tout le confort, y compris la cuisine et le jardin privé. La propriété est complétée par un vaste parking. La propriété bénéficie d'une descente privée qui mène directement à la mer enchanteresse et cristalline entourée de roches volcaniques ischitanes typiques. Il y a la possibilité de vendre une autre grande propriété adjacente. Cette propriété est développée en longueur sur un étage, et est actuellement divisée en deux unités

Dans la panoramique via Tuoro à Anacapri se trouve cette magnifique villa, accessible directement en voiture et entourée d'un magnifique jardin de style méditerranéen. Une entrée à travers le patio spectaculaire mène à un salon de grand impact, au même étage d'une cuisine confortable et spacieuse - également reliée directement au salon. Deux chambres et deux salles de bains font déjà de l'étage une propriété indépendante. Un escalier mène à l'étage supérieur qui abrite deux chambres et deux salles de bains. L'une des deux avec une belle terrasse et vue sur la mer, tandis que l'autre est entourée de murs de verre sur tout le périmètre. A l'étage on trouve une cuisine additionnelle. La propriété comprend un garage.

Domaine monumental au cœur de Capri, l'île la plus exclusive du monde, immergé dans la verdure de son parc privé composé de jardins éclectiques, de patios élégants et de terrasses spectaculaires. La propriété se compose de deux villas et d'une annexe. La Villa Principale présente les caractéristiques typiques du style architectural de Capri, bénéficiant d'une magnifique double terrasse, ainsi que d'une spectaculaire piscine panoramique creusée dans la roche. Une cuisine extérieure, avec ses salons et salles à manger crée une continuité avec les deux autres villas. La seconde villa, tout aussi imposante, bénéficie de la même vue magnifique et dispose d'une salle à manger scénographique al fresco, véritable cœur de la maison. La dépendance est située dans la partie la plus haute et dispose d'une grande terrasse privative. La propriété est reliée par un funiculaire interne, parfaitement caché dans le paysage idyllique environnant. La maison du gardien, une salle à manger extérieure supplémentaire avec four à bois complètent cet incroyable domaine, non loin du centre de Capri mais également facilement accessible en voiture.

Manoir monumental avec loggia panoramique dans le centre de Capri. Une propriété imposante située à quelques pas de l'église de la célèbre Piazzetta dans un positionne centrale ; la propriété a les caractéristiques d'une maison de ville prestigieuse, et couvre plus de 400 mètres carrés tous sur un seul niveau avec une double entrée. Un escalier mène à la grande zone de réception divisée en trois zones: salon avec cheminée, « living area » et salle à manger. Le salon, très grand et avec de hauts plafonds voûtés et de larges arcades donne accès à la loggia panoramique, le vrai cœur de la maison avec sa vue magnifique sur la mer et la ville depuis le Centre jusqu'à Punta Tragara. De la salle à manger on a un accès facile à la cuisine et à la zone de service avec une chambre à coucher, une salle de bains et une autre cuisine indépendante pour le personnel. Un couloir mène à « sleeping area » composée de 4 chambres et salles de bains. La chambre principale avec sa propre salle de bains est située dans une autre zone de la propriété. Les espaces intérieurs de cette magnifique demeure peuvent être revisités facilement en permettant d'utiliser au mieux son incroyable potentiel.

Cette charmante propriété est située près de Vietri sul Mare et à proximité de Salerne. C'est une spacieuse villa individuelle avec trois étages et une vue imprenable sur la mer. La villa est entourée de 6000 mètres carrés de jardins et de terrasses, offrant un cadre panoramique. La propriété dispose d'une belle piscine avec un solarium confortable, et elle est meublée dans le style local pour une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux et spacieux, une grande cuisine et un accès aux jardins et à la piscine. Il y a aussi une terrasse couverte qui offre intimité et détente tout au long de l'année. Les étages supérieurs, accessibles par un ascenseur intérieur, abritent les chambres avec salles de bains privatives. Chaque chambre est lumineuse et panoramique, avec sa propre terrasse donnant sur la mer et les jardins. Les jardins et les terrasses de la propriété mènent à une entrée piétonne privée qui se connecte à la zone piétonne de Salerne. La disposition de la villa est polyvalente, ce qui la rend adaptée à la fois à des fins résidentielles et d'accueil. De plus, il y a un grand parking sur place pouvant accueillir plusieurs voitures.

Magnifique villa située dans la charmante Cala del Rio à Anacapri. Cette structure vous accueillera avec sa majesté dès votre entrée. La propriété s'étend sur deux étages et offre une vue imprenable sur la mer et la verdure environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande et lumineuse salle de réception, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une salle de bain pour invités. Toutes les chambres donnent sur une terrasse panoramique, depuis laquelle vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil. A l'étage, nous trouvons quatre chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bains privative. La structure comprend également un espace extérieur équipé d'une salle de sport et, au cœur de la maison, une grande piscine parfaite pour se détendre et profiter de la vue. La villa offre également de nombreuses places de parking pour assurer le confort de ses hôtes.

