ventes immobilier de luxe à Rabastens, France

À Coufouleux, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison contemporaine de 2015, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Développant environ 170 m² sur un magnifique terrain de 3 840 m², elle vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie, spacieuse et traversante, propose deux espaces salon avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La maison est agencée pour garantir l'intimité de chacun, avec une suite parentale indépendante, comprenant sa propre salle de bain. Le coin nuit destiné aux enfants ou aux invités se compose de trois chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est propice à la détente, agrémenté de terrasses, d'une piscine et d'un terrain de pétanque. Un double garage vient compléter l'ensemble. Parmi les prestations techniques, vous bénéficierez de chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de dix-huit panneaux solaires, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, de la fibre, d'un arrosage automatique, d'un puits et de combles isolés. Ce bien allie confort et qualité de vie, parfait pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 960.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Emilie BABISE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 086 420.

TARN - LISLE-SUR-TARN 40mn nord de Toulouse. Nichée au cœur d’un hameau paisible sur la commune de Lisle-sur-Tarn, cette authentique maison de caractère du XIXe siècle développe environ 317 m² habitables sur un jardin arboré de 2 373 m². Entièrement rénovée avec soin, elle a su conserver tout le charme de l’ancien avec ses parquets d’époque, ses cheminées et ses carreaux de ciment, tout en offrant un confort de vie actuel grâce à une rénovation respectueuse de son caractère d’origine. Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent avec un vaste hall distribuant un espace de vie d’environ 80 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon, formant un ensemble chaleureux et lumineux. Une véranda prolonge agréablement cet espace vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, une salle d’eau, ainsi que des espaces fonctionnels tels que buanderie, cave, chaufferie et ateliers. À l’étage, le palier dessert quatre grandes chambres aux surfaces confortables, comprises entre 20 et 40 m², ainsi que deux salles de bains et un espace dressing, offrant une configuration idéale pour une vie familiale ou un projet d’accueil. À l’extérieur, le parc offre un cadre verdoyant et intime, agrémenté d’une piscine, véritable atout pour les beaux jours. Des dépendances et ateliers complètent l’ensemble et permettent d’envisager différents aménagements. La propriété bénéficie d’une rénovation récente, de beaux volumes et d’une distribution fonctionnelle. Elle se situe à environ 3 km des commodités et de la gare, permettant de rejoindre Toulouse en 30 minutes en train ou 40 minutes en voiture. L’assainissement est conforme. Le classement énergétique en C est un atout pour cette grande maison de campagne. Un prés de 5900 m² bordant la propriété pourrait être acquis en sus et parfaire le parc. Il reste quelques éléments de rénovation, peinture notamment, tandis que la toiture a été refaite il y a 10 ans. Cette maison de caractère séduira les amateurs de biens anciens à la recherche d’un cadre de vie spacieux, authentique et accessible à proximité de Toulouse. Pour tous renseignements, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.fr Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060 euros et 5070 euros par an. Prix indexés 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un château historique situé à Saint-Sulpice-la-Pointe, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, à proximité de Toulouse. Ce bien exceptionnel du XIXe siècle s'étend sur un magnifique parc boisé de plus de 7 hectares, offrant un cadre paisible et naturel. Ce château, à acheter à Saint-Sulpice-la-Pointe, comprend 448 m² habitables et 8 chambres spacieuses avec vue sur la nature. Profitez de ses atouts tels qu'un étang privé, un bassin à aménager, ainsi que de larges espaces extérieurs adaptés à des événements ou pour accueillir des animaux. Sa vaste salle de réception et plusieurs salons offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce lieu unique vous permettra de réaliser vos projets, que ce soit comme résidence principale ou pour un projet touristique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur, à 20 minutes de Toulouse.

À 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, venez découvrir cette maison atypique à ST SULPICE LA POINTE, Tarn, en Midi-Pyrénées. Située au cœur d'une clairière préservée, cette propriété de 186 m² repose sur un terrain d'environ 3200 m². Elle offre un bel espace de vie de 65 m², composé d'un salon de 30 m², d'une salle à manger de 17 m² et d'une cuisine de 18 m², tous ouvert sur le jardin et ses beaux arbres. À l'étage, une grande suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de douches est accompagnée de deux autres chambres partageant une vaste salle de bains. Une mezzanine a été aménagée en bureau. La maison est équipée de chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage, de volets roulants, d'une buanderie et d'un garage. Son excellent état, sa luminosité abondante et son cadre enchanteur en font une opportunité à considérer pour un achat de maison à ST SULPICE LA POINTE.

*** Domaine d'exception aux portes de Toulouse *** À Grazac, au coeur d'une nature préservée, sans aucun vis-à-vis ni voisinage, ce lieu rare offre une sensation immédiate de calme, d'espace et de liberté. À seulement 30 minutes de Toulouse, de son aéroport, ainsi que d'Albi et Montauban, il conjugue parfaitement isolement privilégié et accessibilité. Implanté sur plus d'un hectare avec une vue ouverte sur la campagne, le domaine dévoile une atmosphère unique, propice au lâcher-prise et à l'inspiration. *** La maison principale d'environ 350 m² s'articule autour d'un patio intérieur, véritable coeur de vie. Sa pièce principale de près de 90 m², baignée de lumière, invite à la convivialité. Les espaces nuit, répartis entre rez-de-chaussée et étage, offrent confort et intimité dans une ambiance chaleureuse et élégante. *** Autour de la maison, plusieurs lieux de vie indépendants permettent d'accueillir, de partager ou de développer une activité : un gîte spacieux de 120m2 avec terrasse et piscine, un appartement indépendant de 40m2 ainsi qu'une annexe de 35m2 avec terrasse privative, bain nordique et sauna, véritable cocon bien-être, et enfin une géode de 20m2 avec bain nordique, une expérience immersive, hors du temps, en lien direct avec la nature environnante. *** Une salle de pratique dédiée de 40m2 (activités corporelles, bureau, séminaire) complète harmonieusement l'ensemble. *** L'espace détente de 90m2, véritable coeur sensoriel du domaine, offre une piscine chauffée (10x3m) sous abri, un jacuzzi et un sauna, ouverts sur le paysage. Un lieu pensé pour ralentir, respirer et se reconnecter. Les extérieurs, vastes et arborés, invitent à la contemplation et à la sérénité, avec différents espaces propices à la détente. Les atouts : 5 espaces d'hébergement, 9 chambres, de nombreux lieux de vie, ainsi qu'un ensemble d'équipements bien-être (2 piscines, 2 jacuzzi, 2 saunas, 2 bains nordiques), permettant d'imaginer une multitude de projets. Un lieu rare, inspirant et profondément ressourçant, où chaque espace raconte une histoire et ouvre le champ des possibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5195.00 et 7030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Alexandra Montero Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 535 619 RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LISLE SUR TARN (81), dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, découvrez une propriété exceptionnelle alliant confort, performance et nature. Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A68 et à 30 minutes de la gare de péage Est de Toulouse, ainsi qu'à 5 minutes de LISLE SUR TARN et de son marché dominical, cet ensemble immobilier se trouve à proximité de toutes les commodités. Cette Maison de luxe LISLE-SUR-TARN à vendre s'adresse aussi bien aux familles en quête d'une résidence principale que ceux avec un projet multifamilial. Elle convient parfaitement pour développer une activité de location saisonnière ou pour une résidence secondaire. Sur près d'un hectare, vous trouverez un grand terrain, un potager, un bois, des terrasses, un puits, une piscine et même un espace constructible. La maison principale, spacieuse et chaleureuse, et la seconde, fonctionnelle, proposent toutes deux des équipements modernes et des solutions énergétiques innovantes. Maison de 2003 - 171 m², avec un séjour lumineux, 4 chambres, et des équipements de confort. Maison en cours de finition créée en 2024/2025 - 83 m², offrant un espace moderne avec des performances énergétiques avancées. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure RENAUT au 06 68 07 95 46.

