vente immobilier de luxe à Pompertuzat, France

À l'entrée de Deyme, dans un cadre résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale de caractère érigée sur un terrain arboré de 2300 m2. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes routiers. Cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : un double séjour lumineux avec cheminée centrale, une cuisine dinatoire indépendante, 4 chambres réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Les ouvertures généreuses sur l'extérieur ajoutent un attrait supplémentaire. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout, comprenant une piscine et une cuisine d'été pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage et un double appentis permettant plusieurs stationnements, le tout dans un environnement verdoyant et préservé de toute vis-à-vis. Ce bien présente un potentiel rare sur le marché : la configuration du terrain permet d’envisager une division parcellaire (sous réserve des autorisations administratives), offrant ainsi une opportunité de valorisation. Situé à seulement 3 minutes des commerces de Pompertuzat et entre Castanet-Tolosan et le péage de Montgiscard, l'accès à Toulouse et sa périphérie est rapide. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, permettant ainsi de repenser cet espace selon vos envies tout en mettant en avant son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ghislaine Bert vous propose : Maison à vendre à Belberaud, en Haute-Garonne, idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Située dans un cadre bucolique, cette chaleureuse maison offre une surface totale de 300 m2 sur un seul niveau, avec des combles aménageables de la même surface. Elle offre un potentiel incroyable avec des travaux à effectuer pour l'embellir et accueillir une grande famille ou plusieurs logements dans la tranquillité de la campagne. Composée de 9 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, 2 séjours agréables et une charmante salle à manger avec mezzanine, cette maison sera parfaite pour vous. Un T3 vient compléter le bien, apportant un confort supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir une atmosphère chaleureuse et un confort optimal. La maison dispose de 3 belles terrasses, idéales pour se détendre ou organiser des repas en plein air tout en profitant du jardin paysagé. Avec son exposition sud-est, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage spacieux est disponible pour vos projets ou simplement pour du rangement. Cette maison offre un cadre idyllique, proche des commodités, de la gare, des commerces et de la nature environnante. Son potentiel est immense pour devenir un véritable havre de paix à la campagne. Un audit énergétique a été réalisé avec des conseils d'amélioration associés, et le dernier bilan EDF fait du 16 mai 2019 au 11 mai 2020 s'élève à 1812,77 euros. Une visite s'impose pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir et révéler son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Bert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 389723057.

Exclusivité CABINET BEDIN - LABEGE. Située aux abords de Toulouse, cette propriété construite en 1920 se démarque par son emplacement privilégié et son vaste parc. Avec 2900 m² de terrain, elle inclut également une dépendance et un parc de 6600 m² qui la préserve des nuisances routières. L'intérieur a conservé tout le charme de l'ancien, avec des parquets, de hauts plafonds, des moulures et des carreaux de ciment. Bien que la maison soit en très bon état, des travaux de réaménagement seront nécessaires pour la transformer en une maison familiale accueillante. Le terrain est piscinable et offre des possibilités d'extension. La dépendance de 15 m² peut être aménagée en cuisine d'été ou en studio indépendant et agrandie de 45 m². Un grand sous-sol exploitable est également à disposition. De plus, la future ligne de métro aura son terminus à seulement 5 minutes à pied, facilitant l'accès à l'ensemble de l'agglomération toulousaine. Profitez d'une atmosphère campagnarde en pleine ville ! Le chauffage a été récemment remplacé par une pompe à chaleur et la maison est entièrement isolée. Amoureux de la verdure tout en étant citadin, cette Maison de luxe LABEGE à vendre est faite pour vous ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2500 Euros/an (année de référence 2021), Surface Carrez 177.3 m².

Terrain constructible disponible à la vente à VIGOULET AUZIL, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce magnifique terrain de 1994 m² est diffus (hors lotissement), viabilisé et dispose d'une voie d'accès privée. Il bénéficie d'un emplacement idéal, au calme dans le centre de VIGOULET AUZIL, tout en étant proche des commerces et des transports. Pour plus d'informations, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref : AS3-5900.

EXCLUSIVITÉ – Vigoulet-Auzil – Maison à rénover avec vue sur les Pyrénées. Située au cœur de Vigoulet-Auzil, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de 114 m² est à rénover et se trouve sur une agréable parcelle arborée d'environ 2 142 m². Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. La maison comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés. Un garage en sous-sol de plus de 95 m² complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, salle de loisirs…). Il est également possible d'agrandir la maison par une extension. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des transports. Cette Maison de luxe à acheter à Vigoulet Auzil présente un fort potentiel dans un secteur recherché. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref : AS3-5901

Nichée au coeur des coteaux sud de Toulouse, cette maison de luxe à vendre à Vigoulet-Auzil, dans le département de la Haute-Garonne, offre un panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Installée dans un cadre préservé, cette propriété combine élégance architecturale et confort contemporain sur un terrain paysagé de plus de 3 500 m2. La maison principale, d'environ 206 m2, s'articule autour d'un lumineux patio intérieur, facilitant une circulation fluide entre les espaces de vie. D'extraordinaires baies vitrées permettent d'admirer la nature environnante depuis un vaste salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une véranda, et quatre chambres. De plus, une seconde habitation indépendante d'environ 70 m2 constitue un atout supplémentaire, idéal pour recevoir ou pour un espace de travail. Les équipements modernes tels que la climatisation intégrale et la domotique garantissent un confort optimal. Avec une terrasse de plus de 200 m2 surplombant une piscine intégrée au jardin, cette maison de luxe à acheter à Vigoulet-Auzil se démarque par son confort et son atmosphère apaisante.

Villa à vendre à Vigoulet-Auzil (31) – Environnement privilégié - Piscine - Garage doubleNichée dans un cadre résidentiel prisé, au sein d'un environnement paisible et verdoyant, cette villa offre de grands volumes sur trois niveaux avec des prestations de grande qualité.Établie sur une superbe parcelle arborée de plus de 5000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, agrémentée d'une piscine de 14 x 7 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.À l'entrée, un vaste salon séjour lumineux s'ouvre sur de larges terrasses, offrant une vue dégagée sur le paysage alentour. Le plafond cathédrale et la cheminée fonctionnelle ajoutent une touche chaleureuse, tandis qu'une véranda prolonge agréablement les espaces de vie, idéale en toute saison.Les amateurs de cuisine apprécieront la grande cuisine bien agencée, ainsi que sa terrasse privative.À l'étage, la partie nuit se compose de 6 chambres confortables, équipées de dressings, salles d'eau et espaces de rangement, permettant d'accueillir une grande famille dans un cadre optimal.Le sous-sol aménagé propose de nombreux avantages supplémentaires : garage double, buanderie, espaces de stockage et possibilités d'aménagement selon vos besoins.Proche des écoles et de toutes commodités, cette propriété rare sur le marché allie confort, espace et sérénité. Une opportunité à découvrir sans tarder avec notre agence Orpi Esquirol. Référence agence : 235.

À vendre, une villa spacieuse à Vigoulet-Auzil, située dans un quartier paisible de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, récemment rénovée en 2023, offre environ 280 m² d'espace de vie et se compose d'un jardin arboré de 4000 m², d'une piscine ainsi que d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon lumineux donnant sur le jardin exposé sud-est, une salle à manger et une cuisine aménagée équipée qui s'ouvre sur une terrasse de 80 m². À l'étage, la villa dispose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de trois chambres supplémentaires, de deux salles d'eau, d'un bureau et d'un espace bibliothèques avec de nombreux rangements. Le rez-de-jardin comprend une lingerie et une cave à vin accessible depuis la cuisine, ainsi qu'un espace comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le garage, capable d'accueillir 2 à 3 voitures, est complété par une cave de 47 m². Le terrain, richement paysagé, est équipé d'un système d'arrosage intégré, tandis que la piscine, dotée d'une pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement, est également pourvue d'un volet roulant électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Vigoulet-Auzil.

À quelques minutes de Toulouse, dans la commune recherchée de Montlaur, cette villa contemporaine de 127 m² charme par son agencement équilibré entre confort familial et qualité de vie. À l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie lumineuse. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace salle à manger et au séjour, favorisant les moments conviviaux. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers les terrasses, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Conçue pour une vie familiale agréable, cette maison permet de vivre de plain-pied avec une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une arrière-cuisine fonctionnelle facilite l'accès au garage. À l'étage, trois chambres avec rangements partagent une salle d'eau. Un coin bureau sur le palier offre des possibilités pour le télétravail ou un espace détente. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, avec plusieurs zones pour profiter du jardin : une terrasse protégée par une pergola pour les repas d'été, une autre terrasse prolongement des pièces à vivre, et un solarium autour d'une piscine au sel, parfait pour les journées ensoleillées. Construite en 2013 sur une parcelle de 711 m², cette maison garantit un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Un bien clé en main, idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. Chauffage au sol, climatisation réversible, cabanon, garage isolé, liner de piscine neuf et borne de recharge pour voiture électrique complètent ce bien. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 790 et 1130 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 200 euros. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial.

Découvrez cette maison d'exception à ST ORENS DE GAMEVILLE, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété rénovée d'environ 260 m² se trouve sur un terrain spacieux de 6000 m², offrant luminosité, volumes généreux et matériaux de qualité. Vous serez charmé par la cuisine équipée et un vaste salon/séjour de 90 m² avec une superbe hauteur sous plafond. Cette maison dispose de trois chambres d'environ 17 m², d'une salle de bains, ainsi que d'un espace détente et de jeux. Vous apprécierez également la suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée plein sud de 50 m² avec pergola, donnant sur une belle piscine, ainsi qu'une seconde terrasse. Un garage fermé de 70 m² accompagne ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 800000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

iad France - Caroline Berchon vous propose : Ramonville Saint Agne - Propriété familiale de caractère - 10 pièces. À 10 minutes du centre de Toulouse, cette maison d’environ 290 m² habitables est située sur un terrain arboré de 3 000 m², dans un environnement calme et préservé, en fin d’impasse. Cette magnifique maison familiale offre un cadre verdoyant avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité du métro ligne B, des commerces et des services. Conçue pour un mode de vie familial confortable, elle est très lumineuse et dispose de beaux volumes ainsi qu’une circulation fluide autour d’une élégante cage d’escalier. Le parquet en chêne massif, les moulures et rosaces participent à son ambiance raffinée. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d’entrée avec escalier, un vaste séjour traversant de 50 m² avec cheminée, une bibliothèque, une grande cuisine conviviale, un bureau, deux chambres, une salle d’eau, une buanderie et deux toilettes. Les pièces de vie s’ouvrent largement sur les extérieurs et deux grandes terrasses. Une seconde entrée permet d’organiser un espace indépendant pour recevoir la famille et les amis ou pour une activité professionnelle. À l’étage, un bel escalier mène sur un grand palier avec quatre chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes. Le terrain, piscinable, offre plusieurs espaces, un potager et un verger. Un grand garage double, un cellier, une cave à vin et un kiosque complètent l’ensemble. La maison est bien entretenue et offre des prestations de qualité : chauffage gaz (chaudière récente), plancher chauffant, cheminée, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, portail électrique, alarme, arrosage automatique, puits, éclairage extérieur, et de nombreux espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 913462 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 36538 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518.

iad France - Luis Raso vous propose : À VENDRE À AUREVILLE MAISON MODERNE EXCEPTIONNELLE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE - TERRASSE – CLASSE ENERGETIQUE A - Nous vous présentons cette magnifique maison moderne située à Aureville, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, qui propose un cadre de vie remarquablement alliant style contemporain, confort et raffinement. Édifiée en 2000 et rénovée en 2023, cette demeure dispose d'une superficie habitable de 230 m² et s'étend sur un vaste terrain de 1540 m². Elle se distingue par ses équipements de qualité supérieure et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon-séjour élégant avec un plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle avec son cellier. La partie nuit comprend quatre belles chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant chacune un havre de paix idéal pour se reposer. Un bureau, qui pourrait également servir de cinquième chambre, est également présent en RDC. Vous trouverez une salle d'eau au RDC et une salle de bain à l'étage. Une grande mezzanine lumineuse avec un balcon peut également être aménagée en bureau ou espace de jeu pour les enfants. Au sous-sol, un garage de plus de 100 m² permet de garer plusieurs véhicules. La maison est dotée d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des douces journées. Un atout majeur de cette propriété est sa piscine (12 X 6), parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées ensoleillées, avec son espace Pool House équipé d’un espace cuisine et sa salle d’eau. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage au sol au RDC, une cheminée, une pompe à chaleur et des radiateurs à l’étage, assurant une température optimale en toutes saisons. Classée A en terme de note énergétique, cette maison est très bien isolée. L'exposition ouest, Sud / Est garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Idéalement située à Aureville, proche des commodités locales (Lacroix Falgarde, Pins-Justaret), des écoles et des axes de transport, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, entre modernité et sérénité. Cette propriété comblera les amateurs de design contemporain et de confort, offrant une expérience de vie inégalée. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vieille-Toulouse, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située à proximité d'un golf et à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, cette villa d'architecte, signée Jacques Guéraud et construite en 1989, offre 330 m2 de superficie sur un parc d'un hectare. La maison se distingue par sa luminosité et son intégration harmonieuse dans la nature environnante. En entrant, un grand patio vitré illumine l'intérieur, créant une ambiance ouverte et sereine. Le vaste séjour et la salle à manger, dotés de baies vitrées, donnent sur une terrasse couverte avec barbecue intégré, parfait pour des moments conviviaux. Un poêle à bois contemporain ajoute une touche chaleureuse à cet espace. À quelques marches plus bas, un salon majestueux avec doubles hauteurs et cheminée en brique offre un cadre théâtral baigné de lumière. La cuisine sur mesure allie fonctionnalité et authenticité, avec un accès direct au jardin. Le niveau principal comprend une suite parentale climatisée avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace familial avec deux chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin, une salle de billard et une chambre d'amis viennent compléter les lieux de réception. Le garage spacieux peut accueillir quatre véhicules et un grand espace de caves offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, le parc, composé de prairies et de forêt, abrite une grande piscine de 12 x 7 m, idéale pour profiter des chaudes journées d'été. Cette maison allie parfaitement espace, lumière et nature, faisant d'elle un cadre de vie exceptionnel.

VIEILLE TOULOUSE - MAISON SPACIEUSE DE 270 m². Située dans l'un des quartiers les plus calmes de Vieille-Toulouse, cette maison contemporaine de 272 m², achevée en 2024, propose un cadre de vie élégant au cœur d'un terrain arboré de 2 000 m². À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, véritable centre névralgique de la maison, s'étend sur 83 m² et bénéficie de grandes ouvertures qui la baignent de lumière naturelle. Elle s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine, assurant une parfaite harmonisation entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, à la fois chaleureuse et sophistiquée, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit bien conçu, avec deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, et une suite parentale élégante avec dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace en rochelle idéal pour un bureau ou une salle de jeux vous attendent. Une chambre dispose également d'une terrasse privative pour un moment de détente en toute intimité. Le sous-sol présente une buanderie ainsi qu'un grand garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Cette maison de luxe à vendre à VIEILLE TOULOUSE est une propriété rare, où modernité, espace et tranquillité se conjuguent pour offrir un art de vivre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1835 et 1873 Euros/an (année de référence 2023).

À Vieille-Toulouse, à seulement 10 minutes du centre historique de Toulouse, découvrez une magnifique propriété d'exception d'une superficie de 5000 m2, incluant une villa T7 de 235 m2. Cette maison de luxe à vendre à Vieille-Toulouse comprend 5 chambres, une piscine de 14x8 m avec pool-house, ainsi que 3 garages et un double carport. La propriété est accompagnée d'un terrain constructible d'environ 1200 m2, avec un permis accordé pour la construction d'une seconde villa de 145 m2, un projet idéal pour des professions libérales, des maisons d'invités ou une activité locative. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une galerie d'entrée cathédrale et une vaste pièce à vivre de 80 m2 avec de larges ouvertures offrant une vue imprenable, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée de qualité supérieure avec une cheminée à gaz. Une suite spacieuse, conçue comme un appartement privé, dispose d'un dressing, d'une salle de bain et d'un accès au jardin. Ce niveau comprend également un bureau pouvant servir de 5ème chambre et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, dont 2 avec terrasse, et une salle de bain familiale. De plus, la possibilité d'ajouter une seconde terrasse en roof-top pour profiter de la vue s'offre à vous. En sous-sol, un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, des espaces de stockage et une cave à vin sont disponibles. Ce bien est complété par un pool-house et un double carport. Une extension de 120 m2 à la villa existante est également envisageable. Les prestations incluent des matériaux de haute qualité, climatisation réversible gainable, chauffage au sol, volets motorisés et parquets massifs. Située dans un emplacement très recherché, cette maison de luxe à acheter à Vieille-Toulouse est à proximité du Golf de Vieille-Toulouse, des commerces et des infrastructures.

À 10 minutes de Toulouse, découvrez cette maison d'exception de 6 pièces, s'étendant sur 225 m². Conçue par l'architecte Patrice Cagnasso en 2020, elle se dresse sur un terrain dominant de 2000 m², agrémenté d'une piscine à débordement chauffée, offrant une vue panoramique sur les coteaux, l'Ariège et la ville. La villa se compose d'une galerie d'entrée avec une porte d'entrée sur pivot XL, ainsi qu'un vestiaire. Son vaste séjour de 85 m² bénéficie de 12 m d'ouverture, avec un espace cheminée et un salon attenant à la cuisine dinatoire entièrement équipée, donnant accès à deux terrasses. L'aile des chambres comprend une suite parentale avec vue dégagée et accès à la terrasse, une salle d'eau sur un patio végétalisé, et un dressing. Trois autres chambres confortables et une élégante salle de bain complètent le niveau principal. De plus, vous trouverez une buanderie/lingerie, une cave à vin, un cellier, et un garage de 50 m² pouvant accueillir deux véhicules et du stockage. Les prestations de cette maison sont remarquables : construction en béton banché, piscine à débordement chauffée avec volet immergé, climatisation réversible gainable, cuisine et salles de bain premium, parquet en chêne, volets/BSO motorisés, portail et porte de garage électriques, domotique, alarmes, et système de vidéosurveillance avancé, le tout dans un terrain clos. Ce bien rare est situé dans un cadre privilégié, calme et intime, tout en étant proche des commerces et des infrastructures, à seulement 10 minutes du centre-ville de Toulouse. Idéal pour un achat de maison de luxe à VIEILLE TOULOUSE, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées.

iad France - Anas Zekraoui vous propose : Située à Vigoulet-Auzil, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété contemporaine est à environ 10 km au sud de Toulouse, soit 15 à 20 minutes du Capitole. Cette Maison de luxe à acheter à Vigoulet-Auzil, développant près de 350 m² habitables, est implantée sur un terrain de 9 500 m² offrant des vues panoramiques. La maison se trouve en position dominante dans un cadre naturel préservé, garantissant absence de vis-à-vis et tranquillité. Entièrement rénovée, elle présente des espaces lumineux et généreux, notamment au rez-de-chaussée avec une vaste pièce de vie de 101 m², une cuisine équipée, plusieurs chambres et des salles de bains. À l'étage, chaque chambre dispose d'une terrasse privative, offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Le sous-sol de près de 200 m² propose une piscine intérieure chauffée ainsi que plusieurs volumes pour des projets variés. En termes de confort, cette maison offre de nombreuses prestations techniques, telles qu'un chauffage au sol, une climatisation, une vidéosurveillance et un portail motorisé. Avec une partie du terrain en zone constructible, elle offre également un potentiel d'évolution intéressant. Cette propriété est idéale pour une clientèle en quête d'un emplacement privilégié, de vues exceptionnelles et d'un potentiel de valorisation alliant espace et confort.

À vendre à Saint-Orens-de-Gameville, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse de type 5 offre 125m² habitables construits en 1990 sur un terrain de plus de 600m². Située dans un quartier résidentiel proche du collège R. Cassin et de l'Église, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 38m² et d'une cuisine ouverte rénovée en 2024, avec accès à la terrasse couverte et au jardin. Au niveau supérieur, un dégagement mène à quatre chambres, dont deux dotées de grands placards, ainsi qu'à une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le demi sous-sol, sain et aéré, offre des possibilités d'aménagement avec une pièce brute/atelier, un bureau chauffé de 11m² et un garage de 40m² avec buanderie. Les menuiseries sont en bois double vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Le jardin, calme et sans vis-à-vis, est un atout majeur. À seulement 500 mètres du collège R. Cassin et à proximité de la ligne de bus 83, cette maison constitue une belle opportunité d'achat à Saint-Orens-de-Gameville.

L'office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL vous propose une maison à vendre à ODARS (31450), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette maison est divisée en deux appartements, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif. Construite en 1973, elle se compose de deux logements indépendants, ce qui permet de générer des revenus locatifs ou de créer un projet de résidence principale avec un logement annexe. Des travaux sont à prévoir pour repenser les espaces et optimiser la rentabilité. De plus, il est possible de transformer le garage en un appartement supplémentaire. Située dans un environnement calme, proche de TOULOUSE, ce bien est dans un secteur prisé pour sa qualité de vie. DPE : Classe consommation G, Classe émissions G. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.80.62.76.66.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Vieille-Toulouse, située dans un quartier paisible de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 272 m² construite en 2024 sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse de 83 m², agrémentée de nombreuses ouvertures sur l'extérieur qui donnent sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec douche, et une chambre parentale dotée d'un dressing. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un espace ouvert en rochelle qui peut servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une chambre avec terrasse privative. Pour plus de praticité, le sous-sol comprend une buanderie et un garage de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Vieille-Toulouse.

Dans les hauteurs prisées de Lauzerville, en Haute-Garonne, cette propriété rare vous attend, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité immédiate de Toulouse (20 min). Profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées et les collines du Lauragais, tout en étant à proximité des commodités, écoles et accès vers Saint-Orens-de-Gameville et Labège. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré et la piscine, chaque espace étant propice à la détente. La terrasse orientée plein sud prolonge les pièces de vie et dévoile un panorama remarquable. Le stationnement généreux, un atelier climatisé et des dépendances viennent compléter ce bien. À l'intérieur, cette villa contemporaine de 322 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour avec toit cathédrale et cheminée, ouvert sur une cuisine haut de gamme, propose un espace de vie à la fois élégant et convivial. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo et sauna, offrant un confort total. Un salon télé (transformable en chambre) et un bureau-bibliothèque ajoutent à cette demeure. Un appartement indépendant et un sous-sol aménagé en espace de loisirs viennent parfaire le tout, avec climatisation réversible dans chaque pièce. Cette Maison de luxe à acheter à Lauzerville allie prestations haut de gamme, espace et qualité de vie. Une visite s'impose.

Découvrez cette maison à vendre à LAUZERVILLE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur les Pyrénées et dispose d'une piscine, de beaux volumes ainsi qu'un double garage. La pièce de vie principale, spacieuse avec plus de 70 m², bénéficie d'une exposition plein sud et s'ouvre sur l'espace piscine, créant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres, dont une avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une salle de bain bien agencée pour un confort quotidien. À l'étage, deux chambres climatisées sont accompagnées d'une seconde salle de bain, garantissant une intimité adéquate. Avec un double garage de 65 m², cette maison rare sur le marché se distingue par ses prestations et son cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez-nous au 05 32 26 39 39 ou au 05 34 66 01 01 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison d'architecte d'exception à vendre à Ramonville-Saint-Agne, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Située dans le quartier recherché de Port Sud, cette propriété d'environ 340 m² offre des prestations rares et un cadre de vie élégant et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Avec des normes accessibles aux personnes à mobilité réduite et un ascenseur, cette maison allie modernité et praticité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, constituée d'un vaste salon-séjour et d'une cuisine conviviale, est embellie par une cheminée chaleureuse. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre ouverte sur une véranda donnant sur le jardin. À l'étage, une mezzanine polyvalente, deux autres chambres et une salle de bain complètent ce niveau, permettant d'envisager un espace indépendant pour recevoir ou pour un projet professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 1400 m², agrémenté de deux terrasses idéales pour profiter du soleil. Avec un garage, une buanderie et une pièce indépendante, cette maison est vraiment rare sur le marché de Ramonville-Saint-Agne. Une propriété à découvrir sans hésitation.

Sur les hauteurs de Lauzerville, dans le département de la Haute-Garonne, cette villa se déploie sur 322 m2 où chaque espace a été conçu pour allier élégance, confort et vue d'exception. Dès l'entrée, les volumes généreux présentent une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, une cheminée chaleureuse, et une luminosité omniprésente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial orienté vers l'extérieur, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Un bureau indépendant et des espaces de réception ajoutent à la fonctionnalité de cette villa. À l'étage, deux chambres avec rangements partagent une salle d'eau, tandis que la suite parentale propose un dressing, une salle de bain privative, un sauna et un jacuzzi, garantissant un bien-être au quotidien. Le sous-sol complète la propriété avec des aménagements adaptés à divers modes de vie. En supplément, un grand studio indépendant avec cuisine et salle d'eau représente un atout précieux pour accueillir des invités ou envisager une activité professionnelle. À l'extérieur, la piscine offre une vue magnifique sur la vallée dans un environnement paisible, combinant intimité et sérénité. Cette villa à vendre à Lauzerville allie à la fois prestige et qualité de vie. Double stationnement, climatisation réversible, puit, espace de stockage, panneaux photovoltaïques, et grande véranda sont les atouts supplémentaires de cette propriété. Classe énergie : B / Classe climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2214 € et 2996 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 3.63 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 796 125 €. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, agent commercial.