ventes immobilier de luxe Midi-Pyrénées, France (page 11)

EXCLUSIVITÉ - À 10 minutes de Montastruc-la-Conseillère et à proximité de l'autoroute Toulouse-Albi, cette belle maison de Maître entièrement rénovée est idéale pour un achat Maison de luxe Montastruc-la-Conseillère. Nichée sur une parcelle végétalisée et arborée, l'intérieur soigné offre une surface habitable de près de 300 m², incluant une cave intérieure d'environ 30 m². Répartie sur 3 niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un espace indépendant de 50 m² pouvant servir de logement ou de cuisine d'été, avec accès à une terrasse extérieure et à la piscine, ainsi qu'une chambre agrémentée de poutres apparentes. Un grand buanderie et une cave complètent ce niveau. À l'étage, se trouve une vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine semi-ouverte, ainsi que 2 grandes chambres avec salles de bains individuelles. Le dernier étage abrite une grande chambre de 27 m² avec salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains, le tout desservi par un palier avec un dressing complémentaire. À l'extérieur, un garage indépendant, un potager, un grand appentis/carport et une terrasse/boulodrome viennent parfaire les équipements de cette maison parfaitement équipée, sans travaux à prévoir. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de chauffage performant et de climatisation réversible, ainsi que d'un puits avec arrosage intégré, cette maison optimise son efficacité énergétique. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3692 et 4996 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et réaliser votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET au 0662047700 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera requis pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Virginie CROS QUILLET, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ à Vertou. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CASTRES, Tarn (81), Midi-Pyrénées : Propriété à vendre offrant une superficie de 4 564 m². Idéalement située à proximité du centre historique, cet immeuble en excellent état s'étend sur 5 niveaux avec des bureaux, salles de réunions, vastes open-spaces, ascenseurs et climatisation. Ancienne clinique, cette propriété peut facilement être convertie en résidence sénior, logements ou pour des activités mixtes. Le bâtiment dispose de 124 places de parking, dont 3 PMR, avec des bornes de recharge, ainsi que 87 places en sous-sol. Un aéroport permettant de rejoindre PARIS est accessible en 10 minutes, de même que l'accès à la future A69. Prix Hors Taxes / Hors Droits. Réf Sotheby's AS3-5898.

À seulement dix minutes de Vic-Fezensac, une ville dynamique du Gers en région Midi-Pyrénées, cette belle propriété en pierre s'étend sur 3,6 hectares de terrain. Véritable havre de paix, elle offre un cadre charmant et tranquille. D'une surface habitable d'environ 550 m², la propriété comprend une maison principale, trois gîtes indépendants et un logement supplémentaire pouvant servir à agrandir la maison ou à être transformé en quatrième gîte, ce qui permet de nombreux aménagements. Accessible par un chemin privé, elle bénéficie de jolies vues sur la campagne environnante avec un verger et un jardin soigné. La maison principale, d'environ 292 m², se compose d'une vaste cuisine dinatoire ouverte sur le jardin, d'une salle à manger, d'un grand salon confortable avec une bibliothèque en mezzanine et de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau. Une quatrième chambre dispose d'une salle de bain familiale. Les gîtes, autonomes, mesurent respectivement environ 142 m², 75 m² et 41 m², parfaits pour accueillir des hôtes ou des amis. À l'extérieur, une piscine de 16 mètres par 6, traitée écologiquement, offre un lieu de détente dans ce cadre naturel préservé. Un grand hangar de plus de 100 m² complète l'ensemble pour le stationnement et les activités diverses. Cette Maison de luxe Vic-Fezensac à vendre allie tranquillité, potentiel locatif et qualité de vie dans l'une des plus belles régions du Gers.

