vente immobilier de luxe à Puygaillard-de-Quercy, France

À MONCLAR DE QUERCY, dans le Tarn-et-Garonne (82), vous découvrirez cette magnifique ferme rénovée avec piscine et studio indépendant, idéalement située à seulement 20 minutes de Montauban. Pour ceux en quête d'un achat de maison de luxe à MONCLAR DE QUERCY, cette propriété, d'une surface habitable d'environ 180 m², propose 7 pièces principales, une piscine, une terrasse couverte et un studio indépendant, le tout sur un parc boisé de plus d'un hectare complètement clôturé.Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière naturelle et les volumes généreux. La pièce de vie de 40 m² s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de convivialité. La cuisine moderne est équipée, accompagnée d'un cellier/buanderie pour un rangement optimal. Une salle à manger chaleureuse avec une belle cheminée ajoute au charme de cette maison.Le rez-de-chaussée comprend une chambre principale avec salle de bains privative et nombreux rangements, assurant un confort de vie de plain-pied. À l’étage, plusieurs espaces sont à votre disposition : un coin bureau, une chambre confortable, une salle de bains et une vaste chambre mansardée de 20 m² idéalement adaptée pour une famille.Parmi les prestations de cette maison, le chauffage central par pompe à chaleur vous garantit un confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Des fenêtres en double vitrage et une excellente orientation renforcent l'isolation et la vue sur l'environnement.Le studio indépendant dispose de sa propre salle d’eau et terrasse privative, idéal pour accueillir des amis ou envisager une location saisonnière. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités telles que écoles, commerces et services. Une opportunité rare sur le marché de la vente de maison à MONCLAR DE QUERCY, magnifique par son caractère unique et sa qualité de rénovation.

Découvrez cette maison à vendre située à Bioule (82800) dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités, est idéal pour un achat Maison de luxe BIOULE. La propriété comprend une maison de maître soigneusement aménagée, affichant une surface habitable de 319 m2, ainsi qu'une grange traditionnelle de 350 m2 au sol, un pigeonnier transformé en logement de loisir de 75 m2 et un hangar de 300 m2. Implantée sur un vaste terrain de 21 270 m2, la maison principale, exposée sud-est, garantit une luminosité agréable tout au long de la journée avec ses 7 pièces dont 6 chambres, dont 5 avec salle d'eau et WC particuliers et une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin spacieux, comprenant une volière, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La grange, qui comprend déjà un grand appartement, ainsi que le hangar offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 938 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 0608741756, E-mail : patrick.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920.

Découvrez cette maison spacieuse en pierre située sur les hauteurs de Penne, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, à vendre, se compose d'une habitation principale offrant 3 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'un garage et une vaste piscine de 6 x 14 m, le tout sur un terrain de 3 000 m². Le jardin, entièrement clos, dispose de deux portails et est agrémenté d'un carport et d'un espace de rangement pour le bois. À l'entrée, vous trouverez une terrasse avec pare-soleil électrique. La cuisine, spacieuse et ouverte sur la salle à manger, est équipée d'un poêle à bois. Un hall dessert une salle de bains complète et mène à la première chambre avec salle d'eau privative. Un grand séjour de plus de 70 m², avec coin télévision et poêle à bois, offre un accès à la grande chambre parentale. La propriété, rénovée avec soin, dispose de double vitrage et de chauffage central. Idéalement située à 15 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val et 10 minutes de Penne, cette maison représente un choix judicieux pour ceux souhaitant faire un achat de maison de luxe à Penne.

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cette charmante maison à vendre à Salvagnac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Avec environ 336 m² habitables et une vue imprenable sur la campagne, cette propriété offre deux espaces distincts, parfaits pour un achat maison à Salvagnac qui pourrait répondre à des projets variés tels qu'une maison familiale, un accueil touristique ou un regroupement familial. La partie principale au rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique couloir en tomettes d'origine, desservant une vaste cuisine-salle à manger et deux salons. À l'étage, vous trouverez quatre chambres en suite, spacieuses et confortables. La seconde partie de la maison, accessible par un passage intérieur ou une entrée indépendante, propose au rez-de-chaussée une belle chambre en suite avec vue sur le jardin, et aux étages suivants une pièce de vie de 35 m² avec cuisine et salon, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. Le jardin, joliment aménagé, offre une belle terrasse avec une vue dominante, accompagnée d'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi. Ce bien comprend également un garage, une buanderie et une cave à vin. Quelle que soit votre intention, cette maison à acheter à Salvagnac saura séduire par ses éléments d'époque et sa belle vue.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Castelnau-de-Montmiral, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse d'environ 300 m² dispose de trois terrasses et offre un grand salon-séjour, un deuxième salon avec cheminée, une cuisine avec accès direct à l'extérieur, un cellier, six chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Deux bureaux et deux toilettes séparés complètent ce bien. Une seconde maison, d'environ 170 m², équipée d'un poêle à bois, et un auvent attenant, sont idéales pour un hébergement rural. Cette maison à acheter à Castelnau-de-Montmiral vous séduira par son authenticité, entourée de prairies, de bois et d'un parc arboré. Parfait pour les propriétaires de chevaux, la propriété dispose également d'une écurie et d'un accès par un chemin privé qui traverse la forêt. Avec 15 hectares de prés et des espaces boisés entretenus, ainsi qu'un jardin de légumes clôturé, vous apprécierez le cadre idyllique et la tranquillité de cette propriété. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à CASTELNAU DE MONTMIRAL, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison en pierre, datant de 1880, a bénéficié d'une rénovation complète en 2005, alliant avec soin le charme d'antan et le confort moderne. Cette maison CASTELNAU DE MONTMIRAL à vendre se compose de 12 pièces spacieuses et lumineuses réparties sur deux niveaux. L'intérieur offre un espace paisible avec de généreux volumes, illuminé par de grandes fenêtres à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, la forêt et la vallée. Le terrain de 33 hectares garantit une intimité totale, et vous pourrez profiter de plusieurs espaces extérieurs, incluant un grand plan d'eau et une piscine perchée sur la colline pour des moments de détente inégalés. Une dépendance, un atelier et un parking couvert viennent parfaire les atouts de cette vente maison CASTELNAU DE MONTMIRAL. Ce bien rare allie modernité, authenticité et sérénité, à quelques minutes seulement de Castelnau-de-Montmiral. Si vous aspirez à un cadre tranquille sans nuisances, tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous.

TARN-ET-GARONNE - 13 KM NORD EST DE MONTAUBANCe manoir lumineux, datant du début du XIXème siècle, se trouve au cœur d'un charmant hameau sans nuisances. Son toit en ardoises lui confère une certaine noblesse.Avec une surface habitable d'environ 300 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et des wc, d'une souillarde et d'une chaufferie.À l'étage, un large palier mène à 5 chambres, deux salles de bain et un wc séparé. Au second étage, un grenier d'environ 150 m² offre un potentiel d'aménagement.Rénové et bien entretenu, ce manoir peut accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats, bien qu'une amélioration de l'isolation puisse être envisagée. La chaudière au fioul est récente et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.Un préau attenant à la demeure peut abriter deux voitures.Le parc de 2820 m², bordé par une rivière, constitue un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis et dans un cadre de calme absolu, il dispose d'une piscine de 9mx5m et d'un puits.Son emplacement est idéal pour une résidence principale, avec un accès rapide à Caussade à 9 km et à Montauban, avec sa gare TGV, à 13 km.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9942 euros et 13450 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez envisager l'achat de ce manoir de luxe à Caussade.

À vendre, à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez un manoir du XIIIème siècle ISMH aux multiples possibilités. Ce bien immobilier de près de 300m² est accompagné d'une maison de métayer de plain-pied de 84m², d'un pigeonnier de 36m² et d'une grange de 100m², le tout sur un terrain de 13 hectares avec une source et un ruisseau. Bien que le gros œuvre soit en très bon état, des travaux d'amélioration sont à envisager. Ce bien est proposé au prix de 295.000,00 euros honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par e-mail à e.michel@paul-parker-properties.com.

Située à proximité du charmant village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété en pierre entièrement rénovée représente une opportunité unique d'achat propriété Saint-Antonin-Noble-Val. Nichée dans un environnement calme et préservé, à l'écart des regards, elle s'étend sur un terrain arboré de 9 128 m² et offre entre 370 et 390 m² habitables. Répartis en trois espaces indépendants, ces derniers permettent une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique et événementiel. La maison principale comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale au rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l'étage, alliant charme d'époque et confort moderne. Un espace de réception/restauration entièrement fonctionnel ainsi qu'un gîte indépendant viennent compléter l'ensemble, offrant la possibilité d'une exploitation immédiate. À l'extérieur, le parc dispose d'une piscine récente de 10 x 4 m, de spacieuses terrasses et d'un jardin intime idéaux pour la détente. Rénovée avec attention et équipée de prestations modernes, cette propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre réunit authenticité, sérénité et un potentiel d'exploitation remarquable, faisant d'elle une rare opportunité dans le Tarn-et-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées.

Château à vendre situé à Saint-Germain-du-Bel-Air, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce château, datant des XIème et XVIIIème siècles, est en état exceptionnel grâce à une rénovation de très haute qualité. Il se compose de 15 pièces principales, incluant un majestueux salon de 61 m², une grande salle à manger, une superbe bibliothèque, une cuisine équipée, 10 chambres ainsi que de nombreuses autres pièces élégantes. En complément, la propriété comprend une maison d'habitation d'environ 180 m² et une maison rurale servant de 2 gîtes d'environ 200 m². Les bâtiments d'exploitation couvrent 1550 m². Les terres d'une superficie d'environ 150 ha incluent de vastes bassins et réservoirs, avec un paysage vallonné exempt de nuisances. Classe énergie : F, Classe climat : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 10 751 euros et 14 545 euros par an, avec un prix indexé au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une opportunité pour l' achat d'un château à Saint-Germain-du-Bel-Air.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val, idéalement située à seulement 5 km du village, dans un petit hameau au bout d'une impasse. Offrant une vue dégagée sur les environs, cette propriété ancienne a été modernisée avec une extension de 53 m², achevée l'année dernière. La maison est entièrement de plain-pied et bénéfice d'une luminosité exceptionnelle. À l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 53 m², équipé d'un poêle à bois et de deux grandes baies vitrées de 2,60 m, permettant d'admirer le jardin. Sur la gauche, une suite parentale de 20 m² vous attend, dotée d'une douche à l'italienne en travertin, d'une double vasque et d'un urinoir. À proximité de la suite, une chambre d'amis de 15 m² avec parquet et deux fenêtres offre également un bel espace. Les chambres se distinguent par leur belle hauteur sous plafond. Le salon mène à une buanderie de 7 m², incluant les arrivées et évacuations d'eau pour les machines à laver, et cette pièce peut également servir de bureau. Une salle de douche avec toilettes est également présente.À l'extérieur, un charmant jardin d'environ 1 530 m² entoure la maison, avec une piscine creusée de 8 m × 4 m et d'une profondeur de 1,40 m, équipée d'un filtre à sable. Ce lieu profite d'un emplacement intime et privé, idéal pour se détendre. Cette maison Saint-Antonin-Noble-Val à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées.

À vendre, maison de prestige entièrement rénovée à Saint-Antonin-Noble-Val, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante demeure des années 30-40 a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2016, réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. La propriété offre un confort remarquable grâce à un système de chauffage central par géothermie et une isolation soignée, lui permettant d'atteindre un classement énergétique exceptionnel pour une maison ancienne : C et A.S'étendant sur 225 m² habitables, la maison se compose de vastes espaces alliant élégance et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie de plus de 65 m² comprenant un escalier majestueux en bois massif, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un salon avec insert pour des soirées chaleureuses. Côté nuit, six chambres lumineuses, un bureau indépendant, un grand dressing aménagé, une salle d'eau raffinée et une grande salle de bain complètent le tout. Deux terrasses en balcon prolongent harmonieusement les pièces principales, offrant une vue dégagée sur l'environnement préservé.Au rez-de-jardin, un garage de 90 m² fait office d'espace de stockage et de zone technique, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé s'étend sur plus de 1 500 m², garantissant une intimité parfaite. Il abrite également une piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur, intégrée avec élégance dans un cadre verdoyant et apaisant.Proche des commodités tout en profitant d'un environnement calme, cette propriété est une invitation à découvrir un lieu d'exception, pensé pour séduire ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

À vendre, cette maison située à SAINT ANTONIN NOBLE VAL, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, vous offre une tranquillité exceptionnelle au cœur des champs et des bois. Accessible par des portails en fer forgé et une allée privée, cette propriété de 2,6 hectares se trouve à seulement dix minutes du village médiéval de SAINT ANTONIN NOBLE VAL. Composée d'une maison principale de 233 m2 sur deux niveaux, d'une grange indépendante avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, d'une grande cave et d'un gîte en pierre avec chambre d'amis en suite, cette propriété a beaucoup à offrir. Vous pourrez également profiter d'une piscine et des jardins autour d'une cour centrale spacieuse. Rénovée avec un soin méticuleux tout en préservant des éléments traditionnels, la maison allie le charme des vieilles pierres à un confort moderne. Le premier étage offre une belle terrasse couverte orientée sud et un espace de vie principal avec cuisine, salle à manger et salon dans un cadre lumineux. Cette maison à acheter à SAINT ANTONIN NOBLE VAL est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder.

À seulement une heure de Toulouse, entre Caussade et Montauban et à proximité de Saint-Antonin-Noble-Val, cette ancienne ferme de 300 m², soigneusement rénovée, vous attend. Située au calme, cette propriété est parfaite pour un achat de propriété à Saint-Antonin-Noble-Val. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un toit cathédral et une mezzanine, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et un bar. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, une cave et une chaufferie. Un demi-palier dessert une deuxième chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, deux autres chambres complètent cet espace, ce qui en fait une propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre adapté aux familles ou aux projets d'accueil. La vente de cette propriété inclut également un gîte indépendant de 120 m², composé de deux chambres, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une cuisine. Un atelier indépendant, offrant un espace de travail distinct, fait également partie des aménagements. À l'extérieur, le terrain de 1 600 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse aménagée et d'un pool house. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété de caractère à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, cette maison offre une surface de 300 m² sur un terrain clos de 1 000 m², à seulement 1 heure de Toulouse et proche de Caussade et Montauban. Au premier étage, une spacieuse pièce de vie lumineuse comprend un salon vaste ainsi qu'une salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert à bois. La cuisine est entièrement aménagée et deux salons supplémentaires, avec cheminées, permettent de créer des ambiances variées. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois disposent d'une salle d'eau privative avec vasque et douche, tandis que la quatrième chambre offre une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance attenante est idéale pour un atelier ou un garage. Ce bien en vente offre également un système d'assainissement individuel récent et conforme. Profitez du confort moderne grâce aux fenêtres en double vitrage, et un terrain non attenant permet de stationner plusieurs véhicules et d'installer une citerne de récupération des eaux de pluie pour aménager un potager. Cette propriété à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement serein.

iad France - Sandy JOURDAN CHAIGNEAU vous présente cette maison à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Située à Saint-Martial, elle se trouve dans un cadre calme et préservé, idéal pour une famille. Conçue en 2009, cette maison est un véritable lieu de vie, propice aux rires et aux moments partagés autour de la piscine. Sur un terrain arboré de plus de 2 600 m², elle dispose de plus de 200 m² habitables. L'entrée vous accueille avec volume et luminosité, tandis que le séjour s'ouvre sur la terrasse et la piscine, devenant le cœur de l'habitation. La cuisine indépendante sert d'espace de vie agréable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et une chambre, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Le jardin, sans vis-à-vis, entoure la piscine et prolonge les espaces de vie extérieurs. Cette maison à acheter à Montauban est un lieu où il fait bon vivre, où chaque espace est pensé pour le bien-être. Ses atouts incluent : un quartier calme, un terrain arboré, une suite parentale en rez-de-chaussée, une pompe à chaleur récente, une cheminée avec insert, une maison économe (DPE B), une piscine, ainsi qu'un garage double et une buanderie.

TARN ET GARONNEDécouvrez cette magnifique maison située au cœur de Saint-Antonin-Noble-Val, un des villages les plus envoûtants du Tarn-et-Garonne dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété historique datant du XIIIe siècle, offre un mélange de charme ancien et de confort moderne. Elle comprend une cuisine/salle à manger, une buanderie spacieuse et une chambre avec salle de bain. De plus, elle dispose de quatre chambres d'hôtes avec salles de bains privatives, ainsi que de deux grands appartements équipés et d'un studio servant de gîte, pouvant accueillir jusqu'à 19 personnes au total.Avec une surface habitable de 682 m2 et une surface utile d'environ 900 m2, cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Antonin-Noble-Val. Le jardin clos de 362 m2, soigneusement aménagé, apporte une touche de sérénité à cet ensemble.Située à proximité de monuments médiévaux et à seulement 40 km de la belle ville d'Albi, cette maison offre un cadre parfait pour ceux qui cherchent à acquérir une Maison de luxe à acheter Saint-Antonin-Noble-Val. Classe énergie : DClasse climat : DLes estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 6110 € et 8280 € euros par an, selon une utilisation standard. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Caussade, Tarn-et-Garonne (82), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un parc arboré de 6 000 m², cette propriété prestigieuse se trouve à proximité du centre de Caussade, des écoles et des commodités. L'alliance entre l'histoire et le luxe contemporain crée une expérience résidentielle unique, où chaque détail est soigneusement pensé pour enrichir votre qualité de vie. L'entrée lumineuse dévoile un intérieur raffiné avec des matériaux nobles : un bureau ou une chambre avec pièce d'eau, un salon majestueux doté d'une cheminée remarquable, une salle à manger avec son propre foyer, et une cuisine spacieuse avec un îlot central, s'ouvrant sur une véranda chauffée et climatisée offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous découvrirez trois suites généreuses, dont deux possèdent des salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une troisième avec salle de bain complète, dressing et balcon privé. Le second étage accueille une suite mansardée avec dressing et salle de bain de qualité, ainsi que deux espaces à aménager selon vos désirs. Le rez-de-jardin, agencé comme un appartement indépendant, comprend une cuisine, un salon avec des sols en travertin et des murs en pierre de taille, un cellier de grande taille, une cave à vin, et un accès direct à la terrasse et à la piscine, avec douche et WC. À l'est de la propriété se trouve une dépendance discrète offrant deux niveaux de 170 m² chacun : un garage-atelier au rez-de-jardin et un espace libre à l'étage, idéal pour une salle de sport, un atelier d'artiste, un gîte ou tout autre projet personnalisé. Cette maison de luxe à acheter à Caussade représente une opportunité rare pour les amateurs de habitations uniques, alliant charme historique et modernité, le tout dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre ville. Accès facile par l'Autoroute A20 / Sortie 59, à 20 minutes de Montauban, 60 minutes de Toulouse centre-ville, 50 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac, et à seulement 5 minutes des commerces et écoles de la région. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 4850 euros et 6650 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, veuillez contacter l'agent commercial Wilfrid IMBERT - EI au numéro RSAC 988 823 589 - 06 75 47 20 88.

Située au cœur du Bas Quercy caussadais, cette charmante propriété à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, est parfaite pour un projet d'accueil, de tourisme rural, d'événementiel ou simplement pour une nouvelle vie à la campagne. La maison comprend une grande bâtisse en pierre calcaire avec un appartement indépendant sur deux niveaux, rénovée en grande partie, offrant environ 370 m² d'espace habitable sur un terrain de plus de 3 hectares. Vous apprécierez le cadre paysager reposant avec vue sur le village et la campagne environnante. L'ancienne maison du XVIIIe siècle a bénéficié de nombreuses rénovations au cours de la dernière décennie (toiture, chauffage, isolation, huisseries, assainissement, etc.) et est équipée d'un chauffage central à pellets de bois. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte (68 m²), une salle de douche et une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande pièce avec dressing et un espace lecture. Un studio indépendant à rafraîchir est également disponible, offrant 118 m² supplémentaires. En plus, un pigeonnier à rénover et une piscine hors-sol agrémentent le tout. En matière d'exploitation, la propriété dispose d'une grange-étable de caractère d'environ 280 m² ainsi que d'autres dépendances. Ce bien est libre de tout fermage et convient parfaitement pour un projet de résidence principale avec une activité diversifiante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Caussade.

Manon Chaubet et Véronique Bessières, pour [l'Agence Hamilton Châteaux et Belles Demeures], vous proposent cette demeure d'exception : Au cœur de Caussade, là où tout se fait à pied, s’élève cette demeure rare de près de 345 m² habitables, entièrement restaurée en 2024 avec un soin méticuleux et un sens aigu de la qualité. Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle s’accompagne d’un jardin intime et de petites annexes. Atout rare dans ce secteur prisé : possibilité d’acquérir en sus un double garage avec espace de stockage non attenant — une véritable aubaine en centre-ville. La rénovation, d’une grande exigence, allie confort moderne et respect de l’authenticité. L’isolation (laine de verre 13 cm + vide d’air), les deux pompes à chaleur et le poêle à granulés assurent une performance énergétique remarquable, couronnée par un DPE A. Le confort thermique y est constant, apaisant. Au rez-de-chaussée, un salon en terre cuite vitrifiée ouvre la marche, suivi d’une cuisine élégamment équipée d’une gazinière Lacanche et d’un plan de travail en granit d’Amazonie. L’arrière-cuisine, conçue dans les mêmes matériaux nobles, prolonge harmonieusement cet espace. Une grande chambre de 23,5 m², dotée d’une cheminée monumentale et d’une douche italienne, une grande buanderie et un WC invité complètent ce niveau ; l'ensemble se prête naturellement à l’accueil d’une activité libérale. La distribution des espaces nuit est particulièrement généreuse et bien pensée : la maison offre donc une chambre en rez-de-chaussée, trois chambres au premier étage, puis trois autres chambres au deuxième étage, permettant d’accueillir une grande famille ou de développer une activité d’accueil. Les deux étages dévoilent chacun un palier généreux de 10,73 m² distribuant des chambres baignées de lumière ainsi que plusieurs salles d’eau et de bains. Plus haut encore, les combles déjà isolés et pourvus de fenêtres en double vitrage présentent un potentiel d’aménagement d’environ 80 m², invitant à imaginer un espace supplémentaire dédié au calme ou à la création. En sous-sol, une cave saine regroupe l’ensemble des équipements techniques récents : PAC Daikin, chauffe-eau thermodynamique et installations complémentaires. À l’extérieur, le jardin se fait confidentiel, préservé des regards et du tumulte de la ville. De petites annexes ajoutent charme et possibilités d’usage. Un bien unique, où volumes généreux, élégance, modernité et patrimoine cohabitent avec une rare harmonie, au cœur même de Caussade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le département du Tarn, cette propriété de caractère à Lisle-sur-Tarn est en vente en tant que manoir exploité en hôtel de charme. À seulement 20 minutes d’Albi et 35 minutes de Toulouse, elle est nichée au milieu des vignes du Gaillacois, offrant un cadre naturel préservé et une excellente visibilité. Le domaine s'étend sur environ 2,5 hectares de parc arboré, avec piscine extérieure et vues dégagées sur la campagne. La bâtisse principale propose 1 300 m² habitables, complétés par des combles et des dépendances, portant la surface bâtie totale à 1 800 m². Un ascenseur dessert deux étages, préservant le charme et l'authenticité d'un manoir. La propriété comprend 11 chambres (36 couchages), plusieurs salons, un salon bar et une salle de billard. Les espaces de réception d'environ 310 m² permettent l'accueil d'événements, séminaires ou projets hôteliers. Parmi les dépendances se trouvent un pigeonnier rénové, une orangerie, des garages et une maison de gardien indépendante, idéale pour loger du personnel ou optimiser l'exploitation. Une chapelle complète le charme patrimonial de la propriété. Cette propriété représente un véritable achat de manoir à acheter à Lisle-sur-Tarn, avec un fort potentiel de développement pour des projets hôteliers ou événementiels dans un secteur prisé entre Toulouse et Albi.

iad France - Géraldine Nouri vous propose : Maison d’architecte contemporaine avec vue panoramique — À deux pas du centre-ville de Montauban dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes du centre-ville et de l'accès rocade Montauban Sud, cette maison construite en 2023 offre un cadre de vie rare, mêlant design, nature et confort absolu. Implantée en fond d’impasse, au cœur d’un environnement verdoyant et ouvert sur les champs, cette propriété développe environ 190 m² habitables sur un terrain clos de 1 450 m², sans vis-à-vis, dans une atmosphère confidentielle et apaisante. L’accès s’effectue par un portail électrique contemporain, prolongé par une longue allée privée en béton, mise en valeur par des plots lumineux et un massif minéral aux lignes épurées. Dès l’entrée, les volumes et la lumière marquent les esprits. La pièce de vie de près de 70 m², avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, est baignée de lumière naturelle grâce à trois grandes baies vitrées plein sud, offrant une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante. La cuisine, véritable pièce maîtresse, se distingue par son design sobre et sophistiqué. Le rez-de-chaussée accueille une première suite, une buanderie fonctionnelle, des toilettes indépendantes et un garage double. À l’étage, vous trouverez une suite parentale de 25 m², trois chambres confortables et une salle de bains. À l’extérieur, la maison prolonge ses espaces de vie avec une terrasse de plus de 100 m² et sa piscine chauffée. La maison bénéficie d’équipements et de garanties de qualité, incluant une cuisine entièrement équipée et un système de chauffage ainsi que de climatisation performants. DPE classé A, gage d’excellence énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette maison en bois située à GRAZAC, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Nichée sur les collines entre Tarn et Haute-Garonne, cette propriété se distingue par sa construction en doubles madriers de bois, haut de gamme, réalisée par un constructeur finlandais. Grâce à des matériaux d'excellente qualité, cette maison présente un classement énergétique AA. Avec plus de 160 m2 habitables, elle offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Depuis toutes les pièces principales, vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur les collines environnantes. L'espace de vie de 65 m2 est agréablement ouvert sur l'extérieur et sur la piscine. En rdc, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un bureau, tandis qu'à l'étage se situent deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine de 27 m2. Le jardin d'environ 3867 m2 permet encore des droits à construire. On apprécie particulièrement sa lumineuse exposition, sa vue exceptionnelle, ainsi que son espace piscine agrémenté d'une magnifique terrasse couverte, idéale pour savourer les couchers de soleil. Saisissez cette opportunité rare pour un achat maison GRAZAC.

Magnifique appartement niché dans la résidence la plus cotée de Montauban, ce bien d'exception vous promet une vie de tranquillité au cœur d'un magnifique écrin de verdure. Cet appartement est traversant, idéal pour une luminosité optimale. Cuisine aménagée et équipée, grand balcon terrasse offrant une vue sur le parc : un véritable havre de paix pour vos moments de détente. Situé au 1er étage, alliant accessibilité et intimité. Système de chauffage efficace par le réseau de chaleur urbain, pour un confort optimal toute l'année. Profitez de cette rare opportunité d'acquérir un appartement alliant luxe, confort et cadre verdoyant. Ne passez pas à côté de cette perle rare à Montauban.