ventes immobilier de luxe Italie (page 14)

Situé Via Ippolito Nievo, dans un emplacement privilégié entre CityLife et le parc de Via Mario Pagano, BARNES International Realty propose à la vente un superbe appartement entièrement rénové à neuf, vendu avec un mobilier haut de gamme. La propriété se trouve au cinquième étage d’un élégant immeuble résidentiel des années 1960, récemment réhabilité avec une façade modernisée et bénéficiant d’un service de conciergerie toute la journée.Unique sur son palier, l’appartement dispose de trois accès distincts : une première entrée avec porte à ouverture digitale ; une seconde par l’ascenseur principal, qui mène directement à l’intérieur de l’appartement et s'ouvre sur un vaste espace de réception avec cuisine à îlot au design contemporain ; et une troisième entrée indépendante, desservie par un ascenseur de service, permettant un accès totalement autonome à la partie de service.L’étage élevé, l’absence de vis-à-vis et la belle exposition confèrent à l’espace de vie une luminosité exceptionnelle, améliorée par les nombreuses fenêtres ouvertes sur des vues verdoyantes et un agréable balcon habitable.L’espace nuit, parfaitement agencé et fonctionnel, comprend deux chambres desservies par une salle de bains avec douche, ainsi qu’une élégante suite parentale avec salle de bains en suite, bénéficiant d'une fenêtre et d'une séparation harmonieuse entre l’espace douche et les sanitaires. À l’opposé de l’appartement, une quatrième chambre avec salle de bains privative — également avec fenêtre et douche — ainsi que le second accès indépendant, expriment une véritable valeur ajoutée, idéale pour un bureau privé, une chambre d’amis ou une chambre de service.L’appartement a été conçu avec des matériaux et des équipements de très haute qualité : parquet en chêne, cuisine Lube, plan de travail en grès effet pierre, hotte Falmec et système de climatisation gainable de dernière génération. Les choix d’aménagement ont été pensés pour allier esthétique et fonctionnalité, offrant un confort de vie remarquable et une qualité d’habitation immédiatement perceptible. La classe énergétique A assure également une excellente efficacité énergétique et un confort intérieur optimal.La propriété comprend également deux caves. Possibilité de louer un box au sein de l’immeuble.Une résidence élégante et contemporaine, idéale pour ceux qui envisagent un achat Appartement à acheter Milan, combinant confort, design, luminosité et services.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos bureaux au +39 0236533371 ou par e-mail à l’adresse milan@barnes-international.com.

Situé sur la Via dei Monti Parioli, l'une des rues les plus prestigieuses et privées du quartier, cet appartement exceptionnel de 340 m² (dont 300 m² intérieurs) se déploie sur deux niveaux - premier étage et jardin - dans un immeuble élégant conçu par un architecte renommé des années 50. Cette résidence incarne un équilibre parfait entre l'élégance contemporaine et le charme classique, avec des espaces spacieux et lumineux aux finitions soignées. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, met en valeur des matériaux nobles et des lignes architecturales raffinées. Doté d'une cheminée majestueuse, le salon s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur Rome et le dôme de Saint-Pierre. La salle à manger adjacente mène à une charmante cuisine dînatoire, équipée d'un îlot central avec cuisinière, d'un double évier, de vastes plans de travail et d'un coin repas, conçue pour allier fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit du premier niveau comprend trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une salle de bains pour invités et une buanderie. Un escalier intérieur confortable mène au rez-de-chaussée, où se trouve une quatrième chambre avec salle de bain et accès direct à un grand patio couvert, idéal pour la détente et la vie en plein air, ainsi qu'à un magnifique jardin privé, entretenu avec soin. La propriété dispose également d'un garage et de trois places de parking extérieures. Cette résidence est l'occasion d'un achat d'appartement de luxe à Rome, alliant intimité, charme et prestige dans l'une des adresses les plus recherchées de la capitale.

Découvrez cette Maison à vendre à Rome, située sur la Via della Lungara, au pied du Janicule. Cette propriété, d'une grande valeur historique et architecturale, s'étend sur trois niveaux pour une superficie d'environ 450 mètres carrés. Elle dispose d'un ascenseur intérieur et d'un jardin privé d'environ 200 mètres carrés, une caractéristique rare dans le centre historique. L'agencement intérieur comprend deux vastes pièces de réception au rez-de-chaussée, dont l'une s'ouvre sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez deux autres grandes pièces, baignées de lumière grâce à leurs larges fenêtres et donnant sur la loggia. Ces espaces, avec une cheminée élégante, peuvent être utilisés comme salles de réception, bureaux ou espaces d'accueil. Au deuxième étage, trois pièces lumineuses offrent également des vues variées, y compris sur le jardin privatif. Les balcons permettent de profiter d'une vue dégagée sur le jardin intérieur, tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine. La façade historique de la propriété s'intègre parfaitement à la Via della Lungara, tandis que l'intérieur conserve la structure originale du XVIIe siècle, avec ses balcons couverts de loggias et son potager. Située à proximité de la basilique Saint-Pierre, du château Saint-Ange et de la Piazza Santa Maria in Trastevere, cette maison est à quelques pas du Ghetto juif, de l'île Tibérine, de la Bouche de la Vérité et du centre historique. Malgré son emplacement privilégié, l'agencement de cette maison de ville et son jardin privatif garantissent une tranquillité et une intimité absolues. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Rome.

Découvrez cette Villa à vendre à Bagno a Ripoli, située dans les collines vallonnées à seulement 2 km du centre d'Antella, près de Florence. Villa Oleandra se trouve à environ 200 mètres d'altitude, offrant intimité, tranquillité et vues imprenables sur la campagne et la ville de Florence. Cette propriété, construite en 1963, s'étend sur trois demi-niveaux avec une surface habitable d'environ 558 m². Les espaces intérieurs donnent sur une vaste terrasse panoramique de 100 m², parfaite pour profiter du paysage. La villa comprend également environ 300 m² d'espaces annexes, tels qu'un triple garage, des espaces de rangement, une serre, des loggias et une structure extérieure couverte, le tout soigneusement entretenu. Le terrain de 1,7 hectare offre un jardin aménagé et des zones boisées. Une piscine à débordement avec vue sur Florence pourrait être construite dans le jardin, enrichissant encore ce cadre exceptionnel. À seulement 10 km du centre historique de Florence, l'autoroute A1 est à 7 km et l'aéroport de Florence à environ 27 km. Le centre d'Antella, avec ses commerces et services, est accessible en 2 km.

Villa individuelle en vente à Rome. Située dans le cadre naturel exclusif et réservé du Parco di Veio, cette villa contemporaine de 500 mètres carrés s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un hectare de jardin privé avec une grande piscine. L'emplacement offre tranquillité et proximité avec les services urbains, les écoles internationales et les activités de loisirs, idéal pour une vie alliant nature et confort. Rénovée en 2012 par l'architecte Ornella Matassoli, elle se distingue par des matériaux raffinés et un design étudié. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un lumineux double salon avec terrasse, une salle à manger élégante, et une cuisine moderne entièrement équipée. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec salle de bains privée et terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de bains commune. Au niveau inférieur, un espace de détente spacieux, une salle de gym et une chambre d'amis avec salle de bains sont présents. Le jardin soigneusement aménagé comprend une piscine de 20 mètres, un jardin sur le toit, et un gazebo pour les repas en plein air. Cette villa à acheter à Rome est idéale pour les familles nombreuses ou les professionnels recherchant une résidence représentative dans un environnement verdoyant. La propriété dispose également d'un garage double, d'un chauffage indépendant, de la climatisation et d'un système de sécurité.

Située sur les collines entre Grosseto et Scansano, à proximité du Parc Naturel de la Maremme et du Monte Amiata, cette villa d'époque de la fin du 19ème siècle est classée dans le réseau des Beaux-Arts et s'étend sur 6 hectares de terrain, incluant une piscine et deux annexes. Accessibilité et caractéristiques de la villa L'accès à la propriété se fait par une route provinciale avec un portail électrique, accompagné d'un jardin parfaitement entretenu. La maison principale dispose d'environ 500 m², avec de vastes salons dotés de poutres apparentes, une grande cuisine et un bureau. L'étage supérieur se compose d'un coin nuit accueillant quatre chambres avec salles de bains attenantes, toutes équipées de douches maçonneries. Une grande terrasse panoramique de 60 m² offre une vue imprenable sur la piscine et les collines toscanes, idéale pour les repas d'été. Les annexes, actuellement en fonction d'agritourisme, comprennent deux appartements indépendants, chacun avec sa propre cour extérieure. État général et finitions La villa a été soigneusement restaurée, respectant les détails d'origine, avec des sols en céramique et en parquet, des plafonds à poutres apparentes et des arcs en pierre. Tous les systèmes sont conformes aux normes, incluant un système d'irrigation pour le jardin. Le chauffage fonctionne au GPL avec radiateurs, et un puits artésien fournit l'eau nécessaire. Espaces extérieurs Le jardin soigné, agrémenté de fleurs régionales et de haies, entoure la villa. La piscine de 6 x 12 mètres, avec 1,45 m de profondeur, est entourée de kiosques pour la détente. Le terrain comprend environ 5 hectares d'oliveraies avec 1246 arbres produisant près de 3000 kg d'huile d'olive extra vierge. Utilisation possible Idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités, la propriété peut également être envisagée comme une structure réceptive, grâce à ses vastes espaces et à la beauté de l'ensemble. Emplacement Les collines entre Scansano et Grosseto sont réputées pour le vin rouge Morellino di Scansano DOC, et la propriété se situe à proximité du Borgo di Scansano, des Terme di Saturnia et du village de Magliano in Toscana. La mer, accessible en 25 km, permet de rejoindre les plages de Castiglione della Pescaia ou de Capalbio.

