ventes immobilier de luxe Midi-Pyrénées, France (page 15)

Située dans le sud du Tarn, à proximité de Lautrec, cette propriété rénovée offre des volumes généreux avec une surface habitable de plus de 400 m² et un vaste terrain d'environ 6 hectares, équipé d'un puits. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie de 80 m² et de divers espaces fonctionnels, le tout avec une rénovation soignée alliant authenticité et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse suite parentale, un bureau, un salon de musique, une buanderie et une magnifique pièce de vie. L'intérieur, lumineux, met en valeur des matériaux d'origine avec des finitions modernes. Les pièces s'agencent harmonieusement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. L'étage abrite deux autres suites parentales, quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau, tandis qu'un vaste dortoir avec plusieurs lits est aménagé au dernier étage. À l'extérieur, les 6 hectares de terrain créent un environnement naturel exceptionnel, comprenant prairies, zones boisées et espaces ouverts pour des loisirs ou des projets agro-touristiques. Cette maison de luxe à acheter à Lautrec se distingue par son caractère unique, son identité préservée et la qualité de sa rénovation. Elle est idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie atypique dans le Tarn. Cette propriété peut également être utilisée pour des événements ou accueillir un service de chambres d'hôtes. Les commodités sont à proximité, avec un accès facile à l'A68 à 20 minutes, Albi à 30 minutes et Toulouse à 54 minutes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 680 euros et 6 410 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

TOULOUSE - ESQUIROLUn loft en duplex au charme rare, en plein cœur historique.Situé au sein d’un somptueux hôtel particulier, en plein cœur de l’hypercentre toulousain, cet appartement offre une surface généreuse de 171,55 m² (loi Carrez). Niché au rez-de-chaussée surélevé et donnant sur une cour intérieure paisible, ce bien d’exception conjugue à merveille le calme absolu et la vie citadine.Dès l’entrée, le caractère unique de ce lieu séduit par ses volumes impressionnants, son atmosphère résolument ouverte et ses grandes fenêtres orientées Est, qui baignent l’espace de lumière dès les premières heures du jour.Le premier niveau développe environ 100 m². Il est constitué d'un séjour parqueté de 62 m², spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec buanderie attenante, d'une première chambre de 18 m² avec placards intégrés et salle d’eau privative, ainsi qu’un wc indépendant avec point d’eau et de nombreux espaces de rangement.À l’étage, un élégant dégagement dessert une seconde chambre de 23 m², une salle de bain rénovée avec des prestations haut de gamme, un deuxième wc séparé, ainsi qu’un salon/bureau en mezzanine de 23 m², surplombant le séjour et offrant un espace de détente ou de travail inspirant.En complément, il y a deux grandes caves voûtées communicantes, représentant une surface totale de 51 m² au sol.Possibilité d’acquérir l'appartement meublé et d’y ajouter un garage et/ou un parking.Prix de vente honoraires inclus : 730 000 eurosBien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 73 lots dont 33 lots principaux.Montant moyen annuel des charges : 280 euros / mois.Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 euros et 3320 euros par an. Prix indexé au 25/03/2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

HAUTE-GARONNE - 17 mn AU SUD DE TOULOUSEÀ proximité d'un village offrant toutes les commodités, cette villa d’architecte des années 80, rénovée dans les années 2010, se situe sur un terrain verdoyant de près de 5 400 m², bordé par la rivière Léze et sa végétation dense.La maison, d'environ 220 m² habitables, dispose de beaux volumes et d'une disposition fluide autour de sept pièces principales. Le vaste séjour à plafond cathédrale, lumineux et chaleureux, donne sur une grande terrasse ensoleillée prolongée par la piscine. La salle à manger attenante, accueillante, ouvre également sur une terrasse couverte en bord de piscine. La cuisine équipée, avec son arrière-cuisine, complète cet espace de vie. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse tropézienne offre une vie de plain-pied.