ventes immobilier de luxe à Pin-Balma, France

Découvrez cette maison familiale de 193 m² située à Balma, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien, établi sur un terrain clos de 610 m², comprend 7 pièces, dont 5 chambres. Son agencement intérieur favorise des volumes spacieux et une circulation fluide entre les espaces de vie : un séjour lumineux, une cuisine équipée avec espace repas, et des chambres soigneusement disposées pour garantir l'intimité des occupants. La maison est conçue pour le confort au quotidien, avec des équipements tels que la climatisation, des volets roulants électriques et des volets à lames orientables pour une gestion optimale des apports solaires. Les atouts incluent une piscine privée, un garage et un jardin clos, faisant de ce bien un endroit idéal pour la vie de famille et les réceptions en extérieur. Cet habitat est situé dans le secteur recherché de Preserville à Balma, à proximité d'établissements scolaires (écoles primaires, collèges) et d'infrastructures sportives et de loisirs. L'accès aux transports en commun facilite la liaison avec le centre-ville de Toulouse et les axes périphériques. Prix de vente : 838 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Xavier REYNÉ, au 0609735017 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 413 982 992.

Château à vendre à BALMA, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété exceptionnelle présente un agencement rare favorisant à la fois l'intimité et la convivialité. Elle inclut des dépendances polyvalentes, avec un T2 indépendant de 60 m² et une annexe de 140 m², idéale pour un pool-house ou une guest-house, offrant une vue dominante sur les coteaux du Lauragais. Pour un achat de Château à BALMA, cette opportunité unique ne doit pas être manquée.

À proximité du centre de Balma, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa familiale d'environ 220 m², rénovée avec soin, vous charmera par ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour lumineux de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, ainsi qu'un accès direct à la terrasse orientée au sud-est. La maison se compose de 5 chambres, dont 3 à l'étage, incluant une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle de bain, et 2 chambres en rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée et un carport. Cette maison est à vendre pour un prix hors honoraires de 840 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%.

À Pin-Balma, à proximité de Balma et à seulement 10 minutes du métro Gramont, découvrez cette maison moderne de 125 m2 qui répond à toutes vos attentes en termes de cadre de vie. Construite en 2017 sur une parcelle de 630 m2, elle propose un confort remarquable et une qualité de construction exceptionnelle, attestée par son DPE en A, un véritable atout de nos jours. À l'entrée, un portail électrique donne accès à deux à trois places de stationnement sécurisées. À l'intérieur, la vaste pièce de vie de 52 m2 vous séduira immédiatement grâce à sa cuisine intégrée, ses volumes agréables, ses belles ouvertures et sa luminosité omniprésente. L'espace s'ouvre plein sud sur une terrasse en travertin, protégée par une pergola bioclimatique, ainsi qu'une petite piscine enterrée et un jardin paysagé, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et une chambre avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, idéalement adaptées à la vie de famille. L'environnement est parfait : calme, résidentiel, proche des commerces et des écoles de Balma, tout en étant à seulement 15 minutes de Toulouse. Vous pourrez ainsi apprécier la proximité de la ville tout en bénéficiant des grands espaces verts environnants. Cette maison moderne, très bien isolée et sans aucun travaux à prévoir, vous permettra de poser vos valises immédiatement et d'élaborer votre projet de vie tranquillement.

À vendre – BALMA - Maison de plain-pied avec piscine et dépendance – Située à Balma, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Balma vous séduira par son calme et son absence de vis-à-vis, tout en étant proche des transports et des commerces. Cette maison entièrement rénovée offre une surface totale de 153 m² (93 m² pour la maison principale et 60 m² pour la dépendance) sur un terrain joliment arboré de 1000 m² avec piscine. L’intérieur lumineux et aux prestations haut de gamme comprend un vaste séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur les terrasses, 3 chambres donnant sur le jardin, dont une avec salle d’eau privative, une salle d’eau pour les deux autres chambres, une buanderie et un dressing d’entrée. La dépendance, avec ses fenêtres et sa baie vitrée, dispose d’une climatisation réversible et peut être aménagée selon vos besoins en bureau, studio ou espace de loisirs. Les prestations incluent climatisation, double vitrage, parquet, volets roulants, alarme, vidéosurveillance, portail électrique et arrosage automatique intégré. Pour toute demande liée à la vente maison BALMA, merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 - Ref: AS3-5822

Découvrez cette maison familiale à vendre à Balma, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, offrant un vaste espace de vie de 170 m² (193 m² au sol). Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon lumineux, une cuisine récemment rénovée, une suite parentale, ainsi qu'un bureau. De plus, une buanderie facilite le quotidien, et un studio indépendant est disponible, avec un potentiel locatif de 450 euros. Une remise attenante vous permet d'envisager des aménagements pour créer une suite, un atelier ou un bureau selon vos projets. À l'étage, quatre belles chambres offrent confort et espace, accompagnées d'une salle de bain familiale. Le grenier aménageable est idéal pour du rangement ou une pièce supplémentaire. Le terrain de 493 m² est agrémenté d'une piscine hors sol, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et transports, garantissant un cadre de vie agréable pour votre famille. Une opportunité à explorer pour un achat de maison de luxe à Balma ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 476 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 euros et 3110.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Maison familiale exceptionnelle à Balma, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre naturel unique, à quelques minutes de Toulouse, cette maison se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de Balma. Bénéficiant d'un environnement tranquille, elle est entourée d'un bois classé et à proximité du lac St-Clair. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, garantissant une qualité de vie agréable. La maison, construite sur deux niveaux, offre une surface habitable de 240 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie incluant une grande cuisine familiale, une salle à manger spacieuse, un immense séjour avec cheminée, ainsi que deux chambres avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, un espace en rochelle, une chambre avec salle d'eau et une cuisine d'appoint. Ce bien dispose également d'un garage double et d'une piscine. L'emplacement privilégié et le calme de cette propriété en font une opportunité rare. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur ce bien situé dans l'une des rues les plus appréciées de Balma.

Cette villa à vendre est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Balma, à seulement 1 km du centre-ville. D'une superficie de 192 m², elle se trouve sur un terrain clos et paysagé de 1900 m², offrant ainsi un cadre de vie agréable. Elle dispose d'un séjour spacieux avec de beaux volumes, d'une cheminée et de hauts plafonds, ainsi que d'une cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, un bureau et une salle de bain. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un bureau. Construite dans les années 70 avec des matériaux de qualité, cette villa nécessite une remise au goût du jour, mais dispose d'un excellent potentiel. Vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz de ville et d'un sous-sol de 70 m² accessible en voiture. Le grand terrain est agrémenté d'une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille. Le DPE est classé D, attestant de la qualité de construction. Je suis Thomas, votre agent immobilier à Toulouse et sa région depuis 2002. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de villa à Balma. Grâce à ma connaissance du marché et mon réseau de professionnels, je m'engage à vous trouver la meilleure solution pour votre acquisition immobilière. N'hésitez pas à me contacter, même si vous ne trouvez pas votre bonheur dans cette annonce, une partie de mon portefeuille est en off market. Pour découvrir mes biens en avant-première, suivez-moi sur Instagram : l_agence_27rue. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3706.00 € et 5014.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A deux minutes à pieds de la place de l'église, des commerces et de toutes commodités, au calme, maison de 2021 avec jardin, piscine chauffée, jacuzzi, garage pour 2 voitures, sans vis-à vis. Au rez-de-chaussée, un séjour de 73 m² donnant sur la terrasse couverte, le jardin et la piscine, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier, deux patios dont un avec jacuzzi. Côté nuit, une chambre parentale de plain pied avec salle d'eau et dressing. Au 1er étage : 3 chambres dont 2 séparées par une salle de bains commune et 1 chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'une buanderie de 17m². Les jardins, intimistes, à l'avant et à l'arrière de la maison, très faciles d'entretien, s'intègrent harmonieusement. Idéalement située au coeur de Balma, la maison en basse consommation d'énergie(DPE A/A) bénéficie de la climatisation gainable, du double vitrage sécurit, de volets roulants électriques avec domotique et d'un arrosage automatique programmable intégré.

HAUTE GARONNE - BALMA - EN PROXIMITE IMMEDIATE DE TOULOUSEIdéalement situé en lisière de zone constructible, ce terrain de 2048 m² constructibles et 241 m² en zone naturelle offre une belle opportunité d'achat à Balma, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Plat en grande partie, avec une légère pente qui ouvre des possibilités architecturales intéressantes, il est bordé par un magnifique bois traversé de sentiers de balade. Ces chemins vous mèneront en quelques minutes soit au cœur du centre-ville, soit vers la campagne environnante, pour un équilibre parfait entre vie urbaine et évasion nature.Les services de proximité (écoles, commerces, transports) sont accessibles rapidement, faisant de ce terrain un choix stratégique pour un projet résidentiel ou familial.✅ Points forts :Surface totale : 2289 m², dont 2048 m² constructiblesEnvironnement calme et verdoyant, en bordure de boisProximité immédiate des services et du centre-villeChemins de promenade reliant ville et natureTerrain à la fois accessible et préservé !Ce terrain est une opportunité rare, parfaite pour concrétiser un projet de vie harmonieux entre modernité et nature.Raccordements eau, électricité et tout à l'égout en bordure de parcelle.Pour tous renseignements, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60 ou par mail : g.lepetit@groupe-mercure.fr

HAUTE GARONNE - BALMA - PROCHE DE TOULOUSEIdéalement situé en lisière de zone constructible, ce terrain de 1680 m² constructibles et 1079 m² en zone naturelle offre une alliance parfaite entre liberté de construction et préservation de l’environnement.Principalement plat, avec une légère pente qui permet des possibilités architecturales intéressantes, il est bordé par un joli bois traversé de sentiers de balade. Ces chemins vous mèneront en quelques minutes, soit au cœur de la ville, soit vers la campagne environnante, assurant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et nature.Les services de proximité (écoles, commerces, transports) sont facilement accessibles, faisant de ce terrain un choix judicieux pour un projet résidentiel ou familial.✅ Points forts :Surface totale : 2 759 m², dont 1680 m² constructiblesEnvironnement calme et verdoyant, en bordure de boisProximité immédiate des services et du centre-villeChemins de promenade reliant ville et natureTerrain à la fois accessible et préservé !Ce terrain représente une opportunité rare, idéale pour concrétiser un projet de vie harmonieux entre modernité et nature.Raccordements eau, électricité et tout à l'égout en bordure de parcelle.Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60 ou par mail : g.lepetit@groupe-mercure.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Balma, située dans un quartier prisé de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison d'architecte, d'environ 270 m² construite dans les années 1980, offre un magnifique jardin arboré d'environ 1600 m², une piscine et un pool house. Elle se compose d'un spacieux salon séjour qui s'ouvre sur un patio couvert avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle à manger communicante avec la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec dressing et salle de bains, ainsi que d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres et deux salles de bains. En entresol, un grand garage fermé, une cave et un bureau complètent ce bien. Profitez également d'un vaste jardin avec piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs places de parking. Située à proximité du centre de Balma et à seulement 10 minutes du métro Gramont, cette maison offre un cadre de vie calme et préservé, idéale pour un achat villa Balma.

Situé à Rouffiac-Tolosan, en Haute-Garonne, cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de biens prestigieux. Ce château Napoléon III se trouve à seulement 15 minutes du centre de Toulouse. Bien qu'il conserve son charme d'origine, des travaux de modernisation ont été réalisés sur plus de 500 m² habitables répartis sur trois niveaux, incluant un ascenseur desservant le sous-sol jusqu'au dernier étage. L'intérieur comprend seize pièces, dont des chambres, un salon, une salle à manger, des bureaux, ainsi que deux salles de bains et quatre salles d'eau. Le sous-sol de plus de 250 m² aménageables abrite un système de chauffage au gaz performant. Deux tours octogonales et des tourelles ornent la façade, ajoutant au caractère unique du lieu. Un large chemin mène à l'entrée du château, et le parc arboré de 2,5 hectares comprend une grande piscine à restaurer et son pool house, offrant une vue magnifique sur le terrain planté de grands arbres séculaires. La proximité de Toulouse permet de profiter de diverses activités culturelles. Cette propriété représente une opportunité rare pour une famille cherchant à vivre en toute tranquillité tout en étant proche de la ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

MAISON À VENDRE À BALMA, HAUTE-GARONNE, MIDI-PYRÉNÉES Au cœur de Balma, cette maison offre un cadre exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès à une seconde terrasse, d'un bureau, d'un WC, ainsi qu'un espace parental disposant d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres d'environ 20 m², chacune avec sa salle d'eau. Un sous-sol complet sous la maison est actuellement aménagé en salle de jeux, espace de détente et cuisine d'été. À l'extérieur, la terrasse offre une vue magnifique, parfaite pour profiter d'un jardin intimiste au calme, tout en étant proche des commerces et des transports. Une piscine et son espace détente viendront agrémenter vos journées d'été. Les atouts de cette propriété incluent : - vue imprenable - beaux volumes - environnement agréable - sous-sol spacieux. Venez visiter cette maison qui n'attend que vous. À proximité, vous trouverez l'École Maternelle Publique Marie Laurencin, l'École Élémentaire Publique Marie Laurencin et le Collège Jean Rostand, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que trois crèches. Côté transports, 13 gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, avec un accès à l'autoroute A61 à seulement 1 km. Pour vos loisirs, deux bassins de natation, deux courts de tennis et une bibliothèque se situent à quelques minutes. De nombreux restaurants, commerces, boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une supérette sont également à proximité. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Balma.

Maison de luxe à vendre à MONS, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette villa T7 de 195 m², située sur un terrain arboré de 2000 m², offre une vue dégagée dans un cadre privilégié, à proximité des commerces. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. L'intérieur se caractérise par un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, alliant confort et modernité. De plus, la maison dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, toutes deux dotées de finitions de qualité, ainsi qu'un espace bureau. Le chauffage au sol assure un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse surplombant une piscine au sel, et un garage complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 700000 €. Barème d'honoraires disponible sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À L'Union, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Construite en 1978, elle associe le charme de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 200 m², elle offre une vue dégagée sur les Pyrénées, dans un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² est lumineuse et s'ouvre sur une terrasse, un jardin paysagé et une piscine Diffazur de plus de 10 mètres de long. La cuisine séparée offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied est également présente. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace détente. Un grand garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules complète ce bien idéal pour un achat maison L'Union.

Située en hypercentre de Quint-Fonsegrives, cette maison d'environ 140m² sur deux niveaux vous offre un emplacement privilégié au sein du département Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Le rez-de-chaussée comprend un beau hall d'entrée, une chambre, une pièce de 22m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux, une buanderie et un garage de 31m² avec porte motorisée. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur une véranda de 9m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour un éventuel rafraîchissement. Vous profiterez de la proximité des commodités, écoles et commerces. Pour les amateurs d'achat de maison à Quint-Fonsegrives, cette propriété vous attend. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5250.00 € et 7140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : ensemble immobilier de caractère à Quint-Fonsegrives, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, composé de deux maisons mitoyennes indépendantes construites au début des années 1900. La première maison offre une superficie de 197,82 m² (DPE D – GES B) et la seconde s'étend sur 137,68 m² (DPE F – GES C), pour un total de 336 m². Située sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement propice à de multiples aménagements extérieurs. Chaque maison dispose d'accès privatifs et de compteurs indépendants, assurant une autonomie totale. Avec son statut de Monument Remarquable, ce bien offre un cachet authentique, des volumes généreux et un potentiel de valorisation considérable. Une occasion à ne pas rater pour un achat maison Quint-Fonsegrives ou une vente maison Quint-Fonsegrives.

À QUINT-FONSEGRIVES, au cœur de la Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées, nous vous présentons cet Appartement à vendre, offrant 153 m² de surface habitable. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet Appartement spacieux est idéal pour une vie familiale agréable, à proximité immédiate de Toulouse. Ce duplex se compose d'un vaste espace de vie de plus de 53 m², incluant un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte de qualité. Le premier niveau propose également deux pièces polyvalentes, parfaites pour des chambres ou des bureaux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une belle salle d'eau, avec accès à une terrasse tropézienne. L'Appartement est vendu avec un garage, deux places de stationnement et un double cellier, tout en étant proche des commerces et des écoles. Ce bien, rare sur le marché, répondra aux attentes des familles en quête d'un appartement spacieux et fonctionnel dans un cadre serein.

iad France - Valérie Schmitz vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – GARAGE – ESPACES INDÉPENDANTS – ARGOULETS. Située dans un quartier résidentiel prisé des Argoulets, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, proche du métro, des écoles, des commerces et des axes routiers. La maison s'étend sur deux niveaux avec une organisation harmonieuse. À l’étage, les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur un balcon, tandis que la cuisine indépendante est bien agencée. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée est un véritable atout, avec deux pièces indépendantes actuellement utilisées comme bureau et chambre, ainsi qu'une salle d'eau, idéal pour un usage professionnel ou l'accueil d'amis. Une buanderie, un cellier et un garage viennent compléter cet espace. À l'extérieur, vous trouverez un espace détente agréable avec piscine, terrasses et cuisine d'été, parfait pour les journées ensoleillées. Deux places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Prestations incluent climatisation partielle, volets roulants électriques, chaudière à gaz individuelle, et fibre optique. Maison bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Dossier complet sur demande. Visites organisées après échange sur le projet de l’acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Schmitz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 988540589.