vente immobilier de luxe à Orgueil, France

Située à Labastide-Saint-Pierre, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété est une ferme du 19e siècle accompagnée de ses dépendances, le tout sur un parc de plus de 4 hectares. Accessible par un chemin menant à un portail d'entrée, la propriété s'ouvre sur un parc paysager agrémenté de prairies, buissons et massifs fleuris, avec une source qui descend vers les rives du Tarn. Derrière une large allée gravillonnée, la façade du logis principal de la ferme se révèle, entourée de trois bâtiments de plain-pied : un vaste garage, un pigeonnier et le logis principal. La ferme, construite en 1854, a bénéficié d'une rénovation complète respectant les éléments anciens tout en intégrant des matériaux écologiques et des technologies modernes. Les divers bâtiments, reliés par un chemin en gravier, mènent également à la piscine. Cette maison de luxe Labastide-Saint-Pierre à vendre est un véritable havre de paix.

Magnifique maison à vendre située au cœur de Fronton, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, à seulement 30 km au Nord de Toulouse. Cette maison spacieuse de 484 m² habitables se trouve en très bon état, avec une décoration soignée et de grands volumes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, un salon, une grande cuisine avec salle à manger, un bureau, une entrée et un vestiaire. À l'étage, vous découvrirez 3 suites parentales avec salle d'eau, 1 chambre et 1 salle de bains. Ce bien dispose également d'un garage, d'une terrasse et d'un joli jardin arboré et fleuri, agrémenté d'une grande piscine. Pour compléter l'offre, deux locaux professionnels (36 m² et 65 m²) sont loués, situés au rez-de-chaussée et à l'étage. Un investissement idéal pour un achat de maison de luxe à Fronton.

Manon Faure a le plaisir de vous présenter à seulement quelques minutes de Montauban, dans le joli village de Saint-Nauphary, un château exceptionnel à vendre s'étendant sur près de 8 hectares de parc arboré, situé dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce domaine offre un décor idéal pour des réceptions, mariages ou projets d'accueil, alliant charme historique et fort potentiel de développement. Au cœur de la propriété, un château de caractère développe environ 553 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux autour d'un hall d'honneur avec un majestueux escalier. Vous y trouverez une succession de salons, de pièces de réception, au moins 8 chambres, ainsi que des paliers spacieux, des caves et des combles aménageables (plus de 200 m²). L'architecture intérieur fusionne des éléments anciens préservés, tels que des cheminées monumentales et des vitraux, à de belles perspectives sur le parc. Le parc abrite également une orangerie élégante avec 6 grandes baies vitrées, parfaite pour des événements privés ou professionnels. Une maison de gardien attenante aux anciennes écuries complète l'ensemble, avec un projet de réhabilitation envisageant la création de quatre appartements indépendants, renforçant ainsi le potentiel locatif ou d'accueil du domaine. Le parc, avec ses arbres bicentenaires et ses allées naturelles, peut accueillir des installations temporaires ou permanentes pour des activités événementielles. Ce que l'on apprécie dans cette propriété : le cachet historique du château, les volumes généreux, le charme de l'orangerie, ainsi que le potentiel événementiel rare à proximité de Montauban et à moins d'une heure de Toulouse. Les espaces à réinventer (combles, écuries, maison de gardien) et la surface de parcelle exceptionnelle (près de 8 ha) ajoutent au caractère unique de cette offre.

Découvrez ce château viticole d’exception à VILLEMATIER, situé au nord de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier, en vente, s'étend sur un domaine de 34 hectares, offrant de nombreuses prestations. Vous y trouverez un chai entièrement équipé, des écuries avec prairie et manège à chevaux, ainsi qu'un bois et des dépendances aménagées en habitation et bureau. Profitez également d'un agréable espace piscine, d'un pigeonnier en brique authentique et de deux garages spacieux pour vos véhicules de prestige. Ce château à acheter à VILLEMATIER se distingue par sa faible consommation énergétique et son rendement annuel de 50 000 €. Un bien rare alliant prestige, nature et potentiel.

