vente immobilier de luxe à Launac, France

HAUTE GARONNE - PROCHE DE TOULOUSE Édifiée en 1820, cette remarquable demeure d’environ 450 m² habitables a bénéficié d’une rénovation complète de grande qualité, préservant avec élégance ses éléments d’origine tout en offrant un confort contemporain d’exception. Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière naturelle et l’atmosphère paisible révèlent une maison pensée pour une vie de famille raffinée et conviviale. Les espaces de réception s’organisent autour d’un magnifique salon / salle à manger de 83 m² avec cheminée et tomettes anciennes, d’une cuisine entièrement équipée avec cheminée, ouverte sur le jardin et un spacieux patio. La propriété dispose de 6 chambres, de 2 salles de bain, 2 salles d’eau et 4 toilettes, ainsi que d’un salon billard à l’étage. Deux vastes bureaux indépendants permettent d’exercer une activité professionnelle ou libérale en toute discrétion. Implantée au cœur d’un parc clos d’environ 4 600 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine de 11,5 × 5 m, un salon extérieur couvert, un espace barbecue, une fontaine et plusieurs dépendances. Une pompe à chaleur nouvelle génération installée en 2024 complète les prestations de cette propriété rare. Un lieu de vie d’exception, alliant charme historique, sérénité et art de vivre, à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62 Classe énergie : B Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 euros et 3660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

l'Adresse Immobilier à le plaisir de vous présenter en Exclusivité cette superbe maison de maître d'environ 290 m² habitables, située au coeur du village 'Le Burgaud', à environ 35 minutes de Toulouse et 30 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Rare sur le secteur, cette demeure de caractère est implantée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2 492 m², avec pigeonnier, terrasse et vastes dépendances. La maison offre un très beau salon d'environ 55 m² avec cheminée fonctionnelle, une cuisine familiale d'environ 21 m², une chambre en rez-de-chaussée, un bureau, puis 4 grandes chambres à l'étage. Poutres apparentes, briquettes, tomettes, carreaux anciens, cheminées, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures confèrent à cette propriété une atmosphère rare et authentique. À l'extérieur, le parc arboré, le pigeonnier, la terrasse et les vastes dépendances renforcent le caractère unique du lieu. Grange, garage, atelier, débarras et espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une vraie maison de maître, pleine d'âme, idéale pour les amoureux de cachet, d'espace et de projets à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain ROBERT au O6 09 83 07 31 (appel, SMS ou WhatsApp).

À vendre, magnifique château situé à Mauvezin, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de Blagnac et 45 minutes de Toulouse, cet ancien relais de chasse de 1880 s'étend sur près de 2 hectares de bois. Le château d'environ 300 m² se déploie sur 4 niveaux et offre une entrée avec la salle des chasseurs, un salon de lecture, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Au 1er étage, vous découvrirez une salle de réception lumineuse agrémentée d'une cheminée et d'un plafond à la française, avec de nombreuses ouvertures. Un bel escalier de pierre descend vers le jardin. Aux étages supérieurs, vous trouverez 6 chambres et une salle d'eau. Une dépendance de plus de 100 m² est également présente, prête à être aménagée, ainsi qu'un puits. De plus, une forêt de 60 hectares entourant le château peut être acquise séparément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Château Mauvezin.

Immeuble à vendre à Grenade, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, comprenant : - 365 m² de surface habitable - 217 m² de dépôt/hangar dont 40 m² aménageables en habitation - environ 320 m² de parking Cet immeuble est actuellement divisé en 5 appartements : - 1 studio de 32 m² libre de toute occupation (RDC) - 1 T3 de 87 m² avec terrasse libre (1er étage) - 1 T3 de 94 m² libre (1er étage) - 1 T3 en duplex de 92 m² actuellement loué 570 € + 20 € de charges (2ème étage) - 1 T3 mansardé de 61 m² libre (2ème étage) Les appartements peuvent être redivisés selon vos besoins. De plus, l'immeuble dispose d'une cave voûtée. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 6570,00 et 8960,00 €. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Au coeur d'un environnement agréable, découvrez cette propriété atypique de 177 m2 habitables, issue de la rénovation complète d'un ancien hangar agricole en 2021. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 72 m2, baignée de lumière, offrant un espace de réception remarquable et une atmosphère chaleureuse. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, mettant en valeur des équipements et matériaux de qualité : menuiseries supérieures, climatisation réversible gainable, finitions soignées et confort optimal au quotidien (DPE A). L'agencement a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille : Au rez-de-chaussée, un grand séjour, trois belles chambres, un cellier, des WC et un garage. À l'étage, une véritable suite parentale avec son espace bureau, offrant calme, intimité et confort. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain attenant de 1184 m2, idéal pour profiter des belles journées, aménager un espace détente ou accueillir une piscine selon vos projets. Un garage de 28 m2 vient compléter les prestations de ce bien. Les points forts : 177 m2 habitables, pièce de vie de 72 m2, 4 chambres dont une suite parentale, chauffage gainable, volumes rares et luminosité exceptionnelle, prestations de qualité. Un bien unique à vendre sur le secteur d'Ondes, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une Maison à acheter à Grenade, alliant caractère, confort moderne et beaux espaces. À découvrir sans tarder.

Superbe ferme toulousaine située dans un cadre verdoyant à Grenade, Haute-Garonne, offrant intimité tout en étant proche de toutes les commodités. Cette propriété se compose de deux logements indépendants : un occupé par les propriétaires et l'autre disponible, donnant ainsi de nombreuses opportunités selon vos projets. La maison principale d'environ 110 m², aménagée au premier étage, dispose d'une belle terrasse surplombant la piscine, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une mezzanine et un agréable séjour avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de plus de 90 m² ainsi qu’une écurie de 55 m² présentent un potentiel d’extension intéressant. Le second logement, d’environ 135 m², se trouve à rénover et est séparé de la maison principale par des dépendances et des garages. Il actuellement composé d'un salon, d'une cuisine et de 4 chambres. Un grenier de 60 m² avec possibilité d'accès indépendant offre la possibilité d'agrandir ou de créer un logement supplémentaire. Les avantages de cette propriété : - Toiture rénovée en 2018 - Jardin arboré et sans vis-à-vis - À moins de 3 minutes en voiture du centre de la bastide Ce bien est idéal pour un gîte, un projet familial ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 522 857 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5310.00 et 7310.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial, RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à GRENADE, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre, entièrement restaurée et datant du XVIIe siècle, anciennement l’école des filles du village, allie charme traditionnel et confort moderne. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'achat de maison à GRENADE, combinant un cadre de vie agréable et un potentiel générateur de revenus. Avec un gîte à succès déjà en activité, cette maison principale de 360 m² propose de vastes espaces lumineux avec de hauts plafonds, et une belle terrasse surplombant la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy avec cheminée, une cuisine moderne ouverte, et des espaces polyvalents adaptés à vos besoins. À l'étage, quatre chambres accueillantes et des salles de bains élégantes attendent les futurs occupants. Le gîte attenant, entièrement rénové dans un style contemporain, offre également sa propre terrasse et un revenu locatif annuel significatif. Le terrain paysagé de 2800 m² avec piscine chauffée est idéal pour profiter de la nature environnante. Avec son emplacement privilégié à 35 minutes de Toulouse, GRENADE est un lieu de vie rêvé pour une résidence familiale ou un projet commercial. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à GRENADE, alliant confort, charme et potentiel locatif. Une visite virtuelle à 360° et des plans d’étage sont disponibles sur demande.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à GRENADE, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique, installée dans un hôtel particulier du XVIIIe siècle, offre un charme inégalé avec près de 700 m2 habitables à aménager selon vos besoins. Vous serez séduit par les détails architecturaux tels que les gypseries, les poutres moulurées, l'escalier en pierre et la belle ferronnerie, sans oublier les terres cuites qui ajoutent du caractère à l'ensemble. Le patio et les jardins, inspirés de l'architecture italienne, créent une ambiance douce et accueillante. Un garage et des dépendances vous donneront la possibilité de concrétiser divers projets. Située à seulement 40 minutes de Toulouse tout en ayant toutes les commodités à portée de main, cette maison mérite votre attention.

EXCLUSIVITÉ L'OCCITANE : Découvrez cette belle maison à vendre à LEVIGNAC, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, qui allie douceur de vivre et volumes généreux, idéale pour profiter à la fois de l'intérieur et de l'extérieur. Les points forts : Art de vivre extérieur : Profitez d'une splendide terrasse modulable grâce à des panneaux coulissants sécurisant la piscine à contre-courant. Un espace magique et spacieux pour vos fêtes et repas d'été. Espace de vie convivial : Un salon traversant de 41 m² lumineux et une grande cuisine dînatoire entièrement refaite à neuf. Configuration idéale : Cette maison comprend 4 chambres au total. Au rez-de-chaussée, un espace invités indépendant et à l'étage, une suite parentale, deux chambres (dont une avec dressing/bureau) et un grand palier multifonction (jeux, télétravail). Fonctionnalité totale : Avec un sous-sol de 160 m² (garage, buanderie, cellier) et un beau terrain clos de près de 6 000 m² avec portail automatique. Une opportunité unique à proximité des bassins d'emploi aéronautiques.

Belle demeure alliant ancienne toulousaine et décor contemporain soigné et chaleureux avec deux terrasses Sud et Nord. En rez de chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine aménagée équipée accès terrasse Sud et un salon avec cheminée, un salon TV, une chambre et une salle de bains, et les pièces techniques (atelier, buanderie, chaufferie, stockage). A l'étage une grande mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec une salle de bains. Chauffage : pac air/air réversible et inserts. Grandes baies à galandage . Piscine (10 x 5, liner neuf), pool house, terrain de pétanque, bassin avec carpes koï. Ecoles élémentaires au village et bus pour le collège et lycée. Terrain 4 000 m² environ dans un cadre préservé, à 7 mn de Lévignac, 35 mn de l'Ouest Toulousain.

À proximité de Toulouse, à 20 km de l'aéroport de Blagnac, cette propriété d'environ 450 m² habitables offre une véritable oasis de tranquillité dans le Sud-Ouest. Ancienne école construite en 1820, elle a été entièrement rénovée en 2008 dans un style authentique et chaleureux, avec des matériaux de très belle qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces, ses volumes, ainsi que par ses briquettes et tomettes ! La maison comprend un vaste séjour de plus de 80 m², lumineux et cosy grâce à son insert. La cuisine de style cottage s'ouvre sur une terrasse couverte d'un côté et sur le jardin avec piscine de l'autre. Quatre chambres, dont deux en suite, une buanderie/chaufferie et un bureau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace convivial, actuellement aménagé en bar et salle de billard, dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau avec accès aux combles, transformés en bel espace de stockage. L'extérieur propose différentes terrasses couvertes et découvertes, idéales pour profiter des beaux jours, et une piscine au sel équipée d'un liner neuf. En outre, un vaste garage de près de 70 m² et un espace de stockage pour le matériel de jardin se trouvent sur un terrain de 4700 m². Le chauffage est assuré par une PAC récente, lui permettant d'afficher un DPE B-B, à la fois économique et écologique. Tout est en parfait état, vous n'avez plus qu'à emménager dans ce quartier particulièrement paisible. Vente Maison MERVILLE, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Niché au cœur d'un parc majestueux de plus de 2 hectares, entouré de forêts centenaires, Sotheby's International Realty propose à la vente ce magnifique pavillon de chasse construit en 1860, s'étendant sur 300 m² habitables. Laissez-vous charmer par l'authenticité de cette demeure, notamment son salon d'apparat d'origine, dont la décoration, les planchers et les plafonds sont restés inchangés depuis plus d'un siècle et demi. Plus qu'un simple discours, la visite de ce lieu exceptionnel révèle toute sa magie dès l'entrée. Bien que ce pavillon de chasse nécessite des travaux de rénovation pour offrir un confort moderne, la grande dépendance, une ancienne maison de gardien de près de 400 m², requiert une rénovation plus approfondie pour réaliser vos projets. Une option d'acquisition de bois supplémentaire est disponible, allant jusqu'à 60 hectares. À découvrir sans tarder, à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, cette propriété représente une opportunité rare d'achat Château à acheter à CADOURS dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées.

Magnifique château du XVIIIᵉ siècle d’inspiration toscane à vendre à Verdun-sur-Garonne, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine se trouve à seulement 45 minutes de l’aéroport international de Toulouse et à 10 minutes d’un village offrant toutes les commodités. Situé au cœur d’un village de caractère avec une ancienne église en activité, ce château, parfaitement dissimulé, présente une architecture unique inspirée des grandes demeures toscanes. Sa vaste terrasse offre une vue imprenable sur le parc d’un hectare quatre. Avec 750 m² d’espace habitable, cette demeure se compose de pièces de réception spacieuses et chaleureuses, intégrant un majestueux escalier qui relie les différentes zones de vie. Comportant 11 chambres, dont la plupart sont des suites spacieuses, ce château représente un véritable havre de paix. Avec son élégance naturelle et son style distinctif, il est l'endroit idéal pour ceux souhaitant acheter un château unique à Verdun-sur-Garonne.

Charmante maison toulousaine avec annexes sur plus de 6 000 m² de terrain à Grisolles, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Au calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec plusieurs annexes indépendantes, idéales pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. La maison principale d'environ 210 m² comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une immense véranda, une grande cuisine séparée et deux chambres de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau. Les extérieurs offrent un studio indépendant, un chai servant de carport et un magnifique pigeonnier. Avec 118 m² supplémentaires de surface au sol, cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est entièrement clôturé, idéal pour des animaux et pour créer un grand jardin. Située à seulement 5 minutes de Grenade et de Grisolles, proche de toutes commodités, cette maison constitue un choix pertinent pour votre future résidence.

À 40 min de Toulouse, une demeure de village du 16e s. à coursives, sa cour intérieure et sa piscine. Idéalement situé entre Toulouse et Montauban, la demeure se trouve au cœur du centre historique médiéval. Bordant une place tranquille et tournée vers l'est, sa façade principale surplombe une arche en plein cintre qui devait abriter la devanture d'une ancienne échoppe. Aujourd'hui, elle encadre une porte d'entrée en bois peinte en bleu. Usée par cinq siècles d'allers et venues, une pierre marque le seuil de la demeure. Bâti en forme de L et orienté est-ouest, le logis est élevé de trois niveaux sur deux caves et protégé par des toits en tuiles canal à deux ou trois pans, où se dressent quatre souches de cheminée. Il présente des façades à colombages et en briques cuites typiques de l'architecture vernaculaire ou bourgeoise du Quercy et, au-delà, d'une grande partie du Sud-Ouest de la France. Résultat de la fusion de trois anciennes bâtisses, la maison, qui développe une surface de plus de 390 m², est divisée en volumes dont les deux étages sont reliés par une singulière coursive. Ces niveaux regroupent six chambres, trois salles de bain et deux salles d'eau, tandis que le premier rassemble classiquement les pièces de vie et de réception. Une cour intérieure végétalisée et agrémentée d'une piscine offre à ses occupants un espace extérieur protégé, à l'abri des bruits de la ville et du vis-à-vis.

Découvrez cette magnifique ferme ancienne entièrement rénovée en 2023, située à Verdun-sur-Garonne, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 400 m² comprend un double séjour spacieux, 7 chambres, un espace bureau, un parc, une piscine et une dépendance. Profitez d'une opportunité unique avec cette Chambre d'hôte à vendre à Verdun-sur-Garonne.

Maison de Maître et parc d'exception : découvrez ce bien rare à Verdun-sur-Garonne, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison toulousaine se situe au cœur d'un grand parc arboré, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée remarquable de plus de 30 m² distribue les pièces de vie principales avec un grand salon de 37 m², une salle à manger de 26 m² attenante à la cuisine, et un second espace repas de 20 m² ouvrant sur une véranda qui est véritablement un salon d'été, offrant un coin cuisine, une cheminée rôtissoire et de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Ce niveau accueille également trois chambres de plain-pied et deux salles de bains. Le premier étage dispose d'une mezzanine aménagée en bureau surplombant l'entrée et dessert plus de 200 m² de surface supplémentaire, actuellement divisée en huit pièces à aménager. L'isolation de la toiture a déjà été réalisée, idéal pour envisager les dispositions futures. La maison est protégée des regards par de magnifiques cèdres centenaires. Un puits, de nombreuses dépendances et une cave voûtée remarquable en briques anciennes complètent ce patrimoine exceptionnel. Tous les services (écoles, commerces, médecins...) sont à portée de main. Une propriété singulière, pleine de cachet et de potentiel, parfaite pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Verdun-sur-Garonne. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 429 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4270.00 et 5830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons qu'une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

TARN ET GARONNE - VERDUN-SUR-GARONNE - SUD DE MONTAUBAN Situé dans un joli village, caché derrière ses hauts murs, on découvre un château reflétant une architecture de la fin du 18ème siècle. Il présente la particularité d'avoir été conçu dans le style d'une villa Toscane. La façade principale du château, enduite de couleur chaude, est percée de nombreuses ouvertures laissant entrer le soleil. On y trouve 3 salons, 2 salles à manger, deux cuisines, un bureau, 10 chambres, 6 salles de bain, une belle galerie, une grande véranda, une buanderie, une chaufferie, un office et une petite bibliothèque. Un spectaculaire escalier avec une très belle rampe en fer forgé permet d'accéder à l'étage. Une grande terrasse carrelée en tomettes surplombe un magnifique parc arboré sur 1,30 ha environ. A l'ouest de la propriété, une piscine filtrée au sel est bordée par un pavillon en briques qui pourrait constituer un spacieux pool house. Une maison de gardien et un ancien théâtre aux décors de 1930 avec 2 jardins, séparés du château peuvent être acquis.Ils complètent l'ensemble de cette surprenante propriété et peuvent être proposés en option pour 220 000 €. A voir selon le projet des futurs acquéreurs. Immense cave, puits intérieur, chauffage central au fuel, portail à ouverture automatique, garage. Environnement très calme. Château : Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10 341 euros et 13 991 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Maison de gardien : Classe énergie : G Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2527 euros et 3419 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En face du château, un appartement sur deux niveaux. Cet appartement communique avec un ancien théatre. A suivre deux terrains clôturés. Le tout, cadastré D189, D192,D190 pour une contenance de 1ha 40a 56ca Le logement est actuellement utilisé en tant que maison de gardiens Cet ensemble peut faire l'objet d'une acquisition joint à celle du château 9338 TS

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aussonne, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte de type 6 s'étend sur deux niveaux et propose un intérieur raffiné, comprenant une entrée, un dégagement, des toilettes, un séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'une lingerie. En rez-de-chaussée, vous disposerez de quatre chambres, dont une suite parentale avec un beau dressing et une salle d'eau. Une salle de bains et des toilettes complètent cet étage. À l'étage, une belle pièce polyvalente peut servir de bureau, salon, salle de jeux ou chambre. Un double garage attenant et communiquant est également inclus. Profitez d'une agréable terrasse bioclimatique donnant sur une piscine, le tout sur un superbe terrain clos et paysager de 1045 m². N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison de luxe à Aussonne.

À la recherche d'une maison à acheter à Aussonne ? Découvrez cette belle maison d'architecte construite en 2018, de type 6, s'étendant sur 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, de toilettes, d'un séjour/cuisine équipée ouvert sur la terrasse, ainsi que d'un cellier avec accès au garage. L'espace nuit au rez-de-chaussée inclut une généreuse chambre parentale avec son dressing et une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains, un bureau et des toilettes. Cette maison à vendre à Aussonne est érigée sur un terrain clos de 701 m², avec un chemin d'accès indivis de 195 m². Située dans un environnement calme, elle bénéficie également de la proximité de toutes les commodités du département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

iad France - Sylvie CARBONNIÈRES vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** - À Aussonne, dans une impasse verdoyante et calme, découvrez cette superbe villa contemporaine de 156 m² de plain-pied, construite en 2017. Très lumineuse et en excellent état, elle est équipée de matériaux haut de gamme. Cette maison inclut 4 chambres, dont une suite avec dressing, 2 salles de bains, un bureau, un grand garage et une piscine, le tout sur une parcelle clôturée de 1 500 m².••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••RÉPARTITION DES ESPACES••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Belle entrée/bibliothèque avec vestiaire• Très belle pièce de réception, traversante et lumineuse, ouverte sur• Cuisine haut de gamme, bien aménagée avec électroménager de qualité• Suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau• Espace nuit avec 3 chambres, chacune avec placard• Salle de bains avec toilettes• Buanderie aménagée• Toilettes avec lave-mains• Grand garage de 36 m², carrelé et isolé avec portail à lames sectionnelles••••••••••••••••••••••••••ÉQUIPEMENTS••••••••••••••••••••••••••- Chauffage : PAC air/eau par le sol- Menuiserie double vitrage TECHNAL + volets roulants électriques- Isolation de plafond de 40 cm- Maison sous garantie décennale- Piscine 8 x 4 avec traitement au chlore et bâche à bulles- Jardin paysagé avec points d’eau, compost et cabanon de jardin- Portail coulissant en aluminium avec alimentation électrique- Visiophone et alarme SOMFY••••••••••••••••••••••••••SES ATOUTS••••••••••••••••••••••••••• Bien récente sous garantie décennale• Maison fonctionnelle et entretenue avec soin• Grande qualité des matériaux• Située sur une grande parcelle clôturée sans vis-à-vis• Double garage de 36 m²• Construction clé en mains• Accès au tout-à-l’égout• Boulodrome dans le jardinPour plus d’informations et photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. Une visite virtuelle peut être organisée après un entretien téléphonique. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance.fr - Mandat 20121 69.N.B : Une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A indice 53 et classe climat : A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sylvie CARBONNIÈRES, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Virginie Cecchini vous propose : **EXCLUSIVITÉ** - Golf de Seilh – Domaine du Prieur, dans une impasse du quartier résidentiel le plus recherché de Seilh, très belle villa climatisée en excellent état. Cette maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites, ainsi que de 3 salles de bains/d’eau et 3 toilettes. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'un garage/atelier sur une parcelle clôturée, arborée et à l’abri des regards de 1100 m2. L'environnement privilégié est extrêmement calme. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••RÉPARTITION DES ESPACES••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••••// PLAIN PIED // • Entrée avec placard de rangement • Très belle pièce de réception 55 m2 avec cheminée, très lumineuse, ouverte sur les terrasses et le jardin • Cuisine déjeunatoire 21 m2, équipée et aménagée, avec bow-window • Espace nuit :- 2 grandes chambres (14,5 m2 & 15 m2), chacune avec placard - Salle de bains avec double vasque et baignoire - Suite parentale 33,5 m2 : grande chambre avec placards, salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l’italienne et toilettes séparées • Buanderie avec évier double bac • Toilettes séparées • Garage/atelier 30 m2, avec grande mezzanine de rangement // NIVEAU +1 //• Bureau en mezzanine • Très grande suite avec vaste chambre et rangements, salle d’eau avec lavabo, cabine de douche et toilettes. ••••••••••••••••••••••••••• ÉQUIPEMENTS•••••••••••••••••••••••••••- Chaudière gaz à condensation - Climatisation dans pièce de réception, espace nuit du RDC, bureau étage et suite du 1° étage - Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques - Piscine 8 x 4,5 - fond plat - traitement au sel - Jardin paysagé, très facile d’entretien, sans aucun vis-à-vis - Portail battant motorisé 2 vantaux en aluminium - Grand parvis en béton désactivé pour parking 4 véhicules - Visiophone - Alarme •••••••••••••••••••••SES ATOUTS•••••••••••••••••••••• Villa de charme, très lumineuse • Maison très fonctionnelle • Très bien entretenue • Jolie parcelle clôturée, paysagée, éclairée en de nombreux points, sans vis-à-vis • Garage/atelier 30 m2 + grande mezzanine de rangement • Portail électrique - Visiophone • Piscine avec plusieurs terrasses • Nombreux rangements : dans chaque chambre + entrée + garage + mezzanine garage + buanderie • Excellent niveau de finitions • Reliée au tout-à-l’égout • Parquet massif dans le séjour, le dégagement vers la partie nuit et la chambre parentale du RDC •••••••••••••••••••••••••VIE PRATIQUE •••••••••••••••••••••••••• à 4 mn du Golf de Seilh • à 10 mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et du pôle aéronautique Airbus • Établissements scolaires privés renommés sur le secteur • Centre commercial Leclerc Blagnac à 10 mn • Commerces et services de proximité disponibles • Rocade pour rejoindre Toulouse à 5 mn • Tramway vers Toulouse à 5 mn Pour obtenir d’autres informations et photos, merci de contacter Sylvie Carbonnières, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D’autre détails sont disponibles sur iadfrance.fr - Mandat 20276. N.B : Conformément à la législation, une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 138. Informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Cecchini, mandataire indépendant en immobilier.

TARN-ET-GARONNE - ENTRE TOULOUSE ET MONTAUBAN Cette vaste maison de maître de 500 m² habitables est aujourd'hui une résidence et un atelier d'artiste Située au centre d'une petite ville elle conviendrait pour une grande famille, une activité libérale ou une maison d'hôtes. les pièces sont vastes et lumineuses, et le quartier est très calme. Agrémentée de deux jardins dont un adjacent entouré de grilles pour profiter du charme de la campagne et de la ville en même temps La structure générale est en bon état. des travaux de rafraîchissement et d'isolation seront à prévoir Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7448 euros et 10 076 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr