ventes immobilier de luxe à Saint-Orens-de-Gameville, France

Exclusivité CABINET BEDIN - LABEGE. Située aux abords de Toulouse, cette propriété construite en 1920 se démarque par son emplacement privilégié et son vaste parc. Avec 2900 m² de terrain, elle inclut également une dépendance et un parc de 6600 m² qui la préserve des nuisances routières. L'intérieur a conservé tout le charme de l'ancien, avec des parquets, de hauts plafonds, des moulures et des carreaux de ciment. Bien que la maison soit en très bon état, des travaux de réaménagement seront nécessaires pour la transformer en une maison familiale accueillante. Le terrain est piscinable et offre des possibilités d'extension. La dépendance de 15 m² peut être aménagée en cuisine d'été ou en studio indépendant et agrandie de 45 m². Un grand sous-sol exploitable est également à disposition. De plus, la future ligne de métro aura son terminus à seulement 5 minutes à pied, facilitant l'accès à l'ensemble de l'agglomération toulousaine. Profitez d'une atmosphère campagnarde en pleine ville ! Le chauffage a été récemment remplacé par une pompe à chaleur et la maison est entièrement isolée. Amoureux de la verdure tout en étant citadin, cette Maison de luxe LABEGE à vendre est faite pour vous ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2500 Euros/an (année de référence 2021), Surface Carrez 177.3 m².

Exclusivité CABINET BEDIN - PROCHE FONSEGRIVES - magnifique vue sur les Pyrénées. Maison à vendre à LAUZERVILLE, Haute-Garonne, avec piscine, beaux volumes et double garage. Découvrez cette maison qui vous séduira par ses espaces généreux et son agencement harmonieux, situé dans un cadre de vie privilégié. La pièce de vie principale offre un séjour avec cuisine ouverte de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace s’ouvre directement sur l’espace piscine et la cuisine d’été, créant un lieu idéal pour des moments conviviaux et festifs en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec accès direct à la piscine, ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche, pensée pour le confort quotidien. À l’étage, deux grandes chambres climatisées viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle de bain avec douche, offrant une parfaite indépendance pour la famille ou les invités. Un double garage de 65 m², équipé de portes motorisées, permet d’accueillir deux véhicules et offre un bel espace de stockage supplémentaire. Bien rare sur le marché, cette maison séduit par ses prestations, son classement DPE, ses volumes et son cadre de vie. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 32 26 39 39 ou au 05 34 66 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 et 1870 Euros/an (année de référence 2022)

A seulement à 20 minutes de Toulouse, ce magnifique château du XIXe siècle développe environ 640m² habitables et s’inscrit au cœur d’un parc arboré de plus de 6 hectares, dans un environnement calme et préservé. La demeure principale s’organise autour d’un élégant corps central, tandis que les deux ailes latérales abritent un appartement indépendant ainsi qu’une partie équestre comprenant cinq boxes dont un box d’étalon, un chenil, une grange et un garage. Édifiée dans les années 1840 à l’emplacement d’une ancienne demeure dont les origines remontent au XIIIe siècle, la propriété s’inscrit dans une histoire riche. Un relevé cadastral de 1773 mentionne déjà la présence d’un jardin à la française sur la façade sud. Les propriétaires actuels ont à cœur d’en préserver l'esprit, en réinterprétant avec élégance les jardins d’origine. L’ensemble séduit par ses éléments architecturaux de caractère, avec parquets d’origine, boiseries, cheminées dans chaque pièce et de belles hauteurs sous plafond. Les volumes ont été pensés pour offrir de somptueuses pièces de réception, complétées par des espaces plus intimistes propices à un cadre de vie raffiné. La propriété totalise neuf chambres, de nombreuses salles de bains, deux salons de réception ainsi qu’un bureau et quelques pièces supplémentaires encore aménageables. Le sous-sol, situé sous la maison principale, propose plusieurs espaces, dont une cave à vin et deux belles pièces ouvertes sur l’extérieur. Le parc, magnifiquement arboré d’arbres centenaires, offre un cadre particulièrement agréable avec une piscine au sel, un court de tennis et plusieurs points d’eau, dont trois puits. Une propriété de caractère alliant élégance, cohérence architecturale et qualité de vie, idéale pour une résidence familiale ou un projet d’accueil aux portes de Toulouse.

Exclusivité CABINET BEDIN - QUINT FONSEGRIVES. Maison familiale spacieuse de 215 m² avec vue sur les Pyrénées, comprenant 5 chambres et un espace professionnel indépendant. Située sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison en très bon état propose un cadre de vie idéal pour une famille recherchante confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et un agencement réfléchi. Les 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, se prêtent facilement à l'adaptation selon les besoins de chacun. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur les Pyrénées, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison inclut également une cuisine, deux salles de bains, 3 WC, ainsi que plusieurs espaces annexes offrant diverses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, espace détente…). Un atout majeur : un cabinet pour profession libérale avec salle d'attente et entrée indépendante, idéal pour allier vie personnelle et professionnelle, ou pour créer un espace autonome. Un garage de 20,7 m² vient compléter l'ensemble. Proche des écoles, cette maison regroupe tous les critères d'un cadre de vie agréable dans un environnement appréciable. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Contactez-nous au 05 34 66 01 01 ou au 05 61 28 37 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 et 3130 Euros/an (année de référence 2023). Vente Maison de luxe QUINT FONSEGRIVES.

Sur la commune très prisée de Quint Fonsegrives, villa T6 de 184m² de PLAIN-PIED avec piscine au coeur d'un écrin de verdure. Sur sa belle parcelle arborée de plus de 2200 m², cette maison, entièrement rénovée, saura vous combler avec son séjour lumineux de 50m² donnant sur l'espace piscine, sa cuisine aménagée et équipée haut de gamme, sa grande buanderie / arrière cuisine très pratique, 4 chambres spacieuses dont 3 avec salles d'eau privées, et une grande pièce aménagée de 22m² pouvant servir à vos loisirs ou activités professionnelles. Cette propriété a été pensée pour offrir intimité et confort à chaque membre de votre famille. Côté extérieur, une magnifique piscine chauffée de 12,3 m sur 4,2 m invitant à la détente et un double garage + abri 3 voitures. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC31012025000001045

À vendre à QUINT-FONSEGRIVES, dans le département de Haute-Garonne, un appartement de luxe. Situé au centre de Fonsegrives, à seulement cinq minutes de la rocade Est de Toulouse, cet appartement duplex de 153 m² habitables offre des prestations haut de gamme. Dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille, il bénéficie d'une distribution fluide et fonctionnelle. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie de plus de 53 m² avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout lumineux et convivial avec accès direct à une grande terrasse. La suite parentale offre dressings et salle de bains privative, tandis qu'à l'étage se trouvent deux grandes chambres mansardées et une terrasse tropézienne. Ce bien rare inclut un garage, deux places de stationnement et un double cellier. Proche des commerces et écoles, cet appartement de luxe à acheter à QUINT-FONSEGRIVES est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité de Toulouse. Dans une copropriété récente de 10 appartements, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 2 592 € par an. Honoraires de 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Auzeville-Tolosane, au calme, grande maison d'architecte (2004) de type 6 (211m² habitables) plus un double garage (77m²), l'ensemble sur une parcelle de 1150m² avec une belle terrasse à vivre ombragée et une piscine. Très belle pièce de vie de 54m² avec cuisine U.S (et cellier attenant), 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, toilettes et buanderie. Belles prestations : menuiseries à galandage, plancher chauffant avec géothermie, panneaux photovoltaïques, poêle à bois, aspiration centralisée, puit. Prévoir rafraîchissement pour remise au goût du jour. Potentiel locatif en meublé pour deux chambres qui sont autonomes 19m² et 22m² (avec chacune kitchenette, salle d'eau avec wc, et climatisation) et qui sont indépendantes de la partie principale (louées chacune mensuellement 500 euros par mois charges comprises). Transports en commun à proximité (L6 et 81 en correspondance avec le métro ligne B et le Téléo). Bien rare sur le marché. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 € et 2300.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe AINIE EI, agent commercial (RSAC 400827044)

À Ramonville-Saint-Agne, découvrez cette charmante maison à vendre. Son architecture, orchestrée autour d'un patio central, offre une organisation intérieure harmonieuse et fonctionnelle. Nichée à l’abri des regards, cette propriété de 214 m2 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une atmosphère paisible. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée centrale et de belles hauteurs sous plafond, s'ouvre sur une grande terrasse qui relie agréablement les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine moderne et équipée donne accès au jardin, accompagnée d'une buanderie, offrant ainsi un confort d'utilisation apprécié. La maison dispose de cinq chambres, chacune orientée vers différentes perspectives du jardin, et de trois salles de bains. Les prestations reflètent la qualité de l'ensemble : volets électriques, double vitrage PVC récent, chaudière Bosch, et toiture en excellent état. Le garage spacieux en sous-sol peut accueillir deux véhicules tout en proposant un espace de stockage pratique pour un atelier ou du rangement. À l'extérieur, la parcelle arborée, entourée de verdure, constitue une véritable oasis de tranquillité, avec un jardin soigneusement agencé autour d'une grande piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Bien que la maison ait été bien entretenue, quelques modernisations sont à envisager pour révéler l'ensemble de son potentiel. Ramonville-Saint-Agne offre un cadre de vie pratique avec ses commerces, écoles, transports, proximité du métro, et accès rapide à Toulouse et à l'axe autoroutier. C'est un environnement recherché pour sa qualité de vie, équilibrant dynamisme urbain et douceur résidentielle. Une adresse parfaite pour ceux en quête d'espace, de lumière, de verdure et de confort.

Située à Aigrefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa à vendre de 160 m² (134,35 m² habitables) offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2011, elle se distingue par son architecture moderne, ses grandes baies vitrées et son espace de vie lumineux. Le vaste séjour déplafonné est agrémenté d'une cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse et la piscine, favorisant une ambiance convivial. Un escalier vous mène à une mezzanine, idéale pour un coin télé, un bureau ou une chambre d'appoint, s'adaptant aux besoins de chacun. La partie nuit compte trois chambres avec rangements, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un confort optimal. Le jardin paysager de 871 m² et la piscine intégrée sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien rare comprend également un double garage et bénéficie d'une note énergétique avantageuse (DPE A/A). Un véritable havre de paix à Aigrefeuille, idéal pour les familles et les amateurs d'architecture contemporaine, à quelques minutes de Toulouse.

L'agence Orpi Esquirol vous propose en exclusivité une maison à acheter à Toulouse, située dans le quartier paisible de l'Ormeau. Ce bien rare sur le marché, à rafraîchir, s'étend sur plus de 360 m² de surfaces exploitables sur une parcelle arborée de 1500 m², offrant un cadre de vie serein au sein du département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Cette vaste propriété de plain-pied de plus de 200 m², nichée au fond d'une impasse, présente une distribution fluide et équilibrée, parfaite pour concevoir votre intérieur sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse, inondée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée au Sud, agréablement orientée face à la piscine et au jardin, permettant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine est modulable avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour un espace encore plus vaste.Ce niveau abrite également un coin nuit avec des rangements bien pensés, comprenant une buanderie, quatre chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés, un bureau transformable en dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains généreuse et un WC séparé.Le potentiel de cette maison en vente à Toulouse s'étend également au sous-sol, comprenant un double garage, un local technique et un espace de réception (avec un second salon, une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire). Cet espace ample est parfait pour réaliser vos projets : salle de cinéma, salle de sport, atelier d'artiste ou même un appartement indépendant. Les possibilités sont infinies.Profitez d'un véritable poumon vert en plein cœur de la ville, avec la future station de métro l'Ormeau située à moins de 200 mètres. Cette propriété, qui a tant à offrir, n'attend que ses nouveaux propriétaires pour raviver son charme d'antan et débuter un nouveau chapitre. Ne manquez pas cette opportunité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

