vente immobilier de luxe à Fronton, France

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Castelnau-d'Estrétefonds, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété des années 70 a été entièrement rénovée et offre 225 m² habitables, comprenant 7 pièces principales, dont 5 chambres ainsi qu'un sous-sol spacieux. Sur un parc de 9000 m² clos, vous profiterez d'une piscine, d'un poolhouse et d'un box pour chevaux avec carrière Toubin & Clément. Les commodités sont à seulement 5 minutes.La maison se compose :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Un salon de 43 m² avec parquet en chêne massif et cheminée- Une cuisine équipée de 18 m²- Une salle à manger de 13 m²- Une suite parentale climatisée de 25 m² avec salle de bain, wc indépendant et dressingÀ l’étage :- 4 chambres de 33, 10 et 13 m²- Une salle de bain- WcAu sous-sol :- Garage double- Buanderie- Cave à vin- Pièce de rangementÀ l’extérieur :- Piscine de 11x4 m, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par une barrière en verre, cuisine d'été équipée- Abri de jardin (station météo)- Carrière Toubin & Clément- 4 boxes, sellerie, espace douche pour les chevaux, chenilLe parc de 9000 m² est clos et arboré. L'ensemble est en bon état, avec toiture, menuiseries et ravalement récents. Prestations : chauffage central par pompe à chaleur, double vitrage, fosse septique aux normes, toiture et fenêtres récentes, puits pour arrosage intégré, alarme…Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur.

HAUTE-GARONNE - PROCHE DE TOULOUSEDécouvrez cette villa à vendre à Castelnau-d'Estrétefonds, située dans un quartier résidentiel calme et en hauteur, orientée sud avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Cette villa a été construite sur un terrain de 4000 m².Son architecture minutieusement étudiée offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La qualité des matériaux et la maîtrise d'œuvre sont remarquables. Dès votre entrée, vous ressentirez l'harmonie qui règne dans les pièces de vie, alliant esthétique et fonctionnalité.Avec une surface habitable de 400 m² répartie sur deux ailes, vous trouverez au rez-de-chaussée, dans l'aile Ouest, une suite parentale s'ouvrant sur le jardin, disposant d'un Hammam, d'une salle de bain balnéothérapie et d'une salle d'eau en marbre. À l'étage, deux chambres spacieuses avec salle de bain privative vous garantissent luminosité et confort. Un appartement avec séjour, chambre et salle de bain est également présent dans l'agencement de cette aile.Dans l’aile Est, la pièce de vie salon/salle à manger de 70 m², avec sa hauteur de 6 m, donne sur le jardin et est mitoyenne avec la cuisine séparée et entièrement équipée de 42 m². Un bureau de 50 m² à côté du vaste hall d'entrée permet de travailler dans le calme, avec un excellent volume et une isolation phonique optimale.Le large patio au centre des deux ailes crée un espace extérieur intime, parfait pour jardiner, se restaurer ou se détendre. L’endroit est également sécurisé pour que les enfants puissent jouer en toute tranquillité.Le chauffage au sol, généré par une pompe à chaleur performante, assure un confort optimal. Le sous-sol de 178 m² comprend une buanderie, une chaufferie, une cave à vins, une bûcherie, un atelier et un garage avec borne de recharge résidentielle. La piscine de 11 x 3 m, face aux Pyrénées, offre un bassin de nage sans vis-à-vis, niché dans un jardin arboré.Ce havre de paix, tout en préservant une vie harmonieuse et paisible, est situé à seulement 30 minutes de l'aéroport de Blagnac et à 6 minutes de l'autoroute.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 euros et 2510 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Villeneuve-les-Bouloc, au coeur d'un environnement privilégié, cet appartement d'exception de 173,31 m² Carrez se trouve dans le prestigieux Château de Villefranche. C'est une opportunité rare d'acquérir une part d'histoire dans une copropriété chargée de caractère. Dès l'entrée, ce lieu chargé d'histoire dévoile des volumes généreux, baignés de lumière, où les deux pièces principales de vie présentent des décors d'origine : tomettes anciennes, parquets massifs, cheminées en marbre et papiers peints panoramiques des années 1810. L'espace nuit, pensé pour le confort et l'intimité, comprend deux grandes suites avec salle de bains privative. Ces suites offrent des espaces insolites nichés dans les tourelles, parfaits pour un aménagement créatif. En plus de ses prestations intérieures, ce bien permet de profiter d'un cadre de vie bucolique avec un parc arboré de plus de 11 hectares. Idéalement situé, ce bien conjugue la tranquillité de la campagne toulousaine avec la proximité immédiate des écoles et commerces. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement à Villeneuve-les-Bouloc d'une qualité exceptionnelle. Écoles, commerces et accès autoroute à seulement 3 minutes en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété de 30 lots d'habitation. Charges mensuelles de 520 euros, sans procédure en cours. Classe énergie : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 euros et 4430 euros.