Découvrez cette belle villa de 220 m² située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Moderne, élégante et lumineuse, cette propriété est prête à vivre. Elle offre un grand séjour d'environ 65 m², 6 chambres spacieuses, 4 salles d’eau au design raffiné, ainsi qu'une cuisine sur mesure très tendance. Pour un confort optimal, vous bénéficierez du chauffage au sol et de la climatisation réversible. Son grand sous-sol présente un beau potentiel. À l’extérieur, vous profiterez de 100 m² de terrasse idéale pour recevoir ou se détendre, ainsi qu’une piscine pour des moments de fraîcheur. En parfait état et avec des prestations de qualité, cette maison représente une opportunité rare pour un achat de maison à acheter à Toulouse. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 790000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À Fleurance, dans le Gers, Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété rare à vendre. Offrant un cadre enchanteur entre Fleurance et Lectoure, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Fleurance. Édifiée sur un parc d'un hectare, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les vallons gersois, dans une région surnommée la 'Petite Toscane'. La maison principale, métamorphosée avec soin, présente un vaste espace de vie lumineux, une cuisine moderne et des éléments de confort thermique tels qu'une pompe à chaleur. Profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine et d'un gîte indépendant, parfait pour des projets de location saisonnière ou pour recevoir vos proches. Ce bien combine le charme de l'ancien avec le confort actuel, idéalement situé entre deux villes dynamiques du Gers.

À TARASCON SUR ARIEGE, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, un remarquable manoir est proposé à la vente. Rénové en hôtel de charme, ce bien d'environ 1000 m² habitables est situé sur un terrain de 5000 m², dans une zone touristique très prisée, offrant un accès facile à des stations de ski à seulement 30 minutes et à 50 km du Pas de la Case. La propriété se divise en deux espaces : - Un local commercial occupé par un restaurant gastronomique, en activité depuis 2010, générant un loyer important grâce à son bail renouvelé en 2019 pour neuf ans. - Un hôtel alliant charme et qualité, comprenant 15 chambres spacieuses et une salle de séminaire, ainsi que de nombreuses installations telles qu'un hammam, un bar, une piscine chauffée, une salle de fitness, des locaux pour skis et vélos, et des espaces détente extérieurs. En outre, cet ensemble inclut un appartement de 60 m². Ce manoir, qui a bénéficié d'une rénovation soignée et aux normes, représente une opportunité unique d'achat à TARASCON SUR ARIEGE.

Propriété à vendre dans le quartier prisé des Carmes à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cet immeuble indépendant, situé en fond de jardin avec accès direct depuis la rue Neuve, représente une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié. Le bien fait partie d'une copropriété gérée par un syndic professionnel, assurant une gestion claire et sécurisée. Composé de cinq studios meublés, entièrement rénovés sur une surface de 120,61 m² Carrez, l'immeuble génère un revenu locatif brut mensuel de 3 400 €, offrant une rentabilité nette optimisée. Chaque appartement dispose d'une climatisation réversible et d'une connexion Internet dédiée. De plus, l'immeuble bénéficie d'une terrasse commune et de parties communes en excellent état, avec un accès sécurisé par digicode et une vidéosurveillance. Les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 396 € par an, optimisant ainsi les coûts liés à la gestion locative. Ce bien est prêt à l'exploitation sans travaux à prévoir, idéal pour un achat Propriété à acheter Toulouse. Dossier complet disponible sur demande.

Découvrez cette maison gasconne en pierre de 302 m2 située à PLAISANCE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Proche d'une petite ville animée avec commerces, ce bien se distingue par son architecture ancienne, incluant des éléments en pierre, colombages et terres cuites, sans oublier ses espaces extérieurs parfaits pour accueillir famille et amis. L'entrée s'ouvre sur un vaste couloir menant aux pièces du rez-de-chaussée. À gauche, un séjour de 56 m2 avec cheminée, salle à manger et cuisine, donnant accès à une terrasse couverte orientée au sud avec espace barbecue. À droite, une chambre avec salle de bains et WC indépendant. À l'étage, accessible par un bel escalier en bois, un palier dessert trois autres chambres, une bibliothèque, une pièce avec sauna, un bureau et un WC. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains se trouve entre la chambre nord et la bibliothèque. Les locaux techniques, accessibles depuis la salle à manger, incluent une chaufferie et un garage. Le jardin, orné d’essences variées, offre fraîcheur en été. Une piscine avec terrasse surplombante permet d’admirer la vue sur la maison. Avec ses nombreuses dépendances (349 m2), ce bien est idéal pour profiter de l'été. Un hangar en pierre dotée d'une belle charpente abrite un terrain de pétanque et une table de ping-pong. D'autres dépendances en colombages, servant d'atelier, allient charme et fonctionnalité. Pour toute information, contactez-nous au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.929849.

Située entre Lot et Tarn-et-Garonne, dans un cadre vallonné, cette maison en pierre du Quercy constitue une opportunité unique. Comprenant également deux petits gîtes, des granges et des bureaux, cette propriété s'étend sur un terrain d'un peu plus de 1 ha, offrant un replat naturel à mi-hauteur du versant avec une vue imprenable sur les collines du Quercy. Orientée plein sud, la maison domine la vallée et s'intègre harmonieusement avec son environnement, entre cour, terrasses et prairies bordées de chênes et d'érables. La silhouette de cette demeure, coiffée d'un toit à quatre pans, s'impose avec élégance. Deux gîtes et un ensemble de dépendances en pierre, dont une ancienne étable transformée en bureaux, viennent compléter l'ensemble. Une piscine, discrètement intégrée à la verdure, invite à la détente tout en préservant la sérénité des lieux. Cette propriété a été soigneusement entretenue, respectant les volumes d'origine et les matériaux anciens, créant ainsi un équilibre harmonieux entre construction et nature. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Lauzerte, cette propriété dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées mérite votre attention.

Nous vous proposons à la vente cette magnifique Maison à Tarascon-sur-Ariège, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception s'étend sur plus de 1 000 m² habitables répartis entre deux bâtisses distinctes, le tout sur un terrain de 5 000 m² arboré. Idéalement placé sur l'axe stratégique Toulouse – Andorre, cet établissement conviendra parfaitement à un projet d'achat Maison de luxe Tarascon-sur-Ariège. Vous y trouverez 15 chambres spacieuses avec des terrasses, un espace restaurant, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, salle de sport, piscine extérieure chauffée et jacuzzi. De plus, un appartement de fonction de 60 m² complète l'ensemble. Avec une clientèle variée, tant de touristes que de professionnels, cette Maison de luxe Tarascon-sur-Ariège à vendre représente une opportunité rare d'investissement dans une zone à fort potentiel touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À proximité de Toulouse, dans le secteur de Ramonville-Sainte-Agne et près de Pouvourville, cette maison d'architecte rénovée de 220 m² est située sur un terrain arboré et intime de 1100 m². Elle propose 9 pièces, dont une belle pièce à vivre d'environ 80 m² avec double séjour et salle à manger, offrant de nombreuses ouvertures sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée haut de gamme. Cette villa dispose également de 6 chambres avec balcons ou terrasses, dont 3 suites avec salles de bains privatives, un bureau, une salle de bains familiale et une buanderie. Le sous-sol intégral de 120 m² comprend 60 m² évolutifs avec fenêtres et un garage pour 3 véhicules. Une grande allée permet de stationner 4 véhicules supplémentaires. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin, incluant la toiture, et des matériaux de qualité tout en offrant des prestations modernes telles qu'un sol chauffant, une climatisation réversible, et une piscine chauffée récemment construite. Tous les commerces, les infrastructures et les écoles sont facilement accessibles à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette magnifique demeure des années 1920, située dans le quartier prisé du Busca et Jardin des Plantes à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Avec ses 263 m², cette maison allie charme d’époque et volumes exceptionnels, parfaite pour une famille en quête d’espace et de confort. Sa façade pleine de caractère cache un intérieur spacieux : un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'un jardin intime sans vis-à-vis pour profiter en toute tranquillité. Aux étages, vous trouverez 8 chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains, terrasses et espaces de vie chaleureux. Située à proximité des commodités, transports, écoles et commerces, cette maison est idéale pour une grande famille. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 194 259 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette propriété unique en vente à Mirande, dans le département du Gers, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison de maître, entièrement rénovée avec soin, est entourée d'une maison secondaire, d'une orangerie, d'ateliers, d'un garage et d'un parc de 6 hectares. La maison principale offre une belle entrée desservant quatre pièces de réception et une spacieuse cuisine, ainsi qu'une chapelle consacrée attenante. Chaque pièce baigne dans la lumière, mettant en valeur les éléments d'époque tels que parquets et cheminées. À l'étage, un vaste palier mène à quatre grandes chambres et une chambre d'enfant, toutes dotées de salles de bains. La maison secondaire comprend un patio privé avec deux pièces de réception et deux suites à l'étage, toutes superbement rénovées. Parmi les dépendances, vous trouverez une orangerie transformée en atelier d'artiste, un second atelier et un carport avec borne électrique. Les terres, composées de bois, prairies et jardins, créent un cadre enchanteur. Cette propriété d'exception à vendre à Mirande incarne élégance, harmonie et sérénité. Restez attentifs à notre site pour un article détaillé, des photos inédites et une visite virtuelle immersive.

À proximité d'Albi, dans un cadre verdoyant, cette bâtisse en pierre du XIXe siècle en U allie charme, volume et potentiel. Cette maison de luxe à acheter à Lescure d'Albigeois s'étend sur plus de 230 m² habitables, avec des pièces de vie lumineuses tournées vers l'extérieur. Le salon se distingue par une belle fenêtre paysage et un insert, tandis que la cuisine ouverte sur la salle à manger favorise un espace convivial avec accès aux terrasses. À l'étage, quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau apportent tout le confort nécessaire. Les ailes de la bâtisse dévoilent un potentiel certain : une chambre en suite pour une vie de plain-pied et une salle de réception de près de 120 m², idéale pour diverses activités. Le jardin d'hiver ajoute une touche de charme. Au centre, une piscine entourée de plages offre une vue imprenable sur la nature, le tout sur une parcelle de plus de 5000 m², garantissant intimité et tranquillité. Un pigeonnier témoigne de l'histoire de la maison, ajoutant une autre dimension à sa valeur. Equipements : chauffage par pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires, fibre, assainissement autonome, puits. Commodités à 2 minutes en voiture, Albi à 12 minutes, accès à la rocade à 7 minutes, péage de Toulouse à 55 minutes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 410 et 4 680 euros. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques. 4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

GERS - PROCHE DE LECTOUREDécouvrez cette propriété de charme située dans un village fortifié au cœur du Gers, à proximité de Lectoure. Offrant un cadre paisible, elle comprend deux bâtisses entièrement restaurées, dont une maison principale datant de 1767 ainsi qu'une petite maison. L'ensemble est entouré d'un jardin paysager en terrasse, avec piscine sécurisée et puits.La maison principale de plain-pied présente une authentique atmosphère, avec des sols en terre cuite ancienne et des cheminées dans toutes les pièces. Elle est constituée d’une entrée spacieuse menant au salon, à la salle à manger, à une salle de billard/bibliothèque, ainsi qu'à une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Un long couloir dessert les chambres et la salle de bain. Une vaste véranda, ouverte sur la piscine, complète ce bien.La petite maison indépendante, anciennement une écurie du XVIIᵉ siècle, offre un beau potentiel locatif, soit en gîte soit pour une location longue durée. Elle comprend un séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine, ainsi qu’une chambre dotée d’une salle de douche, de toilettes et d’une penderie. Un grenier aménageable et une terrasse surplombant la piscine viennent parfaire l’ensemble.La dépendance, actuellement agencée en atelier, impressionne avec sa magnifique charpente apparente. Elle est modulable selon vos projets et peut être facilement connectée à la maison principale, avec deux niveaux supplémentaires à exploiter. Une terrasse-solarium, donnant sur le jardin, constitue un véritable atout pour créer de nouveaux espaces de vie ou de loisirs.Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Lectoure, idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire. Elle pourrait également générer un bon potentiel de rendement locatif ou servir au développement d'une activité indépendante.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Anne-Claire Joachim au 06 62 56 28 84.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 3000 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la frontière entre le Tarn-et-Garonne et le Gers, cette propriété unique, bâtie en position dominante et entourée de murs fortifiés, surplombe la campagne vallonnée de Lomagne et offre une vue panoramique à 360°, sans vis-à-vis et dans un environnement calme. Entre une tour carrée médiévale et l’ancienne commanderie templière du 12ème siècle, ce château a été construit au fil des siècles jusqu’au 17ème siècle et bénéficie de toutes les commodités modernes. Diverses dépendances attenantes s’étendant sur 750m² complètent cet ensemble architectural remarquable, construit autour d'un charmant jardin à l'abri des regards. Le château comprend deux tours aménagées, la première du 11ème siècle avec une terrasse panoramique, et une seconde plus petite datant du 16ème siècle. Une grande terrasse paysagée de 100m² avec des balustres en terre cuite embellit la façade principale, tandis que deux autres terrasses agrémentent les côtés restants. L'accès au château se fait par un magnifique escalier de pierre au sud, ou par une entrée protégée au nord. La vaste dépendance à l’est, ancienne commanderie templière de 450 m², dispose de trois niveaux et peut servir de garage ou être rénovée en un superbe espace de vie. Le jardin est également accessible par un portail en bois. L'intérieur du château offre environ 350 m² habitables, alliant des éléments d'architecture remarquables et un confort contemporain. Le hall d’entrée, lumineux, abrite un grand escalier en bois menant à l’étage des chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon, une bibliothèque dans la tour carrée, et une salle à manger avec une cheminée médiévale. La cuisine équipée, au sud, dispose d'une belle cheminée en bois et d'une arrière-cuisine avec accès au jardin, ainsi qu'à de vastes espaces de services. L’étage, récemment isolé et après restauration complète de la toiture, comprend cinq chambres dont deux avec salle de bains privative, ainsi que deux salles d'eau. Un petit escalier donne accès aux combles et à la terrasse de l’ancien donjon. La propriété dispose également d’une piscine, située à quelques pas, sur un terrain rempli d’arbres fruitiers. Ce bien exceptionnel à plus d’un titre est à découvrir sans tarder ! Pour obtenir de plus amples informations ou planifier une visite, merci de contacter Anne-Claire Joachim au 06 62 56 28 84. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5110 euros et 6930 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison rénovée avec soin, située à Durfort-Lacapelette dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, offre des espaces de vie lumineux et volumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon lumineux de 43,23 m² avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 20 m² ouverte sur la salle à manger de 18 m² et l'extérieur avec une terrasse couverte d'environ 100 m². Un salon TV avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, complété par un cellier de 7,50 m² et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une suite parentale avec dressing, offrant un confort optimal. Un grenier accessible et un studio indépendant de 80 m² avec entrée et compteur séparés apportent de nombreuses possibilités. À l'extérieur, deux magnifiques terrasses, dont une spacieuse donnant sur la cuisine d'été et la piscine de 10 x 5, sont idéales pour profiter des journées ensoleillées. La propriété, sécurisée par un portail électrique, est agrémentée de dépendances pour garages et ateliers, le tout sur un terrain de 15 000 m². C'est une propriété à acheter à Durfort-Lacapelette, parfaite pour une famille en quête de confort et de potentiel.

Nichée au bout d'une allée privée, cette maison en pierre magnifiquement rénovée incarne le charme gascon tout en offrant une atmosphère fraîche durant les mois d'été. Spacieuse et lumineuse, elle donne sur des vues panoramiques des collines environnantes et des arbres centenaires. La propriété s'étend sur 2,2 hectares de jardins luxuriants, agrémentés d'arbres fruitiers et de terrasses ombragées, parfaits pour envisager une piscine. Une splendide grange en pierre se dresse sur le terrain, offrant de multiples possibilités pour des projets créatifs, du stockage ou une éventuelle transformation. À l'arrière, un terrain constructible dévoile une vue imprenable sur les Pyrénées lointaines. Située dans le Gers (32), cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité à la vie du village, avec les commodités locales et des lieux culturels à proximité. L'aéroport de Toulouse est à seulement 50 minutes, en faisant une retraite idéale pour ceux en quête d'une vie française authentique, entourée de nature, d'espace et de sérénité. Cette Maison de luxe à acheter à Mauvezin représente une opportunité unique dans la région Midi-Pyrénées. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à vendre à Mauvezin.

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, et au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette maison exceptionnelle est proposée à la vente. Située dans le centre historique, elle bénéficie du calme d'une rue résidentielle. Cet Hôtel Particulier de type T8, offrant 305 m2 habitables sur un terrain de plus de 300 m2, dispose également d'une terrasse arborée de 200 m2, d'une piscine de 6x4m, d'un patio, ainsi que d'un garage pouvant accueillir trois véhicules, le tout à proximité des transports en commun. Cette propriété, rénovée avec soin, combine le caractère unique des années 40 à une décoration contemporaine et des équipements haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend une galerie d'entrée avec un escalier central en marbre, deux suites avec accès extérieur, un espace bureau/salle de sport et une lingerie. À l'étage, un spacieux salon de 100 m2 accède à la terrasse et à la piscine, tout en intégrant une cuisine SieMatic et un espace salle à manger avec cheminée bio-éthanol. Le deuxième étage propose une master suite de qualité, avec dressing, salle de bain balnéo et vue dégagée, ainsi qu'une quatrième suite et une chambre/bureau. À l'extérieur, le jardin arboré devient un véritable havre de paix avec piscine, terrasse et bassin à poissons. Les prestations incluent une climatisation gainable, des menuiseries double vitrage et un garage motorisé. Cette maison de luxe à acheter à Toulouse est également idéale pour accueillir une profession libérale. Les commodités telles que commerces, écoles et infrastructures sont accessibles à pied ou à vélo.

Maison familiale avec piscine et vue dégagée à Sainte-Foy-D'Aigrefeuille. À Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, dans le département de la Haute-Garonne, cette maison d'environ 164.72 m², construite en 1998, bénéficie d'un environnement calme et préservé avec une vue ouverte sur les plaines du Lauragais. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 760 m², elle séduit par son architecture harmonieuse mêlant tradition et ossature bois sur les avancées. Le bow-window signe son identité et inonde les pièces de lumière. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, conviviale et chaleureuse. Dans son prolongement, une salle à manger et une cuisine ouverte tournées vers le jardin invitent à la convivialité. Deux chambres avec rangements et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre deux chambres supplémentaires, dont une avec vue dégagée sur la campagne toulousaine, ainsi qu'une salle de bain. Le sous-sol, accessible depuis la cuisine, abrite une buanderie et un garage de 45 m². À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie. L'une borde la piscine, proche du boulodrome, pour des moments de détente et de partage à l'abri des regards. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, offre un cadre de vie serein à seulement quelques minutes de Toulouse. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur 2021, 2022 et 2023 : entre 1988 euros et 2690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Clément Lagarde - EI - numéro RSAC 903 635 464 - 06 50 13 38 59.

Cet appartement exceptionnel, situé au dernier étage d'un des plus beaux immeubles de Saint Georges, offre une surface de 276,86 m² loi Carrez. Son emplacement privilégié allie charme et modernité, dévoilant une vue imprenable sur les toits de Toulouse. Dès l'entrée, une perspective élégante s'ouvre sur les volumes généreux du séjour traversant, inondé de lumière naturelle. Cet espace de vie chaleureux de plus de 70 m² dessert deux chambres côté cour, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un second salon, côté rue, constitue un espace de travail et de détente idéal. À l'étage supérieur, une grande mezzanine mène à une suite parentale majestueuse d'environ 60 m², promettant intimité et confort. Communiquant par un ancien couloir de service, un T2 aménagé en buanderie et salle de sport dispose de sa propre entrée. Le grenier aménageable révèle une terrasse intimiste, offrant une vue sur les toits de Toulouse, propice à la détente. L'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal. Bien soumis au statut de la copropriété - 41 lots dont 19 lots d'habitation - charges annuelles de copropriété : 2381 euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2290 euros et 3180 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial : Aymeric HUYNH 06.71.86.07.63. EI - Numéro RSAC 890473309. Copropriété de 41 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 595.15 euros. Aymeric HUYNH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890473309 - Toulouse.

L'agence Prada Prestige Immo vous propose une charmante ancienne auberge située dans un petit village du département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette belle Maison à acheter à Touffailles, sur deux niveaux, a été entièrement rénovée par ses actuels propriétaires, offrant une habitation spacieuse et lumineuse avec des finitions de grande qualité, ainsi qu'un agréable balcon-terrasse. Elle dispose de toutes les commodités modernes et affiche une note de B au DPE grâce à son système de chauffage par planchers chauffants, sa pompe à chaleur, ses doubles vitrages, sa climatisation et sa bonne isolation, garantissant ainsi confort et économie d'énergie tout au long de l'année. L'entrée peut se faire par le rez-de-chaussée ou par l'étage, offrant la possibilité de diviser la maison en deux appartements ou d'aménager un espace professionnel au rez-de-chaussée. Au niveau 0, vous trouverez un salon lumineux avec espace sauna, un grand séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre spacieuse actuellement utilisée comme bureau. Au niveau 1, un escalier en travertin mène à un grand séjour avec cuisine américaine ouverte sur la terrasse couverte, ainsi que trois chambres et une suite parentale avec salle de bain attenante. Bien que la maison ne dispose pas de jardin, un joli patio soigneusement entretenu avec des oliviers ornementaux et un accès à un garage ainsi qu'à un mini-jardin voisin apportent un cadre paisible. Située à proximité de nombreuses balades et commodités, cette maison représente une belle opportunité d'acquisition dans la région. Prix : 350 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

CORDES-SUR-CIEL - À seulement quelques encablures d’Albi et quelques minutes de Cordes-sur-Ciel, découvrez cette magnifique propriété au charme intemporel, articulée autour d’une cour intérieure et implantée sur plus d’un hectare de terrain. La maison principale (plus de 300 m², rénovée vers 2000) offre de superbes volumes : hall d’entrée, cuisine indépendante, grand séjour et salon en enfilade, bureau/bibliothèque, 6 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d’eau, salle de bain et sous-sol. Deux maisons indépendantes complètent l’ensemble : - l’une d’environ 115 m², rénovée en 2012, avec 3 chambres, vaste pièce de vie à l’étage et terrasse avec vue dégagée, - l’autre d’environ 90 m², avec salon, salle à manger, 2 chambres et jardin privatif. La propriété dispose également d’une piscine d’environ 50 m², d’une salle de yoga, de dépendances, box à chevaux, hangar, four à pain et abris divers. Un cadre rare, un lieu de vie unique, un vrai produit d’exception, aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou de résidence partagée. WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

GERS - CONDOM Charmante maison en pierre datant du XIXe siècle, située sur un terrain d'un peu plus d'un hectare. Ce bien se compose de trois demi-étages offrant 7 pièces principales, dont 4 chambres. Inclus, de nombreuses dépendances, dont un grand garage. Bien que cette propriété possède un certain charme, des rénovations seront nécessaires pour la remettre au goût du jour. Le parc attenant est agrémenté d'arbres centenaires, ajoutant à l'attrait de cette propriété.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anne-Claire Joachim au 06 62 56 28 84.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6250 euros et 8500 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Muret, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique maison de maître de style toulousain qui offre 355 m2 habitables et se compose de 11 pièces, située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Immergée dans la nature, sur un terrain plat et arboré de 2 947 m2, cette propriété unique allie charme et authenticité avec ses poutres apparentes et ses cheminées en marbre. La maison, construite en 1978 par un architecte, dispose d'une pompe à chaleur récente pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres et des espaces de vie généreux. Le premier étage comprend un espace de vie, trois chambres supplémentaires et des salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant et d'un sous-sol comprenant un garage pour plus de 6 voitures. La maison, idéale pour les amoureux du calme et de la nature, est proche de tous les commerces et transports, à 20 minutes de Toulouse. N'attendez plus pour visiter cette Propriété de luxe Muret, un vrai havre de paix.