ventes immobilier de luxe Midi-Pyrénées, France (page 13)

ARNAUD-GUILHEM (31360) - Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 371 m² habitables, parfaite pour un achat Propriété à acheter Arnaud-Guilhem. Elle dispose de 7 chambres, 6 salles de bains, le tout niché au cœur d'un parc arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée et terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre avec dressing, salle de bains et bureau. À l'étage, cette propriété comprend 5 belles chambres dont 4 avec accès à un balcon, une salle de bains et 3 salles de douches. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant et un grand bureau. L'ascenseur et le chauffage central avec chaudière à granulés ajoutent au confort. DPE : D (241 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO²/m²/an). Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3430 et 4700 euros à partir du 01/07/2024. Le bien est complété par une lingerie, une cave à vins et un garage. À l'extérieur, le grand parc d'environ 1,5 hectare comprend un sauna installé dans un chalet en bois et un robot de tonte. Ce bien est idéal pour envisager une activité de chambres d'hôtes. Le prix de vente est de 670 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour organiser une visite ou pour toute information, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. Le contrôle d'une pièce d'identité sera requis pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial enregistré au RSAC TOULOUSE 501884308, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Cazères, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Idéalement située au calme dans le centre de Cazères (31220), cette superbe maison du 19ème siècle a été entièrement rénovée et offre une superficie habitable de 238 m². Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un garage, et dispose de pergolas bioclimatiques sur un terrain clos de 918 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine avec arrière-cuisine, et une cave à vins climatisée. L'étage offre 4 belles chambres, dont 3 avec salle de bains et WC, ainsi qu'un accès à un grenier par l'escalier principal. Cette maison est également dotée d'un chauffage central au gaz de ville et d'une climatisation réversible partielle. À l'extérieur, profitez de 3 pergolas bioclimatiques avec éclairage led, de 2 terrasses en bois, d'un garage à ossature bois, et d'un portail motorisé. DPE : E (267 kWh/m²/an) - GES : E (57 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 780 euros et 5 180 euros. Prix de vente : 322 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. DPE et autres informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

MONDAVEZAN (31220) - Située en pleine campagne, cette MAISON CONTEMPORAINE récente de plain-pied offre des volumes spacieux et des prestations de qualité. Avec sa piscine intérieure sur un terrain de 3000 m², cette propriété s'étend sur 332 m². Vous découvrirez un vaste séjour de 105 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier de 14 m², ainsi qu'un espace comprenant 3 belles chambres avec placards (22 m², 22 m² et 12 m²), un grand dressing de 13 m² (qui peut servir de 4ème chambre), et deux salles de douches avec toilettes (16 m² et 9,5 m²). La PISCINE INTERIEURE, avec sa terrasse, sa verrière de toit et ses grandes baies à galandage, est l'élément central de la maison. Un sous-sol d'environ 120 m² complète l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant de 64 m². Ce bien dispose d'un double système de chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant et climatisation réversible gainable. Il est également équipé de domotique, d'une alarme et de la fibre optique. DPE : A (37kWh/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 970 euros et 1380 euros. Prix de vente : 450 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et discuter de votre projet d'achat Maison de luxe Mondavezan, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à moins de 10 km de Condom et de Montréal, au cœur de la campagne gersoise, cette charmante villa de plain-pied construite en 2006 offre 135 m² habitables sur un terrain clos de 2 000 m² avec piscine et garages. Elle se compose d'une entrée avec placards et wc, d'une cuisine moderne entièrement équipée ouvrant sur la terrasse ombragée côté piscine avec cellier attenant, ainsi que d'un séjour traversant et lumineux avec cheminée. L'espace nuit propose 3 chambres avec dressings, un bureau (ou 4ème chambre), une salle de douche, dont une chambre avec salle d'eau privative. Une buanderie complète l'ensemble. Côté annexes : Garage attenant de 48 m² avec deux portes électriques, nombreux rangements et chauffage par pompe à chaleur, ainsi qu'un garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules avec atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 m entourée de sa plage carrelée, dans un environnement calme et agréable. Prestations de qualité : excellente isolation, double vitrage, chauffage gainable par pompe à chaleur (DPE A/B), aspiration centralisée, portail motorisé avec visiophone. Maison en excellent état d'entretien, seule la terrasse reste à carreler selon vos envies. Une propriété confortable, fonctionnelle et facile à vivre, à découvrir sans tarder ! Cette maison de luxe à acheter à Condom est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 et 1400.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier des Chalets, cet appartement T6 traversant de type Haussmannien, d'une superficie de 184m2 Carrez, plus une charmante terrasse de 20m2, bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Il offre une vaste pièce à vivre, 4 chambres, ainsi qu'un garage pour un véhicule et une place de parking. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond de 3,6m, le standing et la luminosité sont au rendez-vous. La pièce à vivre et la réception totalisent 70m2, répartis en deux espaces autour d'une galerie centrale. Le double séjour comprend un salon et une salle à manger avec 2 cheminées en marbre et 4 grandes ouvertures. La cuisine équipée de qualité, avec un îlot central dinatoire, complète la partie jour. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite de 35m2 avec dressing, salle de bain, accès indépendant à la terrasse et wc privatif. Les 3 autres chambres offrent des surfaces confortables entre 15m2 et 20m2. Un salle d'eau, un espace lingerie et un wc indépendant viennent parfaire l'appartement. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet appartement comprend également un garage, un espace atelier et une place de parking dans la cour. Les matériaux de qualité et les prestations sont au rendez-vous : parquets massifs, moulures, cheminées en marbre, menuiseries double vitrage, cuisine et salles de bains modernes, aucun travaux à prévoir. L'accès à la résidence se fait par une porte cochère sécurisée et motorisée. Système de chauffage au gaz de ville avec chaudière indépendante. Charges de copropriété annuelles : 3000 euros. Toutes commodités et infrastructures à proximité, le métro Jeanne d'Arc se trouve à 3 minutes. Pour un achat d'appartement de luxe à Toulouse, cet appartement est une excellente opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

Maison bourgeoise de caractère à vendre dans le quartier recherché de la cote pavée à Toulouse, Haute-Garonne. Cette propriété spacieuse comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, un studio indépendant, un jardin arboré, une piscine et un garage double. Pour un achat de maison de luxe à Toulouse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations!

Maison à vendre à Vieille-Toulouse, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vieille-Toulouse, offre un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant, tout en étant à proximité de Toulouse. Implantée sur un terrain de plus de 8 000 m², cette maison allie charme, espaces généreux et potentiel d'évolution. À l'entrée, elle charme par son authenticité, avec des volumes impressionnants, une pièce de vie lumineuse, une cheminée accueillante et des matériaux de qualité. La cuisine indépendante donne accès aux terrasses également accessibles depuis le séjour et plusieurs chambres. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres baignant dans la lumière, parfaites pour une vie de famille agréable, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire permet l'aménagement d'une suite parentale, d'un bureau ou d'une chambre d'amis, et est adjacente à une salle de bain et un WC. Les combles aménageables offrent une belle opportunité de créer de nouveaux espaces de vie. Un grand double garage et de nombreux rangements viennent compléter cette propriété unique, qui repose sur un vide sanitaire pour un entretien facilité. Avec son architecture pleine de charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité d'achat dans la région de Vieille-Toulouse.

Maison à vendre à Mirepoix, Ariège (09), Midi-Pyrénées. Située dans un secteur très recherché, sur l'axe Mirepoix-Pamiers, cette propriété en pierres offre un cadre bucolique avec vue sur la campagne environnante. D'une surface habitable de 330 m² et implantée sur un terrain clôturé de 5 hectares, elle dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte de 45 m² et d'une dépendance avec garage de 79 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée de 41,40 m² avec plafond cathédrale, un salon de 45 m² avec une cheminée ouverte, ainsi que deux chambres. L'étage se compose de plusieurs chambres et d'une salle d'eau. Le dernier étage abrite un grenier. Les équipements incluent double vitrage, chauffage électrique et portail électrique. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de prestige à Mirepoix.

À moins de 10 minutes de toutes les commodités, cette maison en bois située à GRAZAC, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Nichée sur les collines entre Tarn et Haute-Garonne, cette propriété se distingue par sa construction en doubles madriers de bois, haut de gamme, réalisée par un constructeur finlandais. Grâce à des matériaux d'excellente qualité, cette maison présente un classement énergétique AA. Avec plus de 160 m2 habitables, elle offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Depuis toutes les pièces principales, vous pourrez bénéficier d'une vue imprenable sur les collines environnantes. L'espace de vie de 65 m2 est agréablement ouvert sur l'extérieur et sur la piscine. En rdc, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un bureau, tandis qu'à l'étage se situent deux autres chambres, une salle de bains ainsi qu'une vaste mezzanine de 27 m2. Le jardin d'environ 3867 m2 permet encore des droits à construire. On apprécie particulièrement sa lumineuse exposition, sa vue exceptionnelle, ainsi que son espace piscine agrémenté d'une magnifique terrasse couverte, idéale pour savourer les couchers de soleil. Saisissez cette opportunité rare pour un achat maison GRAZAC.

MONTAUBAN QUARTIER SAINT-MARTIAL, VILLA MODERNE AVEC VUE PANORAMIQUEUN EMPLACEMENT IDÉAL : Située dans le quartier prisé de Saint-Martial, cette villa d'exception de 209 m² habitables, construite en 2000 et entièrement rénovée en 2021, vous charmera par son cadre remarquable, son environnement paisible et sa vue panoramique dégagée sur la vallée, sans vis-à-vis.Bénéficiant d'une situation stratégique, elle permet un accès rapide aux commodités essentielles :- 8 minutes du centre historique de Montauban- 6 minutes des principales zones commerciales- 2 minutes des écoles et transports en commun- 10 minutes de la gare et 20 minutes de la future gare LGV- 15 minutes de l'autoroute des deux mers- 30 minutes de Toulouse Nord- 40 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.Cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant connectée aux axes majeurs de la région.UNE MAISON SPACIEUSE, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE : Répartie sur une parcelle de 7 785 m² entièrement clôturée, cette villa aux lignes épurées propose des volumes généreux et fonctionnels, baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées équipées de films anti-UV et anti-chaleur, garantissant confort et intimité tout au long de l'année.Dès l'entrée, vous serez séduits par une organisation fluide des espaces :- Un hall d'entrée de 8,93 m²,- Un vaste espace de vie de 94 m² comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée,- Trois chambres confortables de 15 m², 13 m² et 12,24 m², dotées de rangements intégrés,- Une buanderie fonctionnelle de 10,86 m²,- Une salle de bains de 10,86 m²,- Un WC indépendant,- Une lumineuse suite parentale, cocon de bien-être, équipée de deux dressings spacieux, d'un WC indépendant, et d'une salle de bains élégante avec douche italienne et baignoire îlot.UN CONFORT TECHNOLOGIQUE DE POINTE : Cette villa est équipée des dernières technologies pour un quotidien simplifié et sécurisé, grâce à un système domotique intelligent pilotable via tablette et smartphone, permettant le contrôle de :- La sonorisation Bose, diffusée dans toutes les pièces,- Les volets roulants motorisés,- L'éclairage d'ambiance dimmable, réglable par pièce,- Le système de vidéosurveillance, garantissant tranquillité et sécurité.CONFORT THERMIQUE ET ÉNERGÉTIQUE :- Chauffage/climatisation gainable par pompe à chaleur,- Dix-huit panneaux solaires invisibles, installés en 2024, permettant une réduction de consommation d'environ 50 %,- Deux ballons d'eau chaude, judicieusement positionnés pour un confort optimal dans toute la maison,- Groupe électrogène haute capacité, assurant un relais en cas de coupure de courant.Grâce à une rénovation soignée, la maison bénéficie d'un excellent classement DPE en B, garantissant une efficacité énergétique remarquable.UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : Cette villa et ses annexes reposent sur un terrain entièrement constructible de 7 785 m², offrant de nombreuses opportunités de valorisation foncière avec la possibilité de détacher trois parcelles de 1 000 m² chacune.L'aménagement extérieur comprend :- Une piscine à l'oxygène actif, de 6x3 mètres, chauffée, idéale pour profiter pleinement des belles journées,- Deux carports spacieux, pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules,- Une dépendance de 35 m², raccordée à l'eau et à l'électricité, pouvant être aménagée selon vos besoins,- Trois terrasses généreuses, offrant des espaces de détente avec des vues dégagées sur les vallons environnants,- Une allée goudronnée, facilitant les accès et assurant un stationnement aisé.Cette villa, alliant modernité, élégance et confort connecté, s'adapte parfaitement aux amateurs de prestations haut de gamme, à la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et idéalement situé, ainsi qu'une opportunité d'achat Maison de luxe MONTAUBAN.

À Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un appartement à vendre en exclusivité. Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble entretenu, cet appartement traversant est inondé de lumière et présente un potentiel remarquable en plein cœur de la ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vue dégagée sur les toits et les monuments emblématiques de Toulouse. Les deux grands balcons, véritables espaces de vie extérieurs, vous permettront de profiter du soleil toute la journée grâce à son exposition traversante. À rafraîchir, cet appartement représente une opportunité unique d’acheter un bien d’exception. Avec sa disposition actuelle et ses volumes généreux, vous pourrez envisager d'aménager 3 à 4 chambres ou un vaste espace de réception au style contemporain. Les options d’aménagement sont variées : suite parentale, bureau, espace TV, cuisine ouverte… chaque espace peut être reconfiguré pour exploiter au mieux son potentiel. L’emplacement est parfait : - Métro, commerces, restaurants et commodités à proximité de l'immeuble, - Accès facile aux transports et au centre historique de Toulouse, - Résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur. Ce bien rare et lumineux offre une qualité de vie exceptionnelle ainsi qu'une vue imprenable sur Toulouse. C’est un appartement à acheter à Toulouse, idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent une rénovation haut de gamme.

Découvrez cette maison à vendre à Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées, située sur les hauteurs prisées de Saint-Martial. Cette propriété prestigieuse offre une vue panoramique exceptionnelle, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des commodités. Vous serez captivé par ce refuge enveloppé dans plus d'un hectare de nature, sans vis-à-vis ni nuisances. Cette maison, construite en 1978, dispose d'une surface habitable de 195 m² répartie sur 7 pièces, comprenant 4 chambres et 2 suites. Sur une parcelle de 1,3 hectare, vous trouverez également une piscine au sel de 5 x 10 m, entièrement rénovée il y a 5 ans.À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, surplombé par une mezzanine, avec de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le paysage. La cuisine rénovée, indépendante et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine et un cellier. A l'étage, une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau vous attend.La maison offre aussi une aile nuit composée d'une suite supplémentaire et de trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations incluent un garage-atelier, un local technique, et un chemin d'accès privatif sécurisé.Venez découvrir cette maison de prestige à acheter à Montauban et profitez d'un environnement calme avec des matériaux de qualité.

PROPRIETE EXCEPTIONNELLE A PUYGAILLARD DE QUERCY – DEMEURES EN PIERRE RÉNOVÉES SUR UN PARC DE 7 HECTARESNichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare se situe à PUYGAILLARD DE QUERCY, dans le département du Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Dans un cadre préservé entre Montauban, Bruniquel et Gaillac, cette adresse unique offre un environnement tranquille, sans vis-à-vis, sur sept hectares d'un seul tenant.UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSLa propriété se compose de :• Une maison en pierre de type maison de maître, agencée sur trois niveaux, et actuellement libre de toute occupation, prête à être exploitée comme résidence principale, maison d’amis ou projet d’accueil (gîtes, chambres d’hôtes).• Un ancien corps de ferme du XVIIe siècle, rénové avec soin et habité par les propriétaires, alliant le charme de l'architecture ancienne à des prestations de confort modernes.• Un séchoir à tabac agrandi en garage, avec des volumes impressionnants et un potentiel intéressant.• Une dépendance en pierres, offrant des possibilités d’aménagement variées.L’ensemble s'inscrit dans une cohérence architecturale où chaque bâtiment préserve son identité tout en participant à une harmonie d’ensemble.UN ART DE VIVRE EN HARMONIE AVEC LA NATURELe parc, d’un seul tenant, affiche des prairies, des zones arborées, et des espaces paysagers harmonieux. Une piscine discrète, entourée de larges terrasses, constitue un véritable lieu de détente avec des vues dégagées sur la campagne environnante.Le calme et la tranquillité règnent ici, loin des nuisances et du vis-à-vis.CONFORT ET PERFORMANCECette propriété bénéficie d’une rénovation technique soignée : chauffage par géothermie, excellente isolation (classe énergétique C), menuiseries de qualité, et des réseaux distincts garantissant l’indépendance des bâtiments. L'organisation fonctionnelle s'adapte aux besoins d'une vie de famille ou à des projets d’accueil.UNE PROPRIETE AUX MULTIPLES USAGESCette propriété peut être utilisée comme maison de famille, résidence secondaire, ou pour des projets de gîtes ou d'événements privés. Sa configuration et l’indépendance des bâtiments offrent un large éventail de possibilités tout en maintenant une élégance rare sur le marché.UN BIEN SINGULIER POUR LES AMATEURS D'AUTHENTICITÉCette propriété s'adresse à ceux qui souhaitent un cadre de vie inspirant, chargé d'histoire, et qui se distingue par sa qualité de silence et de paysage. Un dossier complet est disponible. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité de ce bien.

À vendre : Maison de luxe à acheter à GRENADE, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un pittoresque village à seulement 35 minutes de Toulouse et de son aéroport international, cette magnifique demeure en pierre du XVIIe siècle, anciennement l'école des filles du village, allie charme traditionnel et confort moderne. Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie raffiné tout en ayant un potentiel de revenus. \Un gîte à succès génère déjà un revenu locatif, et la maison principale peut être transformée en un charmant Bed and Breakfast, offrant ainsi diverses options d'hébergement pour les invités. \La maison principale de 360 m² s'ouvre sur une vaste cour gravillonnée. À l'intérieur, vous découvrirez des pièces spacieuses et lumineuses avec des plafonds de 3 mètres de haut, des sols en pierre d'origine et des cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une bibliothèque/salon cosy, une cuisine moderne entièrement équipée avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin. L'étage supérieur comporte quatre chambres baignées de lumière, dont deux avec salles de bains privées. Le dernier étage offre encore plus d'espace avec deux chambres mansardées et une pièce de 34 m². \Le gîte attenant de 138 m², récemment rénové dans un style contemporain, dispose d'un espace de vie ouvert et génère un revenu locatif annuel de 23 000 euros, ce qui en fait un excellent investissement. \Les extérieurs se composent d'un terrain clos et paysager de 2 800 m², avec une piscine chauffée et un accès direct à un lac pour des activités récréatives. En outre, un bâtiment annexe de 80 m² fournit un espace de stationnement couvert. \Cette propriété offre un potentiel commercial unique pour un atelier ou des cours, bénéficiant de liaisons de transport à proximité. Le village répond aux besoins quotidiens avec ses commerces, et la ville de Grenade se trouve à 10 minutes en voiture. \Découvrez cette maison d'exception, dotée d'un potentiel locatif intéressant, dans un secteur très recherché près de Toulouse.

Propriété à vendre à MONTAUBAN, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cet élégant manoir rénové de 388 m², niché dans un cadre verdoyant et confidentiel, en lisière d'un golf. Demeure au charme d'antan, cette maison de maître a été entièrement rénovée en 2019 tout en préservant ses caractéristiques d'origine. Elle offre de vastes espaces de vie, 5 suites confortables, ainsi qu'une suite indépendante, idéale pour un projet d'hébergement. Les extérieurs incluent un jardin à la française et une piscine de 12 x 8m. Avec ses dépendances et ses garages, cette propriété dispose de multiples possibilités d'aménagement pour un cadre de vie ou un projet professionnel. Ce bien rare, situé dans une zone classée, combine atmosphère paisible et potentiel de développement, faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat de luxe à MONTAUBAN.

Situé dans une rue paisible au cœur du centre historique de Toulouse, cet appartement de 158 m2 (132 m2 Carrez) allie charme de l'ancien et modernité. Au premier, deuxième et dernier étage d'un immeuble intimiste, ce bien s'illustre par ses volumes spacieux, sa lumière abondante et sa terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter d'une vie tranquille en hypercentre.À l'entrée, un premier niveau pensé pour la sérénité, comprenant deux chambres lumineuses, chacune disposant de deux fenêtres. Une salle de bains fonctionnelle avec buanderie complète cet espace dédié au repos. Un dégagement spacieux, pouvant servir de salle de jeux, dessert ces différents espaces.Un escalier en acier mène à l'étage supérieur, au séjour baigné de lumière, mettant en valeur de larges ouvertures. La cuisine, à la fois simple et raffinée, s'intègre harmonieusement dans cet espace de partage. Une grande baie vitrée, accessible depuis le salon, relie l'intérieur à une terrasse de 13 m2, idéale pour apprécier l'extérieur sans être dérangé. Cet espace extérieur en bois exotique est parfait pour un café matinal ou une soirée entre amis.L'espace nuit comprend deux chambres distinctes, dont une suite parentale avec penderie et salle d'eau privative. L'autre chambre, tout aussi lumineuse, s'ouvre sur la terrasse par une baie vitrée. Une mezzanine, modulable selon vos besoins, offre des possibilités supplémentaires comme bureau, chambre d'appoint ou coin lecture.Avec une triple exposition, cet appartement bénéficie d'une lumière changeante au fil de la journée. Parquet en chêne, double vitrage et chauffage au gaz garantissent un confort de qualité. Dans cette copropriété intimiste, l'esprit maison de ville se ressent à chaque détail.Localisé dans l'une des ruelles préservées du centre historique, cet appartement à vendre à Toulouse bénéficie d'un cadre unique, proche de façades anciennes, de passages pavés, de restaurants charmants et de terrasses agréables. À proximité, Esquirol et le Capitole, ainsi que des commerces de bouche et des écoles réputées, offrent une vie dynamique tout en préservant la tranquillité du quartier.

Située à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison rénovée de 190 m2 combine des volumes généreux et un cadre de vie agréable, parfait pour les familles. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour climatisé, lumineux et ouvert sur le jardin, crée une atmosphère conviviale. La cuisine, élégamment équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres bien éclairées et une salle de bain familiale, conçus pour le confort et l'harmonie. Un appartement T2 indépendant avec entrée séparée enrichit cette propriété, offrant un espace de vie supplémentaire pour recevoir des proches ou aménager un bureau. Le jardin, sur une parcelle de 500 m2 piscinable, est un véritable havre de paix, ensoleillé et calme, tout en étant à quelques minutes des commodités et des transports. À moins de 10 minutes du métro, ce bien est idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter à Toulouse.

Toulouse – Boulevard CarnotDécouvrez cet appartement à vendre à Toulouse, idéalement situé sur le très prisé boulevard Carnot, dans un environnement central et de qualité. En exclusivité, cet appartement traversant, entièrement rénové avec soin, se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue dotée d'un ascenseur.Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle grâce à sa double exposition. Le séjour spacieux et chaleureux bénéficie de larges ouvertures et d'un parquet en bois massif, ajoutant élégance et caractère à l'ensemble.La cuisine indépendante, fonctionnelle et contemporaine, a été repensée pour offrir confort et optimiser les espaces. L'espace nuit comprend des chambres confortables, calmes et lumineuses, idéales pour une résidence principale ou un usage mixte habitation/télétravail.Profitez d'un petit balcon pour savourer l'extérieur en plein cœur de la ville, et un cellier complète ce bien en offrant un espace de rangement précieux et pratique.La salle de bains moderne est parfaitement agencée, finalisant cet ensemble harmonieux.Cet appartement à acheter à Toulouse, traversant et baigné de lumière, se trouve dans un emplacement premium à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il réunit tous les critères recherchés pour un investissement patrimonial sécurisé ou une résidence principale de qualité.✔ Ascenseur✔ Appartement traversant✔ Entièrement rénové✔ Petit balcon✔ Cellier✔ Adresse recherchée – Boulevard Carnot✔ Luminosité remarquableUn bien rare sur le secteur de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À Pin-Balma, Haute-Garonne, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 2770 m², combinant authenticité et élégance dans un parc arboré. Pour profiter pleinement du jardin toute l'année, une belle véranda a été ajoutée, augmentant ainsi l'espace de vie. La cuisine s'ouvre également sur le jardin et dispose d'un cellier pratique. Vous trouverez un salon TV/bibliothèque ainsi qu'un bureau avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, 2 salles d'eau et un sauna. À l'étage, 3 autres chambres et une salle de bains sont idéales pour vos enfants. À l'extérieur, un terrain magnifique avec une vue dégagée accueille une grande piscine (5X10 m) et une terrasse ombragée, parfaite pour se détendre. Située à seulement 8 minutes de la rocade de Toulouse et proche du métro Balma Gramont, avec un arrêt de bus à 250 m, cette maison offre un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe Pin-Balma. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 846 154 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Maison en vente à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison du XIXe siècle, d'une surface de près de 150 m², se situe à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Elle comprend 6 pièces, dont 3 chambres et est entourée d'un magnifique jardin de 1200 m². Rénovée avec soin et utilisant des matériaux de qualité, cette maison en pierre est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Le salon spacieux de 29 m² est doté d'une cheminée et d'un poêle, tandis que la salle à manger de 16,5 m² s'ouvre sur le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, incluant un piano Lacanche. Une des chambres se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'une salle d'eau et de wc privatifs. Les deux autres chambres à l'étage sont desservies par une salle de bain séparée. Le garage de 35 m² et le débarras offrent un espace de rangement pratique. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et un système électrique au sol, et les menuiseries sont en double vitrage bois. Le prix de vente est fixé à 395 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle MICHEL.

Au cœur de la Gascogne, dans le Gers, à seulement dix minutes de Vic-Fezensac et à une heure de l’aéroport international de Tarbes, ce château historique s’élève au sein d’un domaine privé de plus de quatre hectares, offrant un cadre naturel d’une grande sérénité. Ancrée dans l’histoire seigneuriale de la région, la propriété trouverait ses origines à l’époque des Castelnaus, lorsque la haute noblesse gasconne faisait édifier ces demeures dominant leurs terres. La demeure principale développe environ 322 m² habitables et s’accompagne d’une maison d’amis indépendante de 170 m², idéale pour accueillir famille et invités dans un cadre privilégié. Le domaine bénéficie également de volumes existants offrant un potentiel remarquable, avec 344 m² supplémentaires facilement aménageables ainsi qu’une grange de 88 m². L’ensemble représente plus de 900 m² de surfaces au total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Entièrement rénové avec un très haut niveau d’exigence, le château a su préserver toute l’authenticité de son architecture, notamment grâce à ses murs en pierre de 70 cm d’épaisseur et à ses cheminées d’origine uniques en marbre, pierre ou bois. La cuisine entièrement équipée dispose d’électroménagers anglais haut de gamme avec hottes escamotables intégrées au plan de travail, tandis que les salles de bains ont été repensées avec des matériaux nobles. À l’extérieur, une piscine récente de 12 × 4 mètres s’intègre harmonieusement dans un parc arboré au charme romantique, agrémenté d’un potager. La présence d’un lac à proximité renforce encore le caractère paisible et préservé du domaine. La propriété dispose également de nombreux garages et espaces de stationnement, parfaitement adaptés pour accueillir plusieurs véhicules ou abriter une collection de véhicules haut de gamme. Située dans un périmètre paysager protégé, la propriété bénéficie d’un environnement durablement préservé. Un domaine historique rare, conjuguant patrimoine, nature et art de vivre, au cœur de l’une des régions les plus authentiques du Sud-Ouest de la France.

Située sur les hauteurs de Plaisance-du-Touch, cette maison à vendre à Toulouse, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, est une propriété de caractère datant de 1800. Elle est implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 4 500 m², offrant un cadre naturel exceptionnel. La maison principale, lumineuse et parfaitement agencée, propose environ 232 m² habitables à rénover. Un plateau adjacent de 90 m² est disponible pour un aménagement, permettant d'explorer de nombreuses possibilités. De plus, la propriété comprend deux grands garages, plusieurs espaces d'ateliers et environ 300 m² de combles aménageables, offrant un potentiel considérable pour agrandir ou repenser les espaces. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Toulouse pourra convenir à un projet de résidence familiale de charme ou à une activité professionnelle. Pour plus d'informations, contactez Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty au 05 34 67 92 46 - Référence : AS3-5865.

Cette propriété à vendre se situe à Sauzet, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Elle offre un cadre de vie agréable et spacieux au sein d'un charmant hameau en pierre blanche, idéal pour ceux cherchant le calme tout en restant proche des commodités. Avec une maison principale d'environ 146 m² sur caves, une maison d'amis de 100 m², et plusieurs dépendances à aménager, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux en quête d'un projet de vie. La maison principale dispose d'un grand séjour de 45 m², de trois chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une belle cheminée en pierre. En plus, une grange aménagée peut servir d'atelier ou d'espace d'accueil pour vos invités. Complétant l'ensemble, un parc de près de 2 hectares, une piscine, un puits, ainsi que des terres constructibles viennent enrichir cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Sauzet.

Exceptionnelle opportunité immobilière à Miers, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine se compose de deux maisons authentiques en pierre offrant un potentiel commercial adapté à une grande famille ou à un projet touristique, comme des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison principale, d'environ 235 m2, dispose de vastes espaces de vie, d'une véranda avec une vue imprenable sur les collines et de plusieurs chambres confortables. La seconde maison, ancienne grange réhabilitée, comprend quatre suites élégantes, idéales pour les hôtes. Le tout est niché sur un parc paysager d'environ 9 000 m2, avec possibilité d'ajouter une piscine et d'acquérir des terrains supplémentaires. Cette propriété à vendre combine charme, confort moderne et tranquillité tout en étant proche des sites touristiques emblématiques tels que Rocamadour et la vallée de la Dordogne. N'attendez plus pour un achat d'une maison de luxe à Miers, une véritable ode à la vie paisible en pleine nature.