ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 278)

Située à HOUDAN, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette charmante maison du 19ème siècle de 280m² est idéale pour un achat. À moins d’une heure de Paris via la N12 et à seulement 8 minutes de Houdan (Pass Navigo Montparnasse), cette propriété est nichée dans un écrin de verdure, offrant un calme absolu sans nuisances ni vis-à-vis. Le salon traversant de 53m², agrémenté d’une cheminée monumentale et de tomettes anciennes, crée une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine, une buanderie, deux chambres avec tomettes anciennes, une salle de bain avec WC, un dressing avec point d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier distribue une grande pièce de 53m² à aménager, deux autres chambres dont une de 45m² dotée d’une cheminée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La propriété est en bon état mais nécessite un rafraîchissement complet pour devenir une maison familiale d’exception. Dans le jardin luxuriant, vous découvrirez un four à pain, une écurie et une spacieuse grange de 120m², offrant un potentiel intéressant. La toiture en tuiles anciennes a été intégralement rénovée. Vous bénéficierez également d'une cave à vin voutée et du tout-à-l’égout. Notez que le terrain est piscinable. Les écoles sont rattachées à la CCPH (78). Honoraires : 30 000 € TTC (5,36 %) inclus à la charge de l'acquéreur (560 000 € hors honoraires). Pour un projet de vente de maison à HOUDAN, n'hésitez pas à ouvrir vos horizons.

Lloyd Davis vous propose cette spacieuse maison familiale de 437 m² (surface au sol totale), située dans le secteur prisé de la Division Théry, à Vaucresson, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Édifiée sur un terrain paysager de 915 m², cette maison bénéficie d'une exposition triple Est/Sud/Ouest et d'une vue dégagée. La propriété se déploie sur deux niveaux habitables, complétés par un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un vaste espace de vie de 62 m², comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, inondés de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une cuisine conviviale, une chambre avec salle de bains, des toilettes invités et un vestiaire. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, dont deux avec accès à un balcon, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le sous-sol propose de nombreux espaces fonctionnels : une chambre avec salle d'eau (idéal pour un studio indépendant), une salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave à vins et garage double. Les combles, d'une surface au sol de 73 m², sont également aménageables, offrant ainsi la possibilité d'un étage supplémentaire. Des travaux importants sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des axes A13 et A86, ainsi que des écoles françaises et internationales (Passy Buzenval, Daniélou, EIB la Jonchère, American School of Paris). Honoraires inclus de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 248 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 400 € et 14 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Maureen SUCHAR, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 888 070 Nanterre, RCP RDO1296156I AIG.

Exclusivité. Situé rue Saint André des Arts dans le département de Paris, cet appartement à vendre est un charmant pied à terre de 39 m2 au deuxième étage d'une copropriété bâtie en 1850. L'appartement, en parfait état, bénéficie d'une rénovation soignée et d'un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour très lumineux exposé sud avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et des poutres apparentes. Une chambre avec de nombreux placards, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche complètent ce bien. En annexe, une cave. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris dans la région Île-de-France, ne manquez pas cette opportunité.

À proximité immédiate d'Alésia, cette maison à vendre à Paris vous propose une surface de 108 m² habitable (75 m² loi Carrez) répartie sur 3 niveaux, avec un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de 16 m² offrant la possibilité d'aménager une suite parentale, un bureau ou un espace de détente. Le premier étage dispose d'une belle pièce de réception de 38 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur l'espace extérieur. Au second étage, une grande chambre avec la possibilité d'en créer une seconde et une salle d'eau avec rangement. Cette maison de luxe à acheter à Paris se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Maison de ville d'exception à vendre à Paris, située dans le 6ème arrondissement, près du Jardin du Luxembourg et d'Odéon. Cette maison de 324 m² habitables (427 m² au sol) s'étale sur 5 niveaux, dotée d'un ascenseur privé et de 2 sous-sols aménagés de 59,10 m². Dans une rue paisible, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec piscine privée et douche hammam, tandis que le dernier étage offre un salon lumineux avec balcon privatif et une cuisine américaine contemporaine. Au 4ème étage, un élégant espace de réception se compose d'un bar climatisé et d'une salle de musique isolée pour les amateurs de son. Les étages intermédiaires comprennent une suite parentale climatisée avec salle de bain privative et une chambre supplémentaire avec salle d'eau moderne. De plus, le 1er étage abrite un appartement indépendant avec chambre, salle d'eau, WC et cuisine équipée, idéal pour plus de flexibilité. Les sous-sols sont équipés d'une cave à vin climatisée et de diverses infrastructures techniques. Ce bien unique, traversant et lumineux, promet un cadre de vie exceptionnel alliant histoire et modernité en plein cœur de Paris. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4160 € et 5710 €, selon un usage standard, indexées à l'année 2023.

À Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, nous vous proposons un appartement à acheter de haut standing. Situé dans le quartier Val d'Or, cet appartement est à proximité des commerces, transports et écoles. Niché au sein d'une résidence verdoyante et familiale, où deux gardiens veillent au quotidien, ce bien lumineux et traversant de 130 m² se trouve au 5ème étage. Il se compose d'un vaste salon et séjour de 46 m² offrant une vue imprenable sur Paris, incluant la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur, avec accès à une terrasse de 15 m². L'appartement présente une agencement soigné, séparant harmonieusement l'espace de vie (salon/séjour, cuisine équipée, chambre parentale, WC) de l'espace nuit (deux chambres, salle de bain WC, salle d'eau et dressing). Les trois chambres sont orientées vers le calme des jardins de la copropriété. Une cave est incluse, et un box en sous-sol est disponible à l'achat pour 30 000 euros. Les charges couvrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Des photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande. L'équipe du Cabinet RICORDEL est à votre disposition pour organiser une visite de cet appartement, disponible du lundi au dimanche inclus.

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Chambourcy, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Située sur un terrain de plus de 5 000 m² en zone naturelle, cette propriété vous séduira par son vaste séjour triple lumineux orienté plein sud, avec accès à une terrasse élégante et à une piscine extérieure. La cuisine aménagée et les cinq chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, garantissent confort et intimité. Avec trois salles de bains modernes et un agencement optimisé, cette maison est idéale pour les familles recherchant tranquillité et espace. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités telles que commerces, écoles et collèges. Accès facile aux transports en commun vers le lycée international de Saint-Germain-en-Laye et les gares de Saint-Germain et Poissy. Autoroutes A14 et A13 à proximité. Près du golf de Joyenval et de la forêt de Marly, cette maison de luxe à acheter à Chambourcy est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété unique à MILON LA CHAPELLE, dans le département des Yvelines en Île-de-France, disponible à la vente. Cette maison d'une superficie habitable de 294 m², totalisant 350 m², se trouve sur un grand terrain arboré de 3 336 m². Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité des commodités. Parfaitement entretenue et aménagée avec soin, cette maison de luxe répond aux exigences d'une famille à la recherche d'espace et de confort. En entrant, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une buanderie, des toilettes séparées, une cave et un double garage. À l'étage, un salon cosy, un espace télé-bibliothèque, deux bureaux dont un avec vue splendide sur la vallée, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le second étage est conçu pour les enfants avec cinq chambres lumineuses, certaines comprenant des mezzanines, une salle de bains et une salle de douche. Cette maison de luxe à acheter à MILON LA CHAPELLE séduira par sa rareté, son charme, ses volumes généreux et son environnement paisible, tout en étant à proximité des principaux axes et commerces.

Découvrez cette maison à vendre située dans le quartier prisé du Val à Meudon, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cette belle maison meulière du XIXe siècle, soigneusement rénovée, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 430 m², elle dispose d'une surface utile de près de 260 m² répartie sur quatre niveaux et onze pièces, créant ainsi un cadre chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, vous serez captivé par son caractère : une vaste entrée mène à une grande cuisine dinatoire ouverte sur un double séjour lumineux, embellie de moulures élégantes, de parquets anciens et de cheminées d'époque.Au premier étage, vous trouverez un large palier distribuant quatre chambres, dont deux suites intégrant leur propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les combles aménagés accueillent une spacieuse suite parentale avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'un espace familial parfait pour la détente, les jeux ou un bureau. Le rez-de-jardin, accessible séparément, comprend une studette idéale pour un adolescent ou un projet locatif, ainsi qu'une buanderie, un atelier et une cave à vin.À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis, accompagné d'une terrasse principale de 44 m² et d'une seconde terrasse en bois, offre des espaces parfaits pour les repas en plein air. Un stationnement privatif complète cette offre. Cette maison, tout en conservant le charme de son époque, propose des prestations modernes et fonctionnelles. Située dans un environnement calme, familial et verdoyant, à proximité des transports, des commerces et des écoles, elle est une opportunité unique pour une famille souhaitant s'installer à Meudon. Profitez d'une expérience immersive grâce à notre visite 3D interactive. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 436 893 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 180 € et 4 350 € pour les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Paris : Matteo Luzio, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 557 000. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Courbevoie, situé dans une résidence élégante aux prestations haut de gamme. Idéalement implanté dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement se trouve à quelques minutes à pied du quartier d'affaires de La Défense, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Vous y trouverez à proximité commerces, écoles et transports (métro, RER, Transilien, et le futur métro ligne 15).À seulement 10 minutes de Paris, cet achat appartement Courbevoie est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.Positionné au 1er étage, accessible par ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, et bénéficie également d'une place de stationnement.La livraison est prévue pour le 3ᵉ trimestre 2028. D'autres lots sont disponibles, allant du studio à des appartements de 5 pièces.

À Paris XVI, au cœur de Passy, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé au 6ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement en duplex de 79,81 m² possède un balcon. L'entrée mène à un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur le balcon, une cuisine américaine dînatoire avec double fenêtres sur balcon, et un salon TV, qui pourrait servir de 3ème chambre. La chambre principale est dotée d'une salle de bains, d'une salle de douches, et de WC séparés. À l'étage, une seconde chambre vient compléter cet ensemble. L'adresse est recherchée, offrant un cadre calme tout en étant à proximité des commerces, écoles, restaurants, cinéma, théâtre et transports. De plus, cet appartement bénéficie d'une cave. C'est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Paris.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, situé à proximité des commerces et des transports. En dernier étage d'un immeuble moderne construit dans les années 2000, cet appartement spacieux de 127 m² (113 m² Carrez) dispose d'une magnifique terrasse de 56 m² exposée sud, entièrement arborée et sans vis-à-vis. Ce bien comprend une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond ouvrant sur la terrasse. Un escalier mène à une grande chambre salon de 22 m², avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. L'espace nuit se compose d'une grande chambre parentale dotée d'une salle de bains, d'une seconde chambre, d'une troisième chambre, d'une salle d'eau et de deux toilettes séparées. En complément, une cave et deux places de parking boxées sont proposées en sus, rendant cet appartement Paris 14ème à acheter particulièrement attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 6 000 €. Ce bien fait partie d'un total de 123 lots, dont 41 sont à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 260 € et 1 740 € par an. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Vente appartement Paris 15ème : découvrez cet appartement de 81,80 m² situé au dernier étage d'une copropriété des années 80 offrant des services de gardiennage 24h/24h, restauration et animation. Ce bien, sans perte de place, est accessible par deux ascenseurs et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour en angle avec accès direct à une terrasse de 19 m², offrant une vue imprenable sur Paris et ses monuments. Il dispose également d'une cuisine attenante, d'une buanderie, ainsi que d'un espace nuit comprenant une grande chambre avec dressing et un balcon de 4 m² au calme sur cour, une seconde chambre avec accès à la terrasse, une salle de douche, et des toilettes indépendants. Ce bien est complété par une cave. Pour ceux intéressés par l'achat appartement Paris 15ème, la possibilité d'acquérir un double box accessible par ascenseur pour 40.000€, idéal pour une grande voiture et une plus petite, est également disponible. Les charges s'élèvent à 2.100€/mois. Ce bien est niché dans le département de Paris, en Île-de-France.

À VENDRE – Maison de charme de 180 m² – Secteur Métro Guy MôquetCette maison située à deux pas du métro Guy Môquet, dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie rare à Paris 18ème. Avec ses 180 m², elle allie espace, luminosité et tranquillité, tout en restant proche des commerces et services du quartier.Elle se compose d'un vaste salon baignés de lumière, d'une cuisine attenante, de trois belles chambres, calmes et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC.Nichée au cœur d'une copropriété arborée et bien entretenue, cette maison saura séduire les amateurs d'achat d'une maison de luxe à acheter Paris 18ème, idéale pour les familles ou pour ceux en quête d'un bien offrant le charme d'une maison, tout en profitant des avantages de la vie parisienne.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 8ème, situé dans un bel immeuble en pierre de taille au sein d'une petite copropriété de standing récemment rénovée. Cet appartement Paris 8ème offre une superficie de 37,78 m², entièrement rénové et donnant sur une cour intérieure calme et arborée. Idéalement situé à proximité des transports et de toutes les commodités, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'un espace nuit, d'une salle d'eau et de toilettes. Pour ceux qui souhaitent investir, une option d'achat de deux caves est disponible pour 30.000 €, permettant de créer un duplex spacieux de 56,65 m². Les travaux nécessaires seront à la charge de l'acquéreur. Ces caves, situées sous l'appartement, sont actuellement aménagées en dressing et bureau, avec les autorisations nécessaires obtenues en assemblée générale et par la mairie de Paris. Le chauffage est électrique individuel et une activité libérale est envisageable grâce à une dérogation personnelle de changement d'usage à solliciter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Paris 8ème, dans le département Paris en région Île-de-France.

Hôtel particulier en vente à Paris 16ème, situé à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe. Cette propriété d'exception, datant du début du XXe siècle, se trouve sur l'une des avenues les plus prisées de la capitale, à deux pas de la Place de l’Étoile, et présente une façade en pierre de taille finement sculptée.Avec une superficie de 614 m² répartis sur cinq niveaux, cet Hôtel particulier allie confort moderne et charme classique.Distribution des espaces :• Rez-de-chaussée :Accueilli par une entrée raffinée, vous découvrirez une salle d’attente, un bureau de réception, un salon privé, une cuisine de service et un jardin d’hiver lumineux donnant sur un espace extérieur avec possibilité de stationnement.• 1er étage – Espaces de réception :Un double séjour aux volumes spectaculaires, une salle à manger élégante, ainsi qu'un espace de service équipé d’un monte-plat composent ce niveau consacré à la réception.• 2ème étage – Suite principale :Cette véritable appartement privé propose une vaste chambre, un salon attenant, une salle de bains, ainsi qu’un espace de service indépendant.• 3ème étage – Suites invitées :Quatre suites élégantes, chacune dotée de sa propre salle d’eau, accueillent les hôtes dans un confort optimal.• Sous-sol – Bien-être et service :Cet étage abrite un espace spa avec salle de sport et zone de détente, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu'un espace dédié au personnel comprenant deux chambres, une salle d’eau et une salle de repos.Une place de stationnement à l'intérieur de la propriété complète ce bien.Prestations de qualité :• Rénovation complète avec des matériaux nobles et durables• Utilisation de marbre, d’onyx et autres éléments décoratifs de prestige• Finitions irréprochables et détails architecturaux raffinés• Domotique de dernière génération intégrée à l’ensemble de la propriété• Fenêtres blindées pour une sécurité optimaleCe bien, alliant cachet historique et confort contemporain, représente une opportunité unique pour un achat Hôtel particulier de luxe à acheter Paris 16ème.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée en immobilier de prestige, vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à vendre à Meudon dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien rare et lumineux de 4 pièces, d'une superficie de 88m², allie le charme de l'ancien à un état impeccable. Situé au 2ème et dernier étage d'une belle maison en meulière construite en 1900, il se trouve dans une rue calme, entourée d'un jardin partagé par les 4 copropriétaires. Cet espace extérieur est propice à des déjeuners en plein air ou à des moments de jeu pour les enfants. L'appartement bénéficie de deux balcons offrant des vues dégagées, notamment sur Paris et la tour Eiffel. La façade de la maison a été récemment ravalée, et la toiture a été entièrement isolée et partiellement refaite. Ce bien atypique au 2ème étage a été rénové avec des matériaux de qualité, et est en excellent état. À ce niveau, l'entrée ouvre sur un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une surface totale de 36m², également illuminés, ainsi que deux chambres dont l'une est prolongée d'un dressing, une salle de bain et une buanderie. Un escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une chambre avec un bureau, donnant accès à deux balcons offrant une vue panoramique imprenable. De plus, une cave, un cellier et un espace de stationnement complètent ce bien. Idéalement situé à 5 minutes à pied de la station Meudon (ligne N), qui permet d'atteindre la gare Montparnasse en 7 minutes, et à 10 minutes de la station de tram T2 Meudon sur Seine, qui dessert La Défense et la Porte de Versailles en 15 minutes. Un bus à proximité offre une liaison directe vers la Porte de Saint Cloud, et les écoles se trouvent également à proximité. En matière d'énergie, ce logement est classé ENERGIE D avec un indice de 221kWh/m²/an et classe CLIMAT E avec un indice de 51Kg CO2/m²/an. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Veronique Lepage (EI), agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°888348364.

Appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, idéalement situé à proximité des commerces de la rue de Passy, des transports et des écoles. Ce bien, au quatrième étage d'un immeuble récent sécurisé, propose deux chambres, des balcons et un parking. D'une superficie de 41.1m² pour la réception orientée sud-ouest, cet appartement bénéficie d'un plan fonctionnel et lumineux. La cuisine séparée offre la possibilité d'ouverture sur le séjour, donnant accès à un second balcon. En très bon état, il dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes et de nombreux rangements. Une cave est également incluse et un emplacement pour le stationnement est possible dans l'immeuble. Profitez d'un cadre calme tout en étant proche de la vie de quartier. Ce bien fait partie des options intéressantes pour un achat Appartement de luxe à Paris 16ème.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maurice, située idéalement dans la rue du Dr Decorse, à proximité des commerces et du métro. L'agence Barnes Val de Marne a le plaisir de vous présenter cette propriété exceptionnelle de 154 m² habitables, à quelques pas du Bois de Vincennes, édifiée sur une parcelle de 184 m² et d'une superficie totale de 229 m². La maison se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour salle à manger, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette sont à votre disposition. Le deuxième étage propose une grande chambre, un bureau/chambre, un dressing et une salle d'eau. Enfin, l'entresol dispose d'une chambre donnant sur le jardin, d'une salle d'eau avec toilette, d'une buanderie et d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2840€ ~ 3900€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Saint-Maurice, au cœur du département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

À proximité de la célèbre place Fürstenberg, au sein du quartier convoité de Saint-Germain-des-Prés, cet appartement Paris 6ème à vendre en rez-de-jardin se situe dans l'une des adresses les plus recherchées. L'ensemble des pièces s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m². Actuellement, l'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de réception, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains, avec la possibilité d'aménager deux chambres. Cet emplacement exceptionnel représente une opportunité unique pour un achat appartement Paris 6ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

À vendre : Appartement de luxe Paris 17ème, situé près du marché Levis et de la station de métro Villiers. Cet élégant 3 pièces se trouve au 2ème étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu avec gardien. Il donne sur une grande cour arborée, assurant calme et sérénité. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Les finitions sont remarquables avec parquet, moulures et cheminées, le tout offrant de beaux volumes. Pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème, cet appartement est un choix idéal.

Exclusivité Fredelion ConventionDans le quartier Vaugirard, un bien rare se présente à vous : un ancien hôtel particulier qui allie charme et modernité. Élevée sur trois niveaux et un entresol, cette maison familiale propose des volumes impressionnants et des éléments architecturaux authentiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, les moulures raffinées, les cheminées historiques et le parquet en point de Hongrie. Les espaces de réception incluent un vaste séjour, une salle à manger élégante et une cuisine séparée entièrement aménagée. Côté nuit, vous découvrirez 4 chambres (possibilité d'en aménager 6), un bureau, un dressing, une buanderie, 2 salles de bains et 3 WC, offrant un agencement idéal. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse ensoleillée qui prolonge les espaces intérieurs, créant un cadre parfait pour des moments de convivialité en toute intimité. Une cave de 50m² vient compléter ce bien exceptionnel. À proximité, deux établissements de renom : l'ICS, école privée, laïque et bilingue, ainsi que Ma petite école Montessori. Ce bien rare, situé dans le département de Paris, région Île-de-France, est idéal pour un achat de Maison de luxe Paris 15ème ou une vente de Maison de luxe Paris 15ème. Découverte à ne pas manquer ! Surface Carrez : 240m² Terrasse : 28m² DPE D et GES D.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris, situé rue des Canettes, à proximité immédiate de la place Saint-Sulpice. Au premier étage d'un immeuble charmant du XVIIIe siècle, cet appartement de 91m² comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, meublée et équipée avec un coin buanderie, ainsi qu'une grande chambre avec sa salle de bains complète et une seconde chambre avec sa salle de douche. Des toilettes pour invités complètent cet espace. Le bien est exposé à l'Est, offrant une luminosité agréable grâce à sa situation face à la percée de la rue Guisarde. Les poutres apparentes, les boiseries et les volumes généreux lui confèrent un charme indéniable. Cette opportunité d'achat appartement Paris 6ème est à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 4,400 €/an et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1,598 € et 2,163 € pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme LE SIDANER, Agent commercial, pour plus de renseignements.

iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Appartement T4 lumineux en plein cœur de Paris, à deux pas du Centre Georges Pompidou. Cet Appartement de luxe à vendre, d'une superficie de 74m², est situé au 1er étage d'un immeuble de standing datant d'avant 1940 et offre un cadre de vie idéal. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux lieux emblématiques de la région Île-de-France. Il se compose de 4 pièces, avec 2 chambres spacieuses, un salon/salle à manger plein de charme avec ses belles fenêtres à volets en bois, une cuisine équipée et une salle de bain. Chaque espace aménagé avec soin garantit confort et fonctionnalité au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le téléphone câblé sont inclus, vous offrant le meilleur de la technologie. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un digicode et un PC de sécurité, assurant tranquillité et sérénité aux résidents. Cet appartement dégage un cachet unique grâce à ses belles hauteurs sous plafond, parquets d'origine et grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. En sus, une cave est incluse.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation : le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 409.67€ (soit 4916€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467.

iad France - Inès Jasak vous propose : 160m² de charme au dernier étage, à deux pas de Paris, avec un jardin partagé de 700m² et deux caves disponibles. Cet appartement spacieux est situé dans l'un des quartiers prisés de Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Occupant tout le dernier étage d'un immeuble ancien, il bénéficie d'une orientation nord-sud, sans vis-à-vis, garantissant une luminosité constante et une vue dégagée. L'intérieur met en avant les caractéristiques classiques, notamment un parquet massif, des moulures, une cheminée et de grands volumes. Le bien se compose d'un double séjour, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante, de deux WC séparés et de deux caves. À l'arrière de la résidence, le jardin partagé de 700 m² constitue un espace vert idéal en plein centre-ville. Ce bien présente un potentiel remarquable : il pourrait être divisé en deux appartements, facilitant ainsi un projet d’investissement locatif, familial ou patrimonial. Le cadre environnant répond parfaitement aux attentes des familles, avec l'école de la République à 3 minutes à pied, l'Institut Notre-Dame à 10 minutes et le lycée Lakanal à 12 minutes. En termes de transport, la gare RER B de Bourg-la-Reine est à 7 minutes à pied, offrant un accès au centre de Paris en 15 minutes. Les lignes de bus et les espaces verts du Parc de Sceaux et de la Roseraie sont également facilement accessibles. Ce bien rare allie cachet, volume, lumière et un emplacement privilégié, à proximité de la capitale, tout en offrant une flexibilité d’usage précieuse. Visites sur rendez-vous. La présente annonce immobilière concerne 5 lots dans une copropriété de 23 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 475,94€ (5711,28€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : E (indice 314) et classe climat : E (indice 69). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.