vente immobilier de luxe à Monclar-de-Quercy, France

Découvrez cette propriété à vendre à La Sauzière-Saint-Jean, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme entièrement rénové offre environ 600m2 habitables sur un parc de 4 hectares avec piscine et source, ainsi qu'une forêt de 10 hectares. Il est idéal pour accueillir jusqu'à 35 personnes grâce à ses 10 chambres et un studio indépendant. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec au rez-de-chaussée une grande entrée avec WC invités, un vaste séjour cathédrale de 70m2 avec cheminée, un salon de lecture, une salle à manger, une cuisine toute équipée, une buanderie, et une suite parentale s'ouvrant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez plusieurs suites parentales, chambres, salle de bain et WC séparés. Le bien comprend également un grand salon avec cheminée (à rénover), un garage, une grange et un grenier. Une opportunité d'achat unique pour une propriété de grande ampleur à La Sauzière-Saint-Jean.

PROPRIÉTÉ UNIQUE À PUYGAILLARD DE QUERCY - DEMEURES EN PIERRE RÉNOVÉES SUR UN PARC DE 7 HECTARESSituée à PUYGAILLARD DE QUERCY, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle se dévoile au détour d'un chemin discret. Nichée sur sept hectares sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, alliant charme du patrimoine ancien et confort d’une rénovation de qualité.UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette propriété se compose de :• Une maison en pierre de type maison de maître, s'élevant sur trois niveaux, actuellement libre de toute occupation, entièrement fonctionnelle et prête à être exploitée, que ce soit pour une résidence principale, une maison d’amis ou un projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes).• Un ancien corps de ferme du XVIIᵉ siècle, également rénové, où le caractère historique des matériaux se marie avec le confort moderne et un style contemporain.• Un séchoir à tabac reconfiguré en garage spacieux, offrant des volumes impressionnants et un potentiel considérable.• Une dépendance supplémentaire en pierre, idéale pour des aménagements variés ou du rangement.L'ensemble est harmonieux, chaque bâtiment préservant son identité tout en contribuant à une architecture cohérente.UN ART DE VIVRE EN HARMONIE AVEC LA NATURELe parc, constitué de prairies, d'arbres et de jardins, offre un cadre naturel autour des habitations. Une piscine bien intégrée, entourée de larges terrasses carrelées, est le lieu parfait pour la détente, avec des vues sur la campagne. Le calme règne ici, sans aucune nuisance, permettant de profiter de la nature et de l'espace.CONFORT ET TECHNICITÉCette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée, incluant un chauffage géothermique, une excellente isolation (classe C), et des menuiseries de qualité. Les réseaux distincts des deux maisons assurent une indépendance totale tout en s’adaptant à différents projets, que ce soit une vie familiale ou un accueil touristique.UN BIEN AUX USAGES VARIÉSQue ce soit comme maison de famille, résidence secondaire, projet de gîtes, ou même pour une activité équestre ou agricole douce, les potentialités de cette propriété sont vastes, tout en conservant un style et une élégance rares sur le marché.UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIRCette propriété séduira tous ceux en quête d’un cadre de vie inspirant, chargé d’histoire, et offrant une tranquillité remarquable. Un dossier complet avec toutes les informations nécessaires est disponible sur demande. Les visites se font uniquement sur rendez-vous qualifié, en respectant la confidentialité de ce bien.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SALVAGNAC, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Avec une surface d'environ 336 m2 habitables et une vue imprenable sur la campagne, cette propriété offre deux espaces distincts adaptés à divers projets tels qu'une maison familiale ou un accueil touristique. La partie principale, au rez-de-chaussée, se compose d'un élégant couloir en tomettes d'origine, d'une vaste cuisine-salle à manger et de deux salons confortables. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, spacieuses et agréables. L'autre partie de la maison, accessible aussi par une entrée indépendante, comprend une chambre en suite au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 35 m2 avec cuisine et salon au premier étage, et au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau. Profitez également d'un jardin superbement paysagé propice à la détente, d'une belle terrasse avec vue dominante, d'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi. Un garage, une buanderie et une cave à vin complètent cette offre. Cette maison est idéalement conçue pour répondre à vos projets. Ref : AS3-4958 - Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

Découvrez cette authentique maison en pierre du Quercy, une rareté sur le marché, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Nichée dans le pittoresque village de Bruniquel, cette propriété historique évoque le charme d'une époque révolue tout en offrant le confort moderne. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle est idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée est prête à vous accueillir tandis que chaque pièce vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous dégustant un repas sur la terrasse en pierre, entouré de la nature préservée du Quercy, ou profitant d'une soirée autour de la cheminée lors des soirées plus fraîches. Cette demeure a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état, vous permettant d'emménager sans travaux. Sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter des trésors de la région, entre randonnées pittoresques, visites culturelles et dégustations de produits locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire du Quercy. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le caractère et le potentiel de cette belle propriété. A SAISIR !!!

Situé à ST NAUPHARY, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, ce magnifique château est à vendre. Dans un cadre bucolique préservé, ce domaine d'exception s'étend sur près de 8 hectares de parc arboré, offrant un décor idéal pour des réceptions, des mariages ou des projets d'accueil, tout en alliant charme historique, volumes impressionnants et un fort potentiel de développement. Le château, d'une surface habitable d'environ 550 m², se distribue sur plusieurs niveaux autour d'un hall d'honneur avec un majestueux escalier. Il présente une succession de salons, de pièces de réception, 8 chambres et des combles aménageables. L'architecture intérieure mêle des éléments anciens, tels que des cheminées monumentales, des vitraux et des hauteurs sous plafond de 3,50 m, tout en préservant des parquets massifs. L'orangerie, avec ses 6 grandes baies vitrées, offre une vue superbe sur le parc, constituant un espace idéal pour des événements privés ou professionnels. Une maison de gardien de 340 m² attenante aux anciennes écuries complète ce bien, avec un projet de réhabilitation prévoyant la création de quatre appartements indépendants, ajoutant ainsi une valeur locative à la propriété. Le parc, orné d'arbres bicentenaires, pourrait accueillir des installations temporaires ou permanentes dans le cadre d'une activité événementielle. Ce bien se distingue par son cachet historique, ses volumes généreux et le potentiel événementiel exceptionnel à proximité de Montauban et à moins d'une heure de Toulouse.

Située à la sortie de Villaudric, sur la commune de Villemur-sur-Tarn, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 85 m², véritable refuge pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée au cœur d'un splendide parc arboré de 7 473 m², cette propriété offre un cadre de vie intimiste, sans aucun vis-à-vis. L'intérieur : Confort et modernité La maison, parfaitement fonctionnelle, se compose : D'un bel espace de vie lumineux. De 2 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une 3ème selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant). Prestation de confort idéale : Chauffage et climatisation par système gainable pour une température parfaite en toute saison. Les extérieurs et annexes : Un potentiel rare ! Le véritable point fort de cette maison réside dans ses aménagements extérieurs et ses volumes annexes : Une terrasse couverte de 37 m² : Véritable pièce de vie supplémentaire pour vos repas d'été. Un immense garage de 50 m², idéal pour les bricoleurs, ou pour du stockage. Une dépendance supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un puits fonctionnel, un atout précieux pour l'entretien de ce magnifique parc arboré. Notre avis : Un bien rare sur le marché, alliant le confort d'un plain-pied moderne et un terrain exceptionnel. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités de Villaudric et Villemur-sur-Tarn.

Découvrez cette maison à vendre située à Bioule (82800) dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités, est idéal pour un achat Maison de luxe BIOULE. La propriété comprend une maison de maître soigneusement aménagée, affichant une surface habitable de 319 m2, ainsi qu'une grange traditionnelle de 350 m2 au sol, un pigeonnier transformé en logement de loisir de 75 m2 et un hangar de 300 m2. Implantée sur un vaste terrain de 21 270 m2, la maison principale, exposée sud-est, garantit une luminosité agréable tout au long de la journée avec ses 7 pièces dont 6 chambres, dont 5 avec salle d'eau et WC particuliers et une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin spacieux, comprenant une volière, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La grange, qui comprend déjà un grand appartement, ainsi que le hangar offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 938 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 0608741756, E-mail : patrick.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920.

À quelques minutes du centre de Montauban, découvrez une propriété rare mêlant le charme de l'ancien et des prestations de qualité dans un cadre d'exception. Établie sur un parc paysager d'environ 8 000 m², cette maison des années 1900 offre un cadre de vie hors du commun, idéal pour allier loisirs et projets personnels. L'extérieur est agrémenté d'une splendide piscine à deux profondeurs, d'un espace détente avec un spa, le tout dans un environnement intime. Les nombreuses dépendances, comprenant un atelier, une salle de jeux avec kitchenette, ainsi qu'un pool house, apportent une belle polyvalence. La propriété intègre également des bureaux pouvant être transformés en gîte ou logement indépendant, et deux garages pour un accès facile. À l'intérieur, des volumes généreux et des matériaux de qualité créent une atmosphère raffinée, avec un salon parfaitement lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée. L'espace nuit propose deux suites parentales spacieuses et deux autres chambres. De plus, plus de 130 m² de combles sont encore à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison à vendre à Montauban constitue un choix idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil en toute tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété située à LAYRAC SUR TARN, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, à seulement 40 km de l'aéroport de Toulouse Blagnac et à 10 minutes de Buzet sur Tarn et de Bessières, pourrait bien être l'achat Maison de luxe LAYRAC SUR TARN que vous recherchez. L'ensemble de bâtisses en briques rouges, si typiques de la région, vous séduira par ses deux piscines, dont une intérieure qui s'ouvre sur le jardin via deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter de moments privilégiés toute l'année. La maison principale se compose d'une vaste entrée déplafonnée avec des coursives en fer forgé, menant à une cuisine dînatoire ouverte sur un superbe salon de près de 70m2, incluant une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une bibliothèque et une première chambre en suite. À l'étage, l'espace nuit entièrement redécoré propose quatre chambres en suite. Un bureau de 38m2, actuellement transformé en dortoir, offre une vue apaisante sur le parc et la piscine extérieure. De plus, une salle de près de 90m2, avec entrée indépendante et possibilités d'aménagement, peut être utilisée pour diverses activités telles que le yoga ou des projets de coworking. L'orangeraie, avec ses 70m2 et ses grandes baies vitrées, est un véritable jardin d'hiver. L'espace extérieur, incluant une terrasse couverte, un parc de 1,5 hectares avec de nombreux fruitiers et un petit ruisseau, offre un cadre de vie paisible et enchanteur, tout en étant proche des commodités. AS3-5023 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05.63.58.36.92

iad France - Vanessa Rigolet vous présente : Magnifique propriété à Orgueil, Tarn-et-Garonne (82), en Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 395m² dispose de 9 chambres, d'une piscine (13x6m) et d'un parc de 5527m², entièrement clos et arboré. Idéalement située au cœur d'un cadre verdoyant, elle est soigneusement entretenue et construite en 1980. Le salon cathédrale avec cheminée en briques anciennes invite à la détente, tandis qu'une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte et salle à manger, offre un accès direct à l'extérieur. La maison dispose également d'une suite parentale de 60m², de 3 salles d'eau et d'un appartement T3 de 70m² adapté aux personnes à mobilité réduite, parfait pour accueillir vos proches ou comme location saisonnière. À l'extérieur, le parc paysager est un véritable oasis, avec une grande piscine et une terrasse couverte. Toutes les commodités modernes sont présentes pour un confort optimal. Cette propriété, rare sur le marché, représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Orgueil. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette demeure unique.

Découvrez cette magnifique ferme entièrement rénovée à Albias, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 350 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que des espaces de vie généreux. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour indépendant et d'une véranda neuve de 100 m², idéale pour vos repas et soirées entre amis, agrémentée d'une piscine chauffée. La maison est également équipée de panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique économique. Située dans un quartier calme, à moins de 20 minutes de Montauban, cette maison est proche de toutes commodités. Avec un jardin d'environ 1440 m² et un terrain de pétanque, elle saura ravir les amateurs de convivialité. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à vendre à Albias, contactez Sandra au 0644103290.

iad France - Géraldine Nouri vous propose : Maison d’architecte contemporaine avec vue dégagée, située à deux pas du centre-ville de Montauban dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Dans un cadre préservé, en fond d’impasse et ouvert sur la nature, cette maison contemporaine construite en 2023 dévoile une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes du cœur de la ville. Avec environ 190 m² habitables sur un terrain paysager de 1 450 m² avec piscine, cette propriété offre une vue panoramique dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. L'accès se fait par un portail électrique et une allée privée, agrémentée de détails modernes. La pièce de vie, d'une surface de près de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, bénéficie de trois grandes baies vitrées offrant une luminosité abondante. La cuisine, pièce maîtresse, se distingue par son design soigné et ses nombreux rangements, ouverte sur l'espace salle à manger et le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec salle d'eau, une buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un garage double. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres confortables et une salle de bains. Les extérieurs, avec une terrasse de plus de 100 m² et une piscine chauffée, invitent à profiter des moments de détente. La maison est équipée de prestations de premier ordre, telles qu'une cuisine entièrement équipée, un système de chauffage et climatisation, ainsi que des menuiseries en aluminium double vitrage. Une opportunité rare d'achat d'une maison à Montauban.

*** Domaine d'exception aux portes de Toulouse *** À Grazac, au coeur d'une nature préservée, sans aucun vis-à-vis ni voisinage, ce lieu rare offre une sensation immédiate de calme, d'espace et de liberté. À seulement 30 minutes de Toulouse, de son aéroport, ainsi que d'Albi et Montauban, il conjugue parfaitement isolement privilégié et accessibilité. Implanté sur plus d'un hectare avec une vue ouverte sur la campagne, le domaine dévoile une atmosphère unique, propice au lâcher-prise et à l'inspiration. *** La maison principale d'environ 350 m² s'articule autour d'un patio intérieur, véritable coeur de vie. Sa pièce principale de près de 90 m², baignée de lumière, invite à la convivialité. Les espaces nuit, répartis entre rez-de-chaussée et étage, offrent confort et intimité dans une ambiance chaleureuse et élégante. *** Autour de la maison, plusieurs lieux de vie indépendants permettent d'accueillir, de partager ou de développer une activité : un gîte spacieux de 120m2 avec terrasse et piscine, un appartement indépendant de 40m2 ainsi qu'une annexe de 35m2 avec terrasse privative, bain nordique et sauna, véritable cocon bien-être, et enfin une géode de 20m2 avec bain nordique, une expérience immersive, hors du temps, en lien direct avec la nature environnante. *** Une salle de pratique dédiée de 40m2 (activités corporelles, bureau, séminaire) complète harmonieusement l'ensemble. *** L'espace détente de 90m2, véritable coeur sensoriel du domaine, offre une piscine chauffée (10x3m) sous abri, un jacuzzi et un sauna, ouverts sur le paysage. Un lieu pensé pour ralentir, respirer et se reconnecter. Les extérieurs, vastes et arborés, invitent à la contemplation et à la sérénité, avec différents espaces propices à la détente. Les atouts : 5 espaces d'hébergement, 9 chambres, de nombreux lieux de vie, ainsi qu'un ensemble d'équipements bien-être (2 piscines, 2 jacuzzi, 2 saunas, 2 bains nordiques), permettant d'imaginer une multitude de projets. Un lieu rare, inspirant et profondément ressourçant, où chaque espace raconte une histoire et ouvre le champ des possibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5195.00 et 7030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alexandra Montero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 535 619 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au nord-est de la Haute-Garonne, au cœur du vignoble historique du Frontonnais, découvrez cette propriété d'exception au fort potentiel commercial. À seulement 30 km de Toulouse et 20 km de Montauban, à proximité immédiate de Villematier et Villemur-sur-Tarn, ce domaine offre un cadre naturel remarquable alliant nature, tourisme et gastronomie. Idéal pour un projet de restauration, d'événementiel (séminaires, mariages) ou de gîtes/hôtellerie de plein air, l'établissement bénéficie de nombreuses restaurations réalisées avec soin et sobriété. Espace Restauration & Réception : Grande salle de restaurant et plusieurs salles de réception/réunion modulables. Cuisine professionnelle entièrement équipée avec de nombreux rangements et dépendances. Espace bar chaleureux. Hébergements & Logement 5 chalets en bois entièrement équipés, climatisés et indépendants (dont un aux normes PMR), parfaits pour une activité locative saisonnière immédiate. Un pigeonnier équipé aménagé en studio de charme. Un logement de fonction privatif sur place. Extérieurs d'Exception & Détente (Sans vis-à-vis) Superbe terrain arboré de 7 447 m² offrant une tranquillité absolue. Piscine à débordement sécurisée 13*6 avec vue dégagée. Espaces extérieurs aménagés : 2 grandes terrasses et pergolas, idéales pour les services d'été ou les cocktails. Grand parking privatif d'une capacité de 80 places (accueil de groupes et bus aisé). Le + : Un établissement à fort potentiel permettant d'envisager divers projets et configurations, des plus accessibles aux plus audacieux, à seulement 5 minutes des premiers commerces. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce lieu unique !

Découvrez ce château viticole d’exception à VILLEMATIER, situé au nord de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier, en vente, s'étend sur un domaine de 34 hectares, offrant de nombreuses prestations. Vous y trouverez un chai entièrement équipé, des écuries avec prairie et manège à chevaux, ainsi qu'un bois et des dépendances aménagées en habitation et bureau. Profitez également d'un agréable espace piscine, d'un pigeonnier en brique authentique et de deux garages spacieux pour vos véhicules de prestige. Ce château à acheter à VILLEMATIER se distingue par sa faible consommation énergétique et son rendement annuel de 50 000 €. Un bien rare alliant prestige, nature et potentiel.

iad France - Jérôme Tissinie vous propose : MONTAUBAN NORD - MAISON EXCEPTIONNELLE - PISCINE - POOL HOUSE - JACUZZI - + 2 T2 LOUEVenez découvrir cette Maison de construction traditionnelle discrètement située au cœur du quartier de FONNEUVE. En arrivant, vous serez accueilli par un grand portail et une allée menant à la propriété.En franchissant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, quatre grandes chambres avec placards intégrés, et une salle d'eau moderne avec une douche italienne somptueuse. La pièce de vie de 85 m2 est lumineuse et agréable, avec un coin salon agrémenté d'une cheminée et un coin salle à manger.La cuisine équipée est moderne et spacieuse, offrant tout le nécessaire et bien plus encore : un piano de cuisson au gaz, une hotte design originale, un îlot central avec de nombreux rangements, une machine à café encastrée dernière génération et un réfrigérateur américain.Une porte-fenêtre de la cuisine vous mène à la terrasse, avec vue sur la piscine et le parc. Idéale pour profiter des soirées d'été en famille ou entre amis, la terrasse est dotée de ventilateurs pour un confort optimal.La grande piscine mesure 15 mètres de long par 6 mètres de large, revêtue de carreaux de Bali. Vous pourrez également profiter d'un pool house et d'un jacuzzi privé pour une détente ultime, ainsi que d'un terrain de pétanque.Les deux appartements T2 de même standing sont pensés dans les moindres détails, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. Pour les bricoleurs ou professionnels, un double garage de 30m2 est également à votre disposition.Cette maison s'adresse aussi bien à des investisseurs, qu'à des familles à la recherche de confort et de tranquillité, ainsi qu'à des professionnels du bâtiment, avec un espace extérieur permettant le stationnement et même la possibilité d'un hangar.Le jardin de 3350 m2 est magnifiquement entretenu et dispose d'un puits pour l'arrosage.Quant au chauffage, vous disposez de deux poêles à granulés, d'une cheminée, de chauffage au sol dans la pièce de vie et des radiateurs dans les chambres, bien que cela ne soit généralement pas nécessaire. La maison est également équipée de la climatisation réversible.Idéalement située à proximité des axes routiers, des grandes surfaces, des transports scolaires et d'une école, cette maison présente des caractéristiques rares sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès aujourd'hui.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à acheter Montauban.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tissinie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 448322370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laura Sompayrac vous propose: DOMAINE DE CARACTÈRE D’ENVIRON 350 M² SUR 17 239 M² – FRONTON Sur la commune de Fronton, découvrez ce domaine de caractère des années 1940, d’environ 350 m² habitables, implanté sur une parcelle de 17 239 m². Ancien domaine agricole familial, la propriété a conservé tout le charme et l’authenticité qui font aujourd’hui sa singularité. La maison principale offre de beaux volumes, plusieurs chambres et de nombreuses possibilités d’aménagement. Les amateurs de belles demeures apprécieront les parquets anciens, les belles hauteurs sous plafond, les grandes ouvertures ainsi que l’escalier central qui participe au cachet des lieux. À l’extérieur, le terrain offre un cadre de vie rare, au calme, avec une véritable sensation d’espace et de liberté. Deux dépendances complètent l’ensemble et permettent d’envisager différents projets selon les besoins et les envies de chacun. Un bien rare sur le secteur, destiné aux amoureux des demeures de caractère et des lieux qui ont une histoire. Fronton est une commune recherchée et en plein développement, appréciée pour son cadre de vie, ses commerces, ses écoles, son collège, son lycée et sa connexion pratique avec le nord toulousain et Toulouse. Vous êtes à seulement 8 minutes en voiture du centre de Fronton. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En région Occitanie, entre Toulouse et Montauban, le long du Tarn, une ferme du 19e s. et ses dépendances dans un parc de plus de 4 ha. Accessible via un chemin qui mène à son portail d'entrée, la propriété est introduite par un parc paysager et arboré, composé de prairies, agrémenté d'alcôves de buissons et de massifs fleuris ainsi que d'une source, qui coule en contrebas vers les rives du Tarn. Au débouché d’une large allée gravillonnée aux formes courbes, derrière des espaces arborés, se dévoile la façade du corps principal de la ferme. Celle-ci comprend trois bâtiments d'un seul niveau chacun : un hangar qui fait office de vaste garage, un pigeonnier et le logis principal. Sur un mur du grenier est gravée la date de construction de la ferme : 1854. Les constructions, de facture traditionnelle, sont en briques foraines, en bois et en tuiles canal, les toitures étant à deux ou quatre pans ; la modénature est sobre et les baies sont droites ou à arc surbaissé. La rénovation complète des bâtiments a été menée selon les règles de l’art : une attention particulière a été portée à la conservation et la mise en valeur des éléments anciens, à l’utilisation de matériaux nobles et écologiques ainsi qu'à celle d'équipements ou de technologies modernes, tels que le traitement au sel de la piscine et le double vitrage des menuiseries. Les différents bâtiments sont reliés par le chemin en gravier, qui dessert également la piscine. Face à eux, une forêt de chênes conduit à la source et à la mare incluses dans le parc.

Découvrez ce Château à vendre à Montauban, situé dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception, héritée des années 1920-1930, conserve une élégance intemporelle et un charme rare. À seulement 25 minutes de Montauban et à environ 1 heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, ce Château se distingue par son architecture authentique et ses matériaux de qualité.À votre arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueille avec un escalier en orme massif, des volumes harmonieux et de magnifiques parquets en chevron. Les pièces de réception, telles que le salon et la salle à manger, offrent une continuité fluide dans un cadre sobre et élégant. La cuisine, à l'ambiance lumineuse grâce à sa verrière, s'ouvre sur le parc verdoyant, tandis que les étages proposent plusieurs chambres aux atmosphères variées, certaines bénéficiant d'une vue apaisante sur le domaine.Le domaine s'étend sur environ 1,8 hectare et offre un cadre bucolique avec des arbres anciens et des clairières naturelles. Une piscine, discrètement intégrée dans le paysage, évoque une atmosphère tranquille propice à la détente.Ce Château représente une opportunité unique d'acquérir une propriété à rénover selon votre sensibilité, permettant de préserver son identité tout en apportant une touche de modernité. Le prix de cette propriété est fixé à 690 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité, conformément à la réglementation.

Rare sur le secteur ! Dans le quartier très recherché de Sapiac, venez découvrir cette maison des années 30 d'environ 95m² hab, alliant authenticité et confort. Construite en 1939 et agrandie en 2001, agréable par ses volumes et son emplacement privilégié. La maison offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine ouverte semi-équipée, 3 chambres confortables et des pièces fonctionnelles idéales pour une vie de famille. Chauffage central au gaz et climatisation réversible sur la partie rez-de-chaussée. À l'arrière, une annexe indépendante complète le bien : parfaite pour un projet locatif (type Airbnb ou studio étudiant) ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure permettant le stationnement de trois véhicules, ainsi que de deux garages fermés. Ce bien rare combine emplacement de choix, potentiel locatif et qualité de vie dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Un bien unique à découvrir sans tarder, idéal pour concilier vie familiale et investissement !

À proximité de Toulouse et des grands axes autoroutiers, cette propriété familiale d'exception à vendre à Rabastens, dans le Tarn (81), en région Midi-Pyrénées, a été construite autour de 1940/50 et agrandie en 1992. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Baignée de lumière et avec de belles hauteurs sous plafond, cette maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir.Le terrain de 3 140 m², clos et arboré, est équipé d'un portail électrique, d’un système d’arrosage alimenté par eau de source, offrant ainsi intimité et tranquillité, tout en étant proche du cœur du village et de ses commerces.La maison principale de 333 m² comprend un hall d’entrée, une bibliothèque, deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres avec une suite parentale, deux chambres sous mansardes, et un grenier.La maison secondaire de 128 m² est indépendante et offre la possibilité de devenir un gîte ou des chambres d’hôtes. Elle se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une mezzanine et d'un patio privé.Concernant les extérieurs, vous trouverez des dépendances, un carport, deux garages, un atelier, un pool-house et une piscine de 12 × 6 m.Pour le confort, la propriété dispose de chauffage au gaz et fioul, d'une climatisation partielle, de menuiseries en aluminium, et est raccordée au tout-à-l'égout.Cet bien rare est idéal pour l’achat propriété Rabastens, convenant à une grande famille ou à un regroupement familial. Il combine intimité, volumes généreux et prestations haut de gamme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20 MNS ROCADE TOULOUSE - VILLA D'ARCHITECTE 350 m² AVEC PISCINE INTÉRIEURE (ENGLISH VERSION BELOW) Nichée dans un écrin de verdure, cette très belle villa familiale, entièrement rénovée et agrandie récemment, offre des volumes hors normes et des prestations modernes : Espace jour composé d'une grande cuisine dinatoire et d'un superbe séjour déplafonné avec cheminée centrale. Master suite avec salle d'eau et dressing. Espace nuit comprenant trois autres chambres et deux salles d'eau. À l'étage, immense mezzanine avec salle d'eau pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Espace bien-être avec jacuzzi, piscine intérieure et salle d'eau avec WC. Cave. Garage et carport. Le tout sur un terrain d'un hectare très arboré avec boulodrome, bordé par un ruisseau en pied de colline. À seulement 1 km d'une petite ville vivante en bord de rivière, avec commerces, écoles, collège et supermarchés, ayant su préserver son authenticité. À 9 km de l'autoroute et 22 minutes de la rocade toulousaine. Si vous me découvrez en lisant cette annonce : Bonjour ! Je suis Thomas, agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter : une partie de mon portefeuille est en off market, j'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ? ? Pour découvrir en avant-première tous les biens que je propose, suivez mon compte Instagram : l_agence_27rue La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, n° SIRET 88505424700030, représentée par Thomas BRIGNON, gérant. 20 MIN FROM TOULOUSE RING ROAD – 350 SQM ARCHITECT-DESIGNED VILLA WITH INDOOR POOL Nestled in a lush, green setting, this stunning family villa — recently extended and completely renovated — offers exceptional volumes and modern features: Spacious living area with a large dining kitchen and a magnificent vaulted living room with a central fireplace. Master suite with shower room and dressing area. Night area with three additional bedrooms and two shower rooms. Upstairs, a vast mezzanine with shower room that can easily accommodate two extra bedrooms. Wellness area featuring a jacuzzi, indoor pool, and shower room with WC. Wine cellar. Garage and carport. All set on a beautifully wooded one-hectare plot, with a petanque court and a stream running along the hillside. Located just 1 km from a lively riverside town with shops, schools, a middle school, and supermarkets — a charming place that has retained its authenticity. Only 9 km from the motorway and 22 minutes from Toulouse ring road. If you're discovering me through this listing: hello! I'm Thomas, a real estate agent based in Toulouse and its surroundings since 2002. Passionate about my profession, my goal is to help you find the best solution for your real estate project — whether buying or selling. I bring you experience, human values (4Es: ethics, empathy, engagement and expertise), and a strong ne...

Située à Bessières (31660) dans le département de la Haute-Garonne, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement naturel, Bessières est une commune dynamique du Sud-Ouest de la France, bénéficiant d'une belle qualité de vie. Proche des commerces et des écoles, elle séduit par sa convivialité et son ambiance chaleureuse. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages verdoyants et la proximité de divers sites naturels.Cette maison de 357 m², implantée sur un terrain de 16 279 m², propose des espaces de vie généreux et lumineux. Avec ses 7 pièces, 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, cette propriété représente une belle opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Bessières. Le corps de ferme se distingue par ses dépendances et sa piscine, offrant ainsi un lieu de vie idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. L'agencement permet trois habitations différentes, adaptées pour des chambres d'hôtes ou pour une famille recomposée. Le charme de l'ancien est omniprésent, apportant beaucoup de cachet à ce bien. Les combles sont aménageables, offrant une superficie supplémentaire. Un hangar, des box et des garages viennent compléter cette propriété. Nombreuses possibilités pour ce bien à fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet havre de paix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : agnes.revignas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733.

Découvrez cette maison d'exception datant du XIIIe siècle, située au cœur du triangle d'or sur la commune prisée de Castelnau-de-Montmirail, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette demeure remarquable d'environ 270 m² allie authenticité, histoire et élégance. Sa façade en pierres blanches de taille lui confère un cachet rare. En entrant, vous serez accueilli par un jardin paysagé soigneusement entretenu, véritable havre de paix avec ses essences fleuries et arborées. Une gloriette invite à la détente. L'extérieur est complété par une serre, une petite dépendance, un grand garage et un WC. À l'intérieur, les volumes généreux et les éléments de caractère tels que le vaste hall d'entrée, la cuisine équipée lumineuse et le salon de réception de 40 m² avec cheminée majestueuse séduiront les visiteurs. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. De nombreuses prestations, comme une cave, une buanderie, du double vitrage et un chauffage au sol électrique, agrémentent cette propriété unique, offrant de superbes vues sur la vallée du Tarn. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Castelnau-de-Montmirail.