ventes immobilier de luxe Italie (page 81)

Caractéristiques principales :Surface d’environ 800 m² (25 pièces)Dix chambres et onze salles de bain au totalDomaine de 2,7 hectares avec 450 oliviers productifsPiscine panoramique de 15x8 m avec terrasse ensoleillée privée et jardin de 4 000 m²Efficacité énergétique : Système photovoltaïque de 20 KWEntreprise d’hôtellerie établie avec un restaurant professionnelDescription interne :Idéalement située au sommet d’une colline offrant une vue imprenable sur la vallée de l’Ombrie, cette ferme en pierre de 800 m², construite à la fin des années 90 en respectant les traditions architecturales locales, est proposée à la vente. Actuellement en activité dans le secteur de l’hôtellerie, la propriété se compose comme suit :Rez-de-chaussée : Dédicacé aux services et à la restauration, il abrite la réception, une salle de restauration spacieuse aux sols en terre cuite, une cuisine professionnelle entièrement équipée, trois salles de bains pour invités, ainsi que des réserves et de grands espaces d’entrepôt.Rez-de-chaussée : Composé de quatre appartements indépendants, confortables et bien éclairés, dont deux unités de trois pièces et deux de deux pièces, avec des matériaux authentiques.Premier étage : Comprend quatre appartements supplémentaires de deux pièces, dotés de poutres apparentes et de finitions de qualité. Chaque pièce est pensée pour assurer confort et intimité tout en s’intégrant au paysage environnant.Description externe :La ferme est entourée d’un domaine de 2,7 hectares, incluant 4 000 m² de jardins soignés avec une piscine de 15x8 mètres et un solarium privé. Le reste des terres est consacré à une oliveraie productive avec environ 450 arbres, garantissant une production d’huile d’olive extra-vierge de haute qualité. La propriété jouit d'un emplacement calme tout en étant à seulement 4 km de l’autoroute Pianello et proche de l’aéroport international d’Ombrie. La proximité d’Assise (14 km) et de Pérouse (23 km) en fait un choix idéal pour l'achat d'un corps de ferme à acheter à Pérouse.Distances :Assise : 14 kmPérouse : 23 kmAéroport international « San Francesco d’Assisi » : 8 kmAccès autoroutier (Pianello) : 4 kmTodi : 53 kmGubbio : 35 kmRef. A1190RC33884

Découvrez cet Appartement à vendre à Bardolino, dans la prestigieuse Villa Marta. Si vous rêvez d'acquérir un bien exceptionnel, cette propriété saura vous séduire. Situé au deuxième étage, cet appartement se compose d'un vaste salon avec cuisine, de chambres spacieuses et de salles de bains modernes. L'intérieur se distingue par des finitions de qualité supérieure et un souci du détail remarquable. Un escalier intérieur mène à la terrasse sur le toit, un espace enchanteur où vous pouvez apprécier la beauté de Bardolino. La terrasse est équipée d'une serre bioclimatique à double vitrage, ainsi que d'une grande pergola, idéale pour des dîners romantiques ou des soirées mémorables. Vous profiterez également d'une piscine, de vastes espaces verts et de deux places de parking dans le garage. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un Appartement de luxe à Bardolino.

Corps de ferme à vendre à Pérouse, en Ombrie, offrant des prestations de qualité. Cette propriété unique, ancien monastère olivetan du XVe siècle, a été entièrement rénovée en 2014 pour devenir un agritourisme spacieux. Avec une superficie de 400 m², elle comprend 15 chambres dotées de salles de bain et peut accueillir jusqu'à 32 personnes. Le rez-de-chaussée est équipé d'une salle de réception, d'un salon TV, d'un bar, d'une cuisine professionnelle et d'un restaurant de 70 places. L'extérieur se distingue par une piscine d'eau salée avec vue imprenable, ainsi que par de vastes espaces extérieurs comprenant un jardin, une aire de fitness et des vignobles. Ce corps de ferme, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, est aussi parfait pour organiser des événements ou accueillir des touristes. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité exceptionnelle d'achat de corps de ferme à Pérouse.

Au cœur du centre historique de Lecce, donnant sur la Piazzetta Arco di Prato, cette demeure emblématique du XVIIe siècle se distingue comme l'un des palais les plus remarquables du Salento. Ayant traversé quatre siècles, elle est devenue un symbole de l'architecture baroque des Pouilles. Son profil unique avec loggia à balustres, extravagant balcon et portail monumental distingue cette propriété dans le panorama du centre historique, la rendant absolument unique dans le patrimoine architectural du Salento. À l'intérieur, la maison dévoile des voûtes en étoile, de vastes pièces et des éléments historiques qui rappellent les grandes résidences aristocratiques du Sud. Chaque détail, du fer forgé des escaliers aux rampes de la loggia, porte la signature du maître forgeron Antonio d'Andrea, ajoutant une valeur historique et artistique à cette propriété. Se déployant sur plusieurs niveaux, le palais comprend un piano nobile de 330 m², un rez-de-chaussée de 170 m² aux espaces polyvalents, et une impressionnante terrasse panoramique de 320 m² offrant des vues à 360° sur la ville. Avec trois entrées indépendantes, un garage de 40 m², des caves souterraines et une unité d'habitation indépendante de 30 m², cette maison représente une occasion rare sur le marché. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Lecce, cette propriété offre une chance d'entrer dans l'histoire de cette ville.

Exceptionnelle villa avec vue sur la mer à Anacapri. Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anacapri, cette villa à vendre offre une opportunité immobilière unique. À proximité du centre historique, elle bénéficie d'une position panoramique avec des vues remarquables, garantissant intimité et tranquillité. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa dispose d'environ 300 mètres carrés d'espace intérieur. La zone de couchage comprend cinq chambres spacieuses et sept salles de bains, offrant confort et intimité même pour un grand nombre d'invités. Les intérieurs harmonisent le style moderne et traditionnel, avec des matériaux de qualité et un mobilier sur mesure. Le jardin de 4 100 mètres carrés, un véritable havre de paix, est orné de plantes tropicales et de bougainvilliers, avec une magnifique piscine à débordement qui offre une vue imprenable sur la mer. En parfait état grâce à une rénovation soignée, la villa intègre des systèmes de dernière génération et des finitions haut de gamme. Idéale en tant que résidence privée, elle constitue également une opportunité d’investissement attrayante pour démarrer un hébergement charmant ou pour des événements privés. Anacapri, véritable cœur authentique de l'île, est célèbre pour ses paysages époustouflants et son ambiance paisible. Cette villa de luxe à acheter à Anacapri combine cadre privilégié, proximité des services et charme indéniable.

Caractéristiques principalesSuperficie totale : 180 m²5 chambres (3 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol)Espace de vie avec salon double, kitchenette et salle de bain d’amisTerrasse périphérique sur trois côtésJardin privé : 400 m² avec 3 places de parking couvertesChauffage indépendantDescriptionSituée à la frontière avec Forte dei Marmi, cette villa jumelée sur le front de mer de Marina di Pietrasanta est idéale pour les amateurs de mer et offre la proximité du parc Versiliana.La villa s’étend sur 180 m² répartis sur plusieurs niveaux :Salon : entrée, grand salon double, kitchenette et salle de bain d’amis.Premier étage : 2 chambres doubles, 1 chambre simple, une salle de bain, et une terrasse périphérique qui entoure trois côtés de la propriété.Sous-sol : 2 chambres doubles supplémentaires, chaufferie et buanderie.À l’extérieur, le jardin privé de 400 m² offre un espace suffisant pour la détente et comprend 3 places de parking couvertes, idéales pour accueillir des invités ou une grande famille.Avec son emplacement privilégié près de la mer et les attractions de Versilia, cette propriété est une occasion unique pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Lucques.

Caractéristiques principales :* Surface de 280 m²* 9 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain* Villa individuelle à plusieurs niveaux* Panoramiques sur la mer sur toute la côte de Versilia* Jardin privé (environ 1 000 m²)* Piscine* 2 balcons panoramiques* Dépendances et parking privéDescription interne :Découvrez cette villa à vendre à Lucques, située sur les belles collines de Massarosa, offrant des vues imprenables sur la mer. La propriété, agencée sur plusieurs niveaux, présente des espaces aménagés de manière optimale pour accueillir une grande famille ou envisager des unités indépendantes. L'entrée principale ouvre sur un vaste salon lumineux, parfait pour la détente ou les réceptions. Un salon attenant et une cuisine avec salle à manger créent un cadre idéal pour des repas conviviaux tout en admirant le panorama environnant.La zone nuit comprend 5 chambres, un bureau polyvalent et un débarras, tandis que les trois salles de bain modernes et bien équipées assurent un confort optimal.La disposition de la villa, ainsi que la présence de balcons panoramiques, permet de profiter de la vue sur la mer depuis plusieurs espaces et facilite la possibilité d'une division en appartements indépendants, adaptée à la vie multifamiliale ou à des projets d'accueil.Description externe :À l'extérieur, cette villa en vente à Lucques s'ouvre sur un jardin privé magnifiquement entretenu d'environ 1 000 m², offrant divers espaces ombragés et ensoleillés, tout en garantissant une intimité grâce à son emplacement stratégique sur la colline. La piscine de qualité supérieure constitue le centre de la vie en plein air durant l'été, apportant détente et un panorama dégagé sur la côte toscane. Un bâtiment annexe offre des possibilités variées, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs, tandis qu'un parking privé assure commodité et sécurité. Les deux balcons panoramiques sont l'endroit rêvé pour savourer un petit-déjeuner avec vue ou pour partager des apéritifs en soirée, en profitant de la brise marine.Emplacement et opportunités :Cette villa à acheter à Lucques jouit d'un environnement privilégié, entourée de verdure tout en restant proche des principales villes de Versilia. Viareggio, Pietrasanta et les célèbres plages sont rapidement accessibles en voiture. Avec une orientation optimale assurant une luminosité abondante et une entière confidentialité, le potentiel multifamilial et d'accueil confère à cette propriété un attrait indéniable. Une opportunité rare d'investir ou de vivre dans l'un des endroits les plus captivants et panoramiques de Toscane, combinant confort, espace et vues irrésistibles.Distances :Viareggio : 10 kmPietrasanta : 15 kmForte dei Marmi : 19 kmPlages de Versilia : 12 kmLucques : 24 kmAéroport de Pise : 40 kmRef. A1190RV29422

Découvrez cette magnifique ferme rénovée à Livourne, Toscane, à vendre. Avec une surface d’environ 245 m², cette propriété offre une vue panoramique sur l'archipel toscan qui saura vous séduire. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon accessible depuis le porche, une cuisine avec salle à manger, un bureau et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez quatre chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. La rénovation a su préserver le charme traditionnel d’une ferme toscane, créant un environnement chaleureux et accueillant. À l’extérieur, profitez d’un espace de détente exceptionnel, parfait pour les moments conviviaux. Vous disposerez également d'une dépendance de 31 m² idéale pour une maison d'hôtes, d'un garage de 37 m² et d'un jardin privé de 3100 m², augmentant l’attrait de cette propriété. N’attendez plus pour envisager l’achat d’un corps de ferme à Livourne.

Situé dans le quartier recherché de Trionfale/Camilluccia, notamment via Madesimo, cet Appartement de luxe à vendre à Rome consiste en un penthouse et un super-penthouse superbement rénovés. Logés dans un complexe prestigieux entouré de verdure, ces biens immobiliers offrent un véritable havre de paix. La propriété a été rénovée avec des matériaux de haute qualité et est en excellent état, équipée de tout le confort moderne, y compris un système de climatisation complet dans toutes les pièces. Caractérisée par une luminosité exceptionnelle et de magnifiques espaces extérieurs, elle se répartit sur deux niveaux bien agencés : Le dernier étage s'ouvre sur un grand salon lumineux avec une belle cheminée et de grandes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse environnante. La cuisine design est entièrement équipée avec un coin repas et un accès direct à l'espace extérieur. On y trouve également une chambre parentale confortable avec une salle de bains raffinée attenante, ainsi qu'un bureau adapté pour le télétravail ou comme chambre d'amis, desservi par une seconde salle de bains. L'étage penthouse, accessible par un élégant escalier intérieur, est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres et deux salles de bains. Cette propriété dispose également de deux places de parking couvertes, un atout précieux dans le quartier. Une solution clé en main, prête à emménager sans le stress des travaux.

Caractéristiques principales :Surface d’environ 900 m²10 chambres et 11 salles de bainSalons spacieux et lumineux avec cheminées historiquesCuisine professionnelle avec cheminée et coin petit-déjeunerPiscine privée de 14x6 m avec solariumDeux dépendances indépendantesJardin panoramique avec des arbres centenaires et des plantes méditerranéennesClimatisation, WiFi rapide, télévision par satelliteDescription interne :Cette villa à vendre à Lucques, du XVIIe siècle, est idéalement située au cœur des collines luxuriantes, à seulement 10 minutes du centre historique. Méticuleusement restaurée, elle allie charme ancien et confort moderne. Avec une surface totale d’environ 900 m², la propriété se répartit sur trois étages, offrant un espace élégant pouvant accueillir jusqu’à 20 invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de grands salons lumineux avec des cheminées, idéaux pour recevoir ou se détendre. La cuisine professionnelle, équipée d’une cheminée et d’un coin petit-déjeuner, est parfaite pour des rencontres familiales ou des événements. La zone nuit comprend 10 chambres raffinées, chacune disposant d’une salle de bain privée. La villa possède aussi une cave à vin, un bureau et plusieurs espaces de réception, adaptés pour des dîners élégants ou des réunions professionnelles.Description externe :Le domaine se compose d’un parc panoramique s’étendant sur plusieurs niveaux, offrant une vue imprenable sur le paysage toscan. La piscine privée de 14x6 m, entourée d’un solarium avec transats, ainsi que d’un kiosque avec cuisine extérieure et salle à manger, est parfaite pour des moments de détente et des rassemblements en extérieur. Le jardin clos, agrémenté de plantes méditerranéennes, constitue un cadre idéal pour des dîners en plein air ou des événements privés. Plusieurs terrasses permettent d’apprécier pleinement les magnifiques vues. La situation en pente garantit une intimité totale tout en étant à proximité des commodités, faisant de cette villa un choix stratégique pour un achat Villa de luxe à Lucques.Dépendance :La propriété inclut deux unités indépendantes, idéales pour recevoir des invités ou du personnel. La première dépendance comprend 2 chambres doubles avec salles de bains privées, tandis que la seconde offre 3 chambres, convenant parfaitement aux familles ou groupes nombreux.Emplacement stratégique :Cette villa est idéalement positionnée pour ceux qui désirent un accès aisé aux attractions. Lucques se situe à seulement 6 km, Pise à 25 minutes, et Florence à 45 minutes. La célèbre côte de Versilia (Forte dei Marmi et Viareggio) est accessible en moins de 30 minutes. Les destinations telles que Montecarlo, Montecatini, Garfagnana et Barga se trouvent à 20-45 minutes, alors que les Cinque Terre, San Gimignano et Sienne sont à 1-2 heures en voiture, faisant de cette propriété un excellent point de départ pour explorer la Toscane.Distances :Centre de Lucca : 6 kmPise : 25 minFlorence : 45 minVersilia (Forte dei Marmi / Viareggio) : 25 minMontecarlo, Montecatini, Garfagnana, Barga : 20-45 minCinque Terre, San Gimignano, Sienne : 1-2 heuresRef. A1190RV23193

Réf. : EB 26588 VILLA DESIGN NEUVE AVEC PISCINE. Située au centre de Lonato del Garda, cette propriété allie élégance moderne et vue imprenable sur le château. Avec des lignes contemporaines et une intimité maximale, ce projet résidentiel est établi sur une colline prestigieuse, proche du centre historique. Cette villa représente non seulement un cadre paisible mais également un investissement solide sur un marché en pleine croissance. Aménagement intérieur : Environ 220 m² répartis sur deux niveaux, optimisés pour la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, un vaste salon se connecte aux espaces extérieurs grâce à de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à une terrasse couverte et à une piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, et deux salles de bains. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, permet de concevoir un espace pour les invités ou un garage spacieux.Extérieur et technologie : La villa est entourée d'un parc privé de 800 m², illuminé pour créer une atmosphère nocturne captivante. Les intérieurs, personnalisables, intègrent les meilleures technologies pour un confort optimal et une efficacité énergétique. Opportunité : Une villa de luxe à acheter à Lonato del Garda, idéale pour des vacances inoubliables ou une résidence permanente. D'autres villas avec des superficies diverses sont également disponibles dans le lotissement. Des informations supplémentaires peuvent être fournies sur demande.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Grosseto, situé dans le prestigieux condominium de Porto Ercole. Avec une surface d'environ 137 m², cet appartement se trouve au quatrième étage avec ascenseur et offre une vue panoramique à 180° sur la mer et la vieille ville. Composé de trois chambres et trois salles de bain, il garantit confort et intimité. Le salon double, baigné de lumière naturelle, est un véritable atout, avec un accès direct à une terrasse habitable dotée d'un potentiel d'agrandissement. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Situé à proximité de la marina, des plages et des commodités, cet appartement est idéal pour ceux souhaitant faire un achat d'appartement de luxe à Grosseto.

À vendre : Villa située à Lucques, en Toscane, offrant des caractéristiques exceptionnelles. Type : villa individuelle, surface : 280 m², chambres : 6, salles de bain : 4, jardin : 500 m². Récemment construite, cette villa s'étend sur trois niveaux lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon triple, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale ainsi qu'une salle de bain pour les invités. Le premier étage offre trois chambres principales, dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le sous-sol comprend un grand salon avec cuisine, deux pièces pouvant servir de chambres supplémentaires, et une autre salle de bain pour les invités. Le jardin, d'environ 500 m², est parfait pour des moments de détente en extérieur. Proche de la Marina di Pietrasanta (2 km) et du centre-ville de Pietrasanta (6 km), cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Lucques. Réf. A10803RV2285729A.

À Grosseto, en Toscane, nous vous proposons un corps de ferme à vendre. Ce complexe de caractère, d'une surface d'environ 515 m², comprend onze chambres et neuf salles de bain réparties sur 28 pièces. Le domaine se compose d'unités indépendantes et de trois maisons individuelles sur un terrain de 21 hectares, offrant une oliveraie de 1 400 arbres et des espaces boisés. L'intérieur d'un ancien hameau traditionnel présente un agriturismo authentique avec un appartement principal sur trois niveaux, caractérisé par des plafonds voûtés et des poutres en bois. Les logements pour invités comprennent divers appartements et studios, tous décorés avec soin et équipés de cuisines modernes. Un restaurant professionnel de 30 places a également été construit, ajoutant une dimension lucrative à ce bien. À l'extérieur, le domaine s'étend sur 21 hectares avec des forêts et une oliveraie productive. Sa proximité avec le village médiéval de Pari assure tranquillité tout en étant facilement accessible depuis les principales villes. Ce corps de ferme représente une opportunité unique d'achat à Grosseto, idéal pour un projet de développement touristique stratégique.

Caractéristiques principales :Surface d’environ 940 m² (10 pièces)Six chambres et six salles de bainsParc privé clôturé d’environ 7 000 m²Zone de loisirs avec taverne, billard, bar et zone barbecueEmplacement exclusif à quelques minutes du centre historique de LucquesDescription interne :Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés en périphérie de Lucques, nous proposons à la vente une villa majestueuse d’environ 1 000 m², alliant élégance et fonctionnalité. La propriété s’étend sur plusieurs niveaux avec des espaces généreux conçus pour le confort familial. Le rez-de-chaussée abrite des salons avec cheminées, un bureau, une cuisine repas et un coin couchage composé de grandes suites parentales, chacune avec salle de bain privative et walk-in. Le sous-sol est le cœur convivial de la maison : une vaste taverne surplombant le jardin avec des espaces de détente, des billards, un bar, et une seconde cuisine avec barbecue intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également des salles de service et des quartiers indépendants pour le personnel. Le grenier offre d’autres pièces polyvalentes, dont un salon et une chambre avec salle de bain attenante.Description externe :La villa est nichée dans un parc privé d’environ 7 000 m², entièrement clôturé, garantissant une intimité absolue et un environnement verdoyant. Les nombreuses fenêtres de la maison créent un dialogue constant entre l’intérieur et l’extérieur. La propriété est complétée par un grand garage, un parking couvert pour plusieurs voitures et de grandes serres, idéales pour la restauration en maisons de limonage ou espaces de loisirs multifonctionnels. L’emplacement est stratégique : une oasis paisible entourée de verdure, située à quelques minutes des remparts historiques de Lucques et bien reliée aux principaux services.Distances :Centre historique de Lucques : 2 km (5 minutes)Versilia (mer) : 28 kmPise (aéroport) : 30 kmFlorence : 75 kmClub de golf : 10 kmRef. A1190RV30539Profitez de cette opportunité unique pour un achat de Villa à Lucques.

Caractéristiques principales :Environ 250 m²Douze piècesTrois chambres et quatre salles de bainExcellent étatChauffage autonomeCuisine habitableJardin d’environ 7,5 hectaresDescription interne :Au cœur de la campagne toscane, dans un endroit paisible et privé, nous vous proposons un corps de ferme en vente à Livourne, soigneusement restauré, alliant le charme de la tradition à une restauration soignée. La propriété s’étend sur près de 259 m² répartis sur deux niveaux et offre un cadre accueillant, parfait pour ceux qui souhaitent vivre en harmonie avec la nature sans sacrifier leur confort.L’entrée principale s’ouvre sur un charmant porche extérieur, idéal pour des moments de détente. À l’intérieur, au rez-de-chaussée, se trouve un salon spacieux et lumineux avec une cheminée, agrémenté de larges fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Le salon comprend également une salle à manger et une cuisine habitable. Un espace supplémentaire avec une salle de bain et un débarras complet l’aménagement. La pierre apparente, les poutres en châtaignier et les sols en terre cuite créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.À l’étage supérieur, accessible par un charmant escalier en pierre, se trouvent trois chambres doubles, deux salles de bain (dont une attenante à la chambre principale) et un espace de rangement. Le couloir mène à une terrasse ombragée par des pins centenaires, parfaite pour profiter de la tranquillité et du paysage environnant.Description externe :Le corps de ferme de luxe à acheter à Livourne est entouré de 7,5 hectares de terres, comprenant des oliveraies, des terres arables, des pâturages et des forêts, créant un cadre naturel unique et préservé. Le jardin est agrémenté d’environ 100 oliviers, équipé d’un système d’irrigation goutte-à-goutte alimenté par un réservoir et un puits artésien. Les terres sont bien réparties, avec 3,7 hectares de terres arables, 3 hectares de pâturages et 1 hectare de forêt.La propriété est accessible par une route blanche de 1,6 km traversant un paysage toscan typique, garantissant intimité et tranquillité. L’extérieur offre suffisamment d’espace pour profiter de la nature environnante.Distances :Mer : 23 kmPremière boutique : 4,5 kmVillage de Casale Marittimo : 12 kmVillage de Bolgheri : 20 kmAéroport de Pise : 76 kmRéférence : A3165TA2487573A

Caractéristiques principales :Villa d’environ 300 m² + 100 m² de maison d’hôtesSept chambres et six salles de bainsDeux villas indépendantes mais connectéesPiscine à débordement avec vue sur la merJardin privé d’environ 5 000 m²Panoramiques sur la mer, le lagon d’Orbetello, la dune de Feniglia et le Forte FilippoSystème de chauffage autonomeExcellent étatDescription interne :Située sur les collines pittoresques de Porto Ercole, cette villa en pierre des années 1970 est une résidence côtière d'exception offrant des vues spectaculaires et une intimité totale. Composée de deux villas reliées mais indépendantes, elle permet une utilisation flexible pour de grandes familles ou pour accueillir des invités. La villa principale s’étend sur deux niveaux : l’étage supérieur comprend un hall d’entrée impressionnant, un double salon, une salle à manger élégante, une cuisine entièrement équipée et une suite parentale avec salle de bain privée et salon. De vastes terrasses et une pergola permettent une vie en plein air tout au long de l’année. Le niveau inférieur, qui s’ouvre sur la zone piscine, comprend trois chambres avec salle de bain attenante, un paisible jardin d’hiver et une buanderie. Les intérieurs mettent en valeur l’élégance traditionnelle toscane avec un sol en terre cuite, des poutres en bois et des matériaux naturels chaleureux.La maison d’hôtes de 100 m² est entièrement sur un même niveau et est parfaite pour un hébergement indépendant. Elle comprend une cuisine, une salle à manger vitrée, trois chambres et deux salles de bains (dont une avec salle de bain attenante), le tout reflétant le même charme rustique et la même luminosité que la villa principale.Description externe :Installée dans un jardin méditerranéen paysager de 5 000 m² avec des oliviers, cyprès et arbustes indigènes, la propriété propose de nombreux espaces extérieurs pour la détente et les réceptions. Terrasses, pergolas ombragées, espaces de restauration extérieurs et une impressionnante piscine à débordement avec des vues à couper le souffle créent une ambiance élégante mais naturelle. De grandes fenêtres dans toute la villa combinent les espaces intérieurs et extérieurs, maximisant la lumière et intégrant la maison dans son environnement magnifique. Bien que paisiblement isolée, la propriété est idéalement située près de Porto Ercole et de toutes les commodités. Cette villa est un refuge exceptionnel pour ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et le contact avec la nature, dans l’une des destinations côtières les plus recherchées de Toscane.Distances :Centre de Porto Ercole : 2 kmOrbetello : 9 kmFeniglia : 5 kmComplexe de golf Monte Argentario : 4 kmGare d’Orbetello : 10 kmAéroport de Rome Fiumicino : 150 kmGrosseto : 50 kmRef. A1190RV38672Opportunité pour l'achat de cette villa à Grosseto, une proposition séduisante pour ceux intéressés par une villa prestigieuse à vendre à Grosseto.

Cette maison de charme entièrement rénovée est située dans un cadre particulièrement paisible à Lucolena, offrant une expérience naturelle unique. Entourée d'un parc d'environ 1,5 hectare, clôturé et agrémenté d'arbres centenaires, la propriété est un oasis de tranquillité loin de l'agitation quotidienne. Les espaces extérieurs soigneusement entretenus favorisent la détente, tandis qu'un ruisseau à proximité ajoute une touche de sérénité. En outre, une piscine extérieure élégante s'harmonise parfaitement avec le paysage. Ce bien rare à vendre représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Greve in Chianti.

Réf. EB 26593 VILLA AVEC VUE SUR LE CHÂTEAU Lonato del Garda Centro Un projet avant-gardiste, un investissement d'élite. Située dans le cadre prestigieux du lac de Garde, cette propriété en construction allie harmonieusement une architecture contemporaine et le charme intemporel des collines italiennes. Son emplacement isolé et dominant, à proximité du centre historique de Lonato, offre une vue imprenable sur le château médiéval. Ce lieu stratégique garantit intimité et sécurité tout en étant proche des commodités haut de gamme, des clubs de golf réputés et des plages exclusives du lac. ARCHITECTURE ET DESIGN D'INTÉRIEUR : La maison s'étend sur environ 280 m² habitables, conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées réunit l'intérieur et l'extérieur, ouvrant sur une grande terrasse couverte et une piscine. Un couloir dessert l'espace nuit, composé de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative. Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée, permet un aménagement personnalisé. Cet espace est idéal pour un spa privé, un club avec cave à vin, une maison d'amis indépendante ou un garage spacieux. TECHNOLOGIE ET ESPACES EXTÉRIEURS : Nichée sur un parc privé de 1 000 m², cette villa offre des finitions de qualité et une technologie avancée. Ses systèmes éco-responsables assurent une consommation énergétique minimale, tandis que son système domotique permet une gestion à distance complète de la propriété. VALEUR D'INVESTISSEMENT ET OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE : Dans le marché résilient du lac de Garde, cette propriété est un actif prestigieux et un refuge sûr pour votre capital. Vous trouverez également d'autres biens de différentes tailles et terrains dans ce complexe résidentiel prestigieux, idéaux pour diversifier votre portefeuille immobilier en Italie. Une villa exceptionnelle, parfaite comme résidence principale ou secondaire. Une occasion à ne pas manquer dans l'une des destinations les plus recherchées d'Europe. Visites privées et confidentielles sur rendez-vous uniquement. Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Découvrez cette magnifique propriété à Sienne, en Toscane, idéale pour ceux en quête d'achat d'un corps de ferme. D'une superficie d'environ 278 m², cette maison spacieuse est répartie sur deux unités indépendantes avec cinq chambres et trois salles de bains, parfaite pour accueillir deux familles ou pour un projet de B&B. Le charmant jardin privé de 2 800 m² vous permettra de profiter de la nature dans un cadre paisible, tandis que l'efficacité énergétique est assurée grâce à des systèmes modernes comme des panneaux photovoltaïques et une chaudière à pellets. Située à seulement 5 km du magnifique golfe de Baratti, cette propriété offre un emplacement stratégique dans la campagne de Piombino. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir ce corps de ferme à vendre à Sienne.

À vendre, villa de 12 chambres située à Rivalba, Turin, Italie.ID de la propriété E-Sales : es5553771Région S. Dalmazzo 40RivalbaTurin10090ItalieL’Italie est rapidement reconnue comme un des lieux privilégiés pour vivre ou visiter grâce à ses paysages magnifiques, son climat agréable et son niveau de vie élevé. Cette villa représente une belle opportunité d’investissement dans cette région exceptionnelle. Bien que la propriété nécessite certains travaux de réaménagement, elle pourrait facilement devenir une maison familiale ou une location Airbnb.La demeure se trouve dans la municipalité de Rivalba, à environ 15 km de Turin et à seulement 2 km du centre de Rivalba. Elle est bien desservie par les principaux moyens de transport, notamment autoroutes, aéroports et hôpitaux situés dans un rayon de 20 km.Cette superficie principale mesure environ 1250 m² et comprend un terrain attenant d’environ 60 000 m². Le bâtiment principal se compose d’un « appartement noble » sur quatre niveaux et d’un appartement de service attenant. Des pièces actuellement non rénovées sont prévues pour être transformées en grange, écurie et cave.L'appartement noble, comme illustré sur les photos jointes, est agrémenté de fresques murales et de plafonds en bois. La propriété dispose également d’une cour clôturée.Classée en « Zone A » par le C.P.P.G.C. de la municipalité de Rivalba, la villa permet tous types d'interventions, allant de l'entretien ordinaire à la démolition et la reconstruction. Vous pourrez également envisager d’implanter des commerces d’hébergement, de tourisme ou de restauration. L'extension des locaux est également envisageable.Les espaces extérieurs sont propices à la culture de vignes, la municipalité de Rivalba étant reconnue pour la production de vins de qualité. De plus, Rivalba est célèbre pour ses truffes blanches prisées.À propos de Rivalba :Cette commune du Piémont, à environ 15 kilomètres au nord-est de Turin, est bordée par plusieurs autres communes. Turin, elle-même grande ville italienne, est réputée pour son architecture et sa vie culturelle dynamique, offrant un mélange fascinant entre histoire et modernité. L'art culinaire, la richesse historique et les paysages environnants font de la région un excellent choix pour les amateurs de gastronomie et d'activités de plein air.Caractéristiques complémentaires :• 1250 m² d’espace• Terrain de 60 000 m²• 12 chambres après réaménagement• 10 toilettes après réaménagement• Parking privé• Jardin privé• Proximité des commodités essentielles (supermarchés, pharmacies)• Accès facile à de nombreux bars et restaurants de qualité• Base idéale pour explorer d'autres belles régions d'Italie• Installations sportives, zones pour piétons et cyclistes à proximité• Potentiel de location via Airbnb et Booking.com.Contactez-nous dès aujourd'hui pour acquérir une villa de luxe à Rivalba.

Exceptionnelle villa à vendre à Tremezzina, sur les rives du lac de Côme, l'une des destinations les plus prisées au monde. Ce domaine privé, niché entre Tremezzo, Bellagio et Laglio, s'étend sur près de trois hectares de parc paysager. Offrant une vue panoramique sur le lac, cette propriété allie élégance et intimité avec son architecture contemporaine. S'étendant sur plus de 2 800 m², la villa principale est complétée par plusieurs résidences indépendantes pour les invités, un boathouse privé avec accès direct au lac, ainsi qu'un cadre de vie haut de gamme. La propriété, à moins de 500 mètres du lac, assure une proximité avec les sites emblématiques de la région tout en garantissant une discrétion exceptionnelle. Parmi les points forts : piscine à débordement, espace bien-être et services de sécurité avancés. Cette villa à acheter à Tremezzina représente un style de vie unique pour les acheteurs exigeants. Documentation complète disponible sur demande.

