vente immobilier de luxe à Puygaillard-de-Quercy, France

Découvrez cette authentique maison en pierre du Quercy, une rareté sur le marché, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Nichée dans le pittoresque village de Bruniquel, cette propriété historique évoque le charme d'une époque révolue tout en offrant le confort moderne. Avec ses cinq chambres spacieuses, elle est idéale comme résidence secondaire ou maison de vacances pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée est prête à vous accueillir tandis que chaque pièce vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous dégustant un repas sur la terrasse en pierre, entouré de la nature préservée du Quercy, ou profitant d'une soirée autour de la cheminée lors des soirées plus fraîches. Cette demeure a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état, vous permettant d'emménager sans travaux. Sa situation géographique privilégiée vous permet de profiter des trésors de la région, entre randonnées pittoresques, visites culturelles et dégustations de produits locaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de l'histoire du Quercy. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le caractère et le potentiel de cette belle propriété. A SAISIR !!!

Découvrez cette propriété à vendre à La Sauzière-Saint-Jean, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme entièrement rénové offre environ 600m2 habitables sur un parc de 4 hectares avec piscine et source, ainsi qu'une forêt de 10 hectares. Il est idéal pour accueillir jusqu'à 35 personnes grâce à ses 10 chambres et un studio indépendant. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec au rez-de-chaussée une grande entrée avec WC invités, un vaste séjour cathédrale de 70m2 avec cheminée, un salon de lecture, une salle à manger, une cuisine toute équipée, une buanderie, et une suite parentale s'ouvrant sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez plusieurs suites parentales, chambres, salle de bain et WC séparés. Le bien comprend également un grand salon avec cheminée (à rénover), un garage, une grange et un grenier. Une opportunité d'achat unique pour une propriété de grande ampleur à La Sauzière-Saint-Jean.

Propriété de caractère rénovée, 469 m² - 1 hectare - Bâtiment annexe de 280 m² - Fort potentiel projet d'accueil. Cette demeure en pierre du XIXe siècle de 469 m² offre l'espace idéal pour accueillir, transmettre ou entreprendre autrement. Située à proximité immédiate de Monclar-De-Quercy, station verte réputée pour ses lacs de baignade et ses activités de plein air, cette maison représente une opportunité remarquable dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. La propriété bénéficie d'un environnement touristique attrayant. * Bâtisse rénovée aux volumes exceptionnels * La maison allie authenticité et confort et se compose notamment de : - Un salon spacieux de 50 m², idéal pour des moments conviviaux - Un vaste espace séjour/cuisine d'environ 80 m² très lumineux - Une salle polyvalente de 50 m², idéale pour salle d'activité, atelier ou réception - 8 chambres au total, 2 salles de bains spacieuses - 2 bureaux, buanderies, nombreux rangements La répartition des chambres entre rez-de-chaussée et étage permet d'envisager différents fonctionnements (maison familiale, chambres d'hôtes, espaces privatifs, activité à domicile). UN CADRE IDYLLIQUE DANS UNE RÉGION PRISÉE : Un magnifique terrain arboré de 1 hectare vient sublimer cette bâtisse. * ATOUT SUPPLÉMENTAIRE : un bâtiment de stockage de 280 m², pouvant servir de garage ou d'atelier. * Les plus : terrain entièrement clôturé, portail d'entrée automatique, 2 poêles à bois, centrale d'aspiration dans la maison. * UN FORT POTENTIEL POUR PORTEURS DE PROJET : Par sa surface, son implantation et la dynamique touristique locale, cette propriété se prête parfaitement à : - Maison d'hôtes ou gîtes - Organisation de stages, séminaires ou retraites bien-être - Résidence familiale ou intergénérationnelle - Projet d'accueil seniors - Activité professionnelle nécessitant de grands volumes * UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : A seulement 5 minutes des commerces, services, pôle santé et écoles. - MONTAUBAN à 20 minutes - GAILLAC à 30 minutes - TOULOUSE à 50 minutes. Une opportunité rare pour développer un projet ambitieux dans un secteur dynamique.

Découvrez cette maison à vendre située à Bioule (82800) dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités, est idéal pour un achat Maison de luxe BIOULE. La propriété comprend une maison de maître soigneusement aménagée, affichant une surface habitable de 319 m2, ainsi qu'une grange traditionnelle de 350 m2 au sol, un pigeonnier transformé en logement de loisir de 75 m2 et un hangar de 300 m2. Implantée sur un vaste terrain de 21 270 m2, la maison principale, exposée sud-est, garantit une luminosité agréable tout au long de la journée avec ses 7 pièces dont 6 chambres, dont 5 avec salle d'eau et WC particuliers et une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin spacieux, comprenant une volière, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La grange, qui comprend déjà un grand appartement, ainsi que le hangar offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 938 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 0608741756, E-mail : patrick.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SALVAGNAC, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Avec une surface d'environ 336 m2 habitables et une vue imprenable sur la campagne, cette propriété offre deux espaces distincts adaptés à divers projets tels qu'une maison familiale ou un accueil touristique. La partie principale, au rez-de-chaussée, se compose d'un élégant couloir en tomettes d'origine, d'une vaste cuisine-salle à manger et de deux salons confortables. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, spacieuses et agréables. L'autre partie de la maison, accessible aussi par une entrée indépendante, comprend une chambre en suite au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 35 m2 avec cuisine et salon au premier étage, et au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau. Profitez également d'un jardin superbement paysagé propice à la détente, d'une belle terrasse avec vue dominante, d'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi. Un garage, une buanderie et une cave à vin complètent cette offre. Cette maison est idéalement conçue pour répondre à vos projets. Ref : AS3-4958 - Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

À Cazals, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison bioclimatique contemporaine à vendre, offrant une environnement calme et verdoyant. Située à seulement 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val et des gorges de l’Aveyron, cette propriété constitue une occasion unique pour un achat maison Cazals, permettant de créer un espace de vie à votre goût. Édifiée sur deux niveaux et d'une superficie d'environ 138 m², cette maison conçue par un architecte présente de beaux volumes lumineux, une belle hauteur sous plafond, et une ossature en bois. Avec ses larges ouvertures, elle est pensée pour assurer confort et performance thermique. Actuellement hors d’eau et hors d’air, le bien se trouve en état de travaux non aboutis, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de poursuivre les finitions et de personnaliser les lieux selon leurs souhaits. La maison est dotée de triple vitrage, de matériaux biosourcés, de bardage en bois et d'une isolation performante, participant à un projet écologique idéal pour un habitat économe. Orientée plein sud, elle repose sur un terrain d’environ 3 900 m², agrémenté d'une vue sur les collines environnantes, d'arbres fruitiers et d'une ancienne ruine en pierre d’environ 60 m² à réimaginer selon vos envies. Visuels 3D disponibles (état actuel illustré par les images). DPE : vierge. Montant estimatif des dépenses annuelles d’énergie : non déterminable à ce jour. Prix : 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique ferme entièrement rénovée à Albias, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de 350 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que des espaces de vie généreux. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour indépendant et d'une véranda neuve de 100 m², idéale pour vos repas et soirées entre amis, agrémentée d'une piscine chauffée. La maison est également équipée de panneaux solaires, garantissant une consommation énergétique économique. Située dans un quartier calme, à moins de 20 minutes de Montauban, cette maison est proche de toutes commodités. Avec un jardin d'environ 1440 m² et un terrain de pétanque, elle saura ravir les amateurs de convivialité. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à vendre à Albias, contactez Sandra au 0644103290.

Découvrez cette maison d'exception datant du XIIIe siècle, située au cœur du triangle d'or sur la commune prisée de Castelnau-de-Montmirail, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette demeure remarquable d'environ 270 m² allie authenticité, histoire et élégance. Sa façade en pierres blanches de taille lui confère un cachet rare. En entrant, vous serez accueilli par un jardin paysagé soigneusement entretenu, véritable havre de paix avec ses essences fleuries et arborées. Une gloriette invite à la détente. L'extérieur est complété par une serre, une petite dépendance, un grand garage et un WC. À l'intérieur, les volumes généreux et les éléments de caractère tels que le vaste hall d'entrée, la cuisine équipée lumineuse et le salon de réception de 40 m² avec cheminée majestueuse séduiront les visiteurs. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. De nombreuses prestations, comme une cave, une buanderie, du double vitrage et un chauffage au sol électrique, agrémentent cette propriété unique, offrant de superbes vues sur la vallée du Tarn. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Castelnau-de-Montmirail.

Située au cœur du Tarn, cette propriété exceptionnelle vous propose une vaste maison d'environ 300 m² comprenant un grand salon séjour, un second salon avec cheminée, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un cellier, 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 bureaux et 2 toilettes séparées. Une deuxième maison d'environ 170 m², équipée d'un poêle à bois et d'un auvent, se trouve à l'arrière, idéale pour un hébergement rural. Cette maison de luxe à acheter à Castelnau-de-Montmiral saura vous séduire avec son charme authentique, entourée de prairies, de bois et d'un parc arboré, parfait pour les amoureux de la nature. Cette propriété est également idéale pour les propriétaires de chevaux avec la possibilité de créer une écurie. L'accès se fait par un chemin en cul-de-sac traversant la forêt, offrant un environnement unique. En termes d'exploitation, vous disposerez d'une écurie avec 3 boxes, 2 garages fermés (possibilité d'ajouter 6 boxes), d'une cour, d'un puits fonctionnel, de deux citernes en dur et d'un grand bâtiment comprenant un hangar ouvert et fermé. Le terrain s'étend sur environ 15 hectares, comprenant des prés entretenus et un jardin/potager clôturé, agrémenté d'un parc fleuri devant la maison. Cette demeure est un appel à revitaliser cette belle région en accueillant une nouvelle famille.

Située au cœur de l'Occitanie, cette magnifique maison en pierre datant de 1880 a été entièrement rénovée en 2005, alliant charme authentique et confort moderne. Chaleureuse et spacieuse, elle offre 10 pièces lumineuses réparties sur deux niveaux, totalisant 270 m2 habitables. L'intérieur constitue un véritable havre de paix, où la luminosité inonde chaque pièce grâce aux grandes fenêtres et doubles vitrages, offrant une vue imprenable sur la campagne, la forêt et la vallée. Le terrain de 3,3 hectares garantit une intimité remarquable, agrémenté de nombreux espaces extérieurs, notamment un vaste plan d'eau et une piscine sur la colline, parfaits pour vos moments de détente. Une dépendance, un atelier et un parking couvert viennent compléter ce bien exceptionnel. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Castelnau de Montmiral, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées, allie modernité, authenticité et tranquillité, tout en étant proche des commodités.

TARN-ET-GARONNE - 13KM NORD EST DE MONTAUBAN Petit manoir très lumineux, du début du XIXème siècle, situé au cœur d'un joli hameau sans aucune nuisance. Il se distingue par son toit en ardoises lui donnant une certaine noblesse. Sa surface habitable est d'environ 300 m² Il est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et wc, d'une souillarde et d'une chaufferie. A l'étage : un grand palier menant à 5 chambres, deux salles de bain et à un wc séparé. Au second étage se trouve un grenier d'environ 150 m². Sa rénovation et son entretien constant permettent de s'y installer sans nécessité particulière de travaux si ce n'est d'apporter par la suite, plus de confort au niveau de son isolation. La chaudière au fuel est récente et la production d'eau chaude de fait par ballon électrique. Un préau attenant à la maison permet d'abriter deux voitures Son beau parc de 2820 m², bordé par une rivière, est un havre de verdure et de paix. Sans vis-à-vis dans un calme absolu, on y trouve une piscine de 9mx5m et un puits. Son emplacement permet d'y vivre toute l'année avec un accès rapide à Caussade à 9 km et à Montauban avec sa gare TGV à 13 km. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9942 euros et 13 450 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à ST NAUPHARY, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, ce magnifique château est à vendre. Dans un cadre bucolique préservé, ce domaine d'exception s'étend sur près de 8 hectares de parc arboré, offrant un décor idéal pour des réceptions, des mariages ou des projets d'accueil, tout en alliant charme historique, volumes impressionnants et un fort potentiel de développement. Le château, d'une surface habitable d'environ 550 m², se distribue sur plusieurs niveaux autour d'un hall d'honneur avec un majestueux escalier. Il présente une succession de salons, de pièces de réception, 8 chambres et des combles aménageables. L'architecture intérieure mêle des éléments anciens, tels que des cheminées monumentales, des vitraux et des hauteurs sous plafond de 3,50 m, tout en préservant des parquets massifs. L'orangerie, avec ses 6 grandes baies vitrées, offre une vue superbe sur le parc, constituant un espace idéal pour des événements privés ou professionnels. Une maison de gardien de 340 m² attenante aux anciennes écuries complète ce bien, avec un projet de réhabilitation prévoyant la création de quatre appartements indépendants, ajoutant ainsi une valeur locative à la propriété. Le parc, orné d'arbres bicentenaires, pourrait accueillir des installations temporaires ou permanentes dans le cadre d'une activité événementielle. Ce bien se distingue par son cachet historique, ses volumes généreux et le potentiel événementiel exceptionnel à proximité de Montauban et à moins d'une heure de Toulouse.

À quelques minutes du centre de Montauban, découvrez une propriété rare mêlant le charme de l'ancien et des prestations de qualité dans un cadre d'exception. Établie sur un parc paysager d'environ 8 000 m², cette maison des années 1900 offre un cadre de vie hors du commun, idéal pour allier loisirs et projets personnels. L'extérieur est agrémenté d'une splendide piscine à deux profondeurs, d'un espace détente avec un spa, le tout dans un environnement intime. Les nombreuses dépendances, comprenant un atelier, une salle de jeux avec kitchenette, ainsi qu'un pool house, apportent une belle polyvalence. La propriété intègre également des bureaux pouvant être transformés en gîte ou logement indépendant, et deux garages pour un accès facile. À l'intérieur, des volumes généreux et des matériaux de qualité créent une atmosphère raffinée, avec un salon parfaitement lumineux s'ouvrant sur une cuisine équipée. L'espace nuit propose deux suites parentales spacieuses et deux autres chambres. De plus, plus de 130 m² de combles sont encore à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison à vendre à Montauban constitue un choix idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil en toute tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre, située à quelques minutes du charmant village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Entièrement rénovée, cette propriété en pierre offre un environnement calme et préservé, loin des regards indiscrets. Édifiée sur un terrain arboré de 9 128 m², elle propose entre 370 et 390 m² habitables répartis en trois espaces indépendants, idéals pour une résidence familiale, un projet touristique ou événementiel. La maison principale comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale au rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l’étage, mêlant charme et confort moderne. Le domaine inclut également un espace de réception et de restauration entièrement fonctionnel, ainsi qu’un gîte indépendant pour une exploitation immédiate. À l'extérieur, profitez d'un parc doté d'une piscine récente de 10 x 4 m, de larges terrasses et d’un jardin intime, parfait pour la détente et les loisirs. Rénovée avec soin et équipée de prestations modernes, cette propriété représente une rare opportunité d'achat à Saint-Antonin-Noble-Val, alliant authenticité, sérénité et fort potentiel d’exploitation.

LOT - SAINT GERMAIN DU BEL AIR Château des XIème et XVIIIème siècles en état exceptionnel avec une rénovation est très haut de gamme. Il est composé de 15 pièces principales dont un majestueux salon de 61 m², une grande salle à manger, une superbe bibliothèque, une cuisine équipée, 10 chambres et de nombreuses belles autres pièces. Maison d'habitation d'environ 180m2 Maison Rurale à usage de 2 gîtes d'environ 200m2 Bâtiments d'exploitation 1550 m². Terres de 150 ha environ avec de grands bassins et reservoirs. Le paysage est vallonné et il n'y a aucune forme de nuisance. Classe énergie : F Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10751 euros et 14545 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère à vendre à SAINT-ANTONIN-NOBLE-VAL, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, comprenant 17 pièces, dont 8 chambres. Située dans le charmant village médiéval, cette propriété offre une occasion unique d'acquérir une résidence spacieuse dans l'un des cadres les plus recherchés du sud-ouest de la France. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, elle dispose d'un grand jardin clos exposé sud, idéal pour les repas en plein air. Alliant charme authentique et confort moderne, cette maison offre une vie agréable tout en préservant le caractère de son architecture.

A seulement quelques minutes de Saint-Antonin-Noble-Val, célèbre village médiéval au fort attrait touristique, découvrez cette superbe propriété en pierre, entièrement rénovée, nichée dans un écrin de nature sans aucun vis-à-vis. Ici tout invite au retour à l'essentiel : calme absolu, authenticité, volumes généreux et confort moderne. Développant 370m² habitables, ce domaine se compose de trois espaces de vie indépendants : -- Une maison principale -- Un gîte -- Une spacieuse salle de réception-restauration avec cuisine professionnelle. La maison principale entièrement restaurée avec soin, offre de beaux volumes baignés de lumière : Une pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 65m², Un bureau de 22m², Un hall d'entrée de 14m², Une suite parentale en rez-de-chaussée, A l'étage, trois chambres et deux salles d'eau avec WC. Espace de réception-restauration Véritable atout de la propriété, cet espace entièrement neuf se compose de : - une Salle de réception de 84m², chaleureuse et confortable, ouvrant sur une terrasse de 120 m². - une Cuisine professionnelle de 32m², - un Bureau, - une Chambre avec sanitaires à côté. Idéal pour un projet d'évènementiel ou d'accueil touristique. Le Gîte Indépendant et fonctionnel, il comprend : - un Séjour de 15m², - une Cuisine de 17m², - une Chambre avec salle d'eau et WC, le tout en bon état neuf, prêt à accueillir immédiatement. Un extéreur d'exception: Implantée dans un parc arboré de 9128 m², la propriété séduit par son cadre naturel et ses espaces de détente: - Une Piscine récente (été 2025) de 10 X 4 m, - Larges plages en bois, - Jardin indépendant, - Plusieurs terrasses en travertin sont accessibles depuis différents endroits. Un parfait équilibre entre l'élégance, simplicité et sérénité. Un Bien rare aux multiples possibilités. Entièrement rénovée selon les normes actuelles, ce domaine allie charme de l'ancien, confort moderne ( chauffage par clim-réversibles et radiateurs électriques (pour gîte) DPE classé C ,sécurité et fort potentiel professionnel. Il conviendra aussi bien à un projet de vie, une activité touristique ou de restauration, qu'à une grande maison familiale ou multigénérationnelle. N'hésitez pas à me contacter: Christophe Bédé, Selection Habitat Montauban

À vendre - Élégante maison rénovée au coeur de Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette belle demeure des années 30-40 a été entièrement rénovée en 2016 avec soin. Chaque détail a été pensé avec exigence, en privilégiant des matériaux nobles et des finitions de grande qualité, afin d'offrir un confort moderne tout en respectant le caractère d'origine. La maison développe 225 m² habitables aux volumes généreux et lumineux. Dès l'entrée, l'escalier en acajou massif attire le regard et donne le ton. L'espace de vie de plus de 65 m² réunit une cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, un salon chaleureux avec insert, et une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Côté nuit, six chambres lumineuses permettent d'accueillir confortablement proches et invités. Un bureau indépendant, un grand dressing aménagé, une élégante salle d'eau et une vaste salle de bain complètent l'ensemble avec harmonie. Deux terrasses en balcon prolongent les pièces principales et offrent une vue dégagée sur un environnement préservé, apportant une sensation d'espace et de sérénité. Le rez-de-jardin abrite un vaste garage de 90 m², intégrant espace technique et chaufferie, et laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous : chauffage central par géothermie, isolation soignée et bonne performance énergétique pour une maison ancienne (classement C et A). À l'extérieur, le jardin clos et paysagé de plus de 1 500 m² crée un cadre intime et apaisant. La piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur indépendante, s'intègre naturellement dans cet écrin de verdure. Proche des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié, cette propriété séduira ceux en quête d'un achat de maison à Saint-Antonin-Noble-Val, alliant charme, qualité et élégance. Une demeure de caractère, à la fois chaleureuse et remarquable, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau calme, cette maison spacieuse de 300 m² est implantée sur un terrain clos d’environ 1 000 m², à seulement 1 heure de Toulouse et à proximité de Caussade et Montauban. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec un salon vaste et une salle à manger, toutes deux dotées d'une cheminée avec insert à bois. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Deux autres salons, également avec cheminées, offrent des espaces distincts pour créer différentes ambiances. L'espace nuit se compose de quatre chambres accessibles par un couloir, dont trois disposent d'une salle d'eau privative avec vasque et douche, tandis que la quatrième chambre bénéficie d'une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance attenante peut être aménagée en atelier ou garage. Le système d’assainissement individuel est récent et conforme aux normes, et les fenêtres en double vitrage assurent un confort moderne. Un terrain non attenant propose un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu’une citerne de récupération des eaux de pluie, idéale pour la création d'un potager. Cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre paisible.

À seulement une heure de Toulouse, entre Caussade et Montauban et à proximité de Saint-Antonin-Noble-Val, cette ancienne ferme de 300 m², soigneusement rénovée, vous attend. Située au calme, cette propriété est parfaite pour un achat de propriété à Saint-Antonin-Noble-Val. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un toit cathédral et une mezzanine, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et un bar. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, une cave et une chaufferie. Un demi-palier dessert une deuxième chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, deux autres chambres complètent cet espace, ce qui en fait une propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre adapté aux familles ou aux projets d'accueil. La vente de cette propriété inclut également un gîte indépendant de 120 m², composé de deux chambres, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une cuisine. Un atelier indépendant, offrant un espace de travail distinct, fait également partie des aménagements. À l'extérieur, le terrain de 1 600 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse aménagée et d'un pool house. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette propriété à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val a été entièrement rénovée avec soin et qualité.Elle comprend une spacieuse maison principale de 4 chambres, une maison d'amis indépendante, ainsi qu'une piscine récente de 10 x 4 m. De plus, une grande bâtisse est également présente sur le terrain, idéale pour accueillir du public grâce à sa cuisine professionnelle et ses toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite.La maison principale, moderne et confortable, est caractérisée par un hall d'entrée, un vaste salon lumineux avec accès au jardin, et une cuisine entièrement équipée avec sortie vers une grande terrasse. Elle conserve de nombreux éléments d'origine tels que des pierres apparentes et un parquet en chêne massif. Au rez-de-chaussée, se trouvent également un bureau et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent l'ensemble.La maison d'amis, rénovée et agréable, dispose d'un séjour/salle à manger/cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre, avec sa propre terrasse et un stationnement. Enfin, la seconde bâtisse de près de 100 m², équipée de climatisation et de chauffage par pompe à chaleur, offre un espace parfait pour développer une activité professionnelle.Ce bien vous permet d'allier vie personnelle et professionnelle dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

TARN ET GARONNE Dans un très haut lieux touristiques, cette belle, noble et pittoresque maison de marchand du XIIIe siècle est située dans le centre historique d'un des plus beaux villages du Tarn et Garonne. Cette somptueuse demeure est composée d'une cuisine / salle à manger, une grande buanderie et une grande chambre avec sa salle de bain, une pièce de vie, quatre charmantes et spacieuses chambres d'hôtes avec leurs salles de bains privatives ainsi que 2 grands appartements entièrement équipés et un studio utilisés comme gîtes. Elle est ornée du caractère des siècles passés avec tout le confort moderne Les chambres historiques sont conçues pour deux personnes, et les appartements familiaux peuvent accueillir jusqu'à cinq occupants. La maison entière peut accueillir un total de 19 personnes. La surface habitable totale est de 682 m2 pour une surface utile de 900 m2 environ. Le ravissant jardin clos de 362 m2 magnifiquement aménagé est niché derrière la maison. Un havre de paix dans une ravissante ville médiévales proche de Bruniquel, Penne et Najac, Cordes-sur-Ciel, et à 40 km de la fascinante ville d'Albi. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6110 € et 8280 € euros par an. Prix indexés au 01/01/ 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique ensemble immobilier situé à dix minutes des commodités, avec une vue dominante sur la campagne alentour, sans vis a vis et sans nuisance. Cet ensemble immobilier est composé d'une première habitation de plain pieds composée d'un séjour salon cheminée de 50 M² environ prolongé d'un cuisine de 20M², de 4 chambres donnant terrasse et sur une piscine au chlore de 12 x 6, d'une salle de sport vendue avec son jacuzzi, de trois garages, d'une autre maison d'habitation de 100 M² environ composée de 2 chambres , séjour salon, d'un autre de hangar et de dépendances dont un studio et de boxes a chevaux . Le tout est vendu avec deux hectares de terres environ . Le terrain est en partie constitué en partie d'un jardin et possède de nombreux arbres fruitiers . Ce bien aussi proche de l'autoroute, à 1h de TOULOUSE, et de Blagnac avec l'aéroport, des commodités, et des sites touristiques est à visiter sans tarder . idéal pour tourisme, lieu équestre, voitures anciennes, Gites ... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à la sortie de Villaudric, sur la commune de Villemur-sur-Tarn, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 85 m², véritable refuge pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée au cœur d'un splendide parc arboré de 7 473 m², cette propriété offre un cadre de vie intimiste, sans aucun vis-à-vis. L'intérieur : Confort et modernité La maison, parfaitement fonctionnelle, se compose : D'un bel espace de vie lumineux. De 2 chambres, avec la possibilité d'en créer facilement une 3ème selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant). Prestation de confort idéale : Chauffage et climatisation par système gainable pour une température parfaite en toute saison. Les extérieurs et annexes : Un potentiel rare ! Le véritable point fort de cette maison réside dans ses aménagements extérieurs et ses volumes annexes : Une terrasse couverte de 37 m² : Véritable pièce de vie supplémentaire pour vos repas d'été. Un immense garage de 50 m², idéal pour les bricoleurs, ou pour du stockage. Une dépendance supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un puits fonctionnel, un atout précieux pour l'entretien de ce magnifique parc arboré. Notre avis : Un bien rare sur le marché, alliant le confort d'un plain-pied moderne et un terrain exceptionnel. Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités de Villaudric et Villemur-sur-Tarn.