ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 124)

Au dernier étage d’une résidence de standing signée Franco Suisse, ce superbe appartement de 4 pièces incarne un art de vivre rare, entre élégance contemporaine et ouverture sur l’extérieur. Développant plus de 100 m² habitables, il séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. La pièce de vie, composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, s’ouvre largement sur les terrasses et balcons, véritables prolongements de l’appartement, permettant de profiter de moments privilégiés en extérieur. Les résidents bénéficient d’une vue spectaculaire sur tout Paris, avec notamment la Tour Eiffel, offrant un panorama unique et particulièrement recherché. L’appartement propose une distribution harmonieuse comprenant trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC indépendants et de nombreux rangements. Les prestations sont soignées et durables : parquet dans les pièces principales, menuiseries aluminium, volets motorisés, équipements domotiques et finitions de qualité. Située dans le quartier recherché des Hauts de Suresnes, la résidence Villa Louisa séduit par son architecture élégante en pierre de taille, ses parties communes raffinées et son environnement résidentiel privilégié. Elle bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, tout en offrant un accès rapide à La Défense et au cœur de Paris. Un bien rare, conjuguant volumes, lumière, vues exceptionnelles et espaces extérieurs, destiné à une clientèle en quête d’un appartement d’exception aux portes de la capitale.

L'Adresse immobilier vous propose en plein coeur de Suresnes, un duplex rare et spectaculaire de 173 m² au sol (123 m² Carrez - 148 m² en surface pondérée) , niché aux 3e et 4e derniers étages d'un immeuble de standing. Véritable bien d'exception, ce 5 pièces vous séduira par ses volumes impressionnants et sa luminosité remarquable. Le séjour/cuisine de 78 m², avec sa hauteur sous plafond cathédrale de 4 mètres, offre un espace de vie unique, idéal pour recevoir. Baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Suresnes, dans une ambiance loft pleine de caractère. Parfaitement agencé, le premier niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une seconde salle d'eau et des WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. Beaux parquets, poêle à pellets, pompe à chaleur et climatisation réversible viennent parfaire ce lieu de vie chaleureux et économe. Deux caves complètent ce bien. Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et transports, dans un quartier prisé de Suresnes. L'Adresse immobilier, révélez le potentiel de vos projets avec un bien à vivre et à recevoir.

L'Adresse Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison/loft située à Suresnes, dans le quartier recherché de Liberté. Idéalement située, à quelques minutes des transports, des commerces du centre-ville, des écoles, et à seulement 5 minutes de Puteaux, du quartier d'affaires de La Défense et du Mont Valérien. Entièrement rénovée, cette propriété de 208 m² habitables (plus de 232 m² au sol) offre des prestations haut de gamme et un design exceptionnel. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un espace de vie impressionnant de 90 m², baigné de lumière grâce à une superbe hauteur sous plafond et une verrière majestueuse. Cet espace comprend un vaste séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. Ce loft propose aussi 6 chambres, un bureau, dressing, buanderie.. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de 3 chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, découvrez 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC indépendants, parfaits pour une famille nombreuse ou des invités. Confort moderne garanti grâce à une pompe à chaleur performante. Une place de parking complète ce bien d'exception. Venez découvrir ce lieu unique qui allie volumes, luminosité et proximité avec toutes les commodités. L'Adresse Immobilier, et si votre nouvelle vie commençait ici avec des volumes incroyables !

L'agence L'Adresse Immobilier vous propose cette charmante maison de ville idéalement située dans le quartier Liberté, au calme d'une rue peu passante et à proximité immédiate du Mont-Valérien. Entièrement rénovée et récemment surélevée, cette maison offre un cadre de vie parfaitement adapté à une famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant une cuisine dinatoire conviviale, une salle à manger ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée, le tout donnant accès à un jardin paysagé, intime et sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec WC. Les points forts : Maison en excellent état, Décoration soignée, Belle surface habitable, Jardin sans vis-à-vis, Environnement calme. La sectorisation est idéale, avec l'école des Cottages (maternelle et primaire) située au bout de la rue. Commerces à proximité et transports accessibles en moins de 10 minutes. Stationnement possible via une solution de parking en location à deux pas ou par le biais du stationnement résidentiel dans les rues adjacentes. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de verdure aux portes de Paris.

L'Agence L'Adresse Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de caractère qui offre un cadre de vie rare, familial et confidentiel, située rue du Cheval Moussé, dans un environnement résidentiel ultra calme, à la limite de Puteaux, de Suresnes et Rueil Malmaison. À proximité immédiate des transports (Bus 141 ou 360 à 3 min à pied qui vous conduisent à La Défense en 10 min, la gare de Suresnes ou le T2 à 15 min à pied et le futur métro 15). Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse offrant 81 m² de réception. L'entrée dessert naturellement les différents niveaux et invite à la découverte des espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un premier salon avec une cheminée fait office d'espace lecture, télévision ou de salon intimiste, idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. La cuisine semi ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Depuis la cuisine, un accès direct au sous-sol facilite l'organisation de la maison. Dans le prolongement, une salle à manger baignée de lumière, sublimée par des velux. Un salon complémentaire, plus spacieux, complète cet ensemble et permet de multiplier les usages (réception ou salon principal), ouvert lui aussi sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, idéale pour une suite parentale ou un bureau, avec un grand placard et une salle d'eau avec des toilettes. Les pièces de vie tournent autour de l'escalier principal, qui mène au premier étage dédié à l'espace nuit. On y découvre un palier avec grand dressing, quatre chambres spacieuses minimum 14m², dont une avec une salle d'eau et toilettes attenantes, une salle de bains avec des toilettes et un placard. Chaque chambre est équipée d'un dressing. Les combles aménagées proposent un espace supplémentaire, aujourd'hui utilisé comme salle de jeux/cinéma, mais pouvant aisément devenir un espace loisirs, télétravail ou détente selon les besoins. Le sous-sol, accessible directement depuis la cuisine ou depuis le jardin, accueille une buanderie, des espaces de rangement et des pièces annexes, apportant une vraie fonctionnalité à la maison. À l'extérieur, la maison qui bénéficie du soleil toute la journée, est positionnée en limite de propriété et s'ouvre sur un jardin arboré de plus de 240m², à l'abri des regards, offrant une véritable sensation de calme et de verdure. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété permet également le stationnement de véhicules, avec un garage ouvert et un fermé pour les vélos et le matériel de jardinnage, un atout rare dans le secteur. Cette maison séduit par son style bourgeois aux inspirations Art déco, son esprit maison de campagne en ville, son calme absolu et sa localisation privilégiée, à proximité de Suresnes, Puteaux, des transports et de La Défense. Au plaisir de vous faire découvrir. Contactez Céline DREUX

Située à Nanterre, en limite immédiate de Puteaux, à proximité du quartier des Bergères, à seulement 20 minutes à pied de la gare de Puteaux et de l''esplanade de La Défense, grande maison familiale de 250 m² Carrez (290 m² au sol) édifiée sur une terrain de 214 m² offre un cadre de vie spacieux et moderne aux portes de La Défense. Entièrement repensée, elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière ouvrant sur une terrasse extérieure, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle de cinéma ainsi que des toilettes indépendants. Les étages proposent cinq chambres dont une suite parentale avec balcon privatif et salle de bains complète (baignoire et douche), plusieurs espaces salon, ainsi que deux autres salles d'eau/bains avec WC, permettant à chacun de bénéficier de son indépendance. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une salle de sport, une buanderie, un cellier et une chaufferie. À l'extérieur, une cour avec stationnement, un jacuzzi sous véranda et un sauna offrent un véritable espace bien-être. Pensée pour allier confort et performance énergétique, la maison est intégralement climatisée et bénéficie d'une isolation extérieure récente, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau solaire ainsi que de panneaux photovoltaïques permettant notamment la recharge de véhicules électriques. Un ensemble rare conciliant prestations haut de gamme et maîtrise des consommations Une maison familiale aux volumes exceptionnels, idéale pour ceux qui recherchent espace, modernité et proximité immédiate de La Défense tout en restant dans un environnement résidentiel dynamique. Au plaisir de vous la faire visiter !

Comme une maison ! L'Adresse immobilier vous propose un bien rare à Suresnes, à la lisière de Puteaux, au sein d'une résidence de standing au calme, entourée de petites villas : un superbe duplex de 120 m² pensé comme une maison, entièrement réinventé par un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. Le vaste séjour de 58 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, s'ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, idéale pour recevoir. Il se prolonge sur une belle terrasse de 22 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le niveau inférieur bénéficie d'une cour anglaise qui diffuse une atmosphère chaleureuse et une lumière douce. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, deux WC séparés et de nombreux rangements sur mesure. Chauffage inclus dans les charges, prestations haut de gamme, cadre verdoyant et résidentiel, à deux pas des commerces, transports et écoles : ce duplex conjugue à merveille esprit maison, design soigné et confort absolu. L'Adresse immobilier, et si votre nouveau chez-vous était un coup de coeur signé d'architecte ?

L'agence l'Adresse Immobilier a le plaisir de vous présenter à Courbevoie Quartier La Défense sur l'esplanade et à proximité des transports (RER, ligne 1, T2, ligne L) et du centre commercial des 4 Temps. Dans une résidence sécurisée, avec gardien, ascenseur et bien entretenue. Situé au 5ème et 6ème étage sur 15, ce bel appartement duplex traversant de 166.36m² en loi Carrez, avec une vue sur les tours de la Défense et sans aucun vis-à-vis, est baigné de lumière avec une exposition Est-Ouest. Il propose : - Au rez-de-chaussée, une entrée, un toilette, un immense espace salon/salle à manger de plus de 44m², une cuisine semi ouverte équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir pour passer à une pièce de vie de près de 53m²), placards de rangements. - A l'étage supérieur, une grande mezzanine de plus de 22m² (qui peut faire office de pièce supplémentaire, salle de jeu, coin bureau etc.), 3 chambres dont une qui fait 25m² (possibilité 4ème chambre), deux salles de bains, un toilette, nombreux placards de rangements. Une grosse partie du plan de l'appartement peut être revue et modulée selon vos besoins et vos désirs : il n'y a qu'à laisser parler votre imagination ! Une cave est vendue avec l'appartement. Au plaisir de vous le faire découvrir !

L'Adresse Immobilier est ravie de vous présenter un bien exceptionnel, idéalement situé rue Curie à Suresnes, à proximité immédiate des centres-villes de Suresnes et de Puteaux, ainsi que des transports, des écoles et de toutes les commodités. Dans une résidence récente de 2017, au dernier étage, un appartement familial en duplex vous attend, rare et unique sur le marché actuel. Cet appartement lumineux et spacieux de 155 m² se situe au quatrième et dernier étage, avec une configuration idéale pour une famille. Il se compose ainsi : Une entrée accueillante avec des rangements intégrés, des toilettes séparées, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière de 55 m² avec une première terrasse attenante. Un dégagement menant à deux premières chambres avec accès à un balcon privatif, une troisième chambre confortable et une salle d'eau élégante. À l'étage supérieur en DUPLEX : Un palier aménagé en espace bureau (lumineux et spacieux), un espace nuit comprenant une quatrième chambre avec placard, une salle de bains avec toilettes et une cinquième chambre qui constitue la suite parentale. Cette suite offre un espace de vie privatif, un dressing spacieux, une salle de bains avec un toilette, le tout pensé pour un confort optimal. Les extérieurs : Le joyau de cet appartement est cette dernière terrasse, vaste et végétalisé avec des palmiers, accessible depuis toutes les pièces du cinquième étage. Cet espace extérieur offre un cadre parfait pour se détendre, organiser des barbecues et profiter de moments uniques en plein air, sans aucun vis-à-vis. En complément, ce bien rare dispose d'une cave de 10 m² et de trois places de stationnement en sous-sol, une commodité précieuse dans ce quartier recherché. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien exceptionnel lors d'une visite.

À une adresse prisée à Paris, ENGEL & VÖLKERS vous propose un appartement à vendre de 119,74 m² Loi Carrez (surface totale : 183,81 m²) actuellement divisé en trois appartements, avec la possibilité de les relier pour créer un grand espace unique. Rénové par un architecte en 2016, ce bien se trouve au sixième étage d'un immeuble haussmannien de standing, avec ascenseur, gardien et parties communes de qualité. La luminosité est remarquable grâce aux grandes verrières. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte offrant une vue sur les toits de Paris et la Tour Eiffel, une chambre principale avec salle de bain, une deuxième chambre avec verrière et dressing, ainsi qu'une mezzanine de 23 m² avec salle de douche. Deux studios adjacents avec entrées indépendantes complètent ce bien, idéal pour l'achat d'un appartement à Paris. L'environnement est calme et proche des commerces, écoles prisées et transports. Parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Paris, cet appartement de luxe à acheter à Paris bénéficie d'une très bonne performance énergétique. Situé à proximité de la Place de l'Étoile, ce bien est l'une des localisations les plus recherchées de la capitale, à deux pas des commodités et des établissements scolaires de qualité.

À seulement 30 minutes de Paris La Défense, et à 15 minutes de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cette villa familiale au calme, dotée d'une piscine chauffée. Située dans la commune d'Orgeval, à l'abri de l'agitation, cette propriété rare s'étend sur 470 m2 au sol (259 m2 habitables + 96 m2 espace piscine + 168 m2 sous-sol et grenier), à proximité des commerces et des écoles. D'emblée, cette maison de luxe à vendre à Saint-Germain-en-Laye séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses prestations de qualité, pensées pour une vie de famille élégante et conviviale. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall lumineux, menant à une pièce de vie spectaculaire de 65 m2, avec cheminée, grandes ouvertures et jardin d'hiver, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine dinatoire, accessible depuis la piscine, est idéale pour recevoir et partager des moments précieux. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un bureau ou une chambre, une salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit accueille cinq chambres, dont quatre avec rangements, un grand dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les combles aménagés disposent d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. Le sous-sol d'environ 150 m2, comprenant une cave à vin, salle de loisirs, atelier, espaces de stockage et garage de 77 m2, représente un atout considérable. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 193 m2, inspiré par la méditerranée, et la piscine chauffée promettent des moments de détente. Les équipements tels que chauffage au sol, chaudière à condensation, portail automatisé et fibre optique sont également présents. Les transports sont facilitées, avec un bus express pour La Défense et une gare SNCF à seulement 10 minutes en voiture. Un bien d'exception, idéal pour une famille recherchant espace, sérénité et qualité de vie, à proximité de Paris, des commerces et des établissements scolaires.

À seulement 30 minutes de Paris La Défense, cette maison familiale au calme avec piscine chauffée est maintenant en vente à Orgeval, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Visite virtuelle haut de gamme sur demande avec plan détaillé disponible. Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, découvrez cette propriété rare offrant 470 m2 au sol (259 m2 habitables + 96 m2 espace piscine + 168 m2 sous-sol et grenier), située à 15 minutes des commerces et des écoles. Dès les premiers pas, cette maison de luxe à vendre séduit par son équilibre parfait entre volumes généreux, lumière naturelle et prestations de qualité, pensée pour une vie de famille élégante et conviviale. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall lumineux, menant à une pièce de vie spectaculaire de 65 m2. La cheminée, les grandes ouvertures et le jardin d'hiver créent une atmosphère chaleureuse, propice aussi bien aux soirées d'hiver qu'aux moments de détente baignés de soleil. La cuisine dinatoire, accessible depuis la piscine, constitue le cœur vivant de la maison : idéale pour recevoir, partager et profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, un bureau ou chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités, alliant confort et fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres, dont quatre avec rangements, un grand dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les combles aménagés complètent l'ensemble avec une chambre supplémentaire disposant de sa salle d'eau privative, d'un WC et d'un grenier. Le sous-sol d'environ 150 m2 constitue un véritable atout : cave à vin, salle de loisirs, atelier, espaces de stockage et garage de 77 m2 pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 193 m2, aux inspirations méditerranéennes (cyprès, palmiers), invite au dépaysement. La piscine chauffée (8 x 4 m), protégée par un toit rétractable, promet des moments de détente tout au long de l'année. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, chaudière à condensation, portail automatisé, alarme, fibre optique, et accès rapide aux autoroutes A13/A14. Les transports sont facilités avec un bus express pour La Défense et une gare SNCF (futur RER E) à seulement 10 minutes en voiture. Un bien d'exception, idéal pour une famille recherchant espace, sérénité et qualité de vie, à proximité immédiate de Paris, des commerces et des établissements scolaires. Mot de passe sur demande pour accéder à la visite virtuelle premium. Photos et plans non contractuels.

Cité MontmartreÀ proximité de l'église Saint Eustache et de la place des Victoires, ainsi que des nombreux commerces de quartier, cet appartement de 74 m2 est situé dans une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée, un salon salle à manger orienté Est avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle de bains côté cour à l'ouest. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter Paris, idéalement situé dans le département de Paris en région Île-de-France.

Vente maison VILLETTE : située dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété rare allie charme et tranquillité. Composée de deux maisons indépendantes, elle est idéale pour une grande famille, pour recevoir des amis ou pour envisager un projet de gîte. Dans un village calme et verdoyant, cette maison à acheter à VILLETTE se trouve à seulement 10 minutes d’une gare vers Paris, offrant une qualité de vie inégalée. L’ensemble est édifié sur un vaste jardin paysager clos de murs en pierre, avec un magnifique terrain arboré piscinable et une multitude d’arbres fruitiers. Des ateliers agrémentent cet espace extérieur enchanteur, avec un accès direct à la forêt, parfait pour les passionnés de nature. La maison principale séduit avec ses matériaux de qualité et ses volumes accueillants : cuisine en pierre du Portugal, salon de lecture avec cheminée, double séjour avec poêle en faïence, buanderie, cave à vin voûtée, trois chambres, salle d’eau, salle de bain, ainsi qu'un grand espace sous combles aménagé. La seconde maison propose un agréable espace de vie avec four à pain, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres, dont une en mezzanine, garantissant l’indépendance de vos invités. En outre, une surface constructible est encore disponible sur le terrain pour un éventuel agrandissement. Ne manquez pas cette magnifique maison VILLETTE à vendre qui vous permettra de vivre au cœur d’un cadre naturel d’exception, tout en étant proche de Paris. Contact : Anastasia FARCY 0682733653

À vendre Appartement élégant à Meudon, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé dans un cadre de standing, proche de la Gare et du Tramway, cet appartement de quatre pièces de 98m2 dispose d'une terrasse de 80m2 offrant une vue sur les jardins de la résidence, au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages. - Grand séjour/cuisine; - Trois chambres; - Une salle de bain; - Une salle d'eau; - WC séparés; - Parking. Aucune perte d'espace, avec des matériaux de qualité vous attendent dans ce bien de charme. Suggestions d'aménagement possibles. Logement BBC, normes RT2012 et HQE, logement NF, accessible PMR et éligible PTZ. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Contactez-nous au 0663952507 pour l'achat d'un Appartement de luxe à Meudon.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service exceptionnel. Nous vous présentons ce studio lumineux de 40,72 m², situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, idéalement situé sur l'avenue de Saint-Mandé, à proximité de la place Courteline et du métro Picpus (ligne 6), à seulement 5 minutes à pied de la Place de la Nation.L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 18 m², dotée de grandes baies vitrées offrant accès à un long balcon filant de 11 m². Situé au calme, il donne exclusivement sur le jardin intérieur de l'immeuble, garantissant une vue dégagée sans vis-à-vis.La grande cuisine indépendante peut être modifiée pour créer un 2-pièces si besoin. En plus, ce bien comprend une salle d'eau et des WC séparés. Une cave est incluse dans l'offre, et une place de parking est disponible à un prix supplémentaire.Les atouts de l'appartement incluent :- Emplacement très recherché dans le département de Paris, région Île-de-France- Immeuble semi-récent en bon état- Étage élevé avec ascenseur- Calme et lumineux- Vue dégagée- Balcon de 11 m²- Produit idéal pour un investissement locatif solide : rentabilité estimée à 4 % (loyer estimé à 1600 € CC)À noter :- Taxe foncière : 700 €/an- Charges annuelles : 2 544 €/an (chauffage et eau chaude collectifs inclus)- Le bien est soumis au statut de copropriété.Prix de vente : 420 000 € TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée par M. Olivier MENART, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 995 291 598.

MAISON FAMILIALE À CLAMART – CALME ABSOLU – JARDIN ET TERRASSE PLEIN SUDDans un quartier résidentiel paisible à proximité de la Gare de Clamart, cette maison non mitoyenne d'environ 225m², construite en 1977, vous séduira par sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Une opportunité unique pour un achat maison de luxe Clamart !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée avec rangements, un double séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée, et une chambre avec salle de bain. Toutes les pièces s'ouvrent sur les extérieurs : une terrasse orientée plein sud de 70 m² et un jardin arboré sans vis-à-vis.Pourgarer vos véhicules, un garage deux places, une buanderie et des WC complètent ce niveau.À l'étage, le palier donne accès à trois chambres, des WC, une salle de bain lumineuse, et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, chambre, salle TV…).Le deuxième étage, baigné de lumière, comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un palier doté de nombreux rangements et d'un bureau.Transports en commun à proximité :Gare de Clamart accessible à pied en 12 minutes (Accès à Montparnasse en 7 minutes, future ligne 15 du métro vers La Défense).Plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied (190, 192, 290, vers métro lignes 12 et RER Meudon Val Fleury).Écoles : maternelles Fleury, élémentaire Rochers, collège Maison Blanche et lycée Monod.Calme, espace et qualité de vie s'unissent dans cette maison familiale lumineuse. Pour envisager une vente maison de luxe Clamart, contactez-nous pour une visite exclusive sur rendez-vous.

Dans le quartier de Choisy-le-Roi Nord, Eylau immobilier vous présente un appartement à acheter à Choisy-le-Roi. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie de 77,82 m² Carrez, se situe au 7ème étage d'un immeuble récent construit en 1999, accessible par ascenseur. Il comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains et un wc indépendant. Deux places de parking sont disponibles en supplément. Cet appartement calme et lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et des transports en commun (Tramway T9 Verdun-Hoche et bus 382 et N31). C'est une belle opportunité pour toute personne envisageant un achat d'appartement à Choisy-le-Roi, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.

Situé au 3ème étage d'une élégante copropriété Art Déco, cet appartement de 48,52 m² à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France, est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris. Traversant et lumineux, il offre une vue agréable sur un jardin. Le plan compact et modulable comprend une entrée avec de grands placards, un salon lumineux, une salle à manger qui peut servir de bureau ou de deuxième chambre, et une chambre spacieuse. La cuisine séparée est aménagée avec soin et la salle de bains en pierre est dotée d'une fenêtre. Les toilettes sont séparées. En excellent état grâce à une rénovation élégante, cet appartement combine confort et style. Il dispose également d'une cave, d'un ascenseur, d'une gardienne et d'un local à vélo. Situé à proximité de la Pagode et des commerces de la rue de Sèvres, du Bon Marché, cet appartement de luxe à acheter à Paris vous séduira. Honoraires inclus de 4,18 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 718 000 €. Dans une copropriété de 140 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 760,00 et 1 070,00 €.

À 80 m de la Place des Vosges, dans l'une des rues les plus emblématiques du Marais, Engel & Völkers vous propose en exclusivité un charmant appartement de 26 m² en vente à Paris. Récemment rénové par un architecte, cet appartement dispose d'un agencement idéal avec un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Grâce à ses grandes fenêtres, l'appartement est lumineux et offre une belle hauteur sous plafond de 2,7 m. Il bénéficie d'un calme absolu sur cour avec vue ciel, sans voisinage direct. Vendu meublé, cet emplacement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. La copropriété est bien gérée, et les professions libérales y sont autorisées. Avec un excellent DPE « D » et un chauffage individuel électrique performant, c'est une opportunité à considérer pour un achat Appartement à acheter à Paris. DPE : D/251 GES : B/9 Estimation des coûts annuels d'énergie : 670 € à 950 €. Copropriété de 26 lots, charges annuelles moyennes : 1 892 €. Taxe foncière 2025 : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement de 70 m² Carrez est à vendre. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble des années 1930, il allie charme et fonctionnalité. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 28 m² orienté à l'ouest avec 3 grandes fenêtres donnant sur une rue arborée, d'une cuisine aménagée et indépendante sur cour, d'une chambre de 15 m² avec rangements, d'une seconde pièce de 7,3 m², idéale comme chambre d'appoint ou bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave saine complète ce bien. La copropriété est sécurisée et bien entretenue. L'appartement est idéalement situé rue Madeleine Michelis, à proximité de nombreux commerces, du marché de Neuilly, de l'école Pasteur et à seulement 3 minutes à pied du métro Les Sablons et des arrêts de bus. Les honoraires de 3.5% TTC sont inclus dans le prix de 763 286 €. Dans une copropriété de 24 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 676 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1550,00 € et 2150,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles, Guillaume de Jerphanion (Agent commercial, RSAC 884 803 578). Nous vous rappelons qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

À Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement paisible et résidentiel des Yvelines, cette maison familiale d'environ 337,98 m² au sol (207 m² carrez) saura séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son ambiance raffinée. Construite en 2009, elle combine habilement des éléments contemporains tout en respectant les codes de l'ancien. Dès l'entrée, la maison révèle un charme distinctif inspiré de l'architecture andalouse. Un patio central, véritable coeur de la maison, est inondé de lumière et crée une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et le jardin arboré de 120 m². Les espaces de réception bénéficient de beaux volumes ouverts sur le verdure, favorisant une circulation fluide et une luminosité omniprésente. La maison se prolonge naturellement vers un jardin sans vis-à-vis, un véritable écrin de calme et d'intimité. En très bon état, cette maison dispose de 5 chambres. À l'étage, on trouve une suite parentale, 3 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et toilettes s'ajoute au confort. De plus, un sous-sol d'environ 110 m² est composé de 5 caves, dont une cave à vins, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement (salle de jeux, de télé…). Ce plan est idéal pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. C'est une propriété rare, alliant architecture de caractère et confort moderne, dans un cadre de vie privilégié, à quelques minutes du centre de Saint-Germain-en-Laye. DPE : C/129 GES : C/26 Estimation des coûts annuels d'énergie : 2 400 € - 3 290 € Honoraires de transaction 3,9 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 826 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette adresse est idéale pour les familles et les professionnels en quête d'élégance, de verdure et d'un accès rapide à Paris. Les infrastructures locales (commerces, écoles réputées, services) et le RER A permettent de rejoindre Châtelet-Les Halles en environ 25 minutes. Pour les loisirs, la propriété est proche de la forêt domaniale, des golfs, des équitations et des restaurants. Avec un cadre patrimonial et résidentiel, à environ 45 minutes de CDG en voiture, elle représente un art de vivre privilégié aux portes de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Saint-Germain-en-Laye.

À l'angle des rues de l'Université et Sully-Prudhomme, proche du Quai d'Orsay et de l'Église américaine, cet appartement à vendre se situe au 4e étage d'un immeuble des années 30, doté de belles parties communes, d'un vaste ascenseur et d'un service de gardiennage. Ce bien comprend : une galerie d'entrée, un double séjour en rotonde offrant une vue sur la Tour Eiffel et orienté sud-ouest, une cuisine de 27m² aménagée et équipée, exposée sud et ouverte sur le salon, ainsi que 3 ou 4 chambres, dont une suite parentale de 19m² avec salle de bain (baignoire et douche), une chambre avec salle de bain, une chambre avec salle d'eau, et un bureau ou quatrième chambre. De plus, vous bénéficierez d'une buanderie, de deux sanitaires séparés, de parquet, de double vitrage, d'une porte blindée, d'une hauteur sous plafond de 3m, d'une climatisation réversible, et d'un débarras au 8e étage. Cet appartement de luxe à acheter à Paris 7ème représente une opportunité rare dans le département de Paris, dans la région Île-de-France.

Nathalie Joly, votre conseillère iad France, vous présente cette incroyable opportunité d'achat maison de luxe à Guigneville-sur-Essonne, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette propriété se trouve au cœur d'un cadre naturel préservé, offrant un cadre de vie unique où l'eau et la nature se rencontrent. Le terrain de près d'un hectare, bordé par la rivière, est une véritable oasis de verdure, avec une allée majestueuse de sapins et un vaste espace de jeu. La maison contemporaine, avec son sous-sol total, s'ouvre sur un étang privé et offre des vues imprenables sur des couchers de soleil éblouissants grâce à ses immenses baies vitrées. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de réception, d'une chambre parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, et à l'étage, de trois chambres en duplex avec mezzanine. À l'extérieur, une terrasse agréable se prolonge autour de la piscine, avec accès jacuzzi et sauna, le tout en harmonie avec l'environnement naturel. Un chalet indépendant complète l'ensemble, parfait pour des moments de convivialité. À seulement une heure de Paris, ce bien rare vous assure un quotidien agréable au bord de l'eau. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre à Guigneville-sur-Essonne.

Maison Kanso vous propose en exclusivité cet Appartement à vendre à Vincennes, idéalement situé au cœur d'un quartier recherché et dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et des transports en commun (métro, RER, bus), offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Cet Appartement, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu et entièrement rénové, comprend un séjour confortable avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC et espace buanderie. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, son calme, son état irréprochable et son potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 304 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021 : entre 580,00 et 830,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.