ventes immobilier de luxe Parc des Grands Causses, France

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette propriété située à seulement 10 minutes de Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la vallée de la Sorgue, cette propriété Saint-Affrique à vendre se compose de trois corps de bâtiments principaux ainsi que de nombreuses dépendances. La demeure principale, un ancien manoir, accueille au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau, tandis qu'à l'étage, quatre grandes chambres avec salles de bain attendent d'être découvertes. Un niveau supplémentaire est également aménageable selon vos projets. Une ancienne grange rénovée en logement indépendant comprend un salon, une cuisine avec salle à manger attenante, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment, parfait pour un gîte, dispose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. De plus, plusieurs dépendances (grange, bergerie, atelier) offrent de belles possibilités d'aménagement. Implantée sur un domaine de 8 hectares composés de pâtures et de bois, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec source d'eau, accès direct à la rivière et un petit étang. Ce bien est présenté par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHATEAUX, Olivier ESPERCE - Agent commercial EI. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Sévérac-le-Château ? Découvrez cet ancien Monastère métamorphosé en maison d'hôtes et gîtes, idéalement situé entre l'Aveyron et la Lozère, dans la région Midi-Pyrénées. Accessible facilement depuis l'autoroute A75, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments dédiés à l'accueil et aux loisirs, avec des gîtes et chambres d'hôtes, ainsi qu'une auberge. L'habitation principale se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine. On y trouve également trois chambres, deux salles de bains, un bureau, un garage, et un accès privatif au SPA et Hammam. La partie professionnelle, distincte de la partie privée, inclut : - Cinq chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, - Deux gîtes, - Un gîte de groupe, - Une cuisine professionnelle avec salle de réception. Le complexe comprend également un bâtiment écurie avec 5 boxes, ainsi que des annexes telles qu'une chaufferie, une buanderie, et une grande salle voûtée. Profitez d'une piscine chauffée et d'un espace SPA et Hammam. S'étendant sur 13 hectares, dont 3 hectares attenants, cette propriété à vendre à Sévérac-le-Château est une opportunité unique pour des activités d'accueil et de loisirs. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés et châteaux vous présente l'opportunité d'achat d'une propriété à Sévérac-le-Château, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce hameau du XVIIème siècle a été entièrement rénové et se trouve au cœur de paysages magnifiques entre l'Aubrac, les Grands Causses et la Margeride. Idéalement situé à proximité de l'autoroute A75 et du chemin de Saint Jacques de Compostelle, cet ensemble comprend des gîtes indépendants ainsi qu'une ancienne grange transformée en habitation principale, le tout sur une propriété de 2,5 hectares. Le premier gîte modulable peut accueillir de 6 à 9 personnes et comprend 3 chambres avec salles de bain, ainsi qu'un studio indépendant. Vous y trouverez également une cuisine, un séjour extérieur et un accès à un spa privatif. Un second gîte offre le confort de 8 couchages avec une terrasse extérieure et un accès au SPA. En outre, cinq chambres d'hôtes accueillent des couples dans une ambiance chaleureuse, chacune avec un thème unique. Une auberge avec une cuisine professionnelle est disponible pour les petits déjeuners et les repas de groupe. La partie principale de l'ancienne grange rénovée peut accueillir deux familles, avec une première partie comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine, un séjour avec mezzanine et une salle de bain. La deuxième partie offre deux chambres avec dressing, une salle de bain, une cuisine et un salon. Rénovée avec goût, tout en respectant les traditions et l'écologie, cette propriété à vendre à Sévérac-le-Château se distingue par son caractère éco-responsable, le plaçant dans la catégorie des écolodges haut de gamme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente cette villa à acheter à Saint-Affrique, située sur les hauteurs de cette charmante ville du Sud Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Alliant confort moderne et caractère authentique de la pierre du Rougier, cette villa Saint-Affrique à vendre s'étend sur plus de 400 m² habitables. Elle se compose d'une spacieuse salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de quatre chambres, dont trois disposent chacune de leur salle d'eau privative. Un bureau offrant une vue sur la ville, une mezzanine, et une chambre supplémentaire complètent cette belle propriété. À l'étage, un espace parental confortable vous attend avec une chambre dotée d'une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire à débordement, et un dressing. Les équipements incluent une buanderie, une salle de sport, un SPA, une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine à débordement. De plus, vous trouverez une cave à vin régulée en température et en hygrométrie. La villa dispose également de garages et d'un logement indépendant de type 3, d'une surface habitable de 70 m², parfait pour un logement de gardien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois, et l'eau chaude sanitaire est fournie par des panneaux solaires. La maison est également équipée de domotique. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 5000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose à la vente un château à Millau, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce château du XIVème siècle est situé à seulement une heure de Montpellier et deux heures de Toulouse, sur plus de 5 hectares de parc et de terres. Ce château comprend quatre salons en enfilade, une salle de billard, une salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine familiale, tous présentant des boiseries et parquets en parfait état. Au premier étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, chacune avec une salle de bain privative. Le deuxième étage abrite également quatre autres chambres avec salles de bain attenantes. Les étages sont accessibles par un majestueux escalier en pierre et de larges couloirs. Le parc à l'entrée est orné d'arbres centenaires, et à l'arrière du château se trouve une piscine. La propriété inclut également une grande salle voûtée avec cheminée, un logement pour un gardien, un pigeonnier, une cave à vin et une chapelle consacrée.