Cette propriété se dresse au cœur de la campagne lombarde, offrant une oasis de paix et d'intimité à proximité de Milan. Nichée dans un vaste parc privé de plus de 11 000 m², cette villa constitue une solution résidentielle exclusive, conçue pour ceux en quête de grands volumes et d'indépendance. L'architecture allie magistralement le charme rustique local à une élégance intemporelle. La résidence principale est composée de deux villas jumelles raffinées de 223 m² chacune, dotées de pièces lumineuses et de finitions haut de gamme. De grandes fenêtres créent une interaction constante avec la nature environnante, tandis que les poutres apparentes mettent en avant la tradition architecturale lombarde. Les espaces généreux garantissent une autonomie optimale pour plusieurs familles ou accueillent les invités avec une grande classe. Un appartement indépendant de 73 m² enrichit le domaine, idéal pour héberger des invités ou du personnel. Chaque détail intérieur est pensé pour offrir une expérience marquée par le confort. L'ensemble de la propriété est entouré d'un parc méticuleusement entretenu, où une splendide pelouse central mène à une fontaine monumentale. Des porches élégants s'étendent naturellement vers les espaces intérieurs, créant des lieux de détente parfaits pour des repas ou des réceptions en plein air. L'immense terrain extérieur assure une intimité totale, transformant la villa en un refuge sécurisé, loin de l'agitation urbaine, tout en étant parfaitement intégré au paysage environnant. Le lotissement comprend des structures polyvalentes renforçant sa valeur, dont deux grands entrepôts de 78 et 200 m², adaptés à divers usages. La présence de la fontaine, couplée à l'immensité du parc, en fait un lieu idéal pour des événements privés exclusifs. Située à Settala, à l'est de Milan, la propriété bénéficie d'une position stratégique alliant tranquillité d'une ville rurale et proximité des principales routes métropolitaines. La région est réputée pour sa qualité de vie, entourée de verdure tout en étant reliée aux services. De magnifiques pistes cyclables à proximité sont prisées par les passionnés d'équitation et mènent jusqu'au lac de Côme. Settala, véritable oasis de paix, préserve le charme d'un ancien village rural lombard, offrant une atmosphère privée et régénérante, loin du chaos urbain. Caractérisée par de vastes espaces ouverts, des fermes historiques et des sentiers naturels, elle constitue le choix idéal pour ceux recherchant intimité et nature, sans sacrifier la proximité de la ville. Un équilibre parfait entre tradition, tranquillité et services, idéal pour un achat de villa de luxe à Settala. Services : 500 mMilan : 22 km Aéroport de Linate : 15 km Aéroport de Malpensa : 76 km Autoroute : 12 km Lecco : 76 km Como : 80 km.

Un rêve au bord du lac de Garde : maison rustique avec vue sur le lac et 6 appartements entièrement équipés à Gargnano. Parfait mélange de charme historique, de nature préservée et de revenus garantis au cœur du parc du Haut-Garde. Vous recherchez un investissement immobilier unique ou votre prochaine entreprise hôtelière à succès ? Cette propriété est la réponse à vos aspirations. Située dans la tranquillité envoûtante des collines du Gargnano, cette charmante maison rustique traditionnelle a été entièrement rénovée, alliant la chaleur de la pierre et du bois au confort moderne. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose 4 appartements de trois pièces uniques et 2 appartements de deux pièces distincts. Sous-sol : Deux appartements indépendants avec immenses terrasses panoramiques ; l'un d'eux résulte de la restauration d'une ancienne étable pleine de charme, où l'histoire rencontre une vue imprenable sur le lac. Mezzanine : Deux appartements lumineux, dont l'un dispose d'une terrasse spacieuse et d'un grand balcon, parfaits pour savourer des repas en plein air. Premier étage : Deux appartements mansardés avec poutres apparentes, créant une atmosphère intimiste et offrant une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. Les points forts de cette propriété incluent une vue panoramique à 180° sur le lac, la possibilité d'emménager immédiatement, étant entièrement meublée, équipée et déjà disponible pour la location saisonnière. Les 6 unités indépendantes offrent une flexibilité parfaite pour gérer une chambre d'hôtes ou une résidence multifamiliale. Un vaste terrain privé assure l'intimité et la tranquillité, avec 6 places de parking réservées, un atout majeur. Le grand terrain adjacent représente une toile vierge pour vos projets futurs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de luxe à acheter à Gargnano. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée.

Découvrez cette villa à vendre à Lucques, un bien exceptionnel de 336 m² répartis sur trois niveaux. Elle dispose de sept chambres et six salles de bains, le tout au sein d'un parc privé clôturé de 9 000 m², incluant une piscine paysagée et une terrasse ensoleillée. Les finitions authentiques, telles que les poutres apparentes et les murs en pierre, témoignent du charme traditionnel toscan. Située à quelques minutes du centre historique de Lucques, cette villa est un parfait mélange du charme d'antan et de la modernité. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée, accompagnés de trois chambres doubles avec salles de bains attenantes donnant sur le jardin. Au premier étage, deux autres chambres confortables avec salles de bains privées, offrant une atmosphère chaleureuse. Le sous-sol ajoute deux pièces supplémentaires et une vaste salle de bain, idéale pour les invités. À l'extérieur, le parc luxuriant offre une oasis de tranquillité, avec des zones de détente et un kiosque. La villa est également équipée pour profiter de la vie en plein air toute l'année, grâce à ses porches charmants et sa cuisine extérieure. Cette propriété est idéalement située, à proximité de Lucca, tout en étant bien connectée aux villes artistiques comme Pise et Florence. Pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Lucques, ce bien est à découvrir. Ref. A1190RV67183