ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 206)

À quelques pas du prestigieux Triangle d’or dans le 8e arrondissement de Paris, cet appartement Paris 8ème à vendre de 6 pièces entièrement rénové vous attend. Situé au 2e étage d'une copropriété de standing, il se compose d'une galerie d’entrée accueillante, d'un confortable séjour donnant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'une spacieuse salle à manger qui peut également servir de 4e chambre si besoin. L'appartement comprend aussi 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau et 2 toilettes. Son charme réside dans ses éléments d'époque tels que cheminées, moulures et parquet en chevron. Accès facile au métro George V. Parfait pour un achat appartement Paris 8ème, cet espace saura définitivement vous séduire. Classe énergie : E/E.

La Varenne Saint-Hilaire – Quartier résidentiel Appartement neuf haut standing – VEFA Livraison - Septembre 2027 Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06.65.06.38.32 Environnement Située dans un quartier résidentiel recherché de La Varenne Saint-Hilaire, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des berges aménagées de la Marne et de la rue Saint-Hilaire avec ses commerces et services de proximité. Les établissements scolaires, parcs et infrastructures sportives assurent un quotidien pratique pour les familles, tandis que la desserte par le RER A facilite les déplacements vers Paris et la région. Résidence Villa Navona se distingue par une architecture élégante intégrant des façades en pierre naturelle et de larges baies vitrées, offrant luminosité et volumes généreux. La résidence, à taille intimiste, propose des espaces extérieurs privatifs et un accès sécurisé, répondant aux exigences de la Réglementation Environnementale 2020 et aux normes acoustiques. Chaque détail a été pensé pour assurer confort, sécurité et qualité de vie. Appartements L’appartement présenté comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte de 51 m², trois chambres dont une adaptée PMR, trois salles d’eau et un WC indépendant. La surface habitable totale est de 128 m², prolongée par une terrasse de 200 m² et une toiture végétalisée de 89 m². Les prestations sont de haut niveau : parquet chêne, carrelage en grès cérame, menuiseries aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques et domotique pour chauffage et sécurité. Une place de stationnement sécurisée complète ce logement. Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN - 06.65.06.38.32

Situé à quelques minutes du RER, en plein cœur de Saint-Germain-en-Laye dans le département des Yvelines, cet appartement Saint-Germain-en-Laye à vendre est un remarquable duplex (lot 109) de 6 pièces d'une superficie de 147 m² au sol, réparti sur les 2ème et 3ème étages d'un immeuble entièrement réhabilité. Au premier niveau, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une pièce de vie aux volumes généreux, accompagnée d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Le deuxième niveau dispose d'une grande pièce palière idéale pour un bureau ou un espace de jeu, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien d'exception, qui se distingue par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. La copropriété offre des atouts rares dans l'hyper centre, incluant un local à vélo. Immeuble en copropriété composé de 11 lots d'habitation, avec des charges estimées à environ 200 €/mois. Aucune procédure en cours. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de présentation. Votre contact chez Barnes : Aurélie GIARD au 06 03 51 06 58 ou par email à a.giard@barnes-international.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots dans la copropriété : 11. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021, entre 1 060 € et 1 490 €. Aurélie GIARD - Agent commercial - EI - RSAC 825 087 778.

Dans le quartier Montsouris, découvrez cet appartement à acheter Paris 14ème, proposé par Vaneau. D'une superficie de 103m², situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état comprend un vaste séjour, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, un bureau donnant sur une cour fleurie, ainsi qu'une buanderie. Deux caves viennent compléter ce bien. Cette offre constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 14ème. Loi Alur : Mandat n°21640 - Honoraires à la charge de l'acquéreur 5% - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes de 5784 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Condécourt, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France, au cœur du Parc naturel régional du Vexin français. Situé à seulement 15 minutes de Cergy-Pontoise et 45 minutes de Paris (A15), ce manoir de caractère datant du début du XVIIᵉ siècle s'intègre dans un parc rare de 6,52 hectares, alliant bois, verger, prairies et plan d'eau. Avec environ 360 m² de surface habitable, cette demeure offre de magnifiques pièces de réception, une cuisine, ainsi que 5 chambres, 3 salles de bains et 3 WC, sans oublier deux espaces bureau sous combles. Le charme est omniprésent grâce à ses cheminées, poutres apparentes, parquets et tomettes. À l'extérieur, le cadre de vie est agrémenté d'une piscine, d'un terrain de tennis et de dépendances comprenant une maison de gardien et un garage. Ce manoir à acheter à Condécourt constitue un lieu confidentiel idéal pour une résidence familiale, une maison de campagne d'exception ou un projet de réception. Diagnostics disponibles. Visites sur rendez-vous, de préférence 48 heures à l'avance.

À Saint-Germain-en-Laye, dans les Yvelines en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, à deux pas du parc du Château, dans un cadre agréable. Ce bien de deux pièces, d'une superficie de 42 m², est entièrement rénové et situé au rez-de-chaussée, offrant une vue sur un jardin paysagé au sein d'une copropriété paisible. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec une cuisine à équiper, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et de toilettes. Exposé sud-ouest, il bénéficie de belles ouvertures, apportant une luminosité naturelle et une vue sur la verdure environnante. Idéalement situé entre la forêt, la ville et les transports, cet appartement est parfait pour un achat appartement Saint-Germain-en-Laye en tant que pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Il est également adapté pour une profession libérale. L'immeuble se compose de 31 lots d'habitation. Les charges s'élèvent à 98 €/mois et il n'y a pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur, inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations, contactez Aurélie GIARD au 06 03 51 06 58 ou par email à a.giard@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de trois pièces à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé au calme, à proximité du Bois de Boulogne, ce bien se trouve au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur. D'une superficie de 74.6 m², il conserve tous les charmes de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'un séjour lumineux avec bow-window orienté Sud-Ouest, de deux chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Une grande cave complète cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine. Le bien est en bon état général, calme, proche des commerces et des transports, dans un immeuble de bon standing avec gardien. Ce bien est soumis au régime de copropriété, prix de vente de 860,577 € (honoraires d'agence non inclus, 4%TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 78, avec un montant moyen de quote-part de charges courantes de 2,800 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 € à 1970 €.

À vendre, cet appartement de 3 pièces situé rue Greneta dans le 2ème arrondissement de Paris, à proximité du Marché de Montorgueil et de la rue Etienne Marcel. Niché au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement Paris 2ème à vendre possède une superficie de 49,11 m² selon la loi Carrez (50,86 m² au sol). Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous serez séduit par son aménagement, sa vue dégagée sur les toits de Paris, son ensoleillement et son calme. L'appartement est en très bon état général et une cave vient compléter le bien. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 2ème, c'est une opportunité à ne pas manquer. DPE : D - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 950 et 1 320 euros - Montant des charges annuelles de copropriété : 1938,45 euros - Nombre de lots dans la copropriété : 31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. VANEAU, acteur majeur de l'immobilier haut de gamme à Paris et dans la région Île-de-France depuis 1972.

Situé à seulement 200 mètres du parc Frédéric Pic et à 10 minutes des stations de métro Mairie d'Issy et Corentin Celton, cet appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux est une opportunité à ne pas manquer. Le Groupe Vaneau vous propose un bien de deux pièces d'une superficie de 39,9 m² Loi Carrez, au rez-de-chaussée d'une résidence entièrement rénovée en 2025, offrant un accès PMR. L'appartement calme et sans vis-à-vis se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour de 23 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre de 10,5 m² équipée de placards, et d'une salle de douche avec toilettes. Une place de parking vient compléter ce bien. Vous serez séduit par le standing de la copropriété ainsi que la qualité des aménagements, attestée par un bon DPE. DPE : C / GES : A - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 550€ et 790€. Loi ALUR : Copropriété de 73 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1817 euros - Tantièmes : 211/10043e des parties communes générales - Aucune procédure en cours. Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC. Montant net vendeur : 387 066 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

À la recherche d'un achat maison Sèvres ? Ne manquez pas cette magnifique maison à vendre située dans un quartier paisible de Sèvres, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. À quelques pas du centre-ville, des commerces et des transports, cette maison individuelle a été rénovée avec soin et se distingue par ses espaces généreux et sa lumineuse atmosphère, mise en valeur par de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur le coteau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et accueillante, incluant un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le premier étage est dédié à la détente avec trois grandes chambres et une salle de bain dotée d'une douche. Le second étage sous comble, quant à lui, peut servir de salle de jeux, bureau ou chambre d'ami. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace parental comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un grand dressing, le tout s'ouvrant sur une terrasse conviviale. Un joli jardin invite à la sérénité et la détente. De plus, ce bien dispose d'un garage, d'une cave et d'une buanderie. Les transports, les commerces et les écoles sont accessibles en seulement 5 minutes. Christine STANORD, agent commercial, est à votre disposition pour toute information complémentaire.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le 9ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce charmant appartement traversant de 90,91 m² loi Carrez dispose d'un patio de 11,42 m², offrant un cadre paisible. Avec ses trois portes palières, il se compose d'un studio avec kitchenette et salle de douche, ainsi que d'un duplex incluant un salon, une cuisine dînatoire, deux chambres, un dressing et une salle de bains. Avec une excellente isolation, cet appartement est parfait pour un achat dans le secteur. Deux caves et un local pour vélos et poussettes sont également disponibles. Professions libérales possibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe dans le 9ème arrondissement.

Découvrez cet appartement à vendre à Courbevoie, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, idéalement situé à proximité du métro Pont de Levallois (ligne 3), des gares de Bécon et d'Asnières (ligne L), ainsi que de nombreux commerces, écoles renommées et du parc de Bécon. Ce bien familial, traversant et entièrement rénové, est composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, tous exposés sud-est, sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur la Seine. Un balcon attenant au salon permet de profiter de l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres exposées ouest, incluant une suite parentale avec salle de douche, une salle de bains avec buanderie et wc, ainsi qu'un wc séparé. Un bureau est également aménagé dans le couloir. Ce logement dispose de nombreux rangements intégrés et ne nécessite aucun travaux. Avec ses prestations de qualité, sa cuisine haut de gamme et sa décoration soignée, cet appartement est situé dans un quartier résidentiel prisé. Une cave, un cellier et une place de parking complètent ce bien d'exception, avec la possibilité d'acquérir une seconde place de parking en supplément.

À l'angle de la rue Jean Jaurès et de la rue de Verdun, cette maison de 85 m2 sur 3 niveaux (+ sous-sol total) est située dans une petite allée privée à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Composée de 4 chambres (2 par étage) et d'une salle d'eau, elle nécessite des travaux, mais elle possède un énorme potentiel. Une terrasse de 16 m2 et une annexe de 16 m2 avec eau et électricité viennent compléter ce bien. À proximité du centre-ville de Puteaux, des commerces, des écoles et de la gare SNCF (5 minutes à pied), elle offre un calme absolu et une ambiance de petit village. Cette maison de luxe à acheter à Puteaux est proposée par l'immobilier sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Iéna / BoissièreAu sein d’un très bel immeuble en pierre de taille de style haussmannien, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 61m2 orienté plein Sud offre des vues imprenables sur la Tour Eiffel.Entièrement rénové et décoré par un architecte reconnu, l'appartement comprend :- Un séjour lumineux avec des panoramas exceptionnels sur la Tour Eiffel,- Un espace salle à manger avec cuisine intégrée et équipée,- Deux chambres dont une avec sa propre salle d’eau et toilettes,- Une salle de douche avec toilettes.De nombreux rangements et un espace buanderie complètent ce bien.L’appartement est climatisé.Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème, cet appartement est à vendre dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre, Appartement de luxe à acheter PARIS, idéalement situé sur la célèbre Place du Tertre. Ce bien rare dispose de 3 chambres, d'une terrasse et offre une vue imprenable sur le Sud de Paris. Au 2e étage d'un immeuble typique de Montmartre, cet appartement de 107m² carrez (115m² au sol) se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une arrière cuisine menant à une terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre et un espace bureau. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre accompagnée d'un hammam. La luminosité est au rendez-vous grâce à une double exposition Sud-Est, ainsi qu'une vue sur le Sacré-Cœur et un emplacement exceptionnel. Une cave et un cagibi complètent ce bien. Le département Paris dans la région Île-de-France vous offre une opportunité unique de vivre dans ce quartier inspirant pour les amoureux de Montmartre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

Proche du Palais Royal, dans un immeuble ancien parfaitement entretenu au 4e étage avec ascenseur, charmant appartement de 135 m² offrant de beaux volumes et une excellente luminosité. Il dispose d'une vaste pièce de réception de 45 m² orientée plein Est avec quatre grandes fenêtres, de trois chambres dont une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, d'une cuisine semi-ouverte (pouvant être transformée en quatrième chambre), d'une salle de douche, de deux toilettes séparées et de nombreux rangements. Grâce à ses volumes généreux, sa distribution optimisée et son charme, cet appartement est parfait pour une famille ou comme pied-à-terre à acheter à Paris. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à vendre est à deux pas des Grands Boulevards, de l’Opéra et des commerces du centre de la capitale. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

