vente immobilier de luxe à Saussens, France

3G immo vous propose cette FERME ATYPIQUE de plus de 195 m² Un lieu unique, chargé d'âme, offrant espace, lumière et douceur de vivre à seulement 20 km de Toulouse et à pied des premières commodités. À seulement 20 km de Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe ferme de caractère, alliant le cachet de l'ancien (briques, poutres, volumes) et le confort moderne. Implantée sur un terrain agréable avec vue dégagée sur la campagne, cette propriété offre de beaux espaces de vie, des dépendances fonctionnelles et un studio indépendant, idéale pour une résidence principale ou secondaire. La maison principale se compose de : Un séjour lumineux de plus de 31 m² avec son poêle à bois Un salon chaleureux d'environ 22 m² Une cuisine ouverte, fonctionnelle, surplombant le séjour et donnant sur la terrasse 3 chambres spacieuses 2 salle d'eau 1 salle de bain 2 WC 2 bureaux, parfaits pour le télétravail Espaces annexes : Un atelier, une chaufferie Un patio intérieur accessible par le salon 2 terrasses couvertes pour un total d'environ 100 m², idéales pour les repas et moments de détente en extérieur Dépendance : Un studio indépendant de plus de 35 m² comprenant : Une chambre Une salle d'eau avec douche et Wc Extérieurs : Un cadre campagne avec vue dégagée, un Charme absolu pour cette ferme d'exception, nichée dans un écrin de verdure avec sa piscine au brome. Une vidéo vous est proposée à titre de complément d'information. Je reste naturellement à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusif Maison de caractère - 13 pièces - LANTA centre Surface habitable : 435 m² Terrain : environ 5 100m² Année de construction : 1945 Pièce: 13 Cadre de vie Située au coeur du charmant village de Lanta, à seulement 20 km de Toulouse, cette vaste maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux (Toulouse – Caraman). Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer au confort de la ville. Description du bien Édifiée sur 4 niveaux - Rez-de-chaussée : Entrée principale et double couloir, Grand salon lumineux, 2 salles à manger, Cuisine indépendante, Bureau et bibliothèque, Buanderie, débarras et W.C. - Étage : 8 chambres spacieuses, certaines avec salle d'eau privative, 4 salles d'eau + 1 salle de bains, 3 W.C., nombreux rangements. - Combles : Espace sous toiture isolé, partiellement aménageable. - Sous-sol : 4 grandes pièces de stockage, Local technique piscine, Terrasse et dépendances extérieures (abri de jardin, bûcher). Les atouts ? Meublé et équipé haut de gamme ? Volumes exceptionnels et authenticité du bâti ? Calme absolu et verdure environnante ? Idéal pour une maison de famille ou projet de gîte ? Sous-sol complet + dépendances ? Potentiel d'aménagement important À Contacter Ying WANG 07/82/56/43/38 Ying.wang@cesaretbrutus.com RSAC : 979396215/ EI Ref: YW-9010 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8350.00 € et 11350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979396215

Erigé au 17e siècle au centre du village de Lanta, cette propriété est étroitement liée à l'histoire régionale et au catharisme : le château primitif des Hunaud de Lanta, se situait un peu plus au nord de l'actuel, comme en témoigne l'ancienne motte castrale du parc. Sa haute façade de brique typique de la région, ponctuée de grandes ouvertures, surplombe les anciennes douves, et isole la propriété des autres habitations. Développant plus de 500 m2, le château s'articule autour d'une belle cour centrale : L'aile principale abrite l'habitation actuelle, avec ses salons traversants en enfilade, et les chambres à l'étage. L'aile gauche a été transformée en logement indépendant, permettant de créer soit une activité de gite, soit d'accueillir ses amis, ou encore de créer un lieu intergénérationnel ou chacun garde son indépendance. L'aile droite, non aménagée, laisse aux futurs acquéreurs un beau potentiel d'installation. A l'extérieur, le parc arboré, véritable écrin de verdure, propose différents espaces, entre la cour, des prairies et une allée arborée, ainsi qu'un espace plus intime et paysagé accueillant la piscine. Lanta est un village dynamique avec ses commerces, accessibles à pied du château, et sa proximité de Toulouse et de son aéroport en seulement 20 minutes. Ce bien est exceptionnel par son histoire, mais aussi par son emplacement : il ne demande qu'à être réhabilité pour accueillir une famille, ou une activité professionnelle comme la création d'un établissement hôtelier. Taxes foncières : 2980 euros / an. DPE classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9570 euros et 13010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Lanta et Caraman, à proximité du village et de toutes ses commodités, charmante maison de la fin du XVIIIème siècle, d’environ 330 m² sur un terrain arboré de 1,2 hectare. Entièrement rénovée en 2003, elle se compose d'une salle à manger avec cheminée, d'une grande cuisine donnant sur une terrasse, d'un salon avec cheminée, d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une chambre avec salle d’eau attenante et d'une vaste salle de réception/coin bar. D'anciens carreaux de ciment décorent les pièces principales. Un bel escalier en pierre de Sorèze conduit, au premier étage à trois belles chambres, un boudoir, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un grenier à grains. Au second étage se trouve un vaste grenier non encore aménagé. Le parc, ancien, est arboré avec des essences remarquables (arbres de Judée, marronniers, cèdres, pins et nombreux rosiers). Un garage, deux puits et un pigeonnier à rénover complètent cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

HAUTE-GARONNE - LANTA Située au centre du village de Lanta, cette remarquable propriété du XVIIe siècle incarne toute la richesse de l’histoire régionale et de l’héritage des siècles passés. Développant plus de 500 m² habitables, l’ensemble s’organise autour d’une cour centrale pleine de charme, véritable cœur du domaine. L’aile principale accueille l’habitation actuelle : deux vastes salons traversants en enfilade au rez-de-chaussée, et à l’étage, plusieurs chambres avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L’aile gauche, entièrement aménagée en logement indépendant, offre de nombreuses possibilités : activité de gîte, accueil familial ou espace intergénérationnel, chacun y trouvant son indépendance tout en profitant d’un cadre commun. L’aile droite, encore brute, constitue un potentiel d’aménagement important pour les futurs propriétaires : projet artistique, espace professionnel, logements supplémentaires… À l’extérieur, le parc arboré, véritable écrin de verdure, s’articule entre une cour intérieure et un parc, planté d’arbres anciens. Un espace paysagé plus intime accueille la piscine, totalement à l’abri des regards. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Prix de vente honoraires inclus : 855 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4.9 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 815 000 euros Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9593 € et 12980 € par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes du village de CARAMAN, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier se compose d'une vaste maison de 430 m² habitables, entièrement repensée en 1980 par un architecte et rénovée en 2022. Ce bien se développe sur 4 niveaux, reliés par des coursives extérieures qui lui confèrent un caractère unique. L'ensemble, aux origines séculaires, comprend également une seconde maison de 112 m², fonctionnelle mais à rafraîchir, et une troisième partie offrant 150 m² de surface, potentiellement aménageable. De nombreux garages, boxes et hangars complètent ce bien atypique sur une parcelle de 1,5 hectare avec piscine rénovée de 15 m par 7 en 2023. Divers équipements tels qu'une alarme, un portail électrique, des volets roulants, ainsi qu'une connexion fibre optique sont présents. Idéal pour une famille nombreuse ou des porteurs de projets, cette maison de luxe à acheter à CARAMAN représente un excellent rapport qualité-prix à 40 minutes de Toulouse. Réf Sotheby's AS3-5967

A 20 minutes des portes de Toulouse, à Caraman dans le Lauragais, superbe propriété avec une Maison de Maître du 19ème rénovée, 15 pièces, plus de 350m2 habitables sur un parc de 1,2 hectares aux arbres centenaires, 3 salons et salle à manger, 7 à 8 chambres, 2 bureaux, 150m2 évolutifs (combles aménageables et dépendance), piscine couverte, garage 4 véhicules, sous-sol, cave à vin, atelier, environnement très privilégié au cœur d'un village doté de tous les commerces et infrastructures. Future autoroute A69 à 5km, pour un accès plus rapide à Toulouse et Castres. Cette bâtisse bourgeoise de 1850, s'ouvre sur une entrée en marbre et un couloir central traversant sur le parc, le rez-de-chaussée offre 2 vastes salons très lumineux, avec des parquets d'époque, cheminées marbre, moulures, hauteurs et volumes remarquables, nombreuses ouvertures avec vue, une salle à manger avec cheminée et une cuisine dinatoire de première qualité, complètent les pièces de vie et réception. Au rez-de-chaussée de la tour, un bureau. Le 1er étage dessert 5 grandes chambres, dont 1 superbe master suite avec une salle de bain, une autre salle de bain complète ce niveau. La Tour offre à ce niveau une chambre supplémentaire en duplex. Au second, une partie aménagée distribue une chambre, une salle d'eau et une pièce avec kitchenette, cette partie nécessite un rafraichissement. Des combles aménageables d'environ 80m2 complètent l'étage. En rez-de-jardin (coté parc et piscine), 2 pièces peuvent être aménagées pour accueillir une chambre et un salon, avec un accès extérieur. En sous-sol, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie et divers espaces de stockage. Dans le parc, une dépendance d'environ 100m2 peut être aménagée en maison de gardien ou invités. La propriété dispose d'un garage pour 4 véhicules (porte motorisée) et de 4 entrées (2 'coté ville' et accès direct au château, 2 autres 'coté parc et garage')

Découvrez cette maison unique en vente à ST PIERRE DE LAGES, dans le département de la Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette ancienne métairie, dont les origines remontent au XIVe ou XVe siècle, a été entièrement rénovée pour créer un vaste espace familial de plus de 500 m². La maison principale offre 300 m² habitables, ainsi qu'un espace de 110 m² dédié à une piscine intérieure. Elle dispose de 5 grandes chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec dressing et salle de bains en rez-de-chaussée. Un appartement indépendant de 100 m², avec deux chambres, a été aménagé à l'étage d'une aile. Les systèmes de chauffage géothermiques garantissent une meilleure efficacité énergétique. À l'extérieur, profitez de deux terrasses avec jacuzzi, le tout dans un cadre verdoyant de plus de 6.000 m². Clôturée et sécurisée, cette propriété dispose également de deux puits, d'un système d'arrosage automatique et d'une allée privative de 300 mètres. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison de luxe à ST PIERRE DE LAGES.

Cette propriété allie harmonieusement élégance, qualité de construction et équipements modernes de haute qualité,. De plain-pied et érigée sur pieux, chaque détail a été méticuleusement pensé. D'une superficie de 229 m², elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie trés lumineuse de 90 m² donnant sur un patio végatalisé, accompagnée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres élégantes, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage spacieux pour deux véhicules. Les grandes baies vitrées en double vitrage, assurent une protection solaire et une sécurité optimale. Le jardin paysagé de 1700m², entièrement clôturé, abrite une piscine. Honoraires à charge acquéreur : 4.43% . Prix hors honoraires : 970000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Caraman, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, se trouve cette authentique longère lauragaise d'environ 320 m² habitables, ayant bénéficié d'une rénovation complète. Elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, avec une excellente performance énergétique (DPE A) qui témoigne de la qualité des travaux réalisés. Dès l'entrée, vous serez séduit par les généreux volumes et la lumière naturelle qui mettent en valeur les matériaux d'origine, tels que les murs en pierre et les poutres apparentes. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de réception incluant un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine familiale, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre terrasse, dont une suite parentale particulièrement agréable. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 6 600 m², offrant un pré pour accueillir des animaux, un poulailler, des dépendances et un abri de jardin. L'ensemble se situe dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Cette maison à acheter à Caraman constitue une opportunité unique, alliant authenticité, grandes superficies, performance énergétique et qualité de vie, tout en étant à proximité immédiate de Toulouse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'architecte familiale, pensée pour accompagner vos projets de vie. Certaines maisons séduisent par leurs volumes, d'autres par leur environnement. Celle-ci a le privilège de réunir les deux. Nichée dans un environnement calme et recherché, à quelques pas des écoles et des commerces de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, cette maison d'architecte de plus de 160 m² a été conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux tout en laissant place à de multiples possibilités d'évolution. Dès l'entrée, la pièce de vie attire naturellement le regard. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, elle s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin, offrant un spectacle renouvelé au rythme des saisons. La cheminée suspendue apporte une touche de caractère et une atmosphère chaleureuse propice aux moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une chambre confortable et une salle d'eau, offrant un espace nuit pratique et fonctionnel. Une grande buanderie complète ce niveau, ainsi qu'un espace indépendant permettant divers projets : cabinet professionnel, bureau, atelier d'artiste ou pièce dédiée à une passion de longue date. L'escalier, réalisé sur mesure par un artisan, conduit à l'étage avec la même exigence d'authenticité. Trois chambres y trouvent leur place, accompagnées d'une salle de bains. Un petit salon vient enrichir cet espace et pourra, selon les besoins, devenir salle de jeux, coin lecture, bureau, ou même chambre d'appoint. À l'extérieur, le jardin, soigneusement arboré, offre une atmosphère intimiste. Les différentes terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine s'intègre avec simplicité dans cet environnement apaisant, promesse de moments privilégiés en famille ou entre amis. Fonctionnelle, lumineuse et résolument évolutive, cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un bien immobilier : un lieu de vie capable d'accompagner les différentes étapes d'une aventure familiale ou professionnelle. Et si cette maison devenait le théâtre de votre prochain chapitre de vie ? Honoraires de 4.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (495 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Janick PREST inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elégante maison d'architecte de plain pied construite avec un vrai souci du détail et qui offre des prestations de qualité, nichée dans un environnement privilégié sur une magnifique parcelle boisée et classée de 12439m2. D'une surface habitable d'environ 200m² aux espaces de vie spacieux et lumineux, alliant le charme au confort moderne. L'entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 75m² avec salon/salle à manger et une cuisine ouverte. Le séjour baigné de lumière crée une continuité avec l'extérieur grâce à ses nombreuses ouvertures. Une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. Deux belles chambres se partagent une SDB et un wc. espace bureau Honoraires à charge acquéreur : 5% . Prix hors honoraires : 950000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

MAISON RÉCENTE - PLAIN PIED - SÉJOUR - 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - DOUBLE BUREAUX - LUMINOSITÉ À 15 minutes de Balma, sur la commune de Gauré à 5 min de Mons, découvrez cette somptueuse maison contemporaine de plain-pied, offrant environ 200 m² d'élégance et de confort, nichée sur une superbe parcelle boisée d'environ 12 439 m². Avec des prestations haut de gamme, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa parfaite intégration à son environnement naturel. Grâce à ses vastes ouvertures, chaque espace de vie profite d'une vue imprenable sur la nature environnante, un plafond chauffant et refroidissant accompagné d'un poêle à bois offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès le hall d'entrée, vous trouverez de grandes baies vitrées avec vue sur le parc boisé. Un grand séjour d'environ 73m² offre des possibilités d'aménagements, une cuisine aménagée et son arrière cuisine complètent la partie jour. Le coin nuit offre une suite parentale avec des baies vitrées avec sa salle de bains avec douche et baignoire et son dressing privatif. Un double bureau ouvert sur l'extérieur offre un espace de travail lumineux pouvant être transformé en chambre. Enfin, deux grandes chambres communiquant avec la salle d'eau pour un espace privatif. Un cabanon ainsi qu'un carport pouvant accueillir 2 voitures complètent les extérieurs. Aussi, un vaste espace de stationnement permettant de garer vos voitures et celles de vos invités. Un bien unique, au cadre exceptionnel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2312

MAISON RÉCENTE - PLAIN PIED - SÉJOUR - 3 CHAMBRES dont 1 SUITE PARENTALE - DOUBLE BUREAUX - LUMINOSITÉ À 15 minutes de Balma, sur la commune de Gauré à 5 min de Mons, découvrez cette somptueuse maison contemporaine de plain-pied, offrant environ 200 m² d'élégance et de confort, nichée sur une superbe parcelle boisée d'environ 12 439 m². Avec des prestations haut de gamme, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa parfaite intégration à son environnement naturel. Grâce à ses vastes ouvertures, chaque espace de vie profite d'une vue imprenable sur la nature environnante, un plafond chauffant et refroidissant accompagné d'un poêle à bois offrent un cadre de vie exceptionnel. Dès le hall d'entrée, vous trouverez de grandes baies vitrées avec vue sur le parc boisé. Un grand séjour d'environ 73m² offre des possibilités d'aménagements, une cuisine aménagée et son arrière cuisine complètent la partie jour. Le coin nuit offre une suite parentale avec des baies vitrées avec sa salle de bains avec douche et baignoire et son dressing privatif. Un double bureau ouvert sur l'extérieur offre un espace de travail lumineux pouvant être transformé en chambre. Enfin, deux grandes chambres communiquant avec la salle d'eau pour un espace privatif. Un cabanon ainsi qu'un carport pouvant accueillir 2 voitures complètent les extérieurs. Aussi, un vaste espace de stationnement permettant de garer vos voitures et celles de vos invités. Un bien unique, au cadre exceptionnel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2312

À 30 minutes de l'aéroport de Toulouse et à proximité de Balma, découvrez cette villa à acheter à Drémil-Lafage, Haute-Garonne. Nichée au fond d'un domaine boisé de plus de 12 000 m², cette maison d'architecte de 200 m², construite en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel, préservé des nuisances et des regards indiscrets. Conçue pour la convivialité, elle se compose d'un séjour spacieux de plus de 70 m² agrémenté d'un poêle à bois, créant ainsi un espace idéal pour vos moments de partage. Les extérieurs, en harmonie avec le paysage, prolongent naturellement le séjour, face à la verdure environnante. La partie nuit comprend une suite de 40 m² avec terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de douche communicante. Un bureau de 27,40 m², deux toilettes séparées et une buanderie viennent compléter l'ensemble pour un confort quotidien optimal. Les équipements de qualité incluent un système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur, du double vitrage, des volets électriques, ainsi qu'un éclairage extérieur professionnel. De plus, le bien dispose d'un potentiel constructible de 170 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine ou un court de tennis. Cette villa en vente à Drémil-Lafage vous invite à un style de vie élégant et serein, idéal pour les amateurs de nature et de réception.

À Verfeil, en Haute-Garonne, découvrez cette magnifique Maison à vendre avec une superficie habitable d'environ 730 m2. Nichée sur un jardin arboré de plus d'un hectare, cette propriété du XIXe siècle est un véritable bijou. Elle comprend une pièce de vie impressionnante d'environ 200 m2, un charmant salon TV, une cuisine moderne haut de gamme, et un bureau spacieux avec une cheminée. Vous bénéficierez également d'une vaste chambre principale en suite avec salle de bains, ainsi que deux autres chambres en suite, toutes dotées de mezzanines pouvant servir de bureau. Les prestations incluent des terres cuites avec chauffage au sol, climatisation, plusieurs cheminées, et un garage isolé pouvant accueillir trois voitures. Vous trouverez également des dépendances de 175 m2, une piscine de 6x12 m avec un pigeonnier en pool house. Située à seulement 5 minutes des écoles et des commodités, et à 20 minutes de Toulouse, cette Maison de luxe à acheter à Verfeil offre des volumes généreux et une vue imprenable. Ne manquez pas votre chance de faire l'achat d'une maison d'exception en Midi-Pyrénées.

Découvrez ce corps de ferme exceptionnel à vendre à Verfeil, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse impressionnante de 475m2, soigneusement rénovée en 2024, vous séduira par sa majesté et son environnement préservé. À quelques minutes des commodités de Verfeil, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 100m2, dotée d'un plafond cathédrale, qui s'ouvre sur un magnifique parc avec vue sur la vallée et les Pyrénées. Ce bien comprend également une grande cuisine, trois chambres en suite et un bureau, et bénéficie d'un espace cinéma à l'étage. Le sous-sol abrite une cave à vin climatisée. Situé sur un terrain de 1,2 hectares, cet ensemble dispose d'une piscine à débordement, d'un jacuzzi, d'un court de tennis et d'un sauna, le tout sans vis-à-vis. Un logement indépendant de 125m2 complète l'ensemble, idéal pour accueillir vos invités. Avec un garage fermé et des places supplémentaires sous préau, cette propriété est un véritable coup de cœur aux portes de Toulouse.

À la sortie d’un village, à 30 minutes de Toulouse, cette bâtisse historique réinventée en maison de caractère d’environ 600 m² charme par son authenticité. Les parquets anciens, cheminées et doubles portes sont conservés, tandis que la lumière met en avant de beaux volumes conçus pour recevoir : plusieurs salons, salle à manger, cuisine familiale, salon de billard, 11 chambres et un bureau. À l’extérieur, un parc d'un peu plus d’un hectare avec piscine, dépendances et triple garage complète l'ensemble. Un espace chaleureux et élégant qui procure immédiatement la sensation de se sentir chez soi, cette maison de luxe à vendre à VERFEIL est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À quelques minutes de Verfeil, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison d’architecte construite en 2022, aux lignes modernes et aux prestations particulièrement soignées. Dès l’entrée, on ressent immédiatement les volumes et la qualité de conception. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe près de 70 m² et offre un espace ouvert, lumineux et parfaitement agencé. La cuisine, haut de gamme, s’intègre avec élégance et s’accompagne d’une cave à vin vitrée, véritable élément signature qui apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l’espace vers l’extérieur, où la terrasse et la piscine s’inscrivent dans une configuration intimiste, pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine d’été qualitative vient compléter cet espace de vie extérieur, idéal pour recevoir. La maison propose une organisation fonctionnelle et confortable avec une superbe suite parentale de plus de 27 m² comprenant dressing et salle de bain complète. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d’eau, apportant un confort supplémentaire. L’espace nuit se complète avec deux autres chambres ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement faire office de cinquième chambre selon les besoins. Une salle de bain indépendante vient compléter l’ensemble. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : hauteur sous plafond remarquable, portes toute hauteur parfaitement intégrées pour un rendu épuré, climatisation gainable dans l’ensemble de la maison, cellier/buanderie de plus de 15 m² faisant le lien avec un grand garage isolé de 36 m². Implantée sur un terrain clos et sécurisé, cette propriété séduit par son équilibre parfait entre design contemporain, confort et qualité de réalisation. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens modernes aux prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Verfeil, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Nichée au milieu des champs, cette propriété expansive de près de 600 m2 habitables offre de vastes volumes et un cadre idéal pour une vie de famille épanouissante. Vous apprécierez le salon de 64 m2, la salle à manger de 23 m2, ainsi que deux bureaux et une salle de billard de 66 m2. La maison comprend également 6 chambres, dont une suite parentale spacieuse. Le tout s'accompagne d'un jardin de près d'un hectare et demi, d'un espace piscine bucolique, de dépendances et d'un garage. Avec sa superbe vue à 360° et sa belle luminosité, cette Maison à acheter à Verfeil vous séduira assurément.

Habitation: Située au calme, et avec une magnifique vue sur les Pyrénées, cette propriété propose un grand bâti de 680 m² habitables, avec salle de réception, entourée d'environ 9 ha de terrain en prairie et forêt. Un enclos d'environ 4 ha sert aujourd'hui à un élevage de daims. Le bâti principal est aujourd'hui destiné à de l'évènementiel (réceptions, séminaires, mariages…). Le rez-de-chaussée se présente en une partie accueil (véranda chauffée, cuisine équipée et salon), viennent ensuite 3 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que deux WC. A la suite de ce bâtiment se trouve une nouvelle entrée. Cette entrée dessert une grande salle de réception de 110 m² avec mezzanine, une petite cuisine ainsi que 3 salles d'eau avec WC (dont une aux normes PMR). L'étage propose quand à lui une salle de billard avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain et WC. La propriété dispose de 24 couchages mais ce chiffre peut être augmenté. En face de la maison, une grande piscine de 12 x 6 avec dôme coulissant agrémente la propriété. Enfin, la propriété est complétée par un appartement T2 indépendant, ainsi qu'une partie aménagée avec une chambre. Exploitation: Côté dépendances, présence d'une écurie en bois comprenant un box double ainsi qu'un box simple, avec une partie stockage. L'écurie est attenante à une ancienne carrière, clôturée par des barrières en bois. Présence également : d'un double garage ouvertd'un garage ferméd'un appentis servant de stockage Foncier: La propriété est entourée d'un parc d'environ 1 ha, avec une partie verger. Elle descend ensuite vers une prairie naturelle de 2,5 ha puis sur un enclos de 4,6 ha boisé, actuellement dédié à l'élevage de daims. L'ensemble du terrain est en coteaux avec vue imprenable sur les Pyrénées. Eléments complémentaires: La vente s'accompagne de la cession de DPB au prorata de la surface éligible. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Située sur le plan historique et culturel dans le Lauragais, ancien Pays de Cocagne, cette villa où rien n'a été laissé au hasard, dispose de 315m2 habitables sur 2 niveaux et d'une maison d'été (un pool house ++) de plus de 42m2 avec une magnifique entrée avec son chemin entièrement pavé, le tout sur une parcelle clôturée de plus de 4000m2. L'entrée, majestueuse vous accueille et dessert divinement la vie du rez-de-chaussée. Ce rez-de chaussée, traversant Nord Sud, dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un plan de travail en dekton, d'une salle à manger et d'un salon, tournés vers la maison d'été, la piscine et le jardin, vous offrent un volume de plus de 50m2. Toujours au rez-de-chaussée, la villa dispose d'une véritable suite parentale de + de 50m2 (entrée - chambre - dressing - salle de bain avec toilettes) et d'un bureau. A l'étage, une passerrelle ornée d'une rambarde en fer forgé, avec vide sur hall d'entrée dessert 5 chambres : une suite parentale de 43m2 (avec salle d'eau et toilettes - dressing) - 2 chambres avec une salle d'eau commune - 1 chambre avec sa salle d'eau et toilettes - 1 chambre). La maison dispose en plus d'une buanderie, d'une cave, de deux abris voitures, d'un atelier et d'un abri de jardin. Maison idéale pour une grande famille, pour accueillir des amis ou pour un projet de chambres d'hôtes, proche de toutes le commodités (écoles - collège - lycée - commerces - médecin), située à 12km de la gare, 30 minutes de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cette maison à vendre à LAVALETTE, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 260 m², construite dans les années 80, offre de nombreuses possibilités pour un achat immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux doté de la climatisation réversible et d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine attenante, 4 chambres et une salle de bains. À l'étage, il reste à terminer le second œuvre d'une mezzanine et de 2 chambres en enfilade, avec une grande partie des matériaux déjà fournie. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 70 m² nécessite un rafraîchissement. Cet espace peut convenir à divers projets tels qu'un appartement pour seniors, de la location ou une activité libérale. Le terrain de 3000 m² est piscinable et constructible sur environ 1000 m². À seulement 15 km de la place du Capitole, cette maison constitue une belle opportunité immobilière.