ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 105)

À vendre, cet appartement Paris 7ème situé au cœur du prestigieux VIIᵉ arrondissement, dans le quartier résidentiel du Gros-Caillou, se trouve à proximité de la rue Cler et de ses célèbres commerces, restaurants et cafés. Ce bien d'exception développe une superficie privative de 162,68 m², agrémentée de trois balcons totalisant 10 m², au 2ᵉ étage d’un immeuble moderne avec ascenseur. L'agencement de l'appartement est optimisé et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Une salle à manger attenante prolonge l'espace de vie et donne accès à une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Vous trouverez également deux salles de douches et un toilette séparé. De nombreux rangements intégrés et des placards sur mesure assurent une organisation pratique des espaces. Traversant et lumineux, cet appartement à acheter Paris 7ème se distingue par la qualité de sa rénovation, réalisée avec des matériaux haut de gamme, et son parquet élégant. Il offre un cadre de vie familial dans un environnement calme. Un emplacement de parking au sein de l’immeuble et une cave en sous-sol complètent ce bien rare à la vente appartement Paris 7ème. Informations complémentaires : • Superficie privative : 162,68 m² • Extérieurs : 3 balcons – 10 m² au total • Étage : 2ᵉ étage avec ascenseur • Annexes : 1 cave + 1 emplacement de parking • Charges de copropriété : 700 € / mois (chauffage CPCU) • DPE : C / C • Honoraires : 3,00 % TTC à la charge de l’acquéreur • Mandat de vente : n°0396 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement charmant situé au cœur du quartier village prisé de Montorgueil, dans le 2ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Niché au calme absolu sur une cour agréable, cet appartement au 3ème étage, accessible par escalier, se compose comme suit : un salon baigné de lumière grâce à trois grandes doubles fenêtres, un espace nuit orienté vers l'intérieur avec une verrière style atelier et des dressings, une salle à manger accompagnée d'une cuisine dinatoire, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Cet appartement à acheter dans le 2ème arrondissement se distingue par son calme, sa luminosité, et sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Le charme de l'ancien est omniprésent avec de magnifiques poutres apparentes. Cet espace constitue un pied-à-terre idéal, clé en main, et bénéficie d'un accès immédiat aux transports et commerces. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, situé au sixième et dernier étage d'une copropriété sécurisée de bon standing avec gardien. Ce bien de 44 m², récemment rénové, offre une décoration contemporaine raffinée et de jolies vues dégagées. Il se situe à proximité des commerces de l'Ile de la Jatte. L'appartement comprend une entrée, un séjour exposé Sud-Est ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante meublée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et de nombreux rangements. Une cave complète cet achat appartement Neuilly-sur-Seine. Profitez de ce cadre lumineux et ensoleillé avec terrace, dans un environnement sécurisé. Bien soumis au régime de la copropriété dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

À vendre, Appartement de luxe à acheter à Saint Germain en Laye, Yvelines, dans la région Île-de-France. Situé à seulement 10 minutes du RER, cet appartement traversant de 108,84 m² se trouve dans une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une entrée, d'un séjour parqueté de 35 m² donnant sur un grand balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, ainsi que de 3 grandes chambres parquetées (dont une avec accès au balcon). Vous trouverez également une salle de douche, une salle de bains, une cave et un parking en sous-sol. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes. AGENCE ROYALE - Elsa KROULEFF est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers depuis 1988. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 293 lots - dont 115 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 5400 euros.