BRESSOLS - À 30 minutes de Toulouse - Charmante maison familiale avec piscine et cadre privilégié. Située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison d'une superficie de 128 m² se trouve au sein d'un terrain arboré de 2 150 m² entièrement clos, offrant ainsi une atmosphère paisible et intime. L'emplacement est stratégique, permettant de profiter du dynamisme de Toulouse tout en étant à proximité de la tranquillité de la campagne. UNE DISTRIBUTION HARMONIEUSE ET FONCTIONNELLE Au sous-sol : - Un vaste garage de 55 m², offrant de nombreuses places de stationnement et un espace de rangement. - Une buanderie attenante, pratique et spacieuse. Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 9 m², garantissant une circulation fluide. - Un séjour lumineux de 47 m² avec cheminée à bois. - Une cuisine séparée et équipée de 13,6 m², menant à une terrasse ombragée. - Deux chambres lumineuses de 16 et 11 m² avec vue sur la piscine. - Salle d’eau de 6 m² et WC indépendant. À l’étage - Mezzanine : - Une chambre ouverte de 20 m² avec un charmant plafond cathédrale. - Combles aménageables d’environ 25 m², permettant de créer un espace personnalisé tel qu’un bureau ou un atelier. UN ECRIN DE VERDURE SOIGNÉ : - Piscine de 10 x 5 m. - Pool house de 30 m² avec douche, WC et barbecue, parfait pour des moments de convivialité. - Trois terrasses spacieuses, offrant diverses vues sur le jardin. - Allée et chemin d'accès impeccables. CONFORT ET PRESTATIONS : - Chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage. - Menuiseries double vitrage, électricité aux normes, fibre optique. - Portail électrique et assainissement avec fosse septique. UN EMPLACEMENT CÉNTRAL : - À seulement 2 minutes du centre de Bressols, 4 minutes des écoles et 5 minutes des axes routiers vers Toulouse. - Proximité avec des centres commerciaux, la gare et l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Cette maison a été entretenue avec soin par ses propriétaires. Elle ne nécessite pas de gros travaux, un simple rafraîchissement permettra de sublimer son potentiel et de l’adapter à vos envies. Cette maison est idéale pour un achat de maison à BRESSOLS.

iad France - Géraldine Nouri vous propose : Maison d’architecte contemporaine avec vue panoramique — À deux pas du centre-ville de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées.À quelques minutes du centre-ville et de l’accès rocade Montauban Sud, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design, nature et confort. Implantée au fond d’une impasse, au cœur d’un environnement verdoyant et ouvert sur les champs, la propriété développe environ 190 m² habitables sur un terrain clos de 1 450 m², sans vis-à-vis, offrant une atmosphère paisible et confidentielle.L’accès se fait par un portail électrique contemporain, prolongé par une allée en béton et rehaussé par des plots lumineux et un massif minéral aux lignes épurées, où chaque détail a été soigneusement pensé.L’entrée met en valeur les volumes et la lumière. La pièce de vie de près de 70 m², avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, est inondée de lumière naturelle grâce à trois grandes baies vitrées plein sud, offrant une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante. Les matériaux et les finitions accentuent l’élégance de la maison : sols grand format et ambiance contemporaine chaleureuse.La cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par son design raffiné, ses nombreux rangements intégrés et son plan de travail en céramique, pensé pour accueillir plusieurs convives. Elle s’ouvre naturellement sur l’espace salle à manger et le salon, tournés vers la terrasse et le jardin.Le rez-de-chaussée comprend également :• Une première suite avec placard et salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir • Une buanderie fonctionnelle • Des toilettes indépendantes • Un garage double parfaitement intégré À l’étage, accessible par un escalier au design graphique, l’espace nuit propose :• Une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative et grand dressing • Trois chambres confortables, dont une de 17 m² • Une salle de bains avec baignoire et double vasque • Des toilettes indépendantes Des extérieurs conçus pour un art de vivre À l’extérieur, la maison prolonge ses espaces de vie avec une terrasse de plus de 100 m² et une piscine chauffée, idéale pour profiter des fins de journée en pleine nature. Le terrain, entièrement clos, possède un portillon pour un accès direct aux champs, renforçant cette sensation de liberté et de connexion à l’environnement naturel.La maison dispose d’équipements de qualité :• Cuisine entièrement équipée : frigo, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque avec hotte intégrée • Piscine au sel chauffée avec couverture de sécurité et pool house • Chauffage et climatisation gainables • Menuiseries aluminium double vitrage • Portail électrique et visiophone • Toit plat avec garantie de 50 ans • Garanties décennales jusqu’en 2033 • DPE classé A, garantissant une excellente performance énergétique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Géraldine Nouri, mandataire indépendant en immobilier.

TARN-ET-GARONNE - ENTRE TOULOUSE ET MONTAUBANDécouvrez cette spacieuse maison de maître de 500 m² située au centre de Dieupentale, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est actuellement utilisée comme résidence et atelier d'artiste, mais elle est idéale pour une grande famille, une activité libérale ou une maison d'hôtes.Les pièces sont vastes et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier très calme. Vous pourrez également profiter de deux jardins, dont un adjacent, offrant un équilibre parfait entre le charme de la campagne et la proximité de la ville.La structure générale est en bon état, bien que des travaux de rafraîchissement et d'isolation soient à prévoir pour la personnaliser selon vos besoins.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7448 euros et 10 076 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour une opportunité d'achat, cette maison de luxe à acheter à Dieupentale mérite votre attention.

Ensemble immobilier à rénover avec fort potentiel à Pompignan, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien unique, situé dans un cadre calme et arboré, est idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Il comprend deux maisons distinctes pour une surface totale d'environ 690 m². La maison principale, d'une superficie au sol de 522 m² avec environ 200 m² de combles aménageables, pourra être transformée en spacieuse demeure familiale ou divisée en plusieurs logements. Elle se compose de 7 pièces au rez-de-chaussée et 6 pièces à l'étage, ainsi que 3 salles d'eau et 4 WC. Un garage de 21 m² avec mezzanine et un terrain arboré d'environ 1 800 m² viennent compléter cette offre. La seconde maison, avec une surface au sol de 169 m² (141 m² habitables), propose 4 pièces, une grange et un jardin sur une parcelle d'environ 500 m². Ce bien rare conviendra parfaitement à toute personne souhaitant acheter une maison avec du caractère. Proximité des commodités telles que l'école, le commerce et la gare. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Maison familiale spacieuse avec gîte indépendant – 276 m² – jardin arboré au cœur de Grisolles, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison authentique de 276 m² offre un cadre de vie agréable pour une grande famille, tout en présentant un potentiel de revenus grâce à son espace séparé. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec insert, s'ouvrant sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas estivaux. Elle se compose également d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un coin cosy bibliothèque/salon TV. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. La maison comprend en outre une partie indépendante déjà aménagée, parfaite pour créer un gîte, un logement locatif ou un bureau, avec un accès distinct. À l'extérieur, le jardin verdoyant avec ses arbres fruitiers, son potager et ses dépendances offre un cadre rare en centre de village. La parcelle permet le stationnement des voitures, et l'accès au jardin se fait également par la rue. Cette maison est idéale pour : - une famille nombreuse - un projet de revenu locatif (gîte, Airbnb) - une activité professionnelle à domicile Située dans un environnement dynamique et recherché, elle est proche des commerces, écoles, gare et du canal du Midi. Grisolles est un village vivant, avec de nombreuses activités sportives et culturelles, deux marchés hebdomadaires, ainsi que toutes les commodités nécessaires. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 441 261 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Pour visiter, une pièce d'identité vous sera demandée.

Maison spacieuse à vendre à Grisolles, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété se trouve à mi-chemin entre Grisolles et Grenade. Avec plus de 6 000 m² de terrain, elle comprend plusieurs annexes indépendantes, telles qu'un studio, un pigeonnier et un gîte, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'hébergement pour la famille ou des projets locatifs. La maison principale, d'environ 210 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon accueillant avec poêle à bois, d'une immense véranda idéale pour des réceptions ou des repas conviviaux, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres de plain-pied, et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les extérieurs comprennent plusieurs dépendances, dont un studio d'environ 30 m² et un chai pouvant servir de carport, ainsi qu'un pigeonnier charmant. La surface au sol de 118 m² supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain, entièrement clôturé et divisé en zones, est parfait pour accueillir des animaux. Idéalement située à seulement 5 minutes de Grenade et de Grisolles, cette maison permet de profiter de toutes les commodités locales. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 095 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3310.00 € et 4520.00 €. Pour plus d'informations sur ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un parc splendide de plus de 2 hectares, cette propriété de 1750 a été soigneusement rénovée et offre de nombreux atouts. Vous trouverez une maison de maître spacieuse de 370 m², comprenant 7 pièces principales, dont 5 chambres et 3 salles de bains. Cela inclut également une maison de gardien de 75 m² avec 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande salle de jeux, qui peut être transformée en logement supplémentaire ou en salle de réception. Ce bien a préservé son authenticité avec ses tomettes au sol, ses cheminées et ses parquets d'origine. Parfait pour une grande famille ou une activité touristique, ce domaine comprend également un garage, une piscine et un pigeonnier. Les commodités et l'autoroute se trouvent à seulement 10 minutes. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4390€ et 6000€ par an, selon les tarifs appliqués au 1er janvier 2021, abonnement compris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraire à la charge du vendeur.

Découvrez ce Château à vendre à Montauban, situé dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception, héritée des années 1920-1930, conserve une élégance intemporelle et un charme rare. À seulement 25 minutes de Montauban et à environ 1 heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, ce Château se distingue par son architecture authentique et ses matériaux de qualité.À votre arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueille avec un escalier en orme massif, des volumes harmonieux et de magnifiques parquets en chevron. Les pièces de réception, telles que le salon et la salle à manger, offrent une continuité fluide dans un cadre sobre et élégant. La cuisine, à l'ambiance lumineuse grâce à sa verrière, s'ouvre sur le parc verdoyant, tandis que les étages proposent plusieurs chambres aux atmosphères variées, certaines bénéficiant d'une vue apaisante sur le domaine.Le domaine s'étend sur environ 1,8 hectare et offre un cadre bucolique avec des arbres anciens et des clairières naturelles. Une piscine, discrètement intégrée dans le paysage, évoque une atmosphère tranquille propice à la détente.Ce Château représente une opportunité unique d'acquérir une propriété à rénover selon votre sensibilité, permettant de préserver son identité tout en apportant une touche de modernité. Le prix de cette propriété est fixé à 690 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité, conformément à la réglementation.

Superbe propriété à 40 km de l'aéroport deToulouse Blagnac, 10 minutes de Buzet sur Tarn et de Bessières. Cet ensemble de bâtisses, tout en briques rouges si chères à la région, va vous émerveiller. Son atout rare ? Ses deux piscines, dont une intérieure ouverte sur le jardin grâce à deux terrasses couvertes, de quoi vivre des moments privilégiés toute l'année. La maison principale s'ouvre sur une vaste entrée déplafonnée avec coursives en fer forgé. Vous rentrez ensuite dans la cuisine dînatoire ouverte sur le superbe salon de près de 70m2 avec cheminée, puis dans la bibliothèque ainsi que dans une 1ère chambre en suite. A l'étage l'espace nuit, entièrement redécoré, propose quatre chambres en suite. Un bureau de 38m2, avec verrière d'artiste, actuellement utilisé en dortoir, appelle au calme avec sa vue sur le parc et la piscine extérieure. Une salle de près de 90m2, également déplafonnée avec entrée indépendante, WC et chambre en suite, pourra se transformer à votre gré pour vos cours de yoga avec vestiaire, la domiciliation de votre entreprise en coworking, ou encore en superbe salle de musique. L'orangeraie d'environ 70m2 avec sa hauteur sous plafond de 6,6m et ses immenses baies vitrées en alu sera un jardin d'hiver exceptionnel. L'espace piscine extérieur avec sa terrasse couverte, la parc de 1,5HA et ses nombreux fruitiers, son petit ruisseau, tout est là pour une vie paisible et enchantée, à quelques pas des commodités. AS3-5023 - Midi-Pyrénées Sotheby's Realty - 05.63.58.36.92

À 50 minutes de Toulouse et de son aéroport, près de Montauban dans le Tarn-et-Garonne, se trouve un manoir au charme authentique, construit entre le 18e et le 20e siècle. Ce Château à Montauban, s'étendant sur un parc de 1,76 hectare, présente un décor inspiré du mouvement Arts and Crafts. L'accès au domaine se fait par une impasse de terre carrossable, bordée par d'imposants pins parasols. L'entrée principale est marquée par deux piliers en pierre, surmontés de grilles métalliques. À l'intérieur du domaine, on découvre des prairies agrémentées de cèdres et de chênes, dissimulant des emplacements de stationnement, ainsi qu'une fontaine en briques. Le manoir, d'une surface habitable d'environ 520 m² répartis sur trois niveaux, bénéficie de murs en briques roses et d'une toiture à tuiles en excellent état. L'architecture mariant noblesse et savoir-faire artisanal se manifeste dans les détails raffinés des boiseries, parquets et vitraux. Le jardin de la propriété inclut une piscine entourée d'une terrasse ombragée, ainsi qu'un verger aux variétés anciennes, le tout dans un écrin de nature préservée. Ce Château de luxe à acheter à Montauban représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un bien d'exception.

À MONTAUBAN, dans le Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison de maître à vendre est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe. Érigée en 1860, cette élégante demeure de 330m² habitables a été entièrement rénovée en 2018, alliant le charme intemporel de l'ancien au confort moderne. Située dans un environnement paisible et à l'abri des regards, elle se distingue par ses volumes généreux, son jardin paysagé de 679m², sa piscine et sa dépendance de 48m², offrant un potentiel complémentaire. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes haut de gamme ou comme résidence familiale, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité. Avec ses six suites, chacune dotée d'une salle d'eau privative, et un espace détente avec salle de sport et salle de cinéma, cette propriété est le cadre parfait pour un art de vivre d'exception. De plus, elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à MONTAUBAN, cette occasion est à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, située sur les hauteurs prisées de Saint-Martial. Cette propriété prestigieuse offre une vue panoramique exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Vous serez captivé par ce refuge enveloppé dans plus d'un hectare de nature, sans vis-à-vis ni nuisances. Cette maison, construite en 1978, dispose d'une surface habitable de 195 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 4 chambres et 2 suites. Sur une parcelle de 1,3 hectare, vous trouverez également une piscine au sel de 5 x 10 m, entièrement rénovée il y a 5 ans.À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, surplombé par une mezzanine, avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le paysage. La cuisine rénovée, indépendante et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et un cellier. A l'étage, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau vous attend.La maison offre aussi une aile nuit composée d'une suite supplémentaire et de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations incluent un garage-atelier, un local technique, et un chemin d'accès privatif sécurisé.Venez découvrir cette maison de prestige à acheter à Montauban et profitez d'un environnement calme avec des matériaux de qualité.

Maison de ville rénovée à MONTAUBAN, Tarn-et-Garonne, au cœur du quartier de Lalande, à vendre. Cette élégante propriété du XIXᵉ siècle, en briques foraines, allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Rénovée en 2018, elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. ESPACES DE VIE L'entrée dévoile des volumes généreux et ouverts, baignant dans la lumière grâce à des matériaux nobles. La pièce principale de 62 m² comprend une cuisine haut de gamme avec îlot central, une salle à manger, et un salon ouvrant sur un jardin intimiste avec piscine. Une cheminée à bois, un espace bureau, un WC et une chambre de 16 m² complètent ce niveau. ESPACE NUIT À l’étage se trouvent deux chambres spacieuses, avec de belles hauteurs sous plafond, un vaste dressing sur mesure, et une salle de bain familiale. Le tout est équipé de climatisation réversible et de chauffage au gaz de ville. SECOND ÉTAGE - GRENIER Accessible par un escalier en bois, le grenier au troisième niveau est un espace brut, déjà pourvu d'ouvertures sur l'extérieur, idéal pour le stockage. EXTERIEURS À l'abri des regards, un jardin d'environ 60 m² crée une atmosphère paisible, agrémenté d'une piscine au chlore. Un puits complète cet espace extérieur. PRESTATIONS ET CONFORTS • Rénovation complète en 2018 (infrastructures, cuisine, sols…) • Menuiseries aluminium avec double vitrage • Climatisation réversible et cheminée à bois • Système d’alarme et assainissement collectif • Piscine récente avec moteur changé • Stationnement aisé dans la rue. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES • Taxe foncière : 2 000 € • Classement énergétique : D EN RÉSUMÉ Maison de caractère de 140 m² habitables, à la rénovation contemporaine, idéalement située à Montauban. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à MONTAUBAN.

Imposant Château du XIXe siècle à Montauban, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette exceptionnelle propriété, construite en 1886 et inscrite aux Monuments Historiques en octobre 2012, est située sur un terrain de 68 hectares, dont 45 hectares de bois, 15 hectares de prés et 4 hectares d’étang. Le château s'étend sur 3.000 m² et comprend 50 pièces, dont 39 chambres réparties sur trois niveaux. Vous trouverez de très beaux salons de réception avec des sols, des cheminées et des plafonds remarquables. Les dépendances, totalisant 1.600 m², incluent des maisons d’amis et de gardien, douze studios indépendants, deux appartements et deux grands bâtiments annexes à usage de garage et d’atelier. Chenil présent. Bien que l'état général soit correct, des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir. Cette propriété prestigieuse est une opportunité unique pour un achat de Château à Montauban.

À 55 minutes de Toulouse, une maison de maître du 19e siècle d'inspiration basque est disponible à la vente à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique s'étend sur environ 15 hectares de terres situées au sein des vallées et terrasses de la Toscane française. Un chemin bordé de platanes centenaires mène au portail à double battant marquant l'entrée du domaine, et un chemin gravillonné conduit à la maison de maître, dont les origines remontent au 17e siècle. Au 19e siècle, une aïeule a choisi de rénover l'édifice dans le style basque qu'elle chérissait. Surplombant l'ancien lit de la Garonne, la demeure, élevée sur trois niveaux, offre une vue imprenable sur les champs environnants. En retrait, un logis de gardien, ses dépendances et un hangar agricole partiellement aménagé en logement pour les métayers complètent le domaine. Les bâtiments, construits en briques foraines et galets de rivière, se répartissent harmonieusement entre parc, prairies et terres agricoles, comprenant également une source, une mare, une piscine et un court de tennis. Bien que les volumes d'origine et les éléments anciens aient été préservés, une rénovation complète des bâtiments sera nécessaire pour les rendre habitables et confortables. Avec sa situation géographique privilégiée et ses vastes espaces, cette maison représente une belle opportunité pour un projet ambitieux.

SITUATION : Située en pleine campagne Gasconne dans le Tarn-et-Garonne, cette propriété est à l'abri de toute nuisance, offrant un cadre bucolique propice au repos. Malgré son isolement, elle reste facilement accessible, à seulement 40 minutes au Nord-Ouest de Toulouse et à 10 minutes d'une petite ville typique dotée de toutes les commodités, notamment un marché reconnu pour ses halles anciennes.DESCRIPTION : Ce pavillon de chasse construit en 1754 s'élève majestueusement au cœur d'un ensemble de bâtiments sur 24 hectares de terres soigneusement entretenues, agrémentées d'un lac et d'un étang qui ajoutent un charme indéniable à la propriété. Le parc est arboré de pins majestueux et d'autres essences, avec de magnifiques hortensias qui embellissent le paysage.BÂTIMENTS : Une maison de maître, accessible par un escalier central, offre environ 400 m² de surface habitable sur deux niveaux. Elle comprend 6 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou de bain. Le chauffage au sol crée une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que les étés y sont frais. Les pièces sont spacieuses et lumineuses.Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, et un grand séjour ouvert sur une terrasse couverte donnant sur l’étang, habité par de nombreuses espèces d'oiseaux et poissons.Au 1er étage, se trouvent les 5 autres chambres en suite avec WC, un grand salon et une bibliothèque avec cheminées. Indépendamment :Une maison d’amis de 2 chambres et une maison de gardien également de 2 chambres, toutes deux communicantes et pouvant être louées en gîtes. Un hangar ouvert pour 8 voitures, une grange, des écuries avec 5 boxes, des espaces de stockage pour le foin, un atelier et plusieurs autres dépendances.TERRES : Sur les 24 hectares, il existe un parc de 4 hectares dont 3 hectares sont entourés de clôtures électriques pour chevaux, un lac et un étang fournissant de l'eau pour l'arrosage. De plus, une piscine chauffée de 12 x 6 mètres avec son pool-house, incluant un bar, kitchenette, toilettes et douche, ainsi qu'un court de tennis.NOTES : La propriété est alimentée en eau de ville et dispose d'un système d'irrigation pour les espaces extérieurs, avec une connexion à la fibre optique, chauffage central, 4 fosses septiques et un système d'alarme.CE QUE NOUS PENSONS : Cette propriété est idéale pour une grande famille, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale, mais sa paix ambiante convient également comme résidence secondaire, ou pour une activité de chambres d’hôtes et gîtes. De petites réceptions peuvent y être organisées.

À Montauban, dans le Tarn-et-Garonne, ce château remarquable est à vendre. Niché dans un environnement paisible, à quelques minutes de Beaumont-de-Lomagne, la propriété s'étend sur plus de 23 hectares, offrant un accès pratique aux commerces et aux écoles, et se trouve à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Ce château comprend une maison principale de 460 m², une maison de gardien, une maison d’amis, de nombreuses dépendances, une piscine chauffée, un terrain de tennis et 5 boxes à chevaux. La maison principale, accessible par une allée bordée de pins centenaires, offre trois chambres avec salles de bains privatives, un double salon de 56 m² avec cheminée, ainsi qu’une suite parentale climatisée. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et un salon donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur le lac. La maison de gardien de 100 m² et la maison d’amis de 80 m² complètent ce domaine. Les extérieurs, élégants et bien entretenus, incluent également des terrains clôturés pour les chevaux, un pool house et diverses dépendances, dont un garage et une grande grange. Ce château à acheter à Montauban offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et d’équitation.

