ventes immobilier de luxe Italie (page 86)

La Villa Olivetta, une propriété vraiment unique pour son architecture et son histoire, est située à Menaggio, dans l'un des points les plus grands et les plus prestigieux du lac de Côme. La péninsule de Bellagio est en face de la Villa et Varenna est de l'autre côté. La villa appartient à la même famille depuis soixante ans et c'est la première fois qu'elle est sur le marché. La villa principale a été construite dans le style victorien dans la seconde moitié du XIXe siècle par l'ingénieur Herman Mylius, né à Londres en 1822, qui a lui-même conçu la villa. La superficie totale de la propriété est d'environ 1800 m2 qui comprend la villa principale, les deux autres villas (Casa a Lago et Casa Alta), la dépendance et la remise. La propriété comprend également un quai, une marina, une serre et d'autres petits entrepôts. A cela s'ajoutent les 13 000 m2 de parc privé parfaitement entretenus par des jardiniers experts. La Villa dispose de plus de 320 mètres linéaires de front de mer d'où vous pourrez profiter de la beauté du lac d'un point de vue absolument privilégié. La Villa principale, avec plus de 600 m2 habitables, est répartie sur trois étages et se compose d'un grand sous-sol, de terrasses, d'un porche et d'une cour avec une vue imprenable sur le lac. Chaque centimètre de la Villa contient son histoire : des grandes mâchoires en os de baleine qui décorent l'entrée, reliques de l'importante pêche de M. Mylus, à la ravissante bibliothèque adjacente sur le lac qui abrite des pièces uniques et passionnantes, comme des histoires de famille pendant leurs voyages en bateau et une très précieuse collection de Punch, le plus célèbre magazine satirique anglais datant de 1841. L'immense salle à manger et le salon occupent le rez-de-chaussée pour faire place aux 11 chambres avec vue sur le lac. En quittant la Villa principale, en traversant le parc, vous arrivez à la splendide piscine au bord du lac entourée d'arbres centenaires où se trouve l'annexe. L'immense parc surplombant le lac abrite deux autres bâtiments résidentiels : Casa a Lago, d'une superficie de près de 200 mètres carrés, Casa Alta, qui se dresse au sommet de la colline, le Rustico et une serre suggestive. En continuant la promenade dans le parc, nous arrivons enfin au ravissant quai.

Pietrasanta, une ville fortifiée d'origine médiévale dont la présence de carrières de marbre à proximité en a fait un point de référence pour de grands artistes depuis les années 1400, la transformant jusqu'à nos jours en un important centre culturel, se présente en position dominante sur la côte de la Versilia et à quelques minutes de la célèbre station balnéaire de Forte dei Marmi et accueille ce luxueux appartement d'environ 135 mètres carrés situé au deuxième étage. La propriété se compose comme suit : grand et élégant hall principal caractérisé par des finitions soignées, des décorations, un splendide plafond avec poutres apparentes, un sol en terre cuite d'origine et une cheminée en marbre. Un couloir mène à la zone nuit composée de trois chambres et de trois salles de bains en marbre précieux. L'appartement est complété par une élégante cuisine aux finitions en marbre et un balcon.

Nichée dans la campagne préservée d’Ostuni, au cœur d’un paysage d’oliviers centenaires et de vergers méditerranéens, cette remarquable propriété en pierre datant de plus de trois siècles incarne une interprétation élégante et contemporaine de l’architecture rurale des Pouilles. Entièrement restaurée avec une grande sensibilité par un studio de design, la villa offre un cadre de vie rare, alliant authenticité patrimoniale, confort moderne et atmosphère de sérénité absolue. DES INTÉRIEURS LUMINEUX ENTRE TRADITION ET CONFORT CONTEMPORAIN La maison développe des espaces harmonieux où les éléments architecturaux historiques dialoguent avec une rénovation raffinée. Elle comprend : • trois chambres doubles spacieuses avec salles de bains en suite • un vaste salon aux volumes généreux et voûtes en pierre traditionnelles • une cuisine contemporaine entièrement équipée avec cheminée dans l’espace petit-déjeuner • une salle à manger ouverte sur les espaces extérieurs La cuisine associe esthétique et fonctionnalité avec des équipements haut de gamme (Smeg, Bosch, Whirlpool) et des surfaces en marbre. L’ensemble bénéficie de la climatisation et d’installations techniques entièrement mises à jour. DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR L’ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN Depuis les pièces de réception, les espaces s’ouvrent naturellement vers un vaste extérieur conçu pour la détente et la convivialité : • piscine de 40 m² entourée d’un large solarium • plusieurs espaces lounge • grande zone repas extérieure • banquettes en pierre intégrées • cuisine extérieure équipée avec grill et évier La propriété révèle deux expressions architecturales complémentaires : • une façade principale typique de l’architecture traditionnelle des Pouilles • une façade arrière évoquant l’élégance sobre des anciennes Masserie L’ensemble est entièrement délimité par des murets en pierre sèche traditionnels, garantissant intimité et cohérence paysagère Un puits artificiel complète les équipements extérieurs pour l’arrosage et l’entretien du jardin. CONFORT, ÉQUIPEMENTS ET POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT La propriété dispose également de prestations techniques appréciables : • système d’alarme avec vidéosurveillance • installations électriques et hydrauliques entièrement rénovées • fosse septique conforme • portes vitrées en acier ouvrant largement sur l’extérieur Deux grands sous-sols offrent un potentiel d’aménagement complémentaire selon les besoins du futur propriétaire (espace bien-être, atelier, stockage ou extension des espaces de vie). Le mobilier peut être acquis en complément. Une équipe locale de gestion déjà opérationnelle peut également accompagner la continuité d’une éventuelle exploitation locative. UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE CAMPAGNE ET MER ADRIATIQUE La propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : • à environ 10 minutes du centre historique d’Ostuni • à 20 minutes des plages de l’Adriatique • au cœur de la campagne emblématique de la Vallée d’Itria Une localisation idéale pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen tout en conservant calme et intimité. UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE À FORTE VALEUR INTERNATIONALE Par son ancienneté exceptionnelle, la qualité de sa rénovation, son environnement paysager et son potentiel résidentiel ou locatif, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier des Pouilles. Elle se prête parfaitement à : • une résidence secondaire de charme • une maison familiale méditerranéenne • un investissement locatif haut de gamme • une retraite privée au cœur de la nature italienne

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Corps de ferme à vendre à Trequanda, Sienne, Toscane, dans le pays Italie. Profitez de cette opportunité unique d'acheter un corps de ferme traditionnel dans un cadre enchanteur. Ce bien immobilier offre un cadre de vie idyllique et un potentiel considérable pour ceux qui recherchent un projet dans la belle région de la Toscane.

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Situé dans la campagne de Capalbio, ce vaste terrain agricole de 13 hectares avec vue sur la mer dans la localité Poggio Pelato représente une opportunité d'achat de terrain à acheter à Capalbio. Immergé dans le paysage intact de la Maremme Toscane, il constitue un choix intéressant pour quiconque souhaite investir dans la terre ou développer un projet dans cette région prisée. La propriété bénéficie d'un cadre vallonné et panoramique, offrant une vue dégagée sur la mer, un atout qui valorise considérablement le terrain. Le terrain se trouve en bonnes conditions générales, avec une configuration douce et ensoleillée, typique des collines maremmanes. Ses caractéristiques naturelles et sa position élevée le rendent particulièrement attrayant pour des projets agricoles. S'étendant sur environ 13 hectares, cette propriété est nichée dans un environnement paisible, entourée de champs et de végétation méditerranéenne. La superficie généreuse ainsi que la vue sur la mer procurent un niveau élevé d'intimité et des perspectives visuelles gratifiantes. C'est une solution idéale pour les entrepreneurs agricoles ou les investisseurs désireux de posséder une vaste étendue de terrain dans l'une des zones les plus recherchées de Toscane, convenant à des activités agricoles, des projets de valorisation rurale ou comme investissement à long terme. Capalbio, l'un des villages les plus charmants de la Maremme Toscane, est renommé pour son centre historique, ses plages de la Côte d'Argent et sa proximité avec l'Oasi WWF du lac de Burano. La localisation à Poggio Pelato offre un accès facile à la fois à la côte et à l'intérieur des terres, tout en garantissant une qualité de vie élevée.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Nepi, située au cœur d'un club de golf, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Nepi, alliant confort moderne et environnement paisible.

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Entre Venise et Padoue, une demeure hôtelière historique sur la Riviera del Brenta. Entre Venise et Padoue, la Riviera del Brenta aligne depuis des siècles les demeures patriciennes dans un paysage de canaux et de jardins. Édifié entre le XVIIIe et le XIXe siècle, cet établissement hôtelier s’inscrit dans cette tradition architecturale et patrimoniale. Le bâti, aux proportions équilibrées, conjugue caractère historique et fonctionnalité pour une exploitation hôtelière. La restauration, menée dans le respect de l’architecture d’origine, en a préservé la cohérence tout en permettant une utilisation contemporaine des espaces. À proximité de Venise, sans subir l’intensité de ses flux touristiques, la propriété bénéficie d’un environnement recherché, au cœur d’un territoire où l’hospitalité s’inscrit depuis longtemps dans le paysage. Un bien pensé pour l’hôtellerie, ancré dans une région qui en porte la tradition.

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