À LISLE SUR TARN, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, se trouve cette splendide maison de maître, construite en 1912. Développée sur deux niveaux et offrant 270 m² habitables, cette propriété a été entièrement rénovée entre 2019 et 2021. Les propriétaires ont méticuleusement restauré de nombreux éléments d'origine, tels que les sols en tomettes, les planchers, les cheminées et l'escalier à l'anglaise. La maison comprend jusqu'à cinq chambres en suite, chacune d'une superficie de plus de 20 m². Une vaste pièce de vie de 53 m², traversante, est dédiée au séjour et à une cuisine américaine de qualité. Les installations électriques proviennent du fabricant italien Fontini, alliant charme d'antan et modernité. Un système de chauffage à pellets de bois a été mis en place, tout comme la fibre optique et un système d'irrigation avec six points d'eau pour le jardin. Ce dernier, de plus de 3.000 m², abrite des dépendances de plus de 150 m² ainsi qu'un garage. Vous pourrez également y découvrir une collection d'agrumes résistants au froid. Cette maison de luxe à acheter à LISLE SUR TARN incarne l'architecture classique des maisons de maître du XIXe et début XXe siècle. Une visite s'impose.

À proximité de Lisle Sur Tarn et de Gaillac, découvrez cette magnifique maison de maître du 19ème siècle accompagnée d'une maison d'amis. La maison principale se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres, de 3 salles d'eau et d'une salle de bain. La maison d'amis, un charmant T3 de 60 m² entièrement neuf, ajoute à l'attrait de cette propriété. De plus, vous bénéficierez de plus de 150 m² de dépendances. Cette propriété inclut également un superbe parc arboré de 8600 m², clos et paysagé, ainsi qu'un espace piscine avec une terrasse couverte et équipée pour profiter des journées ensoleillées. Les atouts de ce bien incluent une belle luminosité, des éléments d'origine bien conservés, un excellent état général et une vue dégagée. Cette maison de luxe à acheter à Lisle Sur Tarn est proposée à 615000 € hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.88%. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Découvrez ce magnifique Château Sainte-Marie, une demeure familiale du XIXᵉ siècle, située à Saint-Sulpice-la-Pointe, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées. Ce Château à vendre s'étend sur plus de huit hectares de parc boisé, offrant un environnement naturel d'exception juste aux portes de Toulouse. À seulement vingt minutes de la ville, ce charmant village offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des écoles, des commerces et des restaurants à proximité. Vous apprécierez également la ville de Lavaur, réputée pour son marché traditionnel et son ambiance conviviale.L'architecture du Château, inspirée des maisons de campagne bourgeoises du Sud-Ouest, se distingue par ses proportions harmonieuses et ses façades lumineuses. La demeure dispose de plusieurs salons spacieux et de huit chambres, toutes conçues pour profiter de la lumière naturelle et de la vue sur le parc environnant. Des améliorations de confort ont été apportées au fil des ans, notamment l’installation du double vitrage au premier étage. Le domaine comprend un étang privé, un bassin pour une éventuelle piscine et même un petit lac dissimulé dans les bois, renforçant le caractère naturel de la propriété. Ce Château de luxe à acheter à Saint-Sulpice-la-Pointe est idéal pour une famille cherchant à allier vie paisible en pleine nature et proximité avec les grandes villes, tout en offrant des espaces extérieurs propices à la détente et à la découverte.

