ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 198)

Situé au cœur du Triangle d’Or entre la rue François 1er et l’avenue George V, cet appartement de 165,6 m2 est idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS. Situé au premier étage d’un immeuble de grand standing avec ascenseur et gardienne, ce bien a bénéficié d'une rénovation très haut de gamme. Il conserve le charme de l’ancien avec ses volumes spacieux, son parquet Versailles, ses moulures et ses cheminées. Confort moderne avec climatisation réversible, doubles fenêtres et menuiseries de qualité. L’agencement comprend une entrée menant à un grand double séjour avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une première chambre sur cour avec salle d’eau et dressing. Deux autres chambres sont également présentes, dont une principale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde avec salle de douche. Une grande cave et un débarras viennent compléter ce bien d’exception, prisé dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cette maison contemporaine située en impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à la lisière de la Forêt de St Cucufa, sur les hauteurs de Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Cette propriété impressionnante dispose d'un jardin paysager de 1500 m² et offre une surface habitable de 235 m² répartie sur trois niveaux. Construite en 2013, cette maison utilise des matériaux de qualité associés à des systèmes de chauffage écoénergétiques, garantissant un DPE en classe B. Pour un maximum de confort, cette maison intègre un poêle à bois double face ainsi qu'une climatisation réversible et une VMC double flux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 94 m², avec un espace cathédrale, une cuisine au mobilier professionnel et un îlot central en corian. À ce niveau, vous trouverez également un salon confortable et deux belles chambres avec salles d'eau intégrées. À l'étage, un grand palier mène à deux autres chambres. Le dernier étage abrite la suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin piscinable ainsi que de plusieurs places de parking, dont 2 en garage fermé. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter Rueil-Malmaison.

Propriétés à vendre : découvrez cette maison située dans une impasse tranquille à Rueil-Malmaison, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, proche des établissements scolaires tels que les collèges et lycées Passy Buzenval et Danielou, dans le quartier de La Châtaigneraie. Cette maison a été entièrement repensée en 2000, ajoutant une vaste véranda qui offre une pièce à vivre de 92 m², climatisée, avec des espaces bien délimités : un séjour et une salle à manger sous la verrière, un salon TV, ainsi qu'une cuisine américaine accompagnée de son cellier/buanderie. La verrière inonde cette pièce de lumière, tandis que sa hauteur sous plafond crée une atmosphère spacieuse, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysagé. Pendant l'été, la véranda climatisée garantit un confort optimal, tandis qu'en hiver, vous pourrez profiter de la cheminée à insert et du poêle à bois qui réchauffent l'espace. Au rez-de-chaussée, une chambre de 16 m² avec des murs en pierre se situe à proximité de l'entrée, avec une salle de bains de 7 m² et un WC indépendant. La terrasse en bois et dallée (47 m²) dispose d'un coin salon abrité pour un brasero ou un barbecue. Le jardin, agrémenté de diverses essences d'arbres, propose une ambiance bucolique, enrichie par la présence d'un jacuzzi. À l'étage, un grand palier se trouve au-dessus de la pièce à vivre et dessert d'un côté une belle chambre de 13 m², climatisée, avec balcon et mezzanine de 6 m², parfaite pour un bureau. De l'autre côté, le couloir mène à une petite chambre de 8 m² avec balcon et mezzanine de 6 m², ainsi qu'à une suite parentale comprenant une chambre climatisée de 17 m², une grande salle d'eau de 8 m² avec douche italienne, et un dressing indépendant de 10 m². Une autre chambre de 13 m², climatisée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au sous-sol, vous trouverez un espace salon TV, une chambre en cour anglaise avec petite salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce remise/atelier de 60 m² et une cave à vins de 13 m². À l'extérieur, un garage fermé de 35 m² est disponible pour accueillir 2 voitures et 1 moto. Cette maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison est dotée d'un système de climatisation, d'une nouvelle chaudière Gaz Frisquet de 2024, d'un portail électrique et d'un visiophone. Les classes énergie et climat sont classées C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1520 euros et 2130 euros. Pour toute information, contactez Philippe au 0668349509, RSAC : 828 047 704 Versailles.

Située à Rueil Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette maison à vendre présente des atouts indéniables. Édifiée en 2004, elle offre de beaux volumes sur un terrain de 173 m², dans un environnement calme et non mitoyen. Dans sa configuration de plain-pied, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 40 m², en parquet massif, avec cheminée à insert et puits de lumière. La maison comprend également une buanderie et un toilette indépendant. L'espace cuisine américaine, équipé d'un bar, est ouvert sur la salle à manger, qui donne sur une grande terrasse extérieure de 93 m², parfaite pour des moments conviviaux. Les grandes baies vitrées ajoutent une belle luminosité à cette pièce de vie. À l'étage, un palier mène à la chambre parentale de plus de 15 m² avec salle de bains, ainsi qu'à une seconde chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau offre un grand espace ouvert incluant une chambre et un vaste dressing. De plus, un auvent carport est disponible pour motos ou vélos. Les établissements scolaires réputés se trouvent à proximité, tout comme la forêt de Saint Cucufa, accessible à pied, et les transports en commun (bus 467) ainsi que des installations sportives. N'attendez plus pour considérer ce bien exceptionnel, idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Rueil Malmaison.

Découvrez cette maison à acheter à Villennes-sur-Seine, située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Nichée au cœur du village, à l'abri des regards et à proximité immédiate des commerces et de la gare, cette maison du XVIIIème siècle offre un cadre paisible, une luminosité traversante et un potentiel à exploiter après rénovation. Avec un terrain de 1 100 m², cette propriété d'environ 230 m² habitables se compose de 8 pièces, dont 5 chambres. La pièce de vie traversante s'ouvre sur le jardin, où se trouve également une piscine. Un garage de 100 m² supplémentaire peut accueillir plusieurs véhicules et offre la possibilité d'aménager un studio. Située près de la gare (RER E prévu pour 2026), des écoles telles que Notre Dame les Oiseaux et le lycée International, ainsi que des accès rapides vers les autoroutes A13/A14, cette maison est idéale pour une famille. Des travaux sont à prévoir afin de mettre en valeur tout le charme de cette demeure authentique aux prestations rares.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Paris, un appartement lumineux de deux pièces de 20 m2, situé au 6ème étage d'un immeuble d'angle de belle facture avec gardien. Ce logement comprend un coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes chimiques, ainsi qu'une chambre. Idéal pour un achat appartement Paris 8ème, il profite d'une excellente sectorisation au lycée Chaptal et se trouve à proximité des commerces. Parfait pour les investisseurs ou les primo-accédants, cet appartement Paris 8ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en Île-de-France.

iad France - Céleste Barat vous propose : APPARTEMENT ATYPIQUE DE 120 M² À PARIS 3e. Ce bien, issu de la réhabilitation d’une ancienne tannerie, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie calme. Il présente une destination mixte possible (résidentielle ou professionnelle). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de repas, une cuisine, un salon, une chambre/salle de musique, une buanderie ou chambre, une salle d'eau et 2 toilettes. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et toilettes chacune, offrant une autonomie à chaque niveau. De nombreux rangements et une petite cave accessible de l'intérieur complètent ce bien. L'ensemble est adapté pour envisager la transformation en 4 studios indépendants, faisant de cet Appartement à acheter à Paris un investissement rentable avec peu de travaux d'aménagement nécessaires. Je suis disponible 7/7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 416€ (4992€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D, indice 223 et classe CLIMAT D, indice 28. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 17ème, situé dans un immeuble ancien bien entretenu, au deuxième étage sans ascenseur. Ce grand studio de 30,25 m2 selon la Loi Carrez se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec toilettes, d'une pièce de vie lumineuse équipée de placards et d'une cuisine séparée et aménagée. Profitez d'un environnement calme et lumineux. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement Paris 17ème est idéal tant pour un investisseur que pour un primo-accédant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 17ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 7ème, idéalement situé à proximité de l'Ecole Militaire et offrant une vue imprenable sur l'Hôtel des Invalides et l'Unesco. Ce bien d'exception, à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, se trouve au sein d'une copropriété récente et dispose d'une surface de 93 m² au 5ème étage avec ascenseur. Cet appartement traversant se distingue par un large balcon filant de 12 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente. Entièrement conçu et meublé par le cabinet d'architecture MERSI, il se compose d'un double séjour lumineux en liaison avec une cuisine américaine équipée et de rangements sur mesure, dont les poignées de porte s'inspirent du design de l'Unesco. Le salon dispose également d'un bar intégré et s'ouvre sur le balcon.La partie nuit offre une chambre principale avec dressing, salle de douche à double vasque et bureau-coiffeuse donnant sur cour, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de douche et rangements personnalisés.L'intérieur arbore un style contemporain avec des influences japonisantes, utilisant des matériaux nobles tels que le bois, la pierre et l'albâtre en appliques. Ce bien représente une rare opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés et sécurisés de Paris. Une cave est incluse dans la vente, avec la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément pour 35 000 €.

À Nonville, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre de 172 m² Carrez, entourée d'un jardin de 3 000 m² et offrant de superbes vues sur les champs. Située dans une commune rurale paisible, elle se trouve à seulement 1h10 de Paris.Cette maison à acheter à Nonville présente de grands volumes bien proportionnés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter de vos petits-déjeuners au soleil, ainsi qu’un élégant séjour de 41 m² doté d'une cheminée à insert. Une chambre de plain-pied offre un confort optimal, accompagnée d’un bureau (ou chambre), d'une salle de douche moderne et d’un cabinet de toilettes.À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, un cabinet de toilettes et un grenier. Le sous-sol de 140 m², sain et propre, est un véritable atout, contenant des ateliers, une cave à vin, et un garage pouvant accueillir trois véhicules, avec accès direct depuis l’extérieur.Le terrain de 3 000 m² est entièrement clôturé, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres matures et d'un étang à poissons équipé d'une pompe. Un abri pour deux voitures et un portail électrique complètent cette charmante propriété, prête à être habitée sans travaux.Notre avis : Cette demeure se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Construite avec des matériaux de qualité et un souci du détail, elle allie confort moderne et charme traditionnel, illustré par des poutres en chêne massif, un enduit à la chaux, des fenêtres à double vitrage et des volets roulants électriques. Avec un classement DPE favorable, cette maison à Nonville est une véritable opportunité pour ceux en quête d’une qualité de vie dans un environnement confortable et naturel.

Découvrez cette maison à vendre à Villennes-sur-Seine, située dans un cadre résidentiel paisible, à proximité du centre. Cette ancienne ferme du XVIIIe siècle, agrandie dans les années 70, offre une configuration familiale idéale avec ses volumes généreux et son beau terrain arboré de près de 1.500 m², sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 230 m² habitables (280 m² au sol), la maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage sous combles, comprenant cinq chambres et trois salles de bains. Un vaste sous-sol de près de 90 m² complète ce bien, avec garage, buanderie, chaufferie et espace de rangement ou atelier. Le séjour triple, d'environ 95 m², inclut un salon, une salle à manger et un coin bibliothèque, baignant dans la lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, permettant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte ajoute une touche conviviale à l'ensemble. L'extérieur, au style traditionnel, présente un potentiel architectural remarquable pour moderniser cette adresse unique. Deux dépendances de 40 m² et 60 m² viennent également enrichir le bien, idéales pour une activité libérale, un atelier d’artiste ou un gîte indépendant. Ce bien rare à Villennes-sur-Seine est parfait pour une vie de famille, un projet mixte habitation/activité ou une résidence secondaire, à seulement 25 minutes de Paris par l'A14 et à quelques minutes à pied de la gare (futur RER E), des commerces et des écoles.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, calme et lumineux, idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de grand standing. Cet appartement, en parfait état, se présente comme un véritable coup de cœur, offrant un plan fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine dinatoire de 11 m², un beau séjour avec 3 fenêtres, des toilettes invités, deux chambres dont l'une est en suite avec sa salle d'eau et ses toilettes, une autre salle de bain, ainsi qu'une buanderie avec fenêtres. Il est tout à fait envisageable de créer une cuisine ouverte sur le séjour et d'ajouter une troisième chambre à la place de la cuisine actuelle. Une cave de 10 m² complète ce bien. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, il est parfait pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un projet d'investissement. La surface Carrez est de 84 m², avec une surface au sol de 91 m² et une surface pondérée de 87,5 m². La copropriété comprend plusieurs lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon la déclaration du propriétaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison familiale située dans le quartier prisé du Plateau Saint Antoine à LE CHESNAY, Yvelines. Proche des établissements scolaires réputés tels que Saint Jean Hulst et Blanche de Castille, cette maison à acheter à LE CHESNAY offre des volumes généreux pour un cadre de vie exceptionnel. La propriété de 14 pièces se divise en plusieurs espaces : la maison principale de 6 chambres sur 3 niveaux, comprenant une vaste entrée, un beau séjour traversant, une cuisine dinatoire, une salle de bains, une salle d’eau et un sous-sol. Attenante à la maison principale, un lumineux atelier avec verrière haute de plus de 6 mètres offre une cuisine, une chambre avec salle d’eau privative. En rez-de-jardin, vous disposez d'un espace indépendant à louer, comportant 2 chambres, 1 salle de bains et 1 kitchenette. Cette maison LE CHESNAY à vendre présente un fort potentiel d’aménagement. À prévoir quelques travaux de rénovation. Honoraires : 76 513 € TTC (3,80 %) à la charge de l’acquéreur (2 013 487 € hors honoraires).

EXCLUSIVITÉ À VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Située à Le Vésinet, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette élégante maison de 1880, classée Bâtiment exceptionnel, propose 180 m2 habitables sur une parcelle de 650 m2. À moins de cinq minutes à pied de la gare RER Le Vésinet Centre et des commerces, cette propriété s'ouvre sur une vaste entrée avec toilettes invités, une réception avec parquet en point de Hongrie, et une cuisine dinatoire entièrement équipée avec accès direct au jardin. Le premier étage offre un palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le second niveau comprend trois chambres supplémentaires, une pièce (avec possibilité de salle de douche), ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol partiel comprend deux caves et une chaufferie/buanderie. Un garage et une remise complètent ce bien de qualité. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à acheter Le Vésinet, cette propriété est à découvrir absolument.

Découvrez cet appartement Paris 3ème à vendre, situé dans une rue tranquille à proximité du Square du Temple et des commerces recherchés de la rue de Bretagne. Ce magnifique duplex de 63.06 m² Loi Carrez (66.39 m² au sol) se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing récemment rénové, offrant des prestations de qualité. Au calme et donnant sur cour, cet appartement offre de beaux volumes. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse privative de 27 m², une cuisine indépendante et un WC invité. À l'étage, une chambre, un dressing et une salle de douche viennent compléter ce bien rare. De plus, une cave est incluse dans cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,870 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : entre 1390€ et 1890€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité d’achat appartement Paris 3ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : maison Meudon à vendre dans un quartier recherché de Meudon, dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Cette maison de style anglo-Normand de 139 m², construite pour l'Exposition Universelle de 1893, est édifiée sur une parcelle de 590 m², offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et cheminée, un corridor, une cuisine et des toilettes. Le premier niveau dispose d'un bureau, d'une salle de bains avec dressing, d'une chambre et d'une chambre de maître avec cabinet de toilettes. Le deuxième niveau est composé de deux chambres, dont une avec point d'eau. Cette maison à acheter à Meudon combine le charme de l'ancien avec un potentiel de rénovation.

À vendre à Courbevoie, Hauts-de-Seine, cet appartement familial entièrement rénové est idéal pour un achat appartement Courbevoie. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, ce spacieux 5 pièces attire par ses grands volumes et son ambiance chaleureuse. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon agréable, agrémenté d'une terrasse privative parfaite pour les moments en famille. Avec quatre chambres, une cuisine indépendante et de nombreux espaces de rangement, ce bien rare allie confort moderne et qualité de vie, faisant de cet appartement Courbevoie à vendre une opportunité à saisir.

Dans l'une des rues les plus recherchées du quartier Monnaie, au cœur du 6ème arrondissement de Paris, nous vous proposons un appartement à acheter Paris 6ème. Situé dans un ancien hôtel particulier construit en 1700, cet appartement traversant de 93 m² bénéficie d'une lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Avec une hauteur sous plafond de 3,35 mètres et de magnifiques volumes, ce bien se compose d'une entrée, d'une réception avec cheminée, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'une chambre dotée d'un dressing, d'une salle de bains avec toilettes, d'une chambre en suite avec sa propre salle de douche et ses toilettes, ainsi que d'un bureau. La galerie d'entrée, ornée de grandes verrières, met en avant l'élégance classique parisienne. Une cave vient compléter cette vente appartement Paris 6ème. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,078 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930.

EXCLUSIVITÉ À VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Située dans un secteur calme et prisé à Le Pecq, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison familiale de 110 m² de superficie habitable et 95 m² en loi Carrez vous séduira par sa luminosité et son confort. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, des toilettes invités, un vaste double séjour et une cuisine séparée. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparés et de nombreux rangements. Une chambre supplémentaire et un bureau dans les combles complètent cette propriété. Un sous-sol total, incluant une pièce polyvalente, une salle d'eau, une chaufferie et une buanderie, finalise l'ensemble. Cette maison est idéale pour un achat à Le Pecq.

EXCLUSIVITÉ À VENTE PAR L'AGENCE LORIN. Carrières-sur-Seine, dans le département Yvelines et la région Île-de-France, à proximité immédiate des commerces et écoles, ainsi qu'à seulement 12 minutes du RER, maison en parfait état construite dans les années 2000, développant 190m2 sur une parcelle de 509m2 soigneusement aménagée en pelouse et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard menant à un vaste séjour-salle à manger orienté plein SUD-Ouest, une cuisine équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Au premier étage, vous trouverez une family room avec toilettes séparées, trois chambres et une salle d'eau. Le sous-sol est entièrement aménagé en une pièce polyvalente, cave à vin, chaufferie, atelier et garage. Maison de luxe à acheter Carrières-sur-Seine.

Au cinquième étage, accessible par ascenseur dans un immeuble du XIXe siècle réhabilité avec services de conciergerie, découvrez cet agréable deux-pièces entièrement climatisé, offrant un agencement optimal. Situé au calme sur cour, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale en plein cœur de Paris. L'adresse bénéficie d'une desserte exceptionnelle et se trouve à quelques minutes à pied des Grands Magasins. Ce bien est une opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris. (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 16 lots d'habitation. Charges annuelles : 1656 euros.

Immobilier.notaires® et l’office notarial C&L NOTAIRES, SAS vous présentent un appartement à vendre à PARIS 16 (75016). Situé à proximité de la place du Trocadéro et des commerces de la rue de Passy, cet appartement d'une surface de 80m2 se trouve dans un immeuble remarquable des années 1950. Au 7ème étage avec ascenseur, il dispose d'un large balcon arboré de 38m2 avec une vue dégagée sur les toits parisiens et les monuments. L'appartement comprend une entrée avec un grand dressing, un double séjour traversant, une cuisine ouverte, une chambre de 14m2 avec salle de douche et accès au balcon, ainsi qu'une seconde chambre ou bureau avec une salle de douche. De nombreux rangements, un coin buanderie et un WC invité complètent ce bien refait avec goût, en utilisant des matériaux de qualité. L'immeuble est bien entretenu et sécurisé, avec un gardien présent 24h/24. Il est également possible d'acquérir deux emplacements de stationnement en sous-sol, à 5 minutes à pied. Pour des visites sur rendez-vous, contactez le 06.99.42.19.86. Annonce de l’étude C&L NOTAIRES, SAS, notaires à Paris 8e Arrondissement.

Dans un cadre privilégié au cœur de Chaville, cet appartement à vendre de 128,76 m² Carrez (139,87 m² au sol) se situe au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 1980, garantissant tranquillité et accès facile aux commodités. Rénové avec soin, cet espace lumineux se distingue par ses volumes généreux et son agréable patio orienté plein sud. L'espace de vie de 75 m² comprend un séjour lumineux mettant en valeur une belle hauteur sous plafond cathédrale. La cuisine ouverte, au design contemporain, s'intègre parfaitement dans l'ensemble. Une baie vitrée s'ouvre sur le charmant patio de 14 m², parfait pour des moments de détente en toute intimité. L'espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une seconde chambre de près de 16 m², astucieusement divisée en deux par une verrière atelier, et une chambre mansardée en mezzanine. Une deuxième salle d'eau et de nombreux rangements viennent parfaire ce bien fonctionnel. Cet appartement de luxe à acheter à Chaville est complété par une cave et bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La toiture a été entièrement rénovée en 2022 et les travaux sont garantis par une décennale. À seulement 7 minutes à pied de la gare de Chaville Rive Droite (ligne L : accès La Défense et Saint-Lazare) et 14 minutes de la gare de Chaville Rive Gauche (ligne N : accès Montparnasse), cet emplacement est idéal. Les établissements scolaires à proximité incluent l'école maternelle les Myosotis, l'école élémentaire Ferdinand Buisson et le collège Jean Moulin, avec le collège international de Sèvres accessible en 10 minutes de bus. DPE : Classe D / Classe climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 150 et 2 950 euros, basées sur les prix énergétiques des années 2021 à 2024. Pour plus d'informations, contactez Vincent au 07 49 77 18 94, EI - Agent Commercial - RSAC : 891 553 695 - Paris. Charges annuelles : 3 037 euros. Copropriété de 18 lots, dont 10 lots d'habitation (aucune procédure en cours).

À Paris 17ème, dans le département de Paris en Île-de-France, cet appartement d'exception de 261 m² est idéal pour un achat. Situé au 5ème étage d'un immeuble haussmannien sécurisé avec ascenseur et gardien, cet espace familial dispose d'un plan modulable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud-Ouest ouvrant sur un balcon filant avec vue panoramique dégagée, d'une salle à manger, de quatre chambres, d'un grand bureau pouvant être transformé en cinquième chambre, ainsi que d'une cuisine indépendante avec son office. Le bien comprend également une salle de bains et une salle d'eau, en plus d'une grande cave. Les éléments d'origine ont été préservés, offrant un charme historique incontestable. L'appartement présente une vue unique sur les toits de Paris et la Tour Eiffel, sans vis-à-vis. Une option d'acquisition d'un studio au 6ème étage est également disponible. Hauteur sous plafond de 2m90. Pour ceux qui envisagent une vente d'appartement à Paris 17ème, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au pied du collège Fénelon.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cloud, situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet espace traversant bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée et d'un agencement fluide, idéal pour une vie de famille confortable. L'espace de réception spacieux et convivial s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. La suite parentale offre une seconde terrasse, une salle de bains, des rangements intégrés et un W.-C. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec W.-C., un grand bureau et des toilettes séparées complètent ce bien. De plus, une seconde entrée permet d'envisager la création d'un studio indépendant. Une cave et un double box en sous-sol sont également inclus. Ce bien est à proximité immédiate du nouveau Marché des Avelines, du centre-ville et du Parc de Saint-Cloud. Pour un achat appartement Saint-Cloud, n'hésitez pas à contacter BARNES Julia TRUCHOT : +33 6 58 49 57 54. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1190€ ~ 1610€, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021. Julia TRUCHOT - Agent commercial - EI - RSAC.