Spolète - Au cœur des collines ombriennes, à environ 800 mètres d'altitude, cette forteresse en pierre est un témoignage exceptionnel de l'histoire médiévale de la région. Située dans l'ancien hameau de Montebibico, un village fortifié mentionné dès le XIIIe siècle, la propriété possède un charme intemporel. S'étendant sur environ 1 000 m², la demeure se déploie sur plusieurs niveaux panoramiques offrant une vue imprenable sur la vallée et la nature environnante, dominée par des bois et des châtaigneraies. La propriété a bénéficié d'une rénovation soigneuse qui a préservé ses éléments d'origine : pierres apparentes, atmosphères médiévales et matériaux de qualité se marient au confort contemporain. Actuellement, les espaces intérieurs comprennent huit suites élégantes, chacune avec salle de bains privée, garantissant ainsi intimité et confort tout en maintenant l'unité et la splendeur de la propriété. Cette configuration polyvalente en fait un choix idéal pour un achat Château de luxe Spolète, que ce soit comme résidence privée ou comme structure de charme pour l'hôtellerie haut de gamme. À l'extérieur, un jardin panoramique relie la forteresse à son environnement, offrant des moments de calme et d'intimité. Une opportunité rare d'acquérir un Château de luxe Spolète à vendre, alliant histoire, nature et authenticité dans l'un des cadres les plus préservés de l'Ombrie, à proximité de la ville de Spolète, réputée pour son art et sa culture.

Elegante villa de piedra avec jardin privé et piscine dans une aldea exclusive près de Scansano. Description Dans une position réservée et entourée de végétation, cette fascinante propriété d'environ 450 m2, distribuée en trois niveaux, a été créée à partir de la fusion hábil de deux unités en 2022. Le résultat est une résidence avec un caractère unique, qui combine avec équilibre les lignes contemporaines, les commodités modernes et l'amplitude, parfaite tant comme résidence principale que comme investissement pour les ménages à court terme de grande envergure. L'entrée principale s'ouvre sur une zone d'habitation lumineuse avec des hauteurs de plafond et un étage/atelier raffiné, qui confère profondeur et personnalité aux espaces. La zone d'habitation est divisée en espaces distincts, mais harmonieusement reliés, où l'on trouve une salle de télévision accueillante et soignée, une cuisine avec salle à manger et cinq chambres, toutes avec salle de bains en suite, conçues pour garantir l'intimité et le confort maximal. L'appartement, auquel on accède par une passerelle en madriers, offre un autre espace polyvalent et fonctionnel : un espace parfait pour un studio de création, un atelier ou une zone de service. Dans la partie inférieure, toujours reliée par une entrée indépendante depuis le jardin, se trouve une grande terrasse multifonctionnelle, conçue pour le commerce et le bien-être, où l'on trouve actuellement une salle de bain privée, une zone d'affichage, une deuxième cuisine avec salle à manger, une salle de bain et deux salles de bain. Espaces extérieurs À l'extérieur, la propriété continue de surprendre avec des espaces soigneusement conçus pour la convivialité : deux terrasses panoramiques d'une cinquantaine de mètres de long chacune, idéales pour se détendre à l'air libre ou simplement pour profiter de la tranquillité du paysage. Un grand jardin privé de 800 mètres de long, parfait pour les événements, les moments de détente ou les activités à l'air libre, avec une source de bain extraordinaire, authentique et pintoresque qui offre une alternative originale à la piscine classique, idéale pour se rafraîchir pendant le printemps. La propriété se trouve dans un superbe et élégant quartier résidentiel qui offre des jardins spacieux et soignés et une piscine avec solarium à l'usage de la copropriété. État et conditions Les travaux de réforme réalisés en 2022 ont donné une nouvelle vie à la propriété, en lui donnant un cachet architectural grâce à l'utilisation de matériaux de haute qualité et d'acabados méticuleux. La propriété est vendue complètement rénovée, prête à être habitée immédiatement ou à devenir immédiatement un commerce d'habitation. Possibilités d'utilisation Parfaite comme résidence principale, résidence de représentation ou maison de vacances, cette propriété représente également une formidable opportunité d'investissement dans le secteur de l'immobilier haut de gamme. Son emplacement, sa taille généreuse et son niveau de confort élevé en font une solution extrêmement polyvalente et intéressante. Situation : Scansano est un village de montagne caractéristique situé au cœur de la Maremme toscane, dans la province de Grosseto. Célèbre pour être le berceau du Morellino di Scansano, le village est plongé dans un paysage de collines, de vignobles et d'oliviers, ce qui en fait un lieu de destination idéal pour les amoureux de la nature, du bon vin et de la tranquillité. Sa position stratégique, entre les collines et la mer, facilite l'accès tant aux bains de Saturnia qu'aux plages de la côte de Grosseto, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre une expérience authentique en Toscane.