Dans un immeuble contemporain construit en 1990, cet appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye offre une surface de 104 m² Carrez (110 m² au sol) et se distingue par la qualité de sa rénovation, ses volumes spacieux et sa luminosité. L'entrée, agrémentée d'un vestiaire pour les invités, ouvre sur un double séjour inondé de lumière, qui se prolonge par une superbe terrasse de 90 m² avec une vue panoramique dégagée. La cuisine, conçue de manière fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un espace bureau et d'un accès direct à la terrasse. Une buanderie, des WC indépendants et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. De plus, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. En annexe, vous trouverez une place de stationnement extérieure ainsi qu'un box fermé. Cet appartement clé en main, avec des prestations de qualité, est idéal pour un achat appartement Saint-Germain-en-Laye, que ce soit pour une vie familiale ou comme pied-à-terre de standing, dans un environnement lumineux et privilégié. Honoraires BARNES à la charge de l'acquéreur (4,5%). Votre contact BARNES - Solenne TOUROUTE +33 (0)6 31 20 12 91. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,972 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 18ème, situé au cœur du quartier très prisé de Montmartre/Caulaincourt. Ce superbe duplex d'exception, entièrement rénové par un architecte, offre une superficie de 101,72 m² loi Carrez, agrémenté de terrasses de plain-pied, aux derniers étages accessibles par ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à la double exposition sud-est, les espaces sont harmonieusement conçus, sublimés par une décoration soignée qui procure un cadre de vie paisible, tout en profitant du charme d'un intérieur raffiné. Au sixième étage, vous trouverez une entrée, un double séjour ouvrant sur une terrasse et une véranda, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes. Au septième et dernier étage, deux chambres avec terrasses, chacune avec sa salle de bains, un bureau et des toilettes indépendantes. De nombreux placards intégrés viennent compléter cet espace. Ce véritable cocon à l'atmosphère douce et chaleureuse est équipé de la climatisation et saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et de ses équipements, sa luminosité ainsi que ses nombreux espaces extérieurs totalisant 42,95 m². Deux caves sont également incluses dans cette offre rare. Dans un environnement calme, cet appartement à acheter Paris 18ème bénéficie d'un emplacement très recherché, à proximité immédiate de la station de métro Lamarck-Caulaincourt. EXCLUSIVITÉ.

75003 - Situé au cœur du Haut-Marais, dans l'un des quartiers les plus prisés et animés de Paris, cet appartement Paris 3ème à vendre est un studio en rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien sécurisé. D'une superficie privative de 25,57 m², ce bien offre un calme absolu, donnant exclusivement sur cour. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à ses deux fenêtres, d'un coin kitchenette fonctionnel, d'une salle de douche, ainsi que de toilettes séparées. La belle hauteur sous plafond procure une sensation d'espace, tout comme les nombreux rangements intégrés. Équipé de la climatisation, cet appartement à acheter Paris 3ème assure un confort optimal en toute saison. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et transports. La station de métro ligne 8 - Filles du Calvaire se trouve à quelques pas. La copropriété, bien entretenue et sécurisée par digicode, compte 32 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 210 € / trimestre, Chauffage et eau chaude : individuels électriques, Taxe foncière : 665 € / an, Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC maximum, inclus dans le prix affiché. Un bien rare dans un secteur d'exception, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr.

Paris 75006 - Odéon - Polo Properties vous propose à la vente une maison au cœur du 6ème arrondissement de Paris. Ce bien d'exception comprend au premier niveau un spacieux séjour et une cuisine équipée donnant accès à une terrasse arborée, idéale pour dîner au calme. Aux étages supérieurs, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec salles de douches, et au dernier étage, un salon s'ouvrant sur une terrasse très ensoleillée offrant une vue sur les toits de Paris. En sous-sol, cette maison dispose également d'un sauna. DPE : C - 135 kWh/m²/an. GES : D - 331 kg CO²/m²/an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cette Maison de luxe à acheter à Paris 6ème est une occasion rare.

Située dans un cadre privilégié, cette maison contemporaine à toit plat végétalisé se distingue par son architecture audacieuse et ses prestations conçues pour un art de vivre raffiné. Pensée pour assurer l'intimité de chacun tout en offrant de superbes espaces de réception, elle favorise une vie en harmonie entre intérieur et extérieur.Dès l'entrée, vous serez impressionné par une vue plongeante sur une vaste réception inondée de lumière et avec un agencement optimisé. Le salon cathédrale, lumineux grâce à des grandes baies vitrées, s'ouvre sur une immense terrasse surplombant un jardin spacieux, une rareté dans ce secteur. La cheminée et les jeux de cloisons mobiles permettent de moduler l'espace en fonction de vos désirs, pour des moments chaleureux en famille ou de grandes réceptions.Un grand bureau en mezzanine, accessible depuis l'entrée, surplombe le salon et constitue un espace idéal pour le télétravail ou la lecture. La cuisine, quant à elle, allie confort quotidien et gastronomie : elle dispose d'un espace fonctionnel pour le quotidien et d'un office entièrement équipé pour recevoir un chef, pouvant être dissimulé selon vos besoins.L'espace nuit est judicieusement organisé sur deux niveaux. En premier lieu, un espace dédié aux enfants dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. Un bureau avec douche et point d'eau peut être transformé en troisième chambre si nécessaire.À l'étage supérieur, la suite parentale avec dressing, salle de douche et WC séparé, est prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel. Une seconde terrasse intime est parfaite pour des moments de détente.En rez-de-jardin, une pièce polyvalente peut servir de salle de sport, home cinéma ou cinquième chambre avec salle de douche et WC.Axée sur le bien-être et l'efficacité énergétique, cette maison est équipée d'une climatisation intégrale et d'un système de récupération des eaux de pluie. Deux places de stationnement extérieures renforcent le caractère unique de ce bien, alliant intimité et ouverture sur la nature.Offrant une architecture contemporaine à Saint Cloud, ce bien allie discrétion et raffinement, garantissant une qualité de vie exceptionnelle avec Paris en toile de fond.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 830 euros et 2 550 euros, basé sur les prix de 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Matthieu 06 13 81 26 54

Nous vous proposons à la vente cette péniche de luxe à Paris, située à Paris (75), en région Île-de-France. D'une superficie d'environ 160 m², elle est amarrée sur les quais de Seine, à proximité du Parc André-Citroën et du Pont du Garigliano. Complètement rénovée, cette péniche allie confort moderne et ambiance chaleureuse, évoquant le style des lofts industriels. Amarrée en deuxième rangée, elle offre un havre de paix à l'abri des regards. Vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, dotée de nombreuses ouvertures. Au niveau inférieur, un deuxième salon, actuellement transformé en espace de jeux, s'ouvre sur une cuisine dinatoire entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant un agencement pratique. Une vaste terrasse de 64 m² vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la Seine et la Tour Eiffel. Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous invite à découvrir ce cadre de vie unique, parfait pour quiconque cherche à acheter une péniche à Paris.

Maison à vendre à Joinville le Pont, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Aux abords du bois de Vincennes, cette maison de 100m2, située sur l'île Fanac, bénéficie d'un cadre exceptionnel avec des paysages luxuriants et une décoration raffinée. Accessible à seulement 10 minutes à pied du RER A, l'île Fanac est un site protégé et historique, faisant partie des lieux les plus prisés du Val-de-Marne. Reliée au pont de Joinville par un escalier et un ascenseur, vous pourrez facilement rejoindre le dynamisme du centre-ville, ses commerces et ses écoles. Le jardin, conçu par un paysagiste, offre un espace de détente en pleine verdure. La maison dispose d'une véranda lumineuse et d'un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, un salon spacieux et un bureau sous la véranda. À l'étage, deux chambres au charme unique offrent une agréable hauteur sous plafond, complétées par une salle d'eau et un bureau. Profitez d'une berge privée pour un accès direct à la Marne, idéale pour des balades en canoë ou des moments de pêche. Ce bien rare saura séduire ceux en quête d'une maison inspirante aux portes de Paris. RER A Joinville-le-Pont : 10 minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Goracy, agent commercial.

HÔTEL PARTICULIER À ACHETER PARIS 16ÈME — Situé dans une rue paisible, cet hôtel particulier lumineux à l'architecture en pierre de taille remarquable est idéalement situé, à proximité des meilleurs établissements scolaires et des commerçants. Ce bien d'exception se déploie sur quatre niveaux et un sous-sol, comprenant un grand parking intérieur ainsi qu'un jardin clos. Avec une superficie d'environ 400 m² hors sous-sol, cet hôtel particulier Paris 16ème à vendre est en excellent état, ayant bénéficié d'une rénovation récente. Ce bien rare sur le marché représente une excellente opportunité d'achat dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, dans le quartier du Sentier, cet appartement de 43 m² Carrez est idéalement situé à proximité des transports et des commerces de la rue Montorgueil, dans le 2ème arrondissement de Paris, Paris (75), Île-de-France. Cet appartement Paris 2ème à vendre se trouve à l'étage noble d'un immeuble ancien sans ascenseur, dans une rue calme et peu passante. En bon état, il comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec rangements et une salle de douche. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 2ème.

iad France - Sophie Bovy vous propose : Paris IVᵉ — Saint-Merri / Beaubourg - Situé près de l’église Saint-Merri, au quatrième et dernier étage sans ascenseur d’un ancien Hôtel Particulier du XVIIᵉ siècle inscrit ISMH, cet appartement de 130,5 m² au sol (89 m² loi Carrez) est à vendre. Baigné de lumière et offrant de belles vues sur l’église Saint-Merri ainsi que sur le Centre Pompidou, il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une pièce de vie avec une double hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec espace buanderie et toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez un espace bureau ou chambre d'appoint, une seconde chambre et une salle d'eau avec toilettes. Sous les toits, les poutres apparentes, la cheminée et les tomettes donnent tout le caractère à cet appartement. Lumineux et situé dans un environnement calme, il se trouve au cœur du vieux Paris. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 283,33€ (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bovy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - OPPORTUNITÉ UNIQUE - HYPER CENTRE - GRANDE TERRASSE - 6 CHAMBRESDécouvrez cette maison à vendre à Saint-Germain-en-Laye, entièrement rénovée, s'étendant sur 250 m² et située en plein cœur de la ville. Elle se compose :- Au rez-de-chaussée, de trois chambres dont l'une avec dressing et salle de douche, s'ouvrant sur un patio. Une buanderie complète ce niveau.- Au premier étage, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse qui offre un espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec cheminée à gaz, le tout donnant sur une grande terrasse. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing et salle de douche.- Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cette maison à acheter à Saint-Germain-en-Laye se distingue par son escalier majestueux qui relie les trois niveaux, ajoutant une touche de design et de caractère.Le bien inclut également un sous-sol total et un garage pour deux voitures, ainsi que des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et un double vitrage.Les honoraires de Barnes sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Solenne Touroute au +33 6 31 20 12 91. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2733€ et 3698€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose en vente cet appartement situé à Puteaux, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Ce duplex de 48,25 m² (39,58 m² Carrez) se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble calme et lumineux. Au premier niveau, vous trouverez un séjour et une cuisine ainsi qu'une suite parentale. Le deuxième niveau comprend une chambre avec salle d'eau et WC, totalisant 18,48 m² au sol. Le bien dispose de rangements intégrés et de fenêtres en double vitrage, le tout avec une cave incluse dans la vente. Les charges mensuelles de 106 EUR incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes, tandis que l'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière s'élève à 450 EUR. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de cette propriété sont disponibles sur le site d'Equinimo.

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble bourgeois en Pierre de Taille, cet appartement classique Haussmannien présente un vaste balcon filant et une vue dégagée plein ouest. Ce bien traversant à rénover dispose d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. De nombreux éléments anciens (parquet, moulures et cheminées) apportent du charme à cet appartement à acheter Paris 9ème. Une cave vient compléter ce bien. Prix : 1,430,000 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 31. Montant moyen des charges courantes : 2,604 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2320€ ~ 3190€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 9ème.

À vendre, dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement d'une superficie de 146,64 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. En parfait état, il reflète l'art de vivre parisien dans toute sa splendeur. Les espaces de réception comprennent un double séjour traversant, mettant en avant des hauteurs sous plafond impressionnantes de 3,50 m, ce qui apporte lumière, volume et élégance. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise avec modernité au reste de l'appartement. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, douche et WC, ainsi que deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle de douche et d'un WC séparé avec douche. Une cave de 14 m² vient compléter ce bien rare. Cet appartement à acheter dans le 6ème arrondissement de Paris allie prestations haut de gamme et charme de l'ancien, dans un cadre confidentiel d'exception sur la Rive Gauche. Les charges de copropriété s'élèvent à 1100 euros par trimestre, sans procédure en cours, et la copropriété compte 18 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter Paris 18ème, idéalement située au calme d’une cour intérieure. Développant 191,80 m² Carrez sur deux niveaux, elle offre également un espace extérieur privatif de 20 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour traversant et lumineux avec cheminée, comprenant une salle à manger, un salon et un espace billard. Une cuisine ouverte, entièrement équipée avec bar, ainsi que des espaces de rangement et des toilettes invités, complètent ce niveau. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire jacuzzi, ainsi qu’une salle de bains indépendante avec toilettes. Un dressing et une buanderie ajoutent une touche pratique à cette maison. Ce bien en vente Paris 18ème se distingue par ses volumes généreux et son esprit de maison de ville, tout en conservant un cadre de vie tranquille proche des commerces et des transports. Prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, cheminées et double vitrage. Une opportunité rare à Paris, alliant espace, extérieur et sérénité.

EXCLUSIVITÉ. Situé quai de Béthune, cet appartement Paris 4ème à vendre se trouve dans un immeuble du XVIIe siècle. D'une superficie de 98,46 m² Carrez et 112,35 m² en surface totale, cet espace de 3/4 pièces est idéal pour un achat appartement Paris 4ème. Au rez-de-chaussée surélevé, il présente de nombreux atouts : parquets, vitraux, moulures et cheminée, le tout avec une hauteur sous plafond d'environ 4,5 m. L'appartement comprend une entrée, un salon, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC et une cuisine séparée et dinatoire. Une 3e chambre double est également disponible en mezzanine, accessible par un escalier depuis la cuisine. Le chauffage est individuel au gaz, et la vue sur la Seine est remarquable. L'immeuble est sécurisé avec digicode, interphone et gardien, sans vis-à-vis et dans un environnement très calme. L'exposition plein sud est un atout supplémentaire, et les stations de métro Sully-Morland (ligne 7) et Saint Paul (ligne 1) sont accessibles en 2 et 5 minutes à pied respectivement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans le département Paris, en Île-de-France.

Vidéo de présentation disponible dans l'annonce. Dans l'environnement confidentiel et préservé de la Vallée de la Bièvre, au coeur de Bièvres, cette villa contemporaine de 286 m², réalisée en 2012 par le prestigieux Studio KO, se distingue comme une véritable signature architecturale. Implantée sur un terrain paysager de 2 223 m², bordé d'une zone naturelle inconstructible, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une intimité absolue, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes s'affirment. Le niveau principal déploie plus de 100 m² de réception où séjour, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent avec fluidité. La hauteur sous plafond d'environ trois mètres et les spectaculaires baies vitrées Vitrocsa effacent les frontières entre intérieur et extérieur, laissant la lumière sculpter l'espace. Pierre de meulière façonnée par l'atelier Saint Jacques, béton brut et bois naturel : la matière met en valeur une esthétique sobre et puissante. La villa accueille cinq suites dotées de salles d'eau ou salles de bains privatives, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Un bureau indépendant, une salle de sport, une buanderie intégrée et un vaste espace modulable viennent compléter une distribution cohérente. À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 80 m² prolonge les pièces de vie vers une piscine chauffée à débordement qui se fond dans la végétation, intégrant le paysage à l'architecture. Chauffage au sol, performance énergétique classée C, système d'alarme : le confort est discret, maîtrisé et durable. À vingt minutes de Paris, à proximité immédiate du Plateau de Saclay et des grands axes, cette propriété conjugue oeuvre architecturale, nature protégée et accessibilité stratégique. Il ne s'agit pas simplement d'une villa contemporaine, mais d'une résidence d'auteur, rare sur le marché du sud parisien. Un bien d'exception ne se raconte pas, il se découvre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

À vendre, appartement idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec parking, dans le 16ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Ce bien à acheter Paris 16ème offre un agencement lumineux et confortable. - Exposition plein sud, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. - Cuisine moderne entièrement équipée. - Nombreux rangements. - Cave privative. - Parking sous l'immeuble, un réel atout dans ce quartier prisé. Cet appartement Paris 16ème à vendre est prêt à vivre et parfaitement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés. Loi ALUR : Montant des charges de copropriété : 540 euros/mois. Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Paris XIV - PARC MONTSOURIS - EXCLUSIVITE. Située dans une voie privée au calme absolu, au pied du Parc Montsouris, cette maison d’architecte neuve de 187m² avec terrasse arborée de 39m² est faite pour les amateurs d’architecture contemporaine. Construite récemment, elle présente une grande flexibilité d'usage : habitation, activité professionnelle ou combinaison des deux. Au rez-de-chaussée, un impressionnant espace de réception de 80m² avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond, comprenant une cuisine ouverte et une mezzanine de 15m² avec salle d’eau. Ce volume modulable est idéal pour un showroom, un bureau ou une pièce de vie hors normes. À l’étage, la configuration permet d'aménager de 3 à 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d’eau. Au dernier niveau, un séjour avec cuisine ouverte de près de 40 m² s'ouvre sur une terrasse arborée de 39m² avec jacuzzi. Equipée de nombreux rangements, domotique, climatisation, et matériaux nobles, cette maison plaira indéniablement à un entrepreneur, un architecte ou une famille à la recherche d'un cadre unique. Dans un cadre élégant et structuré, cette Maison de luxe à acheter PARIS est un bien rare, modulable selon vos projets. Actuellement en monopropriété, une possibilité de division en plusieurs unités est d’ores et déjà envisagée. À proximité des transports, notamment le métro 4 "Porte d’Orléans" et le RER B "Cité Universitaire".

Situé dans le 2ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Montorgueil et du quartier dynamique du Sentier, cet appartement de 74m² est à vendre dans une copropriété bien entretenue. À l'étage noble, ce bien se compose d'un vaste séjour en angle exposé Sud/Ouest, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. Un dégagement avec de nombreux rangements sur mesure complète cet appartement. Vous serez séduit par son emplacement calme et recherché ainsi que par sa charmante hauteur sous plafond. Une cave est également incluse dans la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est un appartement à acheter Paris 2ème, idéal pour un investissement ou un projet personnel. Nombre de lots dans la copropriété : 21. Montant moyen des charges courantes : 2,844 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1960€ et 2670€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Raphael De PIOGER, Agent commercial, EI, RSAC 824580294.

À vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, cet appartement de caractère allie élégance parisienne et art de vivre. Situé à proximité du métro Alésia et des commerces animés, ce bien se trouve dans un immeuble haussmannien emblématique. Au premier étage, accessible par ascenseur, cet appartement de 169,81 m² au sol (167,03 m² Loi Carrez) offre une architecture classique, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, une vaste entrée de 16 m² dévoile le charme de l'ancien avec parquet d'origine, moulures délicates, cheminées d'époque et une belle hauteur sous plafond. Les espaces de vie sont agencés harmonieusement. Un salon intimiste de verdure sur jardin invite à la détente, tandis qu'un double séjour de 35 m², actuellement utilisé comme bureaux, présente de beaux volumes propices à la convivialité et au travail. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet ensemble. L'espace nuit, discret et paisible, comprend un couloir avec buanderie, salle d'eau, WC séparés, dressing et deux chambres de 15 m² et 16 m² donnant sur le jardin, offrant calme et sérénité. Cet appartement offre la possibilité d'accueillir jusqu'à quatre chambres pour une famille ou de conserver une organisation idéale pour une profession libérale, avec une triple réception dédiée à l'activité et un espace privé bien séparé. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris, alliant charme haussmannien, beaux volumes et potentiel d'aménagement. Une occasion unique de vivre dans un quartier prisé au cœur de l'Île-de-France, offrant tous les transports nécessaires à proximité. Copropriété de 17 lots avec des charges annuelles de 6088 euros.