vente immobilier de luxe à Puylaroque, France

Château à vendre situé à Saint-Germain-du-Bel-Air, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce château, datant des XIème et XVIIIème siècles, est en état exceptionnel grâce à une rénovation de très haute qualité. Il se compose de 15 pièces principales, incluant un majestueux salon de 61 m², une grande salle à manger, une superbe bibliothèque, une cuisine équipée, 10 chambres ainsi que de nombreuses autres pièces élégantes. En complément, la propriété comprend une maison d'habitation d'environ 180 m² et une maison rurale servant de 2 gîtes d'environ 200 m². Les bâtiments d'exploitation couvrent 1550 m². Les terres d'une superficie d'environ 150 ha incluent de vastes bassins et réservoirs, avec un paysage vallonné exempt de nuisances. Classe énergie : F, Classe climat : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 10 751 euros et 14 545 euros par an, avec un prix indexé au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une opportunité pour l' achat d'un château à Saint-Germain-du-Bel-Air.

À vendre, une maison pleine de charme située à Lalbenque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, construite en 1830, offre 265 m² habitables sur un terrain de 1,22 hectare, dans un cadre paisible avec une vue dégagée, orientée Sud-Ouest.La maison principale se compose de beaux volumes sur un seul niveau, agrémentés d'une mezzanine. Vous y trouverez : une salle à manger spacieuse de 33 m², un salon avec cheminée de 21 m², une cuisine, ainsi que trois salles d’eau, dont deux sont équipées de WC.À l’étage, la mezzanine de 37 m² dessert deux chambres (18 m² et 20 m²) et un bureau. La construction allie pierre et bois, apportant un caractère unique à l'ensemble.Le chauffage est individuel, combinant électrique et bois (radiateurs, poêle, cheminée), avec une eau chaude produite par une chaudière. L'assainissement est effectué par fosse septique.Un gîte indépendant de 77 m² est également présent, comprenant un séjour de 35 m², une cuisine, une chambre de 21 m² et une salle d’eau. Une chambre supplémentaire de 17 m² complète ce gîte, qui est parfait pour une activité touristique ou un accueil familial.Les extérieurs sont à la fois agréables et fonctionnels, avec une piscine, un puits et une source, un système d'arrosage extérieur, un barbecue, un éclairage extérieur et une clôture entourant la propriété.Le prix de vente est de 465 000 € (honoraires d’agence inclus), avec un prix net vendeur fixé à 450 000 €. Les honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 15 000 € (soit 3,33 % du prix net vendeur).Informations énergétiques : DPE : D, GES : B, estimation des dépenses annuelles comprises entre 2 000 € et 2 720 € (année de référence 2021). Charges annuelles : 1 700 €.Cette maison à acheter à Lalbenque est une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte, dans un cadre naturel de qualité.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine d'architecte, construite en 2012, située dans le charmant village de Lalbenque, à seulement 20 minutes de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Avec plus de 7 500 m² de terrain arboré, cette propriété dispose de 284 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. À l'entrée, un espace de vie lumineux de plus de 100 m² attire l'attention, grâce à ses baies vitrées à galandage et son excellente orientation. Cet espace inclut un séjour chaleureux avec un poêle à bois suspendu, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine et une cave à vin. Une suite parentale sur ce même niveau accède facilement à la terrasse et à la piscine. À l'étage, trois grandes chambres, dont deux suites parentales, offrent confort et intimité. À l'extérieur, profitez de la convivialité grâce à la piscine, au jacuzzi et à une cuisine d'été. Un appartement indépendant, composé d'une chambre, d'un salon/séjour et d'une salle d'eau, est idéal pour accueillir amis et famille ou pour un usage locatif. Les équipements incluent un chauffage au sol, des huisseries en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, une climatisation réversible, un poêle à bois, une cave à vin et un garage double avec atelier, le tout avec un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Lalbenque.

À vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété unique comprend 4 maisons en pierre offrant une superficie habitable totale de 520 m². Idéale pour un achat Maison de luxe Lalbenque, cette propriété est à proximité immédiate de Toulouse, Montauban et Cahors. Avec sa grande piscine et ses dépendances, elle se prête parfaitement à des activités de gîtes ou à un regroupement familial. La première maison dispose d'un charmant T4 de 147 m², la seconde d'un T4 de 140 m² avec un pigeonnier, la troisième d'un espace événementiel de 200 m², tandis que la quatrième est un cottage de 50 m². Profitez de la beauté des paysages quercynois et de l'accès aux commodités à seulement 5 km.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Caussade, Tarn-et-Garonne (82), au cœur de la région Midi-Pyrénées. Nichée dans un parc arboré de 6 000 m², cette propriété prestigieuse se trouve à proximité du centre de Caussade, des écoles et des commodités. L'alliance entre l'histoire et le luxe contemporain crée une expérience résidentielle unique, où chaque détail est soigneusement pensé pour enrichir votre qualité de vie. L'entrée lumineuse dévoile un intérieur raffiné avec des matériaux nobles : un bureau ou une chambre avec pièce d'eau, un salon majestueux doté d'une cheminée remarquable, une salle à manger avec son propre foyer, et une cuisine spacieuse avec un îlot central, s'ouvrant sur une véranda chauffée et climatisée offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous découvrirez trois suites généreuses, dont deux possèdent des salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une troisième avec salle de bain complète, dressing et balcon privé. Le second étage accueille une suite mansardée avec dressing et salle de bain de qualité, ainsi que deux espaces à aménager selon vos désirs. Le rez-de-jardin, agencé comme un appartement indépendant, comprend une cuisine, un salon avec des sols en travertin et des murs en pierre de taille, un cellier de grande taille, une cave à vin, et un accès direct à la terrasse et à la piscine, avec douche et WC. À l'est de la propriété se trouve une dépendance discrète offrant deux niveaux de 170 m² chacun : un garage-atelier au rez-de-jardin et un espace libre à l'étage, idéal pour une salle de sport, un atelier d'artiste, un gîte ou tout autre projet personnalisé. Cette maison de luxe à acheter à Caussade représente une opportunité rare pour les amateurs de habitations uniques, alliant charme historique et modernité, le tout dans un écrin de verdure à quelques minutes du centre ville. Accès facile par l'Autoroute A20 / Sortie 59, à 20 minutes de Montauban, 60 minutes de Toulouse centre-ville, 50 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac, et à seulement 5 minutes des commerces et écoles de la région. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 4850 euros et 6650 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, veuillez contacter l'agent commercial Wilfrid IMBERT - EI au numéro RSAC 988 823 589 - 06 75 47 20 88.

Située au cœur du Bas Quercy caussadais, cette charmante propriété à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, est parfaite pour un projet d'accueil, de tourisme rural, d'événementiel ou simplement pour une nouvelle vie à la campagne. La maison comprend une grande bâtisse en pierre calcaire avec un appartement indépendant sur deux niveaux, rénovée en grande partie, offrant environ 370 m² d'espace habitable sur un terrain de plus de 3 hectares. Vous apprécierez le cadre paysager reposant avec vue sur le village et la campagne environnante. L'ancienne maison du XVIIIe siècle a bénéficié de nombreuses rénovations au cours de la dernière décennie (toiture, chauffage, isolation, huisseries, assainissement, etc.) et est équipée d'un chauffage central à pellets de bois. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte (68 m²), une salle de douche et une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande pièce avec dressing et un espace lecture. Un studio indépendant à rafraîchir est également disponible, offrant 118 m² supplémentaires. En plus, un pigeonnier à rénover et une piscine hors-sol agrémentent le tout. En matière d'exploitation, la propriété dispose d'une grange-étable de caractère d'environ 280 m² ainsi que d'autres dépendances. Ce bien est libre de tout fermage et convient parfaitement pour un projet de résidence principale avec une activité diversifiante. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Caussade.

Manon Chaubet et Véronique Bessières, pour [l'Agence Hamilton Châteaux et Belles Demeures], vous proposent cette demeure d'exception : Au cœur de Caussade, là où tout se fait à pied, s’élève cette demeure rare de près de 345 m² habitables, entièrement restaurée en 2024 avec un soin méticuleux et un sens aigu de la qualité. Édifiée sur une parcelle de 340 m², elle s’accompagne d’un jardin intime et de petites annexes. Atout rare dans ce secteur prisé : possibilité d’acquérir en sus un double garage avec espace de stockage non attenant — une véritable aubaine en centre-ville. La rénovation, d’une grande exigence, allie confort moderne et respect de l’authenticité. L’isolation (laine de verre 13 cm + vide d’air), les deux pompes à chaleur et le poêle à granulés assurent une performance énergétique remarquable, couronnée par un DPE A. Le confort thermique y est constant, apaisant. Au rez-de-chaussée, un salon en terre cuite vitrifiée ouvre la marche, suivi d’une cuisine élégamment équipée d’une gazinière Lacanche et d’un plan de travail en granit d’Amazonie. L’arrière-cuisine, conçue dans les mêmes matériaux nobles, prolonge harmonieusement cet espace. Une grande chambre de 23,5 m², dotée d’une cheminée monumentale et d’une douche italienne, une grande buanderie et un WC invité complètent ce niveau ; l'ensemble se prête naturellement à l’accueil d’une activité libérale. La distribution des espaces nuit est particulièrement généreuse et bien pensée : la maison offre donc une chambre en rez-de-chaussée, trois chambres au premier étage, puis trois autres chambres au deuxième étage, permettant d’accueillir une grande famille ou de développer une activité d’accueil. Les deux étages dévoilent chacun un palier généreux de 10,73 m² distribuant des chambres baignées de lumière ainsi que plusieurs salles d’eau et de bains. Plus haut encore, les combles déjà isolés et pourvus de fenêtres en double vitrage présentent un potentiel d’aménagement d’environ 80 m², invitant à imaginer un espace supplémentaire dédié au calme ou à la création. En sous-sol, une cave saine regroupe l’ensemble des équipements techniques récents : PAC Daikin, chauffe-eau thermodynamique et installations complémentaires. À l’extérieur, le jardin se fait confidentiel, préservé des regards et du tumulte de la ville. De petites annexes ajoutent charme et possibilités d’usage. Un bien unique, où volumes généreux, élégance, modernité et patrimoine cohabitent avec une rare harmonie, au cœur même de Caussade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montpezat-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, découvrez une maison de ferme charmante avec grange et maison d’amis, au sein d'un domaine de 13 hectares de nature préservée. Accessible par un chemin bordé de vergers, cette propriété se compose de trois bâtiments historiques, soigneusement restaurés, chacun offrant des espaces extérieurs agréables, entourés de jardins soignés. La maison principale et la grange sont reliées, tandis que la maison d’amis reste indépendante. Ces constructions en pierre blanche présentent de belles façades avec des ouvertures en bois et des toits en tuile. Profitez également d'une piscine et d'un terrain verdoyant avec prairies et chênaies, traversé par un petit cours d'eau. Ce Mas est une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un Mas de luxe à acheter Montpezat-de-Quercy.

À MONTPEZAT DE QUERCY, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons en exclusivité un château de luxe à vendre. Cette magnifique propriété du début du XIXème siècle, de style néo-classique, est construite en pierre blonde du Quercy. Elle se distingue par ses grandes ouvertures et ses pentes de toit en ardoise, typiques de la région, le tout sur un parc arboré et boisé de 8,1 hectares. Avec environ 670 m² répartis sur trois niveaux, le château est accessible par un majestueux escalier, un escalier de service et un ascenseur menant au premier niveau. Le rez-de-chaussée de 270 m² comprend un hall d'entrée, un petit salon, un grand salon, une salle de billard, une salle à manger, une cuisine avec son arrière-cuisine et un bureau. Au premier étage, vous trouverez 240 m² comprenant deux chambres avec salle de bains privative, deux autres chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une cinquième chambre et un bureau. Le dernier étage offre 200 m² avec deux chambres et leur salle de bains, une chambre avec cabinet de toilette, une autre chambre avec toilettes et une cuisine. Une cave voutée s'étend sous l'ensemble du bâtiment et une piscine à l'oxygène liquide complète cet bien d'exception. Une dépendance peut être construite selon le nouveau PLUIH, et un sentier pédestre permet de rejoindre le cœur du village en 10 minutes. Les commerces, ainsi qu'une école et un collège, se trouvent à proximité.

TARN-ET-GARONNE - 13 KM NORD EST DE MONTAUBANCe manoir lumineux, datant du début du XIXème siècle, se trouve au cœur d'un charmant hameau sans nuisances. Son toit en ardoises lui confère une certaine noblesse.Avec une surface habitable d'environ 300 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et des wc, d'une souillarde et d'une chaufferie.À l'étage, un large palier mène à 5 chambres, deux salles de bain et un wc séparé. Au second étage, un grenier d'environ 150 m² offre un potentiel d'aménagement.Rénové et bien entretenu, ce manoir peut accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux immédiats, bien qu'une amélioration de l'isolation puisse être envisagée. La chaudière au fioul est récente et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.Un préau attenant à la demeure peut abriter deux voitures.Le parc de 2820 m², bordé par une rivière, constitue un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis et dans un cadre de calme absolu, il dispose d'une piscine de 9mx5m et d'un puits.Son emplacement est idéal pour une résidence principale, avec un accès rapide à Caussade à 9 km et à Montauban, avec sa gare TGV, à 13 km.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9942 euros et 13450 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez envisager l'achat de ce manoir de luxe à Caussade.

À vendre, à Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez un manoir du XIIIème siècle ISMH aux multiples possibilités. Ce bien immobilier de près de 300m² est accompagné d'une maison de métayer de plain-pied de 84m², d'un pigeonnier de 36m² et d'une grange de 100m², le tout sur un terrain de 13 hectares avec une source et un ruisseau. Bien que le gros œuvre soit en très bon état, des travaux d'amélioration sont à envisager. Ce bien est proposé au prix de 295.000,00 euros honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par e-mail à e.michel@paul-parker-properties.com.

À vendre, cette propriété située à Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, se compose d'une maison avec un pigeonnier et d'un gîte, le tout sur un terrain d'environ 6000m². La maison de 150m² est bien agencée, avec un grand séjour de 62m², une cuisine aménagée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Une piscine privative complète ce bien. Le gîte de plus de 60m² offre un séjour avec cuisine et deux chambres, avec une piscine réservée au gîte. De plus, un ancien four à pain est à restaurer. Vous bénéficierez d'un joli parc clos, incluant un jardin et un verger. Le DPE est classé E. Le prix de la propriété est de 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Cette propriété se trouve à environ 10 min du village de Caylus sur un bel emplacement très calme. L’ensemble est composé d’une très confortable maison principale, une spacieuse maison d’amis, une piscine, une grange située dans un magnifique jardin emmuré de 2000m². La propriété a été restaurée avec beaucoup de qualité par des artisans locaux, elle est confortable et profite d'un jardin La maison principale. Un escalier en pierre naturelle donne sur l'entrée principale de la maison ici une porte monumentale restaurée du 18e siècle dessert le salon. Ce salon dispose d'un poêle à bois. Ensuite se trouvent à ce niveau, une première chambre, une seconde chambre, une salle de bain avec baignoire et wc. Le salon dispose de parquet au sol, une escabeau en bois a été mise en place pour accéder au grenier où se trouve une chambre d’enfant. Un magnifique escalier en bois descend vers le niveau inférieur de la maison. Au rez de jardin on trouve la belle cuisine équipée, celle-ci est moderne et de bonne fabrication, la cuisine est ouverte sur la salle à manger et les deux pièces disposent de travertin au sol. La salle à manger ainsi que la cuisine disposent de portes vers l’extérieur. La salle à manger donne sur une salle d'eau simple avec lavabo, douche à l'italienne et WC enfin puis il y a un placard de rangement. Les menuiseries ainsi que le travaux de maçonnerie ont été réalisés par des artisans locaux reconnues. La maison dispose de double vitrage avec menuiseries bois dans toute la maison, au rez de chaussée il y chauffage au sol, à l’étage le poêle à bois ainsi que des radiateurs chauffage central. Le gîte. De la cuisine de la maison principale, une porte mène vers le gîte. On arrive dans le grand séjour ouvert sur la cuisine, celui-ci dispose d'un poêle à bois et une sortie sur le jardin puis il y a un salon ainsi qu'une salle d'eau avec douche lavabo et wc le gîte dispose d'une entrée indépendante arrivant sur le parking. Au premier étage un palier dessert une première chambre une salle de bain avec wc et lavabo et baignoire une 2nde chambre et enfin une 3e chambre. A quelques pas de la maison, près de la piscine se trouve une terrasse couverte. Le magnifique jardin a une superficie de 1900m² et est très soigné, il y a une grande variété de fleurs et d’arbres et l’ensemble est emmuré. Une grange en pierre de 45m² se trouve à l’entrée de la propriété, utilisée actuellement pour le stockage. La piscine a une dimension de 9x5m et profite d’un système à électrolyse donc sans chlore, tout autour se trouve une terrasse. Ces deux maison sont entièrement indépendantes et peuvent être combinés en une grand habitation ou séparé en deux habitations, le cadre de cette propriété contribue à son charme unique.

À CAYLUS, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, trouvez cette somptueuse maison CAYLUS à vendre. Située à proximité du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'Unesco, et à seulement 16 km de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété entièrement restaurée est parfaite tant pour une maison de famille que pour un projet professionnel tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Dès votre arrivée, le joli parking avec carport et muret en pierre vous accueille. La porte en bois arquée vous invite à découvrir ce havre de paix. Un chemin de pierre vous conduit à travers un jardin à la française. Le hameau privé abrite une bâtisse de 91 m² avec deux chambres d'amis en rez-de-jardin, chacune avec salle d'eau et toilettes. Un pigeonnier offre une chambre sur trois niveaux, tandis qu'une loggia de 47 m² avec salon et cheminée/barbecue surplombe le parc et sa piscine de 12,5 x 5 mètres. La maison principale de 125 m² comprend une cave, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une chambre et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre sous charpente avec salle d'eau. Une bâtisse d'accueil de 128 m² propose une salle à manger avec cheminée et un salon/bar à l'étage, offrant confort et convivialité. La maison d'amis privative de 90 m² dispose d'une cuisine ouverte et d'une chambre parentale avec salle d'eau. Le parc, d'une superficie de 18 432 m², est entièrement paysagé et comprend une source, un potager et plusieurs espaces de détente. Ce bien d'exception, alliant matériaux nobles et confort moderne, est à découvrir au plus vite si vous envisagez un achat maison CAYLUS.

À VARAIRE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez ce magnifique moulin à vendre. Idéalement situé dans un secteur touristique au sud du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'UNESCO, il se trouve à 17 km de Saint Cirq Lapopie et 35 km de Cahors, facilement accessible par l'A20 et à seulement 1 h 15 de Toulouse. Ce moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec un savoir-faire traditionnel, présente des finitions de qualité, mêlant des matériaux nobles. Perché sur les hauteurs et entouré d'un écrin de verdure, ce bien comprend une bâtisse centrale en pierre de taille, organisée comme suit : en rez-de-jardin, une maison d'amis d'environ 55 m² avec hall d'entrée, WC, cuisine/séjour entièrement équipée, deux chambres maîtresses avec salle d'eau, et une terrasse privée avec four à pain. On y trouve également une cave à vin, une salle de sport/buanderie, un sauna, un spa et un cellier. La maison principale de 178 m² s'ouvre sur une véranda donnant sur la vallée, avec salon, cuisine ouverte, chambre maître et WC. À l'étage, une chambre lumineuse sous la charpente, des toilettes et une chambre avec salle d'eau et mezzanine. Le moulin sert d'hébergement atypique avec cuisine équipée et accès à la terrasse et la piscine. Une troisième maison d'amis propose des espaces modernes avec cuisine ouverte, deux chambres, espace détente, spa et piscine intérieure chauffée. L'ensemble est implanté sur un parc paysagé de 6125 m² avec cabanons, carport et parkings. Que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel de gîtes et séminaires, ce moulin à acheter à VARAIRE représente une opportunité unique, alliant confort moderne et caractère historique.

À la recherche d'un achat maison à Saillac ? Découvrez cette propriété située aux abords d'un charmant village dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un environnement paisible, cette maison Saillac à vendre est entièrement rénovée avec soin et comprend une maison d’amis indépendante, une grange/atelier, ainsi qu'un terrain de plus de deux hectares, composé de bois et de prairies, agrémenté de murets en pierre typiques de la région. Accessible par un petit chemin, la maison se trouve au cœur de son terrain, entourée d'arbres, avec une agréable terrasse qui précède l’entrée. À l'intérieur, découvrez une cuisine moderne et ouverte sur un séjour chaleureux, équipé d’un poêle bouilleur et d’une baie vitrée offrant une vue sur le jardin. Le chauffage est assuré par un système performant, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et des murs chauffants à l’étage. Des panneaux solaires complètent ce dispositif écologique. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre, un WC séparé, un local chaufferie, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. À l’étage, une seconde chambre et une troisième chambre avec salle d’eau privative complètent cette belle propriété, dont cette dernière bénéficie d'un accès indépendant par un escalier extérieur.La maison d’amis, entièrement rénovée, offre une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois, ainsi qu’une salle d’eau avec douche. Les aménagements de la grange/atelier, située à quelques pas, offrent un espace complémentaire idéal. Le terrain, qui entoure la propriété et s’étend sur plus de deux hectares, comprend un potager, des citernes d’eau, des espaces boisés ainsi que des prairies. Les murets en pierre apportent une touche authentique à l'ensemble. Cette propriété rare, par son calme et la qualité de ses rénovations, est parfaite pour ceux qui souhaitent une maison à acheter à Saillac, en recherche d'espace et de tranquillité dans le Lot.

À vendre, cette propriété située à Saint-Projet, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce camping et ses annexes s'étendent sur un terrain de 2,3 hectares, à environ 10 minutes de Caylus. La propriété comprend une maison principale de 180 m², comprenant une grande cuisine menant à une terrasse couverte, un vaste séjour avec poêle à bois, et à l'étage, une chambre lumineuse. Le terrain arboré et relativement plat ajoute au charme de ce lieu. Inclus, deux gîtes entièrement indépendants : le premier, de 51 m², est attenant à la maison principale, tandis que le second, de 70 m², est proposé à la location et dispose d'un espace salon-cuisine avec terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En ce qui concerne le camping, la propriété offre cinq tentes pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipées de kitchenettes, terrasses aménagées et toilettes sèches, ainsi que deux cabanes en bois avec bains nordiques privatifs. Cette propriété Saint-Projet à vendre comprend également un bloc sanitaire commun avec 3 douches et 3 WC, une grande piscine, un local technique, une dépendance pour le matériel d'entretien, et plusieurs emplacements de tentes, chacun alimenté en électricité. Une opportunité idéale pour un projet d'achat de propriété à Saint-Projet.

Située à proximité du charmant village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété en pierre entièrement rénovée représente une opportunité unique d'achat propriété Saint-Antonin-Noble-Val. Nichée dans un environnement calme et préservé, à l'écart des regards, elle s'étend sur un terrain arboré de 9 128 m² et offre entre 370 et 390 m² habitables. Répartis en trois espaces indépendants, ces derniers permettent une grande flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique et événementiel. La maison principale comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale au rez-de-chaussée et plusieurs chambres à l'étage, alliant charme d'époque et confort moderne. Un espace de réception/restauration entièrement fonctionnel ainsi qu'un gîte indépendant viennent compléter l'ensemble, offrant la possibilité d'une exploitation immédiate. À l'extérieur, le parc dispose d'une piscine récente de 10 x 4 m, de spacieuses terrasses et d'un jardin intime idéaux pour la détente. Rénovée avec attention et équipée de prestations modernes, cette propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre réunit authenticité, sérénité et un potentiel d'exploitation remarquable, faisant d'elle une rare opportunité dans le Tarn-et-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées.

À seulement une heure de Toulouse, entre Caussade et Montauban et à proximité de Saint-Antonin-Noble-Val, cette ancienne ferme de 300 m², soigneusement rénovée, vous attend. Située au calme, cette propriété est parfaite pour un achat de propriété à Saint-Antonin-Noble-Val. La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec un toit cathédral et une mezzanine, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et un bar. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, est fonctionnelle et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, une cave et une chaufferie. Un demi-palier dessert une deuxième chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, deux autres chambres complètent cet espace, ce qui en fait une propriété Saint-Antonin-Noble-Val à vendre adapté aux familles ou aux projets d'accueil. La vente de cette propriété inclut également un gîte indépendant de 120 m², composé de deux chambres, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une cuisine. Un atelier indépendant, offrant un espace de travail distinct, fait également partie des aménagements. À l'extérieur, le terrain de 1 600 m² est agrémenté d'une piscine chauffée, d'une terrasse aménagée et d'un pool house. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété de caractère à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, cette maison offre une surface de 300 m² sur un terrain clos de 1 000 m², à seulement 1 heure de Toulouse et proche de Caussade et Montauban. Au premier étage, une spacieuse pièce de vie lumineuse comprend un salon vaste ainsi qu'une salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert à bois. La cuisine est entièrement aménagée et deux salons supplémentaires, avec cheminées, permettent de créer des ambiances variées. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois disposent d'une salle d'eau privative avec vasque et douche, tandis que la quatrième chambre offre une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance attenante est idéale pour un atelier ou un garage. Ce bien en vente offre également un système d'assainissement individuel récent et conforme. Profitez du confort moderne grâce aux fenêtres en double vitrage, et un terrain non attenant permet de stationner plusieurs véhicules et d'installer une citerne de récupération des eaux de pluie pour aménager un potager. Cette propriété à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un environnement serein.

TARN ET GARONNEDécouvrez cette magnifique maison située au cœur de Saint-Antonin-Noble-Val, un des villages les plus envoûtants du Tarn-et-Garonne dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété historique datant du XIIIe siècle, offre un mélange de charme ancien et de confort moderne. Elle comprend une cuisine/salle à manger, une buanderie spacieuse et une chambre avec salle de bain. De plus, elle dispose de quatre chambres d'hôtes avec salles de bains privatives, ainsi que de deux grands appartements équipés et d'un studio servant de gîte, pouvant accueillir jusqu'à 19 personnes au total.Avec une surface habitable de 682 m2 et une surface utile d'environ 900 m2, cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat Maison de luxe Saint-Antonin-Noble-Val. Le jardin clos de 362 m2, soigneusement aménagé, apporte une touche de sérénité à cet ensemble.Située à proximité de monuments médiévaux et à seulement 40 km de la belle ville d'Albi, cette maison offre un cadre parfait pour ceux qui cherchent à acquérir une Maison de luxe à acheter Saint-Antonin-Noble-Val. Classe énergie : DClasse climat : DLes estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 6110 € et 8280 € euros par an, selon une utilisation standard. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison de prestige entièrement rénovée à Saint-Antonin-Noble-Val, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante demeure des années 30-40 a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2016, réalisée avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. La propriété offre un confort remarquable grâce à un système de chauffage central par géothermie et une isolation soignée, lui permettant d'atteindre un classement énergétique exceptionnel pour une maison ancienne : C et A.S'étendant sur 225 m² habitables, la maison se compose de vastes espaces alliant élégance et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie de plus de 65 m² comprenant un escalier majestueux en bois massif, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un salon avec insert pour des soirées chaleureuses. Côté nuit, six chambres lumineuses, un bureau indépendant, un grand dressing aménagé, une salle d'eau raffinée et une grande salle de bain complètent le tout. Deux terrasses en balcon prolongent harmonieusement les pièces principales, offrant une vue dégagée sur l'environnement préservé.Au rez-de-jardin, un garage de 90 m² fait office d'espace de stockage et de zone technique, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé s'étend sur plus de 1 500 m², garantissant une intimité parfaite. Il abrite également une piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur, intégrée avec élégance dans un cadre verdoyant et apaisant.Proche des commodités tout en profitant d'un environnement calme, cette propriété est une invitation à découvrir un lieu d'exception, pensé pour séduire ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 979 057 296. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.

À vendre, cette maison située à SAINT ANTONIN NOBLE VAL, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, vous offre une tranquillité exceptionnelle au cœur des champs et des bois. Accessible par des portails en fer forgé et une allée privée, cette propriété de 2,6 hectares se trouve à seulement dix minutes du village médiéval de SAINT ANTONIN NOBLE VAL. Composée d'une maison principale de 233 m2 sur deux niveaux, d'une grange indépendante avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, d'une grande cave et d'un gîte en pierre avec chambre d'amis en suite, cette propriété a beaucoup à offrir. Vous pourrez également profiter d'une piscine et des jardins autour d'une cour centrale spacieuse. Rénovée avec un soin méticuleux tout en préservant des éléments traditionnels, la maison allie le charme des vieilles pierres à un confort moderne. Le premier étage offre une belle terrasse couverte orientée sud et un espace de vie principal avec cuisine, salle à manger et salon dans un cadre lumineux. Cette maison à acheter à SAINT ANTONIN NOBLE VAL est un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder.

À Flaugnac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété de luxe à vendre se trouve à seulement 10 minutes de la sortie autoroute Cahors sud, sur un terrain de 1,5 hectares exposé sud-ouest. Idéale pour les passionnés de tranquillité et de nature, elle est nichée à l'extrémité du village, offrant ainsi une intimité précieuse tout en étant proche de quelques voisins. La vue depuis la terrasse et les fenêtres est spectaculaire. La maison principale, habitable de plain-pied, comprend une belle maison d'amis récemment rénovée. Le séjour/salon et la salle à manger disposent d'une cheminée et d'un parquet en chêne, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, équipée d'un ilot central, offre une agréable vue sur le parc. La maison principale compte 4 chambres et 3 salles de bains. Les fenêtres sont en double vitrage et une terrasse avec vue complète l'ensemble. En sous-sol, on trouve un espace chaufferie au fuel ainsi qu'une cave à vin. Un garage fermé et un espace pour un four à pain sont également présents. La maison d'amis, rénovée avec goût en 2017, comprend 2 chambres climatisées, une salle de bain, un salon et une cuisine d'été donnant sur la piscine. La piscine, entièrement refaite, mesure 8 x 4 mètres et est dotée de magnifiques dalles en pierre. Un espace potager et deux fosses septiques conformes ajoutent à cette propriété d'exception. La taxe foncière s'élève à 2,069 EUR. Pour plus d'informations sur les éventuels risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.