ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 61)

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, un vaste appartement en étage élevé, idéal pour un achat appartement Paris 17ème. Situé à proximité de la Place des Ternes et du Boulevard de Courcelles, cet appartement à acheter Paris 17ème offre un cadre de vie agréable et spacieux. En parfait état, ce bien de 217 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble fin XIXe en pierre de taille de grande qualité. Il allie charme et fonctionnalité grâce à ses caractéristiques d'époque telles que parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées. Les vues dégagées apportent luminosité et sérénité. Le plan de cet appartement Paris 17ème à vendre est parfaitement agencé. Il comprend une galerie d'entrée, une double réception de 52 m², une salle à manger/cuisine ouverte de 26 m², une chambre parentale de 24 m² avec dressing et salle de bains/toilettes, ainsi que trois autres grandes chambres et trois salles de douche. Deux toilettes séparées sont également disponibles. Le bien est vendu avec une cave. Cette belle propriété est idéalement située à proximité des commerces et des établissements scolaires, à seulement 100 mètres de la station de métro Ternes. N'attendez plus pour découvrir cet appartement d'exception dans le département de Paris en Île-de-France.

Situé dans le quartier recherché de Saint-Germain des Prés, nous vous présentons cet appartement Paris 6ème à vendre, d'une superficie de 32,64 m² en loi Carrez. Localisé au 1er étage sur cour d'une copropriété entièrement rénovée par architecte, ce bien charmant dispose de deux pièces aux volumes agréables. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée meublée et semi-équipée, ainsi que d'une chambre menant à une salle de bains complète et un spacieux dressing avec espace lingerie. Doté d'éléments anciens tels que parquet, moulures et une belle hauteur sous plafond de 3,35 m, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition et à la présence d'une fenêtre dans chaque pièce. Au calme absolu sur cour et en bon état, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 645 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1730 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Peter LAWSON, Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864.

Le Chesnay, limite Versailles Rive-Droite, propose un appartement 7 pièces de 271 m² carrez situé au 3ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur, cave et jardin partagé. Ce bien se trouve dans un environnement résidentiel à moins de 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive-Droite, à proximité immédiate des commerces et des écoles de renom. Ce superbe appartement, entièrement rénové avec des matériaux exceptionnels, est traversant est/ouest et se compose d'une vaste entrée, d'une grande cuisine aménagée avec coin repas et office, d'un salon, d'une salle à manger, d'une bibliothèque et d'un salon TV. Il comprend également 4 chambres, deux salles de bains et deux salles de douche. En outre, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un beau jardin en jouissance partagée. Local vélo en copropriété. Un bien rare à visiter rapidement. Vente Appartement de luxe LE CHESNAY. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michaël Zingraf vous propose cet appartement Paris 7ème à vendre, situé rue Las Cases. Dans un immeuble ancien de 1800, ce bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Il s'agit d'un magnifique appartement traversant entièrement refait à neuf, offrant une surface de 62m2 baignée de lumière. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand double séjour donnant sur des jardins, d'une cuisine indépendante complètement équipée, d'une très grande suite de maître avec vue sur des hôtels particuliers, ainsi que de nombreux rangements et d'un coin bureau. Les toilettes sont séparées. Un cagibi d'environ 5m2 complète ce bien. Les charges s'élèvent à 300€ par mois et il n'y a pas de procédure en cours. DPE : 217 D, GES : 38 C, Taxe foncière : 1350€ par an. Cet appartement à acheter Paris 7ème offre de belles prestations au sein du département Paris en région Île-de-France.

Exclusivité BARNES. Votre consultant immobilier - Damien PORTAIL - a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison à acheter à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette vaste demeure en pierres de meulière, réalisée par le célèbre architecte versaillais Léon Bachelin au début du XXème siècle, est idéalement située dans le quartier recherché de Montreuil Saint-Symphorien.À moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités, telles que les commerces de la rue de Montreuil, la place Saint Symphorien, ainsi que des écoles primaires et collège, cette maison Versailles à vendre se trouve également à proximité de la gare de Montreuil sur la Ligne L (Saint Lazare-La Défense). En excellent état, elle dispose d’un beau jardin plat de plus de 450 m².Cette maison de charme très rare à la vente inclut également une véranda de 17 m² sur la terrasse, un garage, ainsi que plusieurs places de stationnement sur le terrain, dont une avec prise pour recharge de véhicule électrique.Lumineuse et au calme, cette villa de 184 m² au sol (238 m² avec sous-sol) présente une belle architecture sans aucune mitoyenneté et de nombreux éléments de caractère :- En rez-de-jardin : une entrée sur carreaux de ciment d’époque, un vaste double salon de plus de 30m² avec une hauteur sous plafond de 2,85 m, tout en conservant le charme de l’Ancien (parquet en chevrons, moulures…), une élégante salle à manger avec boiseries, et une cuisine équipée et dinatoire avec accès direct au jardin.- Au premier étage, accessible par un bel escalier en bois massif sculpté, vous trouverez : un palier, trois chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes et plusieurs rangements.- Au second étage : un palier, deux grandes chambres et une salle de douche avec toilettes.Un vaste sous-sol offrant de nombreux espaces de stockage, une buanderie, une chaufferie et une cave à vins complète cette élégante meulière, pleine de charme, idéale pour une famille en quête de volumes, de luminosité et du cachet de l’Ancien, le tout agrémenté d'un grand jardin dans un quartier privilégié et central, avec toutes les commodités à proximité immédiate.Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière au gaz de ville. DPE : E / E. Taxe foncière 2025 : environ 3 734 €. Honoraires à la charge des acquéreurs de 4 % (1 822 200 € net vendeur). Votre contact BARNES : Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 d.portail@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1 822 200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2023 : entre 4 050 € et 5 520 €.

À Neuilly-sur-Seine, dans le quartier très prisé des Sablons, cet appartement familial à vendre est idéalement situé à proximité du métro, des commerces et des écoles. Occupant le 6ème étage d'un immeuble en pierre de taille du début du XXème siècle, il s'étend sur une superficie de 126.76 m². Ce bien allie le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, du parquet, des moulures et des cheminées. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé est avec accès à deux balcons, d'une cuisine indépendante meublée et équipée donnant côté cour, ainsi qu'un couloir avec de nombreux placards. Ce couloir dessert une grande chambre, une salle de bains avec fenêtre et wc, des toilettes indépendantes, une petite chambre pouvant servir de bureau ou d'annexe, ainsi que deux autres chambres avec une pièce supplémentaire dotée d'un lavabo (possibilité de création d'une salle de douche avec fenêtre). L'appartement est également complété par une cave et une chambre de service de 7.3 m² au 7ème étage. Un emplacement de parking avec prise électrique est disponible à l'achat avenue du Roule. Le bien est soumis au régime de la copropriété et bénéficie de la sectorisation Collège et Lycée Pasteur, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France.

Lieu De Vie, votre agence confidentielle, a le plaisir de vous proposer un appartement de 42,3 m² (loi Carrez) situé au cœur du 15e arrondissement de Paris, à proximité du métro Convention (ligne 12, à 300 mètres) et à 14 minutes à pied de la Gare Montparnasse. Ce bien, idéal pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur, offre une qualité de vie recherchée, entre dynamisme urbain et calme résidentiel. Au neuvième étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur, cet appartement se distingue par son agencement optimisé : une entrée accueillante dessert une cuisine séparée et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées avec une belle vue sur la tour Montparnasse. La chambre, accessible depuis le balcon, est accompagnée d'une salle d'eau séparée, et les toilettes sont indépendantes. Vous bénéficierez également d'un dressing et d'un grand placard, ainsi que d'une place de parking et d'une cave privatives sécurisées, atout rare dans ce quartier prisé. Les parties communes sont en bon état et l'immeuble, construit en 1971, dispose d'une piscine, d'une salle de sport, d'un jacuzzi, d'une bibliothèque et d'un local à vélos/poussettes. Ce bien est proposé en vente interactive via ENCHÈRES IMMO, avec un prix de départ de 339 000 € HAI. Début des enchères : 12 février 2026 à 20h. Visite uniquement sur rendez-vous. Pour participer à l'enchère ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 780 € et 1120 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 11ème, situé au rez-de-chaussée sur cour dans une belle copropriété datant de 1851, dotée d'un gardien. Ce loft spacieux de 106,06 m² Carrez (110,37 m² au sol), entièrement rénové par un architecte, comprend un grand séjour traversant orienté Sud-Ouest/Nord-Est, une cuisine-salle à manger sous une magnifique verrière, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains et une seconde chambre accessible par un escalier en demi-étage. Vous bénéficierez d'un vaste espace de rangement et de toilettes séparées. Tout a été pensé dans les moindres détails, garantissant une finition de qualité et une décoration soignée. La verrière privative est équipée de vitres sans tain et le toit de la chambre est entièrement étanché. Une cave vient compléter ce bien. De plus, il est possible de louer un parking dans l'immeuble voisin. Si vous recherchez un achat d'appartement à Paris 11ème, ne manquez pas cette opportunité.

Dans une résidence sécurisée construite en 2015, cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur est exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec dressing, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et accès à un balcon de 10 m². L'appartement comprend également deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Profitez des transports (TRAM T10) et des commodités à moins de 50 m. Cet appartement de luxe à acheter à Châtenay-Malabry se situe dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Michaël Zingraf vous propose à la vente un appartement Paris 6ème, idéalement situé dans la rue Saint Sulpice, au cœur de Saint-Germain des Près. Ce bien, à acheter Paris 6ème, se trouve au 2ème étage avec ascenseur et offre une vue imprenable sur l'Eglise Saint Sulpice. Avec une superficie de 36,7 m2, cet appartement comprend une entrée, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparés. Aucune procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 830€ par an et les charges sont de 420€ par trimestre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Paris 6ème à vendre.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Situé aux quatrième et cinquième étages par ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce magnifique duplex de 89,39 m² loi Carrez (90,48 m² au sol) a été entièrement rénové par un architecte. Le plan optimisé comprend, au premier niveau, un spacieux double séjour lumineux avec une vue dégagée sur le ciel et la verdure, une cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes invités et une première chambre sur cour. À l'étage, vous trouverez deux chambres donnant sur le boulevard, une salle de douche, et une suite parentale paisible avec sa salle de bains intégrant un espace buanderie et des toilettes séparées. Les copropriétaires bénéficient également d'un local à vélos et de deux caves. Cet appartement à acheter dans le 15ème arrondissement saura vous séduire par son emplacement recherchée, sa luminosité, sa rénovation soignée et ses nombreux rangements. Une véritable rareté sur le marché.

Magnifique appartement de 165 m² Carrez et 181 m² habitables, situé au premier étage d'un hôtel particulier historique construit en 1705 par Louis XIV pour Madame de Maintenon. Ce bien se trouve à seulement 200 mètres du château de Versailles, au cœur du quartier Notre Dame, à proximité de la place du marché et des commerces. L'appartement comprend 4 chambres, 2 salons, une antichambre, une salle à manger, une cuisine principale, une cuisine américaine ainsi que 2 salles de bain et 2 salles de douche de qualité supérieure, sans oublier 4 toilettes. Les pièces de réception sont communicantes et peuvent être agencées pour créer un espace de vie spacieux. Une vaste cave voutée et un grenier viennent compléter ce bien. Les caractéristiques incluent des grandes hauteurs sous plafond, un parquet « Versailles », des boiseries, des cheminées et des moulures d'origine. Récemment rénové dans un style d'époque avec des équipements modernes dissimulés, l'appartement est traversant Est/Ouest et bénéficie d'un ensoleillement constant. Grâce à ses deux entrées distinctes, il est possible d'aménager cet espace en 2 appartements séparés, d'environ 70 m² et 95 m², idéal pour les professions libérales. Appartement de luxe à acheter à Versailles, en Yvelines, au sein de la région Île-de-France. La vente meublée est envisageable. Les présentations nécessitent une pièce d'identité avant la visite. Situation de copropriété avec 13 lots d'habitation et charges annuelles de 4000 euros.

Appartement à vendre à Paris 16ème, situé au quatrième étage d’un prestigieux immeuble Haussmannien en pierre de taille, sécurisé par un gardien. Ce vaste appartement familial et traversant de 231 m² offre de magnifiques volumes. À rénover, il dispose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger de 57 m² avec cuisine attenante, d'une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que de trois à quatre chambres, de deux salles de douche et de deux toilettes séparées. Ce bien unique est vendu avec deux caves. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Paris 16ème dans un secteur prisé.

Appartement de 4 pièces d’environ 78 m², entièrement rénové, offrant trois chambres et un agréable espace extérieur avec jardin privatif. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence paisible et soigneusement entretenue, cet appartement est proposé à la vente avec une cave ainsi qu’une place de stationnement dédiée. L’agencement intérieur inclut un séjour spacieux et lumineux, une cuisine contemporaine équipée avec un cellier, trois chambres confortables et une salle de bains pratique. Les travaux récents comprennent un renforcement de l’isolation, la pose de menuiseries en double vitrage, la rénovation des sols et des peintures, ainsi que le raccordement au chauffage urbain, assurant un excellent confort thermique et une performance énergétique optimisée. La situation géographique est idéale : le Lycée International et le collège des Hauts Grillets à moins de 5 minutes à pied, les commerces à environ 3 minutes, et les transports (bus et tramway T13) permettent un accès rapide au centre-ville et au RER A. Appartement à acheter Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, en région Île-de-France.

À vendre, appartement 3 pièces de 65 m² situé à Paris 75116, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce bien rare se trouve au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille datant de 1924, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel depuis sa terrasse de 14 m² orientée plein sud. Idéalement situé à proximité du Trocadéro, des écoles renommées et des commerces, cet appartement a été entièrement rénové et est sécurisé (avec digicode, visiophone, gardienne). Vous y trouverez une entrée, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, un salon et bureau lumineux, ainsi que deux chambres dont une avec douche et wc. Une salle de bains supplémentaire avec wc est également présente. Ce bien inclut une grande cave d'environ 13 m² et un espace pour vélos dans la cour. Une occasion unique pour un achat Appartement de luxe à acheter à Paris.

L'agence Michaël Zingraf vous présente un superbe appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris. Idéalement situé en plein cœur de Passy, à proximité immédiate du métro et de tous les commerces, cet appartement Paris 16ème à vendre se trouve dans un magnifique immeuble de 1900. Rénové en 2025 par un architecte, il est entièrement climatisé et vendu meublé. D'une superficie de 232 m², cet appartement à acheter Paris 16ème est situé au 3ème étage avec ascenseur et offre une belle hauteur sous plafond de 3,40 m. Il allie le charme de l'ancien à un style contemporain et confortable. L'appartement inclut une spacieuse galerie d'entrée, un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante parfaitement équipée par Gaggenau, ainsi qu'une somptueuse master suite avec chambre, salle de bains, dressings pour chaque partenaire, et toilettes. De plus, il dispose de deux grandes chambres avec dressing et toilettes, ainsi qu'une autre salle de bains. Ce bien comprend également deux chambres de service de 8 m² et 12 m² comprises dans le prix, ainsi qu'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 4 987 € par an et les charges de copropriété à 10 887 €. Le nombre de lots dans la copropriété est de 13 et aucune procédure n'est en cours. DPE : D, GES : D. Pour un achat appartement Paris 16ème, cet appartement combine élégance et modernité au sein du département Paris, en région Île-de-France.

Bonaparte est heureux de vous proposer cette charmante maison en meulière, située à Gambais, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France. Avec une surface habitable de 169 m² (216 m² au sol), cette maison Gambais à vendre comprend 8 pièces et 5 chambres, ainsi qu'un jardin arboré de 1820 m². Au premier niveau, une entrée spacieuse dessert un double salon lumineux grâce à sa triple exposition et une belle vue sur le jardin offerte par une fenêtre panoramique. La cuisine, sur votre droite, donne accès à une terrasse dominant le jardin et peut être intégrée avec le bureau voisin pour créer une salle à manger traversante. Au deuxième niveau, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC et un WC séparé ; ces chambres bénéficient d'une belle lumière naturelle. Le troisième étage, sous les combles, propose une grande chambre, une petite chambre et une pièce de 21 m² à aménager selon vos souhaits. Une cave saine et spacieuse de 70 m² complète ce bien. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, son potentiel est indéniable. Des devis pour les travaux sont à disposition. Le jardin comprend également un double garage et une remise, qui pourraient être transformés en maison d'amis ou en espace de travail. DPE G/368 GES G/115. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 7160 € et 9740 €. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 629 000 € HAI, dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, le prix net vendeur étant de 604 808 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr ou contactez le +33770044985.

L'agence Marc Foujols vous propose en exclusivité cette exceptionnelle Propriété de luxe à acheter à L'Isle-Adam, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Cette demeure de style bourgeois, unique sur le secteur, offre une surface d'environ 300 m², sur un terrain de 1 656 m², idéalement située près des commerces et des écoles. Les éléments d'époque tels que le parquet et les cheminées apportent un charme indéniable à cette Propriété de luxe L'Isle-Adam à vendre. La propriété comprend également un garage, ainsi que deux dépendances, l'une accueillant une piscine intérieure et l'autre étant un loft de 52 m² parfaitement aménagé. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse salle de réception avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte sur une véranda. Au premier étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes, une salle de bain et un bureau, tandis qu'au deuxième étage se trouvent une suite parentale, deux autres chambres et une salle de bains.

À Bazainville (78550), dans un cadre calme et verdoyant, nous vous proposons cette charmante maison au cœur du village. Avec une superficie de 114 m², cette propriété séduira les amateurs de l'ancien grâce à ses poutres apparentes et sa luminosité naturelle. Vous serez accueillis par un magnifique jardin exposé plein sud-ouest, idéal pour profiter du soleil sur la terrasse. La façade, alliant briques et crépi traditionnel, donne un caractère unique à l'ensemble. L'entrée avec son sol en travertin vous conduit vers un vaste salon-séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée en pierre et d'une belle luminosité. À l'étage, trois spacieuses chambres de 14 à 20 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC et plusieurs rangements, complètent cet espace de vie. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement en extérieur, juste devant la maison. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Bazainville ou la vente d'une maison à Bazainville, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre : appartement à Levallois-Perret, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au dernier étage d'un immeuble des années 1920 parfaitement entretenu, cet appartement de 23,60 m² loi Carrez est desservi par un ascenseur. Il dispose de deux terrasses aménagées offrant une vue dégagée à 180° sans vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse, au calme, comprend une cuisine entièrement équipée et de nombreux rangements. Une salle de douche avec toilettes complète ce bien. Emplacement idéal, à proximité du parc de la Planchette, du métro Anatole France, des commerces et des écoles. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Plus de photos disponibles sur demande. EXCLUSIVITÉ.

Eau et Patrimoine vous propose à la vente cette péniche habitable navigante, située dans le département de Paris en région Île-de-France. Offrant une adresse privilégiée au cœur de Paris, elle dispose de vues spectaculaires sur la Seine, le Pont Alexandre III et la Tour Eiffel. Cette péniche d'environ 25 m comprend près de 95 m2 répartis sur deux niveaux, avec une configuration recherchée incluant une grande superstructure vitrée et trois chambres aux volumes remarquables, un atout rare pour ce type de bien. Les extérieurs sont conçus comme de véritables espaces de vie : terrasse avant, terrasse arrière aménagée, ainsi qu'un toit-terrasse offrant intimité et panorama. L'ensemble constitue un lieu de vie unique, lumineux et élégant, à proximité des meilleures adresses de Paris. Aucun frais de notaire n'est à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Eau et Patrimoine au +33 6 41 46 37 23.

Découvrez un appartement Alfortville à vendre, un duplex modulable exceptionnel de 90 m² avec jardin, situé au cœur d'un secteur particulièrement recherché d'Alfortville, en bord de Seine et à proximité immédiate de Paris, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien est idéal pour un achat appartement Alfortville, que ce soit pour un investissement locatif, des locaux professionnels, une résidence principale évolutive ou un projet familial. Actuellement configuré en deux appartements indépendants, il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : • Un appartement 2/3 pièces de 64.5 m² avec une entrée privative depuis un jardin de 25 m². • Ses volumes, son calme et son accès direct à l’extérieur en font un espace de vie particulièrement recherché, incluant une pièce de vie agréable, une chambre (voire deux selon l'aménagement) et une salle d’eau avec WC. • Accès extérieur indépendant, parfait pour habitation ou profession libérale.- À l’étage : • Un studio raffiné de 32 m² avec balcon de 4 m², accessible par une entrée distincte, comprenant une pièce de vie harmonieuse, un coin cuisine, et une salle d’eau avec WC. La trémie d’origine, toujours présente, permet de réinstaller facilement un escalier intérieur, offrant ainsi la possibilité de reconstituer le duplex 4 pièces d’origine. Un atout rare pour créer un ensemble familial élégant, aux volumes généreux et au confort optimisé, tout en maintenant l'esprit chaleureux du jardin privatif.Ce bien constitue une occasion unique d'adapter l'espace selon vos besoins : investissement, habitation principale ou combinaison des deux.Atouts supplémentaires : - Quartier résidentiel prisé, en bord de Seine et proche de Paris. - Deux accès indépendants. - Possibilité de réunification simple en duplex. - Idéal pour optimiser la rentabilité locative ou recréer un grand logement familial. - Charme et modularité idéale : habitation principale, investissement ou mixte.Ce bien rare offre flexibilité et potentiel, complété par une place de parking en sous-sol. À visiter sans tarder !

À proximité de plusieurs arrondissements, cet appartement haussmannien de quatre pièces est situé au cinquième étage d’un élégant immeuble en pierre de taille, accessible par ascenseur. Depuis son balcon, il offre une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Traversant, l'appartement bénéficie d’une circulation fluide et d’un agencement harmonieux. Dès l’entrée, le charme de l’ancien s’impose : parquet en point de Hongrie parfaitement conservé, moulures fines soulignant les hauteurs sous plafond, cheminées d’époque dans plusieurs pièces. Le séjour, agréable et lumineux, s’ouvre sur le balcon et offre une perspective claire sur les toits et les alentours. Les trois chambres, bien proportionnées, permettent diverses configurations selon les besoins, qu’il s’agisse de créer un espace nuit, un bureau ou une chambre d’enfant. La cuisine indépendante, équipée d’une fenêtre, apporte lumière naturelle et confort. La salle de bains et les WC séparés complètent la partie fonctionnelle de l’appartement. Grâce à ses volumes généreux et à un plan modulable, ce bien fait partie des appartements à acheter Paris 9ème, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une cave complète ce bien de qualité. DPE : 258 (indice E) GES : 56 (indice E). Ce bien est une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 9ème.

Bel appartement à vendre situé en plein cœur de Paris, dans le 15e arrondissement. Keller Williams Rive Gauche vous propose ce grand espace atypique, aménagé en maison sous verrière (St-Gobain certifiée C2C certified), à proximité immédiate de la Tour Eiffel et des bords de Seine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de 67 m2, accompagné d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, deux mezzanines vous accueilleront, l'une dédiée à l'espace nuit comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, et l'autre destinée à une bibliothèque. Un lieu rare à explorer dans l'un des plus beaux quartiers de la capitale. Les infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et l'établissement supérieur École centrale d'électronique est à proximité. En matière de transports, vous bénéficierez de la ligne de RER C (Champ De Mars-Tour Eiffel), de 10 lignes de bus, de deux gares, ainsi que des lignes 6, 10 et 8 du métro. Vous aurez également accès à de nombreux restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries et boucheries-charcuteries. Honoraires à la charge du vendeur dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 680 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 610 €. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Cécile BAUX, agent commercial (entreprise individuelle).

Situé au 5ème étage d'un superbe immeuble de 1910, Consultants Immobilier vous présente un appartement familial à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris. Ce bien spacieux de 198 m² offre un plan parfait, comprenant une galerie d'entrée qui mène à un double séjour de 50 m², une cuisine dinatoire de 14,25 m², quatre chambres, deux salles de bains avec la possibilité d'en créer une supplémentaire, un dressing ainsi que deux toilettes. Une cave vient compléter cet appartement. Cette propriété rare sur le marché représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Paris 16ème, en plein cœur de la région Île-de-France, dans le département Paris.