A quelques pas de la célèbre Via Camerelle, niché dans un parc séculaire, se trouve ce domaine monumental du début du XIXème siècle. Le parc s'étend du centre de Capri à la falaise surplombant les Faraglioni. L'entrée bordée d'arbres, qui nous mène à la propriété, attire le regard grâce à la vue suggestive sur la baie de Marina Piccola. L'élégant salon et la salle à manger donnent sur une magnifique terrasse d'où, en plus de la vue enchanteresse sur la mer, on peut profiter du panorama du village de Capri, une crèche naturelle suspendue entre la nature et la mer. Au premier étage, nous trouvons également une cuisine spacieuse, une chambre d'amis avec salle de bains et la suite parentale panoramique avec deux accès aux terrasses, dressing, salle de bains et sauna. L'étage inférieur se compose d'un autre grand salon et de deux autres chambres avec salles de bains. Une salle de bain invités, un espace personnel et une buanderie complètent la villa. A quelques pas de la villa principale se trouve une petite dépendance avec salle de bain et cuisine. Une terrasse à couper le souffle avec une colonnade Capri classique encadre la vue sur les Faraglioni.

Dans le cadre spectaculaire de Monte Solaro, nichée entre les buissons méditerranéens et la mer, nous trouvons cette magnifique propriété du début des années 1900 construite dans le style typique de Capri avec des voûtes, des arcs et des cheminées. La propriété est située dans un contexte exclusif de seulement trois résidences avec des jardins partagés parfaitement entretenus. À l'entrée, nous trouvons une porte vitrée unique. La propriété s'ouvre sur un salon très représentatif, suivi d'une spacieuse salle à manger. Les deux espaces accèdent à la terrasse suggestive qui, grâce à sa position sur l'intersection Due Golfi, s'ouvre sur un panorama à couper le souffle qui balaie entre les Faraglioni et la baie de Marina Piccola d'un côté et de l'autre le golfe de Naples, Sorrente et Vésuve, jusqu'à arriver au véritable joyau de l'île : la Piazzetta. La cuisine bien équipée a un accès facile à la salle à manger interne et externe. La zone nuit se compose de 3 chambres principales avec salles de bains privatives et de 2 autres chambres plus petites desservies par une salle de bains, ainsi que d'une salle de bains pour invités. La propriété est entourée de terrasses équipées, avec deux grands salons extérieurs, un patio, une salle à manger al fresco, un solarium et des chaises longues. La propriété se trouve à 15 minutes à pied de la célèbre Piazzetta et à 10 minutes à pied de la fabuleuse plage de Marina Piccola, et est facilement accessible par la rue piétonne et par les escaliers en 8 minutes des Deux Golfes ou 5 minutes par la route de Marina Piccola.

Cette charmante villa est située à Occhio Marino, au coeur de Capri, à quelques pas du centre mais dans un endroit privé. La propriété se concentre tout autour d'une des deux terrasses, la principale qui mène à la grande salle scénographique. La magnifique terrasse face à Marina Piccola enchante pour la vue à couper le souffle. Au même étage du salon se trouvent une cuisine confortable, une salle à manger et une chambre avec salle de bains ainsi qu'une autre chambre en mezzanine. La suite parentale, au deuxième étage avec salle de bains et dressing, bénéficie d'une vue imprenable. La villa dispose d'une double dépendance et d'une terrasse d'entrée et se prête à une réadaptation de l'aménagement intérieur.

Magnifique propriété située au dernier étage d'un complexe résidentiel, avec 3 logements superposés en pente vers la mer. La propriété est accessible par un chemin commun puis bifurque vers le portail privé de la maison. L'architecture minimaliste de l'extérieur, mélangée à l'arrière-plan captivant du mur rocheux, donne à la maison un aspect moderne et fascinant. Les intérieurs sont caractérisés par de nombreuses voûtes qui se marient bien avec le mobilier classique. La maison se compose de 2 chambres doubles extrêmement panoramiques, de deux salles de bains, de deux petites cuisines et de deux espaces de vie avec canapés-lits. L'agencement de la propriété a été pensé pour pouvoir la transformer, si besoin, en 2 confortables suites indépendantes. Chaque pièce de la maison donne sur la terrasse panoramique d'environ 250 mètres carrés, récemment pavée, d'où la vue balaie à 360 degrés sur l'île - de Marina Grande, aux Faraglioni, à la mer cristalline de Marina Piccola. La propriété - accessible uniquement à pied - est située à 10 minutes du rond-point de Due Golfi, le long d'un chemin avec un tronçon d'escalier appelé Il Passetiello. La propriété dispose également d'un grand jardin plat, remarquablement panoramique, réparti sur deux terrasses. La position dominante est très calme et garantit également une intimité absolue. À seulement 15 minutes à pied, nous trouvons la célèbre Piazzetta avec ses boutiques de créateurs, ses restaurants renommés et le funiculaire menant au port de Marina Grande.

Cette résidence extraordinaire est située au cœur de Chiaia, à Largo Ferrandina, dans le majestueux palais Caracciolo di Torella. La propriété a un double accès : le premier mène directement au hall principal depuis l'imposant escalier en piperno du célèbre bâtiment, le second mène à la précieuse entrée de la propriété, un couloir pittoresque pour toutes les pièces. La salle à manger mène au balcon principal, la grande loggia centrale située juste au-dessus du portail d'entrée du XVIIIe siècle face à l'autre palais historique napolitain de la Cavallerizza à Chiaia. L'entrée et la salle à manger sont agrémentées de fresques et de décorations qui constituent un élément de charme fort. Le grand hall recouvert d'un élégant lambris de bois est dédié à la réception et à l'un des espaces les plus élégants de la propriété. Les hauteurs imposantes et la vue lumineuse lui confèrent élégance et prestige. Depuis l'entrée, il y a également un accès à un couloir pour un usage plus privé où se trouvent une cuisine et une salle de bains. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une chambre double avec salle de bains privative et une charmante terrasse privée qui offre un aperçu suggestif des collines de Naples. La maison est vendue complète avec tous les meubles et œuvres d'art.