iad France - Marie-Laure Falise vous propose : Maison BALMA 282 m² – 5 grandes chambres + bureau – Jardin clos de 1 600 m² – Rénovée avec charme. Cette toulousaine de 1860 a été entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Vous apprécierez la vaste pièce de vie traversante de 80 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine haut de gamme rénovée il y a 3 ans. La maison comprend 5 chambres de plain-pied et un bureau, avec des combles aménagés, le tout sur un beau jardin clos et paysagé de 1 600 m², dans un emplacement idéal proche des transports, du périphérique et des écoles. Située dans un environnement prisé à Balma, à proximité immédiate de la clinique de la Croix du Sud, cette Longère à vendre séduit par son cachet historique et son confort moderne. Avec 282 m² habitables, son chauffage au sol et ses matériaux de qualité, cette maison clé en main est prête à accueillir sa nouvelle famille. Le jardin de 1 600 m² est piscinable, offrant un cadre idéal pour la détente et les jeux d’enfants. Cette Longère de luxe à acheter à Balma est rare sur le marché, avec un volume exceptionnel et une atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE COTE PAVÉÀ quelques minutes à pied de l’École Sainte-Marie des Champs, cette villa d’architecte de 180 m² habitables, avec jardin, terrasse et piscine, constitue un véritable lieu de vie pensé pour une famille.Baignée de lumière, elle séduit par ses espaces largement ouverts sur l’extérieur. Son cadre privilégié permet de conjuguer confort, convivialité et sérénité au quotidien.Le vaste salon, inondé de lumière naturelle, a un accès direct au jardin grâce à une large baie vitrée, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur et prolongeant naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine.Les 5 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, offrent à chacun son espace et son intimité. Plusieurs salles d’eau complètent harmonieusement l’ensemble.Un garage et plusieurs places de stationnement dans la propriété sont appréciables.Piscine 10X5 chauffée par pompe à chaleurArrosage automatiquePuitsPour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5280 euros et 7200 euros par an.Prix indexés au années 2021, 2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cette maison de luxe à acheter à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées.

Maison à vendre à Toulouse, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison contemporaine de 2021 dispose d'une surface de 262 m², avec piscine et pool-house, ainsi qu'un grand garage en sous-sol. Une opportunité pour un achat Maison de luxe à Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

iad France - Ghislaine Bert vous propose : Maison à vendre à Belberaud, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre bucolique, cette maison de campagne chaleureuse dispose d'une surface totale de 300 m2 sur un seul niveau, avec des combles aménageables de la même superficie. Elle présente un potentiel incroyable avec la possibilité d'effectuer des travaux pour l'embellir et accueillir une grande famille ou plusieurs logements dans la tranquillité de la campagne. Composée de 9 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, ainsi que 2 séjours agréables et une charmante salle à manger avec mezzanine, elle offre tout le confort nécessaire. Un T3 vient compléter le bien, idéal pour un revenu supplémentaire. Les 3 belles terrasses apportent un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air, le tout dans un jardin paysagé. Avec une exposition sud-est, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage spacieux est également inclus pour vos projets ou du rangement. Cette maison est proche des commodités, de la gare, des commerces et de la nature environnante, permettant de créer un véritable havre de paix. Un audit énergétique a été réalisé avec des conseils d'amélioration associés. Une visite est fortement recommandée pour apprécier le potentiel de cette propriété.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, cette villa contemporaine représente une occasion unique pour un achat maison Toulouse. Avec une conception soignée et des prestations de qualité, elle ne manquera pas de séduire les futurs acquéreurs. À l'entrée, l'architecture se distingue par son escalier sculptural, fruit d'une modélisation 3D et d'un assemblage sur place, qui constitue une pièce maîtresse impressionnante. Les volumes, baignés de lumière, offrent une circulation fluide, pensée pour un confort quotidien optimal.La pièce de vie est composée d'une cuisine haut de gamme avec un îlot central, à la fois élégante et fonctionnelle, qui s'ouvre sur l'extérieur. Les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers une magnifique terrasse en bois exotique, surplombant une piscine en pierre de Bali, créant ainsi un cadre de vie à la fois rare et intimiste.L'espace nuit comprend deux chambres pour enfants, une chambre d'amis, et une suite parentale exceptionnelle avec un dressing sur mesure. Les matériaux choisis, les finitions soignées et l'atmosphère apaisante confèrent à l'ensemble une sensation de confort et de raffinement.Un double garage complète ce bien aux prestations abouties, idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter Toulouse. Cette propriété contemporaine, pensée pour une clientèle exigeante, allie élégance et discrétion. Dossier complet et informations sur demande.

Nous vous proposons en exclusivité une maison familiale située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, à proximité des écoles Saint-Joseph et du Caousou, dans un quartier résidentiel prisé. • Emplacement recherché, proche des commodités, des écoles réputées et des axes routiers. • Vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cheminées d’époque et accès direct à la terrasse. • Une chambre de plain-pied avec sa salle de bain, parfaite pour recevoir ou pour un espace indépendant. • Cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur l’espace de vie pour plus de convivialité. • À l’étage : quatre chambres supplémentaires ou trois chambres et un bureau, ainsi qu’une salle de jeux dédiée. • Salle de bain de qualité, prestations soignées et climatisation intégrée. • Grand garage, vide sanitaire, et jardin arboré avec piscine, pour un cadre de vie paisible. • Rénovation élégante et cohérente, alliant le charme ancien au confort moderne. Une opportunité rare à découvrir, combinant charme, qualité de vie et emplacement stratégique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Toulouse, située dans le quartier prisé de Pont des Demoiselles, dans le département de Haute-Garonne au sein de la région Midi-Pyrénées. Avec une surface généreuse de 255 m², ce bien, construit en 1948 et soigneusement rénové en 2021, allie charme ancien et confort moderne. À l'entrée, un vaste séjour de 83 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation plein ouest. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se distingue par ses finitions raffinées et ses équipements de qualité. Une grande terrasse de 60 m² prolonge cet espace de vie, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un patio intérieur offre un coin de tranquillité.À l'étage, vous trouverez six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage pour un maximum de confort. Une dépendance de 15,71 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un bureau ou un espace de rangement.Le jardin arboré de 554 m² constitue un véritable havre de paix, avec une piscine enterrée propice à la détente. Bien que la maison n'inclut pas de garage, elle peut être divisée en deux habitations distinctes, ajoutant ainsi une flexibilité d'usage.La localisation de cette maison est un véritable atout, à proximité immédiate des transports en commun (ligne 9), des écoles et des commerces. Caractéristiques techniques :Surface : 255 m²Terrain : 554 m² avec jardin de 400 m²Année de rénovation : 2021Nombre de chambres : 6Pièces d'eau : 1 salle de bains et 1 salle d'eauChauffage : BoisConsommation énergétique : 159 kWh/m² (C)Gaz à effet de serre : 5 kg CO₂/m²/an (A)Mentions légales :Les données relatives aux risques locaux (inondations, mouvements de terrain, sismicité, pollution, servitudes éventuelles) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations figurant dans cette annonce sont fournies par le vendeur et présentées à titre indicatif. Elles nécessitent la réalisation et la vérification des diagnostics techniques obligatoires, des certificats et des documents d'urbanisme (plans, certificats, bornage) par les autorités ou professionnels compétents avant toute opération. Ce descriptif ne saurait engager la responsabilité du diffuseur. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur du quartier prisé de la Côte Pavée, proche des écoles, dans une rue au calme, maison contemporaine de 200 m² rénovée par architecte en 2010, sur une parcelle de 1000 m² délicatement arborée avec piscine. Autour d'un patio central, en rez-de-jardin, la maison se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger donnant sur le séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte sur le jardin. Le coin nuit comprend une chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec douche, une deuxième chambre et un hammam. Au niveau inférieur, une troisième chambre avec salle d'eau. Un très grand garage avec possibilité de faire une cave à vins séparée complète ce bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Découvrez cet Appartement à vendre à Toulouse, situé dans le quartier prisé de Saint-Exupéry, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce grand appartement familial en duplex, d'une superficie de 157,70 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour/salle à manger de 52 m² avec cheminée et plafond cathédrale, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un toilette indépendant. Au deuxième niveau, vous trouverez deux pièces en mezzanine, parfaites pour un bureau et un espace détente, ainsi qu'une chambre mansardée, une grande salle de bain et un toilette indépendant. L'accès à une terrasse de 23 m² exposée sud complète cet ensemble. Un garage sécurisé en sous-sol est inclus et une possibilité d'acquérir un second garage est également disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 230 €/mois, et la taxe foncière est de 2700 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1970 € et 2720 € par an, avec un prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : ***TOULOUSE 31500, Côte pavée*** Maison familiale T9 de 278 m2 avec 5 chambres, au calme, avec un superbe jardin de plus de 1200 m2, un bel espace piscine, un studio indépendant et un garage. Proche des écoles privées, des commerces, des bus et du futur métro ligne C. À quelques pas des écoles privées Sainte Thérèse, Sainte Marie des Champs et Saint Joseph, cette grande maison accueillante, aux volumes généreux, vous offrira, après travaux de rénovation, une qualité de vie exceptionnelle dans ce quartier familial. Le cœur de la Côte pavée est très recherché pour son calme, son ambiance paisible et chaleureuse ainsi que pour sa proximité avec le centre-ville de Toulouse. Discrètement caché derrière le feuillage d’un bouleau et de jolis parterres de roses multicolores, un perron nous mène vers une vaste entrée, ouverte sur un beau salon de 26 m2 très lumineux, avec une double exposition sud et ouest. Une agréable terrasse ronde est à proximité du salon. Une salle à manger séparée de 17 m2, également baignée de lumière, est attenante à un bureau/bibliothèque de 22 m2 pouvant faire office de chambre. Les deux pièces bénéficient d’une magnifique vue sur le jardin et la piscine et pourraient facilement être réunies selon vos projets. Dans cette maison des années 50, les volumes sont confortables, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. Des jolies portes moulurées et quelques niches apportent beaucoup de charme. La cuisine séparée et équipée s’ouvre sur un grand balcon. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. L’étage des pièces de vie accueille une très grande suite parentale, bien à l’écart du reste de la maison. La chambre de 37 m2, avec de grands placards, bénéficie d’une salle de bain de 10 m2 avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. De l’entrée, un escalier permet de descendre au rez-de-chaussée vers les 3 grandes chambres d’enfants (16, 22 et 15 m2), chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain et toilettes. Ce niveau offre également une salle de jeux (22 m2) donnant accès direct au jardin, une grande buanderie et une vaste pièce (cuisine/salon d’été) de 30 m2 ouverte sur le jardin et la piscine au sel (8x4). Dans une petite dépendance du jardin, un studio avec sa terrasse privée couverte peut servir pour un revenu locatif ou un bureau indépendant. Un cellier attenant permet de ranger vos meubles de jardin. Le stationnement est très facile, dans le garage ou sur la parcelle qui peut accueillir 3 ou 4 voitures. Les atouts : - Un emplacement idéal, au calme, dans un écrin de verdure et proche des écoles. - Climatisation dans le salon, la suite parentale et le studio. - Alarme, fibre, interphone, portail électrique coulissant. - Très grand jardin fleuri et arboré avec arrosage automatique. - Chauffage au gaz avec radiateurs en fonte et plancher chauffant dans la suite parentale. - Rénovation de la décoration à prévoir mais toiture refaite en 2012, piscine rénovée en 2019, la majorité des huisseries est en double vitrage. Une belle qualité de vie en perspective ! Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, joignable 7J/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124.

Exclusivité CABINET BEDIN - FLOURENS, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À vendre, cette maison récente de plain-pied d'environ 140m². Elle se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie et prolongée par une belle terrasse. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un cellier/buanderie et un garage complètent ce bien. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 600m², avec piscine et coin barbecue, parfait pour profiter d'un extérieur agréable. Construite en 2017, cette maison est en excellent état et parfaitement entretenue. Les volumes sont bien répartis et la luminosité est au rendez-vous. À visiter rapidement !