ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 209)

Situé à COURBEVOIE dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve entre la rue de Bezons (prolongée par l'avenue Marceau) et la mairie, à proximité immédiate de toutes commodités. Aménagé dans un bel atelier d'artiste, il déploie 94 m² au sol dont 92 m² Carrez sur deux niveaux. Le sas d'entrée mène à une pièce principale impressionnante avec une hauteur sous toiture de près de 6 mètres, inondée de lumière naturelle grâce à une vaste baie vitrée. Ce niveau comprend également une buanderie et une cuisine. À l'étage supérieur, une mezzanine distribue une salle de bain, des toilettes séparées et une belle chambre de 18 m² avec dressing attenant. Il est possible de concevoir une ou deux chambres supplémentaires à cet étage. L'ensemble architectural rappelle le contexte moderniste et les principes de la charte d'Athènes défendus par Le Corbusier, alliant fonctionnalité, lumière, volumes et espaces verts. Dans un environnement urbain proche des berges de la Seine, cet appartement présente un intérieur soigné aux lignes épurées et contemporaines. Un parking est inclus dans ce bien soumis au statut de copropriété, et le chauffage est compris dans les charges. Gare de Courbevoie à 500 mètres (ligne L vers Saint-Lazare), métro Esplanade de La Défense (ligne 1) à 1,1 km, et de nombreux bus à proximité. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 110 euros. Contact : Julien - 06 98 46 19 75 - EI - Agent Commercial - RSAC : 805 355 070 Paris. Copropriété de 1162 lots dont 14 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5520 euros.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 18ème, situé aux 5ème et 6ème étages d'un immeuble de 7 étages. Ce magnifique duplex de 147 m² est un véritable bijou architectural. Il comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant un espace de vie à la fois confortable et fonctionnel. La disposition des pièces est optimisée pour garantir confort et intimité. Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau, toutes deux dotées de WC indépendants, ajoutant modernité et praticité à votre quotidien. L'attrait principal de cet appartement Paris 18ème à vendre réside dans sa terrasse de 100 m², un espace extérieur exceptionnel. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Paris 18ème.

Situé dans le quartier animé des Ternes, à proximité de l'avenue Niel, des établissements scolaires de qualité et des transports, cet appartement à vendre à Paris est une opportunité à ne pas manquer. Au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement familial traversant allie charme de l'ancien et modernité, ayant été entièrement rénové. Il dispose d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et dînatoire, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Avec son dressing et de nombreux rangements, cet Appartement de luxe à acheter Paris est idéal pour une vie familiale agréable. En annexe, vous bénéficierez d'une double cave et d'un local à vélos.

À vendre, appartement de 3 pièces traversant et lumineux, situé dans le 18ème arrondissement de Paris, à proximité de la mairie et du métro Jules Joffrin, au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien résulte de la réunification de deux appartements, offrant ainsi un espace confortable et bien agencé. Actuellement en bon état, ce bien bénéficiera d'une amélioration de sa performance énergétique : le DPE passera de la classe G à la classe F en janvier 2026, conformément aux nouvelles normes. Composition de l'appartement : - Une entrée - Un grand salon lumineux - Une cuisine ouverte entièrement équipée - Deux chambres - Une salle de douche - Un WC séparé - Une buanderie pratique Points forts : - Traversant avec lumière naturelle - Plan optimisé - Deux caves au sous-sol Situation idéale : commerces, restaurants et transports à proximité, ce qui en fait un choix parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité dans le 18ème arrondissement. Foncier Logis, agence parisienne du réseau AXO – L’immobilier Actif, met à votre service ses 47 ans d'expertise dans la transaction. Pour plus d'informations, contactez Jean-Christophe GERBAUD, Responsable d'Agence au 06 70 76 43 36. Prix hors honoraires d'agence : 645 000 €, honoraires de 2,79 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, à proximité des commerces de la Rue du Bac et du Bon Marché Rive Gauche, ce bien est au sein d’une élégante copropriété avec gardien. Au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement en très bon état offre une surface de 131m² loi Carrez et des vues dégagées sur Paris. Il comprend une entrée, un séjour avec accès à un balcon filant, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée, une suite parentale en rotonde avec cheminée, salle de bains et wc, ainsi que deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec toilettes, et de nombreux rangements. En annexe, une cave est également disponible. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est le choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception dans le département Paris, en région Île-de-France. Contactez Sophie Jehier au 0661439352. Propriétés Parisiennes Sotheby's Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris. https://www.proprietesparisiennes-sothebysrealty.com/fr/

Situé dans le calme de la rue Martel, au cœur de l'ambiance industrielle des anciens ateliers parisiens, cet appartement à vendre de 141 m2 LC se trouve au 1er étage sur cour. À rénover, il se trouve au sein d'un immeuble du style directoire et dispose de beaux volumes ainsi que d'une vue dégagée. Avec une exposition principale sud-est et l'absence de vis-à-vis, cet espace devient un havre de paix. Son agencement, parfaitement modulable, permet d'organiser jusqu'à quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Les caractéristiques de cet appartement comprennent : une entrée accueillante avec salle-à-manger, un vaste séjour, une chambre en suite avec dressing, salle de bains et buanderie, une seconde chambre ou bureau, une cuisine déjeunatoire et des toilettes séparés. En annexe, un débarras avec WC est situé au 1/2 étage supérieur. Ce bien unique, rempli de charme, est idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS ou une vente Appartement de luxe PARIS. Votre contact : Sophie au 0661439352. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier à Paris, vous accompagne dans votre projet.

iad France - Armelle Lecuyer vous propose : Une maison spacieuse et lumineuse à vendre à L'Isle-Adam, dans le Val-d'Oise (95), Île-de-France. Avec 290m2 habitables, cette grande maison familiale est située dans un cadre verdoyant à l'abri des regards, à seulement 20 minutes en voiture de L'Isle-Adam. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de près de 100m2, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un triple séjour lumineux. Un salon cathédrale avec poêle à granules, ainsi qu'un coin bureau et une salle d'eau avec wc, complètent cet étage. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon. Le sous-sol total de 157m2 inclut un garage, une cave à vin et un espace buanderie. Sur un terrain de 2500m2, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une piscine chauffée et d'une serre. Pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à L'Isle-Adam, cet bien rare saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 117.

À proximité du canal Saint Martin et de la rue de Lancry, cet appartement d'exception est situé dans un immeuble ancien de standing à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Offrant une surface d'environ 260 m², il se trouve au 3ème étage, accessible par ascenseur, et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3,60 mètres. L'appartement comprend une galerie d'entrée, un triple séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire, 5 chambres, 4 salles de bains, 5 toilettes et une buanderie. Il bénéficie également d'un balcon filant de 17 mètres de longueur et de 2 caves spacieuses. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Paris, une possibilité d'acquérir un grand box dans la cour est également disponible.

Jules Joffrin - Deux pièces de 31,67m² au charme de l'ancien Au sein d'un petit immeuble bien entretenu du XIXème siècle, au premier étage par escalier, découvrez ce deux pièces en parfait état de 31,67 m² Carrez et 32.31m² au sol. Il se compose comme suit : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc intégré, un grand séjour exposé sud et une belle chambre. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien avec ses moulures et son parquet et d'une très belle lumière (une fenêtre dans chaque pièce) Placé en plein cœur du quartier Jules Joffrin, cet appartement constitue un bien recherché, parfait comme résidence principale, pied-à-terre parisien ou encore très bel investissement. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1048 euros/an (87 euros/mois) Biens soumis au statut de la copropriété 2/112 lots Pas de procédure en cours Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

Au cœur du Triangle d'Or, à deux pas de l'avenue George V, Engel & Völkers vous propose un appartement à vendre de 125,1 m², situé au 4ème étage d'un élégant immeuble datant de 1883, sécurisé et gardienné, avec des parties communes récemment restaurées. Baigné de lumière et présentant une hauteur sous plafond de 3,20 m, cet appartement offre un potentiel de rénovation exceptionnel, prêt à être aménagé selon vos goûts. De plus, un second appartement de 167 m², situé sur le même palier, peut être intégré pour créer une surface totale de 290 m². Les volumes généreux, la luminosité optimale et les possibilités d'aménagement font de cet appartement un bien rare à Paris, permettant de concevoir un intérieur sur mesure, adapté à vos aspirations. Une cave accompagne ce bien. Situé dans le département de Paris, au sein de la région Île-de-France, cet appartement constitue une opportunité de choix pour quiconque envisage un achat d'appartement à Paris, dans un quartier internationalement prisé, idéal tant pour un pied-à-terre de prestige que pour une résidence principale.

Niché au cœur du Triangle d'Or, Engel & Völkers vous propose un appartement à vendre à Paris. Cet appartement haussmannien d'angle de 150,8 m² se situe au 5ème étage d'un immeuble sécurisée datant de 1883, bénéficiant de parties communes soigneusement restaurées. L'appartement, orienté sud-ouest, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses éléments d'époque raffinés tels que des cheminées en marbre, du parquet en point de Hongrie et de hauts plafonds.L'espace comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine séparée. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain, de deux autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des WC invités. Une cave complète ce bien exceptionnel.Avec son charme haussmannien préservé et sa localisation privilégiée, cet appartement de luxe à acheter à Paris offre un immense potentiel, notamment la possibilité de réaménager l'espace en 4 chambres. Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots, avec des charges annuelles de 12 973 € et une taxe foncière de 4 934 €. Les diagnostics de performance énergétique sont évalués à D (191) et les émissions de gaz à effet de serre sont également à D (32).L'emplacement est idéal, au sein d'un quartier prestigieux du 8e arrondissement, à proximité des grandes maisons de mode, de restaurants étoilés et d'hôtels de luxe. Cet appartement est parfait tant pour un pied-à-terre d'exception que pour une résidence principale dans un des quartiers les plus raffinés de Paris.

Paris XIIIème - Penthouse d'exception - Station FSitué au dernier étage d'un immeuble contemporain de 2014, cet appartement de 105 m² dispose d'une terrasse de 30 m² et d'un rooftop remarquable de 107 m², offrant des vues dégagées et un ensoleillement optimal.Le grand séjour, avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond, est lumineux et donne sur une cuisine ouverte, créant une atmosphère apaisante. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau et deux salles d'eau, isolés de toute nuisance.Ce bien rare offre également une possibilité d'extension, un parking en sous-sol et une cave.Idéalement situé dans un quartier dynamique proche de Station F, des quais de Seine et de la Bibliothèque François-Mitterrand, cet appartement de luxe à vendre incarne la fusion parfaite entre tranquillité, modernité et exclusivité.Un bien exceptionnel, pensé pour une clientèle exigeante en quête d'un logement unique à Paris.Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 35 lots. Les charges annuelles moyennes à la charge du vendeur s'élèvent à 4,360 €. Pas de procédure en cours. DPE : C - 78 (Soixante-dix-huit KWh/m²/an) Émission de Gaz à effet de serre : C - 12 (Douze Kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820 € et 1,160 €.Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe quartier, niché dans l'un des secteurs les plus séduisants du XIIIème arrondissement, offre une atmosphère unique, alliant sérénité et modernité. À proximité de pôles d'innovation, d'édifices historiques et de charmantes rues pavées, il se distingue par son équilibre rare entre énergie urbaine et douceur de vie.Les environs proposent une sélection de commerces de qualité, des restaurants raffinés et toutes les commodités essentielles, le tout à quelques pas. Parfaitement connecté par un large choix de transports en commun, notamment le métro 14, il permet de rejoindre facilement le reste de la capitale.Apprécié des familles et des professionnels, le quartier se distingue également par la présence d'établissements scolaires réputés, d'espaces verts agréables et d'une vie locale conviviale. Un lieu où l'élégance parisienne se manifeste avec discrétion et authenticité.

Situé au cœur du Triangle d'Or dans le 8ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose un appartement à vendre de 167 m², occupant le 4ème étage d'un immeuble historique construit en 1883, sécurisé et avec des parties communes récemment rénovées. Baigné de lumière, avec une hauteur sous plafond de 3,20 m, cet appartement offre un potentiel de rénovation exceptionnel, permettant d'en faire un espace personnalisé selon vos besoins. De plus, un second appartement de 125 m², sur le même palier, peut être relié pour créer un ensemble unique de 290 m². Avec ses volumes généreux et ses possibilités de transformation, cet appartement constitue un bien d'exception au sein du Triangle d'Or, parfait pour un achat Appartement de luxe à Paris. Une cave de 12 m² et un cagibi sur palier viennent compléter ce bien. Exposition sud, soumis au statut de la copropriété de 41 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 13 615 €. Taxe foncière : 5 192 €. DPE : F (340) – GES : E (66). Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Idéal pour ceux cherchant à acheter un appartement de luxe à Paris, ce secteur emblématique est entouré des plus grandes maisons de couture et restaurants étoilés, garantissant un cadre de vie agréable et prestigieux.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre au cœur du Triangle d'Or, situé à Paris, dans le département Paris de la région Île-de-France. Engel & Völkers vous présente un appartement haussmannien d'angle de 166,5 m², établi au 3ème étage d'un immeuble sécurisé datant de 1883. Ce bien rare offre une double exposition sud/ouest, bénéficiant d'une luminosité saisissante et de volumes remarquables. Les éléments d'époque, tels que les cheminées en marbre, le parquet point de Hongrie et la hauteur sous plafond de 3,20 m, ajoutent un charme indéniable à cet appartement. Composé d'une vaste entrée qui dessert un salon lumineux, une salle à manger attenante et une cuisine indépendante, l'appartement comprend également une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC invités. Une cave et un cagibi complètent ce bien d'exception. Des travaux de rénovation vous permettront d'exploiter pleinement son potentiel, avec la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris, en plein centre d'un quartier prestigieux, entouré des plus grandes maisons de couture et des restaurants étoilés. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 41 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 12 893 euros et la taxe foncière à 4 934 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 465 euros et 3 335 euros par an. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, appartement à Paris, dans le 2ème arrondissement, à proximité de la Place des Victoires. Dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce 2 pièces de 44,77 m² a été entièrement rénové et constitue un excellent choix pour un achat appartement Paris. Il se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, une chambre, des toilettes invités et une salle de bain à l'étage supérieur. Profitez de son calme, de sa luminosité et de son charme authentique. Paris Marais Sotheby's International Realty, votre partenaire pour la vente appartement Paris, spécialiste de l'immobilier de prestige dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre appartement à Paris, situé dans le 3ème arrondissement, Arts et Métiers. En exclusivité, ce charmant bien de 29,66 m² rénové se trouve au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vous découvrirez un agencement optimisé avec une agréable pièce de vie équipée d'une kitchenette aménagée. L'espace nuit est spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir un lit, un dressing et un coin bureau. La salle de douche avec WC vous apportera tout le confort nécessaire. Cette vente appartement Paris représente une occasion rare, alliant le charme de l'ancien à une tranquillité recherchée, au cœur de la région Île-de-France. Paris Marais Sotheby's International Realty, votre référence pour l'achat appartement Paris.

À vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement de 4 pièces de 118 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour avec accès à un balcon filant, de 3 chambres (dont 2 donnant sur cour), de deux salles de bains et de deux WC. Vous apprécierez le charme de l'ancien, avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée et est baigné de lumière. Une cave vient compléter ce bien. C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement dans le Paris 17ème arrondissement, en Île-de-France.

Engel & Völkers vous propose cet appartement traversant de 137 m², situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, à proximité immédiate de la place Victor Hugo et de l'avenue Foch. Localisé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble semi-récent de bonne facture, il bénéficie de vues dégagées et d'une luminosité optimale.Dès l'entrée, les volumes généreux se font ressentir avec un vaste séjour de 50 m², exposé sud-ouest, offrant un ensoleillement idéal. L'appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bains et WC. La seconde chambre de 18 m² est également accompagnée de sa propre salle d'eau. La cuisine indépendante de 22 m², dotée d'un véritable espace dinatoire, crée un cadre conviviale et fonctionnel. Des toilettes invités sont présentes à l'entrée.Il est possible de créer une troisième chambre tout en préservant l'espace nuit distinct et un vaste double séjour. En outre, cet appartement est accompagné d'un parking boxé situé au sous-sol, ainsi qu'une cave. Des emplacements pour vélos sont également prévus.La copropriété est parfaitement entretenue et dispose d'un syndic sérieux et réactif, avec un gardien présent à demeure. Les professions libérales sont autorisées.DPE : C/179 ; GES : C/24. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1870 € et 2590 €. La copropriété compte 48 lots, avec des charges annuelles moyennes de 9 020 €. Aucun procédure en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Idéalement situé dans une rue calme, à deux pas de la place Victor Hugo et de l'avenue Foch, cet appartement est proche des transports, commerces, restaurants et établissements scolaires. La secteur est rattaché au Collège Janson de Sailly. Transports : M° Victor Hugo (L2), Kleber (L6), Charles de Gaulle - Etoile (L1), RER C Avenue Foch, RER A Charles de Gaulle - Etoile. Bus : 52, 82, 22, 30, 53, 92.

Découvrez cette maison à vendre à VERSAILLES, Yvelines, en Île-de-France, située dans un quartier prisé à quelques pas du Lycée Hoche, des commerces et des transports. Cette maison familiale, datant de la fin du 19ème siècle et mesurant 300m2, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Avec ses volumes généreux, sa belle luminosité grâce à 25 mètres de façade plein Sud, sa grande annexe et son jardin, elle constitue une base idéale pour une rénovation personnalisée alliant confort moderne et charme de l'ancien. Localisation : Le bien est situé à seulement 600 mètres de la gare Rive Droite, offrant un accès facile aux autres gares (Rive Gauche et Chantiers) qui relient Versailles à Paris. Les rues commerçantes de La Paroisse et Montreuil sont facilement accessibles à pied. Distribution : Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial s'articule autour d'un vaste double séjour et d'une confortable cuisine dinatoire avec cellier attenant. Un large salon donnant sur la cour, un bureau ouvrant sur le jardin idéal pour le télétravail, un espace bibliothèque ainsi qu'un wc invité complètent ce niveau. Aux étages supérieurs, l'espace nuit s'étend sur deux niveaux et comprend pas moins de sept chambres (dont une avec un beau potentiel pour créer un balcon), deux salles de bain et un wc. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Annexes : Une dépendance de 40m2, répartie sur deux niveaux avec deux ouvertures, offre des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins : atelier, stockage, etc. Une cave vous permettra de conserver vos meilleures bouteilles. Extérieurs : Un jardin paisible de 400m2, une cour de 230m2 et des possibilités de stationnement pour au moins quatre véhicules complètent ce bien. Cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché et d'un potentiel exceptionnel, en faisant une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet familial au cœur de Versailles. N'attendez plus pour la découvrir!

À vendre, Appartement de luxe Paris 6ème, idéalement situé au cœur de Saint-Germain-des-Près. Ce bien, en parfait état et bien agencé, fait 38,4 m2 et se trouve au 3ème étage d'un petit immeuble. Ce charmant deux pièces comprend une petite entrée menant à une chambre avec dressing, une salle de bains et buanderie, ainsi qu'un beau salon avec cheminée donnant sur rue et une cuisine ouverte à l'américaine. Vous profiterez également de toilettes séparées. Point fort : excellente distribution sans travaux à prévoir, une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe Paris 6ème.

À vendre : appartement PARIS situé dans le 15e arrondissement. Au dernier étage d'un magnifique immeuble Haussmannien, cet appartement de 3 pièces comprend une entrée, un double séjour en boiserie qui s'ouvre sur un grand balcon, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains complète et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement PARIS dans le département Paris, en région Île-de-France.

Dans un superbe hôtel particulier datant de 1893, cet appartement d'exception est situé au 3ème étage, accessible par ascenseur, dans une rue paisible et résidentielle à proximité immédiate de la place Pereire et d'écoles prestigieuses. Avec une superficie de 163,3 m² loi Carrez, il offre une entrée élégante, un vaste double séjour d'angle lumineux, une cuisine dînatoire ouverte, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. Une grande cave complète ce bien. Ce est un bien rare dans le département de Paris, en Île-de-France, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris.

EXCLUSIVITÉParis VII - Gros Caillou - 2 pièces - Adresse RecherchéeSitué au cœur du prisé 7ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose un appartement à vendre de 50,81 m² carrez, au 4ème étage avec ascenseur, offrant un environnement calme grâce à sa cour intérieure arborée.Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du Champ de Mars.Cet appartement de luxe à acheter à Paris est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus sécurisés et recherchés de la capitale.La sécurité de l'immeuble est assurée par un interphone, un digicode et la présence d'une gardienne.DPE E/323 kWh/m2/an. CO2 : E/69 kg CO2/m2/an. Charges de copropriété : 800,01€ par trimestre. Taxe Foncière : 1 395€. Nombre de lots dans la copropriété : 161. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880€ et 1 240€. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier du Gros Caillou est central et prestigieux, situé entre les Invalides et la Tour Eiffel. Mêlant charme authentique et ambiance de village, il est prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie supérieure. On y trouve des écoles renommées, des musées de prestige, et des espaces verts offrant des vues imprenables. Ce quartier résidentiel séduira autant les familles que les jeunes actifs et expatriés à la recherche d'une atmosphère conviviale et d'un cadre de vie de qualité.

Au cœur du Triangle d'Or, entre l'Avenue George V, l'Avenue Montaigne et la Rue François 1er, Engel & Völkers propose un appartement rénové de 124,9 m² avec des matériaux de qualité. Situé dans un immeuble haussmannien de 1883, cet appartement combine charme historique et confort moderne avec parquet ancien, moulures, cheminées, hauts plafonds et climatisation réversible. L'entrée mène à un grand double séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée. Il comprend deux suites avec placards encastrés, salle d'eau privative et WC séparé, ainsi qu'un WC invités, et dispose d'une cave en sous-sol. Cette rénovation complète assure un confort optimal. L'appartement se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France. Pour ceux souhaitant un achat Appartement de luxe à Paris, cette opportunité se situe dans l'un des quartiers les plus prisés du 8ème arrondissement, proche des plus grandes maisons de mode et restaurants étoilés, idéal pour une résidence secondaire ou principale au cœur du Paris raffiné.

iad France - Yves Guerrini vous propose : Rue Meslay - Secteur 'Homa' (Haut-Marais). Triplex contemporain (T5) avec patio sous verrière, incluant des parties anciennes, de 172m2 de surface plancher (137m2 Carrez), aménagé comme une maison de ville dans une cour ancienne totalement silencieuse. Ce bien associe des éléments historiques en pierre et des espaces contemporains au design élégant et unique. Avec des espaces polyvalents (habitation, activité tertiaire ou artistique sans clientèle), ce duplex comprend un appartement principal en rez-de-chaussée et un appartement annexe sur 2 niveaux. 2 grandes verrières apportent un éclairage zénithal et de nombreuses ouvertures assurent une circulation agréable entre les espaces intérieurs. Les aménagements raffinés offrent de nombreux rangements et recoins. Vous profiterez également d'un vaste sous-sol de 26m2, accessible directement de l'appartement, parfait pour divers usages (stockage, buanderie, loisirs). Idéal pour les amateurs d'architecture et de design souhaitant acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris, au cœur du Paris historique. La présente annonce immobilière cible 5 lots dans une copropriété de 57 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles sont déclarées par le vendeur à 264,5 € (soit 3174 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 609 et classe CLIMAT C indice 20. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Guerrini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC de PARIS sous le numéro 441325172.