ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 199)

À vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, situé près du boulevard Malesherbes et à proximité du parc Monceau, cet appartement familial ou de réception offre 261 m² d'espace modulable au cinquième étage d'un immeuble haussmannien sécurisé avec ascenseur. L'appartement nécessite un rafraîchissement et se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest avec un balcon filant offrant une vue panoramique sans vis-à-vis, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'un grand bureau ou d'une cinquième chambre, ainsi que d'une cuisine indépendante avec son office, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une grande cave vient compléter ce bien. Les caractéristiques authentiques de cet appartement, présentant un charme parisien historique, préservent une vue remarquable sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Il est possible d'acheter en sus un studio situé au sixième étage. Avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, cet appartement est un véritable bijou. Pour les amateurs d'achat d'appartement de luxe Paris 8ème, cette propriété répond à toutes les attentes. Exclusivité Paris Neuilly Immobilier.

Dans un quartier recherché de Versailles, Yvelines, cet appartement 3 pièces de 71m² est situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent en pierre de taille (1970) avec ascenseur, interphone et gardien. Il offre un cadre de vie calme, verdoyant, et se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports (bus, train). L'agencement comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux sans vis-à-vis, une salle à manger (3ème chambre possible), une cuisine individuelle, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés avec lave-mains. Les pièces de vie sont dotées de parquet. L'exposition est Nord-Est et le chauffage collectif est au gaz par radiateur. En option, une place de parking boxable en sous-sol est disponible pour 20 000 €. Les charges s'élèvent à 3 672 €/an et la taxe foncière pour 2025 est de 1 500 €. Le DPE est classé D et le GES également D. Cette copropriété est constituée de 254 lots et aucune procédure n'est en cours. C'est le moment idéal pour envisager un achat d'appartement à acheter à Versailles.

Nous vous proposons à la vente cet appartement Paris 6ème, idéalement situé rue Bonaparte, à deux pas de l'Eglise Saint-Germain-des-Prés. Niché au dernier étage d'un superbe immeuble du 18ème siècle avec ascenseur, ce studio de 20 m² est en excellent état. L'entrée avec rangement mène à une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres orientées à l'Ouest. Il comprend également une cuisine séparée, équipée, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, chaque pièce d'eau bénéficiant d'une fenêtre. Cet appartement Paris 6ème à vendre est parfaitement optimisé, offrant un environnement calme, donnant entièrement sur cour, et une belle luminosité grâce à son emplacement au dernier étage. Une cave vient compléter ce bien, qui peut être proposé meublé. Situé dans une copropriété sans procédure en cours, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 64, avec un montant moyen de charges courantes de 784 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1040€ et 1450€, selon les tarifs de l'année 2021, 2022 et 2023. N'attendez plus pour votre achat appartement Paris 6ème dans ce cadre privilégié.

MARCHÉ SAINT-GERMAINSitué au cœur du prestigieux Saint-Germain-des-Prés, à proximité de l’Odéon, cet appartement Paris 6ème à vendre se trouve au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété pleine de charme. Avec une superficie de 146 m² Carrez, cet espace d'exception a été intégralement repensé et rénové, incluant la climatisation.L'entrée, à la fois sobre et élégante, s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à sa disposition en angle. La cuisine, subtilement intégrée, a été pensée comme un véritable espace de vie, s'harmonisant parfaitement avec le reste de l'appartement.La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau finement aménagée.Cet appartement, offrant un calme absolu et un plan équilibré, possède une atmosphère unique et chaleureuse. Il incarne avec distinction l'esprit de Saint-Germain, faisant de cet endroit un choix idéal pour un achat appartement Paris 6ème.

Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le 6ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce duplex de 63 m2, s'étendant sur les 5e et 6e étages d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, bénéficie également de 11 m2 de combles, portant la surface totale à 70 m2. Vous apprécierez sa terrasse de 5,50 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au 5e étage, l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse et une cuisine ouverte. Le 6e étage abrite une chambre avec salle de bains et une seconde chambre sur cour avec salle d’eau. De plus, deux caves complètent ce bien, tout en mettant en avant des poutres apparentes et un système de climatisation dans les chambres. Pour un projet d'achat Appartement de luxe Paris 6ème, cette offre représente une belle opportunité.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris, un bien rare situé au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, face à la Sainte-Chapelle. Ce logement spacieux se compose de trois pièces de réception lumineuses, ouvrant sur un balcon filant, avec de superbes moulures d'origine et des cheminées fonctionnelles qui ajoutent au charme typiquement parisien de l'appartement. La zone nuit, donnant sur une cour intérieure, comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. En outre, l'appartement bénéficie d'une cave de 12 m². Idéalement situé à proximité du marché aux fleurs, entre la Fontaine Saint-Michel et la place du Châtelet, cet appartement à acheter dans le 4ème arrondissement conjugue une adresse prestigieuse, une luminosité exceptionnelle grâce à ses 3,40 mètres sous plafond et le raffinement de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris 4ème, un véritable bijou au cœur de la ville.

Barnes vous propose cet appartement idéalement situé à proximité du parc Monceau, à Paris 8ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Niché au sein d’un bel immeuble haussmannien entièrement rénové, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée sur rue. Il se compose d'un grand séjour, d'une petite pièce desservant une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Avec une belle hauteur sous plafond de 3m30 et de grandes fenêtres, cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable. Les professions libérales sont acceptées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est complété par deux grandes caves, avec la possibilité de créer un souplex. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,224 €/an. Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693.

Découvrez cet appartement à vendre à PARIS, idéalement situé au 5e étage d'une copropriété récente construite en 1967. Avec une superficie de 67,67 m², l'appartement comprend une entrée, une lingerie, une salle de bains, des WC invités, une chambre ou salle à manger, un salon offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une cuisine américaine entièrement équipée. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété se compose de 42 propriétaires et offre la possibilité de louer l'appartement pour 3.000 euros par mois, charges comprises. Le DPE est classé E/E et les charges mensuelles s'élèvent à 317 euros, incluant le fonds de travaux. La taxe foncière est de 1.762 euros. Il n'y a pas de procédures en cours. Pour plus d'informations, contactez emmanuelle.barnier@cbre.fr ou le 06 07 56 34 65. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cet appartement de luxe à PARIS, département Paris, région Île-de-France.

Située à Écouen, dans le département du Val-d'Oise au cœur de la région Île-de-France, cette propriété à vendre se distingue par son emplacement proche de la forêt entourant le château d'Écouen, aujourd'hui Musée national de la Renaissance. Cet ancien corps de ferme reconverti en ensemble immobilier se compose de 13 lots, comprenant douze appartements et un espace commercial, ainsi que des espaces non loués comprenant un garage et un local technique.Chaque lot est parfaitement entretenu et bénéficie d'un chauffage individuel (gaz, électricité ou PAC), avec une remise en peinture effectuée à chaque changement de locataires. La toiture et le ravalement de l'immeuble ont été rénovés en 2008 et 2009, garantissant un bon état d'entretien.Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un immeuble de rapport, tout en étant séduits par le charme historique de la ville d'Écouen.Le centre-ville et les commerces sont accessibles en seulement 3 minutes à pied, tandis que la gare d'Écouen - Ezanville, qui offre un accès rapide à Paris (20 minutes vers la gare du Nord), se trouve à 4 minutes en voiture. L'accès à Paris porte de la Chapelle est également facile, à seulement 30 minutes en voiture, tout comme Roissy CDG à 25 minutes.Pour plus d'informations, contactez Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur de la vallée de Chevreuse dans le département des Yvelines, cette maison de luxe à acheter à SENLISSE s'étend sur 223 m² habitables au sein d'un magnifique terrain paysager de 5 495 m². Conçue dans un style résolument moderne pour les années 70, cette demeure exceptionnelle impressionne par ses volumes fluides, sa lumière abondante et son intégration harmonieuse à la nature environnante. La signature architecturale des années 70 se manifeste par des lignes épurées, de larges baies vitrées et des niveaux variés, créant ainsi une esthétique à la fois sobre et saisissante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse. Un magnifique patio intérieur, véritable poumon végétal, apporte une atmosphère paisible et relaxante à l'ensemble. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'inscrit harmonieusement dans la maison. Ce niveau comprend également trois chambres qui se partagent une salle de bains, avec une suite dotée d'une salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont distribuées par un palier, dont l'une offre une superbe terrasse avec vue sur le parc arboré et la piscine. À l'extérieur, le jardin paisible s'étend entre pelouses et arbres matures, complété par une piscine et un terrain de tennis qui invitent à profiter des loisirs en plein air. Idéalement localisée à quelques minutes de Dampierre en Yvelines et à moins d'une heure de Paris, cette maison plaira aux amoureux de la nature et de l'architecture qui cherchent un endroit rare et inspirant pour s'installer. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640 euros et 4970 euros. Contact : Hiba PROTAIS 07 60 88 34 97 RSAC : 925 249 500 VERSAILLES. Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

À Paris 14ème, face au parc Montsouris, Barnes Panthéon propose un appartement à vendre en duplex d'environ 160 m2 Carrez, avec 90 m2 d'extérieur. Situé au 6e étage d'un immeuble récent construit en 2018, cet appartement à acheter Paris 14ème comprend : au premier niveau, un salon spacieux, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendants, le tout donnant sur un large balcon filant. Au deuxième niveau, accessible par un escalier intérieur, se trouve une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, meublée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes, le tout entouré d'une terrasse de 60 m2. Cet appartement Paris 14ème à vendre offre des vues dégagées, orienté à l'ouest, et n'a jamais été occupé, garantissant un parfait état. Il est aussi équipé de la climatisation et d'un système de domotique moderne. Un cellier d'environ 15 m2 au rez-de-chaussée permet d'abriter des vélos. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et est situé dans le département de Paris, en Île-de-France. Prix de vente : 3,461,539 € (honoraires d'agence non inclus : 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 4,844 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1170€ et 1600€. Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458.

Au cinquième étage, desservi par ascenseur d'un immeuble du XIXe siècle réhabilité et bénéficiant des services d'un concierge, découvrez cet appartement à vendre à Paris. Ce charmant deux-pièces entièrement climatisé offre un agencement optimal et est situé au calme sur cour, ce qui en fait un pied-à-terre idéal ou une agréable résidence principale en plein cœur de Paris. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte et se trouve à seulement quelques minutes à pied des Grands Magasins. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 3054 euros.

Situé au cœur de Montmartre, cet appartement à vendre Paris 18ème est un bien traversant et lumineux de deux pièces principales, localisé au cinquième étage d'un immeuble de 1914 avec ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvrant sur un balcon offrant des vues exceptionnelles sur le Sacré-Cœur. La chambre, avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel et sur tout Paris, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes attenants, complètent ce bien. Son parquet, ses moulures et sa cheminée ajoutent au charme de cet appartement à acheter Paris 18ème. Une cave vient parfaire ce pied-à-terre aux prestations haut de gamme. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Paris 18ème.

Situé au cœur du centre-ville du Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement de 55 m² habitables, complété par une loggia, est à vendre. Barnes Versailles vous propose cet appartement à acheter Le Chesnay-Rocquencourt, situé au Rez-de-chaussée d'une résidence très recherchée, la résidence Opéra. L'entrée mène à un salon/cuisine baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 5,2 m². La pièce de vie avec cuisine semi-ouverte offre une orientation traversante Ouest/Nord-Est. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, d'une chambre, d'une buanderie avec accès machine, d'un dressing avec placard intégré et d'une salle de douche rénovée. La vue dégagée depuis le salon renforce l'attrait de ce bien, qui est également vendu avec une cave au sous-sol et un box dans la résidence Odéon. Vous profiterez également d'un local à vélos.Idéalement situé à 200 mètres des commerces de la rue Pottier et 500 mètres de ceux de la rue de Versailles, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun pour rejoindre les gares de Versailles, Viroflay, Vaucresson et La Celle Saint Cloud.La copropriété comprend 19 570 lots avec des charges annuelles de 3 600 euros couvrant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage au gaz, ainsi que l'entretien des espaces communs et des équipements de la résidence. Un projet de géothermie, en cours de développement, devrait diminuer ces charges dès 2026.Les résidents ont accès à une piscine et à des terrains de tennis. Aucun litige n'est en cours. La taxe foncière est de 1 220 euros, et le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe D/D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 880 euros et 1 240 euros par an.Prix de vente : 253 000 euros HAI, avec des honoraires de 17 000 euros à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 236 000 euros.Pour plus d'informations, contactez votre interlocuteur BARNES, Nathalie BOUE au 06.44.07.93.50 ou par email à n.boue@barnes-international.com.

Exclusivité. Situé au deuxième étage d'un immeuble récent de bon standing dans le 16ème arrondissement de Paris, cet appartement de charme de 232 m² à rénover se dévoile face au bois de Boulogne. Il comprend une entrée, un double salon spacieux de 58 m² s'ouvrant sur le bois grâce à sa terrasse de 9 m², une salle à manger de 28 m², une cuisine avec office, un bureau (ou chambre), ainsi qu'une grande chambre principale dotée d'une salle de bains attenante, sans oublier deux autres chambres chacune avec leur propre salle de bains. Cet appartement Paris 16ème à vendre présente un énorme potentiel après travaux, offrant un calme absolu et des vues dégagées sur le bois. En annexe, une cave, et en option, un grand garage au sous-sol au prix de 50 000 €. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Paris 16ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cette majestueuse propriété historique à Rueil-Malmaison, située dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien d'exception, comprenant trois maisons sur un terrain de plus de 6000m², est idéal pour un achat maison Rueil-Malmaison. Érigée à la fin du XIXe siècle et entièrement rénovée en 2009, cette demeure allie le charme de l’ancien à des prestations modernes haut de gamme. Profitez de ses 431m² de surface habitable offrant un cadre verdoyant, une grande luminosité et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine familiale entièrement équipée, donnant accès à une terrasse surplombant une belle piscine en mosaïque de 15 mètres. Le parc, bien entretenu, est une véritable oasis avec des arbres centenaires, une roseraie, un verger, ainsi qu’un terrain de tennis et un terrain de pétanque. À l'étage, la partie parentale comprend une chambre avec vue sur le parc, deux autres chambres spacieuses, un dressing et deux salles de bains privatives. Le second étage comporte trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, avec des combles aménageables selon vos besoins. Le sous-sol de 90m² comprend une salle de cinéma, une cave à vin, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. De plus, l’orangerie de 35m² et les deux appartements indépendants dans la maison des gardiens offrent des possibilités supplémentaires. Idéalement située dans une rue résidentielle calme, cette maison à acheter à Rueil-Malmaison garantit tranquillité tout en étant à proximité des transports, seulement à 10 minutes à pied de la gare RER de Rueil-Malmaison. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3868.9€.

À Neauphle-le-Château, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre se trouve à seulement dix minutes de Montfort-l'Amaury, dans un hameau paisible. Ce bien se distingue par sa construction en pierres, offrant environ 180 m² d'espace habitable, ainsi qu'une maison d'amis indépendante, le tout situé autour d'un charmant jardin. La maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine bien agencée, assez spacieuse pour les repas, un dégagement menant à l'étage, ainsi qu'un séjour lumineux de 55 m² avec cheminée. À l'étage, un palier donne accès à trois chambres, dont l'une est dotée d'une salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, sous les combles, se trouve une grande suite comprenant un salon, une chambre et sa salle de douche. La maison d'amis, quant à elle, offre un séjour avec kitchenette, une salle de douche et des toilettes, ainsi qu'une chambre indépendante. L'ensemble est édifié sur un terrain de près de 1000 m², avec garage et chaufferie attenants, un abri de jardin et une cave. Grâce à sa localisation dans un hameau tranquille avec un accès direct à la forêt, tout en étant proche des commerces, des écoles et de la gare, cette maison est idéale pour un achat maison Neauphle-le-Château, que vous la destiniez à une résidence principale ou secondaire. Le DPE actuel pourra passer à la classe B avec des travaux estimés à moins de 25 000 € selon l'audit énergétique. Le bien bénéficie d'un accès rapide à la N12 pour Paris et d'une gare pour Paris Montparnasse en seulement 30 minutes (transilien ligne N).

À vendre, cet appartement de 89,29 m² (138,46 m² au sol) situé rue Saint-Gilles, à quelques pas de la Place des Vosges, au cœur du Paris 3ème, dans un hôtel particulier du 17ème siècle. Cet appartement traversant sur rue et cour a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, d'un séjour avec un plafond cathédrale et une cheminée fonctionnelle, de deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un escalier permet d'accéder à des combles aménagés, et un WC invité est présent dans l'entrée. La copropriété est en cours de rénovation avec une cage d'escalier déjà votée et payée. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement Paris 3ème, cette propriété est une belle opportunité à considérer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un village pittoresque, à quelques minutes de Montfort-l'Amaury dans le département des Yvelines, cette magnifique propriété est à vendre. D'une superficie d'environ 427 m2, la maison principale offre de grands volumes lumineux avec un salon de 90 m2 agrémenté d'une cheminée, une salle de billard de 40 m2, une cuisine équipée avec espace repas, un bureau, ainsi que 2 suites disposant chacune de salle de bains et wc. À l'étage, vous trouverez 2 autres belles suites avec salles de bains et wc. Cette maison de luxe à acheter à Montfort-l'Amaury inclut également une maison d'amis indépendante d'environ 105 m2, avec terrasse privative, salon de 38 m2, cuisine équipée, buanderie et une agréable chambre de 30 m2 à l'étage. La propriété comprend 4 grands garages avec un salon à l'étage de 23 m2, un atelier et un espace détente avec piscine couverte et chauffée, douche, salle de sport. Le chauffage au gaz est équipé de plancher chauffant et radiateurs. Emplacement calme à proximité d'une forêt domaniale. Parfaite condition.

Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement bourgeois de 76 m² Carrez, situé dans le 17ème Arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Niché au cœur du quartier des Batignolles, à proximité de l'église emblématique de la place du Docteur Felix Lobligeois et de la rue Boursault, ce bien rare attire immédiatement par son ambiance chaleureuse, lumineuse et apaisante, avec des volumes généreux. Implanté au 5ème étage d'un immeuble haussmannien sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle distribution : vaste entrée, séjour lumineux de 14 m² avec une cheminée en marbre, salle à manger de 14 m² dotée d'un poêle prussien, cuisine indépendante potentiellement ouverte, une chambre sur rue calme, une deuxième chambre sur cour, salle de bain, WC séparés et cave. L'appartement se distingue par la lumière qui inonde les espaces grâce à six grandes fenêtres exposées Sud-Ouest. Leur disposition crée une continuité vers l'extérieur, donnant accès à un balcon filant de 14 mètres de long, un atout indéniable. Le charme de l'ancien est préservé avec parquet massif en point de Hongrie, moulures d'époque et hauteur sous plafond. Un véritable cocon parisien, élégant et serein, prêt à accueillir votre projet de vie. La copropriété est bien entretenue avec des charges mensuelles très faibles (125 €/mois) et un chauffage électrique. Le DPE est à venir. Le parc des Batignolles est à 50 mètres pour vos promenades, et tous les commerces sont à proximité, ainsi que le Tribunal de Grande Instance et le parc Martin Luther King. Les transports en commun sont facilement accessibles : métro Pont Cardinet (ligne 14) et ligne de train L, Brochant (ligne 13) ou Rome (ligne 2). Cet appartement de luxe à acheter Paris 17ème Arrondissement est idéal pour un projet familial ou comme grand pied-à-terre de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés. Nous vous invitons à venir le visiter. Un dossier financier sérieux est requis. Nombre de lots de la copropriété : 30. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1506€, soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf.934705

À vendre, ce superbe appartement situé dans le quartier prisé de Victor Hugo à Paris (75), en Île-de-France, est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Paris. Avec une surface de 120 m², ce bien en rez-de-jardin dispose d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, garantissant un calme absolu. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées : un grand séjour avec une hauteur sous plafond de 3,25 m, une cuisine séparée, deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Ce bien de standing allie confort, volumes généreux et fonctionnalité. Sa localisation est particulièrement recherchée, à seulement 100 mètres du métro, à proximité d'établissements scolaires et d'une rue commerçante, assurant un cadre de vie pratique au quotidien. La copropriété, réhabilitée en 2005, est très sécurisée avec la présence d'un gardien. L'appartement est vendu avec une cave et un box pour une grande voiture, un atout rare dans ce secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Paris, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien de prestige.

Engel & Völkers vous propose à la vente un appartement situé dans l'une des rues les plus recherchées de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Cet appartement de 30,10 m² Carrez, au 4ème étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu et doté d'un ascenseur, a été entièrement rénové. Vous profiterez d'un cadre de vie chaleureux et calme, grâce à ses poutres apparentes et son orientation sur une petite cour intérieure sans vis-à-vis. L'agencement optimisé offre une pièce de vie de plus de 20 m², ouverte sur une cuisine rénovée qui reflète le charme du Paris du 18ème siècle. La chambre fonctionnelle et la salle d'eau avec WC complètent harmonieusement cet espace. Cet appartement à acheter à Paris présente d'innombrables atouts : un environnement paisible, une exposition sud, un immeuble de caractère, un espace parfaitement optimisé et la présence d'un ascenseur. Aucun travaux à prévoir, une vente meublée est également envisageable.

Dans le 17e arrondissement de Paris, quartier des Ternes, un appartement en duplex de 66 m² est proposé à la vente. Situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco au centre du passage Doisy, cet immeuble de sept étages possède une façade en béton lisse ornée d'oriels et de garde-corps géométriques. L'accès est sécurisé par un code et un interphone, avec une gardienne présente au rez-de-chaussée. Les parties communes, bien entretenues, sont élégantes avec un sol en mosaïque multi-tesselles et un vitrail cubiste. Au septième étage, l'appartement de 70,24 m², orienté sud-ouest, propose au premier niveau un hall d'entrée, des toilettes, une chambre de 20 m² avec salle de bains attenante et une cabine de douche. Un escalier mène au second niveau, climatisé, où se trouve un volumineux espace de réception de plus de 25 m² sous une verrière surplombant les toits de Paris, ainsi qu'une cuisine ouverte aux teintes gris ardoise. Le calme est assuré par l'absence de vis-à-vis, rendant cet appartement de luxe à acheter à Paris particulièrement attractif.

À moins d’1 h de Paris, dans le Vexin français, cette maison datant du 17ᵉ siècle avec tour et dépendances est située à Pontoise, Val-d'Oise, en Île-de-France. La propriété est aménagée comme un petit hameau, avec une cour centrale et un jardin clos. Accessible par un porche charretier en pierre, elle s'étend sur près de 4 930 m². La demeure principale, sur trois niveaux, présente une façade en pierre avec des baies régulières, caractéristique des édifices du Vexin. Une tour cylindrique complète le corps de logis, tandis qu'une vaste véranda vitrée prolonge les pièces de réception vers l'extérieur. Le jardin, agrémenté d'arbres matures et de massifs floraux, abrite également une piscine protégée. La propriété comprend quatre logements indépendants, dont un installé dans une ancienne chapelle, offrant à la fois intimité et accès séparé. Trois de ces habitations sont actuellement louées et la quatrième sert de maison d'invités. Des abris permettent le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison de luxe à vendre à Pontoise est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié.

Paris Ier / Palais RoyalDans un bel immeuble du milieu du XIXème siècle, cet appartement de 108m2 (104,22m2 loi Carrez) est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec parquet Versailles, d'une salle à manger (ou chambre/bureau), d'une cuisine séparée, de deux chambres (l'une donnant sur rue et l'autre sur cour), d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette séparé. Ce magnifique appartement lumineux et calme offre des volumes impressionnants grâce à une belle hauteur sous plafond (3m20) et des éléments d'origines préservés (parquet Versailles, moulures et cheminées).Une cave en sous-sol complète ce bien. C'est une opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Paris. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, spécialiste de la vente d'appartements de luxe à Paris, est à votre disposition.