ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 423)

EXCLUSIVITÉ À VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Située à CHATOU dans le département des Yvelines, à seulement 14 minutes du RER, cette maison construite en 1985 offre 200 m² habitables sur une parcelle de 1240 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour spacieux de plus de 60 m² exposé sud avec accès au jardin et à la terrasse, une cuisine indépendante équipée, un bureau et des toilettes séparées. À l'étage, un large palier dessert 4 chambres, 3 salles de bains, deux dressings et des toilettes séparées. Un sous-sol total aménagé avec buanderie, cellier et atelier complète ce bien. Un garage double à l'entrée de la parcelle ajoute une touche pratique à cette maison. C'est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe CHATOU.

Cette magnifique maison Vaucresson à vendre, datant d'une époque ancienne, offre environ 180 m² habitables sur un terrain de 1 960 m² exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double réception spacieuse s'ouvrant sur le jardin, une salle à manger, un bureau et une cuisine familiale avec un coin repas accessible de l'extérieur. Le premier étage abrite deux chambres, un bureau et une salle de bains, tandis que le deuxième étage comprend une grande chambre avec un bureau. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'un atelier, d'une chaufferie et d'une cave. Un garage vient compléter ce bien. Cette maison à acheter à Vaucresson nécessite des travaux de rénovation et se trouve dans un quartier très résidentiel, à seulement 5 minutes à pied des écoles et du centre-ville, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Situé dans l’une des rues les plus élégantes du 9e arrondissement de Paris, à proximité de la place Saint-Georges, cet appartement de prestige est désormais en vente. Implanté au sein d’un immeuble en pierre de taille, ce bien d’exception se trouve à l’étage noble, accessible par ascenseur, et propose une superficie de 163,10 m² loi Carrez (167,16 m² au sol), avec une impressionnante hauteur sous plafond de 3,50 mètres qui apporte un véritable sens d’espace. L’appartement comprend une entrée élégante avec vestiaire, un vaste séjour lumineux, un salon attenant, une cuisine dînatoire indépendante avec un cellier, ainsi qu’une suite parentale, une seconde chambre, un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes séparées. De magnifiques éléments d’époque sont préservés, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures raffinées et les cheminées en marbre, contribuant à son charme intemporel. Bien qu’une rénovation soit à envisager, le bien offre une flexibilité d’aménagement permettant d’accueillir jusqu’à cinq chambres. Ce bien rare est parfait pour une famille en quête d’un appartement de caractère. Deux caves viennent compléter cette offre. Les professions libérales y sont également accueillies. EXCLUSIVITÉ - Vente d'un appartement à acheter Paris 9ème, Paris, Île-de-France.

Propriété à vendre située à Versailles, Yvelines, en Île-de-France. Ce petit immeuble bien entretenu se compose de 3 lots, comprenant un local commercial en bon état général de 105m² avec cour privée au rez-de-chaussée, un appartement de 2 pièces (potentiellement 3 pièces) de 53m² au 1er étage, et un autre appartement de 2 pièces de 48m² avec chambre en mezzanine et cour privative au rez-de-chaussée. Ce dernier est actuellement occupé avec un bail se terminant en 2026 pour un loyer de 9600€ par an. Idéalement situé à proximité de la gare de Porchefontaine, des commerces et de la place du marché, ainsi que des écoles à seulement 100m et à 12 minutes de la gare des Chantiers.

À vendre, cette vaste propriété équestre située à Boissy-Saint-Léger, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. S'étendant sur plus de 23 hectares, ce domaine présente des installations rares et fonctionnelles. Comprenant 102 boxes, un marcheur de 14 places, ainsi qu'une piste et une ligne droite d'entraînement, il est parfaitement adapté aux passionnés d'équitation. En outre, un potentiel d'extension est proposé avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 40 hectares supplémentaires attenants. Les infrastructures incluent : - Deux barns avec 36 boxes chacun, ainsi qu'un barn complémentaire avec 30 boxes supplémentaires. - Des pistes d'entraînement exceptionnelles, avec pistes ovales en herbe et sable. - Divers paddocks équipés, ainsi qu'un marcheur. La partie résidentielle comprend un appartement principal spacieux ainsi que sept appartements indépendants, offrant diverses possibilités d'hébergement. Ce bien exceptionnel est idéal pour une écurie de propriétaires, un centre d’entraînement ou un projet immobilier équestre. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif.

