ventes immobilier de luxe Midi-Pyrénées, France (page 20)

À 30 minutes de Blagnac et 45 minutes de Toulouse, découvrez ce château à acheter à Mauvezin, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ancien relais de chasse datant de 1880, il est niché au cœur de près de 2 hectares de bois. Ce château d'environ 300 m² s'étend sur 4 niveaux et comprend une entrée avec la salle des chasseurs, un salon de lecture, une cuisine et une salle d'eau. Au 1er étage, une salle de réception lumineuse avec cheminée, plafond à la française et nombreuses ouvertures. Un perron avec un bel escalier en pierre mène au jardin. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez 6 chambres et une salle d'eau. Une dépendance de plus de 100 m² à aménager ainsi qu'un puits complètent cette propriété. Pour un projet d'achat château à Mauvezin, ce bien rare mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, découvrez une villa de prestige à 8 minutes à pied du métro Gramont. Cette maison de luxe à vendre offre au rez-de-chaussée une impressionnante pièce de vie de 10 mètres de long, dotée d'un plafond cathédral, de parquet massif, d'un plancher chauffant et d'une cheminée au gaz de ville, datant de 2019. La cuisine contemporaine est accompagnée d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle de télévision avec salle de bains attenante. Une extension réalisée en 2019 comprend 61 m² supplémentaires, ainsi que 15 m² d'annexes comprenant un local technique et des sanitaires extérieurs. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un dressing et de WC. Trois autres chambres partagent une salle de bains commune avec baignoire. Au sous-sol aménagé de 92 m², vous trouverez une chambre supplémentaire avec dressing, une salle d'eau et des WC, ainsi qu'une cave à vin climatisée et une pièce polyvalente de 50 m². Des WC séparés sont disponibles à chaque niveau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec arrosage automatique relié à un puits, d'une piscine miroir chauffée, traitée aux UV, et de douches et WC extérieurs. Les atouts de cette maison incluent une climatisation réversible, la fibre optique, un système d'aspiration centralisée et un système d'alarme complet avec caméras de vidéosurveillance.

À vendre, un château situé à Lauzerte, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce château médiéval du XIIIème siècle d'environ 600 m², classé monument historique partiellement, a été remanié aux XVIème et XVIIème siècles. Dominant la vallée, il est accessible par une cour fermée par deux portails en plein cintre, reliant le château aux dépendances d'environ 200 m² et à une chapelle à chevet plat située à l'ouest. Construit sur des rochers, ce château se caractérise par ses terrasses superposées et ses échauguettes en encorbellement, avec une tour carrée armée de meurtrières à l'angle nord. Un magnifique escalier à vis en bois dessert l'intérieur sur trois niveaux, incluant 14 pièces comme six chambres, une loggia et une cuisine, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l'étage. Les greniers, une salle des gardes et des caves se trouvent au rez-de-chaussée. Le château et la chapelle ont bénéficié d'une restauration soignée dans les années 1970. Niché dans un parc d'environ 3,5 hectares, vous y découvrirez un pigeonnier, un gardien et d'autres dépendances telles que des écuries et un bûcher. Saisissez cette opportunité d'achat d'un château à Lauzerte.

À Montaigut-sur-Save, Haute-Garonne, découvrez cette maison contemporaine construite en 2004, idéale pour un achat ou une vente. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre 185 m² habitables répartis sur 7 pièces principales, incluant 4 chambres et 2 salles de bains. Le grand séjour avec cheminée et baies vitrées à galandage donne accès à une terrasse, tandis que la cuisine est entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et un coin bureau. Un sous-sol intégral abrite un garage, une buanderie et un espace de rangement. Le jardin paysagé de 1785 m² est clos et soigneusement entretenu, avec une piscine sans vis-à-vis et une vue dégagée, rendant cette maison parfaite pour une famille. Les prestations incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, le double vitrage, des baies vitrées à galandage, l'éclairage extérieur, un barbecue, l'assainissement tout à l'égout, une clôture, une piscine, un sous-sol, la fibre optique, des volets électriques et un visiophone. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1840 € et 2540 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

À Tournefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une villa contemporaine à vendre, offrant un espace de 220 m² sur un terrain de 850 m² avec piscine. Située à seulement 800 mètres du centre de Tournefeuille dans un cadre très calme, cette maison architecturale récente se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 100 m² avec une cuisine entièrement aménagée, une buanderie/ arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau donnant sur le jardin. À l'étage, trois autres chambres dont une en suite, une salle d’eau et un dressing complètent le tout. Le garage de 70 m² est équipé de systèmes de domotique. Le terrain est entièrement clos et facile à entretenir. Une occasion rare de réaliser un achat villa de luxe à Tournefeuille, à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360,00 € et 1910,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller de L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON, Carte T CPI 3101 2020 000 045 297, RCP Allianz n°64256378.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Castelnau-Montratier, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette vaste maison familiale est implantée sur près de 2 hectares de terrain plat, offrant une intimité appréciable grâce à l'absence de voisins proches. Vous trouverez sur la propriété une grange en pierre, un hangar à structure métallique, ainsi qu'un garage et un atelier en parpaings, parfaits pour le rangement, les loisirs ou les animaux. Construite à la fin des années 1920, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète ces dernières années. Elle est désormais dotée de fenêtres en PVC double vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une isolation intégrale, garantissant une excellente performance énergétique avec une note B. À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux de 18 m2 donne accès aux différentes pièces. Sur la gauche, la salle à manger communique avec une grande cuisine ouverte de 42 m2, disposant d'un îlot central. Une porte à l'arrière mène aux dépendances. Le rez-de-chaussée offre également : - Une salle d'eau avec WC séparé (5 m2) - Une chambre lumineuse (17,5 m2) avec double exposition et dressing - Un salon accueillant (18 m2) avec insert à bois distribuant la chaleur dans toute la maison Toutes les pièces du niveau inférieur présentent des plafonds de 3 m de hauteur. Un escalier caché derrière une porte dans le hall conduit à l'étage, où se trouvent : - Une grande pièce polyvalente (40 m2) avec poutres apparentes et plafond haut, actuellement utilisée comme salle de cinéma et atelier créatif - Une chambre supplémentaire (14,4 m2) avec WC et lavabo attenants - Une immense suite parentale (43 m2) avec plafonds de 3,66 m, climatisation réversible, ventilateur de plafond et salle de bains attenante (7,3 m2) avec baignoire d'angle, lavabo et WC Les dépendances incluent : - Une grange en pierre de 139 m2 avec cuisine d'été et espace barbecue - Anciennes écuries (104 m2) avec mezzanine - Une pièce de stockage additionnelle (46 m2) - Un hangar à structure métallique (152 m2) - Un atelier avec WC et lavabo (43,5 m2) À l'extérieur, profitez de 1,937 hectare de pâturages plats, d'un puits et d'une tranquillité absolue. Informations pratiques : - Taxe foncière : 986 EUR / an - Situé à seulement 8 minutes de Castelnau-Montratier - À 34 minutes de Cahors - À 1h14 de l'aéroport de Toulouse Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Castelnau-Montratier, une propriété clé en main, bien équipée et prête à emménager. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés, vous propose cette annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison Bourgeoise avec Jardin et Terrasse à Lanta, Haute-Garonne. Découvrez cette magnifique maison, récemment rénovée en 2023, alliant charme d'antan et équipements modernes. Avec ses 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace. Au rez-de-chaussée, un espace peut être aménagé pour une profession libérale avec entrée indépendante, un atelier, une pièce de 20 m² ainsi qu'une cave et une chaufferie. À l'étage, la cuisine indépendante, non équipée, donne un accès direct à une terrasse en travertin de 40 m². Le salon, baigné de lumière, s'articule autour de quatre chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau et son WC privatif. Les plafonds de 3,20 m ajoutent une touche de grandeur. Un jardin clos et paysagé d'environ 800 m² ainsi qu'un abri voiture viennent compléter cette belle maison à vendre à Lanta. Située dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, vous êtes à seulement 5 minutes à pied d'une école primaire, d'un arrêt de bus vers Toulouse et d'un centre commercial, avec un collège accessible en 5 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2825.00 € et 3823.00 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété rare, implantée sur une parcelle de 4 800 m², offre un cadre de vie exceptionnel, avec un parc arboré, une piscine et une vue dégagée sur la vallée de la Saune.Nichée au calme, cette maison se trouve à proximité du cœur du village, à quelques minutes de Lauzerville et Saint-Orens-de-Gameville, ainsi que des commodités telles que crèches, écoles, commerces et services.Cette demeure dispose d'un potentiel d'aménagement varié et s'étend sur 249 m² habitables, répartis sur deux niveaux. L'entrée traversante, avec son magnifique sol en briques foraines, mène à un séjour de 33,06 m² avec une cheminée, propice aux moments de convivialité. La cuisine aménagée de 14,72 m² est prolongée par une arrière-cuisine équipée.Le bureau de 19,3 m², avec sa cheminée en briques, s'ouvre sur une véranda donnant sur le jardin et la piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bain, tandis qu'une suite parentale avec salle de bain se trouve au rez-de-chaussée.En outre, cette maison comprend un vaste garage et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, tout en permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.Les extérieurs de cette propriété sont un atout, avec une terrasse et un puits, contribuant à l'attrait de ce bien unique.Caractéristiques supplémentaires : menuiseries en aluminium double vitrage, pompe à chaleur air/eau, piscine à électrolyse, borne de recharge pour véhicule électrique et assainissement autonome.