Découvrez un appartement à vendre à Rome, situé au cœur de la célèbre Piazza di Spagna, une des adresses les plus prisées de la capitale italienne. Niché au deuxième étage d'un élégant immeuble d'époque récemment rénové, cet appartement offre un espace soigneusement conçu pour maximiser le confort et l'efficacité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie entre une esthétique contemporaine et le charme historique des murs. Ce bien immobilier d'environ 44 m² a bénéficié d'une rénovation intelligente, transformant chaque centimètre en un espace accueillant. L'entrée dispose de placards encastrés et conduit à un salon lumineux, où une kitchenette moderne s'intègre parfaitement. Le couloir mène à une grande chambre, élégante, dotée d'une large fenêtre. La salle de bains, ornée de mosaïques et de céramiques d'art, inclut également une buanderie pour plus de praticité. Ce bien est proposé avec un mobilier sur mesure, prêt à être habité ou à générer des revenus immédiats. Actuellement géré avec succès en tant que B&B, cet appartement représente une occasion unique dans le marché immobilier romain. C'est une option idéale pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Rome ou un investissement avec un potentiel locatif élevé, tout en bénéficiant d'une adresse emblématique.

Château historique de Villa GinoriCe château prestigieux est situé sur les collines, à seulement 30 minutes du cœur de Florence. Une allée pittoresque bordée de cyprès conduit à cette propriété d'environ 2 500 m², actuellement divisée en cinq appartements indépendants, qui peuvent être facilement reconfigurés en une seule résidence ou subdivisés tout en respectant les caractéristiques architecturales et les contraintes historiques.La demeure se distingue par la grandeur et le charme de ses espaces, comprenant de nombreuses salles de réception avec voûtes, d'importants fresques, colonnes, cheminées en pierre et éléments décoratifs de style Renaissance. Le complexe compte environ 100 pièces, dont 20 chambres et 17 salles de bains, ainsi que des cours intérieures et de vastes terrasses panoramiques. Deux grandes loggias, situées au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, enrichissent encore l'espace de convivialité.L'accès depuis le portail principal mène à une place privée spectaculaire de plus de 2 000 m², idéale pour le stationnement et l'organisation d'événements exclusifs, réceptions et mariages. Le parc, d'environ 2 hectares cultivés en oliveraie, domine le paysage environnant et offre une vue imprenable sur le village en contrebas, ainsi que sur le Duomo de Florence au loin.Les origines du château remontent à 1134. Au fil des siècles, il a accueilli des personnalités de renom, dont le Grand-duc Léopold II, ainsi que d'importantes familles florentines telles que les Aleotti et les Médicis. Au début du XVIe siècle, il est passé à la famille Salviati, une maison historique liée à Cosme de Médicis et à l'ascension sociale de l'époque.La propriété, unique en son genre, est en excellent état grâce à des travaux de restauration minutieuse qui ont préservé son authenticité et sa valeur au fil du temps. Une grande partie du mobilier original, ainsi que des céramiques de collection précieuses et des peintures représentant des dynasties familiales, sont encore présents.Ce château représente une occasion exceptionnelle d'achat d'une propriété de luxe à vendre à Florence, adaptée pour être une demeure privée de prestige, un établissement d'hébergement haut de gamme ou un lieu exclusif pour des événements.

