vente immobilier de luxe à Orgueil, France

Située à Labastide-Saint-Pierre, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété est une ferme du 19e siècle accompagnée de ses dépendances, le tout sur un parc de plus de 4 hectares. Accessible par un chemin menant à un portail d'entrée, la propriété s'ouvre sur un parc paysager agrémenté de prairies, buissons et massifs fleuris, avec une source qui descend vers les rives du Tarn. Derrière une large allée gravillonnée, la façade du logis principal de la ferme se révèle, entourée de trois bâtiments de plain-pied : un vaste garage, un pigeonnier et le logis principal. La ferme, construite en 1854, a bénéficié d'une rénovation complète respectant les éléments anciens tout en intégrant des matériaux écologiques et des technologies modernes. Les divers bâtiments, reliés par un chemin en gravier, mènent également à la piscine. Cette maison de luxe Labastide-Saint-Pierre à vendre est un véritable havre de paix.

Magnifique maison à vendre située au cœur de Fronton, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, à seulement 30 km au Nord de Toulouse. Cette maison spacieuse de 484 m² habitables se trouve en très bon état, avec une décoration soignée et de grands volumes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, un salon, une grande cuisine avec salle à manger, un bureau, une entrée et un vestiaire. À l'étage, vous découvrirez 3 suites parentales avec salle d'eau, 1 chambre et 1 salle de bains. Ce bien dispose également d'un garage, d'une terrasse et d'un joli jardin arboré et fleuri, agrémenté d'une grande piscine. Pour compléter l'offre, deux locaux professionnels (36 m² et 65 m²) sont loués, situés au rez-de-chaussée et à l'étage. Un investissement idéal pour un achat de maison de luxe à Fronton.

Manon Faure a le plaisir de vous présenter, à quelques minutes de Montauban, dans le charmant village de Saint-Nauphary, ce domaine exceptionnel s'étendant sur près de 8 hectares de parc arboré. Ce Château à vendre, d'une superficie d'environ 553 m² habitables, propose un cadre idéal pour des réceptions, mariages ou projets d'accueil, tout en alliant charme historique et volumes rares.Le Château se distribue sur plusieurs niveaux autour d'un hall d'honneur avec un majestueux escalier. Il offre une succession de salons, de pièces de réception, ainsi que plusieurs chambres (au moins 8), de paliers spacieux, de caves et des combles aménageables de plus de 200 m². L'architecture intérieure mêle des éléments anciens conservés tels que des cheminées monumentales, des vitraux et de belles hauteurs sous plafond, tout en offrant des perspectives admirables vers le parc.Dans le parc, l'orangerie, avec ses 6 grandes baies vitrées, constitue un espace séduisant pour accueillir des événements privés ou professionnels tels que des cocktails ou des dîners.Un appartement de gardien attenant aux anciennes écuries ajoute un potentiel supplémentaire, avec un projet de réhabilitation visant à créer quatre appartements indépendants. Le parc, qui présente des arbres bicentenaires et des allées naturelles, est également propice à des installations temporaires ou permanentes pour des activités événementielles.Les atouts de ce domaine incluent :- Le cachet historique du Château et ses volumes généreux.- Un palier supérieur vaste qui fait écho à la grandeur des lieux.- Le charme et le potentiel de l'orangerie.- Un emplacement privilégié à proximité de Montauban, à moins d'une heure de Toulouse.- Des espaces à réinventer (combles, écuries, maison de gardien).- Une superficie de parcelle exceptionnelle de près de 8 ha.

Découvrez ce château viticole d’exception à VILLEMATIER, situé au nord de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier, en vente, s'étend sur un domaine de 34 hectares, offrant de nombreuses prestations. Vous y trouverez un chai entièrement équipé, des écuries avec prairie et manège à chevaux, ainsi qu'un bois et des dépendances aménagées en habitation et bureau. Profitez également d'un agréable espace piscine, d'un pigeonnier en brique authentique et de deux garages spacieux pour vos véhicules de prestige. Ce château à acheter à VILLEMATIER se distingue par sa faible consommation énergétique et son rendement annuel de 50 000 €. Un bien rare alliant prestige, nature et potentiel.

BRESSOLS - À 30 minutes de Toulouse - Charmante maison familiale avec piscine et cadre privilégié. Située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison d'une superficie de 128 m² se trouve au sein d'un terrain arboré de 2 150 m² entièrement clos, offrant ainsi une atmosphère paisible et intime. L'emplacement est stratégique, permettant de profiter du dynamisme de Toulouse tout en étant à proximité de la tranquillité de la campagne. UNE DISTRIBUTION HARMONIEUSE ET FONCTIONNELLE Au sous-sol : - Un vaste garage de 55 m², offrant de nombreuses places de stationnement et un espace de rangement. - Une buanderie attenante, pratique et spacieuse. Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 9 m², garantissant une circulation fluide. - Un séjour lumineux de 47 m² avec cheminée à bois. - Une cuisine séparée et équipée de 13,6 m², menant à une terrasse ombragée. - Deux chambres lumineuses de 16 et 11 m² avec vue sur la piscine. - Salle d’eau de 6 m² et WC indépendant. À l’étage - Mezzanine : - Une chambre ouverte de 20 m² avec un charmant plafond cathédrale. - Combles aménageables d’environ 25 m², permettant de créer un espace personnalisé tel qu’un bureau ou un atelier. UN ECRIN DE VERDURE SOIGNÉ : - Piscine de 10 x 5 m. - Pool house de 30 m² avec douche, WC et barbecue, parfait pour des moments de convivialité. - Trois terrasses spacieuses, offrant diverses vues sur le jardin. - Allée et chemin d'accès impeccables. CONFORT ET PRESTATIONS : - Chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage. - Menuiseries double vitrage, électricité aux normes, fibre optique. - Portail électrique et assainissement avec fosse septique. UN EMPLACEMENT CÉNTRAL : - À seulement 2 minutes du centre de Bressols, 4 minutes des écoles et 5 minutes des axes routiers vers Toulouse. - Proximité avec des centres commerciaux, la gare et l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Cette maison a été entretenue avec soin par ses propriétaires. Elle ne nécessite pas de gros travaux, un simple rafraîchissement permettra de sublimer son potentiel et de l’adapter à vos envies. Cette maison est idéale pour un achat de maison à BRESSOLS.

iad France - Géraldine Nouri vous propose: Maison d’architecte contemporaine avec vue dégagée — À deux pas du centre-ville de Montauban Dans un environnement préservé, en fond d’impasse et ouvert sur la nature, cette maison d’architecte contemporaine de 2023 offre une qualité de vie rare à seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban. Pensée pour conjuguer lumière, volumes et connexion avec l’extérieur, elle développe environ 190 m² habitables sur un terrain paysager de 1 450 m² avec piscine, sans aucun vis-à-vis. Vue dégagée sur les champs, atmosphère confidentielle, prestations contemporaines et accès rapide à la rocade Montauban Sud composent un ensemble particulièrement recherché. L’accès s’effectue par un portail électrique contemporain, prolongé par une longue allée privée en béton, mise en valeur par des plots lumineux et un massif minéral aux lignes épurées, où chaque détail a été pensé. Dès l’entrée, les volumes et la lumière marquent les esprits. La pièce de vie de près de 70 m², avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, est baignée de lumière naturelle grâce à trois grandes baies vitrées plein sud à trois ventaux, offrant une ouverture exceptionnelle sur l’extérieur et une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante. Les matériaux et les finitions renforcent l’élégance du lieu : sols grand format, lignes épurées, ambiance contemporaine et chaleureuse à la fois. La cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par son design sobre et sophistiqué, ses nombreux rangements intégrés et son plan de travail en céramique, pensé comme un espace de convivialité pouvant accueillir plusieurs convives. Elle s’ouvre naturellement sur l’espace salle à manger et le salon, tous deux tournés vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également : •Une première suite avec placard et salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir •Une buanderie fonctionnelle •Des toilettes indépendantes •Un garage double, parfaitement intégré à l’ensemble À l’étage, accessible par un escalier contemporain au design graphique, l’espace nuit propose : •Une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative et grand dressing •Trois chambres confortables, dont une de 17 m² •Une salle de bains avec baignoire et double vasque •Des toilettes indépendantes Des extérieurs conçus comme un art de vivre À l’extérieur, la maison prolonge naturellement ses espaces de vie avec une terrasse de plus de 100 m² et sa piscine chauffée, idéale pour recevoir ou profiter des fins de journée face à la nature. Le terrain, entièrement clos, dispose également d’un portillon offrant un accès direct aux champs, renforçant cette sensation rare de liberté et de connexion à l’environnement naturel. Prestations techniques et garanties La maison bénéficie d’équipements et de garanties de tout premier ordre : •Cuisine entièrement équipée : frigo, lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque avec hotte intégrée et four •Piscine au sel chauffée et équipée d’une couverture de sécurité et d’un pool house avec local technique et espace de rangement •Chauffage et climatisation par un système gainable à chaque niveau •Menuiseries aluminium double vitrage noir profond avec roulant automatique •Portail électrique et visiophone •Toit plat en EPDM avec garantie 50 ans •Garanties décennales en cours sur l’ensemble des corps de métiers jusqu’en 2033 •DPE classé A, gage d’excellence énergétique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Nouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979466331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TARN-ET-GARONNE - ENTRE TOULOUSE ET MONTAUBANDécouvrez cette spacieuse maison de maître de 500 m² située au centre de Dieupentale, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est actuellement utilisée comme résidence et atelier d'artiste, mais elle est idéale pour une grande famille, une activité libérale ou une maison d'hôtes.Les pièces sont vastes et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable dans un quartier très calme. Vous pourrez également profiter de deux jardins, dont un adjacent, offrant un équilibre parfait entre le charme de la campagne et la proximité de la ville.La structure générale est en bon état, bien que des travaux de rafraîchissement et d'isolation soient à prévoir pour la personnaliser selon vos besoins.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7448 euros et 10 076 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Pour une opportunité d'achat, cette maison de luxe à acheter à Dieupentale mérite votre attention.

Ensemble immobilier à rénover avec fort potentiel à Pompignan, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien unique, situé dans un cadre calme et arboré, est idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Il comprend deux maisons distinctes pour une surface totale d'environ 690 m². La maison principale, d'une superficie au sol de 522 m² avec environ 200 m² de combles aménageables, pourra être transformée en spacieuse demeure familiale ou divisée en plusieurs logements. Elle se compose de 7 pièces au rez-de-chaussée et 6 pièces à l'étage, ainsi que 3 salles d'eau et 4 WC. Un garage de 21 m² avec mezzanine et un terrain arboré d'environ 1 800 m² viennent compléter cette offre. La seconde maison, avec une surface au sol de 169 m² (141 m² habitables), propose 4 pièces, une grange et un jardin sur une parcelle d'environ 500 m². Ce bien rare conviendra parfaitement à toute personne souhaitant acheter une maison avec du caractère. Proximité des commodités telles que l'école, le commerce et la gare. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Maison familiale spacieuse avec gîte indépendant – 276 m² – jardin arboré au cœur de Grisolles, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison authentique de 276 m² offre un cadre de vie agréable pour une grande famille, tout en présentant un potentiel de revenus grâce à son espace séparé. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec insert, s'ouvrant sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas estivaux. Elle se compose également d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et d'un coin cosy bibliothèque/salon TV. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. La maison comprend en outre une partie indépendante déjà aménagée, parfaite pour créer un gîte, un logement locatif ou un bureau, avec un accès distinct. À l'extérieur, le jardin verdoyant avec ses arbres fruitiers, son potager et ses dépendances offre un cadre rare en centre de village. La parcelle permet le stationnement des voitures, et l'accès au jardin se fait également par la rue. Cette maison est idéale pour : - une famille nombreuse - un projet de revenu locatif (gîte, Airbnb) - une activité professionnelle à domicile Située dans un environnement dynamique et recherché, elle est proche des commerces, écoles, gare et du canal du Midi. Grisolles est un village vivant, avec de nombreuses activités sportives et culturelles, deux marchés hebdomadaires, ainsi que toutes les commodités nécessaires. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 441 261 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Pour visiter, une pièce d'identité vous sera demandée.

Maison spacieuse à vendre à Grisolles, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété se trouve à mi-chemin entre Grisolles et Grenade. Avec plus de 6 000 m² de terrain, elle comprend plusieurs annexes indépendantes, telles qu'un studio, un pigeonnier et un gîte, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'hébergement pour la famille ou des projets locatifs. La maison principale, d'environ 210 m², se compose au rez-de-chaussée d'un salon accueillant avec poêle à bois, d'une immense véranda idéale pour des réceptions ou des repas conviviaux, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres de plain-pied, et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les extérieurs comprennent plusieurs dépendances, dont un studio d'environ 30 m² et un chai pouvant servir de carport, ainsi qu'un pigeonnier charmant. La surface au sol de 118 m² supplémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain, entièrement clôturé et divisé en zones, est parfait pour accueillir des animaux. Idéalement située à seulement 5 minutes de Grenade et de Grisolles, cette maison permet de profiter de toutes les commodités locales. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 095 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3310.00 € et 4520.00 €. Pour plus d'informations sur ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un parc splendide de plus de 2 hectares, cette propriété de 1750 a été soigneusement rénovée et offre de nombreux atouts. Vous trouverez une maison de maître spacieuse de 370 m², comprenant 7 pièces principales, dont 5 chambres et 3 salles de bains. Cela inclut également une maison de gardien de 75 m² avec 2 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande salle de jeux, qui peut être transformée en logement supplémentaire ou en salle de réception. Ce bien a préservé son authenticité avec ses tomettes au sol, ses cheminées et ses parquets d'origine. Parfait pour une grande famille ou une activité touristique, ce domaine comprend également un garage, une piscine et un pigeonnier. Les commodités et l'autoroute se trouvent à seulement 10 minutes. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4390€ et 6000€ par an, selon les tarifs appliqués au 1er janvier 2021, abonnement compris. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraire à la charge du vendeur.

Découvrez ce Château à vendre à Montauban, situé dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception, héritée des années 1920-1930, conserve une élégance intemporelle et un charme rare. À seulement 25 minutes de Montauban et à environ 1 heure de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, ce Château se distingue par son architecture authentique et ses matériaux de qualité.À votre arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueille avec un escalier en orme massif, des volumes harmonieux et de magnifiques parquets en chevron. Les pièces de réception, telles que le salon et la salle à manger, offrent une continuité fluide dans un cadre sobre et élégant. La cuisine, à l'ambiance lumineuse grâce à sa verrière, s'ouvre sur le parc verdoyant, tandis que les étages proposent plusieurs chambres aux atmosphères variées, certaines bénéficiant d'une vue apaisante sur le domaine.Le domaine s'étend sur environ 1,8 hectare et offre un cadre bucolique avec des arbres anciens et des clairières naturelles. Une piscine, discrètement intégrée dans le paysage, évoque une atmosphère tranquille propice à la détente.Ce Château représente une opportunité unique d'acquérir une propriété à rénover selon votre sensibilité, permettant de préserver son identité tout en apportant une touche de modernité. Le prix de cette propriété est fixé à 690 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les visites nécessiteront la présentation d'une pièce d'identité, conformément à la réglementation.

Située à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette superbe maison toulousaine offre un cadre enchanteur à quelques minutes du centre-ville. Construite entre 1850 et 1900, elle allie charme et élégance tout en ayant conservé son authenticité. Avec plus de 176 m² habitables, auxquels s'ajoutent plus de 173 m² exploitables, cette demeure regorge d'éléments d'époque tels que des hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées et des sols anciens qui racontent son histoire. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 900 m², elle constitue un espace paisible tout en étant à proximité des commodités. Parfaite pour une maison familiale ou comme investissement locatif, cette propriété peut être transformée en plusieurs logements. Dotée d'un système de chauffage performant, de double vitrage et de volets roulants électriques, elle présente également un puits avec pompe. Une occasion unique de réaliser l'achat d'une maison à Montauban.

Propriété d'exception à LAYRAC SUR TARN, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. À seulement 40 km de l'aéroport de Toulouse Blagnac et à 10 minutes de Buzet sur Tarn et de Bessières, cette maison offre des bâtisses en briques rouges typiques de la région. Avec ses deux piscines, dont une intérieure ouvrant sur le jardin grâce à ses terrasses couvertes, cette maison permet de profiter de moments privilégiés tout au long de l'année. La maison principale présente une vaste entrée entièrement déplafonnée, une cuisine dînatoire, un salon spacieux de près de 70 m² avec cheminée, une bibliothèque et une première chambre en suite. À l'étage, l'espace nuit rénové compte quatre chambres en suite. Un bureau de 38 m², avec une verrière d'artiste, offre une vue apaisante sur le parc et la piscine extérieure. Une salle de près de 90 m², avec entrée indépendante et chambre en suite, peut être transformée selon vos besoins, tandis qu'une orangeraie de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 6,6 m et de grandes baies vitrées en aluminium constitue un jardin d'hiver exceptionnel. L'extérieur comprend une terrasse couverte autour de la piscine, un parc de 1,5 hectare avec des fruitiers et un petit ruisseau, le tout à proximité des commodités. Vente de Maison de luxe LAYRAC SUR TARN.

À 55 minutes de Toulouse, une maison de maître du 19e siècle d'inspiration basque est disponible à la vente à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique s'étend sur environ 15 hectares de terres situées au sein des vallées et terrasses de la Toscane française. Un chemin bordé de platanes centenaires mène au portail à double battant marquant l'entrée du domaine, et un chemin gravillonné conduit à la maison de maître, dont les origines remontent au 17e siècle. Au 19e siècle, une aïeule a choisi de rénover l'édifice dans le style basque qu'elle chérissait. Surplombant l'ancien lit de la Garonne, la demeure, élevée sur trois niveaux, offre une vue imprenable sur les champs environnants. En retrait, un logis de gardien, ses dépendances et un hangar agricole partiellement aménagé en logement pour les métayers complètent le domaine. Les bâtiments, construits en briques foraines et galets de rivière, se répartissent harmonieusement entre parc, prairies et terres agricoles, comprenant également une source, une mare, une piscine et un court de tennis. Bien que les volumes d'origine et les éléments anciens aient été préservés, une rénovation complète des bâtiments sera nécessaire pour les rendre habitables et confortables. Avec sa situation géographique privilégiée et ses vastes espaces, cette maison représente une belle opportunité pour un projet ambitieux.

Découvrez cette maison à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, située sur les hauteurs prisées de Saint-Martial. Cette propriété prestigieuse offre une vue panoramique exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Vous serez captivé par ce refuge enveloppé dans plus d'un hectare de nature, sans vis-à-vis ni nuisances. Cette maison, construite en 1978, dispose d'une surface habitable de 195 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 4 chambres et 2 suites. Sur une parcelle de 1,3 hectare, vous trouverez également une piscine au sel de 5 x 10 m, entièrement rénovée il y a 5 ans.À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, surplombé par une mezzanine, avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le paysage. La cuisine rénovée, indépendante et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et un cellier. A l'étage, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau vous attend.La maison offre aussi une aile nuit composée d'une suite supplémentaire et de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations incluent un garage-atelier, un local technique, et un chemin d'accès privatif sécurisé.Venez découvrir cette maison de prestige à acheter à Montauban et profitez d'un environnement calme avec des matériaux de qualité.

À MONTAUBAN, dans le Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison de maître à vendre est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe. Érigée en 1860, cette élégante demeure de 330m² habitables a été entièrement rénovée en 2018, alliant le charme intemporel de l'ancien au confort moderne. Située dans un environnement paisible et à l'abri des regards, elle se distingue par ses volumes généreux, son jardin paysagé de 679m², sa piscine et sa dépendance de 48m², offrant un potentiel complémentaire. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes haut de gamme ou comme résidence familiale, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité. Avec ses six suites, chacune dotée d'une salle d'eau privative, et un espace détente avec salle de sport et salle de cinéma, cette propriété est le cadre parfait pour un art de vivre d'exception. De plus, elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à MONTAUBAN, cette occasion est à ne pas manquer.

SITUATION : Située en pleine campagne Gasconne dans le Tarn-et-Garonne, cette propriété est à l'abri de toute nuisance, offrant un cadre bucolique propice au repos. Malgré son isolement, elle reste facilement accessible, à seulement 40 minutes au Nord-Ouest de Toulouse et à 10 minutes d'une petite ville typique dotée de toutes les commodités, notamment un marché reconnu pour ses halles anciennes.DESCRIPTION : Ce pavillon de chasse construit en 1754 s'élève majestueusement au cœur d'un ensemble de bâtiments sur 24 hectares de terres soigneusement entretenues, agrémentées d'un lac et d'un étang qui ajoutent un charme indéniable à la propriété. Le parc est arboré de pins majestueux et d'autres essences, avec de magnifiques hortensias qui embellissent le paysage.BÂTIMENTS : Une maison de maître, accessible par un escalier central, offre environ 400 m² de surface habitable sur deux niveaux. Elle comprend 6 chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou de bain. Le chauffage au sol crée une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que les étés y sont frais. Les pièces sont spacieuses et lumineuses.Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, et un grand séjour ouvert sur une terrasse couverte donnant sur l’étang, habité par de nombreuses espèces d'oiseaux et poissons.Au 1er étage, se trouvent les 5 autres chambres en suite avec WC, un grand salon et une bibliothèque avec cheminées. Indépendamment :Une maison d’amis de 2 chambres et une maison de gardien également de 2 chambres, toutes deux communicantes et pouvant être louées en gîtes. Un hangar ouvert pour 8 voitures, une grange, des écuries avec 5 boxes, des espaces de stockage pour le foin, un atelier et plusieurs autres dépendances.TERRES : Sur les 24 hectares, il existe un parc de 4 hectares dont 3 hectares sont entourés de clôtures électriques pour chevaux, un lac et un étang fournissant de l'eau pour l'arrosage. De plus, une piscine chauffée de 12 x 6 mètres avec son pool-house, incluant un bar, kitchenette, toilettes et douche, ainsi qu'un court de tennis.NOTES : La propriété est alimentée en eau de ville et dispose d'un système d'irrigation pour les espaces extérieurs, avec une connexion à la fibre optique, chauffage central, 4 fosses septiques et un système d'alarme.CE QUE NOUS PENSONS : Cette propriété est idéale pour une grande famille, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale, mais sa paix ambiante convient également comme résidence secondaire, ou pour une activité de chambres d’hôtes et gîtes. De petites réceptions peuvent y être organisées.

À 50 minutes de Toulouse et de son aéroport, près de Montauban dans le Tarn-et-Garonne, se trouve un manoir au charme authentique, construit entre le 18e et le 20e siècle. Ce Château à Montauban, s'étendant sur un parc de 1,76 hectare, présente un décor inspiré du mouvement Arts and Crafts. L'accès au domaine se fait par une impasse de terre carrossable, bordée par d'imposants pins parasols. L'entrée principale est marquée par deux piliers en pierre, surmontés de grilles métalliques. À l'intérieur du domaine, on découvre des prairies agrémentées de cèdres et de chênes, dissimulant des emplacements de stationnement, ainsi qu'une fontaine en briques. Le manoir, d'une surface habitable d'environ 520 m² répartis sur trois niveaux, bénéficie de murs en briques roses et d'une toiture à tuiles en excellent état. L'architecture mariant noblesse et savoir-faire artisanal se manifeste dans les détails raffinés des boiseries, parquets et vitraux. Le jardin de la propriété inclut une piscine entourée d'une terrasse ombragée, ainsi qu'un verger aux variétés anciennes, le tout dans un écrin de nature préservée. Ce Château de luxe à acheter à Montauban représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un bien d'exception.

Maison rénovée avec jardin et piscine à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Située dans le quartier prisé de Lalande, cette maison de ville du XIXᵉ siècle allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée en 2018, elle propose un cadre de vie chaleureux et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces généreux et ouverts, avec un total de 62 m² comprenant une cuisine haut de gamme, une salle à manger et un salon lumineux menant à un jardin intime et sa piscine. Un espace bureau, un WC et un garage de 16 m² complètent ce niveau. À l’étage, le large palier dessert trois chambres spacieuses et une salle de bain familiale, le tout avec climatisation réversible. Un grenier au troisième niveau peut servir de stockage. À l'extérieur, le jardin d’environ 60 m² est un havre de paix avec une petite piscine récente. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, incluant menuiseries aluminium, double vitrage et système d’alarme. Une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Montauban, offrant confort moderne et charme ancien dans un quartier recherché. Pour plus d’informations, visitez notre site Lougance.com.

Découvrez cet imposant château du XIXe siècle, classé monument historique, situé à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette exceptionnelle propriété, datant de 1886, s'étend sur un vaste terrain de 68 hectares, comprenant 45 hectares de bois, 15 hectares de prés et 4 hectares d'étang. Le château offre 3 000 m² d'espace habitable répartis sur trois niveaux, incluant 50 pièces, dont 39 chambres, ainsi que de somptueux salons de réception avec des sols, cheminées et plafonds remarquables. Les dépendances, d'une superficie de 1 600 m², comprennent des maisons d’amis et de gardien, douze studios indépendants, deux appartements ainsi que deux grands bâtiments annexes utilisés comme garage et atelier, le tout accompagnés d'un chenil. Bien que l'état général soit correct, quelques travaux et de la décoration sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un château à Montauban.

À 40 minutes de Toulouse, au cœur d'un village, découvrez cette vaste maison bourgeoise du 18e siècle située à Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété, emblématique de l'architecture locale, s'étend sur trois niveaux. Sa façade est ornée de larges baies cintrées aux volets en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, deux salons, une salle à manger, une grande pièce en demi-niveau, une spacieuse mezzanine orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine avec cellier accédant à la cour intérieure. Le premier étage comprend deux chambres, trois salons, deux salles de bains et deux vestiaires. Le second étage de 290 m² abrite sept espaces actuellement aménagés en ateliers d'artiste. Pour compléter cette propriété, un jardin et un garage double sont également présents. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Montauban.

À 50 minutes de Toulouse, un château du 18e siècle aux influences italiennes est proposé à la vente. Situé à Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, ce château s'étend sur 1,30 hectare et bénéficie d'une histoire riche de neuf siècles. La propriété comprend un château avec un avant-corps et une aile principale, ainsi qu'un pavillon indépendant hébergeant plusieurs salles voûtées.En pénétrant par le portail est, flanqué de hauts piliers en briques, vous découvrirez une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le jardin, abondamment arboré, se déploie avec un chemin menant vers la partie inférieure du parc. Vous apprécierez également la présence de sphinges en pierre et de putti en terre cuite sur la balustrade de la terrasse principale. Un pavillon carré datant du 15e siècle, partiellement inscrit MH, se trouve à l'angle sud-est.À l'ouest, un portail discret ouvre sur l'autre section du parc où se dévoile une piscine allongée encadrée par un bâtiment annexe en briques et galets, typique de la région. Une terrasse, à l'abri des regards, prolonge ce bâtiment. Un chemin carrossable mène à une terrasse dotée d'un sol en tomettes offrant une vue imprenable sur la vallée arborée. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat Château de luxe Montauban.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montauban, dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Avec plus de 145 m² habitables, cette propriété se distingue par ses grands volumes et son caractère singulier. Sa pièce maîtresse, une impressionnante verrière lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, accueille un vaste salon avec cheminée traversante et des espaces lumineux donnant sur le parc. Cette maison comprend 3 belles chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, et des toilettes. De plus, elle offre un potentiel d'agrandissement remarquable de plus de 200 m², idéal pour vos projets personnels ou professionnels. Implantée sur un parc arboré de 4 192 m², elle représente un véritable havre de paix, orné de diverses essences d'arbres et d'une charmante mare habitée par des carpes koï, ajoutant à son cadre bucolique et serein. En outre, la parcelle est entièrement constructible, ce qui en fait une occasion rare pour les investisseurs ou les projets d'aménagement. Ce bien unique, alliant charme, nature et un potentiel considérable, se trouve dans un environnement très recherché. Ne manquez pas cette maison à acheter à Montauban.