ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 64)

COLDWELL-BANKER Rive Sud, votre agence spécialisée dans les biens remarquables, vous propose cet appartement atypique en duplex traversant, offrant un charme et une vue exceptionnelle, idéalement situé aux portes de PARIS et MONTROUGE, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec un grand jardin partagé au sud, cet appartement de plus de 130 m² dispose d'un potentiel remarquable. Il est également proche des transports (métro 4 Mairie de Montrouge) et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie prisé. Le premier niveau dévoile un double espace de 55 m², inondé de lumière grâce à ses grandes verrières nord et à des hauteurs sous plafond de 5.40 m. Le balcon filant offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel ainsi que la tour Montparnasse. On y trouve une entrée séparée, un espace dinatoire de 15 m², un débarras et des toilettes. Un majestueux escalier mène à l'étage supérieur où se situent trois belles chambres ou bureaux, dont deux avec cheminée, ainsi qu'une salle de bains avec des toilettes. Son exposition traversante, ses volumes rares et ses éléments anciens préservés en font un bien clairement atypique, à aménager en résidence privée ou en espaces de bureaux. La copropriété offre également un jardin commun arboré, garantissant calme et convivialité. Deux caves complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Charges trimestrielles de 855.69 €. Aucune procédure en cours aux termes des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 88. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3200 € et 4380 € par an.

À vendre, Appartement 4 pièces de 93.34 m² Carrez avec cave et balcon, situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien à Versailles, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Cette propriété se trouve à quelques minutes à pied des commerces, du parc du château, des écoles (sectorisation Hoche) et des transports (5 minutes à pied de la gare Rive-Droite). Vous découvrirez une vaste entrée avec vestiaire, WC invités, une cuisine, un salon se prolongeant par un balcon exposé plein ouest, une salle à manger, 2 belles chambres (possibilité d'aménager une 3ème), un dressing et une salle de bains. Ce bien, rare dans ce quartier, est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Versailles. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement de luxe à vendre à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce superbe duplex 4/5 pièces de 138 m² au sol, situé au dernier étage, est agrémenté d'une terrasse orientée plein Sud. Il se compose d'une entrée élégante avec rangements, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une splendide terrasse de 23 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée avec verrière, ainsi que d'une salle à manger conviviale. À l'étage, une suite parentale de caractère propose un espace bureau, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Vous trouverez également deux belles chambres avec dressings, un coin bureau ou lecture, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu'une cave en sous-sol. Ce bien rare, semblable à une maison sur le toit, mérite votre attention. DPE : C. Copropriété de 25 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 4472.00 euros.

À COURBEVOIE, Hauts-de-Seine, cette propriété unique se trouve au calme, à l'arrière d'une copropriété, à proximité de la gare d'Asnières-sur-Seine et des commerces. Ce loft de 87 m² (75,79 m² Carrez) arbore une décoration industrielle et épurée, offrant un espace de vie décloisonné avec une hauteur sous plafond de 3,90 mètres, renforçant ainsi la sensation de volume et de luminosité. Les éléments de briques blanches et de balustrades en fer ajoutent au charme de ce bien. La grande façade vitrée et la verrière zénithale assurent une lumière naturelle tout au long de la journée. Ce loft comprend une suite parentale avec salle d'eau séparée par une verrière, ainsi qu'une chambre d'enfant aux teintes pastel et un dressing sous la mezzanine. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour avec un espace de rangement complémentaire. À l’étage, vous trouverez un bureau et un coin détente. Un parking peut être acquis en supplément. Situé à 400 mètres des lignes L et J de la gare d'Asnières-sur-Seine, avec un accès facile à La Défense en 5 minutes et à Saint-Lazare en 6 minutes. Métro ligne 3 Pont de Levallois à 1 km. Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 2777 euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2600 euros. Pour un achat Appartement de luxe à COURBEVOIE, contactez Sophie YON au 06 18 36 65 84, Agent Commercial RSAC : 837 580 166 Nanterre.

À Asnières-sur-Seine, dans le quartier prisé du Bac, cet appartement de type triplex propose environ 77 m² de surface habitable (56,74 m² loi Carrez) et offre une atmosphère de véritable maison de ville. Situé dans une petite copropriété intime de trois unités, il présente une disposition multilevel charmante, alliant confort et fonctionnalité, à seulement quelques minutes de la gare de Bois-Colombes et de la Rue des Bourguignons. L'entrée mène à un espace de vie lumineux de 25 m², comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte contemporaine, parfaite pour des moments en famille. Un toilette séparé complète ce niveau. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bains avec un toilette. L'appartement est doté d'un espace polyvalent qui peut être utilisé comme salle de vidéo, bureau ou chambre supplémentaire avec douche. Un espace de grenier (près de 25 m²) et une cave viennent compléter cette propriété, offrant un précieux espace de rangement supplémentaire. Les environs immédiats offrent un cadre de vie privilégié, où tout est accessible à pied : les commerces de la Rue des Bourguignons, les écoles et la gare de Bois-Colombes qui dessert Paris en quelques minutes. Bien que situé en centre-ville, le quartier du Bac se distingue par son ambiance calme et résidentielle. Les faibles charges de copropriété, gérées par un syndic bénévole, renforcent l'attrait de cet emplacement rare. Avec son agencement réparti sur plusieurs niveaux, cet appartement constitue une habitation urbaine atypique et unique. Sa localisation recherchée, son agencement fonctionnel et ses espaces modulables font de cette offre une opportunité rare dans la région. Une adresse idéale pour allier vie de famille, confort contemporain et proximité des commodités. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Les coûts énergétiques annuels moyens estimés pour une utilisation standard, basés sur les prix énergétiques moyens indexés pour les années 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) : entre 750 euros et 1 050 euros. Pour des informations sur les dangers auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sophie YON - 06 18 36 65 84 - EI - Agent Commercial - RSAC : 837 580 166 Nanterre. Copropriété de 12 lots, dont 3 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 348 euros. Sophie YON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 580 166 - Nanterre.

Au cœur du quartier recherché de Passy, cet appartement de 256,61 m² situé en rez-de-jardin d'un immeuble bien entretenu avec gardienne est à vendre. Il dispose de deux charmants jardins de 198 m² et 95 m², offrant un cadre de vie paisible. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, avec diverses possibilités d'aménagement. Le deuxième niveau comprend trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et une suite parentale. Deux caves viennent compléter ce bien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, ses vues dégagées et ses espaces extérieurs. C'est une opportunité incontournable pour un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Ce manoir du XVIIIe siècle, situé dans un paisible hameau de la Seine-et-Marne, à proximité de la Ferté Gaucher et à environ une heure de Paris, est idéal pour un projet d'achat d'un manoir à acheter à La Chapelle-Moutils. Proche de Provins, destination touristique prisée, il offre une immersion dans l'histoire et la culture médiévale.Son style architectural, influencé par les tendances de l'époque et les caractéristiques régionales, évoque le charme intemporel et l'élégance discrète, s'intégrant harmonieusement à son environnement rural.La façade du manoir présente une symétrie classique avec des fenêtres régulièrement espacées, tandis que les toits à pente douce, recouverts de tuiles en terre cuite, ajoutent une touche de rusticité. Les poutres et les volets dans certaines pièces, ainsi que les grandes cheminées, créent une ambiance chaleureuse et accueillante.Les espaces intérieurs, répartis sur trois niveaux, sont généreux et lumineux, avec des sols en tommettes au rez-de-chaussée. Le premier étage compte cinq chambres et sanitaires, tandis que le deuxième niveau est composé de cinq chambres mansardées à rénover.Une cour pelouse relie les différents bâtiments et le parc clos, créant ainsi un havre de paix où le temps semble s'arrêter. Ce manoir incarne l'harmonie entre l'architecture classique et le charme rural, offrant un refuge élégant dans un cadre pittoresque.Les dépendances, l'orangerie et les magnifiques poutres en chêne offrent une multitude de possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle, des appartements ou des chambres d'hôtes.Pour les passionnés d'automobile, un circuit automobile réputé se trouve à une dizaine de kilomètres. Tous les commerces et infrastructures se trouvent à environ 8 km, sur la commune de la Ferté Gaucher.Prix de vente honoraires inclus : 810 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 850 euros et 14 740 euros par an.

Le Chesnay St-Jean, à la limite de Versailles - Appartement 5 pièces de 103 m² carrez, comprenant 4 chambres, avec ascenseur, balcon, cave et place de parking en sous-sol. Ce bien se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare Rive-Droite (5 minutes à pied des commerces et des écoles de renom, publiques et privées). Ce superbe appartement familial, traversant et entièrement rénové, est situé au 2ème étage d'un immeuble de standing récemment ravalé. Il dispose d'une entrée, d'une vaste réception avec salon et salle à manger lumineuse, ouvrant sur un balcon orienté plein sud avec une vue agréable. Vous trouverez également une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, 3 chambres (possibilité d'une 4ème), salle de bains, salle de douche et toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduits par la localisation de cet Appartement de luxe à acheter LE CHESNAY, sa luminosité et sa fonctionnalité. Une opportunité rare dans ce quartier. A visiter rapidement. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le groupe VANEAU vous propose un duplex idéalement situé dans le 16ème arrondissement de Paris, au cœur de la verdure. D'une surface de 80 m², cet appartement occupe les premier et deuxième étages d'un élégant bâtiment des années 50. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et toilettes invités. Le second niveau est composé de deux belles chambres donnant sur un large balcon, d'une salle de bains avec buanderie et dressing, ainsi que de toilettes séparées. À l'abri des regards et dans un environnement calme, ce bien en excellent état est baigné de lumière. Il offre un plan idéal et de nombreux rangements. En outre, une cave est incluse et il est possible d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément. Cette annonce représente une véritable opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 16ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé dans une rue piétonne à proximité du Marché de Montorgueil et de la rue Etienne Marcel, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 2ème. Niché au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement comprend 3 pièces pour une superficie de 49,11 m² loi Carrez (50,86 m² au sol). Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous serez charmé par son aménagement, sa vue dégagée sur les toits de Paris, son ensoleillement ainsi que son calme. En très bon état général, une cave vient compléter le bien. Loi ALUR : DPE : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 950 € et 1 320 € - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1 938,45 euros - Tantièmes : 42/1018èmes des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972, acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 50 ans, compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.

À vendre à Versailles, Yvelines (78), cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 113 m² avec terrasse et un box est situé dans un emplacement privilégié à environ 10 minutes à pied de la gare Rive-Droite. Cet appartement familial, situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre de taille, se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine donnant de plain-pied sur la terrasse, d'une pièce à vivre salon-salle à manger de 30 m² ouvrant également sur la terrasse, de 3 chambres, de 2 salles de bains dont une avec WC, d'un dressing et de WC séparés. En complément, il dispose d'une cave et d'un box en sous-sol accessible par ascenseur. Un bien d'exception à visiter rapidement. (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 5604 euros.

Idéalement situé à proximité de l'avenue de Madrid et de toutes ses commodités, Saint Ferdinand Immobilier vous propose au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930, un Appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine de 133 m² avec balcon donnant sur une rue calme. Il se compose d'une entrée desservant une vaste double réception avec balcon exposée plein Sud, 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Cet appartement est ensoleillé et traversant, avec de beaux volumes. Une petite chambre de service et une cave complètent ce bien. Prix honoraires inclus à la charge de l’acheteur de 3% TTC. DPE E - Nombre de lots dans la copropriété 61 - Quote-part de charges courantes mensuelles 600 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est localisé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

À vendre, cet appartement spacieux de 112m², situé rue de l'Église dans le 15ème arrondissement de Paris. Proche des stations de métro Félix Faure et Charles Michel, il dispose de trois chambres et de cinq pièces, offrant un large potentiel d'aménagement. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 14m², orientée sud-est, assurant un cadre calme et agréable. La résidence est sécurisée, dotée de deux ascenseurs et d'un service de gardiennage. Ce bien inclut également un double parking et une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement exceptionnel à acheter dans le 15ème arrondissement de Paris.

À vendre : Appartement de luxe à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Découvrez un magnifique 4 pièces situé au dernier étage, à proximité du centre-ville et des transports en commun. Cet appartement d'exception, lumineux et traversant, comprend un grand séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douche et trois WC. Profitez également d'une superbe terrasse avec vues dégagées. Ce bien rare bénéficie d'un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. Photos non contractuelles. Résidence neuve, faibles charges, frais de notaire réduits, garanties de 2 et 10 ans, isolation thermique et phonique aux nouvelles normes. Pour plus d'informations, contactez-nous par mail ou au 06.21.60.81.94.

À vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces de 69 m² est situé dans un emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces, des écoles (secteur Hoche) et des transports (gare Rive-Droite ligne L St-Lazare). Ce charmant appartement entièrement rénové se trouve au 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec des parties communes soignées. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée avec tomettes, un salon lumineux orienté plein sud offrant une vue dégagée sur Versailles, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Une cave complète ce bien. C'est une opportunité rare à visiter rapidement. (Honoraires de 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1735 euros.

Le Chesnay, dans le département des Yvelines en Île-de-France, propose à la vente une Maison de luxe. Cette magnifique propriété de 14 pièces s'étend sur 395,90 m² habitables et se trouve sur une parcelle de 2250 m². Située dans un environnement résidentiel privilégié, au cœur de la verdure, elle offre un cadre de vie calme et agréable. À proximité des commerces et des écoles réputées, telles que Blanche de Castille, accessible à pied, elle bénéficie également d'un accès direct vers Paris. La maison se développe sur trois niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une vaste réception avec un salon de 38 m² et une salle à manger de 28 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée, ainsi que 3 chambres dont 2 dotées de leur propre salle de douche et WC. À l'étage, vous trouverez 7 autres chambres, une salle de bains, une salle de douche et des WC séparés. Le deuxième étage abrite encore 3 chambres et un dressing. Ce bien rare inclut également un sous-sol total et une dépendance, une maisonnette ancienne avec cave voûtée d'environ 20 m². Son emplacement, sa luminosité et ses volumes généreux en font une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison à acheter au Chesnay. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l'enceinte de la propriété.

Appartement en vente à Paris 1er, au sein d'une copropriété de charme. Ce bien, situé dans un cadre privilégié près du Palais Royal, vous propose un espace de 2/3 pièces avec une agréable terrasse de 4 m². Il se compose d'une entrée avec vestiaire, de toilettes, d'un vaste séjour et d'une cuisine indépendante qui peut également servir de deuxième chambre. L'accès à la terrasse se fait par un corridor, menant à une grande chambre avec salle de bains et toilettes. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 1er est idéal pour les amateurs du quartier historique, bénéficiant de la proximité des transports et d'un espace extérieur qui ajoute une valeur considérable. Pour plus d'informations, contactez Nathalie LECLERCQ au 06.30.88.61.21.

Découvrez cette Maison à vendre à Clamart, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette propriété ancienne a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme et matériaux de qualité. Profitez d'un jardin privatif plein sud de 220m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées. En retrait de la rue et élevant sur 3 niveaux, elle vous accueille avec : - une entrée - un grand séjour et salle à manger donnant sur une terrasse agréable, - une cuisine américaine, - des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin, un espace parental comprenant une masterbedroom en suite (salle de bains et toilettes séparées) avec accès direct au jardin, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Un garage fermé est inclus, pouvant être transformé selon vos besoins, ainsi qu'une place de parking sur le terrain. De plus, une possibilité d'annexer 100m2 habitables et 150m2 de jardin supplémentaires est proposée au prix de 550 000€ HAI, avec un contrat de travaux de 150 000€ en sus. Parfait pour les professions libérales.

iad France - Anne-Lucie Blanchetot vous propose : Située à Antony, dans le département des Hauts-de-Seine, au cœur de la région Île-de-France, cette maison remarquable de plus de 250 m² habitables, accompagnée d'un garage de 30 m², se trouve en lisière du Parc de Sceaux, sur la très recherchée Avenue Le Nôtre. Ce bien s'inscrit dans un parc arboré de plus de 1000 m², offrant un cadre verdoyant et intime. La maison familiale se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un double séjour ouvrant sur une belle terrasse et une piscine chauffée/couverte, ainsi que d'une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, qui peut être ouverte sur le séjour. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont 3 avec leur salle d'eau, une salle de bains et un espace sanitaire spacieux. Le sous-sol (semi-enterré) dispose d'un potentiel important avec de nombreuses pièces supplémentaires (caves, buanderie, salle de jeux, pièce de stockage, sanitaires) et un garage pouvant accueillir 2 véhicules. Les atouts de cette propriété incluent une localisation privilégiée, une distribution chaleureuse des pièces, des volumes généreux, ainsi qu'un entretien impeccable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE F indice 414 et CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques liés au bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne-Lucie Blanchetot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 915070775.

EXCLUSIVITÉ – JOUFFROY D'ABBANS - PRONY -Ravier Immobilier vous propose, en vente appartement Paris 17ème, un bien situé dans un bel immeuble haussmannien de standing avec gardien et sécurité optimale. Cet appartement Paris 17ème à vendre, d'une superficie de 79 m², se trouve en rez-de-chaussée et s'ouvre sur une cour arborée, offrant une ambiance paisible et privilégiée. Composé de 3 pièces, ce bien inclut une entrée, une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il se distingue par sa cour privative de 35 m², qui permet de bénéficier d'un espace extérieur rare au cœur du 17ᵉ arrondissement. Une cave complète ce bien, et une place de parking dans l'immeuble peut être proposée en supplément. Cet appartement à acheter Paris 17ème allie élégance et fonctionnalité, idéal pour un usage résidentiel ou pour l’installation d’une profession libérale. Profitez du confort et de la qualité de vie de ce quartier recherché, à proximité immédiate du parc Monceau, des commerces et des transports. L’immeuble est soumis au régime de la copropriété :LOI ALUR : Aucune procédure en cours conforme aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et L.615-6 du CCH.Honoraires agence à la charge de l'acquéreur (20 000 € TTC), soit 900 000 € hors honoraires d'agence.DPE : (E) 239 kWh/m²/an // (E) 52 kg CO2/m²/an – 293 kWh/m²/an d’énergie finale.Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1010 € et 1410 € par an.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Les honoraires sont précisés sur www.ravier-immobilier.com.Aucune procédure en cours dans l'immeuble.