ventes immobilier de luxe à L'Union, France

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Jean, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un parc boisé classé, à proximité de la clinique de l'Union et de toutes les commodités, cette maison d'architecte d'environ 400 m² est entourée d'un parc spacieux de 1,2 ha. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à des pièces de vie lumineuses, toutes dotées d'une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger, une grande pièce de réception, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, la villa comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Deux bureaux en mezzanine complètent l'espace de l'étage. Le sous-sol abrite un hammam, un sauna, une buanderie et une chambre avec salle d'eau. Pour les amateurs d'immobilier, cette villa à acheter à Saint-Jean est une véritable opportunité.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec beaucoup de caractère, cette propriété construite en 1972 offre 242 m² habitables sur un terrain de plus de 3500 m², le tout avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Située à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, dans un domaine sécurisé, cette maison promet un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Sa luminosité et ses volumes généreux en font un espace agréable à vivre. La maison s'organise sur deux niveaux : au rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, quatre grandes chambres avec balcon, un bureau et une lingerie spacieuse complètent cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien arboré, d'une terrasse accueillante, d'une grande piscine et d'un pigeonnier servant de dépendance, idéal pour du rangement ou un atelier. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Saint-Jean que vous pourrez personnaliser selon vos goûts. Pour plus d'informations, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au : 05 34 67 92 46 – REF : AS6-760.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, construit en 2013, offre 285 m² habitables sur une parcelle de 1 119 m². À seulement dix minutes du métro Balma-Gramont et à proximité des accès autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel calme, avec un accès direct à un bois non constructible, le tout à proximité des commerces, des écoles et des transports. La maison se caractérise par ses volumes spacieux et lumineux, ainsi que par la qualité de ses matériaux, comprenant parquet massif en chêne, double vitrage et climatisation gainable. Au rez-de-chaussée, une cuisine américaine de 36 m² s'ouvre sur la piscine, tandis que le séjour de 38 m² invite à la convivialité. L'espace nuit enfant est composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un dressing. L'étage comprend un salon TV avec terrasse et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. De plus, une pièce de 23 m² avec terrasse peut être aménagée selon vos besoins. Le sous-sol de 111 m² est un véritable atout avec un espace pour trois véhicules, une salle de sport et un buanderie/cellier. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'une piscine de 3,5 m × 13 m entourée d'un agréable espace de détente. Cette propriété représente un choix idéal pour un achat de maison de luxe à Saint-Jean, alliant architecture contemporaine et prestations de qualité.

Découvrez cette maison d’architecte à rénover, construite en 1972 et offrant 242 m² habitables sur un terrain de plus de 3500 m² avec vue sur les Pyrénées. Située à Saint-Jean, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes du centre de Toulouse, au sein d'un domaine sécurisé, au calme et sans vis-à-vis. Sa luminosité et ses volumes généreux en font un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Sur deux niveaux, cette maison se compose de six pièces principales. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un garage de 50 m² offrant de nombreuses possibilités. À l'étage, quatre grandes chambres avec balcon, un bureau et une grande lingerie complètent l'ensemble. À l’extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une belle terrasse, d'une grande piscine et d'un pigeonnier servant de dépendance, idéal pour du rangement ou un atelier. Une cave vient compléter cette maison. C'est une belle opportunité d'achat maison ST JEAN, à adapter entièrement à vos envies ! Pour en savoir plus, contactez Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – REF : AS3-5817.

iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT vous propose : Maison avec piscine située dans un cadre paisible au cœur de Croix Daurade, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Dans un environnement résidentiel tranquille, elle est à quelques minutes des commodités et des transports (Linéo 9 à 3 min à pied, métro Ligne A Argoulets et son parc relais à 6 min) ainsi que de la rocade (sortie 14 à 3 min).Cette maison déploie 205 m² habitables (260 m² au sol) sur trois niveaux, bien adaptés à une vie familiale ou à la réception. Au premier niveau, la pièce de vie accueillante se distingue par sa luminosité et son cachet, complétée par un bureau en bow-window. La cuisine indépendante, soigneusement équipée, allie fonctionnalité et qualité. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau constitue également cet étage, ainsi que des toilettes.L’étage se compose de deux chambres mansardées et climatisées, d’une salle de bain, de toilettes et de plusieurs rangements.Le rez-de-jardin présente deux chambres avec salles d’eau privatives, agrémentées d'une vaste pièce polyvalente (bureau, salle détente, bibliothèque…), d’une grande buanderie et d’un garage. Il est également possible de se garer à l’avant de la maison.À l’extérieur, un terrain exceptionnel accueille une belle piscine, prolongée par une terrasse en bois et un espace couvert convivial pour des repas en famille ou entre amis. Ce bien rare allie authentique cadre de vie et confort, offrant une atmosphère paisible dans une maison soigneusement entretenue.

Situé à Rouffiac-Tolosan, en Haute-Garonne, cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de biens prestigieux. Ce château Napoléon III se trouve à seulement 15 minutes du centre de Toulouse. Bien qu'il conserve son charme d'origine, des travaux de modernisation ont été réalisés sur plus de 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, incluant un ascenseur desservant le sous-sol jusqu'au dernier étage. L'intérieur comprend seize pièces, dont des chambres, un salon, une salle à manger, des bureaux, ainsi que deux salles de bains et quatre salles d'eau. Le sous-sol de plus de 250 m² aménageables abrite un système de chauffage au gaz performant. Deux tours octogonales et des tourelles ornent la façade, ajoutant au caractère unique du lieu. Un large chemin mène à l'entrée du château, et le parc arboré de 2,5 hectares comprend une grande piscine à restaurer et son pool house, offrant une vue magnifique sur le terrain planté de grands arbres séculaires. La proximité de Toulouse permet de profiter de diverses activités culturelles. Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille cherchant à vivre en toute tranquillité tout en étant proche de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À LAUNAGUET, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison toulousaine rénovée avec jardin, à proximité de Toulouse. Son espace de 147 m² (128,5 m² Carrez) a été réaménagé avec beaucoup de soin, offrant un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement équipée et conçue autour d'un îlot, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger où se dresse une splendide cheminée en pierre blanche, le tout agrémenté d'une belle hauteur sous plafond et des célèbres briques toulousaines. Le rez-de-chaussée abrite un coin nuit comprenant une chambre avec rangements, une buanderie et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une pièce mansardée offre des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour un espace de lecture ou une chambre d'appoint. Une mezzanine élégante surplombe le salon, faisant office de bureau, inondé de lumière. L'extérieur se compose de deux terrasses intimes accessibles depuis le séjour, menant au jardin – un espace parfait pour des moments de détente hors de vue. Ce bien présente l'opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère, tout en bénéficiant d'un confort contemporain et d'une rénovation soignée. - Deux places de stationnement.- Climatisation réversible.Copropriété de 4 lots, dont 4 d'habitation. Charges annuelles : 2000 euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

- EXCLUSIVITÉ - Launaguet, Les Côteaux Située sur les côteaux de Launaguet, à proximité du centre du village et des communes de L'Union et de Saint-Jean, cette superbe villa d'architecte T5, édifiée en 2012, offre 155 m² d'espaces de vie aux finitions soignées et chaleureuses. Implantée sur une parcelle de 1800 m², arborée et paysagée avec vue dégagée, elle bénéficie de très agréables espaces extérieurs avec piscine, pergola et vastes terrasses. Parfaitement entretenu, ce bien conjugue tranquillité, confort et modernité dans un cadre de vie très privilégié. Sur deux niveaux, cette maison lumineuse et élégante se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un salon/salle à manger de 45 m² ouvert sur les terrasses extérieures et la piscine, d'une cuisine entièrement équipée de 15 m², d'une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace bureau/chambre d'appoint, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, 2 chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau et un second WC indépendant. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette villa séduit par ses volumes, ses hauteurs sous plafond, son raffinement et ses prestations modernes : chauffage au sol via pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants centralisés, alarme, système de filtration de piscine automatisé... la parcelle comprend une borne de recharge électrique, un large espace de stationnement, avec borne de recharge électrique, pouvant accueillir plusieurs véhicules — parfait pour recevoir famille et amis — et un pratique local de stockage sécurisé d'environ 20 m². Pour plus de photos ou d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Plans également sur demande. De plus, profitez dès maintenant d'une visite virtuelle immersive à 360° de ce bien, sans avoir à vous déplacer. Contactez Mathieu au 06 98 81 39 44. Annonce diffusée par l'agence RELIVE située au 34 rue du Languedoc, 31000 Toulouse – Tél. 05 33 09 73 82. Agence immobilière spécialisée en transaction immobilière membre du groupe Acheterduneuf. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Mathieu SAULE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851286062 RCP BEAZLEY

Située dans un quartier très prisé de Rouffiac-Tolosan, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette villa aux volumes généreux offre un cadre de vie exceptionnel. Au calme tout en étant à proximité de Toulouse, vous serez séduit par sa pièce à vivre déplafonnée de 80 m², lumineuse et accueillante. Côté nuit, cette villa dispose de 4 grandes chambres (possibilité d'une 5ème) ainsi qu'un bureau, accompagnées de 2 salles de bains (possibilité de 3). La maison s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant un espace indépendant, grâce à une partie pouvant être facilement isolée avec son entrée séparée, idéale pour de grands adolescents, des parents âgés ou même pour recevoir une clientèle. Outre la surface habitable, vous apprécierez l'immense sous-sol capable d'accueillir 5 à 6 voitures, ainsi qu'un grand carport. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et la piscine agrémentée de sa terrasse en ipé offrent des espaces de vie très agréables. Cette villa de luxe à acheter à Rouffiac-Tolosan est une propriété rare sur le marché et réserve encore de belles surprises à découvrir lors d'une visite. ______________________________________________________________________ En tant qu'agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002, je suis passionné par mon métier. Mon objectif est de vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente. Je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un réseau de professionnels de confiance avec lesquels je collabore depuis longtemps. N’hésitez pas à me contacter même si cette annonce ne répond pas à vos attentes, car une partie de mon portefeuille est en off market. J'ai peut-être la propriété de vos rêves. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Agent Immobilier - Thomas BRIGNON Carte T CPI 3101 2020 000 045 297 RCP Allianz n°64256378

À Rouffiac-Tolosan, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons cette magnifique maison de luxe à vendre. Située à seulement 10 minutes des portes de Toulouse, cette villa d'architecte s'étend sur une propriété de 5200 m2, offrant une vue imprenable sur une forêt de chênes. Avec ses 360 m2 de surface habitable, cette maison dispose de 10 pièces, incluant une piscine, un pool-house et une terrasse couverte avec cuisine d'été. Vous trouverez également une dépendance T3 de 90 m2 et un sous-sol de 100 m2 avec garage pour 3 à 4 véhicules, cave à vin et buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d'une galerie d'entrée cathédrale, d'une vaste pièce à vivre avec séjour et salle à manger autour d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine dînatoire équipée d'un cellier. La suite principale, d'environ 40 m2, donne sur le parc arboré. À l'étage, 3 chambres spacieuses avec placards et 2 salles de bain sont à votre disposition, dont 2 chambres avec terrasse offrant une vue sur la forêt. À l'extérieur, la terrasse en travertin est agrémentée d'une cuisine d'été et d'une piscine avec plage et volet immergé. Le parc, à l'orée d'un bois de chênes, constitue un véritable havre de paix, à proximité des commodités et d'une zone commerciale dynamique. Cette maison de luxe à acheter à Rouffiac-Tolosan est idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité dans un cadre privilégié.

Découvrez cette superbe maison individuelle entièrement meublée, un sanctuaire de tranquillité où le charme des années 1970 s'allie au confort moderne, grâce à une rénovation soignée en 2018. Avec une surface habitable de 200 m² et un terrain de 2400 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et une intimité inégalée. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 69 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. La maison est traversante, judicieusement orientée pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Les cinq chambres, réparties sur deux niveaux, promettent des nuits paisibles et des réveils en douceur. Le jardin de 2000 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amoureux de la nature et les familles. Profitez des journées ensoleillées au bord de la piscine ou explorez les sentiers pittoresques des collines environnantes. Le sous-sol propose un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un atelier. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette Maison de luxe à acheter à Montrabé, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sophie CAMILLE-NAVEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878165950

Notre agence a le plaisir de vous proposer cette propriété à vendre à Aucamville, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'un bel immeuble de rapport comprenant 8 appartements T2. Cette résidence paysagée et arborée, construite en 2004, est en parfait état esthétique. De plus, 10 emplacements de parking viennent compléter cet ensemble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 335

A vendre à Aucamville, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, ensemble immobilier comprenant deux appartements de type 3 aux prestations élevées en R+1, ainsi que des murs commerciaux actuellement utilisés comme pharmacie en rez-de-chaussée. L'ensemble dispose également de deux places de parking et est situé à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Aucamville. Référence agence : 2525.

HAUTE GARONNE - TOULOUSECoup de cœur assuré pour cet appartement d'environ 100 m² avec une terrasse de 123 m², situé seul sur le palier.Au dernier étage de l'immeuble de trois niveaux avec ascenseur, il se compose comme suit : une spacieuse entrée avec de grands placards, un salon/salle à manger bénéficiant d'un accès direct à la terrasse d'un côté et à un balcon avec vue sur le parc de l'autre. La cuisine entièrement équipée et lumineuse s'ouvre également sur la terrasse.La partie nuit, isolée, comprend une grande suite parentale, deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé.La résidence est sécurisée et bien entretenue, construite dans les années 1980, avec des parkings et des caves disponibles.Ses atouts incluent des baies et fenêtres en aluminium, la climatisation, un chauffage central au gaz, ainsi que des charges faibles et des stores coupe-vent.Proche de la station de métro de la ligne A et à proximité de la rocade, sortie 15.Prix de vente du bien : 504 000 eurosHonoraires à la charge du vendeurClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 euros et 3 580 euros par an, prix indexés au 01/01/2021.Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 54 lots dont 8 lots principaux.Montant moyen annuel des charges : 1950 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCet appartement de luxe est idéal pour un achat à Toulouse.

BALMAVendu Libre !Votre agent vous invite à découvrir ce charmant appartement 3 pièces traversant de 68 m², situé dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Il se compose de deux chambres et d'une cuisine aménagée et équipée.Une terrasse et une loggia agrémentent ce bien, offrant un espace extérieur appréciable et un confort supplémentaire.Situé au premier étage d'un immeuble à taille humaine de trois étages avec ascenseur, cet appartement est également proposé avec un cellier extérieur et une place de parking en sous-sol.L'École Primaire Publique José Cabanis se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, la station de métro GRAMONT (ligne A) est accessible dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont à moins de 10 km. Vous trouverez un théâtre et un bowling à quelques minutes, ainsi que des restaurants, des commerces et quatre boulangeries.