ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 198)

Situé rue de l'Université, au cœur du 7ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve entre l'École Militaire et l'Alma. Au 2ème étage d'un immeuble de charme construit en 1900, avec ascenseur et gardien, cet appartement présente un cadre de vie élégant et paisible, sans vis-à-vis. L'entrée spacieuse ouvre sur un double séjour lumineux, doté d'une cheminée et d'un parquet en point de Hongrie, offrant une vue dégagée sur les jardins et un aperçu de la tour Eiffel. La cuisine, aménagée et équipée, assure un confort quotidien optimal. La partie nuit se compose de deux chambres agréables, avec rangements et moulures d'époque, créant un espace intime et raffiné. Une salle de bain et des toilettes indépendantes ajoutent à la fonctionnalité de l'appartement. De plus, une cave saine au sous-sol complète ce bien remarquable, parfait pour un achat d'Appartement de luxe à acheter PARIS. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, appartement situé à Jourdain, proche du village et de ses commerces, ainsi que du parc de Belleville, des transports et des écoles. Cet appartement spacieux de 138 m², comprenant un duplex bien distribué dans un immeuble récent des années 70, se distingue par ses belles volumes. Au premier étage, vous trouverez une vaste double réception, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et bureau, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes complètent cet espace. Deux caves sont également incluses. Un emplacement de parking est disponible à proximité de l'appartement, en supplément pour 25 000 €. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Exceptionnelle Maison à vendre à Clamart, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France. Cette maison récente (2004) en parfait état est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une superficie de 127,02 m² (137 m² au sol), parfaite pour une famille exigeante. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud, donnant sur un jardin verdoyant. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC indépendants; au dernier niveau se trouve une suite parentale avec un dressing sur mesure, salle d'eau, WC et espace bureau. Le sous-sol spacieux inclut un double garage, une cave, une cave à vin, une chaufferie/buanderie et un atelier. Les commodités pratiques comprennent une terrasse, un balcon, deux parkings intérieurs et plusieurs stationnements extérieurs. Le DPE est de qualité (C). Située à seulement 15 minutes à pied de la gare de Clamart, cette Maison est prête à être habitée. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre à SAINT GERMAIN EN LAYE, Yvelines, une maison exceptionnelle et spacieuse de 270 m² habitables. Cette maison familiale lumineuse comprend une grande suite parentale, 4 chambres, un bureau, un cellier, une buanderie et des combles aménagés en salle de jeux, le tout sur un terrain de 800 m². Idéalement située au cœur de SAINT GERMAIN EN LAYE, à seulement 12 minutes à pied du RER et à proximité de la place du marché, des commerces, ainsi que des écoles de renom comme Saint Erembert, l’IND et le Lycée international. Cette maison a bénéficié d'un projet de construction ambitieux en 2000, offrant des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de réception de 59 m² avec cheminée, une cuisine équipée dînatoire, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre d’amis avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d’eau et la suite parentale. À l'extérieur, une terrasse et un jardin fleuri créent un environnement calme. La maison est munie de nombreux atouts, tels qu'un double garage, un cabanon de jardin, un arrosage automatique, et un système d'alarme. Avec une excellente performance énergétique (note C), cette maison représente un cadre de vie idéal pour une famille. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe SAINT GERMAIN EN LAYE à vendre, contactez Olivia Mouterde au 06 64 76 06 99.

Exclusivité. Cet appartement PARIS à vendre se situe Rue Saint-Louis en l'Ile, dans un immeuble historique datant de 1700, au 4ème et dernier étage, au fond de la cour. D'une surface de 90 m² au sol (71,48 m² loi Carrez), son plan en L comprend une entrée, une salle de séjour agrémentée d'une belle charpente apparente et d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de 2ème petite chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement à acheter PARIS est très fonctionnel, offrant de beaux volumes et le charme d'avoir le ciel juste au-dessus, le tout au calme absolu. Très lumineux avec une triple exposition, ses ouvertures offrent une vue dégagée. En annexe, une cave complète ce bien. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye, dans une rue résidentielle peu fréquentée, découvrez cette maison de ville charmante, parfaite pour un achat maison ST GERMAIN EN LAYE. Sa localisation centrale au sein des Yvelines, en Île-de-France, offre un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'une salle à manger au style family-room, s'ouvrant sur une vaste terrasse et un jardin verdoyant, orienté à l'ouest, propice à des moments de détente. Une grande arrière-cuisine fait aussi office de lingerie. Le salon, agrémenté d'une cheminée et de parquet, crée une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver comme pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également des toilettes d'invités et un petit bureau. À l'étage, un vaste palier dessert la suite parentale avec dressings et salle de bains de style années 30, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de douche. Le second étage dispose d'une grande chambre sous combles avec salle de douche et toilettes, pouvant être divisée selon les besoins. Le sous-sol offre des espaces techniques supplémentaires : cave à vin, chaufferie, buanderie, salle de sport et atelier. Cette maison ST GERMAIN EN LAYE à vendre allie calme et luminosité, un véritable coup de cœur.

Entre le champ de Mars et l'école militaire, dans le département de Paris, région Île-de-France, découvrez cet Appartement de luxe à acheter PARIS. Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1920, cet appartement familial de 128 m² a été entièrement repensé par un architecte. Il se compose de 5 pièces harmonieusement agencées : une entrée accueillante, un vaste double séjour de plus de 60 m² très lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de matériaux haut de gamme, ainsi que trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec douche et dressing sur mesure, sans oublier une salle de bain et deux WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Vous serez charmé par l'alliance de l'ancien et du confort moderne, avec des matériaux de qualité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient l'authenticité et le confort, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Située dans un cadre de vie prisé, cette propriété de 127 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité abondante. Le vaste espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, favorisant une harmonie parfaite entre l'intérieur et le jardin. La partie nuit, composée de 5 pièces, propose plusieurs chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'un espace bureau ou modulable selon vos besoins. Un atout inhabituel de cet appartement est sa somptueuse terrasse de 70 m², conçue comme un véritable prolongement du séjour, parfaite pour recevoir ou profiter des journées ensoleillées. Un parking vient compléter ce bien de prestige. Prix : 1 350 000 €. Contactez-nous par téléphone pour obtenir plus d'informations.

Marché Saint-Germain - Situé à proximité immédiate de la place Saint-Sulpice, cet appartement charmant de 93m2 (91m2 Carrez) se trouve dans un élégant immeuble ancien du XVIIIe siècle. Il comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et deux chambres avec chacune sa salle de bains et toilettes. Avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, cet Appartement de luxe à acheter Paris 6ème reflète un grand cachet. Son emplacement privilégié à proximité des commerces, du métro et du jardin du Luxembourg en fait une opportunité idéale. Une cave complète ce bien. Vente Appartement de luxe Paris 6ème.

Découvrez cette belle maison à vendre à NESLES-LA-VALLEE, située dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Nichée sur un terrain paysager de 2 575 m², cette propriété allie charme et modernité. La maison principale propose 172 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine lumineuse de 19 m², ouverte sur une salle à manger conviviale de 16 m², idéale pour les repas en famille. Le séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée, promet des soirées agréables. Un hall d'entrée de 6,5 m² avec placard sur mesure annonce immédiatement le confort de ce lieu. La vaste terrasse entourant la maison offre une vue imprenable sur la vallée du Sausseron. À l'étage, trois chambres, dont deux avec placards, donnent sur une vue dégagée, tandis qu'une chambre dispose de sa propre salle d'eau, parfaite pour les invités. Vous trouverez aussi une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie spacieuse. Le deuxième étage est dédié à un espace parental comprenant une grande chambre, une salle d'eau, un WC et un dressing. Le sous-sol total aménagé inclut des espaces de détente, tels qu'une salle de sport, une salle de cinéma et un espace de jeux. En outre, une dépendance indépendante de 47 m² est idéale pour recevoir ou générer des revenus locatifs, comprenant une chambre, une pièce de vie et une cuisine aménagée. L'extérieur de cette maison est parfait pour les amoureux de la nature avec son terrain de 2 575 m² et sa structure de jeux pour les enfants. Située dans un emplacement privilégié du Vexin français, entre nature et patrimoine, cette maison de luxe à acheter à NESLES-LA-VALLEE est un bien d'exception. Contactez-nous pour une visite.

Le Mesnil-le-Roi, dans les Yvelines, propose cette magnifique Maison à vendre, nichée dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis, à proximité de la forêt. Entièrement rénovée, cette propriété familiale allie charme et modernité, offrant des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un WC avec lavabo, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un vaste séjour double avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger séparée et un salon/bureau pouvant servir de chambre. À l'étage, la suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de douche avec WC, complétée par quatre chambres avec rangements, une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC. Le jardin clos accueille une piscine et un terrain de pétanque. De plus, une belle dépendance ancienne de caractère (environ 80m²), actuellement utilisée comme salle de sport et espace de stockage, offre la possibilité d'un aménagement à l'étage. Cette Maison de luxe Le Mesnil-le-Roi à vendre est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, avec une dépendance attrayante. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ !

Découvrez cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, idéalement situé rue Jeanne d'Arc, à proximité de la place Jeanne d'Arc et de ses commerces. Nous vous proposons un bien composé de deux lots (54 et 64) situés au 5ème et 6ème étages sans ascenseur, dans une copropriété familiale construite en 1884, offrant un cadre calme avec une large cour pavée et arborée. Cet appartement Paris 13ème à vendre dispose de deux pièces pour un total de 51 m², avec un fort potentiel d'agrandissement grâce aux combles déjà acquis par les propriétaires. Il est possible de transformer cet espace en un grand duplex lumineux et unique d'une surface au sol de 110 m². Au 5ème étage (lot 54), vous découvrirez un appartement lumineux de 51,20 m², comprenant un séjour spacieux de près de 26 m² (25,90 m² Loi Carrez), une chambre de 13 m², une cuisine et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est au gaz. Au 6ème étage, vous trouverez une pièce brute de 59 m² au sol, entièrement à aménager, offrant ainsi la possibilité de créer un duplex (autorisation de la copropriété déjà obtenue) totalisant 110 m² au sol et 64,08 m² Loi Carrez. Cet appartement à acheter dans le 13ème arrondissement est parfaitement tranquille et baigné de lumière, avec un potentiel élevé pour évoluer en un magnifique duplex. Une cave est également incluse dans cette offre. Un service de gardienne est à votre disposition. De nombreux commerces et transports se trouvent à proximité : - Métro lignes : 6 (Nationale), 14 (Olympiades) - RER : C (Bibliothèque François Mitterrand) - Bus : 27, 62, 64, 83, 132. La taxe foncière s'élève à 603 euros.

EXCLUSIVITÉ. Cet appartement à vendre à Paris 7ème, d'une superficie de 120 m², est idéalement situé avenue de Suffren, à proximité du Champ de Mars et à seulement 2 minutes des commerces. Perché au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien en pierre de taille, cet appartement Paris 7ème à vendre se compose d'une entrée menant à un double salon spacieux de 42 m², exposé sud-ouest, avec une cuisine entièrement équipée. La chambre principale, d'une superficie de 19 m², est lumineuse et dispose de sa propre salle de bains. Deux autres chambres sont également présentes, accompagnées d'une salle de bains supplémentaire et de deux WC. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation dans le salon et la chambre principale. Un bien au caractère unique, lumineux et plein de charme, à envisager pour un achat appartement Paris 7ème.

Exclusivité. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Montlignon, située dans le Val-d'Oise, à seulement 17 kilomètres au nord de Paris. Cette maison d'architecte dispose d'une surface habitable de 160 m2, sur une parcelle de 14 000 m2, dont 8 000 m2 sont constructibles. Elle se compose d'une vaste entrée avec verrière orientée à l'Est, d'une cuisine dinatoire indépendante, ainsi que d'un accès à une cave au sous-sol et d'un bureau à l'étage. Le double séjour, ouvert sur une terrasse orientée à l'Ouest et équipé d'un poêle à bois, est idéal pour recevoir. Vous trouverez également 3 chambres et 2 salles d'eau, dont une pourvue d'un sauna infrarouge. Une dépendance comprenant un double garage, ainsi qu'un point d'eau et une cheminée à double foyer, complète ce bien. De plus, le parking extérieur peut accueillir 5 à 6 véhicules. À seulement 30 minutes de Paris Porte d'Auteuil et 9 minutes de la Gare d'Ermont-Eaubonne. CU délivré - opportunité de vente Maison de luxe Montlignon avec possibilité de construction de 5 lots supplémentaires.

Engel & Völkers vous propose une maison à vendre située sur l’avenue Foch, dans le 16ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Orientée plein Sud et placée au sein d'une résidence haussmannienne exceptionnelle, cette propriété rare et indépendante assure un cadre de vie sécurisé, avec un accès à une cour arborée, loin des nuisances. À l'entrée, un hall élégant mène à un premier niveau comprenant une chambre avec salle de douche et WC, une buanderie avec cave à vin sur mesure, un WC invité, un coin dressing, ainsi qu'un garage privatif meublé, pouvant être converti en salle de sport. Un escalier intérieur accède au premier étage, dédié aux espaces de réception, avec un salon avec cheminée et une terrasse sud, ainsi qu'une cuisine prolongée par une salle à manger conviviale. Le deuxième niveau offre une family room avec une rambarde vitrée et un petit jardin suspendu, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et WC, idéal pour une vie familiale. Au dernier étage, la master suite, entièrement privative, dispose d'un balcon Sud, d'un bureau, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Cette maison présente également une terrasse de plain-pied et un balcon depuis la master suite, renforçant son caractère unique. Une propriété d'exception idéale pour une famille recherchant sécurité et confort, à proximité des meilleures infrastructures, commerces et transports. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Offrant un cadre de vie recherché, l'avenue Foch séduit par sa tranquillité et son raffinement, tout en étant proche du cœur battant de Paris.

À VENDRE PAR L'AGENCE DES SABLONS - Exclusivité - Situé au cœur du Vésinet, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cet appartement LE VESINET à vendre bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et des commerces. Avec une superficie de 116 m², cet appartement traversant se trouve dans une petite résidence sécurisée, paisible et entourée d'espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif orientés Sud-Ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le dégagement dessert un premier espace nuit incluant de nombreux rangements, deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains et des toilettes séparées. Un second espace nuit comprend une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et des WC. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et un box fermé avec porte électrique. Aucune procédure en cours. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement LE VESINET.

À vendre à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement spacieux de 143 m² avec balcon de 7 m² est situé au 3ème étage d'une résidence calme et familiale dans le quartier du Val d'Or. Ce bien ensoleillé, à rénover, comprend une entrée, un double séjour de 38 m² offrant une vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel, une vaste cuisine dînatoire de 15 m², ainsi que 3 belles chambres de 20, 20 et 15 m². Une 4ème chambre est envisageable avec l'ajout d'une cuisine américaine. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, de 2 WC, d'une cave et d'un emplacement de parking en sous-sol, avec la possibilité d'acheter un second parking au prix de 25 000 euros. Le gardien et les commodités environnantes telles que les commerces, les transports (gare du Val d'Or), les courts de tennis, la piscine et les écoles ajoutent au confort de cette offre. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Saint-Cloud ou pour organiser une visite (sur place ou virtuelle), veuillez contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre contact habituel chez BOSETTA IMMOBILIER.

Au cœur du prestigieux 8e arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose un appartement à vendre qui se distingue par son emplacement privilégié, à proximité des célèbres Champs-Élysées. Ce bien, d'une superficie de 72,53 m2, est situé au 4e étage d'un immeuble sécurisé construit en 1981, comprenant un gardien. L'appartement se composent de 3 pièces harmonieusement agencées : un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d’eau, une salle de bains et des WC indépendants. Il bénéficie d'un chauffage collectif et d'un DPE classé D, garantissant un bon équilibre entre confort et performance énergétique. DPE: D/179 GES: D/38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1030€ - 1440€ Copropriété de 194 lots. Charges annuelles moyennes: 4999,68€ Procédure en cours: non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement, situé à proximité immédiate de monuments emblématiques tels que l'Arc de Triomphe, jouit d'un accès facile aux transports en commun (métro et bus) pour un déplacement rapide dans toute la ville. Le quartier regorge également de commerces, cafés et restaurants réputés, ce qui en fait un excellent choix pour l'achat d'un appartement de luxe à Paris ou un investissement locatif. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un bien à forte valeur patrimoniale, situé à quelques pas du Triangle d'Or, tout en bénéficiant de la vitalité de la vie parisienne.

À deux pas du Musée d'Orsay, dans un immeuble ancien de standing avec gardienne, découvrez ce superbe duplex de style « loft », parfaitement rénové offrant 59,94 m² Carrez (63,96 m² pondérés et 70 m² au sol). Situé au 5? étage avec ascenseur, il séduit par sa clarté grâce à de larges ouvertures et par ses volumes agréables. Le premier niveau propose une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et un coin nuit séparé par une claustra mobile, une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'une chambre. À l'étage supérieur (6e et dernier étage) se trouvent un espace bureau avec Velux, une passerelle en verre qui relie des toilettes avec lave-mains et des rangements supplémentaires. Enfin un local technique se trouve derrière le dressing. Une cave complète ce bien. DPE : C/ 159 GES : A/5 Copropriété de 19 lots Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 770 € - 1090 € Charges annuelles moyennes : 5200 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé dans le très prisé 7? arrondissement, la rue de Bellechasse bénéficie d'un emplacement d'exception, à deux pas du Musée d'Orsay et des célèbres antiquaires du quartier. Ce secteur élégant et recherché offre un cadre de vie rare, mêlant charme historique et dynamisme culturel. On y trouve de nombreuses galeries, musées, adresses gourmandes et commerces de qualité, le tout dans une atmosphère à la fois prestigieuse et intimiste. Parfaitement desservi par les transports (métro Solférino, RER Musée d'Orsay, bus), il permet un accès rapide à l'ensemble de la capitale. Un environnement unique proche de la Seine, idéal pour profiter de l'art de vivre parisien.

Découvrez cet appartement Paris 7ème à vendre, situé dans un immeuble ancien, alliant élégance et charme parisien. Ce bien de 72 m², selon la loi Carrez, se compose d'une entrée, d'un beau salon, d'une cuisine dinatoire, de deux chambres et de deux salles de douches (dont une avec wc), ainsi qu'un wc invité. L'appartement est en excellent état et offre de jolies prestations, telles que du parquet et une cheminée. Profitez de la luminosité et du calme de cet emplacement idéal. Une cave vient compléter ce bien. Le prix de vente est de 1 680 000 € (HAI 4% TTC), soit 1 615 000 € net vendeur. DPE : D. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème, un véritable cocon au cœur de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À proximité immédiate de la place de l’Étoile, de l’avenue des Ternes et du populaire marché Poncelet, au sein d’une copropriété ancienne datant de 1900 avec ascenseur, cet appartement de 44 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage, conjugue élégamment rénovation contemporaine et charme de l’ancien. Ce bien de qualité offre un plan en étoile sans aucune perte d’espace, ce qui est rare sur le marché. Il se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’une pièce de réception lumineuse comprenant un double séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie donne sur un balcon exposé Est, offrant un agréable espace extérieur et une vue dégagée sur une rue calme à sens unique. Une chambre tranquille, donnant sur une cour, ainsi qu’une salle de bains avec WC viennent compléter ce bien aux volumes équilibrés. Une cave en sous-sol vient également ajouter à ses atouts. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris, offrant un cadre de vie exceptionnel dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale. Paris Ouest Sotheby's International Realty, référence en matière d'immobilier de prestige dans le département de Paris en Île-de-France.

Maison à vendre à Saint-Hilarion, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Ce bien d'exception est idéal pour un achat de Maison de luxe à Saint-Hilarion. Inscrivez-vous en ligne sur 36h-immo pour réserver votre créneau de visites ou contactez-moi au 06.13.71.91.13 pour plus d'informations. Les visites sont programmées le 27 mars 2026. Le prix de la première offre est de 1 052 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 1 011 538,00 euros, avec 40 462,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 4,00 % du prix net vendeur. 36 HEURES IMMO, 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour.

À proximité de la célèbre Piscine Molitor, cet appartement à vendre se situe au 6e étage d'un immeuble art déco sécurisé avec gardien, construit en 1933. Rénové avec soin, il présente une surface de 138,65 m2 (137,73 m2 Carrez) agrémentée de trois balcons totalisant 9,32 m2, offrant des vues dégagées et un ensoleillement optimal. L'entrée mène à une galerie raffinée de 26,5 m2, conçue comme un véritable espace de réception, intégrant des rangements sur mesure et un mini-bar. Ce hall desservant un vaste double séjour lumineux de 49 m2 est sublimé par une cheminée décorative, tandis que les encadrements de portes apportent une touche d'élégance. Deux balcons orientés est prolongent l'espace de vie, offrant une vue magnifique sur le stade Jean Bouin, réaménagé par l'architecte Rudy Ricciotti, et sur la porte Molitor entourée d'espaces verts. La cuisine indépendante de 12 m2 a été pensée sur mesure, alliant esthétisme et performance à travers des équipements de qualité. Côté nuit, une première chambre de plus de 19 m2, dotée de placards dressing intégrés, bénéficie d'un lit surélevé sur mesure et d'un troisième balcon hors de vue. Une seconde chambre de 12,5 m2, exposée à l'ouest sur cour, est actuellement utilisée comme un vaste dressing sur mesure. La salle d'eau de 7 m2, s'inspirant des hammams orientaux, offre une atmosphère de détente. Deux toilettes séparées, une cave saine de 7 m2 et un chauffage collectif viennent compléter les fonctionnalités de cet appartement en copropriété. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter à Paris est desservi par le métro Porte de Saint-Cloud (Ligne 9). Contact : Evrard au +33 6 85 36 76 69. Copropriété de 24 lots, dont 24 habitables, sans procédure en cours. Charges annuelles : 6598 euros. Evrard LAROUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 067 737 - PARIS.

ITTEVILLE : Vendôme Exclusive Properties vous propose cette maison charmante d'une superficie habitable de 220 m2, située à Itteville, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. À moins de 45 minutes de Paris, cette propriété dispose d'un jardin clos de 1225 m2, sans travaux à prévoir. Idéalement positionnée à 5 minutes de La Ferté-Alais et à 10 minutes de la gare de Bouray, cette maison familiale, entièrement rénovée il y a cinq ans, combine confort moderne et atmosphère accueillante dans un cadre paisible. La maison s'étend sur trois niveaux et offre des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée élégante, une chambre indépendante avec salle de bain privative et grands placards, un espace de rangement/dressing, un vaste séjour traversant, et une cuisine dinatoire indépendante entièrement aménagée avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Au premier étage : deux chambres lumineuses, un bureau ou dressing selon les besoins, et une spacieuse salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, et WC. Au dernier étage : une grande chambre sous les toits au charme chaleureux. Un atout rare : le sous-sol a été entièrement aménagé en appartement indépendant au rez-de-jardin d'une surface de 130 m2, accessible par une entrée séparée, comprenant trois chambres, un salon, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et des WC, idéal pour loger famille ou amis en toute autonomie. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un espace barbecue, d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'un puits fonctionnel pour l'arrosage du jardin et l'entretien de la piscine, ainsi que de dépendances et d'un abri pouvant accueillir trois voitures. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir, assainissement individuel conforme. Une maison lumineuse, chaleureuse et prête à vivre, pensée pour une vie de famille confortable dans un cadre paisible, à proximité des commodités et des transports. Prix de vente : 720 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne, cet appartement spacieux de 135 m² est idéalement situé dans le quartier Mairie-Coulmiers. Avec ses 5 pièces et 3 chambres, cet Appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne propose une grande terrasse offrant une vue dégagée sur un parc arboré, sans vis-à-vis. Le bien se trouve à proximité du centre-ville et des transports. Situé au premier étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, il comprend une entrée vaste, un double séjour, une salle à manger, une cuisine séparée et équipée, un couloir de placards de rangement, des toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes. Une salle d'eau, une cave et une place de parking complètent cet ensemble. N'hésitez pas à visiter cet appartement qui allie charme et confort, parfait pour une vie agréable dans cette belle ville de l'Île-de-France.