À l'étage, trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, une salle de bains, un bureau-rochelle de 24 m² et une mezzanine ouverte sur le séjour sont présentes.Deux grands garages totalisent 105 m². Un atelier et une cave sont également inclus. Le jardin clos et arboré de 5 300 m² est doté d’une bambouseraie, d’un système d’arrosage intégré, d’un forage privatif, d’un parking pour cinq voitures et d’une piscine 6x12 avec espace jacuzzi.La maison offre un confort moderne avec chauffage au sol basse température, climatisation à l’étage, volets roulants électriques, alarme, vidéophone, portail motorisé, isolation par ouate soufflée et toiture récemment refaite.Idéalement située à seulement cinq minutes à pied du village, à cinq minutes de la gare desservant Toulouse et à vingt minutes de la Ville Rose, cette propriété lumineuse et spacieuse présente un environnement sans vis-à-vis.Un bien rare et paisible, à personnaliser selon vos souhaits. Pour plus d'informations ou pour visiter cette Maison de luxe Labarthe-sur-Lèze à vendre, merci de contacter Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01.Prix de vente : 640 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : DClasse climat : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3028 et 4096 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique propriété située à Villecomtal-sur-Arros dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure du XIXe siècle, nichée dans un parc clos de 5000 m², se compose d'un manoir spacieux de 510 m² habitables et d'une grande dépendance de 300 m² sur deux niveaux. Caractérisée par des éléments d'architecture remarquables tels que des cheminées en marbre, des parquets anciens et des plafonds moulurés, cette propriété dispose de grandes pièces de réception au rez-de-chaussée, accessibles aux personnes à mobilité réduite, ainsi que de nombreuses chambres et salles d'eau à l'étage. Un grenier avec une belle hauteur sous plafond et une cave sont également à disposition. Des panneaux photovoltaïques offrent un revenu annuel de 5500 euros. Cette propriété est idéale pour un achat résidence principale ou un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25. Classe énergie : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5780 euros et 7910 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Propriété située à Le Nayrac, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette maison, au charme authentique, comprend quatre bâtiments reliés, nichés dans un bel environnement boisé de douglas et de châtaigniers, au sein d'un petit hameau. Avec une superficie habitable de près de 330 m² et six spacieuses chambres, cette Propriété de luxe à acheter Le Nayrac est idéale pour des acquéreurs souhaitant développer un projet touristique ou accueillir confortablement famille et amis. Chaque pièce, décorée avec soin, allie charme, modernité et confort, et comprend une cheminée pour des soirées conviviales, ainsi que la fibre optique et un vaste bureau/salle de sport. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un terrain de pétanque et une salle conviviale équipée pour des soirées festives, le tout sur presque un hectare de terrain. Idéalement localisée, vous aurez accès facilement aux paysages pittoresques de la région tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien aux caractéristiques uniques.

Maison à vendre à Plaisance, Gers, dans la région Midi-Pyrénées.À proximité du centre-ville, cette belle maison bourgeoise du XIXe siècle offre 370 m² habitables alliant élégance et fonctionnalité. En parfait état, elle se distingue par sa luminosité et de nombreux éléments d’architecture raffinés, tels que des cheminées en marbre, des sols en dalle, des vitraux et des peintures décoratives anciennes. Les hauteurs sous plafond ajoutent à son charme.Cette propriété dispose de 12 pièces principales, dont 6 chambres et de nombreuses salles de bain modernes attenantes, ainsi que 2 salons, un bureau et une vaste salle de jeux TV de 75 m². Un espace de 170 m² reste à aménager selon vos envies.Un grand garage attenant complète ce bien. La maison est équipée de 16 panneaux solaires et le jardin clos de 3219 m² offre un espace extérieur agréable.Cette maison convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire, pour une activité touristique ou pour une profession libérale.Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergie : EClasse climat : BLes dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5890 euros et 8020 euros par an. Prix indexé au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette propriété à Larra, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, est une maison construite en 1820 d'environ 450 m² habitables. Rénovée avec un soin exceptionnel, elle combine le confort moderne avec l'authenticité de son histoire. À l'intérieur, des espaces lumineux et paisibles vous accueillent, facilitant une circulation fluide entre les différentes pièces de vie et vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent également deux vastes bureaux, idéaux pour le télétravail. La cuisine entièrement équipée dispose d'une cheminée et donne sur un jardin par une porte vitrée, ainsi qu'un patio spacieux. Le salon/salle à manger, de 83 m² avec tomettes d'origine, est chaleureux et accueillant. La maison comprend six chambres, avec des salles de bain à chaque niveau. Une pompe à chaleur performante et un liner neuf pour la piscine de 11.5 x 5 m viennent compléter cette offre. Vous apprécierez les espaces extérieurs, dont un grand salon couvert et un barbecue, le tout sur un jardin clos d'environ 4600 m². Ce bien rare est une opportunité idéale pour ceux recherchant tranquillité et espace tout en restant proche des commodités de la ville.

Château à vendre situé à Saint-Germain-du-Bel-Air, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce château, datant des XIème et XVIIIème siècles, est en état exceptionnel grâce à une rénovation de très haute qualité. Il se compose de 15 pièces principales, incluant un majestueux salon de 61 m², une grande salle à manger, une superbe bibliothèque, une cuisine équipée, 10 chambres ainsi que de nombreuses autres pièces élégantes. En complément, la propriété comprend une maison d'habitation d'environ 180 m² et une maison rurale servant de 2 gîtes d'environ 200 m². Les bâtiments d'exploitation couvrent 1550 m². Les terres d'une superficie d'environ 150 ha incluent de vastes bassins et réservoirs, avec un paysage vallonné exempt de nuisances. Classe énergie : F, Classe climat : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 10 751 euros et 14 545 euros par an, avec un prix indexé au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une opportunité pour l' achat d'un château à Saint-Germain-du-Bel-Air.

HAUTE-GARONNE - PROCHE DE TOULOUSEDécouvrez cette villa à vendre à Castelnau-d'Estrétefonds, située dans un quartier résidentiel calme et en hauteur, orientée sud avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Cette villa a été construite sur un terrain de 4000 m².Son architecture minutieusement étudiée offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La qualité des matériaux et la maîtrise d'œuvre sont remarquables. Dès votre entrée, vous ressentirez l'harmonie qui règne dans les pièces de vie, alliant esthétique et fonctionnalité.Avec une surface habitable de 400 m² répartie sur deux ailes, vous trouverez au rez-de-chaussée, dans l'aile Ouest, une suite parentale s'ouvrant sur le jardin, disposant d'un Hammam, d'une salle de bain balnéothérapie et d'une salle d'eau en marbre. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salle de bain privative vous garantissent luminosité et confort. Un appartement avec séjour, chambre et salle de bain est également présent dans l'agencement de cette aile.Dans l’aile Est, la pièce de vie salon/salle à manger de 70 m², avec sa hauteur de 6 m, donne sur le jardin et est mitoyenne avec la cuisine séparée et entièrement équipée de 42 m². Un bureau de 50 m² à côté du vaste hall d'entrée permet de travailler dans le calme, avec un excellent volume et une isolation phonique optimale.Le large patio au centre des deux ailes crée un espace extérieur intime, parfait pour jardiner, se restaurer ou se détendre. L’endroit est également sécurisé pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité.Le chauffage au sol, généré par une pompe à chaleur performante, assure un confort optimal. Le sous-sol de 178 m² comprend une buanderie, une chaufferie, une cave à vins, une bûcherie, un atelier et un garage avec borne de recharge résidentielle. La piscine de 11 x 3 m, face aux Pyrénées, offre un bassin de nage sans vis-à-vis, niché dans un jardin arboré.Ce havre de paix, tout en préservant une vie harmonieuse et paisible, est situé à seulement 30 minutes de l'aéroport de Blagnac et à 6 minutes de l'autoroute.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2510 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un château à acheter à Espalion, Aveyron ? Ne manquez pas cette propriété unique, nichée sur près de 1,9 hectare de terrain clos, offrant un cadre naturel exceptionnel. Cette demeure de caractère datant du XVe siècle allie histoire, authenticité et un potentiel rare. Ancienne résidence de notables du plateau d'Aubrac et berceau d'une importante figure religieuse, cette propriété conserve une tour médiévale restaurée ainsi que les vestiges d'un donjon et plusieurs cheminées sculptées, témoignant de son patrimoine prestigieux. Le logis principal s'étend sur environ 280 m² habitables avec neuf pièces aux volumes généreux et lumineux. Une grande grange de plus de 400 m², récemment consolidée, augmente le potentiel total à 700 m² de surface. Ce vaste espace offre des possibilités variées pour des projets ambitieux : résidence privée d'exception, hébergements de charme, événements haut de gamme ou activités culturelles. Ce château à vendre à Espalion bénéficiera également d'un confort moderne rare pour un bien ancien, étant raccordé au tout-à-l'égout et garantissant une utilisation immédiate conforme aux normes actuelles. La structure est solide et bien entretenue, bien qu'il soit prévu quelques travaux de toiture sur la grange. Situé dans un environnement paisible et préservé, à seulement quinze minutes des commodités locales, ce domaine exceptionnel séduit par ses volumes, son charme historique et son immense potentiel. Cette vente de château à Espalion constitue une occasion rare pour un acquéreur exigeant désireux de conjuguer patrimoine, prestige et créativité.

Sixième Avenue CAHORS vous propose cette belle villa à seulement 10 minutes de Cahors, au cœur du département du Lot dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison sur 2 niveaux dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de 75m². Un double garage de 58m² avec portes motorisées est attenant à la maison. Profitez des belles soirées d'été au bord d'une piscine traitée au sel, accompagnée d'un pool house de 46m² comprenant cuisine-salon-salle à manger et une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 116m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité libérale, location, location saisonnière ou évènementiel. Venez découvrir cet espace paisible pour concrétiser votre nouveau projet de vie. Pour plus de détails, contactez-moi au 0630451164. Damien Sounillac. Sixième Avenue (groupe M6)

Maison de maître à vendre à Nogaro, Gers, en Midi-Pyrénées. Cette propriété du début du XIXe siècle, d'environ 300 m², se compose de 9 pièces principales, rénovées avec soin et baignées de lumière. Le rez-de-chaussée dispose d'une spacieuse pièce de vie de 130 m², incluant salon, salon d'été, salle à manger et salle de billard. Un patio lumineux et une cuisine ouverte offrent une sensation d'espace. La maison compte 4 chambres, dont trois au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Un bel espace extérieur avec piscine, garage de 50 m² et parc de 3000 m² enrichit cette offre. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle peut également accueillir une activité de chambres d'hôtes. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5270 euros et 7180 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le Tarn-et-Garonne, entre Toulouse et Montauban, cette spacieuse maison de maître de 500 m² habitables est mise en vente. Actuellement aménagée en résidence et atelier d'artiste, elle convient parfaitement à une grande famille, à une activité libérale ou à un projet de maison d'hôtes. Les pièces sont vastes et lumineuses, et le quartier offre un cadre de vie calme. Cette maison de luxe à vendre à Dieupentale dispose de deux jardins, dont un est clos de grilles, permettant de profiter du charme à la fois de la campagne et de la ville. Bien que la structure générale soit en bon état, des travaux de rafraîchissement et d'isolation seront à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 7448 euros et 10 076 euros par an, indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tarn-et-GaronneAu cœur d'un village avec toutes commodités, manoir de 518 m² habitables comprenant 10 pièces principales, dont 7 chambres. Le parc de 4194 m² est accessible par un portail télécommandé.Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à une grande salle à manger avec son office, un vaste salon décoré avec goût, une bibliothèque, un bureau, une autre salle à manger et une cuisine équipée avec accès à une terrasse et une véranda. Buanderie.À l'étage, un grand palier donne accès à un bureau, 5 chambres dont une suite avec salle d'eau, un bureau et un dressing. La deuxième chambre dispose d'une salle de bain, la troisième avec salle de bain et dressing, la quatrième avec salle d'eau et dressing, et la cinquième avec salle d'eau.Au second étage, le palier dessert deux autres chambres et un bureau. Des combles aménageables d'environ 150 m² complètent cet espace.Dans le parc, vous trouverez un garage atelier attenant et deux abris pour voitures.Le manoir est raccordé au tout à l’égout. La fibre est accessible avec raccordement à prévoir. La majorité des huisseries sont en double vitrage.Prix de vente du bien : 499 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 440 € et 10 120 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021.Pour toutes informations relatives à la vente de ce manoir à Malause, n'hésitez pas à nous contacter pour un achat de manoir Malause.

HAUTE GARONNE - TOULOUSE SECTEUR OUESTSituée dans un quartier prisé à proximité du centre de Toulouse, cette villa des années 1970, conçue par l'architecte renommé Bernard Bachelot, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille.Connu pour ses lignes audacieuses et sa vision innovante, Bachelot a su allier modernité, fonctionnalité et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez conquis par les vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce aux puits de lumière, ainsi qu'un séjour qui s'ouvre harmonieusement sur le jardin et la terrasse ensoleillée.Le jardin arboré, agrémenté de pins et de rosiers, invite à la détente ou aux jeux en plein air dans une ambiance paisible et verdoyante, parfaite pour les enfants et les adultes.La maison comprend six chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun un espace personnel confortable. La séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit assure tranquillité et intimité pour toute la famille.Un grand garage, une cave spacieuse et un jardin piscinable complètent les atouts de cette villa au potentiel indéniable.Des travaux de rénovation sont à envisager pour sublimer cette demeure au caractère unique. Une belle opportunité pour une famille recherche au cœur de la Haute-Garonne et de la région Midi-Pyrénées.Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01Classe énergétique : EClasse climatique : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670 euros et 7 740 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette superbe propriété en pierre située à SAINT CLAR, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce spacieux manoir gascon, qui a été soigneusement conservé par la même famille depuis plusieurs générations, dispose d'un jardin clos avec piscine et offre des vues magnifiques sur la campagne gasconne. Son emplacement au cœur d'un village dynamique permet un accès facile aux commerces, restaurants et salons de thé. Ce lieu chargé d'histoire évoque des souvenirs précieux, l'actuelle propriétaire partageait l'aspiration de son père qui voyait cette maison comme son rêve d'enfance. Ce bien est d'une taille impressionnante et constitue une source d'inspiration unique. À l'intérieur, vous découvrirez un couloir central spacieux de 44m2 menant à des pièces de réception. À gauche, une grande salle de réception de 45m2, lumineuse grâce à des portes-fenêtres et offrant une belle vue sur la terrasse surélevée. Deux chambres au rez-de-chaussée, toutes deux avec cheminée, sont accessibles depuis le couloir. Une pièce avec des panneaux de bois de style belle époque pourrait servir de salle à manger ou de salle de musique, avec vue sur le jardin.La cuisine, située près de l'entrée, est le cœur de la maison, remplie de charme et d'authenticité, avec un accès direct à l'extérieur. Le premier étage comprend cinq chambres doubles, chacune avec salle de bains, et plusieurs espaces secrets propices à l'imagination des enfants. Le grenier au deuxième étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ce bien unique, une Maison à acheter à SAINT CLAR, représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.

HAUTE-GARONNE – 10 MN À L'EST DE TOULOUSEEXCLUSIVITÉ - Située aux portes de la Ville Rose, au cœur de la campagne préservée de Labège, cette grande demeure du XVIIIe siècle révèle tout le charme de l'ancien dans un écrin de verdure exceptionnel.Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur des volumes généreux (environ 400 m²) avec une distribution harmonieuse, de nombreuses ouvertures sur le parc, et des matériaux d'époque comme les tommettes, parquets, cheminée et ferronneries. L'atmosphère qui s'en dégage est chaleureuse et authentique, incarnant l'esprit d'une maison de famille. Les niches, alcôves et placards anciens racontent un art de vivre raffiné et discret.Le parc, un véritable havre de paix, accueille des arbres centenaires, trois puits, un ruisseau, un potager, un verger, ainsi que d'anciens espaces de loisirs, offrant une multitude de possibilités pour l'installation d'une piscine ou la création de lieux de vie en plein air. Cette nature généreuse se trouve à proximité de toutes les commodités : gare, bus, commerces, écoles, et une future station de métro.Cette propriété, en bon état – avec des toitures soignées, de nombreuses dépendances, et des combles exploitables – présente un beau potentiel pour un projet familial ou professionnel ambitieux, dans un environnement paisible et connecté.Avec ses 9 chambres, ses pièces de réception lumineuses et sa vue sur un parc enchanteur, cette maison singulière constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Toulouse, dans un secteur dynamique et en plein essor. C'est un bien qui saura séduire les acquéreurs en quête d'une maison à acheter à Labège.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01Prix de vente honoraires inclus : 695 000 eurosHonoraires charge acquéreurHonoraires : 5 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 661 905 eurosClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8100 euros et 11010 euros par an. Prix indexé à l'année 2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - PROCHE AURIGNAC - ISMHEn position dominante avec vue sur les Pyrénées, au sein d'une emprise foncière de presque 7 hectares dont 1 de parc, château de 520 m² avec une histoire riche.Un donjon du XIIe renforcé par une tour carrée au XIVe est présent.Composée de 9 pièces principales, dont une grande salle seigneuriale et 6 chambres. Un deuxième logement avec une entrée indépendante est attenant au bâtiment principal, il comprend 3 pièces dont 2 chambres.Beaux éléments d'architecture tels qu'un escalier à vis (classé) ou de belles cheminées.La propriété dispose de vastes et nombreuses dépendances.L'ensemble, y compris les toitures, est en bon état général. Un rafraîchissement intérieur est à envisager.Classe énergie : N/AClasse climat : N/ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité pour un achat Château à acheter Aurignac.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE HYPER CENTRE - SECTEUR SAINTE-SCARBES / CATHEDRALEÀ Toulouse, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville rose, découvrez cet appartement T2 situé dans un immeuble néo-classique. Accédez à ce bien par une belle porte cochère, donnant sur une cour intérieure agréable.Positionné à quelques pas de la Cathédrale Saint-Étienne, cet appartement offre une vue dégagée sur des jardins depuis le salon, tandis que l'espace nuit donne sur la cour, assurant tranquillité.Les éléments anciens, tels que les tommettes d'époque et les boiseries, sont préservés, créant une atmosphère chaleureuse rehaussée par une décoration soignée.Ce bien, alliant charme et confort moderne, représente une véritable opportunité. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01.Prix de vente : 430 000 euros.Honoraires à la charge du vendeur.Nombre de lots dans la copropriété : 13, dont 8 principaux. Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédures en cours.Montant moyen des charges annuelles : 680 €.Classe énergie : EClasse climat : BLes dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1450 et 2000 euros. Prix indexés de 2021 à 2023.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GERS - MAUVEZINEXCLUSIVITE - Située dans un bourg avec tous commerces et services à cinquante minutes de Toulouse, cette grande maison bourgeoise offre de beaux volumes et une architecture remarquable. Avec 12 pièces principales, dont 7 chambres et un vaste grenier aménageable, cette propriété dispose d'un jardinet de 600 m² orienté plein Sud, ainsi que d'une cour intérieure avec une petite dépendance. Bien plein de charme nécessitant une remise au goût du jour, il est idéal pour une résidence familiale, un projet touristique ou une profession libérale.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6470 euros et 8790 euros par an.Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr