ventes immobilier de luxe à Aureville, France

EXCLUSIVITÉ – Vente maison VIGOULET AUZIL – Maison à rénover avec vue sur les Pyrénées. Située au cœur de Vigoulet-Auzil, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 114 m² à rénover est implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 2 142 m². Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et offre une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. La maison se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. Un spacieux garage en sous-sol de plus de 95 m² apporte de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, salle de loisirs, etc.). Une extension de la maison est envisageable si besoin. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, ce bien présente un fort potentiel dans un secteur très recherché. Pour un achat maison VIGOULET AUZIL, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref : AS3-5901.

À vendre, terrain constructible de 1994m2 situé à VIGOULET AUZIL, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce terrain, diffus et hors lotissement, est viabilisé et dispose d'une voie d'accès privée. Son emplacement est idéal, au centre de VIGOULET-AUZIL, au calme et proche des commerces ainsi que des transports. Pour plus d'informations, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref : AS3-5900.

Vente villa Vigoulet-Auzil – Une opportunité rare dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette villa d'exception, située dans un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent. Avec ses 6 800 m² de parcelle arborée, cette propriété dispose d'une piscine de 14 x 7 mètres pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.La villa s'étend sur trois niveaux, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon lumineux, s'ouvrant sur de larges terrasses avec une vue dégagée sur le paysage environnant. Le plafond cathédrale et la cheminée fonctionnelle ajoutent une touche chaleureuse. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie, parfaite pour toutes les saisons.Pour les passionnés de cuisine, la villa offre une cuisine spacieuse et bien agencée, accompagnée d'une terrasse privative. À l'étage, la partie nuit se compose de 6 chambres confortables, avec dressings, salles d'eau et espaces de rangement, idéal pour accueillir une grande famille.Le sous-sol aménagé comprend un garage double, une buanderie, et de nombreux espaces de stockage, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins.Située à proximité des écoles et de toutes commodités, cette villa à acheter à Vigoulet-Auzil allie confort, espace et sérénité. Une visite s'impose rapidement avec notre agence Orpi Esquirol. Référence agence : 235.

Située au cœur des Coteaux sud de Toulouse, cette propriété séduisante offre un cadre idyllique avec une vue apaisante sur les Pyrénées. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une absence de vis-à-vis, alliant harmonieusement l'esprit de campagne et le confort moderne. Le tout sur un terrain paysager de 3 400 m2. La maison principale, d'environ 206 m2, est conçue autour d'un patio intérieur lumineux, où les espaces communiquent entre eux. Les volumes généreux comprennent un salon-séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, une véranda, quatre chambres, une mezzanine, une salle de bain et deux salles d'eau. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse de plus de 200 m2, dominant une piscine, véritable cœur de cette propriété, entourée d'un jardin soigneusement paysagé. Une maison secondaire d'environ 70 m2 complète l'ensemble, offrant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir ou travailler. Les prestations de cette maison à acheter à Vigoulet-Auzil allient technicité et raffinement : climatisation, panneaux solaires, domotique, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé et cheminée à foyer fermé. Un vaste garage pour trois voitures, une cave et un studio attenant enrichissent ce cadre de vie. Son exposition plein sud, son impeccable entretien et l'harmonie de ses volumes font de cette demeure un bien exceptionnel sur le marché de la vente de maison à Vigoulet-Auzil, où chaque détail est pensé pour magnifier la lumière et le paysage. Un lieu d'équilibre et d'inspiration, propice à la sérénité.

Maison à vendre à Lacroix-Falgarde, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cet ensemble entièrement rénové offre une surface habitable de 287 m2, répartie en deux logements facilement réunissables selon vos besoins. La propriété dispose d'une piscine et d'un double garage de 65 m2 sur une parcelle de 1313 m2, tout en étant lumineuse et paisible. Ce bien est remarquable par ses qualités, ses dimensions généreuses et son emplacement privilégié. Construite en 1994, cette maison a été entièrement refaite avec des matériaux de qualité. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée commune desservant la première habitation de plain-pied et celle à l'étage. Habitation n°1 : d'environ 116 m2 (hors entrée), comprenant un séjour, une cuisine ouverte/salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, avec chauffage par PAC air pulsé. Habitation n°2 : d'environ 160 m2 (hors entrée), offrant une vaste pièce salle à manger/séjour/cuisine, s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Ce logement bénéficie également d'un chauffage au sol électrique et par PAC air pulsé gainable. Pour toute question ou pour manifester votre intérêt, n'hésitez pas à contacter Véronique David, agent commercial en immobilier, au 06 84 62 08 27. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat ou de vente immobilière.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Vigoulet-Auzil, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un quartier paisible, cette propriété de 280 m² a été entièrement rénovée en 2023 et offre de belles prestations. Le jardin arboré de 4000 m², agrémenté d'une piscine et d'un garage, constitue un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon lumineux ouvrant sur un jardin orienté sud-est, une salle à manger et une cuisine aménagée avec accès à une terrasse de 80 m². À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de trois chambres supplémentaires, de deux salles d’eau, d'un bureau et d'un coin bibliothèque riche en rangements. Le rez-de-jardin offre des espaces pratiques, incluant une lingerie, une cave à vin et un appartement indépendant avec deux chambres et une salle d’eau. Le garage peut accueillir 2 à 3 voitures et une cave de 47 m² est également disponible. Le terrain paysagé est doté d'un arrosage intégré et la piscine est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort optimal.

Située à Lacroix-Falgarde, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre domine la vallée de la Garonne et offre une vue panoramique à 360° dans un cadre paisible. À seulement vingt minutes au sud de Toulouse, cette propriété est idéale pour une vie de famille, à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, tout en étant entourée de nature.D'une surface d'environ 280 m² habitables, cette maison attire par sa luminosité et ses volumes spacieux. Le salon ouvert sur le paysage, la cuisine avec un îlot central et l'espace repas créent un environnement convivial. À ce niveau, une suite parentale et un bureau offrent un confort quotidien optimal.À l'étage, quatre chambres avec salles d'eau privatives ont toutes accès à une terrasse, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son espace dans une ambiance sereine. Un sous-sol d'environ 90 m², adaptable selon vos besoins, enrichit les possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le terrain de 3 160 m² intègre une piscine chauffée, un pool house aménagé et un jardin paysager entretenu, parfaits pour des moments de détente en famille. Cette maison de luxe à acheter à Lacroix-Falgarde combine confort, luminosité et espaces naturels, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.

HAUTE-GARONNE - VIGOULET AUZIL À seulement 10 minutes au sud de Toulouse, cette propriété de charme offre un véritable esprit de vacances toute l’année, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Implantée sans vis-à-vis, au cœur d’un parc paysager soigné, la maison principale d’environ 206 m² séduit par sa luminosité et son ouverture sur la nature. Organisée autour d’un patio intérieur, elle propose de beaux espaces de vie comprenant salon, salle à manger et quatre chambres, dans une circulation fluide tournée vers l’extérieur. Une large terrasse prolonge les pièces principales et surplombe une piscine de 11 x 5 m, véritable cœur de la propriété, invitant à la détente dans un cadre idyllique. Un atout majeur vient compléter l’ensemble : une maison d’amis indépendante d’environ 70 m². Elle dispose d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² entièrement ouverte sur la campagne, d’une chambre et d’une cuisine. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d’amis, activité professionnelle, ou encore location saisonnière. La propriété allie charme et confort moderne avec des prestations de qualité : panneaux solaires installés en 2023, climatisation, double vitrage, domotique, borne de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé et cheminée à foyer fermé. Sa performance énergétique est remarquable avec une consommation annuelle d’environ 400 euros. D’importants travaux structurels réalisés en 2017 (fondations renforcées par micropieux, réfection de la toiture et isolation) garantissent la solidité et la pérennité du bien. Quelques touches de modernisation peuvent être envisagées pour sublimer son architecture d’inspiration années 80, mais le potentiel est indéniable. Entre proximité immédiate de Toulouse, vue sur les Pyrénées, piscine et dépendance, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, idéal pour une résidence principale ou secondaire aux allures de maison de vacances. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 et 2970 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi Saint Georges vous propose à la vente cette magnifique maison de 350 m² située à Vigoulet-Auzil, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, implantée sur un terrain de 9500 m² dans un cadre naturel, se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placards, un vaste séjour de près de 80 m² qui offre une ambiance élégante et chaleureuse, ainsi qu'une vue panoramique dégagée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie idéal pour recevoir. Le coin nuit se compose de quatre chambres, de deux dressings, d'une buanderie, de deux salles de bains et de plusieurs toilettes. À l'étage, vous découvrirez une salle de jeux, une suite parentale de plus de 34 m² avec baignoire balnéo, douche, dressing, toilettes et sa terrasse privée, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre baignoire et toilettes attenantes à une seconde terrasse. Le sous-sol comprend une piscine intérieure chauffée, accompagnée d'un coin cuisine déjà aménagé, ainsi que deux pièces à personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, le jardin propose une autre piscine, un garage et des places de stationnement. Conçue pour allier confort et praticité, cette maison bénéficie de prestations de qualité telles que le chauffage au sol, une chaudière à pellets basse consommation, la climatisation, des prises RJ45 dans chaque pièce, un système de sécurité complet (alarme et vidéosurveillance), un portail électrique et un système d'arrosage automatique. Un bien rare, idéal pour une clientèle exigeante en recherche d'espace, de sérénité et de standing, à proximité immédiate de Toulouse. À visiter sans tarder ! Référence agence : 6028

À proximité du charmant village médiéval de Clermont-le-Fort, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison datant de 1807, entièrement rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Cette propriété, d'une surface habitable de 234 m² (T7), se compose d'un espace de vie spacieux, salon-séjour-cuisine de 70 m², lumineux et parfait pour recevoir. Elle comprend une suite parentale de 40 m² ainsi qu'une seconde suite de 30 m², accompagnées de trois autres chambres et deux salles d'eau. L'ensemble est rehaussé par des volumes généreux, des cheminées d'époque, un poêle à bois et un espace spa pour des moments de détente. Attenant à la maison principale, un appartement T3 de 87 m² avec entrée indépendante et un second logement de type T4 (70 m²) actuellement loué, offrent des revenus locatifs immédiats et sécurisés. La propriété s'étend sur un parc paysager de 9 825 m², comprenant un jardin à la française de 2 200 m² et de nombreuses prestations extérieures de qualité, telles qu'une piscine de 10x5 m, un pool house de 26 m² ainsi qu'une dépendance de 19 m² pour des projets artistiques ou professionnels. La rénovation a été effectuée avec minutie, incluant des équipements modernes : pompe à chaleur air/air, double vitrage, volets roulants électriques. Ce bien exceptionnel propose de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence familiale d'exception ou pour un projet de chambres d'hôtes, location saisonnière ou activité axée sur le bien-être. Pour plus d'informations, contactez Catherine de Lignières au 06.50.45.41.10.

Située dans un cadre paisible à Lacroix-Falgarde, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 178 m² est implantée sur un terrain généreux de 3 300 m², offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. L'intérieur de cette maison se compose d'une entrée avec penderie menant à un vaste séjour-salle à manger lumineux, qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'à une cuisine fermée. Le coin nuit du rez-de-chaussée inclut une chambre climatisée, une salle d'eau et une suite parentale donnant sur le jardin, équipée d'une salle de bains et d'une douche. À l'étage, une mezzanine ouverte pouvant servir de bureau dessert deux chambres, dont une est climatisée, ainsi qu'une salle d'eau et un grenier. Des panneaux solaires installés en 2015 garantissent une alimentation électrique pour la maison. Le jardin, soigneusement arboré, dispose d'une piscine et de terrasses, maximisant la vue panoramique sur les Pyrénées. Pour ceux qui envisagent un achat maison Lacroix-Falgarde, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Villa T6 à vendre à Clermont-le-Fort, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété se distingue par sa piscine et sa vue sur les Pyrénées, le tout sur un grand terrain paysagé de 3 100 m² dans un environnement calme, au sud de Toulouse. La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, une terrasse, une cuisine équipée, une suite parentale de plain-pied, ainsi que quatre chambres supplémentaires et une mezzanine bibliothèque. Elle dispose également d'un double garage et d'une cave. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, avec une piscine, une vue dégagée et un grand jardin arboré, dans un secteur prisé de la Haute-Garonne. N'hésitez pas à me contacter au 06 48 10 98 61.

Dans un cadre de vie privilégié et sécurisé, sur le golf de Vieille-Toulouse, belle villa d'architecte de 182,5 m² sur une parcelle verdoyante de 6700 m². Ce bien, en très bon état général, comprend 6 chambres, un grand séjour cathédrale avec cuisine attenante et un cellier, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, chauffage à géothermie, et un grand garage en sous-sol. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter VIEILLE TOULOUSE, un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Bien proposé par Louis RAYMOND EI, agent commercial (RSAC 927761387) en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

VIEILLE TOULOUSE - MAISON SPACIEUSE DE 270 m². Située dans l'un des quartiers les plus calmes de Vieille-Toulouse, cette maison contemporaine de 272 m², achevée en 2024, propose un cadre de vie élégant au cœur d'un terrain arboré de 2 000 m². À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, véritable centre névralgique de la maison, s'étend sur 83 m² et bénéficie de grandes ouvertures qui la baignent de lumière naturelle. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, assurant une parfaite harmonisation entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, à la fois chaleureuse et sophistiquée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit bien conçu, avec deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, et une suite parentale élégante avec dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace en rochelle idéal pour un bureau ou une salle de jeux vous attendent. Une chambre dispose également d'une terrasse privative pour un moment de détente en toute intimité. Le sous-sol présente une buanderie ainsi qu'un grand garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Cette maison de luxe à vendre à VIEILLE TOULOUSE est une propriété rare, où modernité, espace et tranquillité se conjuguent pour offrir un art de vivre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835 et 1873 Euros/an (année de référence 2023).

À Vieille-Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, une création architecturale de Jacques Guéraud, bâtie en 1989. S'étendant sur près de 350 m2 au cœur d'un parc d'un hectare, cette propriété offre une parfaite harmonie avec son environnement naturel, créant un cadre de vie paisible et élégant. Dès l'entrée, un patio vitré inonde d luz chaque recoin de la maison, établissant un lien constant entre l'intérieur et l'extérieur. Le vaste séjour et la salle à manger, illuminés par de grandes baies vitrées, s'ouvrent sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue. Le poêle contemporain, associé au plancher en bois blond, ajoute une touche de chaleur à cet espace de vie convivial. En demi-niveau, le salon, avec ses double hauteurs et ses baies cintrées. Le charme du lieu est accentué par une cheminée en brique et une bibliothèque intégrée, créant une atmosphère à la fois accueillante et majestueuse. La cuisine sur mesure, combinant authenticité et praticité, donne un accès direct au jardin ensoleillé. Le niveau principal dispose d'un espace nuit divisé en deux parties : une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains raffinée, ainsi qu’un espace familial comprenant un salon-bureau et plusieurs chambres. Au rez-de-jardin, un espace de loisirs avec salle de billard et chambre d’amis est accessible. Le garage spacieux, d’une capacité pour quatre véhicules, est accompagné de grandes caves, idéales pour le stockage. À l'extérieur, le parc vibrant alterne prairies et bois, avec une piscine généreuse qui invite à la détente lors des journées ensoleillées. Proche des commodités tout en préservant son intimité, cette maison représente une véritable invitation à l'art de vivre à Vieille-Toulouse.

À moins de 15 minutes du centre de Toulouse, à Lacroix-Falgarde, découvrez cette villa d'exception de 6 pièces et 225 m2, véritable œuvre architecturale réalisée par Patrice Cagnasso en 2020. Implantée sur un terrain dominant de 2000 m2, cette maison dispose d'une piscine à débordement chauffée et offre une vue panoramique sur les coteaux, l'Ariège et la ville. La villa se compose d'une galerie d'entrée avec une belle porte sur pivot, un vaste séjour de 85 m2 agrémenté de 12 m d'ouvertures, incluant un espace cheminée et un salon ouvert sur une cuisine dinatoire équipée, avec accès à deux terrasses. L'aile dédiée aux chambres comprend une master suite avec vue dégagée et accès terrasse, une salle d'eau à patio végétalisé, ainsi qu'un dressing. Trois autres chambres confortables et une salle de bain completent le niveau principal. Pratique, cette maison comprend également une buanderie, une cave à vin, un cellier et un garage de 50 m2 pour deux véhicules. Les prestations de cette maison sont de très haut standing : construction en béton banché, piscine à débordement chauffée, climatisation réversible gainable, cuisine et salles de bain de qualité, parquet en chêne, volets motorisés, domotique moderne, système d'alarme et de vidéosurveillance. Ce bien rare et spectaculaire est idéalement situé dans un environnement privilégié, calme et intime, à proximité des commerces, tout en étant facilement accessible depuis le périphérique et l'A64. Pour un achat Maison de luxe VIEILLE TOULOUSE, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

À Vieille-Toulouse, à seulement 10 minutes du centre historique de Toulouse, découvrez cette exceptionnelle maison à vendre. Située sur un terrain de 5000m2 avec une vue imprenable sur la forêt de chênes, cette villa d'architecte T7 de 235m2 comprend 5 chambres, une piscine de 14x8m avec pool-house, 3 garages et un carport double. Cette propriété est vendue avec un terrain constructible d'environ 1200m2, offrant un permis accepté pour la construction d'une deuxième villa de 145m2, idéale pour une profession libérale, une maison d'invités ou une activité locative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une galerie d'entrée avec un escalier design, un vaste espace de vie de 80m2 avec de larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. Le premier étage offre 3 grandes chambres, dont 2 avec terrasse, et la possibilité d'ajouter une seconde terrasse sur le toit. Un sous-sol de 70m2 permet de stationner 2 à 3 véhicules et dispose d'espaces de stockage. Les prestations sont de qualité, incluant climatisation réversible, chauffage au sol et matériaux haut de gamme. Située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison de luxe à acheter à Vieille-Toulouse est un bien rare dans un emplacement privilégié.

HAUTE-GARONNE - 17 mn AU SUD DE DE TOULOUSE En lisière d’un village offrant toutes les commodités, cette villa d’architecte des années 80, rénovée dans les années 2010, se niche dans un écrin de verdure de près de 5 400 m², longé par la rivière Léze et sa végétation luxuriante La maison d'environ 220 m² habitables a de beaux volumes et une distribution fluide autour de sept pièces principales. Le vaste séjour à plafond cathédrale, lumineux et chaleureux, s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée prolongée par la piscine. La salle à manger attenante, conviviale, donne également accès à une terrasse couverte en bord de piscine. La cuisine équipée avec son arrière-cuisine complète cet espace de vie. En rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse tropézienne permet une vie de plain-pied. L’étage a trois chambres, dont deux avec terrasses privatives, une salle de bains, un bureau-rochelle de 24 m² et une mezzanine ouverte sur le séjour Deux grands garages totalisent 105 m². Il y a aussi un atelier et une cave. Le jardin clos et arboré de 5 300 m² est enrichi d’une bambouseraie, d’un système d’arrosage intégré, d’un forage privatif, d’un parking pour cinq voitures et d’une piscine 6x12 avec espace jacuzzi. La maison offre un confort moderne avec chauffage au sol basse température, climatisation à l’étage, volets roulants électriques, alarme, vidéophone, portail motorisé, isolation par ouate soufflée et toiture récemment refaite. Située à seulement cinq minutes à pied du village, à cinq minutes de la gare desservant Toulouse et à vingt minutes de la Ville Rose, cette propriété a de beaux volumes, est lumineuse et a un bel environnement sans vis-à-vis Un lieu rare et paisible, à rafraîchir selon vos envies Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3028 et 4096 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison d'architecte à Labarthe-sur-Lèze, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique, en position dominante, bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées et est entièrement bâtie sur cave. Avec ses 320 m2, elle offre 12 pièces principales, dont 6 chambres et 2 bureaux. Parmi ses atouts, on retrouve une piscine couverte, un practice de golf, un étang, un garage indépendant équipé de 20 panneaux photovoltaïques, une prise électrique pour véhicule, ainsi qu'un vaste parc. La cave, d'une superficie de 260 m2, est entièrement carrelée et chauffée, idéale pour accueillir des véhicules de collection. Cette propriété peut également convenir pour une résidence principale, secondaire ou une activité touristique. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété de luxe à Labarthe-sur-Lèze, cette offre mérite votre attention.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Vieille-Toulouse, située dans un quartier paisible de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 272 m² construite en 2024 sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse de 83 m², agrémentée de nombreuses ouvertures sur l'extérieur qui donnent sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche, et une chambre parentale dotée d'un dressing. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un espace ouvert en rochelle qui peut servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. Pour plus de praticité, le sous-sol comprend une buanderie et un garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Vieille-Toulouse.

Maison en vente à Portet-sur-Garonne, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge de l'acquéreur : vos frais de notaire sont calculés sur le prix net vendeur de 310 100 EUR, vous permettant ainsi d'économiser environ 1 500 EUR par rapport à une annonce avec des frais à la charge du vendeur. MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN EN PLEIN COEUR DE PORTET-SUR-GARONNE Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des berges de la Garonne, cette maison mitoyenne de 136 m2 offre un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, ce qui est rare en centre-ville. Son jardin de 398 m2 avec terrasse ombragée représente un véritable havre de paix pour profiter des moments en famille. LE BIEN Surface habitable : 136 m2, pièce de vie lumineuse : 35 m2, cuisine indépendante : 12 m2, 5 chambres de 11 à 15 m2, 2 salles d'eau, 2 places de parking, chauffage individuel au gaz. EXTERIEUR Jardin de 398 m2 sans vis-à-vis, terrasse ombragée, 2 places de stationnement. UN BIEN AU POTENTIEL CERTAIN La maison est saine et bien implantée. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui se reflète dans le prix et vous permet de la personnaliser selon vos goûts. Bien situé à 20 min du centre de Toulouse, toutes les commodités sont accessibles à pied. Cette annonce vous est proposée par DIVINCENZO Gael - EI - NoRSAC: 805257276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse, Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

HAUTE-GARONNE - 10 MN AU SUD DE TOULOUSE Propriété de charme avec parc paysager, piscine et maison d’amis indépendante – un véritable esprit de vacances aux portes de Toulouse Cette élégante maison de caractère déploie un cadre de vie rare, au cœur d’un parc arboré soigneusement paysagé, agrémenté d’une superbe piscine et d’une maison d’amis quasi indépendante. Un lieu pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir en toute intimité et savourer un art de vivre alliant confort et raffinement. La demeure principale, d’environ 273 m², séduit par ses volumes spectaculaires et son cachet préservé. Elle s’organise autour d’un double séjour de près de 100 m², baigné de lumière, et d’une cuisine haut de gamme Bulthaup. Une suite parentale de plain-pied, ouverte sur le jardin, complète ce niveau. À l’étage, un escalier remarquable mène à un vaste palier distribuant trois grandes chambres, deux salles de bains et un bureau. Un accès au grenier offre un potentiel d’agrandissement supplémentaire. Le charme de l’ancien est omniprésent : cheminées en marbre fonctionnelles, parquets en pointe de Hongrie, moulures, boiseries, belles hauteurs sous plafond et escalier ornemental confèrent à l’ensemble une élégance intemporelle. À l’écart, la maison d’amis d’environ 88 m², tournée vers la piscine Diffazur (16 x 5 m), constitue un véritable espace de vie indépendant. Elle comprend un séjour, une cuisine d’été, une suite invités et un atelier avec potentiel d’aménagement. Classée C et A, elle offre également un étage aménageable. Les dépendances complètent ce bien avec un garage double et une grande buanderie. Idéalement située à proximité immédiate de Toulouse et des commodités, cette propriété s’adresse à une clientèle en quête d’un lieu de vie d’exception : résidence principale ou secondaire, parfaite pour conjuguer élégance, confort et douceur de vivre dans un environnement préservé. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Prix de vente honoraires inclus : 1 190 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4,5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 138 000 euros Classe énergie : D et C (annexe) Classe climat : D et A (annexe) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350 euros et 5960 euros par an pour la maison principale et 1180 et 1650 euros pour la maison annexe. Prix indexé à l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr

Auzeville-Tolosane, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison spacieuse à vendre. Construite en 2004, elle offre un vaste espace de 211m² habitables incluant une grande pièce de vie de 54m² avec cuisine américaine, ainsi que 6 chambres, un double garage de 77m² et un terrain de 1150m² agrémenté d'une belle terrasse ombragée et d'une piscine. Les petites attentions apportées à cette maison incluent des menuiseries à galandage, un plancher chauffant géothermique, des panneaux photovoltaïques, un poêle à bois et un système d'aspiration centralisée. Prévoir des travaux de rafraîchissement pour la mettre au goût du jour. Vous pourrez également bénéficier d'un potentiel locatif grâce à deux chambres autonomes de 19m² et 22m², chacune équipée d'une kitchenette, salle d'eau avec wc et climatisation, pouvant être louées mensuellement. Profitez de la proximité des transports en commun avec les lignes L6 et 81 facilitant l'accès au métro ligne B et au Téléo. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat de maison à Auzeville-Tolosane.