ventes immobilier de luxe à Montauban, France

Découvrez cette maison à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, située sur les hauteurs prisées de Saint-Martial. Cette propriété prestigieuse offre une vue panoramique exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Vous serez captivé par ce refuge enveloppé dans plus d'un hectare de nature, sans vis-à-vis ni nuisances. Cette maison, construite en 1978, dispose d'une surface habitable de 195 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 4 chambres et 2 suites. Sur une parcelle de 1,3 hectare, vous trouverez également une piscine au sel de 5 x 10 m, entièrement rénovée il y a 5 ans.À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, surplombé par une mezzanine, avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le paysage. La cuisine rénovée, indépendante et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et un cellier. A l'étage, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau vous attend.La maison offre aussi une aile nuit composée d'une suite supplémentaire et de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations incluent un garage-atelier, un local technique, et un chemin d'accès privatif sécurisé.Venez découvrir cette maison de prestige à acheter à Montauban et profitez d'un environnement calme avec des matériaux de qualité.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Montauban, dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne ferme a été entièrement réhabilitée pour offrir une surface habitable de 354 m² sur un vaste terrain arboré d'environ 3 300 m². La maison principale, un spacieux T6, se compose d'un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles d'eau, avec un conduit de cheminée permettant l'installation d'un foyer pour renforcer l'ambiance chaleureuse. Cette maison de luxe à acheter à Montauban abrite également quatre appartements T2, chacun avec son propre style. Ces logements, dotés d'aménagements variés, sont prêts à être utilisés ou adaptés selon vos projets. L'extérieur de la propriété, soigneusement entretenu, propose un jardin intime, une piscine de 10 x 5 m et un préau aménageable. La rénovation de qualité comprend une toiture refaite, une bonne isolation, ainsi que des installations électriques et de plomberie modernes. Le chauffage, alimenté par fioul et combiné à des équipements de confort modernes, assure une ambiance agréable tout au long de l'année. Ce bien unique, alliant charme rural et aménagement contemporain, offre un potentiel exceptionnel pour une maison familiale ou un investissement locatif. Un lieu idéal où chaque espace peut raconter sa propre histoire, tout en offrant un cadre de vie pratique grâce à sa proximité avec les transports et les commodités.

Magnifique Château à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété imposante, construite en 1886 et inscrite au titre des Monuments Historiques depuis 2012, s'étend sur un domaine exceptionnel de 68 hectares, incluant 45 hectares de forêt, 15 hectares de prairies et 4 hectares d'étang. Le château offre 3.000 m² d'espace habitable avec 50 pièces, dont 39 chambres, réparties sur trois niveaux. Les salons de réception sont dotés de sols, cheminées et plafonds remarquables. Les dépendances s'étendent sur 1.600 m² et comprennent des maisons d’hôtes, des studios indépendants, des appartements ainsi que des bâtiments annexes servant de garage et d'atelier. Bien que l'état général soit correct, quelques travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison de ville de 400 m² dispose de 9 pièces principales. Cette propriété d'exception inclut un vaste garage ainsi qu'une piscine, le tout dans un cadre de vie paisible au milieu d'un jardin paysager.Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités, cette maison pourrait également être exploitée en chambres d'hôtes.Au rez-de-chaussée, deux salons spacieux avec cheminées vous accueillent, accompagnés d'une salle à manger et d'une cuisine avec accès direct au jardin privé. Une suite vient compléter ce rez-de-chaussée, apportant tout le confort nécessaire.À l'étage, vous découvrirez cinq suites généreuses, entièrement rénovées avec goût et raffinement.Le dernier étage propose un bureau, un atelier, une salle de sport ainsi qu'une grande salle de cinéma chaleureuse, enrichissant encore cette magnifique propriété.L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin bien entretenu, un potager et une piscine au brome, chauffée et sécurisée pour se détendre par tous les temps. Un puits est à votre disposition pour l'arrosage et d'autres besoins. De hauts murs assurent votre intimité.Cette maison représente une opportunité rare avec ses nombreuses commodités modernes et son emplacement idéal. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Montauban!

Découvrez ce château à vendre à Montauban, situé dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, qui préserve intact son charme et son élégance d'époque. Niché dans la douceur du Quercy Blanc, à seulement 25 minutes de Montauban et à environ une heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, cette propriété d'exception des années 1920-1930 incarne l'esprit de la Belle Époque.À l'intérieur, un vaste hall d'entrée avec un escalier en orme massif, des parquets en chevron et des volumes harmonieux mettent immédiatement en valeur le caractère unique du lieu. Les pièces de réception, dont le salon et la salle à manger, s'organisent de manière fluide tout en maintenant la sobriété élégante des demeures de cette période.La cuisine en verrière s'ouvre sur le parc, tandis que les étages accueillent diverses chambres baignées de lumière ou offrant une vue dégagée sur le domaine. Les cheminées anciennes ajoutent une note de caractère sans dominer l'ensemble. Les combles cathédrale en charpente traditionnelle offrent un espace supplémentaire authentique et inspirant.Des travaux de second œuvre sont à prévoir afin de rénover ce château et prolonger son style sans dénaturer son identité. Le domaine de 1,7 hectare présente une atmosphère bucolique avec des arbres anciens et des puits, rappelant l'histoire riche des lieux.Une piscine, à l'abri des regards et enveloppée par la végétation, évoque les jardins d'eau de Claude Monet, offrant un potentiel poétique à redécouvrir. Cet ensemble constitue un cadre exceptionnel pour une demeure familiale, un projet d'accueil haut de gamme, ou une propriété de prestige propice au ressourcement.Le château s'adresse à un acquéreur sensible à l'âme et à l'élégance de ces résidences authentiques. Prix : 690 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour des renseignements sur les travaux d'amélioration énergétique à prévoir, consultez le DPE : Classe G.

Située dans l'un des quartiers les plus paisibles de Montauban, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison familiale de 221 m2 est un véritable havre de paix à quelques minutes du cœur historique. Derrière une façade discrète se cache un espace où lumière et volumes s'harmonisent parfaitement. Cette propriété, généreuse et accueillante, est conçue pour durer. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux ouvert sur le jardin, offrant un cadre idéal pour les moments de convivialité. Les cinq chambres garantissent à chacun son espace d'intimité. Les terrasses et balcons prolongent la maison, vous invitant à profiter de la tranquillité extérieure, notamment lors des douces soirées d'été. Le jardin paysager de plus de 1 000 m2 constitue un écrin de verdure en pleine ville, où la piscine crée une ambiance d'oasis privée. Positionnée idéalement, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, proche des écoles, commerces et services, tout en préservant une quiétude appréciable. Ce bien séduira ceux en quête d'une maison de luxe à acheter Montauban, alliant élégance et authenticité, et désireux d'écrire leur histoire dans une adresse d'exception.

TARN-ET-GARONNE - EN PÉRIPHÉRIE DIRECTE DE MONTAUBANCet hôtel particulier à vendre se situe à Montauban, en Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Entouré de son parc arboré, il offre calme, intimité et verdure tout en étant proche des commodités de la ville dans un quartier résidentiel.Rénové en 1996, cet espace confortable de 400 m² se distingue par sa luminosité. Il comprend un garage de 6 places et une piscine de 12 mètres avec un couloir de nage, ainsi qu'un espace dédié aux enfants.Sur un parc de 1 hectare, ce bien constitue un véritable havre de paix. Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5174 euros et 7000 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Saint-Martial à Montauban, cette maison contemporaine achevée en 2025 présente une superficie d'environ 155m² sur un terrain de 1050m². À l'entrée, vous découvrirez un grand séjour de 75m², prolongé par une cuisine et de larges baies vitrées qui favorisent une agréable luminosité et l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Un intime jardin complète la terrasse, tandis qu'une porte dérobée mène à l'arrière-cuisine avec buanderie, reliée au garage. Le coin nuit est judicieusement réparti aux deux extrémités de la maison, avec trois chambres d'un côté et une suite parentale spacieuse de 25m² sur l'aile Ouest. À l'extérieur, une piscine vient parfaire cet ensemble. Située dans un environnement privilégié, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un bien recherché. Constructions conformes aux normes RE2020, terrain clos, climatisation gainable et garage fermé attenant. CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 760 et 1040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 ? 07 81 90 11 35. Wilfrid IMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 823 589 - TOULOUSE.

À Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre qui allie espace et sérénité. Située à seulement 6 km du centre-ville, cette propriété de 320 m², construite en 2006, se trouve dans un cadre paisible où le confort moderne est en parfaite harmonie avec la nature. Érigée sur un parc paysager de 6 724 m², elle constitue une opportunité idéale pour un achat de maison à Montauban. La propriété dispose d'un étang privé, d'une piscine sécurisée de 12x6 mètres, ainsi que d'un pool house aménagé en appartement indépendant, offrant ainsi un caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de généreux espaces de vie, incluant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée attenante à une véranda, ainsi que plusieurs suites avec salles d'eau. L'étage comporte également de belles chambres et deux suites supplémentaires. À l'extérieur, le cadre est tout aussi attrayant avec des aménagements soignés, un carport, deux garages fermés et un atelier. Bien plus qu'une simple maison, cette villa vous propose des prestations de qualité pour un confort optimal. Elle est dotée de systèmes de chauffage performants, de climatisation, d'une vidéosurveillance et bien d'autres caractéristiques qui garantissent une vie agréable.Enfin, la situation de la maison, à proximité des commerces et des grands axes routiers, tout en offrant une tranquillité exceptionnelle, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à Montauban.

Maison de ville rénovée avec jardin, piscine et garage à Montauban, Tarn-et-Garonne. Au cœur du quartier prisé de Lalande, cette belle maison du XIXᵉ siècle en briques foraines allie charme ancien et confort moderne. Entièrement rénovée en 2022, elle assure un cadre de vie chaleureux et lumineux. ESPACES DE VIE : L'entrée ouvre sur des volumes généreux et lumineux, avec une pièce principale de 62 m² intégrant une cuisine haut de gamme, une salle à manger et un salon. Ce dernier donne sur un jardin intime avec piscine. Le niveau comprend aussi une cheminée à bois, un bureau pouvant se transformer en chambre, un WC et un garage de 16 m², idéalement aménagé en buanderie. ESPACE NUIT : À l'étage, un large palier dessert deux chambres spacieuses avec un vaste dressing sur mesure et une salle de bain familiale. L'ensemble est climatisé et bénéficie d'un chauffage au gaz. POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE : Le dernier niveau propose un grenier avec ouverture sur l'extérieur, parfait pour créer une suite parentale ou un bureau selon vos besoins. EXTERIEURS : À l'abri des regards, le jardin d'environ 60 m² invite à la détente avec sa piscine et un puits. PRESTATIONS ET CONFORTS : Maison rénovée en 2022 avec chauffage, menuiseries, plomberie et électricité refaites. Double vitrage intégral, climatisation réversible, cheminée à bois, alarme et stationnement facile dans la rue. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Taxe foncière : 2 000 €, Classement énergétique : D. EN RESUME : Cette maison de caractère de 140 m², récemment rénovée, est idéalement située dans un secteur recherché de Montauban. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Montauban.