Entre Toulouse et Albi, dans un village du Tarn surplombant la vallée de l'Agout, une élégante maison de maître rénovée, sa dépendance ancienne et son jardin clos. C’est dans le prolongement de la rue principale du village, à l’harmonieuse architecture albigeoise, qu’apparaît la propriété, un peu en retrait et protégée par ses arbres aux espèces variées. Depuis le portail, la vue s’ouvre sur le jardin clos, d'environ 2 500 m², qui entoure la demeure aux tonalités douces et à la symétrie parfaite. Enduite de couleur ocre à l’exception de son soubassement, qui laisse deviner la pierre dont elle est composée, la façade avant est ponctuée de briques roses, qui environnent les moellons, encadrent les baies et constituent la corniche et le bandeau filant, moulurés, ainsi que les entablements des fenêtres du premier étage, bordées de balustres en poire. En accord avec ces couleurs chaleureuses, la toiture neuve en tuiles mécaniques orangées parachève l’équilibre esthétique de la bâtisse. Une porte d’entrée en bois à double battant de trois panneaux ouvragés, surmontée d'une imposte à petits carreaux de verre, annonce un raffinement ornemental qui se confirme dans chaque pièce de la demeure. Depuis le grand hall, dont le sol d’origine en mosaïque a été conservé, la distribution des différents espaces est fluide. Un escalier de marbre souligné d'une rambarde en fer forgé est magnifié, en demi-étage, par un vitrail multicolore relayant la lumière en une délicate variété chromatique. Trois niveaux à l'importante capacité d’accueil se succèdent. Le vestibule accède directement à un salon de réception, à une cuisine-salle à manger, elle-même prolongée d’un cellier faisant également office de buanderie ainsi qu'à une pièce aménagée en bureau, qui peut aussi abriter un grand lit. Des toilettes et une salle de bain d’inspiration italienne s'y ajoutent. Ouvrant sur le jardin depuis la salle à manger, une porte-fenêtre conduit vers la terrasse, de quelque 35 m², qui prolonge utilement la pièce. Au premier étage, trois grandes chambres lumineuses ainsi qu’un salon plus intime, qui peut devenir une quatrième chambre, se partagent l'espace avec des toilettes et deux pièces d’eau. Au second étage, un grenier, d'environ 120 m² au sol, avec une importante hauteur sous plafond, parfaitement rénové et isolé, ouvre de multiples possibilités. Des choix d’équipements aux partis pris décoratifs, l'ensemble, de bonne facture et aux finitions soignées, constitue un lieu de vie confortable et coloré.

Nichée à GIROUSSENS, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette vaste maison familiale offre 270 m² de surface habitable. Avec 5 chambres, toutes en suite, un immense séjour de plus de 80 m² et des équipements exceptionnels tels qu'une piscine chauffée à débordement, un terrain de tennis, une salle de sport et un garage, c'est une propriété remarquable dans la région. Située à seulement 20 minutes de la rocade toulousaine, vous bénéficierez d'un accès rapide à toutes les commodités, le tout sur une belle parcelle de plus de 7700 m², garantissant une vue imprenable et une tranquillité d'esprit. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat à GIROUSSENS.

Cette grande maison familiale, située à Giroussens dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées, est à vendre. Édifiée en 1996 sur l'ancien four du hameau, elle propose plus de 300 m² habitables. Vous y trouverez 5 chambres, dont 2 en suite au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 50 m² et une grande terrasse avec une piscine de 10m x 5m. De plus, des espaces tels qu'un bureau, un cellier et une pièce de plus de 45 m² à aménager offrent de nombreuses possibilités pour vos projets. Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et de l'autoroute A68, permettant d'accéder à la clinique de L'Union en 30 minutes. Le jardin d'environ 1.300 m² est soigneusement entretenu, entouré de prairies non cultivées, offrant ainsi un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. À découvrir rapidement.

L'agence Couzinet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe maison à Lisle-sur-Tarn, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce charmant Hôtel Particulier du XVIIIème siècle, dominant les rives du Tarn et situé à seulement 45 minutes de Toulouse, dispose d'une surface habitable d'environ 480m2. La propriété offre également plusieurs dépendances, dont un appartement indépendant de 60m2 entièrement rénové, le tout dans un cadre enchanteur. Idéale pour des projets familiaux ou pour la création de gîtes et chambres d'hôtes, cette maison séduira par son charme et son environnement riche. Très bien entretenue, elle présente une belle luminosité, un hall d'entrée traversant, un escalier monumental en pierre, des salons, une bibliothèque, une salle à manger, 6 chambres, 3 salles de bains, le tout sur un parc arboré de 4190m² qui descend jusqu’au Tarn. Située dans une petite ville pleine de charme, à proximité de nombreux commerces et toutes les commodités, cette maison de luxe à acheter à Lisle-sur-Tarn est une opportunité à ne pas manquer. Dossier et photos supplémentaires sur demande. Contact : Agence Couzinet Immobilier. Taxe foncière : 3100 €. Diagnostics : F.

iad France - Thomas Delplace vous propose : Magnifique propriété du XIXe siècle de plus de 500m2, située dans un cadre privilégié à Saint-Lieux-lès-Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, à vendre entre Toulouse et Albi, en exclusivité ! Sur un domaine paysagé d'1,5 hectare, laissez-vous séduire par le caractère de cette maison de maître de 400m2 ainsi que par le charme de son pigeonnier Gaillacois du XIXe de 130m2, entièrement rénovés avec soin et qualité. Habitation principale : - 5 chambres dont 2 suites - 1 cuisine entièrement équipée haut de gamme - 1 salle à manger spacieuse, 2 salons, 1 bureau - 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 wc - 1 buanderie et 1 cellier - Climatisation - Terrasse - Piscine chauffée Pigeonnier : - 4 chambres dont 2 suites - 4 salles d'eau - 2 salons - 1 cuisine - 2 wc - Climatisation - Terrasse - Piscine chauffée - Parking privé Les 2 ensembles sont attenants mais indépendants dans leur mode de vie, chacun disposant de sa propre terrasse et piscine. Cette propriété s'adapte à un projet familial, mais aussi à une vision d'investissement. Le gîte est classé Meublé de Tourisme 5 étoiles et constitue une excellente option pour la location courte durée. 2 granges offrent un espace de stockage conséquent et de nombreux stationnements sont disponibles. Caractère, charme, volumes, finitions soignées, domotique, espaces, confort et intimité sont au rendez-vous. Cette propriété allie l'histoire et le présent, vous offrant un cadre de vie raffiné et paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Delplace, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à BUZET SUR TARN, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 20 minutes de la rocade toulousaine, cette propriété combine harmonieusement le patrimoine et le confort moderne. Construite en 1810 et rénovée en 2012 tout en préservant son authenticité, cette maison développe environ 330 m² habitables dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Derrière une façade typique de la région, vous découvrirez de magnifiques pièces de réception illuminées, mettant en valeur des éléments anciens tels que des stucs et des cheminées en marbre. Le salon et la salle à manger offrent un espace raffiné et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine, un dressing sur mesure et une chambre avec salle d’eau favorisent une vie pratique de plain-pied. Les étages comprennent quatre chambres supplémentaires, dont deux avec accès à une terrasse de 100 m², offrant une vue dégagée sur le parc de 6 000 m². La propriété est équipée d'une piscine, d'un garage d’environ 100 m² et d'une dépendance avec deux appartements T2. Une occasion unique d'acquérir une maison de qualité, idéalement située à proximité de Toulouse et à 30 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Pour plus d'informations, contactez Marie Caroline Dellus au 06 81 33 10 00.

À PARISOT, entre Gaillac et Lavaur, à seulement 25 minutes du péage Toulouse Est et 20 minutes d'Albi, cette demeure bourgeoise sur 2 niveaux d'environ 335 m² habitables, est implantée sur une propriété de 2,4 hectares dans un cadre paisible et verdoyant. Tout a été fait pour garder le charme de l'ancien. Dès l'entrée, le ton est donné avec ses matériaux nobles qui mène au rez-de-chaussée vers la cuisine ouverte sur l'espace repas avec cheminée, les 3 premières chambres et un salon. Un magnifique escalier vous conduit à l'étage où vous trouverez, d'un côté, un espace de vie lumineux agrémenté d'une majestueuse cheminée et l'accès à une terrasse avec une vue imprenable sur le jardin et ses environs. De l'autre côté, 4 autres chambres se présentent comme suit : une avec sa propre salle de bains, 2 autres profitent d'une salle d'eau partagée et d'un dressing commun, la dernière actuellement en bureau. Côté extérieur : parc arboré, dépendance et garages, grande terrasse d'environ 75 m² depuis le séjour à l'étage. Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, chauffage centralisé au fuel, toilettes à chaque étage, garages et dépendances, cave à vin. Cette Maison de luxe à acheter à Parisot est une occasion unique dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 548 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

Située dans le département du Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété de type manoir est à vendre à Lisle-sur-Tarn. Transformée en hôtel de charme, cette demeure se trouve à seulement 20 minutes d'Albi et 35 minutes de Toulouse, au milieu des vignes du Gaillacois, offrant ainsi un cadre naturel préservé et une excellente visibilité. Le domaine s'étend sur environ 2,5 hectares de parc arboré, agrémenté d'une piscine extérieure et de vues dégagées sur la campagne environnante. La bâtisse principale, avec ses 1 300 m² habitables, ainsi que ses combles et dépendances, porte la surface bâtie totale à 1 800 m². Un ascenseur dessert deux étages, et les volumes lumineux conservent le charme et l'authenticité d'un manoir ou petit château. La propriété comprend 11 chambres offrant 36 couchages, plusieurs salons, un salon bar et une salle de billard. Les espaces de réception d'environ 310 m² permettent d'accueillir divers événements, séminaires ou projets hôteliers. Parmi les dépendances figurent un pigeonnier rénové, une orangerie, des garages et une maison de gardien indépendante, idéale pour loger du personnel ou optimiser l'exploitation. De plus, une chapelle ajoute au charme patrimonial de cette propriété. Ce manoir à acheter à Lisle-sur-Tarn présente un fort potentiel de développement, tant pour l'hôtellerie que pour des projets patrimoniaux ou événementiels, situé dans un secteur recherché entre Toulouse et Albi.

Située à Bessières (31660) dans le département de la Haute-Garonne, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement naturel, Bessières est une commune dynamique du Sud-Ouest de la France, bénéficiant d'une belle qualité de vie. Proche des commerces et des écoles, elle séduit par sa convivialité et son ambiance chaleureuse. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages verdoyants et la proximité de divers sites naturels.Cette maison de 357 m², implantée sur un terrain de 16 279 m², propose des espaces de vie généreux et lumineux. Avec ses 7 pièces, 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, cette propriété représente une belle opportunité d'achat Maison de luxe à acheter Bessières. Le corps de ferme se distingue par ses dépendances et sa piscine, offrant ainsi un lieu de vie idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. L'agencement permet trois habitations différentes, adaptées pour des chambres d'hôtes ou pour une famille recomposée. Le charme de l'ancien est omniprésent, apportant beaucoup de cachet à ce bien. Les combles sont aménageables, offrant une superficie supplémentaire. Un hangar, des box et des garages viennent compléter cette propriété. Nombreuses possibilités pour ce bien à fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet havre de paix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, E-mail : agnes.revignas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733.

20 MNS ROCADE TOULOUSE - VILLA D'ARCHITECTE 350 m² AVEC PISCINE INTÉRIEURE (ENGLISH VERSION BELOW) Nichée dans un écrin de verdure, cette très belle villa familiale, entièrement rénovée et agrandie récemment, offre des volumes hors normes et des prestations modernes : Espace jour composé d'une grande cuisine dinatoire et d'un superbe séjour déplafonné avec cheminée centrale. Master suite avec salle d'eau et dressing. Espace nuit comprenant trois autres chambres et deux salles d'eau. À l'étage, immense mezzanine avec salle d'eau pouvant accueillir deux chambres supplémentaires. Espace bien-être avec jacuzzi, piscine intérieure et salle d'eau avec WC. Cave. Garage et carport. Le tout sur un terrain d'un hectare très arboré avec boulodrome, bordé par un ruisseau en pied de colline. À seulement 1 km d'une petite ville vivante en bord de rivière, avec commerces, écoles, collège et supermarchés, ayant su préserver son authenticité. À 9 km de l'autoroute et 22 minutes de la rocade toulousaine. Si vous me découvrez en lisant cette annonce : Bonjour ! Je suis Thomas, agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter : une partie de mon portefeuille est en off market, j'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ? ? Pour découvrir en avant-première tous les biens que je propose, suivez mon compte Instagram : l_agence_27rue La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, n° SIRET 88505424700030, représentée par Thomas BRIGNON, gérant. 20 MIN FROM TOULOUSE RING ROAD – 350 SQM ARCHITECT-DESIGNED VILLA WITH INDOOR POOL Nestled in a lush, green setting, this stunning family villa — recently extended and completely renovated — offers exceptional volumes and modern features: Spacious living area with a large dining kitchen and a magnificent vaulted living room with a central fireplace. Master suite with shower room and dressing area. Night area with three additional bedrooms and two shower rooms. Upstairs, a vast mezzanine with shower room that can easily accommodate two extra bedrooms. Wellness area featuring a jacuzzi, indoor pool, and shower room with WC. Wine cellar. Garage and carport. All set on a beautifully wooded one-hectare plot, with a petanque court and a stream running along the hillside. Located just 1 km from a lively riverside town with shops, schools, a middle school, and supermarkets — a charming place that has retained its authenticity. Only 9 km from the motorway and 22 minutes from Toulouse ring road. If you're discovering me through this listing: hello! I'm Thomas, a real estate agent based in Toulouse and its surroundings since 2002. Passionate about my profession, my goal is to help you find the best solution for your real estate project — whether buying or selling. I bring you experience, human values (4Es: ethics, empathy, engagement and expertise), and a strong ne...

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SALVAGNAC, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Avec une surface d'environ 336 m2 habitables et une vue imprenable sur la campagne, cette propriété offre deux espaces distincts adaptés à divers projets tels qu'une maison familiale ou un accueil touristique. La partie principale, au rez-de-chaussée, se compose d'un élégant couloir en tomettes d'origine, d'une vaste cuisine-salle à manger et de deux salons confortables. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, spacieuses et agréables. L'autre partie de la maison, accessible aussi par une entrée indépendante, comprend une chambre en suite au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 35 m2 avec cuisine et salon au premier étage, et au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau. Profitez également d'un jardin superbement paysagé propice à la détente, d'une belle terrasse avec vue dominante, d'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi. Un garage, une buanderie et une cave à vin complètent cette offre. Cette maison est idéalement conçue pour répondre à vos projets. Ref : AS3-4958 - Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