Hôtel avec restaurant au centre de CamaioreAu cœur de la pittoresque Versilia, dans la charmante ville de Camaiore, sur l'ancienne Via Francigena, à seulement 8 minutes de la côte du Lido di Camaiore, une opportunité rare se présente : achat d'un élégant hôtel au style historique du début du XXe siècle, où le temps, le style et la tradition fusionnent en parfaite harmonie.Ce palais, géré avec soin par la même famille depuis des décennies, abrite aujourd'hui un hôtel-boutique 3 étoiles doté d'un restaurant renommé qui met à l'honneur la richesse de la cuisine toscane. L'architecture et l'ambiance du bâtiment reflètent l'esprit de l'époque, et l'état impeccable du restaurant ainsi que d'une partie de l'hôtel, rénovée en 2019, témoigne du souci du détail.L'hôtel est réparti sur quatre niveaux, les trois supérieurs mesurant environ 110 m² chacun, tandis que le spacieux rez-de-chaussée (environ 200 m²) accueille les clients avec une réception élégante et un restaurant familial renommé, un lieu où les traditions de la cuisine toscane régionale sont perfectionnées.Quinze chambres spacieuses sont décorées avec goût : des éléments élégants du style Liberty italien des années 1920 se mêlent harmonieusement à un design contemporain, créant une atmosphère romantique et un luxe discret. Tout est pensé pour le confort des hôtes : salles de bains privatives avec douche, climatisation, Wi-Fi et coffres-forts individuels.Le vaste espace extérieur ajoute un charme particulier au lieu, permettant d'accueillir un grand nombre de convives en plein air durant les beaux jours et de transformer les dîners en événements inoubliables sous le ciel toscan.Sa situation stratégique, entre mer et montagne, au carrefour des flux touristiques et de pèlerinage, lui assure un afflux constant de visiteurs pendant la majeure partie de l'année. La fidélité de sa clientèle, qui revient saison après saison, ne fait que confirmer son excellente réputation.Cet hôtel à vendre inclut non seulement le bâtiment, mais aussi la licence et des intérieurs soigneusement sélectionnés, ce qui en fait une proposition d'investissement unique : une combinaison rare d'histoire, de style et de revenus durables dans l'un des coins les plus prisés de Toscane.

Superbe ferme avec vue sur le Chianti à vendre à Florence, en Toscane. Cette magnifique demeure en pierre dispose de chambres climatisées, d'une piscine privée et d'un court de tennis privé, le tout dans un cadre idyllique et paisible. La Casa Alta, comme son nom l'indique, offre une vue imprenable sur certains des plus beaux paysages d'Italie. Le confort est assuré avec de l'air conditionné dans les chambres, un espace de vie extérieur et une loggia ombragée équipée d'un barbecue. La piscine, sécurisée par un portail, est entourée de pelouse, avec des transats à disposition. Le court de tennis en gazon synthétique se trouve juste au-dessus du parking, offrant un espace pittoresque pour apprécier le coucher de soleil derrière les collines. Les propriétaires ont préservé les sols d'origine et les plafonds avec poutres apparentes. La rénovation a conservé l'agencement initial, en ajoutant uniquement des salles de bains et une cuisine moderne, tout en préservant le caractère et l'histoire de la propriété. Une oliveraie de 1800 m² avec environ 200 oliviers et 2,83 hectares de forêt complète ce bien.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Suvereto, Livourne, en Toscane, offrant une harmonie parfaite entre nature et élégance. Située à proximité du parc naturel des Montioni, cette propriété exceptionnelle combine intimité et style raffiné. À seulement 15 minutes des plages de la côte tyrrhénienne, elle permet de profiter de la fraîcheur marine tout en jouissant du calme de la campagne. Établie sur un parc privé d’environ 10 hectares, la villa est entourée de cyprès et d’oliviers, créant un cadre verdoyant aux senteurs méditerranéennes. Avec une surface habitable de 550 m² répartie sur plusieurs bâtiments, cette propriété est idéale tant pour une résidence personnelle que pour recevoir des invités. La villa principale, d'une superficie de 310 m², bénéficie d'une vue imprenable et est décorée dans un style toscan élégant, comprenant 4 chambres, 3 salles de bains et des espaces de vie raffinés. Profitez également d'un Pavillon de Chasse de 70 m², d'une Maison d'Hôtes de 130 m² près de la piscine, et d'une Maison du Jardinier de 40 m². Vous apprécierez une piscine extérieure de 8 x 16 m, un parking spacieux et des jardins soigneusement paysagés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Suvereto.

Villa confortable à vendre à Massa, dans le quartier prisé de Ronchi-Poveromo, à proximité de la mer. Cette élégante villa est située dans un environnement calme, entourée de pinèdes verdoyantes et à quelques minutes de la côte de la Versilia. La propriété, isolée sur un terrain bien entretenu d'environ 1050 m², assure une grande intimité. Son jardin, soigneusement aménagé, est agrémenté de deux systèmes d'irrigation indépendants et d'un majestueux magnolia centenaire. D'un style toscan traditionnel, la villa, construite en 1968, conserve l'authenticité des années 70 tout en offrant un potentiel de modernisation. La surface habitable totale de 167 m² est répartie sur deux niveaux, comprenant une loggia couverte, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres à l'étage, dont une suite parentale. La villa dispose également de places de parking et d'un bâtiment indépendant pouvant servir de garage. À seulement 800 mètres de la mer et proche des commerces, cette villa de luxe à Massa offre une excellente opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Propriété exceptionnelle à vendre à Villafranca in Lunigiana. Cette demeure toscane, nichée dans un écrin de verdure à proximité du centre, offre confort, intimité et potentiel d'investissement harmonieux. Sa situation est stratégique : les célèbres Cinque Terre sont à proximité, et des villes culturelles comme Lucques, Pise et Florence se trouvent à une heure, offrant de nombreuses opportunités pour découvrir l'art, l'histoire et la gastronomie de la région. La propriété s'étend sur un terrain privé de 33 000 m², agrémenté d'une oliveraie et d'un accès exclusif à la rivière, créant une ambiance d'intimité et de sérénité. La maison principale en pierre de 400 m² est divisée en quatre appartements indépendants et élégants, idéale pour une résidence privée ou pour l'exploitation d'un hôtel-boutique. Des appartements supplémentaires à rénover apportent une possibilité de personnalisation. Le complexe comprend également un second bâtiment de 100 m² par niveau, entièrement rénové et offrant un potentiel d'extension. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et comprennent une piscine de 8 x 18 mètres, des terrains de sport, de vastes jardins, un espace barbecue pour des réceptions en plein air et une aire de jeux. Les équipements incluent un parking couvert, un système photovoltaïque de 11 kW, garantissant efficacité énergétique, et une véranda motorisée pour profiter de l'espace extérieur à chaque saison. Rare sur le marché, cette propriété est un choix idéal pour ceux envisageant un achat de villa à Villafranca Direzione Pontremoli.

Nichée dans la campagne pittoresque de Viterbe, à quelques kilomètres du célèbre complexe thermal Terme dei Papi, une propriété d'exception est à vendre, alliant élégance, intimité et vues imprenables. Cette villa se dresse majestueusement en position dominante et s'étend sur un vaste terrain avec deux entrées indépendantes : l'entrée principale donne directement sur la route, tandis que la seconde, plus discrète, passe par une allée pittoresque, créant une atmosphère d'exclusivité. La villa, déployée sur quatre niveaux, est mise en valeur par d'élégantes terrasses et une tour spectaculaire offrant une vue panoramique à 360°, s'étendant des collines environnementales à la mer d'azur. Le terrain est entièrement équipé de services publics, comprenant un raccordement au réseau d'eau de la ville et un puits. L'état impeccable du bâtiment, la grande qualité de la maçonnerie et l'abondance de lumière naturelle créent une ambiance unique. Grâce à ses caractéristiques architecturales, cette villa est non seulement une résidence prestigieuse, mais aussi un potentiel exceptionnel pour créer un hôtel de charme ou organiser des événements haut de gamme. Son emplacement à proximité du littoral, du lac de Bolsena et de Rome ainsi que des stations thermales en fait une villa à vendre réellement rare sur le marché.

Château à Viterbo à vendreÀ quelques kilomètres de Viterbo, au cœur des collines verdoyantes du Latium et à une heure de Rome, se dresse une propriété historique rare : un château dont l'histoire remonte à l'Antiquité.Ses origines sont liées au castrum romain, une fortification stratégique érigée pour conquérir et contrôler les terres étrusques. Sur ces fondations antiques, un château fut construit au XIIIe siècle, qui, au fil des siècles, a conservé son importance en tant que bastion clé de la région, s'adaptant constamment aux époques et à leurs exigences. La propriété a successivement appartenu aux dynasties les plus importantes d'Italie - des Orsini aux Farnèse - et a été témoin d'événements marquants de l'histoire européenne. Plus tard, élevé au rang de comté, il a acquis une importance non seulement politique, mais aussi historique.L'aspect architectural du château a évolué au fil du temps : des tours médiévales aux transformations Renaissance, tout en conservant son authenticité et l'atmosphère d'une résidence isolée.Aujourd'hui, cette propriété représente une opportunité rare de restauration et de réinvention : environ 3 000 m² d'espaces intérieurs, comprenant plus de 30 chambres, de vastes halls et terrasses, entourés de terres privées d'environ 6 hectares. Le paysage est agrémenté d'un jardin et offre des vues panoramiques sur une nature préservée.Ce château exclusif n'est pas qu'une simple propriété, mais un ensemble historique doté d'un riche patrimoine culturel et d'un potentiel considérable pour la création d'une résidence privée d'exception, d'un projet de prestige ou d'un hôtel-boutique.

Découvrez cet appartement à vendre à Rome, situé au deuxième étage d'un élégant bâtiment historique en plein cœur de la ville. Ce bien exceptionnel allie le charme de l'architecture traditionnelle à un design moderne minutieusement élaboré. L'entrée de la propriété s'ouvre sur un salon accueillant avec des plafonds en bois d'origine, de grandes bibliothèques intégrées et un mobilier de designer qui apportent chaleur et caractère à l'espace. Le salon se prolonge par une cuisine séparée, au style contemporain, entièrement équipée et agrémentée de détails artistiques. L'appartement comprend une chambre lumineuse et calme, soigneusement meublée, avec des parquets raffinés et des éléments architecturaux élégants, tels qu'une boiserie rembourrée et de grandes fenêtres offrant une vue pittoresque sur la ville éternelle. Une petite chambre, pouvant servir de bureau, ajoute une dimension supplémentaire à cet appartement. Une salle de bain moderne complète ce bien. Idéalement situé pour profiter du confort et de l'authenticité du centre de Rome, cet appartement est proche de la Piazza Navona et du Campo de' Fiori. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à Rome.

Superbe villa historique située dans une région vallonnée près de la côte de la Haute Maremme et de la Versilia, à seulement un peu plus d'un quart d'heure en voiture des plages de Castiglioncello. Cette propriété d'un grand charme témoigne des manoirs du XIXe siècle et comprend une villa spacieuse de 430 mc, une ferme de 680 mc, des dépendances agricoles, une grande tinaia aux plafonds voûtés, une église, un cuvier et une piscine, pour un total de plus de 1 500 mc couverts. La villa est entièrement habitée et décorée avec goût, présentant un plan symétrique avec deux grands escaliers d'accès. Au rez-de-chaussée, un vaste salon donne accès à trois pièces, une chambre et une salle de bain, tandis que le premier étage abrite trois chambres et deux salles de bain supplémentaires. Le sous-sol comprend la cuisine, la buanderie et des chambres de service. La grande tinaia, située sous la piscine, peut être utilisée à diverses fins. Le jardin abrite également une ferme spacieuse avec de grandes pièces et plusieurs salles de bain. Cette propriété, entourée d'environ 5 hectares de terrain, dont 2 d'oliviers, est idéale pour un achat de Villa de luxe à Collesalvetti, offrant diverses possibilités d'utilisation comme résidence privée ou activité d'accueil.

Située dans un environnement privilégié dans les collines du lac de Garde, à proximité des terrains de golf de Marciaga, cette villa individuelle neuve est composée de deux unités mitoyennes. Cette Maison à acheter à Costermano sul Garda offre une grande flexibilité : elle peut être aménagée en une seule résidence ou divisée en deux unités indépendantes, idéales pour un usage personnel ou un investissement. La construction est en cours, avec une livraison prévue pour juillet 2026, et la propriété sera entièrement achevée, permettant la personnalisation des intérieurs et de l'ameublement. Équipée de technologies avancées, la maison comprend un système photovoltaïque et une domotique, garantissant ainsi une efficacité énergétique élevée (classe A4) et un confort optimal. Les matériaux choisis offrent une excellente isolation thermique et acoustique. De grandes fenêtres favorisent la transition entre les espaces intérieurs et extérieurs, tandis que la façade est revêtue de pierre naturelle. Les intérieurs s'organisent sur plusieurs niveaux, chaque unité disposant d'un salon, de chambres et d'une suite parentale à l'étage supérieur, avec salle de bains privative, terrasse et baignoire balnéo. Les étages supérieurs offrent des vues imprenables sur les collines environnantes et le lac. Des jardins privés, une piscine, un garage et des places de stationnement viennent compléter cette Maison de luxe Costermano sul Garda à vendre.

Découvrez cet appartement raffiné à vendre à Salò, Brescia, en Lombardie, situé dans l'un des lieux les plus enchanteurs du golfe. Niché dans une villa historique surplombant le lac de Garde, cet ensemble privé et exclusif ne comprend que six unités, offrant une ambiance de tranquillité et de beauté. La propriété dispose d'un accès direct au lac et d'un jardin commun soigneusement entretenu, dont une petite portion est réservée à un usage privé, parfaite pour des moments de détente en plein air. Un porche couvert permet de profiter des espaces extérieurs toute l'année, assurant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une cuisine dinatoire avec espace cellier, d'une vaste chambre principale et d'une salle de bains récemment rénovée, intégrant un chauffage au sol. Chaque espace a été conçu pour allier bien-être et fonctionnalité, tout en préservant le caractère authentique du lieu. Proposé partiellement meublé, cet appartement de luxe à acheter à Salò est idéal pour ceux qui recherchent un bien unique, marqué par l'histoire et situé à quelques pas du centre et de tous les services essentiels.

Dans un des quartiers les plus iconiques de Milan, à proximité de la Piazza Castello, BARNES International Realty met en vente un appartement de charme d'une superficie de plus de 400 m². Situé au dernier étage d'un immeuble prestigieux de la fin du XIXe siècle, cet appartement incarne l'élégance de l'architecture milanaise. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, la propriété possède une distribution noble qui offre l'opportunité de créer un espace moderne tout en préservant son caractère historique. Les pièces spacieuses, les hauts plafonds et les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque recoin et d'offrir des vues apaisantes sur la verdure environnante. L'appartement s'ouvre sur une entrée principale octogonale qui mène aux espaces de réception comprenant un bureau, un double séjour avec balcon offrant une vue sur le Castello Sforzesco, une bibliothèque et une salle à manger mettant en valeur de magnifiques sols en mosaïque. Un couloir large, semblable à une galerie, relie ces pièces, les rendant chaleureuses pour la réception de vos invités. La zone nuit se compose actuellement de quatre chambres et de deux salles de bains. L'espace de service, disposant d'une entrée indépendante, inclut une cuisine dînatoire, une troisième salle de bains et une chambre de service spacieuse. Cette propriété est une opportunité rare qui allie charme historique et qualité de vie au cœur de Milan. Pour plus d'informations, contactez BARNES Milan à l'adresse milan@barnes-international.com ou au +39 02 3653 3371.

Situé à proximité de la Piazza Duse, dans l'un des quartiers les plus élégants et discrets de Milan, cet appartement spacieux s'étend sur environ 600 m² au cinquième étage d'un immeuble de caractère avec concierge. L'entrée ouvre sur une série de salons bien proportionnés. Le salon triple, avec sa cheminée et son balcon à colonnes, est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres françaises. La salle à manger, également dotée d'une cheminée, est idéale pour les réceptions ou un usage quotidien. La cuisine est agencée autour d'un îlot central, avec des armoires sur mesure et des appareils haut de gamme, accompagnée d'un cellier séparé. Une entrée secondaire permet un accès discret aux quartiers de service, comprenant une buanderie et une chambre de personnel. L'hébergement est conçu pour garantir la confidentialité : un bureau spacieux, trois chambres doubles avec salles de bains privatives, et une suite principale avec salle de bain dotée d'un sauna et d'un hammam. Un escalier intérieur mène au sixième étage, avec un salon supplémentaire et deux chambres en suite, offrant des possibilités d'accueil flexibles. La propriété a été soigneusement rénovée, mettant en avant ses parquets en point de Hongrie, son ébénisterie sur mesure, et ses systèmes modernes intégrés. Deux garages, une place de parking et deux caves sont également inclus. C'est un appartement à acheter à Milan, rare en raison de son espace, de ses proportions et de son emplacement privilégié.

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Parioli, au sein d'un élégant bâtiment des années '50 avec service de conciergerie, nous vous proposons un appartement d'exception au cinquième étage d'une superficie de 238 m², agrémenté d'une terrasse. Cette propriété est configurée en deux unités distinctes, offrant la possibilité de les réunir pour former un grand appartement ou de les maintenir séparées, ce qui offre une flexibilité pour différentes configurations familiales. La première unité, spacieuse et lumineuse, dispose d'une entrée accueillante, d'un coin salon avec balcon, d'une salle de bain avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'une cuisine. La zone nuit, séparée pour plus d'intimité, comprend trois grandes chambres. Une partie de l'appartement nécessitera des travaux de rénovation, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos goûts. La seconde unité, entièrement rénovée, bénéficie de sa propre entrée indépendante et se compose d'une chambre, d'une chambre avec dressing et d'une cuisine avec balcon. Idéal pour une famille ou comme investissement locatif indépendant. La propriété est complétée par une cave, un parking et un espace de rangement.

Proche de la renommée Via Piccolomini, connue pour sa vue emblématique sur le dôme de Saint-Pierre, cet appartement à vendre à Rome se distingue par sa luminosité, ses vues dégagées et sa terrasse d'angle agréable. Située au deuxième étage d'un immeuble des années 1950, cette propriété incarne un style moderne et novateur, avec un aménagement optimisé et des volumes dynamiques, signature du célèbre architecte Luigi Pellegrin. L'appartement, bénéficiant d'une exposition d'angle, conserve des éléments d'origine raffinés tels que le marbre et le parquet, enrichis par des améliorations, y compris un système de climatisation gainable. La propriété dispose de deux entrées ; la principale s'ouvre sur un salon double lumineux avec cheminée, agrémenté de surfaces vitrées généreuses et d'un accès direct à la terrasse. Son agencement intérieur, élégant, est fonctionnel et permet d'envisager une optimisation supplémentaire. La zone de vie comprend également une cuisine équipée, un balcon et un coin repas. La zone nuit, bien isolée, offre deux chambres, dont une suite parentale avec de vastes placards, une salle de bains attenante et un dressing, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bains et accès à une terrasse supplémentaire. Une place de parking dans le garage de la copropriété et une cave viennent compléter cette propriété. Cet appartement de luxe à acheter à Rome se situe dans un cadre verdoyant, à proximité de la Villa Pamphili et du centre historique.