ventes immobilier de luxe à Drémil-Lafage, France

Exclusivité CABINET BEDIN - FLOURENS, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À vendre, cette maison récente de plain-pied d'environ 140m². Elle se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie et prolongée par une belle terrasse. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Un cellier/buanderie et un garage complètent ce bien. Le tout est érigé sur une parcelle d'environ 600m², avec piscine et coin barbecue, parfait pour profiter d'un extérieur agréable. Construite en 2017, cette maison est en excellent état et parfaitement entretenue. Les volumes sont bien répartis et la luminosité est au rendez-vous. À visiter rapidement !

À vendre, une élégante Maison de luxe à GAURE, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte de plain-pied, construite avec un véritable souci du détail, se niche dans un environnement privilégié sur une parcelle boisée et classée de 12 439 m². Avec une surface habitable d'environ 200 m², elle propose des espaces de vie spacieux et lumineux, alliant charme et confort moderne. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 75 m² comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, créant une continuité avec l'extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées. La maison dispose également d'une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que de deux belles chambres partageant une salle de bain et un WC. Un espace bureau complète cette propriété. Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5 %. Prix hors honoraires : 950 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

MAISON RÉCENTE - PLAIN PIED - SÉJOUR - 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - DOUBLE BUREAUX - LUMINOSITÉSituée à 15 minutes de Balma, sur la commune de Gauré à 5 min de Mons, cette remarquable maison contemporaine de plain-pied propose environ 200 m² d'élégance et de confort, sur une parcelle boisée d'environ 12 439 m².Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son intégration parfaite dans l'environnement naturel. Avec de larges ouvertures, chaque espace de vie bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante, tandis qu'un plafond chauffant et refroidissant et un poêle à bois créent un cadre de vie exceptionnel.Dès le hall d'entrée, de grandes baies vitrées offrent une vue sur le parc boisé. Un vaste séjour d'environ 73 m² propose de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagné d'une cuisine aménagée et de son arrière-cuisine.Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec baies vitrées, salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing privatif. Un double bureau, lumineux et ouvert sur l'extérieur, peut également être transformé en chambre.Deux grandes chambres communiquent avec une salle d'eau pour un espace privatif. À l'extérieur, un cabanon et un carport pour 2 voitures s'ajoutent aux nombreux atouts de cette maison.Ce bien unique, situé dans un cadre exceptionnel, représente une réelle opportunité dans le cadre de votre projet d'achat Maison de luxe Gauré. Référence agence : 2312

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Gauré, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 15 minutes de Balma et à 5 minutes de Mons, cette somptueuse maison de plain-pied d'environ 200 m² est édifiée sur une parcelle boisée de 12 439 m². Elle offre des prestations haut de gamme et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue sur le parc boisé. Le vaste séjour de 73 m² et la cuisine aménagée, avec son arrière-cuisine, créent un espace de vie agréable. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un double bureau pouvant être transformé en chambre. Deux grandes chambres se partagent une salle d'eau, garantissant un espace privatif pour tous. À l'extérieur, un cabanon, un carport pour deux véhicules et un vaste espace de stationnement pour accueillir vos invités complètent ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison sur Gauré, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2312.

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cette maison à vendre située dans le village de Lavalette, au nord-est de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 260m2, construite dans les années 80, représente une belle opportunité pour un achat maison Lavalette. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec climatisation réversible et insert à bois, une cuisine attenante, ainsi que 4 chambres et une salle de bains. Au premier étage, le second œuvre reste à terminer avec une mezzanine et 2 chambres en enfilade, pour lesquelles une grande partie des matériaux est fournie. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 70m2 est à rafraîchir et offre divers projets possibles, tels qu'un espace pour séniors, de la location ou une activité libérale. Le terrain de 3000m2 est piscinable et constructible sur environ 1000m2. Cette maison à acheter à Lavalette est à découvrir rapidement, à seulement 15km de la place du Capitole. AS3-5848-Midi Pyrénées Sotheby's International Realty-Tel:05.63.58.36.92

Propriété à vendre à Lavalette, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine de 200 m² est nichée dans un parc privé de 1,2 hectares, à seulement 15 minutes de Toulouse. Offrant un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied présente un design moderne et des volumes généreux. Vous serez rapidement séduit par l'ampleur des espaces, les grandes baies vitrées qui inondent l'intérieur de lumière, et les vues imprenables sur la nature environnante. L'intérieur comprend : une vaste pièce à vivre avec cuisine moderne ouverte et cellier, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux chambres lumineuses, une salle d'eau contemporaine et un grand bureau pouvant être transformé en quatrième chambre. À l'extérieur, près de 200 m² de terrasses en bois vous attendent pour profiter de repas en plein air et de moments de détente. L'éclairage extérieur met en valeur le parc et l'architecture de la maison, créant une atmosphère enchanteuse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Propriété à acheter à Lavalette.

À ST PIERRE DE LAGES, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez une maison exceptionnelle à vendre. Située à moins de 20 kilomètres de la Place du Capitole, cette ancienne métairie, datant du XIV° ou XV° siècle, a été entièrement rénovée tout en préservant son authenticité. S'étendant sur plus de 500 m² habitables, la propriété allie élégance et modernité grâce à l'utilisation de briques foraines et de chêne massif. La maison principale offre plus de 300 m², incluant cinq vastes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète au rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement indépendant de 100 m² avec deux chambres a été aménagé. L'espace piscine intérieure de 110 m² et la maison sont chauffés séparément par un système de géothermie, témoignant de l'engagement pour la préservation des ressources. À l'extérieur, deux terrasses avec jacuzzi invitent à la détente dans un parc verdoyant de plus de 6.000 m². La propriété est sécurisée par un portail électrique, un système d'arrosage automatique, et dispose de deux puits. Un cadre de vie paisible, à proximité de la 3ème ville de France, à considérer pour votre achat de maison à ST PIERRE DE LAGES.

À vendre, une magnifique maison située à ST PIERRE DE LAGES, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie harmonieusement élégance et équipements modernes de qualité. D'une superficie de 229 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m² baignée de lumière, ouverte sur un patio végétalisé. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres raffinées, une salle de bains, une buanderie et un garage spacieux pour deux véhicules. Le jardin paysagé de 1700 m², entièrement clôturé, dispose d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour un achat de maison à ST PIERRE DE LAGES, le prix hors honoraires est de 970000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.43%. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible.

Située à Aigrefeuille, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa à vendre de 160 m² (134,35 m² habitables) offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2011, elle se distingue par son architecture moderne, ses grandes baies vitrées et son espace de vie lumineux. Le vaste séjour déplafonné est agrémenté d'une cuisine contemporaine ouverte sur la terrasse et la piscine, favorisant une ambiance convivial. Un escalier vous mène à une mezzanine, idéale pour un coin télé, un bureau ou une chambre d'appoint, s'adaptant aux besoins de chacun. La partie nuit compte trois chambres avec rangements, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour un confort optimal. Le jardin paysager de 871 m² et la piscine intégrée sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien rare comprend également un double garage et bénéficie d'une note énergétique avantageuse (DPE A/A). Un véritable havre de paix à Aigrefeuille, idéal pour les familles et les amateurs d'architecture contemporaine, à quelques minutes de Toulouse.

A seulement à 20 minutes de Toulouse, ce magnifique château du XIXe siècle développe environ 640m² habitables et s’inscrit au cœur d’un parc arboré de plus de 6 hectares, dans un environnement calme et préservé. La demeure principale s’organise autour d’un élégant corps central, tandis que les deux ailes latérales abritent un appartement indépendant ainsi qu’une partie équestre comprenant cinq boxes dont un box d’étalon, un chenil, une grange et un garage. Édifiée dans les années 1840 à l’emplacement d’une ancienne demeure dont les origines remontent au XIIIe siècle, la propriété s’inscrit dans une histoire riche. Un relevé cadastral de 1773 mentionne déjà la présence d’un jardin à la française sur la façade sud. Les propriétaires actuels ont à cœur d’en préserver l'esprit, en réinterprétant avec élégance les jardins d’origine. L’ensemble séduit par ses éléments architecturaux de caractère, avec parquets d’origine, boiseries, cheminées dans chaque pièce et de belles hauteurs sous plafond. Les volumes ont été pensés pour offrir de somptueuses pièces de réception, complétées par des espaces plus intimistes propices à un cadre de vie raffiné. La propriété totalise neuf chambres, de nombreuses salles de bains, deux salons de réception ainsi qu’un bureau et quelques pièces supplémentaires encore aménageables. Le sous-sol, situé sous la maison principale, propose plusieurs espaces, dont une cave à vin et deux belles pièces ouvertes sur l’extérieur. Le parc, magnifiquement arboré d’arbres centenaires, offre un cadre particulièrement agréable avec une piscine au sel, un court de tennis et plusieurs points d’eau, dont trois puits. Une propriété de caractère alliant élégance, cohérence architecturale et qualité de vie, idéale pour une résidence familiale ou un projet d’accueil aux portes de Toulouse.

Exclusivité CABINET BEDIN - QUINT FONSEGRIVES. Maison familiale spacieuse de 215 m² avec vue sur les Pyrénées, comprenant 5 chambres et un espace professionnel indépendant. Située sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison en très bon état propose un cadre de vie idéal pour une famille recherchante confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et un agencement réfléchi. Les 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage, se prêtent facilement à l'adaptation selon les besoins de chacun. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur les Pyrénées, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison inclut également une cuisine, deux salles de bains, 3 WC, ainsi que plusieurs espaces annexes offrant diverses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, espace détente…). Un atout majeur : un cabinet pour profession libérale avec salle d'attente et entrée indépendante, idéal pour allier vie personnelle et professionnelle, ou pour créer un espace autonome. Un garage de 20,7 m² vient compléter l'ensemble. Proche des écoles, cette maison regroupe tous les critères d'un cadre de vie agréable dans un environnement appréciable. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Contactez-nous au 05 34 66 01 01 ou au 05 61 28 37 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 et 3130 Euros/an (année de référence 2023). Vente Maison de luxe QUINT FONSEGRIVES.

Sur la commune très recherchée de Quint-Fonsegrives, dans le département de la Haute-Garonne, maison T6 de 184 m² de plain-pied avec piscine, nichée au cœur d'un écrin de verdure. Située sur une belle parcelle arborée de plus de 2200 m², cette maison entièrement rénovée vous séduira par son séjour lumineux de 50 m² ouvrant sur l'espace piscine, sa cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi qu'une grande buanderie/ arrière-cuisine très pratique. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont 3 avec salles d'eau privatives, et d'une grande pièce aménagée de 22 m² idéale pour vos loisirs ou activités professionnelles. Cette propriété a été conçue pour offrir intimité et confort à chaque membre de la famille. À l'extérieur, une superbe piscine chauffée de 12,3 m sur 4,2 m invite à la détente, accompagnée d'un double garage et d'un abri pour 3 voitures. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à QUINT-FONSEGRIVES, dans le département de Haute-Garonne, un appartement de luxe. Situé au centre de Fonsegrives, à seulement cinq minutes de la rocade Est de Toulouse, cet appartement duplex de 153 m² habitables offre des prestations haut de gamme. Dans un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille, il bénéficie d'une distribution fluide et fonctionnelle. Le premier niveau se compose d'un vaste espace de vie de plus de 53 m² avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout lumineux et convivial avec accès direct à une grande terrasse. La suite parentale offre dressings et salle de bains privative, tandis qu'à l'étage se trouvent deux grandes chambres mansardées et une terrasse tropézienne. Ce bien rare inclut un garage, deux places de stationnement et un double cellier. Proche des commerces et écoles, cet appartement de luxe à acheter à QUINT-FONSEGRIVES est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité de Toulouse. Dans une copropriété récente de 10 appartements, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 2 592 € par an. Honoraires de 3,99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Sur les hauteurs de Pin-Balma, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette métairie du XVIIIe siècle, nichée au sein des anciennes dépendances d'un château, offre un cadre exceptionnel. La propriété, avec ses volumes lumineux, témoigne d'une rénovation soignée qui harmonise le charme historique avec le confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un bureau, et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à la salle à manger. Le vaste salon, doté d'une cheminée à foyer ouvert, est un espace convivial idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une suite d'amis, avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine offre une vue sur les espaces de vie et présente un espace supplémentaire, idéal pour une salle de loisirs. Deux chambres avec dressings se partagent une salle d'eau et une buanderie, tandis qu'une suite parentale spacieuse de plus de 50 m² propose ses propres dressings et une salle de bain complète, pensée pour le bien-être. À l'extérieur, le jardin paysager de 2 500 m² crée un cadre bucolique, accompagné d'une belle terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter de l'extérieur. La piscine, intégrée harmonieusement, invite à la détente dans un environnement verdoyant. Cette maison de luxe à acheter à Pin-Balma allie caractère et modernité, à seulement quelques minutes de Toulouse. Garage indépendant, annexe de stockage, local à bois, et climatisation gainable avec système Airzone sont également inclus.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2000.00 et 2706.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial.

Exclusivité CABINET BEDIN - PROCHE FONSEGRIVES - magnifique vue sur les Pyrénées. Maison à vendre à LAUZERVILLE, Haute-Garonne, avec piscine, beaux volumes et double garage. Découvrez cette maison qui vous séduira par ses espaces généreux et son agencement harmonieux, situé dans un cadre de vie privilégié. La pièce de vie principale offre un séjour avec cuisine ouverte de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace s’ouvre directement sur l’espace piscine et la cuisine d’été, créant un lieu idéal pour des moments conviviaux et festifs en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec accès direct à la piscine, ainsi qu’une spacieuse salle de bain avec douche, pensée pour le confort quotidien. À l’étage, deux grandes chambres climatisées viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle de bain avec douche, offrant une parfaite indépendance pour la famille ou les invités. Un double garage de 65 m², équipé de portes motorisées, permet d’accueillir deux véhicules et offre un bel espace de stockage supplémentaire. Bien rare sur le marché, cette maison séduit par ses prestations, son classement DPE, ses volumes et son cadre de vie. À visiter sans tarder ! Contactez-nous au 05 32 26 39 39 ou au 05 34 66 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 et 1870 Euros/an (année de référence 2022)

Découvrez cette maison à vendre à Pin-Balma, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située sur un terrain de 2770 m², cette charmante maison familiale allie authenticité et élégance. Une belle véranda a été ajoutée pour profiter toute l'année du jardin, avec une cuisine qui s'ouvre également sur l'extérieur et un cellier à proximité. Vous trouverez également un salon TV/bibliothèque et un bureau avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, deux salles d'eau et un sauna, tandis qu'à l'étage, trois autres chambres et une salle de bains raviront toute votre famille. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain avec une vue dégagée, d'une grande piscine (5x10 m) et d'une terrasse ombragée. Idéalement située à seulement huit minutes de la rocade de Toulouse et à proximité du métro Balma Gramont, cette maison offre un cadre verdoyant et serein tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour réaliser votre achat de maison de luxe à Pin-Balma.

À vendre, cette maison contemporaine située à PIN BALMA, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Offrant une surface de 335 m², elle est idéale pour ceux qui recherchent un confort absolu dans un secteur résidentiel prisé. Érigée sur un terrain de 1000 m², cette maison dispose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de nombreux rangements, ainsi que de 4 chambres, un bureau et une salle de jeux. Avec un système de chauffage au sol et des matériaux de qualité, l'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Le sous-sol propose un cinéma, un espace de sport, un couloir de nage, un sauna et une piscine chauffée extérieure, offrant un véritable havre de détente. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 311 005 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre à Saint-Orens-de-Gameville, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse de type 5 offre 125m² habitables construits en 1990 sur un terrain de plus de 600m². Située dans un quartier résidentiel proche du collège R. Cassin et de l'Église, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 38m² et d'une cuisine ouverte rénovée en 2024, avec accès à la terrasse couverte et au jardin. Au niveau supérieur, un dégagement mène à quatre chambres, dont deux dotées de grands placards, ainsi qu'à une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le demi sous-sol, sain et aéré, offre des possibilités d'aménagement avec une pièce brute/atelier, un bureau chauffé de 11m² et un garage de 40m² avec buanderie. Les menuiseries sont en bois double vitrage, et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Le jardin, calme et sans vis-à-vis, est un atout majeur. À seulement 500 mètres du collège R. Cassin et à proximité de la ligne de bus 83, cette maison constitue une belle opportunité d'achat à Saint-Orens-de-Gameville.

iad France - Marie-Laure Falise vous propose : Maison BALMA 282 m² – 5 grandes chambres + bureau – Jardin clos de 1 600 m² – Rénovée avec charme. Cette toulousaine de 1860 a été entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Vous apprécierez la vaste pièce de vie traversante de 80 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, ainsi qu’une cuisine haut de gamme rénovée il y a 3 ans. La maison comprend 5 chambres de plain-pied et un bureau, avec des combles aménagés, le tout sur un beau jardin clos et paysagé de 1 600 m², dans un emplacement idéal proche des transports, du périphérique et des écoles. Située dans un environnement prisé à Balma, à proximité immédiate de la clinique de la Croix du Sud, cette Longère à vendre séduit par son cachet historique et son confort moderne. Avec 282 m² habitables, son chauffage au sol et ses matériaux de qualité, cette maison clé en main est prête à accueillir sa nouvelle famille. Le jardin de 1 600 m² est piscinable, offrant un cadre idéal pour la détente et les jeux d’enfants. Cette Longère de luxe à acheter à Balma est rare sur le marché, avec un volume exceptionnel et une atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre à Balma, située dans un quartier prisé de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison d'architecte offre environ 270m² habitables et est construite sur un magnifique jardin arboré de 1600m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house. La villa se compose d'un grand salon séjour lumineux donnant sur un patio couvert, d'une salle à manger qui s'ouvre sur la terrasse, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre avec dressing et salle de bains, et d'une seconde chambre avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles de bains et une salle de douche. Un entresol d'environ 155m² complète cette propriété, incluant un espace de réception, un atelier, une buanderie, une cave à vin, un double garage et un bureau avec accès extérieur, idéal pour une activité libérale. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec piscine, cuisine d'été, barbecue à méchoui, plusieurs places de parking et une dépendance. Proche du centre de Balma et à seulement 10 minutes du métro Gramont, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à Balma.

HAUTE GARONNE - BALMA - EN PROXIMITE IMMEDIATE DE TOULOUSESitué dans la commune recherchée de Balma, près de Toulouse, ce terrain rare est une occasion unique de réaliser votre projet de construction dans un cadre naturel agréable.D’une superficie totale de 2 289 m², dont 2 048 m² constructibles et 241 m² en zone naturelle, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, offrant une vue dégagée sur un paysage boisé et serein.Le terrain, majoritairement plat avec une légère pente, facilite la création de projets architecturaux élégants et modernes, valorisant la lumière et les perspectives.Le quotidien se transforme ici. En bordure de la parcelle, un joli bois avec des sentiers de promenade invites à l’évasion. Ces chemins mènent en quelques minutes au centre animé de Balma ou à la campagne environnante, permettant un équilibre rare entre vie urbaine et nature.Idéal pour une vie familiale épanouissante, cet emplacement permettra aux enfants d'évoluer dans un environnement sécurisé, tout en profitant d'un accès rapide à des établissements scolaires de qualité, accessibles par des cheminements piétons. Les commodités, transports et infrastructures culturelles se trouvent à proximité immédiate, assurant une organisation de vie fluide.À seulement dix minutes du centre de Toulouse, ce terrain garantit une accessibilité optimale sans perdre la tranquillité. C'est un espace propice à la construction d'une maison de caractère, orientée vers la lumière et la nature.Ce bien présente également un potentiel de valorisation intéressant, gage d’un bon investissement. Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) à proximité facilitent la mise en œuvre de votre projet.Cet espace s'adresse à ceux qui souhaitent bâtir plus qu'une simple maison, mais un véritable cadre de vie et un héritage. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Axelle de Lahondes : 06 88 17 27 01.

HAUTE GARONNE - BALMA - AUX PORTES DE TOULOUSEÀ Balma, commune prisée située à proximité immédiate de Toulouse, se trouve un terrain rare qui offre l'opportunité de réaliser votre projet de vie. D'une surface totale de 2 759 m², dont 1 680 m² constructibles, cette propriété est en lisière d'une zone naturelle, garantissant un cadre de vie préservé et verdoyant. Le terrain, essentiellement plat avec une légère pente, incite à imaginer une construction contemporaine parfaitement intégrée au paysage environnant.Le quotidien prend une nouvelle dimension avec des sentiers qui serpentent à travers les bois et longent un ruisseau, vous menant rapidement au centre de Balma ou à la campagne environnante. Ce cadre offre un équilibre rare entre le dynamisme urbain et la nature.Adapté à une vie familiale épanouie, cet emplacement permet aux enfants de grandir en toute sécurité, tout en ayant accès à des établissements scolaires de qualité, facilement accessibles à pied. De plus, les commodités, transports et infrastructures culturelles sont à proximité, assurant une vie pratique et sereine.À seulement dix minutes du centre de Toulouse, ce terrain constitue un espace de projection idéal, propice à la construction d'une maison en harmonie avec son environnement. De plus, sa qualité de vie exceptionnelle révèle un potentiel patrimonial, avec une possibilité de division parcellaire qui constitue un investissement stratégique.Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont en bordure, facilitant la mise en œuvre de votre projet.Ce bien s'adresse à ceux souhaitant bâtir plus qu'une simple habitation, mais un véritable cadre de vie, en alliant nature et accessibilité urbaine.Pour davantage d'informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01.