Engel & Völkers vous propose une opportunité unique : un appartement de 66m² à repenser, situé dans un cadre verdoyant au sein d'un quartier résidentiel calme de Nanterre, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France, à quelques minutes de La Défense. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière traversante. Cet appartement comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une spacieuse pièce de vie lumineuse. La cuisine reste à concevoir, vous offrant une véritable chance de créer un espace sur mesure, selon vos envies. Les chambres donnent sur le parc de la copropriété, offrant un panorama naturel évoluant au fil des saisons, garantissant ainsi une sensation de sérénité. Une cave accompagne ce bien et une place de parking est disponible en supplément (18 000€). Les plus audacieux pourront également envisager l'achat de l'appartement adjacent (65,50m²), permettant un projet d'ensemble exceptionnel. Copropriété de 155 lots (dont 63 appartements) sans procédure en cours. Charges mensuelles : 276,50€ (comprenant chauffage, eau chaude/froide et entretien). DPE : D (230) – GES : D (48). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 160€ - 1 620€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans l'un des quartiers les plus discrets et recherchés de Nanterre, où les maisons dominent le paysage et où les immeubles sont rares. Vous profiterez de la quiétude de l'environnement, entre le chant des oiseaux et le mouvement des arbres au vent. C'est un véritable havre de paix, à proximité de l'agitation parisienne. Commodités, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, tout comme le quartier d'affaires de La Défense, offrant ainsi un parfait équilibre entre vie citadine et havre personnel. Un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier inspiration, tranquillité et proximité.

Engel & Völkers vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé de Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Avec un balcon orienté à l'ouest, cet espace de vie de 71 m², construit en 2000 et soigneusement entretenu, comprend trois pièces bien agencées, notamment deux chambres offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. En entrant, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et raffinée de l'appartement, agrémentée d'un parquet en bois noble et d'un chauffage électrique pour un confort optimal. L'emplacement de la résidence est privilégié, à proximité des commodités, de La Défense, ainsi que des transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Vous aurez également accès à des jardins extérieurs situés au pied de l'immeuble. Ce bien, à acheter à Courbevoie, fait partie d'une copropriété de 37 lots avec des charges annuelles moyennes de 3100€. La procédure en cours est inexistante. DPE : C (138) - GES : C (24). Les estimations des coûts annuels pour l'énergie s'élèvent à environ 1200 €. Les honoraires de transaction seront à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La Défense, à seulement 10 minutes à pied, est un pôle d'affaires et de commerce dynamique, avec des boutiques, des restaurants gastronomiques et des galeries d'art contemporain. Les connexions de transport à Courbevoie sont excellentes, grâce à la ligne 1 du métro, le RER A et plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Les aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et Orly sont situés à environ 40 minutes en voiture, renforçant l'attrait de cette localisation pour les voyageurs internationaux. De nombreuses activités de loisirs sont à proximité, comme le Parc de Bécon, idéal pour des promenades, et le Théâtre de l'Avant-Seine avec une programmation culturelle riche. Enfin, la proximité de la Grande Arche de La Défense ajoute une dimension architecturale impressionnante à cet environnement.

Votre agence BARNES vous propose cet appartement remarquable de 69,45 m² (loi Carrez) avec une vaste terrasse de 27 m², situé au sein d'une résidence prisée construite en 2019, en plein cœur de Versailles, Yvelines, Île-de-France. Cet appartement, en très bon état, offre un cadre de vie recherché et calme tout en étant proche des commerces, du marché et des transports : à moins de 10 minutes à pied de la gare Rive Droite (Ligne L) et à 15 minutes de la gare Rive Gauche (RER C). Ce bien est un véritable havre de paix qui séduit par son espace extérieur généreux, accessible depuis le salon et deux chambres grâce à de grandes baies vitrées, prolongeant harmonieusement l’espace de vie. L’appartement comprend une entrée avec rangements intégrés, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, dont deux donnant sur la terrasse, et une troisième avec salle de douche et toilettes, parfaite pour une suite parentale. Une spacieuse salle de bains avec toilettes vient compléter l'ensemble. Ce bien rare sur le marché, qui représente un achat Appartement de luxe Versailles, inclut également une double place de stationnement en sous-sol, une cave et un local à vélo, le tout respectant les normes PMR. Pour un confort optimal, un système domotique permet de contrôler et de gérer à distance divers équipements de l'appartement, comme l'éclairage, le chauffage, ainsi que la gestion des volets et des stores. Idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine avec un produit rare : résidence récente, emplacement central, forte demande locative et absence de travaux. Copropriété de 53 lots (principaux et secondaires). Charges de copropriété 3120€/an. Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuels. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 3.04% TTC, soit 747283€ net vendeur. DPE C / GES C « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 747,283 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.04%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380€ ~ 560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'artistes au style Art déco des années 1925, d'une superficie de 169m2 (175m2 au sol), composée de 9 pièces. Idéale pour une grande famille, les amateurs d'espaces généreux, le coliving, les professions libérales, les cabinets médicaux ou les investisseurs. EXCLUSIVITÉ, à vendre à Paris 19ème, dans le quartier Secrétan, au pied du parc des Buttes Chaumont, proche de la fondation ophtalmologique Rothschild et à seulement 5-10 minutes à pied des lignes de métro L2, L5 et L7bis. Bien atypique, avec des anciens ateliers réhabilités en lieux de vie. Immeuble en monopropriété ou Maison d'habitation selon votre choix (modernisation à prévoir). Ses atouts incluent un jardin de 65m2, un balcon, une jolie terrasse rooftop de 14m2 et un garage en option. L'habitation est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une chambre, un dégagement, un WC, une cuisine, une buanderie, et une pièce pouvant servir de garage. DPE E/F. Au premier étage, un espace duplex avec une entrée, un WC, un dégagement, un séjour, une cuisine, une chambre, et une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'un salon en mezzanine. DPE E/E. Au dernier étage, une entrée, une salle de douche avec WC, une pièce de vie avec cheminée et coin chambre, une cuisine et un accès à la terrasse. DPE E/E. Pour compléter l'ensemble, le bien bénéficie d'un double vitrage quasi intégral, de 3 chaudières à gaz (dont une à condensation), de 3 compteurs EDF, et d'une possibilité d'un garage boxé de 15m2 à 2 minutes à pied en option. Bien très rare dans le secteur ! Plans en 2D et visite virtuelle disponibles sur demande. Olivier CHARON 0608733074 olivier.charon.immobilier@gmail.com. Annonce rédigée par un agent commercial. Honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Dans une résidence sécurisée, à l'abri des regards, cet appartement esprit maison de campagne est situé au troisième et dernier étage, accessible par ascenseur. Il offre des volumes exceptionnels et des vues très dégagées sur le ciel, les jardins et Paris. Ce bien se compose d'un vaste séjour agrémenté d'une belle cheminée et d'une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, d'une salle à manger avec une vue sur les toits, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre avec un dressing intégré, ainsi qu'une chambre en mezzanine actuellement utilisée comme bureau, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'une buanderie. Un débarras et une cave en sous-sol viennent compléter cet ensemble. Situé dans le séduisant quartier de Montmartre, cet appartement représente une opportunité rare pour un achat d'appartement de luxe à Paris 18ème. Avec un emplacement privilégié, il offre une atmosphère bucolique et préservée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,890 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100€ ~ 2880€ - Clément DEPREEUW - Agent commercial - EI - RSAC 978 105 112.

Sur le prestigieux quai Béthune, au 2ème étage d'un superbe immeuble bourgeois avec gardien à demeure, ENGEL & VÖLKERS vous propose un appartement à acheter dans le 4ème arrondissement de Paris. D'une superficie de 154 m² accessible par ascenseur, cet appartement d'angle est agrémenté d'un balcon filant de 13,85 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Seine, la Tour Eiffel, le Panthéon, la Bastille et la Cathédrale Notre-Dame de Paris. Il se compose d'un vaste hall, d'un lumineux double séjour de 48 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les moulures, les cheminées d'époque, le parquet point de Hongrie ainsi qu'une belle hauteur sous plafond embellissent cet espace de vie. Une cave complète l'ensemble. DPE: F/415. Émissions de gaz à effet de serre: F/72. Logement à consommation énergétique excessive : F. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3 520€ - 4 790€. Copropriété de 136 lots. Charges estimées par an : 8 526,96€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 3 885 167€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'île Saint-Louis, isolée du tumulte parisien par la Seine qui l'entoure, offre un aperçu du Paris historique. Cet immeuble, reconstruit après 1934, conserve l'empreinte de ses anciens propriétaires, le Président Pompidou et son épouse, ainsi qu'Helena Rubinstein, à l'origine de ce bâtiment des années 30. Très préservée et riche en immeubles ou éléments classés ou inscrits au titre des monuments historiques, l'île Saint-Louis est appréciée pour l'ambiance particulière qui y règne.

En exclusivité, dans le quartier recherché de l'Ile - Saint-Louis, au cinquième étage d'un splendide immeuble du XVIIe siècle, cet appartement de luxe à vendre à Paris offre une superficie de 63,96 m² (loi Carrez) et une surface au sol de 83,32 m². Profitez de vues imprenables sur les monuments emblématiques de Paris, tels que Notre-Dame, le Panthéon, la Tour Eiffel, ainsi que sur la Seine. Cet appartement unique et chargé d'histoire dispose d'un intérieur lumineux et traversant, comprenant un spacieux séjour orienté sud, agrémenté d'une cheminée, ainsi que des éléments de céramique et de boiserie authentiques. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec WC, et une cuisine équipée et aménagée, le tout dans un plan optimal. Rare et précieux, cet appartement de luxe à acheter à Paris constitue une opportunité exceptionnelle de vivre dans un lieu au caractère charmant tout en bénéficiant d'une vue extraordinaire. Un débarras et une grande cave viennent compléter ce bien, ainsi qu'une gardienne disponible 24h/24. Un parking est accessible à 300 m, face au Parking SAEMES. Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 2 640 euros.

À vendre, terrain constructible de 844 m2 à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Vous avez l'opportunité de réaliser votre projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain rare est situé à Saint-Fargeau Village, à proximité du hameau de Villers. Il bénéficie d'un cadre résidentiel calme et d'une belle exposition. Idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire, ce terrain vous permet de rester proche des commodités, des écoles, des transports et des axes routiers. Donnez vie à vos envies architecturales et créez le lieu de vie qui vous ressemble. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Patricia Ayala vous propose : un Appartement de luxe à vendre dans le quartier historique de Paris, à Saint Paul, près de la Place des Vosges. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec soin, conserve tout son charme d'antan. Situé au 1er étage d'un immeuble du 19ème siècle, il dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant une agréable luminosité. D'une superficie de 78 m², cet appartement comprend 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche, une cuisine équipée, ainsi qu'un double séjour. Chaque espace est optimisé pour un confort optimal. L'immeuble est sécurisé avec digicode, porte blindée et gardien, offrant un cadre de vie paisible. La sectorisation scolaire est Charlemagne. Contactez-nous pour organiser une visite de cet Appartement de luxe à acheter à Paris, situé dans le département Paris, région Île-de-France. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 168 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 280 € (soit 3360 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F et une classe CLIMAT C. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Ayala, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 345333165.

Située dans le charmant village de Mareil-Marly, L'Atelier Immobilier vous invite à découvrir cette magnifique Maison à vendre qui allie espace et convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Entrez et laissez-vous séduire par des matériaux de qualité et une décoration soignée, où vous n’aurez qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, le séjour en L, lumineux, dispose d’une cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées. La cuisine pleine de charme, avec ses carreaux de ciment, s’accompagne d’une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour faciliter votre quotidien. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative offre confort et praticité. À l’étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, deux salles de bain et un WC séparé, parfait pour une famille nombreuse. Le sous-sol total propose de nombreuses opportunités d’aménagement et de rangement, adapté à tous vos projets. Profitez d’un déjeuner en plein air sur l’une des deux terrasses, selon l’ensoleillement de la journée. L’extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin exposé plein sud, des arbres fruitiers, un aménagement paysager et un espace pour garer les véhicules. La vue dégagée ajoute une touche de calme et de sérénité. N’hésitez pas à m’appeler pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Mareil-Marly. Carte scolaire : École les violettes, Collège Marcel Roby, Lycée Jeanne d’Albret à Saint-Germain-en-Laye à 15 min avec le bus 15. Gare de Mareil-Marly : 10 min avec le Tram 13 (Vers RER A & C). Gare de L’Étang-la-Ville : 12 min, Ligne L (vers Paris la Défense ou Saint-Lazare). Julia Le Borgne, Conseillère indépendante à l'Atelier Immobilier 06 46 37 85 92. RSAC Versailles 951 940 592.

Découvrez cet exceptionnel appartement en vente à Enghien-les-Bains, situé dans le Val-d'Oise, au cœur de la région Île-de-France. Ce duplex rare, occupant les derniers étages, propose 161,76 m² de surfaces privatives, alliant des espaces intérieurs spacieux à deux belles terrasses. Caractéristiques principales : • 118,03 m² habitables agencés sur deux niveaux • Deux suites parentales avec salle d’eau et toilette • Deux chambres supplémentaires confortables • Un séjour et une cuisine spacieux de plus de 30 m² donnant sur une terrasse verdoyante • Une salle de bain • Deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur • Exposition optimale, garantissant une luminosité tout au long de la journée • Prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, salles de bains équipées. Les atouts : • Situé au dernier étage avec vue dégagée et terrasses en plein ciel sans vis-à-vis • Deux places de stationnement • Agencement familial avec une séparation idéale des espaces jour/nuit • À seulement 600 m du centre-ville, du marché, du Casino, du théâtre et de toutes les commodités • À 13 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains (Paris Gare du Nord en 15 min) • Environnement résidentiel paisible, verdoyant et sécurisé La résidence : • Architecture raffinée d’inspiration Belle Époque • Espaces extérieurs végétalisés • Accès sécurisé, parkings et local pour vélos Devenez propriétaire d'un appartement de luxe à acheter à Enghien-les-Bains, où vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié, entre lac, nature, culture et art de vivre. Livraison immédiate ! Frais de notaire réduits, faible consommation énergétique. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce bien, contactez-nous. Si vous envisagez une vente, discutons-en ensemble ! Prix : 890 000 € sans frais d’agence. Contact : Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Évreux 925 371 734 Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 5622-2025 https://www.excelliumpatrimoine.com/

Située sur les hauteurs paisibles des Bords de Marne à Créteil, cette maison de maître du XIXe siècle surplombe la Marne dans un écrin de verdure intimiste. Habité depuis plusieurs décennies par une famille passionnée par l'art de vivre et l'authenticité, ce bien unique conjugue le charme d'une bâtisse ancienne à des aménagements contemporains choisis avec soin. Derrière ses murs en pierre, un espace lumineux et apaisant se dévoile, à quelques pas de Créteil Village.Déployée sur trois niveaux, la maison offre une superficie habitable de 186 m², articulée autour de volumes spacieux et de perspectives dégagées vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison bat au rythme d'un espace de vie fluide et lumineux. Le salon, inondé de lumière naturelle, s'ouvre doucement sur une salle à manger invitant aux moments partagés. L'ensemble se prolonge harmonieusement vers une terrasse discrète, idéale pour profiter de instants de calme. Au même niveau, une cuisine spacieuse, où la vue sur l'extérieur s'invite à chaque instant, offre un panorama saisissant sur les paysages environnants. Un espace de détente unique, aménagé avec un sauna, apporte une touche de confort au rez-de-chaussée, créant une véritable parenthèse de douceur. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres supplémentaires face aux berges de la Marne, un bureau lumineux et une salle de bains structurent un espace nuit propice au repos. Le rez-de-jardin propose un espace plus intime, pouvant servir de bureau ou de chambre paisible, se complétant d'une lingerie pratique avec accès direct au jardin, permettant de vivre à l'intérieur comme à l'extérieur facilement. Cet espace, pensé comme un lieu d'autonomie, pourrait idéalement convenir à un adolescent, à un atelier ou à des invités. Une cave à vin et un atelier complètent ces espaces annexes, idéaux pour les amateurs d'une vie de qualité. Les matériaux nobles, la hauteur sous plafond, les détails architecturaux d'époque et l'atmosphère sereine confèrent à l'ensemble un caractère intemporel. Le jardin en restanque, avec ses massifs fleuris et grands arbres, forme un cocon végétal exceptionnel en milieu urbain. Un extérieur alliant ville et nature.À proximité, commerces, établissements scolaires réputés et transports accessibles à pied complètent ce cadre de vie agréable. Cette maison, avec sa personnalité affirmée et son empreinte patrimoniale, séduira ceux en quête d'un lieu de vie atypique, harmonieux et profondément enraciné dans son histoire.Accès et commodités : Métro ligne 8 : 20 min à pied, 7 min en vélo ; Commerces de Créteil Village : 3 min à pied ; Île Sainte-Catherine : accès direct ; Écoles : 3 min à pied.CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées au 1er janvier 2021 : entre 2 240 euros et 3 080 euros (abonnement compris). Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement spacieux de 240 m2 se trouve dans un magnifique immeuble en pierre de taille, au premier étage. Offrant un cadre paisible, il allie le charme de l'ancien à des volumes généreux. Ce bien comprend une galerie d'entrée, une vaste double réception, une salle à manger (pouvant être utilisée comme 5e chambre), une cuisine dînatoire séparée, quatre chambres, trois salles de bains, une salle de douche, ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement est vendu avec une cave et est idéalement situé à proximité du Parc Monceau et des commodités de la rue de Courcelles. Ce bien rare constitue une opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 17ème, dans le département de Paris, en Île-de-France.

Cet appartement familial et de réception de 151 m², situé face au bois dans le 16ème arrondissement de Paris, est à vendre. Avec une exposition sud-ouest, il offre une vue dégagée sur le jardin et le bois. Son agencement est très fonctionnel, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres (possibilité d'une troisième), deux salles de bains et deux toilettes. La hauteur sous plafond de 2,85 m ajoute à l'attrait de cet immeuble récent. En plus de cet appartement, il est également possible d'acquérir un box dans la cour de l'immeuble et un studio en rez-de-jardin. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement dans le 16ème arrondissement de Paris.

Exclusivité - Rue de la Paix. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une élégante copropriété dans le département Paris, cet appartement de 56m2, loi Carrez, bénéficie de 3 mètres d'hauteur sous plafond. Espace de réception avec cuisine séparée attenante. Une chambre avec sa salle de douche. Bien clé en main entièrement rénové à deux pas de la Place Vendôme. Cet Appartement de luxe à acheter à PARIS représente une opportunité unique dans la région Île-de-France.