ventes immobilier de luxe à Balma, France

La maison est idéalement située : Vous êtes 100% à la campagne avec une vue dégagée et seulement à 10 min du métro Balma Gramont, 8 min de l’autoroute/périphérique et 30 min de porte à porte de la place du capitole. La maison est également desservie par la ligne de bus qui vous mènera à Balma Gramont. Vous bénéficiez de tous les avantages de Toulouse Métropole en habitant Mondouzil qui est la plus petite commune de l’agglomération de Toulouse avec seulement 213 habitants. Coté commerce, vous êtes juste à côté du centre commercial de Bel Souleil (Boulangerie, Boucherie, Poissonnerie, Epicerie, Fleuriste, Parapharmacie, …) et à 3 min du SuperU de Montrabé et des commerces. À 3 min du collège de Montrabé et à 700m de l’école élémentaire de Beaupuy. La maison est à deux pas des pistes cyclables, des chemins ou centres équestres pour partir en ballade ou running dans la campagne environnante. Sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur les collines, cette maison de famille offre des espaces importants : un salon de 50m², une cuisine spacieuse, 4 chambres (dont 2 suites parentales avec SdB), un studio indépendant de 23 m² (idéal pour une fille au pair ou une location), un garage double le tout sur un terrain arboré. Au rez-de-chaussée s'articulent les pièces de vie : un vaste salon et une salle à manger avec une cheminée majestueuse au gaz, et, légèrement en retrait, une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. Une suite parentale avec un dressing et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un couloir distribue une suite avec un dressing et une salle d'eau, deux grandes chambres et une salle de bains indépendante. Un espace mezzanine, aménagé en salon de télévision, apporte une atmosphère accueillante et modulable selon les besoins. Le jardin, soigné et arboré, abrite une piscine au sel, un studio indépendant d'environ 23 m² pour recevoir famille ou amis, un garage et deux puits alimentent l'arrosage. L'ensemble séduit par la qualité des matériaux, l'attention portée aux détails et le confort de ses prestations, tout en conservant l'âme des belles bâtisses anciennes.

A deux minutes à pieds de la place de l'église, des commerces et de toutes commodités, au calme, maison de 2021 avec jardin, piscine chauffée, jacuzzi, garage pour 2 voitures, sans vis-à vis. Au rez-de-chaussée, un séjour de 73 m² donnant sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier, deux patios dont un avec jacuzzi. Côté nuit, une chambre parentale de plain pied avec salle d'eau et dressing. Au 1er étage : 3 chambres dont 2 séparées par une salle de bains commune et 1 chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'une buanderie de 17m². Les jardins, intimistes, à l'avant et à l'arrière de la maison, très faciles d'entretien, s'intègrent harmonieusement. Idéalement située au coeur de Balma, la maison en basse consommation d'énergie(DPE A/A) bénéficie de la climatisation gainable, du double vitrage sécurit, de volets roulants électriques avec domotique et d'un arrosage automatique programmable intégré.

HAUTE GARONNE - BALMA - EN PROXIMITE IMMEDIATE DE TOULOUSEIdéalement situé en lisière de zone constructible, ce terrain de 2048 m² constructibles et 241 m² en zone naturelle offre une belle opportunité d'achat à Balma, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Plat en grande partie, avec une légère pente qui ouvre des possibilités architecturales intéressantes, il est bordé par un magnifique bois traversé de sentiers de balade. Ces chemins vous mèneront en quelques minutes soit au cœur du centre-ville, soit vers la campagne environnante, pour un équilibre parfait entre vie urbaine et évasion nature.Les services de proximité (écoles, commerces, transports) sont accessibles rapidement, faisant de ce terrain un choix stratégique pour un projet résidentiel ou familial.✅ Points forts :Surface totale : 2289 m², dont 2048 m² constructiblesEnvironnement calme et verdoyant, en bordure de boisProximité immédiate des services et du centre-villeChemins de promenade reliant ville et natureTerrain à la fois accessible et préservé !Ce terrain est une opportunité rare, parfaite pour concrétiser un projet de vie harmonieux entre modernité et nature.Raccordements eau, électricité et tout à l'égout en bordure de parcelle.Pour tous renseignements, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60 ou par mail : g.lepetit@groupe-mercure.fr

HAUTE GARONNE - BALMA - PROCHE DE TOULOUSEIdéalement situé en lisière de zone constructible, ce terrain de 1680 m² constructibles et 1079 m² en zone naturelle offre une alliance parfaite entre liberté de construction et préservation de l’environnement.Principalement plat, avec une légère pente qui permet des possibilités architecturales intéressantes, il est bordé par un joli bois traversé de sentiers de balade. Ces chemins vous mèneront en quelques minutes, soit au cœur de la ville, soit vers la campagne environnante, assurant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.Les services de proximité (écoles, commerces, transports) sont facilement accessibles, faisant de ce terrain un choix judicieux pour un projet résidentiel ou familial.✅ Points forts :Surface totale : 2 759 m², dont 1680 m² constructiblesEnvironnement calme et verdoyant, en bordure de boisProximité immédiate des services et du centre-villeChemins de promenade reliant ville et natureTerrain à la fois accessible et préservé !Ce terrain représente une opportunité rare, idéale pour concrétiser un projet de vie harmonieux entre modernité et nature.Raccordements eau, électricité et tout à l'égout en bordure de parcelle.Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60 ou par mail : g.lepetit@groupe-mercure.fr.

À Balma, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement 3 pièces traversant de 63 m² est disponible à la vente. Il comprend deux chambres et une cuisine aménagée et équipée. Deux terrasses de part et d'autre du logement apportent un espace extérieur apprécié ainsi qu'un confort supplémentaire. Situé au premier étage d'une résidence à taille humaine avec ascenseur, ce bien dispose également de deux places de parking sécurisées en sous-sol. L'École Primaire Publique José Cabanis est à moins de 10 minutes à pied, et la station de métro GRAMONT (ligne A) se trouve dans un rayon de 1 km. Les autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Vous profiterez également d'un théâtre, d'un bowling, ainsi que de nombreux restaurants, commerces et boulangeries à proximité.

BALMAVendu Libre !Votre agent vous invite à découvrir ce charmant appartement 3 pièces traversant de 68 m², situé dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Il se compose de deux chambres et d'une cuisine aménagée et équipée.Une terrasse et une loggia agrémentent ce bien, offrant un espace extérieur appréciable et un confort supplémentaire.Situé au premier étage d'un immeuble à taille humaine de trois étages avec ascenseur, cet appartement est également proposé avec un cellier extérieur et une place de parking en sous-sol.L'École Primaire Publique José Cabanis se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, la station de métro GRAMONT (ligne A) est accessible dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont à moins de 10 km. Vous trouverez un théâtre et un bowling à quelques minutes, ainsi que des restaurants, des commerces et quatre boulangeries.

À BALMA, en Haute-Garonne, découvrez cette villa d'architecte datant de 2022, offrant environ 195m2 habitables sur un terrain arboré et paysagé de 830m2, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse couverte. Le sous-sol de 90m2 comprend un double garage, une salle de sport et une pièce supplémentaire pouvant servir de cinéma ou salle de jeux. L'entrée mène à un espace de réception spacieux de 90m2, donnant sur le jardin. Vous trouverez une salle à manger et une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une suite avec salle d'eau. À l'étage, la chambre principale offre une belle vue dégagée, ainsi qu'une salle de bain, un dressing et une terrasse. Deux autres chambres avec rangements, une salle de bain et une buanderie complètent cette superbe propriété. Pour un achat Maison de luxe à acheter BALMA, cette villa est à seulement 3 minutes des commodités de la ville et à 8 minutes de Toulouse.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Balma, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, offrant un vaste espace de vie de 170 m² (193 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon lumineux, une cuisine récemment rénovée, une suite parentale, ainsi qu'un bureau. De plus, une buanderie facilite le quotidien, et un studio indépendant est disponible, avec un potentiel locatif de 450 euros. Une remise attenante vous permet d'envisager des aménagements pour créer une suite, un atelier ou un bureau selon vos projets. À l'étage, quatre belles chambres offrent confort et espace, accompagnées d'une salle de bain familiale. Le grenier aménageable est idéal pour du rangement ou une pièce supplémentaire. Le terrain de 493 m² est agrémenté d'une piscine hors sol, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et transports, garantissant un cadre de vie agréable pour votre famille. Une opportunité à explorer pour un achat de maison de luxe à Balma ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 476 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 euros et 3110.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

À vendre à BALMA, Haute-Garonne (31), cette maison à acheter BALMA est une véritable opportunité. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, à proximité des transports et des commerces, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée. Avec une superficie totale de 153 m², elle se compose d'une maison de 93 m² et d'une dépendance de 60 m², le tout sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Baignée de lumière, cette propriété haut de gamme comprend un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres donnant sur le jardin (dont une avec salle d’eau privative), une salle d’eau pour les deux autres chambres, ainsi qu'une buanderie et un dressing à l'entrée. La dépendance, équipée de fenêtres, d'une baie vitrée et d’une climatisation réversible, peut être aménagée en bureau, studio ou espace de loisirs selon vos besoins. Les prestations incluent climatisation, doubles vitrages, parquet, volets roulants, alarme, vidéosurveillance, portail électrique et arrosage automatique. Pour plus d'informations sur cette vente maison BALMA, merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS3-5822.

Découvrez cette villa à vendre à Balma, située dans un quartier prisé de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison d'architecte, d'environ 270 m² construite dans les années 1980, offre un magnifique jardin arboré d'environ 1600 m², une piscine et un pool house. Elle se compose d'un spacieux salon séjour qui s'ouvre sur un patio couvert avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger communicante avec la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi que d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et deux salles de bains. En entresol, un grand garage fermé, une cave et un bureau complètent ce bien. Profitez également d'un vaste jardin avec piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs places de parking. Située à proximité du centre de Balma et à seulement 10 minutes du métro Gramont, cette maison offre un cadre de vie calme et préservé, idéale pour un achat villa Balma.

Château à vendre à BALMA, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle présente un agencement rare favorisant à la fois l'intimité et la convivialité. Elle inclut des dépendances polyvalentes, avec un T2 indépendant de 60 m² et une annexe de 140 m², idéale pour un pool-house ou une guest-house, offrant une vue dominante sur les coteaux du Lauragais. Pour un achat de Château à BALMA, cette opportunité unique ne doit pas être manquée.

Dans le prisé quartier du Cyprié à Balma, cette maison d'architecte signée Gasparotto offre près de 220 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 703 m². Pensée dans un style traditionnel travaillé, elle bénéficie d'un grand jardin paysagé avec terrasse et piscine, offrant un cadre privilégié à quelques minutes du centre-ville de Toulouse. Dès l'entrée, les volumes surprennent par leur générosité. Le vaste séjour d'environ 70 m² s'ouvre sur le jardin grâce à de larges bow-windows qui inondent les espaces de lumière. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle avec un îlot central, permet de partager des moments conviviaux. Les lignes architecturales des années 80 créent une atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, et les pièces d'eau, pratiques, ponctuent harmonieusement les différents niveaux pour faciliter la circulation au quotidien. À l'extérieur, le jardin est un véritable atout. La grande terrasse dialogue naturellement avec les pièces de vie, incitant à profiter des soirées estivales. La piscine s'inscrit autour d'un environnement arboré qui préserve intimité et quiétude. Cet ensemble forme un espace rare dans un quartier résidentiel recherché de Balma, apprécié pour son calme et sa proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant un accès rapide à Toulouse. Garage fermé de 38 m² pour deux véhicules. CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2800 euros et 3850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Louis BEILLARD - EI - numéro RSAC 849 902 267 - 06 71 39 13 83. Louis BEILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849902267 - TOULOUSE. Cette Maison de luxe BALMA à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À vendre à BALMA, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour un achat maison BALMA. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité des transports et des commerces. Avec une surface totale de 153 m² (comprenant 93 m² pour la maison et 60 m² pour la dépendance) sur un terrain arboré de 1000 m² agrémenté d'une piscine, elle possède des prestations haut de gamme. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ses 3 chambres donnant sur le jardin (dont une avec salle d’eau privative), ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire pour les autres chambres, une buanderie et un dressing à l’entrée. La dépendance, dotée de fenêtres et d'une baie vitrée, est équipée d’une climatisation réversible, offrant la possibilité de l'aménager en bureau, studio, ou espace loisir selon vos besoins. Les équipements incluent la climatisation, le double vitrage, le parquet, les volets roulants, ainsi qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance, un portail électrique et un arrosage automatique intégré. Pour plus d’informations sur cette maison à acheter BALMA, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS6-761.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Balma, située dans un quartier résidentiel calme de Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. À seulement deux minutes des transports en commun et à proximité immédiate de Balma, cette maison des années 70 offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec une surface habitable de 234m², elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, deux salles de bains, un bureau, un espace sauna, ainsi qu'un salon et un grand séjour véranda de 24m², très lumineux et donnant sur la piscine. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une troisième salle de bain viennent compléter cette charmante maison à acheter à Balma. Implantée sur un jardin arboré de plus de 1 600m², la maison bénéficie d'une belle orientation et d'une réelle intimité. Le terrain, aménagé de part et d'autre de la maison, permet d'organiser des moments conviviaux, avec des ambiances variées selon vos envies. Deux abris de jardin discrets offrent un rangement fonctionnel. Plans sur demande. Veuillez noter que la photo de la deuxième chambre est une représentation de la chambre repeinte avec des couleurs plus neutres.

À Balma, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, une Maison de luxe à acheter vous attend. Cette maison d'architecte bioclimatique de 175 m² est située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le séjour lumineux, ouvert sur le jardin, est doté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau modernes. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine Diffazur avec plage, cascade et buses de massage, le tout sur un terrain paysagé de 1000 m². Une vaste terrasse de 120 m² complète ce bien, offrant un salon extérieur couvert, un solarium et un espace repas. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 760 952 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez notre barème : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf