ventes immobilier de luxe à Saint-Orens-de-Gameville, France

Découvrez cette maison à vendre à Lauzerville, Haute-Garonne, au cœur d'un village pittoresque. Cette ancienne maison de maraîcher, datant de 1900, combine harmonieusement les éléments du passé et la modernité. Avec une surface habitable de 253 m² répartie sur deux niveaux et une parcelle de 894 m², elle offre un cadre de vie agréable. Vous serez conquis par ses deux terrasses, dont l'une est protégée par un auvent ancien et donne sur la piscine. Les espaces sont parfaits pour une vie de famille, avec des salons conviviaux, une cuisine spacieuse et un bureau orienté plein sud. À l'étage, une mezzanine distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale de 40 m² avec salle d'eau et dressing. Les extérieurs sont un véritable écrin de verdure, avec des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'une vue magnifique sur la campagne et les Pyrénées. Située à proximité de Toulouse, Lauzerville bénéficie d'une école élémentaire, d'un marché local et d'un accès rapide aux axes autoroutiers. Cette maison de luxe à acheter à Lauzerville est une opportunité à ne pas manquer.

Située en hypercentre de Quint-Fonsegrives, cette maison d'environ 140m² sur deux niveaux vous offre un emplacement privilégié au sein du département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Le rez-de-chaussée comprend un beau hall d'entrée, une chambre, une pièce de 22m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux, une buanderie et un garage de 31m² avec porte motorisée. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur une véranda de 9m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour un éventuel rafraîchissement. Vous profiterez de la proximité des commodités, écoles et commerces. Pour les amateurs d'achat de maison à Quint-Fonsegrives, cette propriété vous attend. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : ensemble immobilier de caractère à Quint-Fonsegrives, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, composé de deux maisons mitoyennes indépendantes construites au début des années 1900. La première maison offre une superficie de 197,82 m² (DPE D – GES B) et la seconde s'étend sur 137,68 m² (DPE F – GES C), pour un total de 336 m². Située sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement propice à de multiples aménagements extérieurs. Chaque maison dispose d'accès privatifs et de compteurs indépendants, assurant une autonomie totale. Avec son statut de Monument Remarquable, ce bien offre un cachet authentique, des volumes généreux et un potentiel de valorisation considérable. Une occasion à ne pas rater pour un achat maison Quint-Fonsegrives ou une vente maison Quint-Fonsegrives.

À QUINT-FONSEGRIVES, au cœur de la Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées, nous vous présentons cet Appartement à vendre, offrant 153 m² de surface habitable. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet Appartement spacieux est idéal pour une vie familiale agréable, à proximité immédiate de Toulouse. Ce duplex se compose d'un vaste espace de vie de plus de 53 m², incluant un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte de qualité. Le premier niveau propose également deux pièces polyvalentes, parfaites pour des chambres ou des bureaux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une belle salle d'eau, avec accès à une terrasse tropézienne. L'Appartement est vendu avec un garage, deux places de stationnement et un double cellier, tout en étant proche des commerces et des écoles. Ce bien, rare sur le marché, répondra aux attentes des familles en quête d'un appartement spacieux et fonctionnel dans un cadre serein.

Maison à vendre à Auzeville-Tolosane, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette grande maison d'architecte de 2004, d'une superficie de 211 m², comprend un double garage de 77 m². Elle est implantée sur une parcelle de 1150 m² avec une terrasse ombragée et une piscine. Au sein de cette maison, vous découvrirez une belle pièce de vie de 54 m² avec cuisine américaine et cellier attenant, ainsi que 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC et une buanderie. Les prestations sont de qualité, incluant un plancher chauffant avec géothermie, des panneaux solaires, un poêle à bois, une aspiration centralisée et un puits. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir pour moderniser l'ensemble, ce bien offre également un potentiel locatif intéressant grâce à deux chambres autonomes de 19 m² et 22 m², chacune avec kitchenette, salle d'eau et climatisation, pouvant être louées à 500 euros par mois charges comprises. Les transports en commun sont facilement accessibles à proximité. Une occasion unique d'acquérir une Maison à acheter à Auzeville-Tolosane, n'attendez plus.

Maison d'exception à vendre à Auzeville-Tolosane, dans un domaine privé et sécurisé, situé à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété familiale prisée se déploie sur un terrain paysager de 3 500 m², offrant un environnement paisible et serein grâce à ses grands arbres d'ombrage. L'intérieur de la maison est lumineux et spacieux, permettant d'admirer le jardin depuis chaque pièce. Les différents espaces de vie, soigneusement organisés, s'ouvrent directement sur des terrasses qui surplombent le jardin verdoyant. La cuisine, moderne et familiale, constitue le cœur de la maison et se prolonge par une vaste terrasse, accessible également depuis la salle à manger séparée. Le vaste séjour, doté d'une cheminée centrale, est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui offre une vue sur le jardin, tout en ayant accès à une cour intérieure intime. La maison comprend quatre suites confortables, dont deux situées au rez-de-chaussée et deux à l’étage. Un garage double avec accès intérieur complète cette belle maison. Le chauffage est au gaz, garantissant un confort optimal. L'accès au domaine se fait par un portail motorisé, et la maison dispose d'un second portail indépendant. Les propriétaires peuvent profiter d'une immense piscine, d'un court de tennis professionnel et d'un club-house, qui sont partagés avec les autres résidents du domaine. Il est également possible d'installer une piscine privée sous réserve des autorisations nécessaires. L'emplacement est idéal, à proximité d'un prestigieux golf et à seulement 15 minutes du cœur de Toulouse. Les diagnostics de performance énergétique et l'ensemble des diagnostics nécessaires sont en cours d'élaboration. Cette maison à acheter à Auzeville-Tolosane est une rare opportunité à ne pas manquer.

iad France - Ghislaine Bert vous propose : Maison en vente à Belberaud, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison présente une surface totale de 300 m2 de plain-pied, avec des combles aménageables de la même superficie. Elle offre un potentiel considérable avec des travaux à réaliser pour en faire un espace accueillant, que ce soit pour une grande famille ou plusieurs logements dans la sérénité de la campagne. La maison se compose de 9 pièces spacieuses, incluant 5 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, deux séjours agréables et une charmante salle à manger avec mezzanine. Un T3 complémentaire apporte un confort supplémentaire. Chaque pièce a été conçue pour optimiser le confort et créer une atmosphère chaleureuse. De plus, la maison dispose de 3 belles terrasses, idéales pour se détendre ou organiser des repas en extérieur tout en profitant du jardin paysagé. Grâce à son exposition sud-est, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage spacieux est présent pour tous vos projets ou simplement pour du rangement. Ce bien offre un cadre idyllique, à proximité des commodités, de la gare, des commerces et de la nature environnante. Son potentiel est immense, en particulier pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Belberaud. Pour information, un audit énergétique a été réalisé avec des conseils d'amélioration associés. Dernier bilan EDF effectué entre le 16 mai 2019 et le 11 mai 2020 : total de 1812,77 euros. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir et révéler son potentiel !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Toulouse, située dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet écrin de tranquillité se trouve à seulement 200 mètres du bois de Limayrac. Proposée au prix de 1 650 000 euros, cette propriété contemporaine construite en 2021 s'étend sur 262 m² et dispose d'un jardin, d'une piscine et d'un pool-house, ainsi qu'un grand garage en sous-sol. Pour en savoir plus sur cet achat de Maison de luxe Toulouse, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à acheter à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien corps de ferme de plus de 350 m2 se trouve au cœur de la côte pavée, sur une parcelle unique de 3080 m2, l'une des dernières de cette taille à la côte pavée. Une vaste dépendance est également adossée à la maison, offrant des possibilités d'agrandissement ou de stationnement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette vente maison Toulouse.

À proximité du centre de Toulouse et de la rocade, cette maison contemporaine située à Pouvourville se trouve à cinq minutes à pied de Ramonville. D'une superficie de 250 m², elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en lisière d'une forêt protégée accessible depuis le jardin, offrant ainsi une vue dégagée. Construite il y a trois ans avec des matériaux de qualité, cette maison marie harmonieusement nature et confort moderne. Au rez-de-jardin, des volumes spacieux inondés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrent sur un jardin exposé sud-est. Ce niveau comprend un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une seconde pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un couloir avec rangements, toilettes invités et ascenseur. À l’étage, l’espace nuit dispose de cinq chambres, incluant une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes indépendants, ainsi qu'une salle de bains équipée d’un jacuzzi, d’un sauna, d’une douche et de toilettes. Un appentis attenant permet de stocker vélos et matériel de jardin. Cette maison à vendre à Toulouse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, modernité et prestations de qualité dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités et moyens de transport.

Nous vous proposons en exclusivité une remarquable maison à vendre à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété familiale se trouve dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles Saint-Joseph et du Caousou. • Emplacement privilégié, à proximité des commodités, établissements scolaires renommés et accès aux voies routières. • Vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, cheminée d'époque et ouverture directe sur la terrasse. • Une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir ou pour un espace indépendant. • Cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie pour favoriser la convivialité. • À l’étage : trois chambres additionnelles, ou deux chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de jeux dédiée. • Salle de bain de qualité, finitions soignées et climatisation intégrée. • Grand garage, vide sanitaire, et jardin arboré avec piscine, offrant un cadre de vie familial apaisant. • Rénovation élégante et harmonieuse, alliant le charme ancien et le confort moderne. Un bien rare à découvrir, alliant charme, qualité de vie et un emplacement stratégique. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre disposition. Un investissement judicieux dans l'immobilier.

Située dans le quartier prisé de la Côte Pavée à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison contemporaine à vendre, rénovée par un architecte en 2010, s'étend sur 200 m² et est nichée sur une parcelle arborée de 1000 m² avec piscine. À proximité des écoles et dans une rue calme, cette propriété est idéale pour un achat maison Toulouse. La maison, organisée autour d'un patio central, dispose d'un rez-de-jardin comprenant une entrée, un bureau, une salle à manger qui s'ouvre sur le séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouvrant sur le jardin. Le coin nuit est composé d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains avec douche, d'une seconde chambre et d'un hammam. Le niveau inférieur propose une troisième chambre avec salle d'eau. Un très grand garage, avec la possibilité d'aménager une cave à vins, complète ce bien. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, découvrez cette maison à Toulouse, située à seulement 100 mètres de Sainte-Thérèse, dans le secteur recherché de la Côte Pavée, à proximité immédiate de Jean Arlaud.Cette maison à acheter à Toulouse offre une superficie de 98 m², entièrement rénovée, sur une parcelle de 179 m².Elle se compose de trois chambres, deux salles de bains, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une terrasse, un jardin intime, ainsi qu'une place de stationnement privative.Concernant les prestations, cette maison a bénéficié d'une rénovation totale : toiture et façade refaites, menuiseries en double vitrage, réseaux électriques et plomberie neufs, climatisation intégrée et assurance dommage-ouvrage incluse pour un achat en toute sérénité.DPE : Après mise à jour, la maison sera classée B ou C.Images non contractuelles.

À vendre : charmante maison contemporaine située dans le quartier recherché de la Côte Pavée à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Proche de Sainte Marie des Champs et de Saint Joseph, cette maison à acheter à Toulouse est à seulement 5 minutes à pied du futur métro et des commerces. Construite en 2020, elle offre une consommation énergétique optimisée sur une parcelle arborée de 704 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui s'ouvre sur un grand salon/salle à manger et une cuisine équipée de plus de 90 m², avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Cette maison comprend également une arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre d'amis, un WC, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC et une salle de jeux qui peut être transformée en chambre. Il est possible d'ajouter une extension ou une surélévation. Cette maison de grand standing est équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable, de persiennes BSO et d'un cumulus thermodynamique. Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine à débordement, d'un garage de 24 m² et d'un emplacement de parking. Une opportunité rare sur le marché de la vente maison Toulouse. Référence agence : 334.

Découvrez cet Appartement à vendre à Toulouse, situé dans le quartier prisé de Saint-Exupéry, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce grand appartement familial en duplex, d'une superficie de 157,70 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour/salle à manger de 52 m² avec cheminée et plafond cathédrale, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un toilette indépendant. Au deuxième niveau, vous trouverez deux pièces en mezzanine, parfaites pour un bureau et un espace détente, ainsi qu'une chambre mansardée, une grande salle de bain et un toilette indépendant. L'accès à une terrasse de 23 m² exposée sud complète cet ensemble. Un garage sécurisé en sous-sol est inclus et une possibilité d'acquérir un second garage est également disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 230 €/mois, et la taxe foncière est de 2700 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1970 € et 2720 € par an, avec un prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : ***TOULOUSE 31500, Côte pavée*** Maison familiale T9 de 278 m2 avec 5 chambres, au calme, sur un superbe jardin de plus de 1200m2, avec un bel espace piscine, un studio indépendant et un garage. À proximité des écoles privées, des commerces, des bus et du futur métro ligne C. Située à quelques pas des écoles privées Sainte Thérèse, Sainte Marie des Champs et Saint Joseph, cette grande maison accueillante aux volumes généreux vous offrira, après quelques travaux de rénovation, une qualité de vie exceptionnelle dans ce quartier familial. Le cœur de la Côte pavée est très recherché pour son calme, son ambiance paisible et chaleureuse et pour sa proximité au centre-ville de Toulouse. Discrètement cachée derrière le feuillage d’un bouleau et de jolis parterres de roses multicolores, un perron nous mène vers une vaste entrée, ouverte sur un beau salon de 26 m2 très lumineux, avec une double exposition sud et ouest. Une agréable terrasse ronde est à proximité du salon. Une salle à manger séparée de 17 m2, également baignée de lumière, est attenante à un bureau/bibliothèque de 22 m2 qui pourrait être aménagé en chambre. Les deux pièces bénéficient d’une magnifique vue sur le jardin et la piscine et pourraient facilement être réunies selon vos projets. Dans cette maison des années 50, les volumes sont confortables, avec une belle hauteur sous plafond et de nombreuses fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des jolies portes moulurées et quelques niches ajoutent du charme. La cuisine séparée et équipée s’ouvre sur un grand balcon. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une très grande suite parentale, bien à l’écart du reste de la maison. La chambre de 37 m2, avec de grands placards, bénéficie d’une salle de bain de 10m2 avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. De l’entrée, un escalier nous permet de descendre au rez-de-chaussée vers les 3 grandes chambres d’enfants (16, 22 et 15 m2), chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain, avec toilettes. Ce niveau offre également une salle de jeux (22m2), avec un accès direct sur le jardin, une grande buanderie et une vaste pièce (cuisine/salon d’été) de 30 m2 ouverte sur le jardin et la piscine au sel (8x4). Dans une petite dépendance du jardin, un studio avec sa terrasse privée couverte pourra être envisagé pour un revenu locatif ou comme bureau indépendant. Un cellier attenant permet de ranger vos meubles de jardin. Le stationnement est aisé, possible dans le garage ou sur la parcelle pouvant accueillir 3 ou 4 voitures. Les atouts : - Emplacement idéal, au calme, dans un écrin de verdure et proche des écoles. - Climatisation dans le salon, la suite parentale et le studio. - Alarme, fibre, interphone, portail électrique coulissant. - Grand jardin fleuri et arboré avec arrosage automatique. - Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte et plancher chauffant dans la suite parentale. - Rénovation de la décoration à prévoir, mais toiture refaite en 2012, piscine rénovée en 2019, majorité des huisseries en double vitrage. Une belle qualité de vie en perspective ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, joignable 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124.

En exclusivité, cette maison familiale située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la Côte Pavée à Toulouse, Haute-Garonne, propose un cadre de vie exceptionnel alliant calme, confort et qualité de vie. Elle se trouve à proximité immédiate des établissements scolaires prisés tels que Sainte-Marie-des-Champs et l'école Saint-Joseph. Implantée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et de la ligne C du métro. Le bien se compose de beaux volumes, avec un séjour de plain-pied qui s'ouvre directement sur le jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Son exposition sud-est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Le jardin, intime et sans vis-à-vis, abrite une jolie piscine, offrant un espace externe idéal pour se détendre en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend cinq chambres, parfaitement adaptées aux besoins d'une vie familiale agréable. La maison, entièrement climatisée, assure un confort optimal en toute saison. Bien qu'une légère mise à jour soit nécessaire pour la personnaliser selon vos goûts, aucun gros œuvre n'est requis. C'est une belle opportunité dans ce secteur recherché, alliant emplacement, volumes et potentiel. Un grand garage complète ce bien.

L'agence Couzinet Immobilier vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale avec jardin, située à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. À seulement 500 mètres du lycée Saint Joseph et à proximité des écoles, elle bénéficie d'un environnement de qualité avec un accès facile aux transports et aux commerces, notamment à 900 mètres du futur arrêt Côte Pavé du Métro ligne C.Cette maison bien exposée se développe sur deux niveaux principaux. Le premier niveau offre un grand espace de réception comprenant un salon, une salle à manger, un bureau/bibliothèque et une cuisine séparée. Vous y trouverez également une suite parentale remarquablement spacieuse et confortable. Le second niveau, accessible directement par le jardin, dispose d'une entrée indépendante et comprend 3 chambres, avec la possibilité d'une 4ème chambre, 3 salles d'eau et 2 toilettes.Le jardin, sur une parcelle d'environ 1300 m², est agrémenté d'un studio indépendant d'environ 20 m² ainsi que d'une belle piscine, le tout dans un espace paysagé. Pour compléter le tout, un garage, un espace de stationnement et une buanderie sont également inclus, offrant des prestations de qualité dans un emplacement privilégié. Cette Maison de luxe à acheter à Toulouse est idéale pour une vie familiale épanouie.

Toulouse centre-ville - Pont des DemoisellesDécouvrez cet appartement à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Situé au calme, au fond d'une petite cour et à proximité immédiate du Canal du Midi, cet appartement Type 4 de 130 m² se trouve au premier étage d'une copropriété de 2 lots.Cet appartement spacieux et lumineux offre une ambiance de maison grâce à ses volumes généreux. La large entrée avec placard ouvre sur un séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée et d'un accès à une terrasse de 13 m². Une double porte coulissante mène à une cuisine dinatoire entièrement équipée, également orientée vers la terrasse.D'un côté, vous trouverez une chambre parentale de 15 m² avec un dressing aménagé et une salle de bain complète. De l'autre côté, un dégagement avec placards donne accès à deux chambres, de 15 m² et 12 m², disposant d'un balcon filant. Une salle de bain additionnelle et un WC indépendant complètent cet espace.Au rez-de-jardin, un garage de 17 m² avec un espace buanderie est à votre disposition.L'appartement bénéficie d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur, installé en 2015, et la toiture a été entièrement refaite la même année.Le syndic est bénévole, et les charges sont réduites, se limitant à l'assurance de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Toulouse.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose: *** TOULOUSE 31500, CÔTE PAVÉE *** Magnifique Maison familiale de caractère, T10 d'environ 260 m2 avec 5/6 chambres, idéalement située au calme et à proximité du Lycée Saint Joseph. Dans l'une des plus belles rues de la Côte Pavée, reconnue pour son atmosphère paisible, l'élégance de ses maisons des années 30 et la qualité de vie qu'elle offre aux familles, cette propriété remarquable vous charmera par son style bourgeoise et son authenticité. Le premier niveau, très lumineux, regroupe les espaces de vie dont un grand séjour traversant de 42 m2, chaleureux et convivial avec cheminée et une grande bibliothèque, ainsi qu'une belle cuisine attenante de 15 m2, bien équipée et aménagée, intégrant un coin repas qui pourrait facilement être ouvert sur le séjour. Ces pièces sont orientées vers le jardin et s'ouvrent sur une vaste terrasse, garantissant une qualité de vie exceptionnelle à Toulouse pour profiter pleinement des rayons de soleil. Ce niveau comprend également un bureau et des toilettes. L'entrée spacieuse de la maison (13 m2) offre un espace élégant et annonce l'escalier en bois majestueux ainsi que d'autres surprises architecturales. Dans toute la maison, vous trouverez de jolis parquets, des portes moulurées élégantes, une belle hauteur sous plafond, créant un charme qui combine subtilement l'ancien et le contemporain. Le 1er étage dispose d'un superbe pallier avec boiseries, menant à 4 chambres dont une magnifique chambre de 20 m2 avec de nombreux placards anciens, une salle de bain en marbre, une salle d'eau, et deux toilettes. Au 2ème étage, les combles ont été aménagés et climatisés pour créer un vaste espace incluant une chambre, un dressing, une jolie salle d'eau et des toilettes séparées. Ce niveau plaira tant aux parents qu'à une jeune personne désireuse d'avoir un peu d'indépendance. Il offre également la possibilité d'accueillir des amis ou de créer un espace de loisirs tel qu'un home cinéma. Cette spacieuse maison allie fonctionnalité et élégance et dispose, en rez-de-jardin, d'une buanderie, d'une chaufferie avec espace cuisine d'été, d'un garage et deux pièces indépendantes avec salle d'eau, idéales pour recevoir famille ou amis, ou même louer un petit appartement T2 aux étudiants du quartier. Un accès indépendant permet d'envisager une activité libérale dans cet espace. Le jardin arboré, totalement clos et intime, sans vis-à-vis, pourrait accueillir une piscine. Les ATOUTS : - Emplacement privilégié à proximité des écoles Saint Joseph, Sainte Thérèse et Sainte Marie des champs, à quelques minutes du Caousou. - Quartier calme et familial tout en étant à 7 minutes à pied de 2 stations du futur métro ligne C. - Bus, commerces, centre-ville de Toulouse accessibles en quelques minutes. Une occasion rare à la Côte Pavée offrant une opportunité unique pour une famille ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier indépendante, joignable 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toulouse, dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cette villa d’architecte de 190 m², entièrement rénovée en 2022, allie style moderne et confort. Sa façade en hémicycle lui confère une identité unique, alors que son emplacement tranquille dans une rue recherchée assure un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée présente un hall de réception lumineux avec trois baies en arc, menant à une suite parentale dotée d’une salle de bains de qualité, ainsi qu'à une seconde chambre avec dressing et une buanderie connectant au garage double. À l’étage, un escalier en marbre conduit à un spacieux espace de vie traversant d'environ 68 m², comprenant un salon, une cuisine américaine haut de gamme, et un coin bureau. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse intime orientée sud-ouest, surplombant le jardin verdoyant. Une deuxième suite parentale avec salle d’eau et dressing complète cet étage. L’ensemble est équipé de matériaux haut de gamme, d’une isolation renforcée et d’une performance énergétique favorable. Le jardin paysager de 507 m², abritant une piscine chauffée, constitue un véritable lieu de vie extérieur. Situé à proximité d’écoles réputées et de commerces, et bien desservi par les transports, ce bien rare à Toulouse représente une opportunité d achat Maison de luxe Toulouse.

Nous vous proposons en exclusivité un bien rare au cœur de Saint-Agne, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, France. - Maison familiale spacieuse de 170 m², offrant amplement d'espace pour votre confort. - Comprend 5 chambres, chacune créant un espace intime et apaisant pour chaque membre de la famille. - Charme de l'ancien avec parquet, carreaux de ciment et poutres apparentes. - Petit jardin accueillant. - Grand séjour ouvert, parfait pour des moments en famille. - Grand garage et cave pour un rangement optimal. - Rénovation complète effectuée pour un état neuf. Cette propriété s'inscrit comme une opportunité d'achat de Maison de luxe à Toulouse, idéale pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec des caractéristiques uniques. Images non contractuelles. Pour plus de détails, notre équipe est à votre disposition. Faites un choix judicieux pour votre investissement en Maison de luxe à acheter Toulouse.

iad France - Léna Vergne-Bessagnet vous propose : À 10 minutes à pied des écoles Saint Joseph et Sainte Thérèse, cette superbe maison à Toulouse, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, offre 174 m² habitables avec jardin, spa et garage. Cette maison allie charme, rénovation et confort. Elle comprend un double séjour, un coin bureau, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une chambre d'appoint avec salle d’eau et WC. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec double dressing, trois autres chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un accès au garage. L'extérieur présente un espace spa et une terrasse en bois, ainsi qu'un jardin fleuri et végétalisé idéal pour la détente ou les jeux d'enfants. Ses atouts incluent une magnifique terrasse couverte pour en profiter toute l'année, un quartier prisé, une maison traversante, une rénovation et une extension de qualité, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C, indice 158, et la classe climat est C, indice 27. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Vergne-Bessagnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898416920.