Découvrez cette maison spacieuse à Millau, Aveyron, en région Midi-Pyrénées, à proximité immédiate du centre-ville. Cette propriété d'environ 270 m² habitables est entourée d'un terrain arboré de 2 200 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces, elle permet un accès facile à toutes les commodités. Les pièces sont généreusement proportionnées avec une distribution harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine accessible de manière indépendante, un bureau et une chambre, permettant de nombreuses configurations. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres supplémentaires et une salle de bain, parfaits pour une vie de famille. À l'extérieur, le parc est un véritable havre de paix en plein centre-ville, complété par deux garages. Cette maison de luxe à vendre à Millau représente une opportunité unique d'achat de bien immobilier dans la région.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose cette charmante maison située à La Cavalerie, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec un cadre paisible sur le plateau du Larzac, cette maison saura vous séduire, tant pour une résidence principale que secondaire. La maison comprend : - Un vaste salon double avec cheminées, une salle à manger, une cuisine attenante, et une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau. Toutes les pièces de vie donnent accès à une grande terrasse qui surplombe le parc. - À l'étage, vous découvrirez six grandes chambres dotées de parquets ainsi qu'une salle de bain. - Le dernier niveau dispose de combles aménageables, idéales pour la création de chambres supplémentaires ou d'une salle de jeux. - À l'extérieur, un parc paysager accueille une spacieuse terrasse avec tonnelle et un abri pour véhicules. De plus, plusieurs remises sont présentes, parfaites pour un poulailler ou un abri de jardin. Les murs d'enceinte garantissent intimité et sécurité. Cette Maison de luxe à acheter à La Cavalerie représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un bien d'exception.

Barnes propriétés et châteaux vous propose de découvrir cet ancien presbytère du XVIIIe siècle situé à Ségur, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Rodez et 25 minutes de Millau, cette propriété unique vous invite à la sérénité, au cœur d'un village typique à l'âme occitane, dominé par une magnifique église romane du XIe siècle qui veille sur le bâtiment. Ce bien de 235 m² habitables, bien orienté, s'élève sur trois niveaux. Derrière sa porte en bois sculptée, vous découvrirez un intérieur chaleureux avec six chambres spacieuses, trois salles de bains, un salon et une salle à manger avec cheminées, ainsi qu'une cuisine et un séjour de plain-pied avec jardin. La rénovation a été effectuée avec soin par des artisans locaux, incluant une toiture en lauze neuve, une charpente en chêne et des fenêtres à double vitrage. Le parc, clos de murs et d'une superficie d'environ 1400 m², garantit intimité et tranquillité, agrémenté d'un chêne centenaire offrant une ombre agréable pour les repas. Ce bien est présenté par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX, Olivier ESPERCE - Agent commercial EI. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

iad France - Willy Carel vous propose: En EXCLUSIVITE, à moins de 10 minutes de Millau, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique propriété en pierre rénovée avec goût, située dans les Gorges de la Dourbie, surplombant la rivière. Elle offre une plage privée, une piscine, une vue exceptionnelle et un calme total sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 4 334 m², cette maison développe environ 250 m² habitables et présente des caractéristiques rares dans un cadre préservé. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse récemment repeinte, d’une cuisine entièrement équipée et rénovée, de chambres spacieuses, dont celles à l’étage ont été récemment rafraîchies, ainsi que d’une terrasse orientée plein sud pour profiter de la nature. Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent DPE classé B, d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur neuve installée en 2024, d’un poêle à bois, du double vitrage, d’une toiture refaite en 2009, d’une fosse septique, d’un adoucisseur d’eau et d’une alimentation en eau de source avec surpresseur. Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec une piscine au sel de 15 x 3,5 mètres, profondeur 1,20 m, idéale pour la nage, une grande terrasse plein sud, un terrain de pétanque, une plage privée en bord de Dourbie, ainsi qu’un bâtiment/hangar de 500 m² avec de nombreuses possibilités de stockage, de projet touristique ou l'installation de panneaux solaires. Le portail d’entrée, récent et électrique, a été remplacé en 2025. Propriété rare sur le secteur, idéale pour un achat d’une maison à acheter à Millau, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet touristique, dans un environnement naturel unique à proximité immédiate de Millau.

Située à seulement 15 minutes en voiture de Millau, au sein du charmant village de La Cresse dans le département de l'Aveyron, cette maison d'environ 75 m2 habitables a été récemment rénovée avec soin, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Son agencement quasi de plain-pied favorise une circulation fluide et pratique. La maison se compose d'un sas d'entrée, d'un salon-séjour accueillant avec poêle à bois, d'une cuisine séparée entièrement équipée, prolongée par un cellier/buanderie, ainsi que d'une grande chambre de 16 m2 avec placards, d'une seconde chambre de 11 m2 et d'un bureau de 9,30 m2 qui peut servir d'espace nuit supplémentaire. Une salle d'eau complète cet ensemble. Côté dépendances, vous bénéficierez de deux caves de 23 et 26 m2, idéales pour le rangement ou un atelier, ainsi que de trois places de stationnement dans la cour. À l'extérieur, un jardin plat et facile d'entretien constitue un véritable atout, offrant une vue dégagée sur les Gorges du Tarn, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une maison lumineuse et confortable, parfaite pour un projet d'achat ou de vente à La Cresse, que ce soit pour en faire une résidence principale ou un pied-à-terre au sein d'un environnement naturel privilégié.

À vendre : propriété située à Saint-Sever-du-Moustier, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, ancienne ferme rénovée, dispose d'un cadre privilégié alliant tranquillité de la montagne et de la campagne, avec une exposition Sud-Ouest optimale. Sur un terrain de 3228 m², elle offre 236 m² de surface habitables comprenant 5 chambres, 2 toilettes, une véranda chauffée, ainsi qu'une terrasse, un garage et un jardin. Les dépendances incluent un four à pain, un poulailler, un hangar et d'autres bâtiments avec des arches pittoresques. Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée et poêle à bois s'ouvre sur une terrasse de 65 m². À l'étage, un palier dessert les chambres, une salle de bains et des toilettes. Les combles aménageables présentent un potentiel intéressant. Avec ses 400 m² d'annexes raccordées à l'eau et à l'électricité, ce bien allie charme authentique et possibilités d'aménagement. Les façades en pierre et les vues panoramiques ajoutent un caractère unique à cette offre. Idéale pour ceux qui recherchent un espace familial harmonieux, cette maison est un véritable havre de paix. Prix de vente : 470 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Géraud MAITRE, conseiller SAFTI, au Tél. : 0688065490 ou par E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Situé à Brusque, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, ce domaine exceptionnel est à vendre. Ancienne ferme restaurée du XVIIIe siècle, ce bien a été transformé en un village de vacances comprenant 17 logements indépendants. S'étendant sur 35 hectares de nature, avec une surface bâtie d'environ 1 400 m², il offre plusieurs espaces communs qui favorisent la convivialité. Alimenté par une source naturelle à fort débit, ce domaine garantit une autonomie en eau de qualité. Traversé par la rivière Le Dourdou, il propose un cadre idyllique pour les loisirs tels que la baignade et la randonnée. Ce bien est idéal pour une activité professionnelle dans le secteur du tourisme ou de l'éco-tourisme, telle que gîtes ou séminaires. Des travaux sont déjà envisagés pour améliorer encore le site, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une occasion unique pour un achat de maison à fort potentiel, alliant authenticité et qualité de vie. Prix de vente : 690 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 0688065490, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.