HAUTE - GARONNE Nord Toulouse À une vingtaine de minutes de Toulouse, au cœur d’un environnement préservé, cette élégante propriété de caractère incarne tout le charme et le raffinement de l’architecture classique du XVIIe siècle. Implantée sur près de 4 hectares, cette demeure de 620 m², flanquée de ses deux tours, séduit d’emblée par l’harmonie de ses proportions, la noblesse de ses matériaux — briques anciennes, tomettes, cheminées d’époque — et la lumière qui traverse généreusement ses nombreuses ouvertures. L’ensemble se distingue par un excellent état général, remarquablement entretenu, et bénéficie d’un DPE particulièrement favorable (B et A), fait rare pour une propriété de cette époque. Pompe à Chaleur eau/eau sur le puits (efficacité maximale). Derrière une entrée discrète, une cour intime dévoile une bâtisse pleine d’allure, à la fois imposante et empreinte de légèreté. Les pièces de réception, aux volumes équilibrés, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique : salons avec cheminées, salle de billard, cuisine conviviale prolongée par ses espaces de service. L’ensemble s’ouvre naturellement sur le jardin, invitant à une vie tournée vers l’extérieur, entre convivialité et quiétude. À l’étage, 7 chambres et 2 anti-chambres - bibliothèque et plusieurs salles d’eau composent un espace nuit au charme feutré, laissant entrevoir de belles possibilités de réinterprétation. Le parc, vaste et sans vis-à-vis, constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Arboré, paisible et baigné de lumière, il offre de superbes perspectives et accueille une piscine au sel de 13 x 4,5 m, pensée comme un véritable bassin d’agrément, parfaitement intégré à cet écrin naturel. Deux puits, un verger et de nombreuses essences d’arbres complètent ce cadre rare. Des dépendances, dont un appartement - maison de gardien indépendant déjà aménagé ainsi qu’un gîte, enrichissent le potentiel de l’ensemble, permettant d’envisager aussi bien une vie familiale qu’un projet d’accueil. Chargée d’histoire — ancienne propriété d’un Capitoul puis d’un général d’Empire — cette demeure offre une expérience de vie singulière : un lieu pour s’isoler en toute sérénité ou recevoir avec élégance, en parfaite communion avec l’histoire, l’architecture et la nature. À proximité immédiate des commodités et des grands axes, elle conjugue avec justesse intimité, accessibilité et qualité de vie, aux portes de Toulouse. À noter enfin la possibilité d’acquérir en sus une ferme mitoyenne pleine de charme, offrant environ 200 m² supplémentaires ainsi que des dépendances, idéale pour compléter un projet familial, agricole ou d’accueil. Une propriété rare, alliant cachet, sérénité et potentiel. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondes : 06 88 17 27 01 Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4020 euros et 5490 euros par an Prix indexés sur les années 2021/2022/2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - ENTRE ALBI ET TOULOUSE À seulement 40 minutes de Toulouse, ce remarquable domaine du XIXᵉ siècle s’inscrit dans un environnement naturel préservé de près de 4,4 hectares composé de parc, bois et prairies. La propriété est agrémentée d’arbres centenaires, dont un chêne répertorié, d’une piscine avec pool house et d’un accès privatif à la rivière avec zone d’agrément, plage et bassin, offrant un cadre de vie rare et paisible. Construite en 1853, cette élégante maison de maître en briques et pierres typiques de la région développe environ 750 m² habitables. Entièrement rénovée avec raffinement au cours des dix dernières années, elle séduit par son architecture symétrique, ses volumes généreux et sa luminosité traversante qui lui confèrent une atmosphère à la fois majestueuse et chaleureuse, évoquant les paysages toscans. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée desservant de belles pièces de réception avec cheminées : salon, bibliothèque et salle à manger baignés de lumière. Une grande cuisine équipée semi-professionnelle s’ouvre sur une agréable terrasse. Une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une grande buanderie complètent ce niveau, auquel s’ajoutent, avec accès indépendant et ouverts sur le parc, un appartement et deux suites. Le premier étage accueille cinq chambres, trois salles d’eau ainsi que deux salons-boudoirs lumineux ouvrant sur des balcons aux ferronneries anciennes avec vue sur le parc et la piscine. Le second étage, entièrement aménagé, dévoile un spectaculaire espace loft d’environ 200 m² mettant en valeur une charpente remarquable. Il comprend plusieurs espaces de vie, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, une chambre, une salle d’eau et une suite. Cet espace peut aisément accueillir 10 à 12 personnes. Au total, la propriété offre une capacité d’environ 10 à 12 chambres et 9 salles de bains ou d’eau. Le domaine dispose également d’une dépendance de réception de plus de 400 m² idéale pour l’événementiel pouvant accueillir jusqu’à 120 invités avec espace traiteur et parking indépendant, d’un atelier d’artiste lumineux d’environ 100 m², d’un verger, d’une roseraie et d’un parc paysager descendant jusqu’à la rivière, ainsi que de plusieurs dépendances pour le rangement du matériel et des véhicules et d’une cave. Lieu rare et inspirant, cette propriété se prête aussi bien à une grande demeure familiale qu’à un projet de chambres d’hôtes, d’événementiel, de séminaires ou d’activité artistique, tout en bénéficiant d’un cadre naturel d’exception à proximité immédiate des commodités et des accès rapides vers Toulouse. Possibilité d’acquérir des hectares supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7540 euros et 10280 euros par an. Prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr