vente immobilier de luxe à Saint-Jory, France

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Située au calme, cette maison séduisante de type 5/6 d'une superficie de 178 m² habitables et 206 m² au sol, avec un garage de 56 m² et une piscine au sel de 10X5, se trouve sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 940 m² à Bruguières, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un bureau agréable. L'agencement astucieux ouvre sur une cuisine lumineuse, qui donne sur un salon/salle à manger convivial, caractérisé par une composition en demi-niveau. La terrasse, accompagnée d'un bardage en bois, crée une esthétique plaisante, agrémentée d'une superbe vue. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une grande suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage inférieur, une extension contemporaine de 2012 offre un espace pour enfants ou invités avec deux chambres et un accès direct à la piscine extérieure. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et meubles vasques, une vaste buanderie et un garage spacieux aménagé en partie en salle de sport complètent ce bien au style épuré. Le terrain de 940 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments agréables en famille ou entre amis. Le stationnement peut se faire dans le garage ou dans l'allée d'accès. Les atouts de cette maison incluent sa classification énergétique, la tranquillité de son emplacement, l'absence de vis-à-vis, ainsi que sa proximité avec toutes les commodités, écoles et transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Bruguières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécilia ROUSSEAU, mandataire immobilier indépendant.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Seilh, au coeur du prisé quartier des Tricheries, offrant 213 m2 d'espace de vie entièrement rénové. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et son environnement calme, à seulement trois minutes à pied de l'Annonciation, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. La maison comprend un vaste espace de vie ouvert dépassant 70 m2, avec une cuisine moderne et un salon convivial, prolongé par une véranda lumineuse de plus de 50 m2 donnant sur un jardin arboré. Les extérieurs offrent de nombreuses commodités, dont une piscine, un jacuzzi et une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée abrite une suite avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante. À l'étage, une grande suite parentale dispose d'un salon privé et d'un bureau. Un vaste sous-sol de plus de 100 m2 complète cette propriété avec garage et espace de rangement. Édifiée en 1998, cette maison est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal, le tout sur une parcelle de 864 m2. Les honoraires sont de 4,61% TTC de 505 862EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 529 200EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette Maison de luxe à acheter à Seilh sera présentée lors d'une vente interactive sur la plateforme WinUp.

Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du centre de Castelginest, cette maison familiale de 156 m2 offre un cadre de vie très agréable et un beau potentiel de personnalisation. Le point fort de cette propriété est son terrain de 817 m2, rare pour une telle proximité avec le centre, qui garantit une intimité sans vis-à-vis direct, vous permettant d'envisager la création d'une piscine dans un environnement paisible. Un garage et une cave indépendante complètent l'ensemble. Construite dans les années 70, la maison s'organise sur trois niveaux, assurant une belle séparation des espaces : un séjour/salle à manger lumineux s'ouvre sur le jardin arrière, et la cuisine indépendante pourra être ouverte pour créer un grand espace de vie contemporain. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres réparties sur les niveaux, accompagnées de 2 salles de bains et 2 WC. En sus, une pièce mansardée de 40 m2 au sol offre de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, atelier,...). Bien que la structure soit en très bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'intérieur et réaliser le potentiel de cet achat de maison à Castelginest. Prenez rendez-vous et venez la visiter !

Belle maison contemporaine d'environ 255 m², située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, offrant une intimité totale ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour agrémenté d'une cheminée créant une ambiance chaleureuse, le tout donnant sur une terrasse avec pergola bio-climatique. Ce niveau comprend également une salle de jeu, un bureau et une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'extérieur, un double garage et une piscine viennent enrichir ce bien, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat maison de luxe à FENOUILLET, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 857142 €. Pour consulter le barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Propriété à vendre à Bouloc, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier de caractère développe une surface d'environ 548 m², répartie sur deux niveaux, et se compose de 15 pièces, le tout édifié sur une parcelle de 677 m². La bâtisse impressionne par sa hauteur sous plafond et ses éléments anciens préservés, offrant ainsi un cachet authentique. Les combles aménageables ajoutent un potentiel d'aménagement supplémentaire en fonction des besoins du projet. Une cave vient compléter l'ensemble. Cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement : elle pourrait être transformée en bureaux d'entreprise ou divisée en plusieurs appartements, avec la possibilité d'installer des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. C'est une opportunité idéale pour un investisseur ou un porteur de projet recherchant un immeuble à valoriser. Une étude structurelle a été réalisée. Le prix hors honoraires est de 269 200 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4% TTC du prix du bien, soit 10 800 euros. Le prix honoraires inclus s'élève à 280 000 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Isabelle MOURET au 0660685912 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle MOURET, agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 434808317 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Aussonne ? Cette belle maison contemporaine, de standing et de plain-pied, vous attend. Située dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes des commodités, cette maison en vente à Aussonne vous propose un intérieur chaleureux. Vous y trouverez une entrée/dégagement, des toilettes/lave mains, des placards, ainsi qu'un séjour/cuisine équipée ouverts sur une terrasse offrant une vue sur la piscine. La partie nuit comprend une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau/wc, ainsi que deux autres chambres, dont l'une est dotée d'un grand placard. Vous apprécierez également la salle de bains et les prestations haut de gamme. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée, d'une belle plage dallée et ensoleillée, ainsi que d'un store banne motorisé. Le tout est édifié sur un terrain clos de 884 m², sans vis-à-vis et au calme. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Aussonne.

À vendre : appartement de standing situé à Aussonne, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement lumineux de 94 m² dispose d'une terrasse et de deux places de parking, dont une sécurisée en sous-sol. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une lingerie, et d'un séjour/cuisine équipée haut de gamme, ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose d'un couloir menant à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Le bien fait partie d'une copropriété de 120 lots, dont 52 destinés à l'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 2200 €.

Située à Merville, en Haute-Garonne, et à seulement 20 km de l'aéroport de Blagnac, cette somptueuse maison d'environ 450 m² habitables vous offre une expérience de vie unique dans le Sud-Ouest de la France. Ancienne école datant de 1820, entièrement rénovée en 2008, elle se distingue par un style authentique et chaleureux, avec des matériaux de très belle qualité. À votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux, ses volumes impressionnants, ainsi que ses briquettes et tomettes. Vous découvrirez un vaste séjour de plus de 80 m², inondé de lumière et chaleureux grâce à son insert. La cuisine, de style cottage, s’ouvre sur une terrasse couverte d’un côté et sur le jardin avec piscine de l’autre. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, dont deux suites, une buanderie-chaufferie et un bureau. À l’étage, un espace convivial aménagé en bar et salle de billard dessert deux chambres, une salle d’eau et un bureau avec un accès aux combles, aménagés en espace de stockage. À l'extérieur, diverses terrasses, couvertes et découvertes, vous permettront de profiter des belles journées. La piscine au sel, équipée d’un liner neuf, complète ce havre de paix. Le bien comprend également un vaste garage de près de 70 m² et un espace de stockage pour le matériel de jardin, le tout sur un terrain de 4700 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant une performance énergétique classée en DPE B-B, à la fois économique et écologique. Cet endroit, en parfait état, vous attend dans un quartier particulièrement calme. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter une maison de luxe à Merville.

Maison contemporaine de 300 m² avec piscine chauffée et bureaux indépendants à Beauzelle, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. À quelques minutes de Blagnac et de Toulouse, cette propriété offre une expérience de vie moderne. Malgré son architecture aux lignes affirmées, elle dévoile des volumes spectaculaires baignés de lumière. La pièce de vie s’organise autour d'un espace de réception où le salon et la salle à manger se font face, autour d'une cheminée centrale qui apporte convivialité et caractère. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine ouverte haut de gamme Gaggenau, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée inclut une chambre et un espace bien-être avec salle de sport, salle de bains et hammam. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, complètent l'espace nuit. Un patio central modulable surplombe le séjour. Le jardin paysagé, autour de la piscine chauffée, offre deux terrasses orientées nord-est et sud-ouest, créant divers espaces de vie. Les bureaux adjacents de 66 m² disposent d'une entrée séparée et de trois espaces aménagés pour une activité professionnelle ou du télétravail. Cette maison s'adresse à ceux souhaitant combiner exigence professionnelle et qualité de vie. Cave à vins, climatisation réversible, garage de 80 m² et 4 stationnements extérieurs. CLASSE ENERGIE : A / Classe CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : 1 300 à 1 950 euros.

À Beauzelle, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison du XVIIIème siècle est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Beauzelle. Située dans un quartier calme et prisé, à moins de 10 minutes d'Airbus et à 20 minutes du centre de Toulouse, cette bâtisse de caractère offre 450 m² habitables sur une parcelle de 2 500 m² arborée. Elle a su conserver l'authenticité et le charme de l'ancien, avec des tomettes, parquet, belles hauteurs sous plafond, briques apparentes et cheminées, tout en intégrant un confort moderne. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une salle de réception, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres et 3 salles de bains, avec la possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires dans les 2 pigeonniers. De plus, 3 gîtes indépendants, récemment rénovés et en parfait état (78 m², 118 m² et 108 m²) complètent cette propriété. Chaque gîte dispose d'un salon, d'une cuisine et de 2 chambres avec salle de douche. Cet ensemble immobilier raconte une riche histoire, à la fois intime et spacieuse, idéale pour une vente maison Beauzelle.

Située à Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette ancienne bergerie de 260 m² entièrement rénovée est maintenant disponible à la vente. Édifiée sur une parcelle de 1500 m², cette maison offre un rez-de-chaussée composé d'une entrée débouchant sur une cuisine ouverte sur le jardin, une arrière-cuisine/buanderie et un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée ancienne fonctionnelle. À l'étage, découvrez une chambre parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux et une mezzanine fermée pouvant faire office de bureau, chambre ou salle de sport. L'extérieur, magnifiquement arboré, comprend une grande terrasse en bois, un jardin avec piscine, une cuisine d'été et un boulodrome. De plus, une possibilité d'achat d'un T3 attenant de plain-pied de 76 m² (actuellement loué à 850 euros par mois) est à envisager. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Aucamville.

Découvrez une qualité de vie exceptionnelle à Villeneuve-lès-Bouloc, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse est idéale pour les familles cherchant confort et tranquillité. Avec des volumes généreux, elle favorise les moments de partage tout en garantissant l'intimité de chacun. Ce bien, entretenu avec soin, comprend également une dépendance offrant de nombreuses possibilités pour des projets personnels ou professionnels.PARTIE JOUR : ESPACE ET CONVIVIALITÉ Séjour Cathédrale : Un salon majestueux de 45m² avec plus de 7m de hauteur sous plafond, agrémenté de poutres apparentes et d'un mur en pierres. Double Ambiance : Un poêle à bois performant et une cheminée traditionnelle ajoutent à l'atmosphère chaleureuse. Véranda de 15m² : Un espace de vie lumineux qui fait le lien avec le jardin. Cuisine récente : Un espace de 14m², entièrement équipé avec un cellier-buanderie attenant et disposant d'une configuration permettant d'envisager une ouverture complète sur le séjour pour créer un espace de plus de 60m². Mezzanine de 20m² : Un joli balcon intérieur surplombant le séjour, parfait pour un coin lecture, une salle de jeux ou un home-cinéma.PARTIE NUIT : UN AGENCEMENT OPTIMAL Rez-de-Chaussée : 4 chambres confortables, incluant une suite avec salle d'eau privative, une salle de bain familiale et deux WC séparés. L'Étage : Une 5ème chambre avec sa propre salle de bain et WC, offrant un coin de repos totalement indépendant.LA DÉPENDANCE : UN ATOUT STRATÉGIQUE Cette dépendance de 30m², avec baie vitrée, est un véritable atout modifiable selon vos besoins : - Vie de famille & Loisirs : Un espace agréable pour recevoir vos amis ou aménager une salle de sport à domicile. - Activité Professionnelle & Télétravail : Un cadre paisible pour un bureau à domicile, un cabinet d'esthétique ou une activité libérale. - Rentabilité Locative : Située près du pôle économique Eurocentre, elle est parfaite pour une location courte durée (type Airbnb), nécessitant quelques travaux légers pour y ajouter une salle d'eau et un WC.UN EXTÉRIEUR PAYSAGER PRIVÉ Le parc de 2820m² est clos et arboré, procurant une totale intimité. Piscine au sel (10x5) sous dôme électrifié pour une sécurité accrue. Équipements de qualité : 3 climatisations réversibles, menuiseries aluminium, volets électriques, moustiquaires, portail automatique et parking en enrobé. Cette maison, avec un tel potentiel, représente une occasion rare sur le marché de la vente de maisons à Villeneuve-lès-Bouloc. Contactez-moi pour planifier votre visite.

iad France - Florence Carles vous propose en exclusivité à Pechbonnieu, Haute-Garonne, une propriété à vendre. Cette maison de maître de 300 m², datant de l'époque Napoléon III, est idéalement située au cœur du village, à 16 km de la Place du Capitole de Toulouse. Sur une parcelle de plus de 1000 m², vous découvrirez une entrée ouvrant sur trois espaces semi-ouverts, incluant une grande salle de billard, une cuisine contemporaine entièrement équipée avec buanderie attenante et un vaste salon donnant accès à deux grandes terrasses de plus de 100 m², à l'abri des regards. Ce niveau de 150 m² comprend également un bureau, parfait pour une activité libérale avec accès indépendant pour la clientèle. A l'étage, un escalier en chêne massif mène vers cinq grandes chambres équipées de placards, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Côté jardin, un carport pour deux voitures, une belle terrasse couverte avec pool house et cuisine d'été équipée, une piscine au sel de 4x7, un grand local technique pour le stockage, ainsi qu'une terrasse avec pergola de plus de 50 m² et un portail électrique complètent ce bien. Plus de 130 000 € de travaux de rénovation ont été réalisés, incluant un chauffage au gaz (chaudière 2022), des menuiseries en double vitrage et une toiture entièrement refaite en 2022. Ce que vous apprécierez : le calme, les volumes, l'absence de travaux, le charme de l'ancien avec des matériaux nobles, ainsi qu'un jardin arboré. Si vous êtes intéressé par l'achat de cette propriété de luxe à Pechbonnieu, je vous attends du lundi au samedi pour organiser une visite. Une visite virtuelle est disponible sur demande justifiée. Pièce d'identité exigée lors de la visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 163 et classe climat D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, ensemble immobilier comprenant deux appartements de type 3 aux prestations élevées en R+1, ainsi que des murs commerciaux actuellement utilisés comme pharmacie en rez-de-chaussée. L'ensemble dispose également de deux places de parking et est situé à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Aucamville. Référence agence : 2525.

Découvrez cette maison d'exception en vente à Launaguet, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette villa contemporaine, construite dans les années 90, s'étend sur 282 m2 de surface habitable, sur un terrain clos et arboré de 3000 m2, dans un cadre calme et recherché, aux portes de Toulouse. Vous pourrez apprécier une distribution élégante séparant les espaces de vie et de nuit. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à une spacieuse terrasse de plus de 50 m2, idéale pour des repas en plein air. Le séjour, lumineux et généreux, dispose d'un double salon avec un volume cathédrale de 77 m2, surplombé par une rochelle pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Avec 4 chambres au total, dont 2 à l'étage avec salles d'eau privatives, cette maison offre également une master suite de 56 m2 avec dressing sur-mesure et salle de bains. Vous apprécierez également le jardin paysagé, le triple garage, le pool house de 70 m2, ainsi qu'une piscine à débordement chauffée de 72 m2, le tout dans un cadre idyllique. Cette maison de luxe à acheter à Launaguet répondra aux attentes des familles en quête de confort, de luminosité et d'espace dans un environnement paisible, à proximité des commodités.

- EXCLUSIVITÉ - Launaguet, Les Côteaux Située sur les côteaux de Launaguet, à proximité du centre du village et des communes de L'Union et de Saint-Jean, cette superbe villa d'architecte T5, édifiée en 2012, offre 155 m² d'espaces de vie aux finitions soignées et chaleureuses. Implantée sur une parcelle de 1800 m², arborée et paysagée avec vue dégagée, elle bénéficie de très agréables espaces extérieurs avec piscine, pergola et vastes terrasses. Parfaitement entretenu, ce bien conjugue tranquillité, confort et modernité dans un cadre de vie très privilégié. Sur deux niveaux, cette maison lumineuse et élégante se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un salon/salle à manger de 45 m² ouvert sur les terrasses extérieures et la piscine, d'une cuisine entièrement équipée de 15 m², d'une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace bureau/chambre d'appoint, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau et un second WC indépendant. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette villa séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond, son raffinement et ses prestations modernes : chauffage au sol via pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants centralisés, alarme, système de filtration de piscine automatisé... la parcelle comprend une borne de recharge électrique, un large espace de stationnement, avec borne de recharge électrique, pouvant accueillir plusieurs véhicules — parfait pour recevoir famille et amis — et un pratique local de stockage sécurisé d'environ 20 m². Pour plus de photos ou d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Plans également sur demande. De plus, profitez dès maintenant d'une visite virtuelle immersive à 360° de ce bien, sans avoir à vous déplacer. Contactez Mathieu au 06 98 81 39 44. Annonce diffusée par l'agence RELIVE située au 34 rue du Languedoc, 31000 Toulouse – Tél. 05 33 09 73 82. Agence immobilière spécialisée en transaction immobilière membre du groupe Acheterduneuf. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Mathieu SAULE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851286062 RCP BEAZLEY

Découvrez cette maison contemporaine à PECHBONNIEU, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 229 m² sur un terrain de 1131 m², cette propriété située dans un quartier calme et résidentiel vous séduira par son confort et son élégance. Elle comprend 5 chambres, toutes équipées de dresses, y compris une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. Son grand séjour lumineux donne sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine moderne et entièrement équipée fait environ 29 m². À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été et d'une piscine au sel, idéales pour les journées ensoleillées. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat ou une vente de maison de luxe à PECHBONNIEU, ce bien mérite votre attention. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 752381 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre, une Maison de luxe à MONTBERON, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette villa d'architecte T5, construite en 2014, offre une superficie habitable de 290m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 21m², un WC indépendant, une cuisine semi-ouverte équipée, et un séjour lumineux de 55m² donnant sur une terrasse de 54m². La chambre parentale de 30m², avec dressing et salle d'eau, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un dressing et une mezzanine de 57m². Le garage de 55m² est carrelé et isolé. Le tout est implanté sur un terrain de 2300m², avec piscine traditionnelle et plusieurs commodités. Ce bien, situé à proximité des communes dynamiques de Montberon et Labastide Saint-Sernin, représente une opportunité idéale pour un achat de Maison de luxe à MONTBERON. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif.

iad France - Mégane Proriol vous propose : Située à Launaguet, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse et moderne est à vendre. À quelques minutes au nord de Toulouse, à proximité de L’Union, cette propriété familiale se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles et des commodités. Entièrement rénovée par un architecte, elle s'étend sur 229 m² et offre de superbes volumes, accentués par une rénovation de qualité et une domotique intégrale. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s’unissent sous un plafond cathédrale, souligné par un mur en brique et de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, ainsi qu'une buanderie, un cellier et des WC séparés. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre menant à un magnifique patio. Cet étage est complété par une salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. Avec des sols chauffants, des murs chauffants dans la salle de bain, des volets roulants électriques centralisés, des matériaux nobles, de nombreux rangements et un double garage, cette maison est un bien d’exception, situé sur un terrain de 572 m². Une maison de prestige où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre raffiné. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mégane Proriol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble à vendre à Grenade, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, offrant une surface habitable de 365 m2 et un dépôt/hangar de 217 m2, dont 40 m2 sont aménageables en habitation, ainsi qu'environ 320 m2 de parking. Actuellement, la partie habitable est divisée en cinq appartements : un studio de 32 m2 libre de toute occupation au rez-de-chaussée, un T3 de 87 m2 avec terrasse, un autre T3 de 94 m2, un T3 en duplex de 92 m2 actuellement loué et un T3 mansardé de 61 m2. Les appartements peuvent être redivisés selon vos besoins. De plus, l'immeuble comprend une cave voutée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 6570.00 € et 8960.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Merci de noter qu'une pièce d'identité sera requise avant chaque visite, conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

À vendre : Maison de luxe à acheter à GRENADE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un pittoresque village à seulement 35 minutes de Toulouse et de son aéroport international, cette magnifique demeure en pierre du XVIIe siècle, anciennement l'école des filles du village, allie charme traditionnel et confort moderne. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie raffiné tout en ayant un potentiel de revenus. \Un gîte à succès génère déjà un revenu locatif, et la maison principale peut être transformée en un charmant Bed and Breakfast, offrant ainsi diverses options d'hébergement pour les invités. \La maison principale de 360 m² s'ouvre sur une vaste cour gravillonnée. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces spacieuses et lumineuses avec des plafonds de 3 mètres de haut, des sols en pierre d'origine et des cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une bibliothèque/salon cosy, une cuisine moderne entièrement équipée avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin. L'étage supérieur comporte quatre chambres baignées de lumière, dont deux avec salles de bains privées. Le dernier étage offre encore plus d'espace avec deux chambres mansardées et une pièce de 34 m². \Le gîte attenant de 138 m², récemment rénové dans un style contemporain, dispose d'un espace de vie ouvert et génère un revenu locatif annuel de 23 000 euros, ce qui en fait un excellent investissement. \Les extérieurs se composent d'un terrain clos et paysager de 2 800 m², avec une piscine chauffée et un accès direct à un lac pour des activités récréatives. En outre, un bâtiment annexe de 80 m² fournit un espace de stationnement couvert. \Cette propriété offre un potentiel commercial unique pour un atelier ou des cours, bénéficiant de liaisons de transport à proximité. Le village répond aux besoins quotidiens avec ses commerces, et la ville de Grenade se trouve à 10 minutes en voiture. \Découvrez cette maison d'exception, dotée d'un potentiel locatif intéressant, dans un secteur très recherché près de Toulouse.

Au cœur de Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Cornebarrieu. Cette magnifique maison T6 de 306 m² allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, le tout sur une parcelle spacieuse de 1300 m². La propriété comprend cinq chambres lumineuses, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort inégalé. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des moments de partage. Profitez d'une piscine au sel de 9x4 m, entourée de palmiers, qui vous plongera dans une ambiance de vacances. Un garage et des dépendances complètent ce bien d'exception. La climatisation réversible assure un confort optimal à l'intérieur. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 809523 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette villa T3 en duplex à Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Cornebarrieu se trouve dans la résidence récente et prisée Le Clos d'Agate. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée avec rangement, une cuisine ouverte moderne équipée, prolongée par un séjour lumineux donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif d'environ 32 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par un garage fermé de 20,8 m² et une place de stationnement extérieure. Le chauffage individuel au gaz vous assure confort et efficacité. Située à proximité des commerces, écoles et transports tout en restant dans un cadre résidentiel calme, cette villa offre de nombreux atouts : jardin privatif, terrasse, garage fermé, bonnes performances énergétiques, et une résidence bien entretenue sans procédure. Le prix de vente est de 239 000 € TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur.

Située au calme, dans un site exceptionnel, sur les hauteurs de Vacquiers, charmant village à 20 kms de Toulouse, avec l'ensemble des commodités (école primaire, alimentation, boulangerie, marché) accessibles à pied. Vacquiers est un village dynamique qui compte de nombreuses associations, sportives notamment avec le Club Hippique de La Forêt de renommée nationale et son club de tennis. Cette belle propriété propose une maison principale de 195m² plus une maison d'amis de 115m² de part et d'autre de l'espace piscine (12,5x5m) avec terrasses de 100m² et un superbe panorama. Maison principale : espace de vie de 80m², lumineux avec vue sur les coteaux, ouvrant sur les terrasses et la piscine, dont séjour cathédrale, vaste baie aluminium, cheminée (avec insert), chauffage basse-température par le sol, partie nuit avec trois chambres de plain-pied toutes avec placard-penderie et grande salle d'eau. A l'étage une rochelle de 35m² et une 4e chambre. Sous-sol complet de 180m² dont double garage de 60m². Maison d'amis : espace de vie de 60m² climatisé, ouvrant sur la piscine, 2 grandes chambres, salle d'eau et local technique de la piscine. Cet espace peut également correspondre à une activité professionnelle ou libérale car accès indépendant et stationnement. Propriété sur jardin paysagé entièrement clos de 5400m² sans vis-à-vis avec vue magnifique sur les coteaux quelle que soit la saison et sur les Pyrénées, idéale pour vivre confortablement et recevoir famille et amis !