ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 127)

Situé à quelques pas de la place de l'Étoile, dans une petite rue paisible, cet appartement Paris 8ème à vendre se trouve au premier étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu. D'une superficie de 29,35m² loi Carrez, cet agréable deux pièces est parfaitement optimisé et en excellent état. Il se compose d'une petite entrée menant à une lumineuse pièce à vivre avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur une cour ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Idéal pour un pied-à-terre ou pour des investisseurs, cette annonce représente une belle opportunité d'achat appartement Paris 8ème. Une cave vient compléter cette offre. Exclusivité.

Exclusivité Barnes : Cet appartement à vendre à Courbevoie, situé au dernier étage, offre une vue imprenable sur Paris, ses monuments emblématiques, la tour Eiffel et la Seine. Parfait pour une famille, ce bien traversant présente de nombreux atouts. Idéalement placé près de l'Ile de la Jatte, de Neuilly et du Pont de Courbevoie, il est proche des commerces de la rue Sainte Marie et des transports en commun. L'appartement bénéficie d'un bel espace de réception qui s'ouvre de plain-pied sur une terrasse orientée Sud/Est. Il comprend une cuisine indépendante, un bureau ou chambre supplémentaire, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, ainsi que de nombreux rangement intégrés. Profitez de la tranquillité sans vis-à-vis, d'un intérieur lumineux, bien entretenu et doté d'une décoration élégante. Ce bien rare dans les Hauts-de-Seine est complété par une cave et deux places de parking. Pour un achat d'appartement à Courbevoie, n'hésitez pas à nous contacter au 06.03.84.60.34.

À Bourron-Marlotte, un village classé au cœur de la forêt de Fontainebleau, découvrez cette maison à vendre, entièrement restaurée, qui se distingue par ses façades à colombages récemment rénovées. Elle offre un caractère chaleureux et une belle harmonie avec son environnement verdoyant. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes lumineux et son atmosphère soignée. On retrouve des poutres apparentes, des tomettes et des parquets patinés. Le séjour spacieux de 65 m², qui s'ouvre sur la terrasse et dispose d'un poêle à bois neuf, constitue un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement, de même qu'une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante, offrant ainsi une configuration confortable et adaptable. À l'étage, quatre belles chambres baignées de lumière, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de douche avec WC, garantissent bien-être et intimité. Les matériaux préservés ainsi que les choix décoratifs soulignent l'élégance du lieu. Un bureau aménagé dans les combles offre un espace calme pour le travail ou la solitude.Le jardin clos, véritable écrin, s'étend sur 932 m² et comprend une terrasse ensoleillée, un puits ancien, un cabanon, un bûcher, un potager et des fruitiers anciens, créant ainsi un environnement vivant et agréable. Une cave saine, accessible depuis l'intérieur, vient compléter cette propriété. Sa localisation est particulièrement pratique, avec les commerces, le marché et les écoles à proximité, les balades en forêt dès le portail et une gare TER à six minutes, proposant une liaison directe vers la Gare de Lyon. Paris est accessible en moins d'une heure par l'autoroute A6. Solide, lumineuse et prête à vivre, cette maison Bourron-Marlotte à vendre constitue un équilibre rare entre nature, confort et proximité des commodités. Elle conviendra tant à une famille en résidence principale qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire élégante, ou à un investisseur souhaitant acheter une maison Bourron-Marlotte.

Idéalement situé à proximité de la place de Mexico et de l'école Janson de Sailly, cet appartement en vente à Paris 16ème offre une superficie de 55 m², au calme sur cour d'un immeuble datant de 1880 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur la salle à manger, d'un salon desservant deux chambres, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Paris 16ème, dans le département Paris, région Île-de-France.

Quartier Madeleine - Saint Augustin, Paris VIII - Le groupe VANEAU vous propose cet appartement Paris 8ème à vendre, situé au sein d’un immeuble en pierre de taille construit en 1906, dans une copropriété de standing avec gardien. Ce bien d’exception, récemment rénové tout en préservant ses éléments d’origine, allie le charme de l’ancien et le confort moderne.Avec ses volumes généreux, cet appartement convient tant à une famille qu’à une profession libérale, permettant une option d’usage mixte. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert, côté rue, un spacieux salon de 36 m² avec cheminée, un salon de lecture adaptable en quatrième chambre, et une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée.Côté cour, vous trouverez deux chambres partageant une salle d’eau, complétées par un bureau, une troisième chambre, un espace buanderie, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi que des toilettes invités. De nombreux rangements optimisent l’ensemble, et deux caves ainsi qu'un espace vélo dans la cour viennent compléter ce bien.Ce bien se distingue par son charme, son emplacement privilégié et une hauteur sous plafond de 3,26 mètres, assurant une sensation d’espace remarquable.La copropriété est constituée de 16 lots, avec une quote-part trimestrielle du budget prévisionnel de 2 640 €, incluant la gardienne et le chauffage. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, avec des émissions de gaz à effet de serre classées D.Aucune procédure en cours n’est à signaler.Honoraires à la charge du vendeur. Mandat simple n°21 354. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Paris 8ème.

iad France - Audrey Weissen vous propose un appartement à vendre à Montrouge, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement d'exception, situé aux portes de Paris, est un duplex de 200 m² (173 m² habitables et 113.57 m² de rooftop privé) offrant une vue panoramique sur Paris, incluant la Tour Eiffel. Dans un immeuble Art Déco des années 30, ce bien se trouve au 3ème et dernier étage. À l'entrée, un espace de rangement sur mesure et un coin bureau discret mènent à une pièce de vie spacieuse de plus de 74 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et sa triple exposition. La cuisine ouverte est aménagée avec un îlot central et donne sur la salle à manger et le salon avec cheminée, créant un cadre convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les équipements modernes incluent la domotique, la climatisation réversible, un système audio multiroom et de nombreux autres détails pensés pour un confort optimal. L'appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage supérieur, un salon d'été avec cuisine s'ouvre sur un rooftop végétalisé de plus de 110 m², sans vis-à-vis et idéal pour profiter de l'extérieur. Le quartier offre un emplacement privilégié, combinant la dynamique de Montrouge à la tranquillité de Châtillon. À proximité : commerces, écoles, parcs et excellentes connexions de transport (métro ligne 4, ligne 13 et future ligne 15 du Grand Paris Express). Ce bien comprend également une cave privative et un box fermé en supplément. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'appartement de luxe à Montrouge.

iad France - Esteban Namur vous propose : Maison de 527m² avec Jardin, Piscine, jacuzzi et Garage à Le Raincy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Découvrez cette propriété d'exception, construite en 2013 sur un terrain de 1810m², au cœur de la charmante ville du Raincy. Avec une superficie de 527m², cette maison offre des prestations haut de gamme sur 2 étages, parfaitement entretenue et dotée de tout le confort moderne. L'espace de vie comprend 5 chambres, 1 bureau, 1 salle de sport, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 3 toilettes, 1 cuisine équipée avec îlot central, 1 salle à manger et plusieurs espaces aménageables selon vos besoins. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la luminosité, l'espace et la fonctionnalité. L'extérieur impressionne également avec un jardin paysager, une terrasse ensoleillée, une piscine et un jacuzzi pour se rafraîchir lors des belles journées, ainsi que 2 garages pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité sont à la pointe de la technologie, incluant la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, un système de chauffage au sol, une alarme et un interphone. Vous profiterez également d'une vue dégagée exposée sud et ouest. Cette maison est en excellent état général, sans travaux à prévoir ; vous n'aurez qu'à poser vos valises et savourer ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison à acheter au Raincy. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur cette propriété : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations relatives aux risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Esteban Namur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 852818970.

Charmant appartement 2 pièces à vendre à Paris, dans le quartier du théâtre de l'Atelier. Si vous souhaitez vivre au cœur d'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, cet appartement de 31 m², idéalement situé près de la place Charles Dullin, est une opportunité à considérer. En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par son excellent état et son agencement optimisé. De plain-pied, il offre un accès facile et confortable, tandis que la construction en pierre et brique témoigne du charme parisien. Votre futur chez-vous se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte moderne et d'une chambre accueillante, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage collectif au gaz et au chauffe-eau également collectif, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, une cave est incluse avec le bien. Ce bien se trouve dans le département Paris, en région Île-de-France.

Jean-Michel Le Galle vous propose : Située à l'orée du parc de Saint-Cloud, dans un environnement privilégié, cette maison de charme datant de la fin du XVIIIe siècle se distingue par ses superbes volumes de réception et son cadre de vie rare. Elle s'ouvre sur une triple réception lumineuse avec cheminées, donnant de plain-pied sur un parc arboré. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une suite, ainsi que trois salles de bains, un dressing et une lingerie. Au deuxième étage, vous trouverez un vaste bureau, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, ainsi qu'un espace de service. Une salle de jeux vient compléter le confort de cette belle maison. Le parc de près de 3 418 m2, agrémenté de magnifiques arbres, dispose d'une piscine et d'un garage. À seulement cinq minutes de la gare et du centre du village, cette maison de luxe à acheter à Saint-Cloud représente une opportunité unique dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France.

Paris VII - Gros Caillou - Appartement 2 chambres - Balcon - Vue exceptionnelleEngel & Voelkers a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement à rénover, situé au cœur du quartier du Gros Caillou, dans un immeuble d'angle en pierre de taille de bon standing, avec des parties communes très bien entretenues.Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 73,31 m² au sol (72,69 m² loi Carrez) offre un plan parfaitement optimisé, une belle luminosité et un balcon filant avec une vue à plus de 180°, incluant une vue magnifique sur la Tour Eiffel depuis le séjour et sur le Dôme des Invalides.L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec quatre portes-fenêtres donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres dont une suite avec salle de bains privative, d'une salle de bains supplémentaire, de deux toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.DPE : F/404 - GES : C/13Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2300€ - 3000€Copropriété de 25 lots, charges annuelles moyennes : 2 800 €Pas de procédure en coursHonoraires de transaction TTC à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cet appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé au 3ème étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille construit en 1900, cet appartement de 91 m² allie parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une hauteur sous plafond agréable. Rénové par un architecte, son agencement optimisé garantit un espace de vie fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée (Miele) et un espace salle à manger de 25 m², prolongé par un élégant séjour de 25 m². L'espace nuit comprend deux chambres de 20 m² et 11,6 m², une salle d'eau centrale accessible depuis chaque chambre, une buanderie, et un WC indépendant. Ce bien d'exception est complété par une cave de 11,5 m². Idéal pour un achat Appartement de luxe à Paris, cet espace raffiné est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige, situé à proximité de Saint-Philippe-du-Roule et du Triangle d'Or. Bien soumis au statut de la copropriété : 29 lots Procédure en cours : non Charges annuelles de copropriété : 4 068 € Taxe foncière : 1 996 € DPE : E (318) – GES : B (10) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 170 € et 3 000 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Parfaitement situé entre l'avenue Montaigne et le Faubourg Saint-Honoré, cet appartement jouit d'une adresse prestigieuse au cœur du 8ème arrondissement. À deux pas des Champs-Élysées, de la Madeleine, et du Triangle d'Or, le quartier offre un cadre de vie raffiné, mêlant bâtiments haussmanniens, boutiques haut de gamme, restaurants célèbres et galeries d'art. Cette rue élégante et paisible se distingue par sa proximité immédiate avec des commerces de qualité, les transports (métro Saint-Philippe-du-Roule, Franklin D. Roosevelt, Miromesnil) et les écoles réputées du quartier. Une adresse rare, symbole du Paris chic et résidentiel, idéale pour ceux en quête de calme, d'élégance et de centralité.

Engel & Völkers vous propose cet appartement à vendre à Paris, d'une superficie de 45,41 m² Carrez, situé au 3ème étage d'un immeuble récent bien entretenu, sécurisé par digicode, interphone et gardien à demeure. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains avec buanderie et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est lumineux, avec un plan optimal et fonctionnel. Il bénéficie d'une excellente situation dans le quartier de la Muette avec une vue sur le haut de la Tour Eiffel. Copropriété de 98 lots sans procédure en cours. Charges moyennes annuelles : 2 960 €. Chauffage collectif au gaz. DPE : D (189) - GES : D (40). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 714€ - 966€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier résidentiel de La Muette, renommé pour la qualité de son environnement et à proximité du jardin de Ranelagh, du marché couvert de Passy, ainsi que de nombreux commerces de bouche réputés. La sectorisation scolaire est celle de Janson de Sailly, avec des établissements prisés comme l'EIB Lamartine, Gerson, Saint-François d'Eylau et l'Institut de la Providence. Transports : La Muette (ligne 9), Passy (ligne 6), RER C (Boulainvilliers), Bus : 22, 32, 52 et 63.

En vente, au cœur du Marais, cet appartement à rénover est situé au 4e et dernier étage d'un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle, offrant un cadre plein de caractère. Avec une surface de 50 m² au sol (39 m² Carrez), cet espace se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. Les tomettes, poutres apparentes et mansardes confèrent à cet appartement un charme unique, offrant un fort potentiel de transformation. Idéal pour ceux souhaitant créer un lieu à leur image. Atouts : - Le charme d'un ancien hôtel particulier - La perspective d'un dernier étage calme et lumineux - La tranquillité d'une cour arborée - La présence d'un gardien à demeure - Proximité avec toutes les commodités À prévoir : rénovation complète (DPE G). Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. DPE : G/459 GES : E/64 Logement à consommation énergétique excessive : G Estimation des coûts annuels d'énergie : 1350€ - 1850€ Charges annuelles : 2765€ Copropriété de 75 lots Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé à proximité des lignes de métro 1 et 11, de l'Hôtel de Ville, ainsi que de l'Ile-Saint-Louis et de la Place des Vosges.

Engel & Völkers vous propose cet appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris. Ce charmant deux-pièces de 34,44 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové avec des finitions de qualité et est vendu meublé.L'appartement est particulièrement lumineux et bénéficie d'un cadre paisible, donnant sur une rue calme et un jardin arboré de la copropriété voisine. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux courts de tennis de Pereire, situés à seulement 3 minutes à pied, ainsi qu'au parc Monceau à 10 minutes.Il comprend : une entrée avec rangements intégrés, une chambre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. Avec deux larges fenêtres à double vitrage, l'appartement assure un confort thermique et acoustique, tout en profitant d’une exposition sud-ouest optimale.L'immeuble, bien entretenu, est sécurisé par la présence d'une gardienne. L'appartement est également doté d'un système d'alarme, d'un chauffage collectif au gaz, et le ravalement de façade a été voté et déjà réglé, ce qui garantit une valorisation future du bien.Les commodités à proximité sont un atout supplémentaire : commerces et transports se trouvent à moins de 10 minutes, avec quatre stations de métro facilement accessibles (Pereire à 415 m, Neuilly Porte Maillot, Porte de Clichy, Tram T3 à moins de 4 minutes). Ce bien est complété par une cave saine en sous-sol. De plus, nous proposons un autre appartement de 34 m² mitoyen, une belle opportunité d'investissement.Copropriété de 130 lots avec des charges mensuelles moyennes de 211€. Aucun litige en cours. Le DPE est noté C (133) et le GES C (27), avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 340€ et 510€. La taxe foncière est de 982€, et les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le quartier Wagram - Pereire se distingue par son ambiance chic et tranquille, entre l’élégance haussmannienne de l’avenue de Wagram et les larges allées arborées du boulevard Pereire. Bien desservi par les transports en commun, il conserve une atmosphère de village tout en offrant accès à divers commerces, marchés réputés et établissements scolaires de qualité. Les espaces verts, tels que le parc Monceau, ainsi que les installations sportives comme les terrains de tennis, enrichissent la qualité de vie. Wagram - Pereire est prisé des familles et des professionnels recherchant calme et standing, représentant une belle valeur dans le secteur immobilier parisien.

Dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement 3 pièces de 82,43 m², situé au 7e étage avec ascenseur, est à vendre à Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse filante d'environ 14 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Bien à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement. La copropriété est très sécurisée, dotée d'un grand ascenseur (13 personnes) et d'un parking en sous-sol. Le secteur est calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 77. Procédure en cours : aucune. Charges de copropriété : 538 € / trimestre, soit 2 154 € / an. DPE : Classe E (329 kWh/m²/an). GES : Classe B (10 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 060 € et 2 830 €. Honoraires de transaction de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 780 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Situé dans le secteur résidentiel recherché de la Villa Lourcine, dans le 14e arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d'un cadre calme, familial et très sécurisé. Le quartier est apprécié pour son ambiance agréable, sa proximité avec les écoles, les commerces de proximité, les espaces verts ainsi que les axes Montsouris/Dareau. Les transports sont rapidement accessibles, assurant une liaison directe avec les principaux pôles de la rive gauche.

Au cœur du Triangle d'Or, cet appartement à vendre à Paris, d'une superficie de 134 m², a été entièrement rénové pour offrir une harmonie parfaite entre élégance parisienne et confort contemporain. Situé au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur, il se distingue par sa belle luminosité et ses prestations de qualité. \Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un vestibule menant à un double séjour lumineux, agrémenté de grandes fenêtres, de moulures d'époque, d'un parquet en point de Hongrie et d'une cheminée en marbre. La cuisine ouverte, élégamment équipée, ajoute une dimension conviviale à cet espace. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative, tandis qu'une seconde chambre avec bureau, une salle de douche indépendante et des toilettes invités viennent compléter ce bien. \L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,10 m, d'une orientation Ouest, d'une climatisation intégrale et d'une cave saine de 10,32 m². Un stationnement peut être envisagé à proximité. \Parfaitement entretenu et sécurisé par la présence d'un gardien, cet immeuble de prestige est situé dans une adresse prisée de Paris. Ce bien, alliant charme haussmannien, volumes généreux et confort moderne, est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. \Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 102 lots. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles de copropriété : 405 €. DPE : E (260) – GES : B (8). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 100 € et 2 870 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. \Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris, la rue Marbeuf offre un cadre de vie exceptionnel entre maisons de couture, palaces, restaurants étoilés et galeries d'art.

Dans un bel immeuble ancien au 4ème étage avec ascenseur, Engel & Völkers vous propose cet appartement à vendre à Paris de 66,35m² Carrez. Ce 3 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre (possibilité d'une seconde), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave accompagne ce bien. L'appartement, calme et lumineux, a su préserver le charme du style ancien avec sa cheminée et son parquet. L'immeuble, sécurisé, dispose d'un digicode, d'un interphone et d'une gardienne à demeure. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement de luxe Paris à vendre se trouve dans le quartier Ternes, proche du parc Monceau et de nombreux commerces, marchés et espaces verts. Transport : Métros ligne 2 (Ternes), ligne 1 (Charles de Gaulle Etoile), ligne 6 (Charles de Gaulle Etoile) et RER A. Les charges annuelles s'élèvent à 5160€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.

Découvrez cet Appartement à vendre dans le quartier recherché de Gros Caillou, Paris VII. Engel & Völkers vous propose un lumineux duplex, situé au 2ème étage d'une résidence de standing, au calme d'une impasse. Rénové avec soin, cet appartement de 88 m² dispose d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par un large balcon, d'une cuisine américaine haut de gamme, de deux chambres également sur balcon, d'un dressing aménagé, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Vous apprécierez la vue verdoyante sur l'église Saint-Pierre du Gros Caillou, à deux pas des commerces et de la rue Cler animée. Ce bien se distingue par ses matériaux élégants, son excellente luminosité et la présence de balcons dans chaque pièce. Il est également bien isolé thermiquement et phoniquement, avec un chauffage réversible. Une cave et un local à vélos complètent l'offre. DPE B/78 - GES A/2 : estimation des coûts annuels d'énergie entre 600 € et 900 €. Copropriété de 41 lots, avec des charges annuelles moyennes de 4 800 €/an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Le terrain s'étend du Champ-de-Mars à la rue des Saints-Pères en longeant la Seine, incluant des sites emblématiques comme la Tour Eiffel et le Musée d'Orsay. Avec ses avenues larges et emblématiques, le quartier du Gros Caillou est cossu et bien desservi par les transports en commun : Métro (La Tour Maubourg ou Invalides), RER C à Invalides, et plusieurs lignes de bus.

Engel & Völkers vous propose un appartement exceptionnel situé dans le quartier emblématique de Drouot, à proximité des célèbres passages parisiens et des commerces de quartier. Ce bien rare offre 166 m² de surface habitable et un balcon filant avec vue sur le Sacré Cœur et les toits de Paris, parfait pour admirer les couchers de soleil.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux et lumineux, composé de 6 pièces alliant charme et modernité. L'appartement dispose de trois chambres, dont deux avec vue sur une cour paisible et une troisième ouvrant sur le balcon, offrant une configuration modulable selon vos besoins, accompagnée d'une belle hauteur sous plafond de 2,94 mètres. Une salle de bain élégante et une salle de douche avec toilettes viennent parfaire ce cadre raffiné. Une toilette d'invité est également présente.Son architecture intemporelle et ses détails soignés, avec de nombreux rangements incluant une bibliothèque sur mesure et sa triple orientation sud, est et ouest, confèrent à ce bien un caractère unique, idéal pour une clientèle en quête d'un pied-à-terre harmonieux ou d'une résidence familiale au cœur de Paris.Une opportunité rare : vivre dans l'une des capitales les plus prisées au monde, dans un appartement où le raffinement et l'authenticité se rencontrent.-DPE: D / 248-GES: B / 29-Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: environ 1000€-Copropriété de 30 lots, charges annuelles moyennes : 8292€/an soit 691€/mois. Procédures en cours : non-Taxe foncière: 2568€/anHonoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 2 461 539 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le prestigieux 9ème arrondissement de Paris, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de culture et de raffinement. Le quartier Drouot, prisé par une clientèle aisée, séduit par son mélange de charme historique et de dynamisme. Idéal pour les passionnés d'art et de culture, il abrite la célèbre salle des ventes d'antiquités, de nombreux théâtres, galeries, passages couverts typiques, et salles de concert. La proximité de lieux emblématiques tels que le Palais Garnier et le musée du Louvre, accessible en 20 minutes à pied, enrichit l'expérience parisienne.Le quartier bénéficie d'une infrastructure de transport variée, avec plusieurs stations de métro à proximité, facilitant l'accès rapide à l'ensemble de Paris.

Engel & Völkers vous propose un bien d'exception : un appartement de 82,78 m² Carrez, situé au 4ème étage d'un bel immeuble sécurisé avec ascenseur et gardien, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Ce bien, qui dispose d'un balcon et d'une orientation Sud-Ouest, offre une vue dégagée sur la Seine et l'Île Saint-Louis.Ce spacieux trois pièces se distingue par son plan modulable : il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 43 m² baigné de lumière, d'une cuisine avec espace repas, d'une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que d'un toilette séparé. La possibilité de créer une seconde chambre et une salle de bains supplémentaire offre un potentiel intéressant pour repenser l'aménagement et donner vie à un appartement de luxe à acheter à Paris.Une cave complète ce bien à rénover, permettant à l'acquéreur de révéler tout son caractère et d'en faire une adresse prisée au cœur de la capitale.DPE : D/207GES : D/43Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 970 € et 1 370 €Copropriété de 55 lots avec des charges annuelles moyennes de 3100 €.Pas de procédure en cours.Honoraires de transaction de 3,85% TTC à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 1 300 000 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le quartier de l'Arsenal, riche d'histoire, se trouve à la croisée du Marais et du quartier de Bastille, offrant une ambiance familiale et villageoise. En pleine dynamisation, ce secteur abrite de nombreuses galeries et restaurants, et bénéficie d'un excellent accès aux lignes de métro 7 et 1, tout en étant proche de la sectorisation avec le Collège Charlemagne et l'École Massillon.

À vendre – 337 000 € FAIDécouvrez un deux-pièces de caractère de 39,63 m², situé au deuxième étage d'un immeuble soigneusement entretenu, dans l'un des secteurs les plus prisés du Bas-Montreuil, à proximité immédiate de Vincennes. Dès l'entrée, cet appartement séduit par son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. Le séjour, d'une superficie remarquable de 25,61 m², bénéficie de larges fenêtres, offrant une luminosité douce et constante, créant ainsi un espace de vie accueillant. La cuisine ouverte, habilement intégrée, allie lignes modernes et accents artisanaux ; son plan de travail en bois, ses rangements soignés et son îlot central en font un lieu convivial, idéal pour ceux qui aiment recevoir ou apprécier le quotidien.La chambre, à la fois intime et lumineuse, offre un espace de repos de 9,17 m², bien proportionné et propice à la sérénité. La salle de bain, équipée d'une fenêtre – un atout rare dans le secteur – allie fonctionnalité et charme avec sa baignoire, sa vasque posée et son sol en carreaux graphiques. Cet appartement harmonieux ne présente aucune perte d'espace, chaque détail étant soigneusement pensé pour garantir confort et douceur de vivre.Idéalement situé à la limite de Vincennes, ce bien dispose d'une adresse recherchée, à quelques pas des commerces, des transports et du dynamisme vincennois, tout en préservant l'authenticité du Bas-Montreuil. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement immobilier de grande qualité, il constitue une opportunité rare sur le marché. Les performances de location Airbnb ont été très satisfaisantes, avec 103 jours loués en 2024 et déjà 109 jours en 2025, malgré une réduction volontaire des tarifs, tout en garantissant une excellente satisfaction des voyageurs avec une note moyenne de 4,92. Le logement a été Superhost et est classé “Coup de cœur”, témoignant de son attractivité et de la qualité de l'expérience proposée.Chauffage individuel électrique, double vitrage, fibre optique, cour intérieure, charges mensuelles de 170 €, taxe foncière 967€. DPE : classe E.Pour toute information ou visite, contactez :- - -Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble post-haussmannien soigneusement entretenu. Ce studio de 36 m² loi Carrez (37 m² au sol), avec la possibilité de conversion en 2 pièces, est complété par une terrasse de 11 m² orientée nord-sud, sans vis-à-vis.L'appartement comprend un hall avec couloir, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble du bien a bénéficié d'une rénovation complète.Dans un environnement calme, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe Paris à vendre offre un cadre de vie agréable, à proximité de l'Arc de Triomphe et des jardins du Trocadéro.La copropriété se compose de 67 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 948 euros.Le DPE est classé G (565 kWh/m²/an), indiquant une consommation énergétique excessive, avec une émission de gaz à effet de serre de C (22 kg CO₂/m²/an). Les coûts annuels d'énergie estimés se situent entre 1 850 euros et 2 500 euros.Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'un domaine arboré avec gardien, découvrez ce vaste duplex de 283,13m² Carrez, offrant de belles réceptions en marbre baignées de lumière, ainsi qu'un jardin et des terrasses d'environ 143m². Avec cinq chambres et une spectaculaire salle de jeux de 81m², cet Appartement de luxe Saint-Cloud à vendre est une opportunité rare. La vue côté Est se déploie sur le parc, Paris et la Tour Eiffel, et l'accès direct aux deux places de stationnement depuis l'étage bas est un atout appréciable. La cuisine indépendante permet de vivre pleinement en famille, avec des rangements généreux, le tout respirant le calme et l'espace. Un avantage considérable pour les familles expatriées, ce bien est situé à Saint-Cloud, à proximité immédiate de l'American School of Paris (ASP) et de l'International German School of Paris (iDSP), à respectivement 500 et 700 mètres. La Défense est accessible en environ 8 minutes par le Transilien L depuis Saint-Cloud, avec le tram T2 comme alternative rapide. En copropriété de 1663 lots, les charges annuelles moyennes s'élèvent à 12 317 euros, avec des procédures en cours. DPE : E (231) - GES : E (51). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5210 euros - 7100 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saint-Cloud réussit à allier un cadre résidentiel chic et une vie quotidienne facile : avec de grandes allées arborées, le parc de Saint-Cloud à proximité pour le jogging matinal, un marché animé, des commerces de proximité et de bons restaurants. Les clubs sportifs (tennis, piscine, hippodrome) et les bords de Seine offrent un véritable style de vie "green" aux portes de Paris, ce qui en fait une localisation idéale pour les expatriés.

À Puteaux, dans le quartier République, saisissez l'opportunité d'acheter un appartement en duplex de 5 pièces en roof top, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de grand standing. Idéalement localisé dans une rue calme, proche de la mairie et entre le centre-ville et La Défense, cet appartement de 118 m² Carrez se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et sa grande terrasse de 56 m² orientée nord-ouest. Ce bien propose une distribution intérieure optimisée pour une vie de famille agréable. Il comprend une entrée, un vaste espace de vie intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que deux dégagements menant vers trois chambres et une suite parentale dotée de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. Un second WC indépendant complète le tout. Les finitions sont de qualité, répondant aux normes contemporaines. L'appartement à vendre fait partie d'une copropriété moderne et élégante, conforme à la réglementation thermique RT 2020, et offre deux parkings privatifs en sous-sol. Certains appartements de ce programme bénéficient d'une double orientation, garantissant un confort optimal. Son emplacement est parfait : à seulement 6 minutes à pied du métro La Défense (ligne 1), à proximité du tramway T2 et de la gare de Puteaux. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des bords de Seine, alliants ainsi accessibilité, tranquillité et dynamisme urbain.La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2028. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement à titre illustratif. Pour plus d'informations, contactez Caroline au 06 63 07 06 63. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf.304121.

À vendre, Appartement de luxe Paris situé au cœur de Montorgueil. Ce bien de 110,96 m², entièrement rénové, se trouve au 2ème étage d'un immeuble datant de 1750, accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté à l'est, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également de nombreux rangements. Cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris se situe dans le département Paris, en région Île-de-France.