LOUZI IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison située à Argenteuil, dans le département du Val-d'Oise, en région Île-de-France. Avec ses 125 m² habitables, cette propriété édifiée sur une parcelle de 460 m² se trouve dans le quartier prisé des COTEAUX. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison vous accueille par une entrée desservant un double séjour spacieux, une cuisine équipée avec des appareils électroménagers modernes, une grande chambre avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, un palier donne accès à trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol, accessible par l'extérieur ou via une porte intérieure, propose plusieurs pièces aménagées, comprenant une cuisine d'été avec un espace repas, un séjour, une salle d'eau PMR, un WC, un local technique, et un garage offrant de nombreux rangements. Le sous-sol peut être loué séparément ou utilisé pour une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin spacieux, idéal pour les enfants, avec un abri de jardin pour le stockage et la capacité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Pour toute demande d'informations ou pour visiter cette Maison de luxe à acheter Argenteuil, contactez-nous sans délai. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79939_32699588)

À vendre, appartement à acheter PARIS dans le quartier prisé de Passy, au sein du département Paris et de la région Île-de-France. Cet appartement, situé en étage d'un élégant immeuble des années 1930, se distingue par son caractère et son entretien exemplaire. À l'abri des regards, il offre une entrée, un séjour paisible, une chambre intime et une cuisine indépendante alliant fonctionnalité et discrétion. Une salle d'eau avec toilettes complète cet ensemble harmonieux. Les éléments d'origine tels que le parquet, la belle hauteur sous plafond et des proportions équilibrées apportent une touche d'authenticité parisienne. Le plan optimisé assure une circulation fluide et sans perte d'espace. Localisé rue de Passy, à proximité des meilleurs commerces et boutiques, cet appartement est une véritable opportunité pour un achat appartement PARIS. Espace pouvant convenir à des professions libérales.

À vendre dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de grand standing est situé dans le quartier très recherché de Passy. Dans un immeuble récent aux élégantes parties communes récemment rénovées, cet appartement traversant de 85 m² bénéficie d'une belle luminosité, d'un environnement calme et de verdure. Les volumes généreux et la fluidité du plan séduisent dès l'entrée. Le double séjour, orienté Sud-Ouest, s'ouvre sur un large balcon avec une vue agréable sur des jardins arborés, garantissant tranquillité. La cuisine fonctionnelle, accompagnée de son office, s'avère pratique et discrète. La chambre, orientée Nord-Est, dispose également de son propre balcon, créant un espace extérieur intime. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble de qualité. Situé à proximité immédiate des commerces de Passy et des meilleures adresses du 16ᵉ arrondissement, cet appartement à acheter à Paris est vendu avec une cave. Une opportunité d'achat d'appartement à Paris qui combine standing contemporain et sérénité.

Situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, à proximité de Bastille et Ledru-Rollin, ce Loft en duplex rare est à vendre. Occupant le 2ème et dernier étage d'un ancien immeuble industriel ayant su conserver son charme d'antan, cet espace calme en fond de cour offre une atmosphère unique. Avec une surface de 134 m² (115,59 m² loi Carrez) et une hauteur sous plafond atteignant jusqu'à 5 mètres, il est baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et une double verrière zénithale. Au premier niveau, une cuisine ouverte et conviviale s'intègre à une vaste pièce de vie agréable. Deux baies vitrées intérieures mènent à des espaces intimes tels qu'un bureau ou un salon de lecture, créant un esprit de transparence. À l'étage supérieur, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux chambres aménagées sous les toits. Un toilette indépendant et une seconde salle de bains complètent les lieux.Idéalement situé, le Loft de luxe Paris 11ème Arrondissement à vendre est à proximité de nombreux commerces ainsi que des stations de métro Ledru-Rollin (M. 8), Voltaire (M. 9), et Bastille (M. 1, 5, 8). Le prix de vente est de 1 657 000 € H.A.I. (dont 1 600 000€ Net Vendeur + 57 000€ d'honoraires à charge acquéreur).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est présenté par Agences de France.

À vendre, cet appartement spacieux de 4 pièces situé à Paris dans le 19ème arrondissement, d'une superficie de plus de 73 m2, offre une vue imprenable sur le Parc des Buttes-Chaumont. À seulement 2 minutes à pied du métro ligne 7B (station Buttes Chaumont), 5 minutes de la ligne 11 (station Pyrénées) et 10 minutes de la ligne 2 (station Colonel Fabien), cet emplacement dans un quartier dynamique vous permettra de profiter de petites adresses locales, cafés, boulangeries et restaurants. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cette propriété lumineuse bénéficiera de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le spacieux séjour/salle à manger de près de 40 m2 dispose d'une cuisine ouverte aménagée et de deux chambres au calme, dont l'une est de 12 m2 avec placards. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC communiquant. Conservant le charme de l'ancien, l'appartement vous séduira avec son parquet en chêne et ses belles hauteurs sous plafond. Une cave d'environ 6 m2 offre un espace de rangement supplémentaire. La copropriété bien entretenue comprend un gardien et dispose de 24 lots, avec un montant moyen de charges de 4476€ par an. Pour toute information supplémentaire et pour planifier votre visite, n'hésitez pas à me contacter.

À Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, nous vous présentons un appartement 3 pièces de 66,66 m² situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2014. Cet appartement combine confort et luminosité, tout en étant proche des écoles, commerces et du centre-ville. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour spacieux et lumineux de 29,55 m² avec cuisine ouverte, qui donne accès à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Une première pièce modulable peut servir de chambre, bureau ou salon, et un dégagement mène à la seconde chambre dotée d'un dressing sur mesure. Vous trouverez également une salle d'eau élégante et un WC indépendant avec rangement. En sous-sol, un double box de 32,40 m² est disponible, pouvant accueillir deux véhicules ou servir de espace de stockage. Les atouts de cet appartement incluent une résidence récente bien entretenue, un emplacement stratégique, un balcon offrant une belle luminosité, et la proximité immédiate des commodités du centre-ville (supermarchés, boulangeries, écoles, mairie). De plus, il est situé à moins de 12 minutes à pied de la Gare de Noisy-Le-Grand Mont d'Est (RER A) et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A4 et A86. Avec un DPE de classe B et GES de classe B, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 340 et 530 euros. Les charges annuelles s'élèvent à 2568 euros. Le prix de vente de cet appartement est de 345 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à vendre à Noisy-le-Grand, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.

Maison à vendre à Montfermeil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Découvrez ce pavillon de 54,34 m² de surface au sol, édifié sur un terrain de 105 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur une cuisine attenante au séjour, offrant un accès direct au jardin et à sa terrasse. Au premier étage, le palier dessert une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une cave est également présente, ainsi qu'une cour extérieure avec terrasse et possibilité de stationnement. Vous bénéficierez de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage électrique. Ce bien a bénéficié d'un ravalement avec isolation extérieure. Parfait pour un premier achat ou un investisseur. Situé à proximité des transports, avec le bus et le tram T4 à deux pas, et le futur Grand Paris Express (Métro Ligne 16). Le DPE affiche un indice de 246 et le GES un indice de 8, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 960 et 1340 euros. Prix de vente : 205 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.

93270 SEVRAN - Découvrez cet appartement 4 pièces de 83,65 m² (77,71 m² Loi Carrez) avec terrasse et parking en sous-sol. Ce bien rare sur le marché est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un salon traversant, offrant une grande luminosité avec accès à la terrasse orientée plein sud et une vue dégagée sur le parc de la Poudrerie. Ce niveau comprend également une première chambre avec coin mezzanine parfait pour les enfants, une salle de douche et un WC. Le deuxième niveau dessert une salle de bain avec WC, une deuxième chambre avec placard, et la possibilité de créer une troisième chambre sur le palier. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Il est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, avec un accès rapide à l'autoroute A 104 et A 1. La gare RER B Sevran-Livry est à seulement 8 minutes en bus. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Sevran ou pour les investisseurs. DPE E, indice 286. Charges annuelles : 2556 euros. Prix de vente : 210 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par email à leraincy@proprietes-privees.com.

À vendre dans le 16e arrondissement de Paris, quartier de Passy, cet appartement contemporain offre une vue imprenable sur la tour Eiffel et une vaste terrasse. Situé à l'écart de la rue, l'immeuble, construit dans la seconde moitié du 20e siècle, présente une façade élégante en travertin. Niché aux cinquième et sixième étages, cet appartement de luxe à vendre à Paris dispose d'une superficie d'environ 220 m² Carrez, avec 20 m² supplémentaires hors Carrez. L'immeuble est accessible par un ascenseur à partir du hall d'entrée et du parking. Actuellement, l'appartement comprend quatre chambres, avec la possibilité d'en aménager deux autres facilement. Le niveau inférieur comprend une cuisine, une salle à manger, une salle de séjour lumineuse grâce à de larges baies vitrées, ainsi que deux chambres avec balcons. Le second étage, atteint par un escalier hélicoïdal en bois, propose des espaces mansardés, une cuisine, une grande salle de séjour, deux autres chambres et des sanitaires. À l'étage supérieur, une terrasse de 70 m² offre une intimité totale et un ensoleillement optimal. Au sous-sol, vous trouverez deux caves et deux places de parking. Cet appartement de luxe à acheter à Paris représente une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.