À Campsas, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison unique au potentiel exceptionnel, idéale pour un projet commercial ou mixte. Actuellement, cette propriété comprend une maison rénovée de 113 m2 avec dépendances, le tout sur un terrain plat et arboré de près de 6 000 m2, parfait pour accueillir une activité professionnelle. À proximité de zones d'activité et de commerces, le bien bénéficie d'une visibilité optimale sur un axe passant. Le grand terrain permet plusieurs aménagements, tels que des cellules commerciales, un show-room ou des bureaux. De plus, l'accès rapide aux grands axes et commodités facilite le développement de votre projet. Cet emplacement stratégique est idéal pour une enseigne, un commerce de destination ou un projet immobilier d'envergure. Proche de Montauban et de Toulouse, cette propriété se situe au cœur d'un secteur en plein développement. Investisseurs, entrepreneurs et commerçants, cette maison à acheter à Campsas représente une excellente opportunité de vous implanter dans une zone dynamique avec un fort potentiel de clientèle. DPE 195kw/m2 D- 6kgCO2/m2 B Pour plus d'informations, contactez Gérald SOULIÉ d'AGS Angels, conseiller immobilier expertimo, au 06.03.71.43.19 ou par mail à gerald@ags-angels.fr. Visitez notre site : ags-angels.fr.

À quelques minutes de Montauban et à 30 minutes de Toulouse, dans le pittoresque village de Canals, cette propriété à vendre à Grisolles vous séduira par son ambiance paisible et son fort potentiel d'investissement. Rénovée en 2008, cette vaste maison en briques dispose d'une superficie habitable de plus de 284 m². Elle comprend trois salons, trois chambres avec sanitaires privatifs et quatre studios indépendants, chacun parfaitement aménagé. Un cinquième studio de 31 m² vient compléter l'ensemble sur une parcelle de 1 400 m², dotée d'un jardin intime et d'une piscine. Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités – commerces, écoles, services et axes routiers – elle est actuellement louée toute l'année par ses propriétaires. Ce bien représente une opportunité unique pour un investisseur ou un projet d'accueil, que ce soit pour des gîtes, de la location saisonnière ou une maison familiale à revenus locatifs. Une propriété à acheter à Grisolles qui conjugue caractère, rentabilité et qualité de vie. Prix : 495 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE: Classe C Montant des frais annuels d'énergie : entre 2400 euros et 3270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 10 minutes de Castelnau d'Estretefonds, cette maison à Grisolles, Tarn-et-Garonne, offre une superficie de 276 m² avec un grand jardin qui permet de nombreuses transformations. Actuellement, elle se compose : - Côté jardin : une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ombragée, un vaste séjour lumineux avec insert, une salle à manger, un coin bibliothèque, une salle d'eau, et des WC. - Côté rue : un bureau et deux grandes pièces (actuellement des ateliers d'artistes) qui peuvent être converties en chambres, gîte, Airbnb ou espace professionnel. - À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un gîte indépendant avec entrée privée, cuisine et salle d'eau. À l'extérieur, le grand jardin est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, d'un potager et de dépendances pour le bricolage et le jardinage, avec la possibilité de garer des véhicules. Cette maison convient parfaitement pour : - Une grande famille grâce à ses nombreuses chambres et salles de bains. - Des investisseurs avec la possibilité de diviser l'espace. - Un projet de gîte ou de chambre d'hôte, profitant de la proximité du canal et des pistes cyclables à Grisolles. - Des professions indépendantes ou libérales avec un accès facile depuis la rue et des places de stationnement à proximité. Grisolles est un village dynamique, intégrant de nombreuses associations sportives et culturelles, deux marchés hebdomadaires, une gare, tous les commerces nécessaires, ainsi que des écoles et un collège. Le canal du midi, très fréquenté par les cyclistes et randonneurs, se trouve à proximité. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 460 008 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Veuillez noter qu'une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite, comme indiqué dans l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

Maison contemporaine située au cœur de Grisolles, dans le Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées, à seulement 10 minutes de Grenade. Cette maison de 160 m², implantée sur un grand terrain arboré de 1881 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- 3 chambres dont une pouvant servir de bureau indépendant- 1 salle de bain + 1 salle d'eau- WC séparés- 1 cellier + un grand garage attenant- Un spacieux séjour ouvert sur une grande terrasse en bois exotique ainsi qu'une piscine.À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, le tout ayant été récemment rénové avec soin.Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et du collège, dans un secteur apprécié.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 435 238 €. Non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Maison familiale avec grand jardin arboré de 600 m², entièrement sans vis-à-vis. Située au cœur de Grisolles, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison offre de grandes pièces lumineuses et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert les pièces de vie et s'ouvre sur le jardin. Vous y trouverez : - un salon spacieux de 38 m², équipé d'un insert à bois chauffant également le hall grâce à des bouches de soufflage d'air chaud - une salle à manger de 32 m², communicante avec la cuisine - une cuisine de 25 m² ouverte sur le jardin et sa terrasse ombragée - une chambre donnant sur le jardin, avec salle d'eau privative/buanderie. À l'étage, accessible par un escalier en bois, se trouvent : - quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing - un bureau pouvant faire office de cinquième chambre - une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré est idéal pour profiter des espaces extérieurs, agrémenté de dépendances qui peuvent être réaménagées pour diverses utilisations. Ce bien présente un emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied, avec des écoles, un collège, des commerces et un marché qui a lieu deux fois par semaine. Grisolles est une commune dynamique offrant de nombreuses activités sportives et culturelles. Ce bien est donc un excellent choix pour un achat maison à Grisolles. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 367 925 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.

À Ondes (31330), découvrez cette villa individuelle T4 de 2019, offrant 91 m² habitables sur une parcelle de 327 m². Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison moderne associe faible consommation énergétique, équipements actuels et confort clé en main. La garantie décennale est valable jusqu'en 2029, un atout pour acheter en toute sérénité. La partie jour se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine semi-enterrée, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant. La partie nuit inclut une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres de 11 m² avec placards intégrés et une salle de bain moderne avec baignoire rétro. Un garage isolé de 16 m² complète l'ensemble. Équipements recherchés : DPE A, climatisation, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme, piscine semi-enterrée, terrain clos. Située à proximité des écoles, commerces et axes routiers dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette villa T4 à vendre à Ondes réunit confort, modernité et économies d'énergie dans un cadre agréable.

Dans le Tarn-et-Garonne, entre Toulouse et Montauban, cette spacieuse maison de maître de 500 m² habitables est mise en vente. Actuellement aménagée en résidence et atelier d'artiste, elle convient parfaitement à une grande famille, à une activité libérale ou à un projet de maison d'hôtes. Les pièces sont vastes et lumineuses, et le quartier offre un cadre de vie calme. Cette maison de luxe à vendre à Dieupentale dispose de deux jardins, dont un est clos de grilles, permettant de profiter du charme à la fois de la campagne et de la ville. Bien que la structure générale soit en bon état, des travaux de rafraîchissement et d'isolation seront à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 7448 euros et 10 076 euros par an, indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété pleine de charme saura séduire les amateurs de rénovation. Située à DIEUPENTALE, Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités tout en offrant un cadre tranquille en retrait du village. Le jardin clos et arboré de 4500 m2 entoure cette élégante demeure, qui propose environ 356 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, un espace vaste et lumineux est très fonctionnel. Les deux chambres de cet étage sont situées de part et d'autre d'un large couloir d'entrée, où les parquets et cheminées ont été soigneusement préservés. Le couloir mène à une salle à manger intime et pratique, communicant avec une cuisine spacieuse offrant un accès direct au jardin et à une terrasse bien exposée. La cuisine donne également sur un séjour lumineux avec une grande cheminée et un accès à une seconde terrasse. Un bureau/bibliothèque, accessible depuis le séjour et le couloir, complète cet étage avec un accès à l'extérieur. L'étage supérieur présente un potentiel remarquable, avec trois chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace pouvant être aménagé selon vos désirs. À l'extérieur, le jardin est des plus agréables, accentué par un grand hangar au centre, idéal pour diverses activités ou stationnements. Cette maison à acheter à DIEUPENTALE dispose de récentes toitures, d'une chaudière au fioul et de radiateurs en fonte fonctionnels dans chaque pièce. Proche des grands axes routiers et des commodités, cet ensemble offre un cadre de vie idéal. Classe Énergie : E / Classe Climat : E.

VILLA FAMILIALE • 160 m² • 5 chambres • Piscine • Terrain 2000 m² • Aucun vis-à-visVous rêvez d'espace, de lumière et d'une vue sereine ? Cette villa de 2006, soigneusement entretenue, propose un cadre de vie exceptionnel au cœur du Tarn-et-Garonne, tout en étant proche des grands axes : 40 min de Blagnac — 30 min de Montauban.LES POINTS CLÉS DE CETTE PROPRIÉTÉ :Localisation et Vue : Terrain de 2000 m² offrant une vue panoramique imprenable et sans vis-à-vis sur la campagne.Superficie & Fonctionnalité : 160 m² parfaitement agencés, avec 5 chambres spacieuses dont une suite parentale complète.Confort : Équipements de qualité, climatisation réversible, insert à bois performant, et un classement énergétique favorable DPE C.LES PRESTATIONS INTÉRIEURES :Pièce de Vie : Vaste et lumineuse salle à manger/cuisine ouverte, parfaite pour la convivialité, salon avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Cuisine équipée.Espaces Complémentaires : Un bureau indépendant, un cellier/buanderie, 2 salles de bain et 2 WC.L'ESPACE EXTÉRIEUR & DÉTENTE :Piscine : Belle piscine avec liner neuf, profitant pleinement de la vue dégagée.Aménagements : Grande terrasse en travertin, enrobé et grand parking privé pour un stationnement aisé.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉUne maison pensée pour le confort quotidien, offrant de grands volumes, une orientation idéale et une luminosité permanente. Ici, chaque fenêtre offre une vue magnifique.BIEN RARE SUR LE SECTEUR – VENDEZ OU ACHETEZ UNE VILLA À VERDUN-SUR-GARONNE ! Contactez-moi pour découvrir cette villa unique.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Verdun-sur-Garonne, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette toile de fond somptueuse, une maison toulousaine de caractère, a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. À moins de 5 minutes de Verdun-sur-Garonne, cette belle demeure du 19ème siècle dispose : - au rez-de-chaussée : d'un grand séjour lumineux de 48 m2 avec insert, ouvrant sur une terrasse en travertin exposée Sud-Est, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de 2 chambres, dont une grande de 28 m2 pouvant être séparée pour créer une troisième chambre, ainsi qu'un cellier et une buanderie. - au premier étage : un élégant pallier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc séparés. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sur une parcelle de 1895 m2, agrémenté d'une piscine et d'un arrosage automatique. Un garage fermé, pouvant accueillir 2 voitures, est également présent, à l'abri des regards derrière la maison. Située à 3 minutes du collège de Verdun-sur-Garonne et à moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Verdun-sur-Garonne. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 514 423 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3650,00 et 5030,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller INNOVE IMMO, Emmanuelle Peyredieu, agent commercial RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.

Tarn-et-Garonne - Verdun-sur-Garonne - Sud de MontaubanÀ la vente, un château situé dans un charmant village, dissimulé derrière de hauts murs, qui date de la fin du 18ème siècle et s'inspire du style d'une villa Toscane. Sa façade principale, d'une couleur chaleureuse, est dotée de multiples ouvertures permettant à la lumière naturelle d'envahir les espaces intérieurs. Le château comprend 3 salons, 2 salles à manger, deux cuisines, un bureau, 10 chambres, 6 salles de bain, ainsi qu'une belle galerie, une grande véranda, une buanderie, une chaufferie, un office et une petite bibliothèque. Un escalier impressionnant avec une belle rampe en fer forgé mène à l'étage. Une vaste terrasse carrelée en tomettes surplombe un magnifique parc arboré d'environ 1,30 ha. À l'ouest de la propriété, une piscine filtrée au sel est entourée d'un pavillon en briques, pouvant servir de pool house spacieux. Une maison de gardien et un ancien théâtre au décor des années 30, accompagnés de deux jardins séparés du château, sont disponibles en option et pourraient être envisagés selon le projet des futurs acquéreurs. Le bien dispose également d'une immense cave, d'un puits intérieur, d'un chauffage central au fuel, d'un portail à ouverture automatique et d'un garage. L'environnement est très calme.Château : Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10 341 euros et 13 991 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Maison de gardien : Classe énergie : GClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2527 euros et 3419 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance sera compris entre les classes A et E.Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Labastide-Saint-Sernin, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception de 375 m² est implanté sur une parcelle intime de 2700 m², entourée d'une nature verdoyante. Alliant matériaux traditionnels et espaces contemporains, cette propriété est idéale pour les amateurs d'immobilier de prestige. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain avec spa. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et une salle de bain vous attendent. Les extérieurs sont tout aussi séduisants, avec un jardin paysagé, une piscine et des plages ensoleillées. Un garage double et des dépendances viennent enrichir ce bien, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Située à proximité des commodités et des transports, cette maison de luxe Labastide St Sernin à vendre constitue une opportunité rare sur le marché. Classe énergie : B / Classe climat : A.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LAYRAC SUR TARN, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, à seulement 40 km de l'aéroport de Toulouse Blagnac, se distingue par son architecture en briques rouges, typiques de la région. Elle comprend une vaste entrée déplafonnée avec des coursives en fer forgé, une cuisine dinatoire, un spacieux salon de presque 70 m² avec cheminée, ainsi qu'une bibliothèque et une chambre en suite. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, et pour votre plaisir, vous aurez accès à une piscine intérieure nichée dans un espace tout en briques, avec accès à deux terrasses extérieures. À l'étage, l'espace nuit redécoré propose quatre chambres en suite et un grand espace de jeux. Un bureau vitré de 38 m², actuel dortoir, offre une vue apaisante sur le parc et la piscine extérieure. De plus, une salle de près de 90 m² avec entrée indépendante peut être aménagée selon vos désirs, que ce soit pour des activités de yoga, un espace de coworking, ou une salle de musique. L’orangeraie, d'environ 70 m², avec sa hauteur sous plafond de 6,6 m et ses larges baies vitrées, promet d'être un jardin d'hiver remarquable. Profitez d'un parc de 1,5 hectare avec de nombreux fruitiers et un petit ruisseau, le tout à proximité des commodités. Cette maison de luxe à acheter à LAYRAC SUR TARN est une véritable invitation à la sérénité.

Découvrez cette villa atypique située à Montberon, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 9 pièces s'étend sur 233m2, à seulement 15km au nord de Toulouse. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour s'ouvre sur une terrasse couverte bordée de nénuphars. La cuisine, actuellement fermée, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie de plus de 60m2. Ce niveau comprend également 4 chambres, une salle de bains et un toilette. À l'étage, un espace de 100m2 au style loft peut être aménagé selon vos envies, incluant un espace de détente et 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette. Le jardin de 1000m2, piscinable et doté d'un arrosage intégré relié à un puits, possède également un cabanon pour le rangement. Un sous-sol de 50m2 complète cette offre. Pour plus d'informations sur cette vente Maison de luxe Montberon à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 575 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

BRESSOLS - À 30 minutes de Toulouse - Charmante maison familiale avec piscine et environnement privilégié.Dans un cadre protégé, à l'abri des regards, cette maison déploie 128 m² habitables sur un terrain arboré de 2 150 m² entièrement clos. Avec un emplacement stratégique qui allie le dynamisme de Toulouse et la quiétude de la campagne, cette maison représente une opportunité d'achat de maison à BRESSOLS.UNE DISTRIBUTION HARMONIEUSE ET FONCTIONNELLEAu sous-sol :- Vaste garage de 55 m², offrant une grande capacité de stationnement et un espace de rangement.- Buanderie attenante, alliant praticité et volume.Au rez-de-chaussée :- Entrée de 9 m², dévoilant une circulation fluide.- Séjour de 47 m², lumineux et avec cheminée à bois.- Cuisine séparée et équipée de 13,6 m², ouvrant sur une terrasse ombragée.- Deux chambres de 16 et 11 m², orientées sud avec vue sur la piscine.- Salle d'eau de 6 m².- WC indépendant de 2,33 m².À l'étage - Mezzanine :- Chambre ouverte de 20 m², avec plafond cathédrale.- Combles aménageables d'environ 25 m², à personnaliser.UN ECRIN DE VERDURE ET DES EXTERIEURS SOIGNES- Piscine de 10 x 5 m, au chlore.- Pool house de 30 m² avec douche, WC et barbecue.- Trois terrasses spacieuses avec différentes perspectives sur le jardin.- Allées privatives bien entretenues.CONFORT ET PRESTATIONS- Chauffage : plancher chauffant au fioul au rez-de-chaussée, radiateur à l'étage.- Menuiseries double vitrages.- Électricité aux normes.- Fibre optique.- Portail électrique.- Assainissement : fosse septique.UN EMPLACEMENT PRATIQUE- 2 min du centre du village de Bressols.- 4 min des écoles.- 5 min des axes rapides vers Toulouse.- 8 min des centres commerciaux.- 11 min de la gare.- 13 min du centre-ville de Montauban.- 30 min de l'aéroport de Toulouse-Blagnac.UNE MAISON ENTREPRISE AVEC SOIN, À RAFRAÎCHIR SELON VOS ENVIESCette propriété, entretenue avec attention, est prête à accueillir vos idées de rafraîchissement afin de la personnaliser selon vos goûts.

Située en plein centre de Castelginest, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, cette maison entièrement rénovée de 130 m² de surface utile, dont 106 m² habitables, représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison. Avec son ambiance atypique, elle allie confort et modernité, parfait pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie de qualité. **Atouts du rez-de-chaussée** : - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Salon lumineux ouvrant sur un patio, apportant une touche de sérénité - Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle - Bureau idéal pour le télétravail - Buanderie discrète et pratique **À l'étage** : - Deux chambres supplémentaires - Salle d'eau moderne - WC indépendant **Confort & prestations** : - Rénovation récente de qualité - Climatisation réversible en chauffage principal, accompagnée de radiateurs électriques d'appoint - Volets roulants électriques - Excellente isolation - Pièces de vie très lumineuses - Matériaux soignés et finitions irréprochables **Extérieur** : - Un jardin intimiste, sans vis-à-vis, parfait pour la détente. - Inclus : abri voiture et local de stockage de 7,5 m².