ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 277)

Appartement familial à vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au premier étage d'une petite copropriété des années Trente, cet appartement bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant ainsi une luminosité optimale et une vue dégagée. Avec ses 163 m², cet espace bien agencé comprend une entrée, un double séjour d'angle avec parquet et cheminée, une grande cuisine dînatoire, trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes, une buanderie et de nombreux rangements, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre. Idéalement situé au cœur du Boulogne historique, cet appartement spacieux est une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Boulogne-Billancourt.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Barnes Versailles vous propose un bien d'exception dans un programme neuf, la Villa Kleber, dont la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025. Cette résidence allie le charme intemporel de la pierre de meulière et de la brique couleur champagne. L'appartement A004 se trouve en rez-de-jardin et offre une superficie de 87 m² Carrez. Il dispose d'une entrée avec dressing, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte (à installer) et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 19 m², entourée d'un jardin privatif de 127 m². Vous y trouverez également deux chambres généreuses ouvrant sur le jardin orienté Est, une suite avec salle de bain, une salle de douche et un toilette séparé conforme aux normes PMR. Ce bien est conçu pour offrir un cadre de vie serein avec des orientations favorables vers le jardin et la terrasse. Les équipements de qualité incluent du parquet, du triple vitrage, des volets roulants électriques, une chaudière à condensation et une construction conforme à la norme RT 2012. L'appartement est vendu avec deux emplacements de parking accessibles par ascenseur et un local à vélos. La petite copropriété, bien intégrée dans le Haut Plateau Saint-Antoine, se situe à proximité de la Place Laboulaye et des écoles réputées telles que Saint-Jean d'Hulst. Ce programme constitue une véritable opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Le Chesnay-Rocquencourt. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des jardins et parties communes, ainsi que le fonctionnement de l'ascenseur et le parking. Le chauffage est au sol avec production d'eau chaude individuelle. Le prix de vente est de 799 000 euros HAI, avec des frais de notaire offerts. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Boué au 06.44.07.93.50 ou par email à n.boue@barnes-international.com.

À vendre : appartement de 98 m² dans un immeuble de standing avec gardien, situé au sixième et dernier étage à Neuilly-sur-Seine, dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi que d'une seconde chambre avec placards. Vous trouverez également une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien comprend une cave et une place de parking disponible en supplément. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine.

À vendre : Située au cœur de Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette maison construite en 2008 s'étend sur 298,46 m2 répartis sur cinq niveaux avec ascenseur et toit-terrasse offrant une vue imprenable sur la tour Eiffel. Le bien comprend un double séjour avec une cuisine ouverte d'environ 56 m2, quatre chambres (deux avec balcon), deux salles de bains, deux salles d'eau et quatre toilettes. Au dernier étage, un salon avec cuisine ouverte s'ouvre sur une terrasse de 75,9 m2, à l'abri des regards, et offrant une vue dégagée sur Paris, avec sauna et pergola. Un garage spacieux pour deux véhicules de 40 m2 et un sous-sol de 60 m2 aménagé en pièce de détente complètent cette propriété. Cette maison contemporaine bénéficie de matériaux de qualité supérieure, d'une climatisation réversible, ainsi que d'une isolation thermique et phonique avancée, sans oublier un système de sécurité performant. Possibilité d'extension de 80 m2. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle en 3D. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Énorme opportunité d'achat d'un appartement Neuilly-sur-Seine ! Situé au sixième et dernier étage, accessible uniquement par l’escalier de service, cet appartement de 35,8 m² se compose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée, une chambre confortable, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'une cave en sous-sol. En prime, une place de parking est disponible en sus du prix. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement dans un appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine, dans le département Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

Barnes Versailles vous propose un nouveau programme immobilier à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, dont la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025, au cœur du Plateau Saint-Antoine. Située dans l'une des résidences les plus prisées de la commune, la Villa Kleber se distingue par un mélange élégant de pierre de meulière et de brique couleur champagne. Cette résidence de faible hauteur, limitée à deux étages, offre des prestations de qualité supérieure. Nous vous présentons l'Appartement A 101, un appartement spacieux au premier étage d'une surface de 94 m² Carrez. Ce bien se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce à vivre lumineuse grâce à ses baies vitrées, menant à une terrasse de 7 m², ainsi que de trois belles chambres avec vue sur le jardin de la résidence. Vous trouverez également une salle de douche, une salle de bain et des toilettes séparées. Toutes les pièces de cet appartement sont orientées sur les jardins, garantissant un cadre paisible et serein. En outre, il bénéficie d'une orientation sud et est, assurant un maximum de lumière tout en étant situé dans un environnement calme et verdoyant. Cet appartement est vendu en l'état clé en mains, à l'exception de la cuisine, et offre des volumes généreux ainsi que des prestations de qualité (parquet, triple vitrage, volets roulants électriques, chaudière à gaz à condensation, ainsi que des normes RT 2012 garantissant un excellent confort thermique et acoustique). Le bien est proposé avec deux emplacements de stationnement en sous-sol, accessibles par ascenseur, ainsi qu'un local à vélos. La copropriété, intime et bien située dans le Haut Plateau Saint-Antoine, est proche de la Place Laboulaye et des lignes de bus conduisant vers toutes les gares de Versailles. L'accès aux autoroutes A13 et A86 est également simple. De plus, les établissements scolaires réputés de la région, comme Saint-Jean d'Hulst et Les Châtaigniers, se trouvent à seulement trois à cinq minutes à pied. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 20 logements, avec des charges qui incluent l'eau froide, l'entretien des jardins et des parties communes, ainsi que le fonctionnement de l'ascenseur et du parking. Le système de chauffage au sol fonctionne à basse température et la production d'eau chaude est individuelle, le tout respectant les normes énergétiques RT 2012. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 550 euros et 744 euros. Une opportunité rare est à la vente : un appartement de luxe à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt au prix de 837 000 euros HAI, avec des frais de notaire offerts. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter Nathalie BOUE au 06.44.07.93.50 ou par email à n.boue@barnes-international.com.

À la recherche d'une maison à acheter à Sèvres, Hauts-de-Seine ? Découvrez cette somptueuse maison, classée édifice remarquable, qui allie charme d’époque et confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 300 m² et 360 m² au total, ainsi qu'un vaste jardin paysager, cette propriété représente un véritable havre de paix. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une double réception lumineuse, grâce à une triple exposition sud, est et ouest. Cet espace de vie, avec ses cheminées et moulures raffinées, offre une vue imprenable sur le jardin. Un coin dédié à la télévision et une bibliothèque/bureau en duplex ajoutent à l'élégance de cet espace, avec une possibilité de transformation en annexe indépendante. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée à l’ouest, idéale pour des repas en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vestiaire, une buanderie et des toilettes pour les invités. À l'étage, trois grandes chambres avec cheminées peuvent être agencées pour créer une luxueuse suite parentale de plus de 60 m², incluant bureau, boudoir, salle de bains et dressing. Le deuxième niveau offre quatre chambres spacieuses et une salle de bains, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un salon/home cinéma, avec accès direct au jardin. Le sous-sol comprend une cave, une cave à vin et une buanderie, ajoutant des options de rangement. Le jardin, soigneusement aménagé, est équipé d'un système d’arrosage goutte à goutte et d’un éclairage extérieur, créant une ambiance conviviale. Vous bénéficierez également d’un garage fermé avec prise pour voiture électrique et d’un espace de stationnement, accessible par un portail automatique. Rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison se situe à proximité des transports, des écoles et du centre-ville. Son emplacement, près du Parc de Saint-Cloud, assure un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. En option, possibilité d’acquérir un terrain mitoyen de 64 m², offrant encore plus de potentiel pour vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine ? Découvrez ce superbe bien de 224 m², situé au quatrième étage d'un immeuble de grand standing, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement à vendre se compose d'une galerie d'entrée, d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une grande cuisine aménagée, ainsi que de plusieurs chambres : une chambre principale avec sa salle de bains, deux autres chambres avec salles de bains, une chambre avec salle de douche, un dressing et des toilettes pour les invités. Les prestations de qualité incluent un parquet en point de Hongrie, des moulures élégantes et une belle hauteur sous plafond. De plus, une cave est disponible au sous-sol et une place de parking peut être acquise en supplément.

À vendre : appartement spacieux à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au troisième étage d'un immeuble de standing avec gardien, cet appartement à rénover offre une superficie généreuse de 222,6 m². Il comprend une vaste galerie d'entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et dînatoire, ainsi qu'une chambre parentale spacieuse avec deux chambres assorties de salles de bain, et une chambre additionnelle avec salle de douche et toilettes. Un dressing et des toilettes d'invités complètent cet espace. Les belles prestations incluent un parquet en point de Hongrie, des moulures élégantes et une belle hauteur sous plafond. De plus, une cave est incluse et une place de parking est disponible en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine.

Au cœur de l'île de la Cité, à Paris dans le département 75, cet appartement à vendre offre un espace de 148m2 avec vue sur la Seine grâce à ses neuf fenêtres. Situé au troisième étage d'un superbe immeuble du XVIIe siècle avec ascenseur, il se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une chambre principale avec salle d'eau, d'une cuisine et de toilettes invités. Au quatrième étage, vous trouverez deux chambres communicantes, un espace cuisine, une salle de bains et un WC. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est situé dans un secteur historique, offrant des vues imprenables sur la Seine et le Pont Neuf. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, son charme d'antan et ses éléments anciens en font un bien ayant un très beau potentiel. Une cave est également disponible au sous-sol. (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Fernando Maia vous propose un spacieux appartement lumineux et traversant en hauteur, offrant une vue imprenable sur Paris et Levallois, avec un fort potentiel d'aménagement. Cet appartement à rénover vous permettra de réorganiser les espaces selon vos souhaits, tout en profitant de l'emplacement privilégié aux portes de Paris, avec des commerces au pied de l'immeuble. Situé dans un immeuble récemment ravalé, cet appartement comprend 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, 2 espaces de rangement, un séjour double et une salle à manger. Il est également complété par un box, un parking et deux caves. C'est une opportunité rare pour une grande famille ou une personne recherchant de l'espace, avec la possibilité de créer une partie indépendante. Cette annonce immobilière concerne 5 lots situés dans une copropriété de 609 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 761€ (soit 9132 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique du bien est classée ENERGIE C avec un indice de 74, ainsi que CLIMAT C avec un indice de 21. Pour les risques liés à ce bien, des informations sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fernando Maia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 938778701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un somptueux appartement situé dans le village recherché de Marnes-la-Coquette, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce duplex spacieux de 128 m², semblable à une maison, se caractérise par son calme absolu et son jardin privatif d'une atmosphère bucolique. Occupant les deux premiers niveaux d'une petite copropriété de caractère, il bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant une véritable sensation de maison de campagne au cœur du village. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa décoration élégante et raffinée. Les beaux volumes du rez-de-chaussée, totalisant 70 m², dévoilent des espaces de vie modulables. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, se fond harmonieusement avec le premier salon destiné à la détente. Un second salon cosy, agrémenté d'une cheminée, s'ajoute au cadre. La salle à manger attenante s'ouvre sur une terrasse et un jardin de 100 m², exposé plein sud, créant un véritable écrin de verdure ensoleillé. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une décoration soignée. La chambre parentale offre une vue agréable sur le jardin et est dotée d'une verrière sur mesure, donnant accès à une élégante salle de bains. Deux autres belles chambres complètent ce niveau. Ce bien rare allie le charme naturel à un confort moderne, dans un environnement privilégié. Son jardin ensoleillé en fait un havre de paix, séduisant ceux en quête d'un lieu de vie paisible et lumineux, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des espaces verts du Parc de Saint-Cloud. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 240 euros et 4 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Philippine - 07 85 61 67 26 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Copropriété de 18 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 800 euros.

Barnes Versailles vous propose un remarquable appartement à vendre au Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien fait partie d'un programme neuf dont la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2025, situé au cœur du Plateau Saint-Antoine. La Villa Kleber, une résidence prisée aux portes de Versailles, allie élégance de la pierre de meulière et charme de la brique couleur champagne. Ce nouvel ensemble se distingue par son architecture raffinée, avec seulement deux étages, et offre des prestations modernes et de qualité.Découvrez l'Appartement A 001, un superbe rez-de-jardin d'une superficie de 94 m² Carrez. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte à aménager, le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur une terrasse de 27 m² et un jardin privatif de 132 m². L'appartement comprend trois chambres agréablement orientées vers le jardin, une salle de douche avec toilettes, une salle de bain et un toilette séparé, le tout conforme aux normes PMR.L'ensemble des pièces offre une vue sur le jardin, créant une atmosphère sereine. L'appartement, lumineux avec une double exposition Est-Sud, bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Ce bien en parfait état (hormis la cuisine) propose des volumes généreux et des finitions de qualité, telles que parquet en chêne, triple vitrage, volets roulants électriques, chaudière à gaz à condensation et performances acoustiques avancées. Deux places de parking sont incluses, accessibles par ascenseur, ainsi qu'un local à vélos.Située dans une copropriété intimiste de 20 logements, cette propriété est à proximité de la Place Laboulaye et des lignes de bus rejoignant les gares de Versailles. Les accès à l'A13 et à l'A86 sont faciles. Vous trouverez également de prestigieuses écoles à quelques minutes à pied.Les charges incluent l'eau froide, l'entretien des espaces communs, l'ascenseur et le parking. Avec un chauffage au sol et des dépenses énergétiques estimées entre 616 euros et 833 euros par an, ce programme offre des frais de notaire offerts, ce qui représente une excellente opportunité d'achat d'un appartement au Chesnay-Rocquencourt.Prix de vente : 879.000 euros HAI. Pour plus d'informations, contactez Nathalie BOUE au 06.44.07.93.50 ou par email à n.boue@barnes-international.com.

BOULOGNE-BILLANCOURT. BASILIQUE NOTRE-DAME. APPARTEMENT FAMILIAL ENSOLEILLÉ. VOLUMES ET CHARME.Situé au premier étage d'une petite copropriété des années Trente, cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt est idéalement positionné au cœur du Boulogne historique, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement à la vente est à la fois familial et propice à la réception, offrant des volumes généreux et une exposition sud-ouest qui assure une luminosité optimale. D'une superficie de 165 m², il est en parfait état général et se compose de : Une entrée, un double séjour d'angle baigné de soleil avec parquet et cheminée, une hauteur sous plafond de 2,80 m, une grande cuisine dînatoire, trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes, une buanderie - avec la possibilité de créer une quatrième chambre - et de nombreux rangements.Implanté dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France, cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt représente une offre rare sur le marché.

Situé au cinquième étage d’un immeuble haussmannien sécurisé avec gardien, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, propose un espace familial de 244,5 m² entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall qui mène à un somptueux séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant des vues dégagées. Une mezzanine, aménagée en bureau, surplombe cet espace impressionnant. L'appartement comprend également une salle à manger conviviale, une cuisine dînatoire entièrement équipée et des toilettes pour les invités. La zone nuit se compose d'une belle chambre de maître avec salle de bains et toilettes, ainsi que de trois chambres en suite : l’une disposant d'une salle de bains, et les deux autres avec salles de douches, dont l’une est équipée de toilettes. Les détails tels que le parquet, les moulures et les cheminées ajoutent une touche de sophistication à ce bien d'exception. Une cave est incluse, et une place de parking peut être acquise en supplément. Pour les intéressés par un achat appartement Neuilly-sur-Seine, cette propriété représente une occasion unique.

Niché dans une impasse privée au calme total, cet appartement à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris se trouve dans une résidence contemporaine de 2017. Ce duplex spacieux, d'une superficie de 111,04m² selon la loi Carrez, offre trois terrasses totalisant 54,98m². Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux grâce à son exposition sud et ouest, qui s'ouvre directement sur une première terrasse. La cuisine ouverte donne accès à une seconde terrasse, tandis qu'une chambre avec rangements intégrés, une salle de douche moderne et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche avec toilettes et d'un accès à la troisième terrasse. Cet appartement, en parfait état et offrant des prestations de qualité, constitue un cadre de vie exceptionnel à Montmartre, en plein cœur des Abbesses. Une cave est incluse, et il y a également la possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble avec un accès direct par ascenseur. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Paris 18ème, ce bien est à découvrir.

À vendre, appartement exceptionnel situé dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, sur la réputée Île de la Cité. Cet appartement de 124,28 m², au 3ᵉ étage d'un immeuble haussmannien construit en 1870, incarne le meilleur de l'élégance parisienne. Avec son exposition plein sud et ses vues dégagées sur la Seine, cet espace lumineux offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, mettant en valeur de magnifiques éléments d'époque tels que des parquets en point de Hongrie, des moulures soignées et des cheminées en marbre. L'appartement comprend une entrée raffinée, un vaste double séjour idéal pour des réceptions, un bureau aménagé avec boiseries sur mesure, ainsi qu’un salon supplémentaire pouvant facilement être converti en deuxième chambre. La suite principale dispose de sa propre salle de bains en marbre, accompagnée d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et d'une cuisine indépendante. Deux caves en sous-sol complètent ce bien d'exception. Profitez de la proximité immédiate des quais de Seine et des transports en commun (métro et RER Saint-Michel – Notre-Dame). N’attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Paris.

iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose: Maison familiale exceptionnelle – Plateau Saint-Antoine, Le ChesnaySituée sur le très prisé plateau Saint-Antoine au Chesnay, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié.D’une surface de 236,70 m² habitables (259,30 m² au sol), elle offre des espaces de vie confortables et parfaitement aménagés pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée :- Une chambre ou bureau donnant directement sur la terrasse et le jardin spacieux- Un vaste salon / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une grande véranda- Une cuisine familiale avec véranda- Une arrière-cuisine- Une buanderie- Un garage- Un WC indépendant avec lave-mainsL’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur, avec un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente et les réceptions.Au premier étage :- 4 belles chambres dont une suite parentale- 1 salle d’eau / 1 salle de bains et un WC séparé- Rangements offrant un excellent confort de vieAu deuxième étage :- Un grand palier de 20 m² environ, deux chambres et une salle d'eauAu Sous-sol :- Un sous-sol total de 36 m² environ avec une hauteur sous plafond de 2,10 m, incluant une cave à vin et une chaufferie.Cette maison rare sur le secteur allie calme, cachet et emplacement recherché, à proximité des écoles réputées, des commerces, et des axes vers Versailles et Paris.Bus pour Versailles desservant les gares, les Lycées Hoche et La Bruyère, ainsi que la célèbre place du marché Notre Dame.Conditions de visite :Visites sur dossier complet et validé Maison de luxe à acheter Le Chesnay, à visiter sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles.

Situé à La Muette, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement spacieux de 250 m² est idéal pour ceux qui recherchent un achat Appartement de luxe à Paris. Installé au premier étage d'un immeuble haussmannien de standing, il offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des écoles renommées, des commerces et des transports. Vous découvrirez un grand hall d'entrée, une triple réception lumineuse orientée sud-ouest, un petit salon donnant sur une cour arborée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement comprend quatre chambres, dont trois au calme, deux salles de bains, une salle de douches, trois toilettes, un dressing et de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien. Exclusivité Breteuil, DPE vierge en raison de l'installation récente d'un chauffage individuel.

Paris VII - Quai d'Orsay - Appartement rénové par architecteDans un immeuble de standing situé sur le quai d'Orsay, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 96m², entièrement rénové par architecte, offrant un agencement optimisé.Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une spacieuse et lumineuse réception de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres chacune avec salle de douche en suite et toilettes, de nombreux rangements, un dressing et des toilettes invités. L'appartement est entièrement climatisé.Ce bien vous séduira par sa localisation prestigieuse dans un quartier prisé, sa rénovation soignée, son vaste espace de vie lumineux et son plan optimisé. Gardienne à demeure.DPE : D / 197 kWh/m²/an ; GES : D / 38 kg/CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie : 1.200€ - 1.580€Copropriété de 44 lotsCharges annuelles moyennes : 5.400€/anPas de procédure en coursHonoraires de transaction TTC à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans ce quartier cossu de la capitale, vous profiterez de larges avenues et d'un accès à la Seine par le Quai d'Orsay. Le Gros-Caillou est bordé à l'ouest par le Champ-de-Mars et à l'est par le boulevard de la Tour-Maubourg. La rue Saint Dominique et la rue Cler, à proximité, sont animées et regorgent de commerces, notamment de gastronomie. L'excellence des écoles publiques ou privées, incluant l'établissement privé La Rochefoucauld et l'American University of Paris, est également un atout. La richesse de l'offre culturelle, avec le Musée des Arts Primitifs - Jacques Chirac et le Musée d'Orsay, est de premier choix. Métro à proximité : lignes 8, 9 et RER C - Nombreuses lignes de bus.

À 30 minutes de Paris, découvrez cette propriété à Soisy-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette maison Mansart du 19e siècle, entièrement rénovée, comprend une piscine, une dépendance de réception et un parc de deux hectares. Nichée en retrait de la rue et entourée de murs, cette demeure dispose d'une maison principale avec une dépendance, le tout sur une vaste parcelle boisée. La maison, construite sur trois niveaux avec caves, présente des volumes imposants et une façade classique ornée de détails en pierre de taille. La toiture mansardée est en ardoise et est dotée de lucarnes. À chaque niveau, vous trouverez de grandes fenêtres offrant une belle luminosité. L'entrée principale, accessible par un escalier, est protégée par une marquise. En plus de la maison, un garage de 110 m² et une dépendance transformée en salle de réception de 220 m² complètent l'ensemble. Un bassin de nage chauffé, accompagné d'une cuisine d'été et d'un abri de piscine, se trouve dans le parc agrémenté d'arbres centenaires. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de Maison de luxe à Soisy-sur-Seine.

VICTOR HUGO. Situé dans le quartier très recherché de l'avenue Victor Hugo, cet appartement Paris 16ème à vendre offre une superficie de 116 m², entièrement rénové, traversant, avec une exceptionnelle terrasse de plus de 40 m² et un balcon. Niché au 9ème étage d'un immeuble construit en 1965 par l'architecte Jean Ginsberg, ancien élève de Le Corbusier, ce bien rare offre des vues imprenables sur la Tour Eiffel et la Défense. Parfait pour un achat appartement Paris 16ème, cet appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une lumière naturelle grâce à sa double exposition. Il se compose de : - Une entrée avec de nombreux placards intégrés, incluant un bureau escamotable - Un salon et une salle à manger de 52 m² s'ouvrant sur la vaste terrasse arborée - Une cuisine équipée semi-ouverte - Une suite parentale avec balcon, dressing et salle de douche italienne - Toilettes pour les invités. En annexe, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking en location dans l'immeuble. Les prestations sont de haut standing, incluant domotique sophistiquée, alarme et vidéosurveillance. À proximité du Square Lamartine et de toutes les commodités, cet appartement à acheter Paris 16ème charmera par son élégance et la qualité de vie qu'il offre.

Maison ancienne à Voulangis (77580) d'une surface habitable d'environ 192 m² sur un terrain de 1 750 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un salon-séjour spacieux de 48 m² avec cheminée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert un bureau de 35 m², deux chambres dont une avec douche privative ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Cette maison dispose aussi d'un cellier, d'une terrasse de 30 m², d'un stationnement intérieur et de quatre places extérieures. Les huisseries en PVC triple vitrage, la toiture refaite en 2022, le chauffage individuel au gaz de ville et un assainissement conforme au tout-à-l'égout complètent les atouts de ce bien. Pour un projet d'achat de maison à Voulangis, n'hésitez pas à nous contacter. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Dautremer - We Invest France, Tél. : 06 24 91 29 75, Email : sandrine.dautremer@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5690.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Dautremer, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543.

À proximité immédiate du centre-ville, cet appartement occupe le dernier étage d'une résidence recherchée à Montmorency, au sein du département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Sa conception soignée et ses volumes équilibrés offrent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard menant à une belle pièce de réception prolongée par de larges baies vitrées donnant sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de quatre chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau indépendante. À l'étage, un espace polyvalent – idéal pour un salon intime ou un bureau – mène à une vaste terrasse offrant une vue panoramique jusqu'à Paris, baignée de lumière et à l'abri des regards. Cette terrasse dispose également de deux espaces abrités, apportant confort et convivialité à cet extérieur privilégié. Une cave et deux boxes de stationnement complètent cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 9 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8790.00 € et 11930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Emmanuel BOULOGNE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons, RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage.

Situé dans une rue paisible au sein du Triangle d'Or, cet appartement en vente à Paris 8ème Arrondissement est entièrement rénové et climatisé. Avec des volumes impressionnants, il se trouve à l'étage noble d'une des plus belles copropriétés du VIIIème arrondissement. L'entrée mène à une vaste double réception de 71 m², une suite principale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite avec salle de bains. Un salon TV, pouvant servir de chambre d'invités, est également présent avec sa propre salle de douche. Ce bien dispose d'un plan optimisé et d'éléments d'époque remarquables, tels que des parquets point de Hongrie, des moulures et des cheminées. La hauteur sous plafond atteint 4 mètres, avec une exposition Est-Ouest et des finitions de grande qualité. En complément, une cave et un parking en sous-sol font partie de cette propriété d'exception, située dans une copropriété gardiennée et soigneusement entretenue, offrant des parties communes d'un haut standing. Pour un achat appartement de luxe Paris 8ème Arrondissement, cette opportunité est à ne pas manquer.