Située en pleine campagne gasconne dans le Tarn-et-Garonne (82), cette propriété invite au repos tout en étant facilement accessible, à seulement 40 minutes au nord-ouest de Toulouse. Proche d'une charmante ville, elle offre toutes les commodités et un marché réputé sous ses halles anciennes.Cette ancienne bâtisse construite en 1754 se dresse majestueusement au cœur d'un ensemble de bâtiments sur 24 hectares de terres bien entretenues, agrémentées d'un lac et d'un étang qui ajoutent un charme indéniable. Le parc arboré, composé de pins majestueux et autres essences, est parsemé de magnifiques hortensias, offrant un cadre fleuri et apaisant.La maison principale, une maison de maître, se distingue par son escalier central et sa luminosité. Avec environ 400 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle dispose de 6 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou bain. Le chauffage au sol offre une atmosphère chaleureuse en hiver, tandis que les étés restent agréables grâce à sa conception. Les deux niveaux sont spacieux et comprennent de nombreuses pièces annexes.Au rez-de-chaussée, la maison offre une chambre avec salle d'eau, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un grand séjour menant à une terrasse couverte, idéale pour apprécier la vue sur l'étang, habitée par divers oiseaux et poissons. Le premier étage comprend les cinq autres chambres en suite, un grand salon et une bibliothèque avec cheminées. En annexe, on trouve également une maison d'amis de 2 chambres et une maison de gardien de 2 chambres, toutes deux communicantes et pouvant servir de gîtes.Des équipements pour le stockage tels qu'un grand hangar pour 8 voitures, une grange, des écuries avec 5 boxes et un atelier complètent cette propriété. Parmi les 24 hectares, un parc de 4 hectares est partiellement clos pour les chevaux. La propriété dispose d'un lac et d'un étang servant à l'irrigation des espaces verts, ainsi qu'une piscine chauffée de 12 x 6 avec pool-house, bar, kitchenette, toilettes et douche, ainsi qu'un court de tennis.La maison est raccordée à l'eau de ville ainsi qu'à l'eau d'irrigation pour l'extérieur, et bénéficie d'une connexion fibre optique. De multiples fosses septiques sont présentes, ainsi qu'un système d'alarme.Cette propriété spacieuse est idéale pour une grande famille, alliant confort et belle qualité de vie. Son cadre paisible est également propice à l'aménagement en résidence secondaire ou en activité de chambres d'hôtes et gîtes, permettant même d'organiser des réceptions intimistes.

Située à Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison contemporaine de plain-pied est à vendre. Implantée sur un vaste terrain paysager de 2 126 m², elle offre une surface habitable de 130 m² où l'élégance se mêle à une atmosphère sereine. Nichée en impasse dans le quartier prisé du Bas Pays, cette propriété garantit tranquillité tout en restant proche des commodités. Le séjour spacieux de 41 m², agréable et lumineux grâce à une cheminée à insert, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour des repas à l'ombre. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un accès à une seconde terrasse parfaite pour savourer un café le matin, favorisant ainsi une vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres avec vue sur la verdure, assurant un confort paisible aux occupants. Une salle d'eau et deux toilettes indépendants complètent ce secteur, accompagnés d'un cellier/buanderie et de nombreux rangements qui facilitent l'organisation de la maison. Un espace lecture/bureau, doté d'une bibliothèque sur mesure, offre une vue relaxante sur le jardin et constitue un cadre parfait pour le télétravail, avec la fibre optique déjà installée. À l'extérieur, le jardin arboré offre diverses ambiances de vie, dont une terrasse-solarium longeant la grande piscine avec pool house, où le liner a été récemment remplacé pour garantir une appréciation durable de la baignade. Un coin potager permet également de cultiver herbes et légumes au fil des saisons. Parmi les prestations qui assurent le confort de cette maison à acheter à Montauban, on trouve une installation photovoltaïque d'environ 5 kW, la climatisation, le double vitrage et un vide sanitaire. Un double garage, des places de stationnement aérien, un abri de jardin, ainsi que des solutions de stockage intégrées au pool house et un puits de forage opérationnel toute l'année répondent aux besoins pratiques du quotidien. La situation géographique renforce l'attrait de ce bien : écoles et commerces à proximité, arrêt de bus de la Ligne E à seulement 100 m et la gare SNCF de Montauban accessible en cinq minutes en voiture. Une visite immersive virtuelle est disponible sur demande, et les présentations se font sur dossier pour une expérience sur-mesure.

Découvrez ce magnifique château à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé au calme, à quelques minutes de Beaumont de Lomagne, ce domaine exceptionnel comprend une maison principale, une maison de gardien et une maison d'amis, le tout s'étalant sur plus de 23 hectares. Profitez de ses nombreuses commodités, dont une piscine chauffée, un terrain de tennis, 5 boxes à chevaux et diverses dépendances.La maison principale, d'une surface habitable d'environ 460 m², se trouve au bout d'une allée privée. Elle comprend un espace d'entrée avec un double escalier, 3 chambres avec salles de bains, un double salon spacieux et une suite parentale avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur un lac, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.La maison de gardien de 100 m² dispose d'un salon avec terrasse privative et d'une chambre. La maison d'amis d'environ 80 m² comprend une cuisine, un salon et deux chambres, parfaite pour accueillir vos invités.Les extérieurs sont impeccablement entretenus, avec une piscine, un pool house et un terrain de tennis. Un espace clos est dédié aux chevaux, incluant des boxes et un manège. Ce domaine, à la fois calme et accessible, représente une opportunité rare d'acquérir un château de luxe à acheter à Montauban.

À vendre, magnifique Maison de luxe à Montauban, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1860, cette maison de maître de 330 m² habitables a été entièrement rénovée en 2018 et allie à la perfection le charme classique et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, un jardin paysagé de 679 m², une piscine et une dépendance de 48 m² proposant un potentiel supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter à Montauban est idéale tant pour une résidence familiale que pour une activité de chambres d'hôtes haut de gamme.L'intérieur offre des prestations haut de gamme et un art de vivre d'exception :- Deux salons spacieux mêlant charme ancien et confort contemporain.- Une salle à manger lumineuse pour des moments de convivialité.- Une grande cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et raffinée.- Un bureau apaisant, parfait pour le télétravail.- Une buanderie pratique et discrète.Conçue pour accueillir dans la convivialité, la maison dispose de six suites, chacune avec salle d'eau privative, wc et rangements. Vous trouverez également un espace détente avec salle de sport et salle de cinéma, ainsi qu'un atelier idéal pour le stockage ou une activité artisanale, et une cave en sous-sol.À l'extérieur, un grand jardin paysagé entièrement clos constitue un havre de paix en plein cœur de la ville, avec une piscine au brome, sécurisée par un volet hors-sol, et deux grandes terrasses, dont une avec barbecue, parfaites pour profiter des belles soirées d'été.La propriété, adaptée à une double exploitation, bénéficie de systèmes de chauffage et d'eau distincts pour séparer les espaces privés des activités professionnelles. De plus, elle est équipée de poêles à bois, d'un chauffage au gaz, de double vitrage, de la fibre optique pour une connectivité optimale, d'un adoucisseur d'eau et d'un puits sur la parcelle.Sa localisation est également privilégiée, à seulement 5 minutes de la gare, de la clinique et de l'hôpital, 2 minutes des commerces et 15 minutes de l'autoroute. Détails supplémentaires : Taxe foncière : 3 320 €, Charges annuelles : 5 000 €, Diagnostic énergétique : Classe D.

À 15 minutes du centre de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, cette maison de maître a été récemment rénovée et se trouve à vendre. Nichée à proximité du village de Meauzac, cette propriété de charme s'étend sur 431 m² habitables répartis sur trois niveaux. Chaque espace est conçu pour allier confort moderne et caractère authentique. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vestiaire, un salon cosy, un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée, une vaste salle de réception avec bar, ainsi qu'une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains raffinée, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le second étage, d'une surface de 110 m², propose une grande salle de jeux et une suite avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, un parc arboré de 3250 m², une piscine au chlore, un pool house, un garage de 250 m² et diverses prestations haut de gamme complètent ce cadre idyllique. Cette Maison de luxe à acheter à Montauban promet un style de vie unique et serein, idéal pour des moments en famille.

iad France - Andy Dufief vous propose: Propriété d’exception aux portes de Montauban Vous rêvez d’un cadre de vie privilégié, à la fois proche de toutes les commodités et de l’autoroute, tout en profitant d’un environnement préservé et verdoyant ? Cette propriété rare sur le marché vous séduira par son confort haut de gamme et ses prestations uniques. Nichée sur une parcelle généreuse de 16 700 m², cette demeure développe près de 640 m² habitables, auxquels s’ajoutent un garage de 100 m², un abri extérieur de 45 m² et un chenil. Les atouts de la maison : •L’extension du corps de ferme a été réalisée en 2011, pour un confort moderne. •Chauffage au sol par pompe à chaleur haute performance eau/eau et climatisation gainable réversible dans toutes les pièces. •Grandes baies vitrées à galandage, offrant lumière et ouverture sur l’extérieur. •Menuiseries aluminium, volets roulants domotiques avec gestion des lumières. •Sécurité renforcée avec alarme et portail automatisé. Un extérieur pensé pour le bien-être : •Piscine au sel (10 x 5 m, profondeur 1,40 m) équipée d’un rideau polycarbonate, avec pompe à chaleur. •Étang avec cascade et fontaine, alimenté par une pompe ultra-performante. Cygne, canards, carpes koï et bien d'autres animaux constituent la faune qui illustre la vie de ce lieu idyllique. •Ruisseau en limite de propriété, et un puits raccordé au jardin. •Parc arboré et paysager, idéal pour profiter de la nature. Un bien à énergie positive : •36 panneaux solaires en autoconsommation, avec revente du surplus à EDF. Les pièces en résumé : 8 chambres (dont 5 suites parentales) + un grand bureau et une salle bien-être 6 salles d’eau 6 wc 3 cuisines Séjour Salle à manger De multiples pièces de stockage, rangement ou local technique Les superficies : Chambre : 16,80m2 Salle d'eau avec wc : 4,5 m2 Chambre : 18,5 m2 Salle d'eau avec wc : 4,5 m2 Chambre : 20m2 Salle d'eau avec wc 4,5m2 Chambre : 25,5 m2 Dressing : 19 m2 Salle d'eau : 9,5 m2 Wc : 2m2 Salle massage avec douche et hammam : 26m2 Dégagement + couloir : 20m2 Local technique : 8 m2 Cellier : 5 m2 Bureau : 14 m2 Bibliothèque : 18 m2 Salon : 15 m2 Séjour : 42 m2 Entrée 15 m2 Wc : 2m2 Salle à manger : 38 m2 Cuisine : 40 m2 Arrière cuisine : 11m2 Dégagement 3,5 m2 Buanderie : 15m2 Locale technique : 7 m2 Salle de jeux : 71m2 Mezzanine salle de jeux : 52 m2 hauteur sous plafond : 6,90m Chambre : 29 m2 Chambre : 11 m2 Chambre : 20m2 Cuisine app annexe : 19,5m2 Wc inde : 1,5m2 Dégagement : 1,5 m2 Chambre : 15 m2 Salle d'eau : 5m2 Garage : 27m2 Garage : 56 m2 Abris ouvert : 45 m2 À proximité immédiate : •Commodités, écoles, commerces. •Autoroute, pour rejoindre rapidement Toulouse, Montauban et Bordeaux. Un bien rare, conjuguant élégance, technologie, confort et nature. Une véritable invitation à vivre vos projets dans un cadre unique. Possibilité d’acquérir en supplément un terrain constructible de 5000 m² et un terrain constructible de 2000 m², tous deux attenant à la propriété et avec accès au tout à l’égoût. Toute visite sera confirmée après étude du dossier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 40 minutes de Toulouse et de son aéroport international, et à 30 minutes de Montauban, cette maison de village du 18e siècle offre des volumes généreux, un jardin et une piscine. Installée dans un prieuré du 14e siècle qui était à l'origine lié à une abbaye bénédictine, la propriété se trouve dans une ruelle paisible du centre de Montauban, dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. La propriété, entièrement close de murs en briques roses et galets de Garonne, s'élève sur un étage au-dessus du rez-de-chaussée. L'aile perpendiculaire à gauche du bâtiment principal dispose d'une terrasse d'environ 65 m² surplombant la piscine, protégée par des balustres de pierre blanche. Une véranda à droite offre un accès à un jardin agrémenté d'un bassin. Le toit à deux pans, couvert de tuiles canal, est orné d'un clocheton vide et d'une sobre corniche en terre cuite. Les façades, majoritairement enduites, présentent des baies de style régulier, tandis que certaines conservent des éléments en brique apparente. Les colonnes ioniques de l'ancien prieuré encadrent les baies principales du rez-de-chaussée, permettant un accès direct à la piscine. Vivre ici, c'est s'entourer d'une nature luxuriante, à l'abri des frondaisons séculaires du parc d'un château voisin.

À vendre – Maison de charme 9 pièces, 184 m² – Centre ville de Montauban.Située dans une rue calme à proximité des commerces et du centre-ville de Montauban, cette magnifique maison de 184 m², traversante, allie caractère et fonctionnalité. Elle comprend 9 pièces, dont 5 chambres, toutes dotées de grandes fenêtres, ce qui accentue la luminosité des espaces. L'atout majeur de cette maison est son petit jardin accessible depuis une belle véranda avec un ancien puits sécurisé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée et un élégant parquet ancien, une large entrée ornée de carreaux de ciment, une cave, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur la véranda avec la cuisine attenante.Le premier étage abrite 2 grandes chambres avec parquet et cheminée, une salle d'eau et de nombreux placards. Au second étage, 3 pièces dont une grande suite parentale avec salle d'eau, cheminée, ainsi que 2 autres pièces pouvant servir de bureau ou de chambre.Au fond du jardin se trouve une annexe indépendante avec chambre et salle d'eau, idéale pour accueillir des amis, une jeune fille au pair ou pour être aménagée en bureau.Vous serez charmé par l'authenticité de cette maison de ville : escaliers en bois, parquets d'époque, nombreuses cheminées... Un bien rare, parfait pour une famille en quête d'espace, de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités, écoles, commerces, etc.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À 50 minutes de Toulouse et de son aéroport, près de Montauban dans le Tarn-et-Garonne, se trouve un manoir au charme authentique, construit entre le 18e et le 20e siècle. Ce Château à Montauban, s'étendant sur un parc de 1,76 hectare, présente un décor inspiré du mouvement Arts and Crafts. L'accès au domaine se fait par une impasse de terre carrossable, bordée par d'imposants pins parasols. L'entrée principale est marquée par deux piliers en pierre, surmontés de grilles métalliques. À l'intérieur du domaine, on découvre des prairies agrémentées de cèdres et de chênes, dissimulant des emplacements de stationnement, ainsi qu'une fontaine en briques. Le manoir, d'une surface habitable d'environ 520 m² répartis sur trois niveaux, bénéficie de murs en briques roses et d'une toiture à tuiles en excellent état. L'architecture mariant noblesse et savoir-faire artisanal se manifeste dans les détails raffinés des boiseries, parquets et vitraux. Le jardin de la propriété inclut une piscine entourée d'une terrasse ombragée, ainsi qu'un verger aux variétés anciennes, le tout dans un écrin de nature préservée. Ce Château de luxe à acheter à Montauban représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un bien d'exception.

À 40 minutes de Toulouse, dans le Tarn-et-Garonne, au cœur d'un village, cette maison de luxe à vendre à Montauban est une vaste maison bourgeoise du 18e siècle. Avec sa cour intérieure, son jardin et son garage, cette propriété caractéristique de l'architecture locale s'étend sur trois niveaux. La façade, ornée de larges baies cintrées et de volets en bois, met en valeur son allure majestueuse. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, deux salons, une salle à manger, une grande pièce en demi-niveau, une mezzanine ensoleillée, ainsi qu'une cuisine avec cellier donnant sur la cour. Au premier étage se trouvent deux chambres, trois salons, deux salles de bains et deux vestiaires. Le second étage offre 290 m² d'espace, actuellement utilisé comme ateliers d'artiste. Un jardin spacieux et un garage double complètent cette exceptionnelle maison de luxe à acheter à Montauban.