iad France - Christel Lajous vous propose: Je vous présente une magnifique maison d’architecte de 2021, un lieu rare où chaque espace a été pensé pour créer un véritable coup de cOEur à Toujouse dans le Gers. Avec ses 246 m² environ, au cOEur d’un terrain préservé de 15 512 m², cette maison offre une ambiance de calme absolu ainsi qu'une vue incroyable et sur les Pyrénées. Dès l’entrée, le jardin intérieur se révèle comme le cOEur de la maison. Toutes les pièces convergent vers lui, créant une atmosphère de lumière et de sérénité qui accompagne chaque instant de vie. . La pièce de vie, élégante et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour. . L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, et d’une suite parentale offrant sa salle d'eau et wc privatifs. . Un cellier et une salle de jeux de 34 m² complètent l’ensemble avec fluidité. À l’extérieur, la quiétude se prolonge : . Une piscine au sel de 5×12 m et sa grande plage de 130m2 tout autour, . Une terrasse couverte de 45 m², . Un terrain clôturé, et fermé par un portail électrique, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, . Un double garage de 50 m² avec ses deux portes motorisées, . Un local piscine. Prestations : . Une pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, . Ses 24 panneaux solaires, . Une microstation individuelle, . Et pour terminer 4 cuves de récupération d’eau enterrées, . Fibre optique. Une demeure d’exception, pensée pour offrir calme, élégance et une expérience de vie centrée sur la nature. Une maison où l’on respire, où l’on se ressource, où l’on se sent bien. L'ensemble des commodités se trouvent à 5/10 mn. Je vous invite à venir découvrir cette propriété et à ressentir vous-même son atmosphère incomparable. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune prisée de Saint-Félix-Lauragais, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette propriété rare s'étend sur une parcelle de 2 hectares, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne Lauragaise. Ce bien immobilier comprend deux maisons solides, construites dans les années 70, chacune offrant environ 300 m2 habitables. Actuellement, ces maisons disposent de 7 chambres, d'un dortoir, de 3 cuisines, de vastes espaces communs, ainsi que d'un grand garage. Leur conception et leurs volumes généreux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement pour divers projets tels que résidence familiale, gîtes, chambres d'hôtes, ou encore accueil touristique. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une grande piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un verger contribuant à l'environnement bucolique. Depuis la terrasse et les jardins, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur le village de Saint-Félix-Lauragais, un panorama rare dans le secteur. L'emplacement est calme, tout en étant proche des principaux axes pour accéder facilement à Revel, Castelnaudary et Toulouse, tout en profitant d'un cadre naturel préservé. Cette maison à vendre représente une occasion unique dans une région très recherchée, offrant espace, potentiel et charme authentique.

Château à vendre à BLAGNAC SECTEUR, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Découvrez une propriété unique, un château datant de 1730, idéalement situé à quelques minutes du centre de Toulouse, du parc d'exposition MEETT et de l'aéroport de Blagnac. Ce domaine authentique s'étend sur un magnifique parc arboré de 1,8 hectare et offre plus de 1 000 m² de surface totale, dont environ 600 m² habitables. Les volumes sont majestueux, avec des plafonds hauts et des matériaux d'époque comme des carrelages anciens et des cheminées en marbre. Une belle piscine de 16 × 8 mètres est également présente, invitant à la détente. Bien qu'en bon état structurel, ce château nécessite une rénovation intérieure pour retrouver tout son éclat. Profitez d'une acquisition rare qui allie histoire et potentiel d'aménagement selon vos désirs. Vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied, tout en savourant le calme d'une demeure historique. Cette offre représente une opportunité pour ceux qui recherchent un Château à acheter à BLAGNAC SECTEUR.

Maison à vendre à Toulouse, dans le quartier Côte Pavée, proche de Saint Joseph et des commerces, ainsi que de la future station de métro Limayrac. Cette charmante maison T5 est située au calme au fond d'une impasse. Elle dispose d'un salon-salle à manger traversant et d'un espace bureau. La cuisine s'ouvre sur une terrasse à l'abri des regards, tandis qu'une belle piscine au sel vous attend côté sud, sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres : une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et deux autres chambres qui partagent une deuxième salle de bains avec WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une buanderie donne accès à un garage principalement utilisé pour le rangement, ainsi qu'un stationnement extérieur. L'emplacement idéal offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, centre médical, établissements scolaires et transports). Pour l'achat d'une maison à Toulouse, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 09 77 43, Marie-Christine MASBOU (EI) Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121399). Honoraires : 18 000 € TTC (3 %) inclus charge acquéreur (600 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison familiale avec grand jardin arboré de 600 m², entièrement sans vis-à-vis. Située au cœur de Grisolles, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison offre de grandes pièces lumineuses et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert les pièces de vie et s'ouvre sur le jardin. Vous y trouverez : - un salon spacieux de 38 m², équipé d'un insert à bois chauffant également le hall grâce à des bouches de soufflage d'air chaud - une salle à manger de 32 m², communicante avec la cuisine - une cuisine de 25 m² ouverte sur le jardin et sa terrasse ombragée - une chambre donnant sur le jardin, avec salle d'eau privative/buanderie. À l'étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent : - quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing - un bureau pouvant faire office de cinquième chambre - une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré est idéal pour profiter des espaces extérieurs, agrémenté de dépendances qui peuvent être réaménagées pour diverses utilisations. Ce bien présente un emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied, avec des écoles, un collège, des commerces et un marché qui a lieu deux fois par semaine. Grisolles est une commune dynamique offrant de nombreuses activités sportives et culturelles. Ce bien est donc un excellent choix pour un achat maison à Grisolles. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 925 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.

Appartement T2 de 44,70 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Il dispose d'une terrasse spacieuse de 55,70 m². Cet appartement, issu d'une rénovation complète de l'immeuble, offre la possibilité d'agrandir sa surface grâce à l'installation d'une véranda. Il présente des caractéristiques de qualité telles que du parquet massif, des baies vitrées coulissantes en aluminium, et une faïence toute hauteur. Le chauffage est électrique et il bénéficie d'une vue dégagée. La conception des éléments de cuisine est proposée en option. Cette opportunité représente un appartement à acheter à Toulouse, idéal pour un achat Appartement de luxe Toulouse.

Programme Clos Sainte Claire - Appartement au Coeur Historique d'Albi. Découvrez un appartement T3 d'environ 111 m², situé au deuxième étage d'une résidence neuve de seulement 8 logements, incluant des garages en rez-de-chaussée. Cette opportunité est rare dans la cité épiscopale classée UNESCO, à proximité des Jardins de la Préfecture, du marché couvert et de la place du Vigan. Livraison prévue au 2ème semestre 2027 en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA). L'appartement s'ouvre sur un bel espace de vie d'environ 55 m², comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un espace de rangement et un espace buanderie pour une organisation optimale du quotidien. De plus, une magnifique terrasse-loggia de 11 m² offre un extérieur en plein cœur du centre-ville. La résidence compte seulement deux appartements par étage, garantissant intimité, tranquillité et confort acoustique. L'appartement propose deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative, pensées pour accueillir des rangements intégrés. Prestations et caractéristiques techniques incluent une résidence sécurisée avec ascenseur, une construction conforme aux normes RE 2020 assurant isolation et performance thermique, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur. Revêtements de qualité tels que parquet bois dans les pièces de vie et grès cérame dans les pièces humides. Des garages privatifs sont disponibles en rez-de-chaussée. Cette petite copropriété élégante et intimiste offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'Albi, dans un environnement patrimonial d'exception, alliant charme historique et confort contemporain. Frais de notaire réduits. Garanties légales du promoteur incluent décennale et biennale. Avec seulement 8 lots, ce bien rare sur le marché albigeois est idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous personnalisé. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose: La maison familiale d’exception que vous attendiez ! À découvrir, entre Lardenne et Purpan, cette élégante maison familiale de 8 pièces, construite en 1971 et rénovée avec goût en 2018, implantée dans un environnement résidentiel. Les points forts : volumes généreux : 280 m² harmonieusement répartis sur 2 niveaux. Parcelle exceptionnelle : 1 624 m² soigneusement aménagés et arborés, avec arrosage intégré et sans vis à vis. Espaces raffinés : vaste séjour lumineux, 6 chambres confortables dont une suite parentale , cuisine équipée, 2 salles de bains & 2 salles d’eau. Bien-être & sécurité : double vitrage, visiophone, alarme périmétrique, chauffage mixte gaz et climatisation, cheminée et poêle à bois. Prestations haut de gamme : piscine au sel chauffée, 3 terrasses conviviales, superbe véranda de 35 m² esprit 'jardin d’hiver'. Fonctionnalité : un sous-sol complet offrant la capacité de stationner jusqu’à 4 véhicules ainsi que des espaces techniques, complété par trois places de stationnement extérieures abritées sous carport. Un emplacement stratégique : À proximité des écoles, commerces, transports (gare Lardenne, métro C, A620) et des grandes écoles (Purpan, École Vétérinaire). Une demeure rare, alliant élégance, confort et modernité. L’adresse idéale pour une famille en quête d’espace et de standing. Grâce à sa configuration, ce bien est idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs. Sa situation géographique privilégiée permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces de proximité ainsi qu’aux établissements universitaires. Un bien d’exception, à visiter sans attendre ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Certaines images comportent du home staging virtuel, à titre illustratif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette grande maison bourgeoise du XIXème siècle. Située à 5 minutes du centre, cette propriété impressionnante offre une surface habitable de près de 700m² et se compose de 17 pièces, dont 8 chambres et 7 salles de bains/d'eau. Établie sur un parc d'environ 4200m² avec piscine et dépendance, elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 20 minutes au nord-ouest de Cahors. Cette maison de luxe à vendre présente un potentiel pour des chambres d'hôtes. L'électricité et la plomberie ont été refaites en 2010, garantissant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux de 50m², un petit salon de 27m², ainsi qu'une cuisine et salle à manger de 48m². À l'étage, 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains/d'eau sont à votre disposition, avec 2 pièces à aménager selon vos goûts. Le sous-sol comprend 5 chambres confortables et 4 salles d'eau. Vous profiterez aussi d'un bel espace de vie au niveau -2, avec séjour de 62m², cuisine de 16m², salle d'eau et salle de jeux. De plus, des caves, une buanderie et un grenier aménageable d'environ 220m² ajoutent encore à cette offre. La piscine de 6,5x13,5m nécessite un changement de liner. Cette propriété est soumise à une taxe foncière de 3320 euros. De nombreux travaux ont été réalisés, et il reste quelques pièces à terminer. Le prix de cette maison est fixé à 595 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com.

À vendre à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cet ancien couvent aux fondations du XVème siècle, remodelé aux XVII et XIXème siècles, est en excellent état. Aucun travaux à prévoir, avec des toitures récentes de 2020, une électricité mise à jour en 2004 et un système de géothermie installé en 2012. La propriété offre une surface habitable d'environ 250m² avec 7 pièces, dont 5 chambres et 4 salles de bains. S'étendant sur un terrain d'environ 2,3 hectares, le bien comprend également des dépendances et une piscine. Situé à seulement 10 minutes de Catus et à 20 minutes au nord-ouest de Cahors, ce Château à acheter à Catus bénéficie d'un cadre exceptionnel et propose la possibilité de transformer deux chambres en chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau de 20m², un salon/salle à manger spacieux de 64m² avec cheminée, une cuisine de 13m² donnant sur la terrasse, ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et, en rez-de-jardin, une chambre avec salle de bain et accès extérieur. Le terrain, agrémenté d'un ruisseau, de prairies et d'arbres fruitiers, complète ce bien. La taxe foncière est de 3200 euros. Prix de vente : 795 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par mail à e.michel@paul-parker-properties.com.

Opportunité de vente à Toulouse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.À proximité des meilleures écoles et de la future station de métro Jean Rieux, cette charmante maison toulousaine au cœur de la Côte Pavée propose un cadre de vie privilégié et un jardin à l'abri des regards, avec de belles possibilités d'aménagement pour ceux qui recherchent à acheter une maison à Toulouse.Implantée dans un quartier très prisé, cette maison des années 1920 offre sur 101 m² habitables tout le charme de l'ancien, complété par un jardin arboré de 304 m² sans vis-à-vis et un garage indépendant. Idéale pour les familles, elle se distingue par son caractère et son fort potentiel de transformation.Le rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin, est un espace à réinventer : il dispose d'une buanderie, d'un WC avec lave-mains, d'une vaste zone de stockage et d'une pièce lumineuse avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. Ce niveau peut être repensé pour créer un espace de vie, de loisirs, ou une suite indépendante, augmentant sensiblement la surface habitable.À l'étage principal, baigné de lumière et orné de parquets en bois massif ainsi que de cheminées en marbre, se trouvent une chambre, une cuisine, un salon et une salle à manger attenants. Ces deux dernières pièces pourraient être réunies en un vaste séjour traversant. La salle de bains avec WC termine ce niveau. Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser les lieux : mise en conformité électrique, changement des vitrages extérieurs, rafraîchissement des peintures et reconfiguration des volumes.Le second étage abrite deux chambres sous les combles, en parfait état et sans travaux à prévoir.À l'extérieur, le jardin clos et piscinable est un véritable havre de paix. Une extension du garage existant est envisageable, permettant la création d'un espace de vie supplémentaire face au jardin, parfait pour un bureau, un atelier ou une grande pièce à vivre.Cette maison au charme préservé, à proximité de l'ensemble scolaire Saint-Joseph-La Salle, des commerces et des futures lignes de métro, représente une rare opportunité de vente de maison à Toulouse. Idéal pour ceux qui souhaitent allier patrimoine et projet de vie personnalisé.Visitez cette maison de caractère et imaginez votre vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.883106.

Située à Roquemaure dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette propriété de plus de 200 m2 est un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de Toulouse. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre une vue dégagée sur un environnement à la fois paisible et verdoyant, agrémenté d'un ruisseau en contrebas. Ce bien s'étend sur un terrain d'un hectare, avec la possibilité d'acquérir 9 hectares supplémentaires de parcelles de terres, ainsi que deux hangars, une étable et un puits. Bien que la bâtisse nécessite une rénovation complète, la toiture est en bon état et permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. Une opportunité rare sur le marché, cette Maison à acheter à Roquemaure mérite une visite.