ventes immobilier de luxe à Castelnau-Montratier, France

Découvrez cette splendide maison à vendre à LENDOU-EN-QUERCY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette villa, construite en 2008, se trouve sur un terrain de 1,8 ha au cœur du Quercy Blanc, offrant à la fois intimité et tranquillité. Vous profiterez de vues panoramiques sur la campagne, d'une piscine de 9x5 m, ainsi que d'un gîte indépendant pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Avec environ 220 m² de plain-pied, la maison dispose d'un majestueux séjour avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un cadre de vie paisible à quelques minutes de Montcuq et de Lauzerte, cette maison de luxe à acheter à LENDOU-EN-QUERCY pourrait être votre future résidence.

À Montpezat-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, découvrez une maison de ferme charmante avec grange et maison d’amis, au sein d'un domaine de 13 hectares de nature préservée. Accessible par un chemin bordé de vergers, cette propriété se compose de trois bâtiments historiques, soigneusement restaurés, chacun offrant des espaces extérieurs agréables, entourés de jardins soignés. La maison principale et la grange sont reliées, tandis que la maison d’amis reste indépendante. Ces constructions en pierre blanche présentent de belles façades avec des ouvertures en bois et des toits en tuile. Profitez également d'une piscine et d'un terrain verdoyant avec prairies et chênaies, traversé par un petit cours d'eau. Ce Mas est une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un Mas de luxe à acheter Montpezat-de-Quercy.

À Montpezat-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, un ensemble immobilier est proposé à la vente. La première maison comprend une cuisine/salle à manger contemporaine avec une table pour huit convives et un vaste salon agrémenté d'une baie vitrée offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Cette maison dispose de 4 chambres. La deuxième maison, située en face de la principale, peut être habitée ou louée en tant que gîte pour 6 personnes, avec une cuisine, une salle de bains, un séjour distinct et 3 chambres à l'étage. En plus de cela, vous trouverez trois gîtes avec entrées et terrasses privatives, pouvant accueillir de 2 à 6 personnes. L'ensemble est complété par une piscine rénovée de dimensions 9 x 4,5 mètres et un mini restaurant privé bien équipé. La location des 4 gîtes génère un revenu annuel situé entre 20 000 et 30 000 euros pour les mois de juillet et août. Ce bien dispose de diverses commodités, dont le chauffage par aérothermie, la climatisation dans la maison principale et 10 places de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial, Cyrille Prunet, est inscrit au RSAC de Cahors n° 800 980 252. Pour organiser une visite, une pièce d’identité sera demandée.

Propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Située à 15 minutes au sud de Cahors, cette propriété comprend une maison avec pigeonnier et un gîte, le tout sur près de 215m², 2 piscines et une grange, le tout sur un terrain d'environ 6000m². La maison de 150m² est très bien présentée, avec un séjour de 62m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale, salle d’eau et WC. Une piscine privative compléte le tout. Le gîte de plus de 60m² se compose d'un séjour avec cuisine, de 2 chambres et dispose également d'une piscine réservée. Un ancien four à pain est à restaurer. Vous découvrirez un joli parc avec jardin et verger. DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 et 3480 euros pour la maison et entre 1250 et 1750 euros pour le gîte). Pour les informations relatives aux risques, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de la propriété : 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier enregistré au RSAC NANTES n°123 456 789, auprès de Paul Parker Properties, domicilié au 10 rue du Colisée 75008 Paris.

Découvrez cette splendide Propriété à vendre à MONTCUQ, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. S'étendant sur plus de 15 hectares de nature préservée, cette propriété offre un cadre idyllique entre prairies, bois et un charmant étang. Vous pourrez apprécier une vue imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, située à seulement 3 kilomètres des commodités du village.Rénovée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy allie charme et authenticité. La maison principale, d'environ 364 m², se compose d'un hall lumineux, d'un salon accueillant, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing, ainsi que de plusieurs chambres avec salles d'eau. Une salle de billard et une cave à vin réfrigérée complètent cet intérieur spacieux.La propriété inclut également une maison d'amis d'environ 65 m², un vaste espace de réception dans une grange rénovée, un garage/atelier et un pigeonnier au charme unique. À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'espace piscine et de diverses installations de loisirs comme un mini-golf et un terrain de pétanque.Le parc est entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité, et dispose de commodités modernes telles que double vitrage, alarme, et vidéophone. Ce bien rare est idéal pour les passionnés de nature et de patrimoine. Les honoraires inclus dans le prix s'élèvent à 4 % à la charge de l'acquéreur. Contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04 chez De La Cour Au Jardin, le premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Cette propriété bordée par un joli ruisseau bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du village médiéval de Montcuq, en plein cœur du département Lot, en région Midi-Pyrénées. Les vues s'étendent sur des vallons verdoyants de bois de chênes et de champs de tournesols. Les coteaux environnants offrent un sentiment de recul et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales. Le château conserve les marques fortes de son histoire : meurtrières, cheminées en pierre sculptée et portes anciennes. Ses murs épais en pierre calcaire locale, ainsi que ses enduits patinés par le temps, témoignent d'un bâti noble. L'ensemble repose sur une base voûtée qui abrite caves, cellier et pièces de service. À l'intérieur, les pièces de réception offrent de beaux volumes : salons avec tomettes, cheminées d'origine restaurées, plafonds traditionnels d'une hauteur de 3,5 mètres. Le hall d'entrée s'ouvre sur un majestueux escalier en pierre, qui conduit aux étages où se déploient la cuisine, le séjour, le grand salon, ainsi que les six chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'une vue sur le parc. Le domaine comprend des dépendances traditionnelles comme une grange en pierre, une maison d'amis et un four à pain. Le parc, structuré mais libre, mêle jardins arborés, vieux arbres centenaires, terrasse en pierre et murets, avec des espaces de promenade le long du ruisseau qui longe la propriété. Une piscine bien intégrée et une terrasse propice à la détente complètent le tableau. C'est une propriété chargée d'histoire, idéale pour un achat de château Montcuq. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d'accueil (chambres d'hôtes, événements), tout est possible ici. La lumière du Quercy et la douceur des saisons font de ce lieu un refuge authentique et inspirant.

À vendre : Château à Montcuq, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Situé à seulement 15 minutes du charmant village de Montcuq et accessible en 35 minutes depuis Cahors, cette propriété historique remonte au XIIe siècle et se trouve en Quercy Blanc, proche des commodités tout en étant sur un site naturel préservé. S'étendant sur environ 35 hectares, ce bien se distingue par ses vastes prairies et ses petits lacs, offrant un cadre paisible. La surface habitable d'environ 450 m2 comprend une maison principale avec 5 chambres, 3 salles de bains, ainsi qu'une dépendance et un gîte de 4 chambres. La piscine neuve de 20 x 4 mètres est chauffée et sécurisée, idéale pour profiter des chaudes journées d'été. De nombreux aménagements, tels qu'un pool house rénové et des infrastructures pour les chevaux, ajoutent à l'attrait de ce Château à acheter à Montcuq. Avec ses finitions soignées, son système de chauffage et ses lacs, cette propriété offre également un cadre unique pour les projets de culture comme une truffière ou un vignoble.

Maison Renaissance à Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) à vendre. Située dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées, cette maison seigneuriale au style Renaissance dispose de 300 m² alliant raffinement et confort dans un cadre paisible. Elle comprend 8 pièces, notamment trois salles de réception de 45 m², 45 m² et 25 m², ainsi que 5 suites avec salles de bains complètes. Une grange couverte complète l'ensemble, ainsi qu'une maison mitoyenne indépendante à étage avec un jardin de 72 m². Ce bien propose 4 parties totalement indépendantes, autour d'un jardin, offrant de nombreuses possibilités d'investissement, que ce soit pour des professions libérales, des activités commerciales ou des projets de chambres d'hôtes. Montcuq-en-Quercy-Blanc dispose de toutes les commodités nécessaires, d'un marché pittoresque, de restaurants de qualité, ainsi que d'une école et de maisons médicales. Le cadre naturel environnant, avec un lac aux eaux turquoise et de nombreux sentiers, ne manquera pas de vous séduire. Dans ce village cosmopolite, la vie sociale est dynamique, facilitée par la diversité des nationalités.

Quercy Blanc à 20 minutes de Cahors Domaine d'exception dont les origines remontent au XVe siècle, reconstruit sur les vestiges d'un ancien château fortifié. Depuis le XVIIe siècle, la propriété n'a connu qu'un nombre limité de propriétaires, chacun ayant contribué à préserver son caractère et son équilibre. Rarement proposé à la vente, un domaine de cette envergure s'inscrit parmi les ensembles les plus remarquables du Quercy Blanc, région reconnue pour son authenticité et la qualité de ses paysages. Un environnement naturel privilégié Situé à flanc de colline, à environ 250 mètres d'altitude, aux portes de Cahors, le domaine bénéficie d'un environnement naturel protégé, souvent qualifié de « Petite Toscane ». Issu d'un ancien fond marin, le terroir se caractérise par des sols calcaires particulièrement adaptés à l'olivier, à la vigne, au safran, à l'amandier, à la lavande et aux chênes truffiers. En position dominante, sans vis-à-vis, la propriété se découvre progressivement au coeur de son environnement naturel. Dès l'arrivée, le lieu impose une atmosphère calme et équilibrée. Un domaine d'un seul tenant 37 hectares Le domaine s'étend sur 37 hectares de prairie et de bois, comprenant : o 13 hectares de terres agricoles o 6 hectares de parc paysager avec verger o 18 hectares de bois À cela s'ajoutent : o 3 sources naturelles o 2 étangs o 3 raccordements à l eau agricole Un ensemble structuré offrant autonomie et potentiel d'exploitation. Surfaces bâties Surface totale bâtie : environ 1 600 m2 o 665,25 m2 habitables immédiatement o 372,89 m2 aménageables Potentiel total habitable : 1 038,14 m2 À cela s'ajoutent : o 582,74 m2 d'espaces professionnels et créatifs (studios, bureaux, ateliers et dépendances rénovés) Une restauration récente Au cours des cinq dernières années, le domaine a fait l'objet d'une restauration complète, menée avec exigence, conciliant respect du bâti ancien et confort contemporain. Les interventions ont été réalisées avec soin, dans le respect de l'architecture existante. Caractéristiques intérieures o Sols en pierre ancienne d'Auberoche o Volumes traditionnels o Finitions en micro-ciment sur mesure o Parquets en bois o Enduits à la chaux Cuisine : o Entièrement réalisée sur mesure o Équipements Gaggenau o Plans de travail en Dekton Suite principale : o Salle de bain de niveau spa o Prestations haut de gamme Détails architecturaux : o Escalier réalisé selon des méthodes traditionnelles o Parquets inspirés du XVIIe siècle o Hauteurs sous plafond généreuses o Belle luminosité Un domaine conçu pour vivre toute l'année La propriété offre un confort en toutes saisons et se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de vie familial, artistique ou professionnel. Espaces extérieurs et détente Le domaine dispose d'espaces extérieurs de qualité, dont : o Une piscine de 14 x 4 mètres, chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel, intégrée dans le paysage Espaces créatifs et professionnels Le domaine comprend : o Un atelier d'artiste d'environ 180 m2 o Un studio de musique professionnel insonorisé d'environ 120 m2, comprenant : une cabine d'enregistrement deux salles de postproduction Dépendances et bâtiments L'ensemble comprend : o Une bastide o Une maison de gardien o Une grange o Des ateliers o Des dépendances o Un moulin du XVe siècle Un ensemble cohérent et fonctionnel, à forte valeur patrimoniale. Un lieu de vie et de transmission Le domaine offre un cadre naturel préservé tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports et d'un aéroport international. La région conserve une identité forte, mêlant activités agricoles, présence artistique et ouverture internationale. La propriété s'inscrit

L'agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous proposer cette ancienne ferme joliment restaurée, située à Montcuq, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 247 m2 habitable, avec plusieurs dépendances et une vue imprenable, est une réelle opportunité pour un achat de propriété à Montcuq. Nichée sur un terrain d'environ 16 hectares, dotée de prairies et de bois, elle bénéficie d'une entrée élégante par un chemin en pavé menant à une cour aménagée. Les rénovations, menées en 2015, ont su marier le contemporain et l'ancien, avec des toitures refaites et des menuiseries en double vitrage. La grange a récemment été rénovée en 2024, avec de nouvelles menuiseries en aluminium triple vitrage et un potentiel d'aménagement en maison d'amis ou gîte. Pour les extérieurs, vous profiterez d'une piscine entièrement refaite et de jardins aménagés. Le prix net vendeur est de 890 000 EUR, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge du vendeur. Les diagnostics énergétiques sont en cours, et pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques.

À vendre, maison de caractère rénovée située à Montcuq-en-Quercy-Blanc, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, à quelques pas du cœur de la ville, combine charme authentique et confort moderne. Nichée sur un jardin privé de 3 600 m², elle dispose d'une cuisine spacieuse avec salle à manger et cheminée, d'un salon lumineux donnant sur le jardin, ainsi que d'une suite parentale et de trois chambres supplémentaires. Un espace bien-être avec sauna et un pigeonnier pour les invités viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, la maison est dotée d'une piscine rénovée de 12 x 6 m, d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été, parfaites pour des moments conviviaux. Complètement meublée et prête à être habitée, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison à Montcuq-en-Quercy-Blanc.

Découvrez cette superbe maison en pierre et colombages du XVIIIe siècle, située au cœur de Montcuq, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, à vendre, allie charme et confort moderne. Avec une superficie habitable de plus de 300 m² répartis sur trois niveaux, il dispose d'une belle terrasse ombragée idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison de caractère se compose de 12 pièces, dont 7 chambres, avec une chambre en rez-de-chaussée, offrant ainsi une indépendance parfaite pour accueillir vos proches. Sans travaux à prévoir, elle possède un fort potentiel locatif, que ce soit pour un gîte, des chambres d'hôtes ou une résidence principale. Ce bien rare comprend également un garage et un spacieux parking, des atouts précieux dans ce quartier central. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du célèbre marché dominical de Montcuq. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Montcuq.

Située à SAINT PANTALEON dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété en pierre du 18e siècle offre un cadre verdoyant et paisible sur 8,5 hectares. Avec ses 229 m² habitables, cette maison se compose de 9 pièces atypiques réparties sur 3 niveaux, comprenant 5 chambres spacieuses chaleureuses grâce à des matériaux en bois de qualité. Vous découvrirez également une salle de bain et une pièce avec jacuzzi, toutes deux bénéficiant d'une belle vue sur le jardin. La charpente exceptionnelle et la toiture en ardoise mettent en avant les finitions de qualité. Les espaces extérieurs incluent une terrasse et un vaste jardin arboré, idéal pour profiter de la tranquillité environnante. Un carport équipé de panneaux solaires, un adoucisseur d'eau et une grande cave complètent cette propriété, parfaite pour un stockage ou l'aménagement d'un atelier. De plus, la dépendance de 55 m² peut être transformée en gîte ou en maison d'amis, offrant un potentiel important pour un projet touristique ou pour accueillir des invités en toute indépendance, tout en étant équipée d'eau et d'électricité. Un atout supplémentaire : une piscine à débordement dont le bassin de 9x6 mètres est déjà creusé et bétonné, permettant l’installation d’un plongeoir. Vous aurez l'opportunité de la terminer selon vos préférences pour créer un espace de détente unique. Proche des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel, cette propriété allie le charme de l'ancien aux équipements modernes. C'est une occasion rare pour ceux intéressés par l'achat d'une maison au potentiel considérable à SAINT PANTALEON.

À la recherche d'un achat maison à Fontanes, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées ? Nous vous proposons cette maison Fontanes à vendre, située dans un cadre calme et agréable, au cœur du village. D'une superficie habitable de 167 m², elle est édifiée sur un terrain de 2 000 m², offrant un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Cette maison de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimisée, incluant : Espaces de vie : Deux pièces lumineuses de 30 m² et 35 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Cuisine : Cuisine indépendante de 11 m², accompagnée d'une arrière-cuisine de 5 m². Espace nuit et pièces annexes : Quatre chambres de 10,20 m², 12 m², 12 m² et 18 m², ainsi qu'une pièce annexe de 13 m², parfaite pour un bureau ou un dressing. Salle d’eau : Grande salle d’eau de 9 m². Circulation : Un dégagement/couloir de 8 m² qui assure une circulation fluide. La maison est entièrement de plain-pied, facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite. Prestations et équipements : - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Chaudière au fioul - Menuiseries en double vitrage - VMC - Adoucisseur d’eau - Panneaux solaires - Toiture isolée Caractéristiques supplémentaires : Maison traversante, apportant une belle luminosité naturelle. Le terrain est agrémenté d’arbres fruitiers et d’un espace potager. Informations énergétiques : DPE : C / C. Taxe foncière : 1 500 € / an. Localisation : Située à Fontanes (46), cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Notre avis : Un bien complet alliant confort, fonctionnalité et qualité des équipements, idéal pour un projet familial ou pour ceux recherchant une maison à acheter à Fontanes, prête à vivre. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Contact : Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +33 6 31 56 59 98 ou par email à maxime@agencedisc.fr.

Dans le sud du Lot, à environ 20 minutes de Cahors, cette maison de charme est située dans un cadre paisible et offre une vue spectaculaire. Le bien comprend : une maison principale avec un salon accueillant équipé d'une cheminée monumentale, prolongée par une terrasse suspendue, quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante lumineuse et haut de gamme, ainsi qu'un four à pain, un grand garage et un carport. De plus, vous trouverez une maison d'amis rénovée en 2018 avec un salon, deux chambres et une salle de bain, le tout chauffé par une pompe à chaleur. À l'extérieur, une piscine récente de 8 x 4 mètres avec de vastes margelles et un BBQ, refaite en 2018, complète l'ensemble. Le terrain généreux offre de nombreuses possibilités, et le bien est situé en secteur constructible. Il est possible de créer un deuxième gîte dans la maison principale grâce à ses deux entrées. Les atouts comprennent le double vitrage, une terrasse avec vue dégagée, une cave à vin, un garage et un four à pain. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Cyrille PRUNET, est inscrit au RSAC de CAHORS, n° 800 980 252. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une maison pleine de charme située à Lalbenque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, construite en 1830, offre 265 m² habitables sur un terrain de 1,22 hectare, dans un cadre paisible avec une vue dégagée, orientée Sud-Ouest.La maison principale se compose de beaux volumes sur un seul niveau, agrémentés d'une mezzanine. Vous y trouverez : une salle à manger spacieuse de 33 m², un salon avec cheminée de 21 m², une cuisine, ainsi que trois salles d’eau, dont deux sont équipées de WC.À l’étage, la mezzanine de 37 m² dessert deux chambres (18 m² et 20 m²) et un bureau. La construction allie pierre et bois, apportant un caractère unique à l'ensemble.Le chauffage est individuel, combinant électrique et bois (radiateurs, poêle, cheminée), avec une eau chaude produite par une chaudière. L'assainissement est effectué par fosse septique.Un gîte indépendant de 77 m² est également présent, comprenant un séjour de 35 m², une cuisine, une chambre de 21 m² et une salle d’eau. Une chambre supplémentaire de 17 m² complète ce gîte, qui est parfait pour une activité touristique ou un accueil familial.Les extérieurs sont à la fois agréables et fonctionnels, avec une piscine, un puits et une source, un système d'arrosage extérieur, un barbecue, un éclairage extérieur et une clôture entourant la propriété.Le prix de vente est de 465 000 € (honoraires d’agence inclus), avec un prix net vendeur fixé à 450 000 €. Les honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 15 000 € (soit 3,33 % du prix net vendeur).Informations énergétiques : DPE : D, GES : B, estimation des dépenses annuelles comprises entre 2 000 € et 2 720 € (année de référence 2021). Charges annuelles : 1 700 €.Cette maison à acheter à Lalbenque est une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte, dans un cadre naturel de qualité.

Découvrez cette superbe maison située à Lalbenque, dans le superbe département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison en pierre, entièrement rénovée en 2017, offre un cadre de vie idéal avec un joli point de vue sur la vallée. Profitez de la piscine de 9 x 4 mètres, entourée de dallage en travertin, ainsi que d'un pool house en ossature bois. Composée de deux niveaux, la maison dispose d'un séjour lumineux de 40 m2 avec cheminée insert, d'une cuisine équipée ouverte sur la terrasse pergola bio climatique, d'une chambre avec salle de bain en suite et d'un bureau à l'étage. Avec un grand chambre de 25 m2 avec dressing et deux salles d'eau, vous bénéficierez de tout le confort moderne. Accessible facilement, cette propriété est en parfait état, avec des améliorations récentes telles que la toiture neuve et une façade rejointée. Une maison d'amis de 20 m2 et un appentis attenant complètent ce bien.

Cette maison rénovée avec soin, située à Durfort-Lacapelette dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, offre des espaces de vie lumineux et volumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon lumineux de 43,23 m² avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 20 m² ouverte sur la salle à manger de 18 m² et l'extérieur avec une terrasse couverte d'environ 100 m². Un salon TV avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, complété par un cellier de 7,50 m² et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une suite parentale avec dressing, offrant un confort optimal. Un grenier accessible et un studio indépendant de 80 m² avec entrée et compteur séparés apportent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, deux magnifiques terrasses, dont une spacieuse donnant sur la cuisine d'été et la piscine de 10 x 5, sont idéales pour profiter des journées ensoleillées. La propriété, sécurisée par un portail électrique, est agrémentée de dépendances pour garages et ateliers, le tout sur un terrain de 15 000 m². C'est une propriété à acheter à Durfort-Lacapelette, parfaite pour une famille en quête de confort et de potentiel.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lauzerte, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de charme, datant des années 1850, s'étend sur 2,8 hectares de jardins enchanteurs et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Nichée au bout d'un chemin paisible et sans voisins à proximité, cette demeure a été soigneusement restaurée pour allier confort moderne et éléments d'époque. La maison principale dispose d'un escalier en pierre, d'un couloir avec poêle à bois, d'une cuisine de campagne élégante et d'un espace de vie spacieux avec des portes coulissantes menant à une terrasse couverte. À l'étage, la suite principale offre une salle de bains attenante et un dressing, accompagnée de trois autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une grande grange, un garage et un espace idéal pour des moments de convivialité au bord de la piscine. Une autre grange en pierre offre un potentiel de rénovation pour créer de nouveaux espaces de vie. Située à proximité des charmants villages de Montaigu de Quercy et Lauzerte, cette maison représente une occasion unique d'investir dans une propriété d'exception. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à une distance raisonnable de Toulouse et Bordeaux.

Propriété en pierre à vendre proche de Lauzerte, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison, datant d'environ 1880, se trouve dans un cadre tranquille à proximité du village animé perché sur une colline de Lauzerte. Offrant 3 chambres et 3 salles de bains, elle comprend également une piscine et des vues imprenables. Rénovée avec soin, la maison allie le charme ancien au confort moderne, et est nichée sur un hectare de jardins paysagers. Les espaces extérieurs sont conçus pour se détendre, incluant une piscine de qualité avec couverture électrique et une terrasse en bois, ainsi qu'un terrain de pétanque traditionnel. À l'intérieur, une cuisine élégante avec des appareils intégrés, une cheminée, et des détails d'époque créent une atmosphère chaleureuse. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing. Avec des granges et dépendances, cette maison offre de nombreuses possibilités. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à Lauzerte est facilement accessible depuis Toulouse.

Située entre Lot et Tarn-et-Garonne, dans un cadre vallonné, cette maison en pierre du Quercy constitue une opportunité unique. Comprenant également deux petits gîtes, des granges et des bureaux, cette propriété s'étend sur un terrain d'un peu plus de 1 ha, offrant un replat naturel à mi-hauteur du versant avec une vue imprenable sur les collines du Quercy. Orientée plein sud, la maison domine la vallée et s'intègre harmonieusement avec son environnement, entre cour, terrasses et prairies bordées de chênes et d'érables. La silhouette de cette demeure, coiffée d'un toit à quatre pans, s'impose avec élégance. Deux gîtes et un ensemble de dépendances en pierre, dont une ancienne étable transformée en bureaux, viennent compléter l'ensemble. Une piscine, discrètement intégrée à la verdure, invite à la détente tout en préservant la sérénité des lieux. Cette propriété a été soigneusement entretenue, respectant les volumes d'origine et les matériaux anciens, créant ainsi un équilibre harmonieux entre construction et nature. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Lauzerte, cette propriété dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées mérite votre attention.

Dans le Quercy blanc, à 15 minutes de Lauzerte, un bien immobilier composé d'une ancienne ferme en pierres blanches du 19e siècle est proposé à la vente. Cette propriété, avec piscine, dépendances et terres, offre un cadre idéal et un accès facile grâce à une esplanade privée goudronnée. La maison en pierre, élevée d'un étage, est protégée par une toiture à deux pans en tuiles canal. Son jardin, agrémenté d'une piscine, bénéficie d'une vue magnifique sur la vallée boisée de la Barguelonne. La façade nord de la maison est ornée de huit baies, tandis que la terrasse de 30 m² au sud invite à la détente. Avec ses nombreux atouts, il s'agit d'une belle opportunité pour un achat Maison à acheter Lauzerte, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

LAUZERTE — Propriété à vendre avec pavillon d'invités, dépendance et piscine, offrant une vue imprenable sur les coteaux, le tout sur un parc paysager de 9 306 m², situé dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées.À proximité de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre exceptionnel au cœur du Quercy Blanc. La maison principale a été rénovée avec soin, préservant l'esprit des lieux avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le parc offre une lumière naturelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur les coteaux environnants.La maison principale se compose d'espaces de vie confortables, dont une salle à manger attenante à la cuisine familiale et un salon propice à la détente. À l'étage, les chambres offrent une atmosphère paisible, idéale pour des séjours prolongés.Le pavillon des invités est totalement indépendant et inclut un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privée. Ce lieu peut facilement être transformé en gîte, offrant une opportunité d'accroître la rentabilité de la propriété.La dépendance en pierre propose des volumes adaptés à diverses activités telles qu'atelier d'artiste, espace bien-être ou garage.À l'extérieur, la piscine permet d'apprécier le paysage. Le parc abrite un ancien four à pain, un verger et un puits, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique.Située à Lauzerte, la propriété bénéficie d'un environnement riche en patrimoine, avec des marchés, des commerces et des activités culturelles. Les axes régionaux facilitent l'accès à Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse, tout en garantissant un accès facile aux gares et à l'aéroport, idéal pour concilier vie professionnelle et loisirs.Visite immersive privée sur demande pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923210