MONTAUBAN QUARTIER SAINT-MARTIAL, VILLA MODERNE AVEC VUE PANORAMIQUEUN EMPLACEMENT IDÉAL : Située dans le quartier prisé de Saint-Martial, cette villa d'exception de 209 m² habitables, construite en 2000 et entièrement rénovée en 2021, vous charmera par son cadre remarquable, son environnement paisible et sa vue panoramique dégagée sur la vallée, sans vis-à-vis.Bénéficiant d'une situation stratégique, elle permet un accès rapide aux commodités essentielles :- 8 minutes du centre historique de Montauban- 6 minutes des principales zones commerciales- 2 minutes des écoles et transports en commun- 10 minutes de la gare et 20 minutes de la future gare LGV- 15 minutes de l'autoroute des deux mers- 30 minutes de Toulouse Nord- 40 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.Cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant connectée aux axes majeurs de la région.UNE MAISON SPACIEUSE, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE : Répartie sur une parcelle de 7 785 m² entièrement clôturée, cette villa aux lignes épurées propose des volumes généreux et fonctionnels, baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées équipées de films anti-UV et anti-chaleur, garantissant confort et intimité tout au long de l'année.Dès l'entrée, vous serez séduits par une organisation fluide des espaces :- Un hall d'entrée de 8,93 m²,- Un vaste espace de vie de 94 m² comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée,- Trois chambres confortables de 15 m², 13 m² et 12,24 m², dotées de rangements intégrés,- Une buanderie fonctionnelle de 10,86 m²,- Une salle de bains de 10,86 m²,- Un WC indépendant,- Une lumineuse suite parentale, cocon de bien-être, équipée de deux dressings spacieux, d'un WC indépendant, et d'une salle de bains élégante avec douche italienne et baignoire îlot.UN CONFORT TECHNOLOGIQUE DE POINTE : Cette villa est équipée des dernières technologies pour un quotidien simplifié et sécurisé, grâce à un système domotique intelligent pilotable via tablette et smartphone, permettant le contrôle de :- La sonorisation Bose, diffusée dans toutes les pièces,- Les volets roulants motorisés,- L'éclairage d'ambiance dimmable, réglable par pièce,- Le système de vidéosurveillance, garantissant tranquillité et sécurité.CONFORT THERMIQUE ET ÉNERGÉTIQUE :- Chauffage/climatisation gainable par pompe à chaleur,- Dix-huit panneaux solaires invisibles, installés en 2024, permettant une réduction de consommation d'environ 50 %,- Deux ballons d'eau chaude, judicieusement positionnés pour un confort optimal dans toute la maison,- Groupe électrogène haute capacité, assurant un relais en cas de coupure de courant.Grâce à une rénovation soignée, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE en B, garantissant une efficacité énergétique remarquable.UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : Cette villa et ses annexes reposent sur un terrain entièrement constructible de 7 785 m², offrant de nombreuses opportunités de valorisation foncière avec la possibilité de détacher trois parcelles de 1 000 m² chacune.L'aménagement extérieur comprend :- Une piscine à l'oxygène actif, de 6x3 mètres, chauffée, idéale pour profiter pleinement des belles journées,- Deux carports spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules,- Une dépendance de 35 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, pouvant être aménagée selon vos besoins,- Trois terrasses généreuses, offrant des espaces de détente avec des vues dégagées sur les vallons environnants,- Une allée goudronnée, facilitant les accès et assurant un stationnement aisé.Cette villa, alliant modernité, élégance et confort connecté, s'adapte parfaitement aux amateurs de prestations haut de gamme, à la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et idéalement situé, ainsi qu'une opportunité d'achat Maison de luxe MONTAUBAN.

À 40 minutes de Toulouse, au cœur d'un village, découvrez cette vaste maison bourgeoise du 18e siècle située à Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété, emblématique de l'architecture locale, s'étend sur trois niveaux. Sa façade est ornée de larges baies cintrées aux volets en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, deux salons, une salle à manger, une grande pièce en demi-niveau, une spacieuse mezzanine orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine avec cellier accédant à la cour intérieure. Le premier étage comprend deux chambres, trois salons, deux salles de bains et deux vestiaires. Le second étage de 290 m² abrite sept espaces actuellement aménagés en ateliers d'artiste. Pour compléter cette propriété, un jardin et un garage double sont également présents. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Montauban.

À Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre qui allie espace et sérénité. Située à seulement 6 km du centre-ville, cette propriété de 320 m², construite en 2006, se trouve dans un cadre paisible où le confort moderne est en parfaite harmonie avec la nature. Érigée sur un parc paysager de 6 724 m², elle constitue une opportunité idéale pour un achat de maison à Montauban. La propriété dispose d'un étang privé, d'une piscine sécurisée de 12x6 mètres, ainsi que d'un pool house aménagé en appartement indépendant, offrant ainsi un caractère unique. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de généreux espaces de vie, incluant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée attenante à une véranda, ainsi que plusieurs suites avec salles d'eau. L'étage comporte également de belles chambres et deux suites supplémentaires. À l'extérieur, le cadre est tout aussi attrayant avec des aménagements soignés, un carport, deux garages fermés et un atelier. Bien plus qu'une simple maison, cette villa vous propose des prestations de qualité pour un confort optimal. Elle est dotée de systèmes de chauffage performants, de climatisation, d'une vidéosurveillance et bien d'autres caractéristiques qui garantissent une vie agréable.Enfin, la situation de la maison, à proximité des commerces et des grands axes routiers, tout en offrant une tranquillité exceptionnelle, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette belle occasion de devenir propriétaire d'une maison de luxe à acheter à Montauban.