ventes immobilier de luxe à Blagnac, France

PROPRIÉTÉ À VENDRE À TOULOUSE – Local d'activité avec terrain constructibleAdresse : 27 Avenue des États-Unis – ToulouseCette propriété rare sur le marché toulousain est parfaite pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation.Détails de la propriété :• Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), adaptée pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale.• Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 €/mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels.• Taxe foncière : 8 000 €/an.Cette offre inclut également un terrain attenant de 439 m² qui présente de nombreuses opportunités :• Construction d'une maison individuelle (sous réserve d'autorisations d'urbanisme),• Aménagement en parking privatif pour la clientèle,• Ou encore extension des locaux existants pour maximiser le rendement.Prix de vente : 1 260 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans un quartier dynamique et bien desservi.Points forts :• Emplacement stratégique sur un axe très passant• Fort potentiel locatif et patrimonial• Double usage : local + terrain à valoriser• Proximité des transports, commerces et zones résidentiellesLes diagnostics sont en cours de réalisation.Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !Référence agence : 2282

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – Local d'activité à ToulouseAdresse : 27 Avenue des États-Unis – ToulouseÀ vendre : un bien rare sur le marché toulousain, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif et d'un fort potentiel de valorisation. Le bien en détail :• Surface exploitable : Environ 715 m² habitables, sur 3 niveaux (RDC + 2 étages), parfaitement adapté pour toute activité artisanale, industrielle ou commerciale. • Historique locatif solide : précédemment loué par Elite Pare-Brise pour 5 000 €/mois, soit 60 000 € de revenus locatifs annuels. • Taxe foncière : 8 000 €/an. Prix de vente : 945 000 € – Un investissement stratégique à proximité immédiate du centre de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, dans un quartier dynamique et bien desservi. Points forts :• Emplacement stratégique sur un axe très passant • Fort potentiel locatif et patrimonial • Double usage : local + terrain à valoriser • Proximité des transports, commerces, et zones résidentielles ⸻ Les diagnostics sont en cours de réalisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou une étude de rentabilité sur mesure. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 2281

HAUTE GARONNE - TOULOUSE SECTEUR OUESTSituée dans un quartier prisé à proximité du centre de Toulouse, cette villa des années 1970, conçue par l'architecte renommé Bernard Bachelot, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une grande famille.Connu pour ses lignes audacieuses et sa vision innovante, Bachelot a su allier modernité, fonctionnalité et volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez conquis par les vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce aux puits de lumière, ainsi qu'un séjour qui s'ouvre harmonieusement sur le jardin et la terrasse ensoleillée.Le jardin arboré, agrémenté de pins et de rosiers, invite à la détente ou aux jeux en plein air dans une ambiance paisible et verdoyante, parfaite pour les enfants et les adultes.La maison comprend six chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun un espace personnel confortable. La séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit assure tranquillité et intimité pour toute la famille.Un grand garage, une cave spacieuse et un jardin piscinable complètent les atouts de cette villa au potentiel indéniable.Des travaux de rénovation sont à envisager pour sublimer cette demeure au caractère unique. Une belle opportunité pour une famille recherche au cœur de la Haute-Garonne et de la région Midi-Pyrénées.Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01Classe énergétique : EClasse climatique : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 670 euros et 7 740 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un bien d'exception à Toulouse, Haute-Garonne ? Ne manquez pas cette villa à vendre qui offre un cadre de vie inégalé, à proximité immédiate du centre-ville, de l’aéroport et de nombreuses commodités. Ce bien contemporain, construit en 2003 sur une parcelle paysagée de 2 000 m², s'inscrit harmonieusement dans un environnement calme et sécurisé. Avec ses 320 m² habitables, cette villa séduira par son équilibre parfait entre design moderne, fonctionnalité et confort. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente, grâce aux larges ouvertures, créent un espace de vie agréable. Le salon-séjour lumineux, associé à une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, s'adresse aux amateurs de vie conviviale, tandis que les terrasses et le jardin arboré préservé des regards assurent intimité et sérénité. La piscine et son petit bassin pour enfants complètent ce cadre enchanteur.La propriété comprend six chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de sport avec sauna et plusieurs salles d'eau. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un garage et de places de stationnement. Cette villa à acheter à Toulouse, au sein de la région Midi-Pyrénées, propose des prestations de qualité haut de gamme, comme un chauffage au sol par géothermie et des matériaux soigneusement sélectionnés. Un bien rare, pensé pour ceux qui apprécient la beauté des lignes et le confort. Dossier complet disponible sur demande, visites sur rendez-vous uniquement.

iad France - Marie-Pierre Courrent vous propose : La maison familiale idéale que vous attendiez ! Située entre Lardenne et Purpan, cette maison spacieuse de 8 pièces, bâtie en 1971 et rénovée avec soin en 2018, se trouve dans un cadre résidentiel. Avec ses volumes généreux, elle offre 280 m² bien agencés sur 2 niveaux. La parcelle de 1 624 m² est joliment aménagée et arborée, avec un arrosage intégré et sans vis-à-vis. Les espaces incluent un vaste séjour lumineux, 6 chambres confortables, dont une suite parentale, une cuisine équipée, ainsi que 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Pour votre confort et votre sécurité, des équipements tels que le double vitrage, un visiophone, une alarme périmétrique, un chauffage mixte gaz et climatisation, ainsi qu'une cheminée et un poêle à bois sont à votre disposition. Vous apprécierez également la piscine au sel chauffée, 3 terrasses conviviales, et une superbe véranda de 35 m² au style 'jardin d’hiver'. Un sous-sol complet permet de garer jusqu’à 4 véhicules, en plus de trois places de stationnement extérieures couvertes par un carport. L'emplacement est stratégique, à proximité des écoles, commerces, transports (gare Lardenne, métro C, A620) et des grandes écoles (Purpan, École Vétérinaire). Ce bien rare allie élégance, confort et modernité, étant l'adresse parfaite pour une famille en quête d'espace et de standing. Grâce à sa configuration, il est aussi adapté pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs, avec un accès facile aux transports en commun, commerces de proximité et établissements universitaires. Un bien d'exception, à visiter sans tarder ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF). VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. * Certaines images comportent du home staging virtuel, à titre illustratif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Courrent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830624789.

Situé au rez-de-chaussée du Castel-Gesta, un ouvrage néo-gothique du XIXe siècle classé Monument Historique, cet appartement à vendre à Toulouse est une véritable perle. Avec ses 125 m², cet espace unique permet de vivre l'expérience d'un château en plein cœur de Toulouse. Construit par le maître-verrier Louis-Victor Gesta, le bâtiment impressionne par ses vitraux, ses tourelles et ses gargouilles, faisant écho à l'héritage culturel de la Haute-Garonne. L'appartement, de plain-pied, bénéficie d'une magnifique lumière naturelle et d'espaces élégants. Sa cour intérieure privative de 28 m², dotée d'une verrière spectaculaire et son jardin de 128 m² orienté plein sud, viennent compléter le confort intérieur. Actuellement divisé en deux unités (48 m² et 77 m²), cet espace peut être réuni pour créer un vaste séjour, une suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires. Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception alliant prestige historique et art de vivre contemporain dans la région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à acheter à Toulouse, située dans un village paisible à moins d'une heure de la ville, à proximité de Revel et Castelnaudary, au pied d'un château. Ancien presbytère entièrement rénové en 2022, cette propriété offre environ 1 000 m² de terrain surplombant les collines du Lauragais, avec une belle piscine, des dépendances, un atelier, une cave et un garage. La maison de 270 m² marie le charme de la pierre et des volumes anciens à une rénovation contemporaine de haut standing. Elle comprend des pièces de vie spacieuses et lumineuses, une cuisine sur mesure dotée de matériaux nobles et d'équipements de qualité, ainsi que 6 chambres. Les dépendances incluent deux studios indépendants avec salle d'eau, un atelier, un vaste garage et une cave voûtée pré-équipée pour un hammam, offrant d'excellentes perspectives d'aménagement. Cette maison à vendre à Toulouse constitue une opportunité parfaite pour un projet touristique clé en main, alliant authenticité, confort moderne et potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de 30 minutes de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, se trouve ce magnifique château à vendre, ancien domaine viticole du XIXᵉ siècle. Cette élégante demeure de style Napoléon III est nichée au cœur d'un parc paysager de près de 3 hectares. Son architecture bourgeoise, ses espaces généreux et ses éléments d'époque soigneusement préservés (parquets, moulures, plafonds ornés…) lui confèrent un charme exceptionnel.Avec une surface habitable d'environ 1 000 m², la propriété inclut trois salons, deux cuisines, une salle à manger, douze chambres, dix pièces d’eau, un bureau, un appartement indépendant, ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 200 m², aménageable selon vos besoins (espace de réception, gîte, bureaux ou atelier).Vous profiterez d'une piscine au sel offrant une vue sur la rivière, d'une source d'eau, d'un arrosage automatique, et d'un chauffage au gaz de ville, avec une toiture refaite en 2022. Le tout est vendu entièrement meublé et équipé. Ce lieu paisible présente de multiples possibilités d’utilisation, prêt à accueillir votre projet de vie ou d'exploitation.Sa situation privilégiée, à la croisée de Toulouse, Albi et Montauban, permet un accès rapide à toutes les commodités et infrastructures (autoroute, gare, aéroport), tout en préservant calme et intimité. L'environnement alentour, entre nature et patrimoine, renforce encore le caractère unique et poétique de ce château à acheter à Toulouse.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSEDécouvrez cette spacieuse maison familiale située dans un quartier paisible de Toulouse, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Toutes les commodités sont accessibles à pied, et une station de métro se trouve à moins de 500 mètres.Rénovée en 2020, cette maison allie modernité et hautes normes de confort. Les travaux effectués, bénéficiant tous d'une garantie décennale, ont su transformer cette habitation construite vers 1940 en un espace contemporain.Au rez-de-chaussée, un bureau ou une chambre d'amis avec salle d'eau s'ouvre sur une petite terrasse. La cuisine/salle à manger est entièrement équipée, lumineuse et spacieuse. Le salon, doté d'une cheminée, donne accès à une autre petite terrasse via une baie vitrée. Un escalier extérieur mène au jardin situé à l'arrière.À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Des salles de bain et d'eau supplémentaires sont présentes pour le confort des enfants ou des invités. Le dernier étage, climatisé, a été transformé en salle de jeux, de lecture et de musique, ajoutant ainsi un espace supplémentaire aux 230 m² habitables.Le sous-sol, d'environ 85 m², est idéal pour garer plusieurs véhicules et faire du rangement. L'accès aux installations techniques, telles que la pompe à chaleur gainable et le cumulus thermodynamique, est optimisé. Une cour à l'avant permet de stationner jusqu'à trois véhicules, avec un grand portail métallique télécommandé qui s'ouvre sur la rue.La parcelle de 414 m² est un atout pour les citadins souhaitant un petit potager, un espace repas en famille, et un terrain de jeux pour les enfants, sans la contrainte d'un grand jardin à entretenir.Cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Toulouse, offrant un cadre de vie confortable, un design soigné et des matériaux de haute qualité, garantissant sérénité et bien-être à ses futurs propriétaires.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1409 euros et 1907 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château du XVIᵉ siècle, aux accents de palais italienEntre Toulouse et Carcassonne, le long du paisible Canal du Midi, ce château du XVIᵉ siècle s'implante au cœur d'un vaste parc de plus de 5,7 hectares, arboré de magnifiques arbres centenaires. Un lieu chargé d'histoire, façonné par les siècles, où l'architecture inspire et émerveille.Ancienne forteresse devenue garnison au XVIIᵉ siècle, le château subit une transformation majeure au XVIIIᵉ siècle, lorsqu'il est acquis par un architecte italien. Il apporte une nouvelle âme à cette bâtisse en métamorphosant la rigueur défensive en élégance de palais. Fresques italiennes, plafonds moulurés et cheminées monumentales témoignent de cette fusion entre le patrimoine français et le raffinement transalpin.Orientée plein sud, la propriété offre de superbes vues sur la campagne environnante, tout en étant à proximité immédiate de Castelnaudary, à seulement cinq minutes. Cette ville dynamique dispose de toutes les commodités : gare, accès autoroutier, hôpital et commerces, tandis qu'un village voisin propose les services quotidiens. Ici, se conjugent calme et accessibilité.Dès l'entrée, le ton est donné. Un hall spacieux, avec un escalier en pierre et une balustrade en fer forgé, accueille les visiteurs. Le rez-de-chaussée est composé de vastes espaces de vie : un grand salon, une salle à manger formelle, un bureau, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'une chambre et une salle de bain, permettant de vivre de plain-pied.À l'étage, quatre grandes chambres sont présentes, dont deux avec dressing, accompagnées de quatre salles de bain, garantissant confort et intimité. Une partie du château et le dernier étage demeurent à rénover, offrant ainsi de belles perspectives d'extension ou de réinterprétation, sous réserve des autorisations nécessaires.À l'extérieur, le parc abrite trois gîtes indépendants, des dépendances, une piscine, et de larges espaces ouverts propices à la détente, à l'accueil ou à des projets de vie plus ambitieux.À la croisée de l'histoire, de la dreamt Italy et du Sud de la France, ce château offre bien plus qu'une simple maison : un lieu à habiter, à transmettre et à faire vivre, tout en respectant son passé et en ouvrant la voie à de nouveaux horizons. Ce Château de luxe à vendre à Toulouse est une opportunité d'achat unique, au cœur de la Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées.

Vente confidentielle.Barnes propriétés et châteaux vous propose une propriété à acheter à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine de chasse d'environ 110 hectares, entièrement clôturé, bénéficie d'un agrément cynégétique.Ce bien se compose de bois, de prairies et d'un lac, le tout dans un cadre vallonné offrant une grande diversité de paysages.Les bâtiments, situés en position dominante, comprennent :- Une habitation principale avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine.- Un studio indépendant, idéal pour des couchages supplémentaires.- Un rendez-vous de chasse équipé d'un bar et d'une cuisine professionnelle, ainsi qu'une salle dédiée à la venaison.- Plusieurs bâtiments agricoles annexes, permettant une activité agricole complémentaire.La propriété à vendre à Toulouse bénéficie de la présence de gibier, incluant notamment sangliers, cervidés, daims et gibier d'eau.Contact Barnes : Olivier ESPERCE - Tél : + 33 (0)6 83 99 89 19 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

À la recherche d'une maison à acheter à Toulouse ? Découvrez cette maison d'architecte à vendre, située dans un cadre paisible, au nord de Toulouse, près du village de Bruguière. Avec une superficie d'environ 205 m², cette maison spacieuse comprend un grand salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin. Vous trouverez également une salle à manger, une cuisine séparée avec arrière-cuisine et cave. Le coin nuit de plain-pied comprend une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bains. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, un bureau et une bibliothèque/salle de billard viennent compléter cette belle propriété. À l'extérieur, une cuisine d'été, une piscine et un grand garage ajoutent encore plus de valeur à cette maison. Située en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, c'est une opportunité à ne pas manquer !

EXCLUSIVITÉ P&P. Située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette ancienne propriété agricole est à vendre. À seulement 10 minutes de Castelnaudary, 35 minutes de la Cité de Carcassonne et 45 minutes de Toulouse avec son aéroport international, elle déploie tout le charme de la campagne occitane. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus d'1,5 hectare, véritable écrin de verdure, elle offre une atmosphère de calme et d'intimité, idéale pour se ressourcer. Une demeure de caractère et ses dépendances, comprenant : • La maison principale avec un spacieux salon, salle à manger, cuisine et une chambre de plain-pied, sublimée par de belles poutres visibles. À l'étage, cinq chambres climatisées et un second salon qui peut servir de salle de jeux. • Une maison annexe indépendante avec salon, cheminée, grande cuisine, bureau et deux chambres à l'étage. • De vastes écuries authentiques avec anciens mangeoirs et une impressionnante hauteur sous plafond. • Une maison d’amis pour assurer l'indépendance ou l'hébergement des visiteurs. • Un four à pain traditionnel et une piscine, ajoutant à ce cadre de vie. Restaurée avec soin, cette propriété bénéficie d’un environnement préservé et de vues magnifiques sur la campagne environnante, créant une atmosphère paisible. Un dossier complet est disponible sur demande.

HAUTE-GARONNE - 10 MN AU SUD DE TOULOUSE Au cœur du village, cette remarquable maison noble de 273 m² s’inscrit dans un écrin de verdure avec parc paysager, piscine et maison d’amis d’environ 88 m². La demeure principale séduit par ses volumes exceptionnels et son cachet préservé. Elle est composée d'un double séjour de près de 100 m², d'une élégante cuisine Bulthaup, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied ouverte sur le jardin. Un escalier majestueux conduit à l’étage, où un vaste palier dessert trois grandes chambres, deux salles de bains et un bureau. L’accès au grenier laisse entrevoir un potentiel d’agrandissement appréciable. Les prestations anciennes, soigneusement conservées, confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle : cheminées en marbre fonctionnelles, parquets en pointe de Hongrie, boiseries, moulures, belles hauteurs sous plafond et escalier ornemental. Les dépendances accueillent un garage pour deux véhicules ainsi qu’une spacieuse buanderie. En retrait, la maison d’amis de 88m² classée C et A avec un étage aménageable, véritable joyau au cœur du parc, s’ouvre généreusement sur la piscine Diffazur (16 x 5 m). Elle comprend un séjour, une cuisine d’été, une suite d’invités et un atelier offrant un potentiel d’aménagement complémentaire. Idéalement située à proximité immédiate de Toulouse et de toutes les commodités, cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d’une résidence principale de caractère, alliant charme, standing et qualité de vie, à l’abri de l’effervescence urbaine tout en restant parfaitement connectée. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Prix de vente honoraires inclus : 1 190 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4,5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 138 000 euros Classe énergie : D et C (annexe) Classe climat : D et A (annexe) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350 euros et 5960 euros par an pour la maison principale et 1180 et 1650 euros pour la maison annexe. Prix indexé à l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes à l'Est de Toulouse, dans un environnement paisible, cette élégant propriété est nichée au cœur d'un parc clos et arboré de 1,1 hectare. Avec une superficie habitable d'environ 700 m² et une conception de plain-pied, cette Maison à acheter à Toulouse dispose d'une triple exposition qui assure une luminosité naturelle. Les finitions de qualité supérieure incluent des tomettes en terre cuite, des boiseries sur mesure, des cheminées et de belles hauteurs sous plafond. Les larges ouvertures prolongent la pièce à vivre vers une terrasse et une piscine. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains (double douches et baignoire), trois dressings, deux chambres supplémentaires et une mezzanine. En outre, une salle de sport est présente, ainsi qu'un T2 indépendant avec cuisine ouverte, séjour, chambre et salle de bains. À l'extérieur, le parc paysager offre une vue dégagée et une intimité privilégiée, complété par une grande piscine, un pool house avec cuisine d'été dans le pigeonnier et un garage indépendant (3 portails) avec portail électrique. Située à proximité immédiate des commodités, des gares, du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et à 25 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, cette Maison de luxe à vendre à Toulouse est une opportunité unique dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Propriété rénovée avec soin à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison offre une combinaison parfaite d'authenticité et de confort moderne. Elle se compose d'une maison principale, d'une dépendance et d'un parc arboré, créant un cadre exceptionnel, paisible et sans vis-à-vis, situé à seulement 10 minutes de Labège Innopole.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine chaleureuse avec cellier, ouverte sur la salle à manger, un salon, une suite parentale, ainsi que deux toilettes et une entrée indépendante avec salle technique. À l'étage, le palier sert de véritable salle de vie et donne accès à trois chambres et une salle de douche avec toilettes.La qualité de la rénovation met en avant des matériaux anciens, avec une installation électrique performante, une isolation écologique en laine de bois, et un décor soigné. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés de bois et des panneaux photovoltaïques, tandis que l'assainissement est récent. Les diagnostics énergétiques sont excellents, avec un classement B et A, ce qui est remarquable pour une maison de 1900, témoignant d'une rénovation centrée sur le confort moderne.Le parc, équipé d'un puits, offre une vue exceptionnelle dans un environnement naturel préservé, avec un potentiel d'aménagement pour une piscine et une terrasse surplombant le panorama. La dépendance en brique, d'une surface d'environ 130 m², présente de nombreuses possibilités d'aménagement, avec les branchements adéquats et une orientation sud optimisée pour la lumière.La localisation est idéale, avec un ramassage scolaire pour les niveaux primaire et collège, ainsi que la proximité de commerces (boulangerie, école, collège). Le centre-ville de Toulouse est accessible en 20 minutes, tout comme le métro de Ramonville. Le futur métro de Labège se trouve également à proximité.Cette maison séduira particulièrement les couples travaillant à Toulouse et désireux de profiter du calme de la campagne, tout en offrant une rare opportunité d'acquérir une maison ancienne au caractère unique, entourée d'un parc et d'une dépendance. Le potentiel du terrain et des dépendances offre la possibilité d'ajouter une touche personnelle sans contrainte immédiate.Un équilibre parfait entre authenticité, confort moderne et cadre bucolique, à seulement 20 minutes du centre de Toulouse.Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2192 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un appartement de luxe à Toulouse, idéalement situé en plein cœur du quartier du Capitole, à deux pas de la Place du Capitole, Rue Gambetta. - Cet appartement spacieux, de type 2 / type 3, s'étend sur 73,54 m². - Il se trouve au premier étage d'un bel immeuble typique de Toulouse. - Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée. - Avec une double destination, ce bien est parfait tant pour une habitation personnelle que pour un investissement locatif ou de bureau, avec un loyer potentiel de 1 500 €. - Le parking Capitole et la station de métro Capitole sont à proximité. - Il est également à seulement 5 minutes du Lycée Pierre de Fermat et de la Faculté de Droit et Science Politique de l'Université Toulouse Capitole. - Ce type d'appartement est très rare sur le marché, et constitue une excellente opportunité d'achat appartement de luxe Toulouse. Notre équipe est disponible pour vous fournir davantage d'informations.

Toulouse, opportunité exceptionnelle ! Ensemble immobilier composé de trois habitations, incluant une maison de style loft et deux appartements avec accès indépendants. Cette maison contemporaine, harmonieusement intégrée à la nature, se situe à seulement quelques pas du centre-ville. Rénovée en 2017, la maison offre 530 m² répartis sur 10 pièces, comprenant 5 chambres avec salles de bains privatives, un appartement de type 2 en rez-de-jardin et un autre à l'étage, chacun avec leurs propres accès. Le jardin arboré bénéficie d'une vue sur la Garonne, ainsi que d'une piscine et d'un vaste parking. Située à 5 minutes du centre de Toulouse.Équipements de qualité : chauffage par climatisation réversible, poêle à granules, cheminée, assainissement autonome, double vitrage, toiture neuve, 4 cumulus, éclairage solaire extérieur, volets centralisés, panneaux solaires. Pour ceux intéressés par un achat de Maison de luxe à Toulouse, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur.

À proximité de Toulouse, cette propriété est idéale pour un projet touristique, une grande famille ou un cadre de travail exceptionnel. Vous profiterez de la tranquillité et de l'intimité de ce domaine tout en étant à seulement 5 minutes de toutes les commodités, des commerces, de la gare et de l'autoroute.Franchissez le portail pour découvrir ce château du XVIIIe siècle, alliant une décoration contemporaine au charme de l'ancien. Il offre 684 m² habitables répartis en 18 pièces principales, incluant 11 suites, une salle de réception, une salle à manger, un salon, une cuisine, une véranda, un bureau et un appartement indépendant de 3 pièces. Des possibilités d'aménagement et d'agrandissement sont envisageables.Le parc arboré de 1,4 ha, à l'abri des regards, comprend une piscine, une salle de sport, une salle de jeux, un spa, et un boulodrome. Ce domaine est parfait pour passer des journées de détente.Ce bien rare constitue une véritable opportunité dans le cadre d'un achat de château de luxe à Toulouse. Les risques auxquels ce bien est exposé sont détaillés sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Château médiéval du XVè siècle à vendre, magnifiquement restauré, situé à 30 minutes de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, sur environ 5 hectares de terres. Ce château, construit en 1462, a appartenu à une Comtesse de Toulouse et a été rénové avec soin, offrant un confort moderne. Il comprend 12 chambres et 6 salles de bain réparties sur un rez-de-chaussée et deux niveaux. Dans un bâtiment séparé, vous trouverez 3 gîtes avec respectivement 3, 2 et 1 chambre, ainsi que deux piscines, l'une privée et l'autre pour les hôtes. La propriété est entourée d'un parc majestueux avec de grands arbres, dont un cèdre âgé de plus de 600 ans. Le terrain est clos et abrite quelques animaux tels que des ânes et des brebis. Cette propriété est authentique et confortable, idéale pour une grande famille ou pour un projet d’accueil, avec des revenus actuels déjà réguliers et intéressants. Contact Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32.

Opportunité rare à COLOMIERS, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter COLOMIERS, au calme, adjacente au bois de l'Aussonnelle et à proximité de l'école internationale. Cette villa T7 avec double garage est parfaite pour les familles. Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², inondée de lumière grâce à la verrière de la cuisine. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale, ainsi que d'un espace enfant comprenant deux chambres, une salle de jeux et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine vous permettra d'aménager un espace selon vos désirs, avec deux chambres supplémentaires dotées d'un balcon, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé avec piscine chauffée, le tout dans une intimité totale. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : *** TOULOUSE 31000, Appartement T4/5 de caractère, rue Roquelaine *** Très lumineux, au calme et avec un bel extérieur. Parking disponible avec borne de recharge électrique, à proximité immédiate. Dans une ravissante petite copropriété de 1875, de 4 lots seulement, dont la superbe façade récemment rénovée est particulièrement raffinée, je vous invite à découvrir cet Appartement de luxe à acheter Toulouse de 135 m², aussi charmant qu’élégant et idéalement situé. Sa rénovation contemporaine a su préserver tout le charme de l'ancien. Vous apprécierez les jolis parquets, les portes moulurées, les cheminées en marbre, une belle hauteur sous plafond et une distribution des volumes généreuse et confortable. Une vaste entrée dotée d’un placard vous accueille chaleureusement et dessert d’un côté l’espace de vie et de l’autre les chambres. Côté cour, le magnifique séjour, très chaleureux et lumineux, de 42 m², avec 4 jolies portes-fenêtres, est totalement ouvert sur un large balcon couvert, suffisamment spacieux pour y prendre ses repas ou recevoir des amis de manière conviviale et au calme. La grande cuisine dînatoire de 11 m² est équipée et aménagée et donne également sur cet espace extérieur. Un cellier permet de ranger ses réserves et offre un espace buanderie bien appréciable. Un couloir avec de très nombreux placards mène vers la chambre parentale et la salle de bain. Une pièce dressing ou bureau de 10 m² est située en enfilade entre les deux grandes chambres. L’appartement dispose de beaucoup de rangement. Les deux superbes chambres de 20 m² chacune disposent d’un balcon filant permettant d’admirer au loin le clocher de la basilique Saint Sernin. La grande salle de bain, récemment rénovée est très élégante et comprend un joli meuble avec double vasque, une douche, une baignoire et des toilettes. Des WC séparés sont également disponibles. Pour votre confort, l’appartement dispose de 2 caves en sous-sol ainsi que de 2 greniers. Vous bénéficierez de 20 m² de combles avec une fenêtre de toit, offrant un espace de bricolage ou du stockage. Il est possible de mettre ses vélos dans la copropriété et un PARKING à 50 m, avec borne de recharge électrique, est proposé à la vente. Les ATOUTS : - Emplacement très recherché pour une vie à pied dans le centre-ville de Toulouse, au calme et proche de toutes les commodités. Ecoles, collèges, lycées publics ou privés, commerces, métro Jeanne d’Arc à quelques pas. - Le célèbre marché Cristal est à 1 minute à pied. - L’appartement est en parfait état, lumineux et élégant, très agréable à vivre, spacieux et confortable. - Chauffage individuel au gaz, chaudière récente de qualité. - Fenêtres double-vitrage et bonne isolation de l’appartement. Un bien très recherché et rare ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J/7.