vente immobilier de luxe à Launac, France

Découvrez cette magnifique villa à vendre à THIL, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située dans un village à moins de 7 km de Lévignac et à 23 km de Blagnac, cette propriété T9 s'étend sur plus de 1,2 hectare, témoignant d'une construction soignée et durable. Parfaitement intégrée dans son parc verdoyant, la villa offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Elle se déploie sur trois niveaux, incluant un vaste espace de plain-pied, un sous-sol complet et un étage. Cette villa peut idéalement accueillir deux familles, grâce à ses deux entrées distinctes : une maison T4 bis d’un côté et une maison T3 de l’autre, chacune disposant de sa cuisine, ses toilettes et sa salle d’eau ou salle de bain. Avec un total de 5 chambres et la possibilité d'en créer une 6ème, cette propriété se décline avec des matériaux de qualité et un entretien régulier : dallage en terre cuite, parquet en chêne massif, menuiseries en aluminium récentes, volets roulants solaires, insert en pierre réfractaire, et une piscine avec plage immergée. Pratique, elle dispose également d'un double garage motorisé, d'un système de récupération des eaux de pluie, et d'un garage extérieur idéal pour un camping-car, le tout accessible par une route goudronnée. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, ses caractéristiques exceptionnelles et son environnement harmonieux.

HAUTE GARONNE - PROCHE DE TOULOUSEÉdifiée en 1820, cette remarquable propriété d’environ 450 m² habitables a bénéficié d’une rénovation complète de grande qualité, préservant avec soin ses éléments d’origine tout en offrant un confort contemporain exceptionnel.Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière naturelle et l’atmosphère paisible soulignent qu'il s'agit d'un espace conçu pour une vie familiale harmonieuse. Les espaces de réception s’organisent autour d’un magnifique salon/salle à manger de 83 m² avec cheminée et tomettes anciennes, d’une cuisine entièrement équipée avec cheminée, ouverte sur le jardin et un spacieux patio.La propriété comprend 6 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d’eau et 4 toilettes, ainsi qu’un salon billard à l’étage. Deux vastes bureaux indépendants permettent d’exercer une activité professionnelle ou libérale en toute discrétion.Implantée au cœur d’un parc clos d’environ 4 600 m², cette propriété propose un cadre de vie privilégié avec une piscine de 11,5 × 5 m, un salon extérieur couvert, un espace barbecue, une fontaine et plusieurs dépendances.Une pompe à chaleur nouvelle génération, installée en 2024, complète les prestations de cette propriété rare.Un cadre de vie d'exception, alliant charme historique, sérénité et qualité de vie, à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété de luxe à acheter à Larra, merci de contacter Astride Kimpflen : 06 07 97 33 62.Classe énergie : BClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2660 euros et 3660 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 30 minutes de Blagnac et à 45 minutes de Toulouse, cet ancien relais de chasse datant de 1880 est situé au cœur d'un terrain de près de 2 hectares de bois. Ce château à vendre à Mauvezin, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre une superficie d'environ 300 m² répartie sur 4 niveaux. Il comprend une entrée avec la salle des chasseurs, un salon de lecture, une cuisine et une salle d'eau. Au premier étage, vous découvrirez une salle de réception lumineuse dotée d'une cheminée et de nombreux éclairages, ainsi qu'un perron avec un élégant escalier en pierre menant au jardin. Les niveaux supérieurs disposent de 6 chambres et d'une salle d'eau. À proximité, une dépendance de plus de 100 m² est à aménager, accompagnée d'un puits. Pour davantage d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Eurim Immobilier vous propose une maison à vendre à Montaigut-sur-Save, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte des années 80 a été conçue pour maximiser les volumes et favoriser une belle luminosité. Édifiée sur une parcelle de 2900m², un parc paysager bien entretenu entoure une piscine de 5m sur 10m, équipée d'une filtration au sel et d'un liner neuf. Découvrez le calme absolu de la campagne tout en étant à proximité immédiate de l'agglomération toulousaine et des commodités de la Vallée de la Save. C'est une opportunité à considérer pour un achat de maison à Montaigut-sur-Save.

À Montaigut-sur-Save, Haute-Garonne, découvrez cette maison contemporaine construite en 2004, idéale pour un achat ou une vente. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre 185 m² habitables répartis sur 7 pièces principales, incluant 4 chambres et 2 salles de bains. Le grand séjour avec cheminée et baies vitrées à galandage donne accès à une terrasse, tandis que la cuisine est entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et un coin bureau. Un sous-sol intégral abrite un garage, une buanderie et un espace de rangement. Le jardin paysagé de 1785 m² est clos et soigneusement entretenu, avec une piscine sans vis-à-vis et une vue dégagée, rendant cette maison parfaite pour une famille. Les prestations incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, le double vitrage, des baies vitrées à galandage, l'éclairage extérieur, un barbecue, l'assainissement tout à l'égout, une clôture, une piscine, un sous-sol, la fibre optique, des volets électriques et un visiophone. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1840 € et 2540 € par an, selon les prix moyens des énergies en 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Découvrez cette maison Le Castéra à vendre, située au cœur du village du Castéra dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village à colombages d'environ 250 m² est perchée en position dominante, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Grâce à sa double orientation, elle bénéficie d'un ensoleillement unique, à la fois sur le centre du village et sur la nature environnante.Cette bâtisse chargée d'histoire nécessite une réhabilitation et conserve de nombreux éléments anciens rappelant son authenticité : un puits, un four à pain et plusieurs cheminées, sans oublier le charme des constructions traditionnelles. Les espaces généreux et la configuration traversante laissent entrevoir un projet de rénovation ambitieux, respectueux de l'âme des lieux.Une occasion rare pour ceux qui envisagent un achat maison Le Castéra et souhaitent redonner vie à une demeure authentique dans un cadre tranquille et privilégié face aux majestueuses Pyrénées.

Rare opportunité d’investissement au cœur de la forêt de Bouconne Situé dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Toulouse, Le Ratelier est un ancien hôtel-restaurant emblématique offrant un important potentiel de relance. L’établissement dispose d’environ 30 chambres, 30 salles de bains, d’une grande salle de restauration, de plusieurs espaces événementiels, d’un bar, de salles de réunion et d’une piscine extérieure. Un vaste parking complète l’ensemble. Avec ses nombreux espaces modulables et son cadre paisible en pleine forêt, le site est idéal pour développer un pub-restaurant de campagne, un hôtel de charme, ainsi qu’un lieu d’événements (mariages, séminaires, célébrations, retraites bien-être). Travaux à prévoir : Le bien nécessite une rénovation complète, intérieure et extérieure. Il est vendu sans cuisine ni équipements, les terrasses doivent être rénovées, et le système d’assainissement est à remplacer. Ces travaux offrent une véritable « page blanche » pour créer un concept sur mesure. Malgré ces nécessités, Le Ratelier bénéficie d’une structure solide, d’un cadre unique et d’un fort potentiel de développement. Une occasion rare pour un investisseur ou entrepreneur souhaitant redonner vie à un lieu de caractère dans un marché régional dynamique.

Située à Montaigut-sur-Save, dans la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de 137 m² est un véritable coup de cœur. À seulement 30 minutes au Nord-Ouest de Toulouse et à proximité de Cornebarrieu, elle offre une vue imprenable sur la vallée de la Save depuis son terrain de 1 500 m², agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. La maison comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec de larges ouvertures donnant sur la piscine et un paysage campagnard sans vis-à-vis. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte. Pour le coin nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Un garage en sous-sol permettant de garer trois véhicules complète les prestations de cette maison de qualité, parfaite pour votre achat maison Montaigut-sur-Save.

Immeuble à vendre à Grenade, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, offrant une surface habitable de 365 m2 et un dépôt/hangar de 217 m2, dont 40 m2 sont aménageables en habitation, ainsi qu'environ 320 m2 de parking. Actuellement, la partie habitable est divisée en cinq appartements : un studio de 32 m2 libre de toute occupation au rez-de-chaussée, un T3 de 87 m2 avec terrasse, un autre T3 de 94 m2, un T3 en duplex de 92 m2 actuellement loué et un T3 mansardé de 61 m2. Les appartements peuvent être redivisés selon vos besoins. De plus, l'immeuble comprend une cave voutée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 6570.00 € et 8960.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 977570878, RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Merci de noter qu'une pièce d'identité sera requise avant chaque visite, conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

À vendre : Maison de luxe à acheter à GRENADE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un pittoresque village à seulement 35 minutes de Toulouse et de son aéroport international, cette magnifique demeure en pierre du XVIIe siècle, anciennement l'école des filles du village, allie charme traditionnel et confort moderne. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie raffiné tout en ayant un potentiel de revenus. \Un gîte à succès génère déjà un revenu locatif, et la maison principale peut être transformée en un charmant Bed and Breakfast, offrant ainsi diverses options d'hébergement pour les invités. \La maison principale de 360 m² s'ouvre sur une vaste cour gravillonnée. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces spacieuses et lumineuses avec des plafonds de 3 mètres de haut, des sols en pierre d'origine et des cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une bibliothèque/salon cosy, une cuisine moderne entièrement équipée avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin. L'étage supérieur comporte quatre chambres baignées de lumière, dont deux avec salles de bains privées. Le dernier étage offre encore plus d'espace avec deux chambres mansardées et une pièce de 34 m². \Le gîte attenant de 138 m², récemment rénové dans un style contemporain, dispose d'un espace de vie ouvert et génère un revenu locatif annuel de 23 000 euros, ce qui en fait un excellent investissement. \Les extérieurs se composent d'un terrain clos et paysager de 2 800 m², avec une piscine chauffée et un accès direct à un lac pour des activités récréatives. En outre, un bâtiment annexe de 80 m² fournit un espace de stationnement couvert. \Cette propriété offre un potentiel commercial unique pour un atelier ou des cours, bénéficiant de liaisons de transport à proximité. Le village répond aux besoins quotidiens avec ses commerces, et la ville de Grenade se trouve à 10 minutes en voiture. \Découvrez cette maison d'exception, dotée d'un potentiel locatif intéressant, dans un secteur très recherché près de Toulouse.

En exclusivité à Lévignac, je vous invite à découvrir cette spacieuse maison de 7 pièces, idéalement située sur un vaste terrain arboré, offrant un cadre sans vis-à-vis. L'habitation, agrandie par une belle extension, dispose de beaux volumes : un vaste séjour-salon de 71 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une salle de jeux et une véranda lumineuse. La maison se compose de deux espaces nuit : le premier comprend deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau ; le second est constitué d'une chambre et d'un bureau en rochelle, accompagnés d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec piscine chauffée et sécurisée, un pool house, un garage attenant et un garage indépendant. Cette Maison de luxe à acheter à Lévignac vous attend. Je suis à votre disposition pour toute demande de renseignements et pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Véronique TARRES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) au 06 08 42 82 47 (réf. 596046).

Située à Merville, en Haute-Garonne, et à seulement 20 km de l'aéroport de Blagnac, cette somptueuse maison d'environ 450 m² habitables vous offre une expérience de vie unique dans le Sud-Ouest de la France. Ancienne école datant de 1820, entièrement rénovée en 2008, elle se distingue par un style authentique et chaleureux, avec des matériaux de très belle qualité. À votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux, ses volumes impressionnants, ainsi que ses briquettes et tomettes. Vous découvrirez un vaste séjour de plus de 80 m², inondé de lumière et chaleureux grâce à son insert. La cuisine, de style cottage, s’ouvre sur une terrasse couverte d’un côté et sur le jardin avec piscine de l’autre. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, dont deux suites, une buanderie-chaufferie et un bureau. À l’étage, un espace convivial aménagé en bar et salle de billard dessert deux chambres, une salle d’eau et un bureau avec un accès aux combles, aménagés en espace de stockage. À l'extérieur, diverses terrasses, couvertes et découvertes, vous permettront de profiter des belles journées. La piscine au sel, équipée d’un liner neuf, complète ce havre de paix. Le bien comprend également un vaste garage de près de 70 m² et un espace de stockage pour le matériel de jardin, le tout sur un terrain de 4700 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant une performance énergétique classée en DPE B-B, à la fois économique et écologique. Cet endroit, en parfait état, vous attend dans un quartier particulièrement calme. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter une maison de luxe à Merville.

Niché au cœur d'un parc majestueux de plus de 2 hectares et entouré de forêts centenaires, ce château à vendre à CADOURS, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, est une véritable pépite. Sotheby's International Realty vous propose cet authentique pavillon de chasse, construit en 1860, offrant 300 m² habitables. Laissez-vous séduire par le charme ancien de cette propriété, notamment dans le magnifique salon d'apparat aux finitions d'origine. Les éléments décoratifs, les planchers et les plafonds ainsi que les tapisseries sont restés intacts depuis plus d'un siècle et demi. La visite sur place est incontournable pour apprécier la magie de ce lieu dès le franchissement du portail d'entrée. Bien que le pavillon nécessite des rénovations pour s'adapter aux normes de confort contemporaines, une grande dépendance, anciennement maison de gardien avec près de 400 m², nécessitera une rénovation plus approfondie pour réaliser vos projets. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat château CADOURS, à découvrir rapidement!

Château à vendre à Verdun-sur-Garonne, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce magnifique Château du XVIIIᵉ siècle, inspiré par l'architecture toscane, se trouve à 45 minutes de l’aéroport international de Toulouse et à 10 minutes d'un village offrant toutes les commodités. Discret et bien intégré dans son environnement, ce bien se distingue par sa vaste terrasse qui surplombe un parc de 1,4 hectare. Avec 750 m² d'espace habitable, ce château dispose de 11 chambres, dont la majorité en suites, et s'organise autour de volumes généreux qui invitent à la convivialité. Son ambiance chaleureuse et son élégance naturelle en font un lieu unique, idéal pour la création et la contemplation. Ce Château de luxe à Verdun-sur-Garonne ne manquera pas de séduire les amoureux de la beauté et du patrimoine.

Maison contemporaine à vendre à Grisolles, Tarn-et-Garonne (82), dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un grand terrain arboré de 1881 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux, une cuisine ouverte, trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eau.La maison est bien entretenue avec des menuiseries récentes et un système de chauffage au gaz avec radiateurs neufs. Le jardin soigneusement paysagé offre une piscine de 9 x 4,5 m équipée d'un volet roulant et d'une pompe à chaleur, garantissant une utilisation prolongée. Le portail motorisé permet d'accéder à un vaste stationnement. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services, dans un secteur calme et prisé. Grisolles bénéficie d'un accès facile à Toulouse et Montauban. N'attendez plus pour découvrir cette maison. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 415 000 €. Classe énergie C. Votre conseiller INNOVE IMMO : Emmanuelle Peyredieu.

Nichée au cœur du village de Grisolles, cette maison spacieuse de 276 m², avec son grand jardin, offre de nombreuses possibilités. Actuellement, elle se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² avec insert, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse ombragée, d'un coin bibliothèque/salon TV, d'une salle d'eau et d'un WC. Du côté de la rue, un bureau et une grande pièce adaptable en appartement indépendant, gîte ou espace professionnel sont présents. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'un gîte indépendant comportant une quatrième chambre, cuisine et salle d'eau. À l'extérieur, le jardin, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un potager, dispose également de dépendances pour le bricolage et le stockage, ainsi qu'un espace de stationnement. Cette maison convient pour de nombreux projets : une grande famille grâce aux multiples chambres et salles de bains, des investisseurs avec une possibilité de division, un projet de gîte ou chambres d'hôtes en raison de la proximité du canal, ou pour une profession indépendante grâce à un accès facile depuis la rue. Grisolles, un village dynamique, propose diverses associations sportives et culturelles, deux marchés hebdomadaires, ainsi qu'une gare et tous les commerces nécessaires. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 261 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 et 3100.00 €. Pour plus de renseignements, consultez le site Géorisques. Ce bien vous est proposé par un agent commercial d'INNOVE IMMO - Versailles, Emmanuelle Peyredieu. Pour chaque visite, une pièce d'identité sera demandée.

Cette charmante maison toulousaine, située à Grisolles dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, est à vendre sur un terrain de plus de 6 000 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle se trouve à mi-chemin entre Grisolles et Grenade, offrant un cadre de vie paisible et plusieurs annexes idéales pour accueillir vos proches ou développer un projet locatif. La maison principale d'environ 210 m² comprend :- Un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une vaste véranda pouvant servir de salle de réception ou de salle à manger.- Une grande cuisine séparée également ouverte sur la véranda.- Deux chambres de plain-pied.- Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les extérieurs sont équipés de plusieurs dépendances, telles qu'un studio indépendant de 30 m², un chai actuellement utilisé en tant que carport, ainsi qu'un pigeonnier, avec 118 m² supplémentaires de surface au sol pour divers aménagements selon vos besoins. Le tout est cadastré sur un terrain entièrement clôturé, parfait pour les animaux ou pour créer un grand jardin. La propriété est située à proximité de Grenade et Grisolles, à seulement 5 minutes des commerces, médecins, écoles et collèges. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 440 000 euros. Classe énergie D, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 310 et 4 520 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Votre conseiller INNOVE IMMO à Versailles, Emmanuelle Peyredieu, est à votre disposition pour toute visite. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

Ensemble immobilier à rénover avec un fort potentiel à Pompignan, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situé dans un environnement calme et arboré, cet ensemble offre de multiples possibilités pour un projet familial ou un investissement locatif. Il se compose de deux maisons distinctes, totalisant environ 690 m². - Maison principale : D'une surface au sol de 522 m², incluant environ 200 m² de combles aménageables, cette bâtisse charmante se distingue par ses volumes et ses caractéristiques anciennes (cheminées, tommettes). Elle peut être transformée en une grande maison familiale ou divisée en plusieurs logements. - 7 pièces au rez-de-chaussée - 6 pièces à l'étage + combles aménageables - 3 salles d'eau et 4 WC - Garage de 21 m² avec mezzanine - Terrain arboré d'environ 1 800 m² (zone U1) - Seconde maison : D'une surface au sol de 169 m² (141 m² habitables), elle se compose de : - 4 pièces - Une grange - Un jardin sur une parcelle d'environ 500 m² Les points forts de cet ensemble : - Fort potentiel de rénovation et de valorisation - Possibilité de division - Cadre agréable et calme - Proximité des commodités (École, commerce, gare...) Ce bien rare sera idéal pour un investisseur ou une famille souhaitant créer un lieu de vie unique avec du cachet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 189 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Veuillez présenter une pièce d'identité avant chaque visite, conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier.

Tarn-et-Garonne - Verdun-sur-Garonne - Sud de MontaubanÀ la vente, un château situé dans un charmant village, dissimulé derrière de hauts murs, qui date de la fin du 18ème siècle et s'inspire du style d'une villa Toscane. Sa façade principale, d'une couleur chaleureuse, est dotée de multiples ouvertures permettant à la lumière naturelle d'envahir les espaces intérieurs. Le château comprend 3 salons, 2 salles à manger, deux cuisines, un bureau, 10 chambres, 6 salles de bain, ainsi qu'une belle galerie, une grande véranda, une buanderie, une chaufferie, un office et une petite bibliothèque. Un escalier impressionnant avec une belle rampe en fer forgé mène à l'étage. Une vaste terrasse carrelée en tomettes surplombe un magnifique parc arboré d'environ 1,30 ha. À l'ouest de la propriété, une piscine filtrée au sel est entourée d'un pavillon en briques, pouvant servir de pool house spacieux. Une maison de gardien et un ancien théâtre au décor des années 30, accompagnés de deux jardins séparés du château, sont disponibles en option et pourraient être envisagés selon le projet des futurs acquéreurs. Le bien dispose également d'une immense cave, d'un puits intérieur, d'un chauffage central au fuel, d'un portail à ouverture automatique et d'un garage. L'environnement est très calme.Château : Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10 341 euros et 13 991 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Maison de gardien : Classe énergie : GClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2527 euros et 3419 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance sera compris entre les classes A et E.Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Aussonne ? Cette belle maison contemporaine, de standing et de plain-pied, vous attend. Située dans un écrin de verdure à seulement 5 minutes des commodités, cette maison en vente à Aussonne vous propose un intérieur chaleureux. Vous y trouverez une entrée/dégagement, des toilettes/lave mains, des placards, ainsi qu'un séjour/cuisine équipée ouverts sur une terrasse offrant une vue sur la piscine. La partie nuit comprend une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau/wc, ainsi que deux autres chambres, dont l'une est dotée d'un grand placard. Vous apprécierez également la salle de bains et les prestations haut de gamme. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée, d'une belle plage dallée et ensoleillée, ainsi que d'un store banne motorisé. Le tout est édifié sur un terrain clos de 884 m², sans vis-à-vis et au calme. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Aussonne.

À vendre : appartement de standing situé à Aussonne, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cet appartement lumineux de 94 m² dispose d'une terrasse et de deux places de parking, dont une sécurisée en sous-sol. L'intérieur se compose d'une entrée, d'une lingerie, et d'un séjour/cuisine équipée haut de gamme, ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose d'un couloir menant à trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Le bien fait partie d'une copropriété de 120 lots, dont 52 destinés à l'habitation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 2200 €.

Dans le Tarn-et-Garonne, entre Toulouse et Montauban, cette spacieuse maison de maître de 500 m² habitables est mise en vente. Actuellement aménagée en résidence et atelier d'artiste, elle convient parfaitement à une grande famille, à une activité libérale ou à un projet de maison d'hôtes. Les pièces sont vastes et lumineuses, et le quartier offre un cadre de vie calme. Cette maison de luxe à vendre à Dieupentale dispose de deux jardins, dont un est clos de grilles, permettant de profiter du charme à la fois de la campagne et de la ville. Bien que la structure générale soit en bon état, des travaux de rafraîchissement et d'isolation seront à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 7448 euros et 10 076 euros par an, indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Seilh, au coeur du prisé quartier des Tricheries, offrant 213 m2 d'espace de vie entièrement rénové. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et son environnement calme, à seulement trois minutes à pied de l'Annonciation, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. La maison comprend un vaste espace de vie ouvert dépassant 70 m2, avec une cuisine moderne et un salon convivial, prolongé par une véranda lumineuse de plus de 50 m2 donnant sur un jardin arboré. Les extérieurs offrent de nombreuses commodités, dont une piscine, un jacuzzi et une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée abrite une suite avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante. À l'étage, une grande suite parentale dispose d'un salon privé et d'un bureau. Un vaste sous-sol de plus de 100 m2 complète cette propriété avec garage et espace de rangement. Édifiée en 1998, cette maison est équipée de climatisation réversible pour un confort optimal, le tout sur une parcelle de 864 m2. Les honoraires sont de 4,61% TTC de 505 862EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 529 200EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette Maison de luxe à acheter à Seilh sera présentée lors d'une vente interactive sur la plateforme WinUp.

Au cœur de Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, saisissez l'opportunité d'acheter une Maison de luxe à Cornebarrieu. Cette magnifique maison T6 de 306 m² allie le charme de l'ancien à des prestations de qualité, le tout sur une parcelle spacieuse de 1300 m². La propriété comprend cinq chambres lumineuses, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d'eau, offrant un confort inégalé. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des moments de partage. Profitez d'une piscine au sel de 9x4 m, entourée de palmiers, qui vous plongera dans une ambiance de vacances. Un garage et des dépendances complètent ce bien d'exception. La climatisation réversible assure un confort optimal à l'intérieur. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 809523 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf