ventes immobilier de luxe Île-de-France, France (page 103)

À proximité du métro Jourdain, au sein du village prisé du 19ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 19ème à vendre se distingue par son caractère unique et ses 74,29 m² Carrez, auxquels s’ajoutent environ 40 m² de combles aménagés. Ce bien, situé dans une ancienne confiserie du début du XXème siècle, évoque un style de vie en atelier ou maison, une rareté sur le marché parisien. Avec son exposition plein Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur son intérieur soigné. Le vaste séjour de 31,8 m², baigné de lumière, se trouve à l'écart des autres logements, offrant ainsi une réelle indépendance et tranquillité. La cuisine, véritable pièce centrale, combine le charme des tomettes anciennes avec un esprit campagne chic moderne, tout en étant équipée d'installations récentes pour une utilisation pratique. Pour la nuit, deux chambres orientées sur cour garantissent un espace calme et intime. Une salle de bain récemment rénovée, au design contemporain, complète l'ensemble. À l'étage, les combles aménagés, qui font partie intégrante de ce bien, sont baignés de lumière grâce à un velux et peuvent servir d'espace supplémentaire pour le sommeil ou le travail. L'immeuble, récemment ravalé, sera prochainement rénové à l'intérieur, ce qui assure une copropriété impeccable. La chaudière à gaz de condensation assure un confort thermique optimal. Avec un DPE classé D, ce bien propose une harmonie entre caractère ancien et performances énergétiques. Une cour commune accueillante offre un espace de convivialité, permettant de profiter de la tranquillité du quartier, loin de l'agitation de Paris. Cet appartement à acheter Paris 19ème est idéal pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et atmosphère chaleureuse.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 38,87 m2 loi Carrez et 46,11 m2 au sol, situé au 3ème et dernier étage d'un élégant Hôtel Particulier rue de Bellechasse. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec wc, cet appartement vous charmera par son agencement optimal et ses placards intégrés. Idéalement situé, cet appartement à acheter Paris 7ème représente une opportunité rare grâce à son calme, sa lumière naturelle et son atmosphère agréable. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 7ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, au sein d'un superbe immeuble en pierre de taille. Cet appartement allie le charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures et ses cheminées. D'une superficie de 130 m² et dotée de 10 m² de balcon filant, cette propriété située au cinquième étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux caves viennent compléter ce bien. Le Groupe PARIS SEINE dispose de plusieurs agences au cœur de Paris pour accompagner votre projet d'achat d'appartement de luxe à Paris.

PARIS 17EME - CATULLE MENDES / PORTE DE CHAMPERRET - CHARMANT 2 PIECES AVEC VUE DEGAGEEDans un bel immeuble ancien avec gardien, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend :Entrée avec rangements, séjour, chambre, dressing, salle d'eau, toilettes séparés, cave.BEAUX VOLUMES - VUE DEGAGEE - IMMEUBLE DES ANNEES 30 - NOMBREUX RANGEMENTS - GARDIEN - ASCENSEUR -TRES CLAIR - SOLEIL -Cette propriété est idéale pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème, et elle représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent la vente Appartement de luxe Paris 17ème.

À vendre, un appartement exceptionnel situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, Yvelines, en Île-de-France. Cet appartement d'une superficie d'environ 105 m² se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et à moins de dix minutes à pied du RER, offrant ainsi un emplacement très recherché. Niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, vous serez séduit par sa luminosité et son calme. Cet espace comprend un salon spacieux et lumineux, quatre chambres (possibilité de créer un double séjour en ouvrant la quatrième chambre), une cuisine séparée avec un cellier, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Le grand balcon offre une vue dégagée, ajoutant un précieux espace de vie extérieur. Bien que des travaux soient à prévoir, cet appartement présente un fort potentiel pour une personnalisation selon vos goûts. Une place de parking en garage fermé ainsi qu'une grande cave complètent ce bien familial. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un appartement de luxe à Saint-Germain-en-Laye.

Casavo vous propose à la vente cet appartement spacieux de 4 pièces, d'une superficie de 80,2 m², situé sur l'Avenue du Général de Gaulle à Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Niché au 2ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bien se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'un interphone et d'un digicode. L'appartement orienté Nord-Sud se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un séparé. Vous profiterez d'un balcon de 2,7 m² offrant une belle luminosité durant la journée. L'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage, et le chauffage au gaz assure un confort optimal. Une place de parking est également incluse. Proposé meublé, cet appartement est idéal pour un achat immobilier à Clamart. En termes de transports, la station de tram T6 Pavé Blanc se situe à seulement 650 mètres (9 minutes à pied), avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 500 € par trimestre, tandis que les dépenses énergétiques (gaz et électricité) sont estimées à environ 90 € par mois. La taxe foncière est de 1 250 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

Exclusivité - Situé au cœur du 16ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre se trouve dans un élégant immeuble de style Haussmannien en Pierre de Taille datant de 1913, célèbre pour ses façades finement ornées et ses belles ferronneries. Niché dans une rue calme de Passy, à proximité immédiate du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de Franklin, près de Gerson et du parc de Passy. Les commerces et les établissements gourmands de la rue de Passy sont à seulement cinq minutes à pied. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant de 137,52 m² (loi Carrez) séduit par son plafond haut de 3 mètres et sa double réception exposée sud-ouest, tout en conservant un cachet rare : boiseries, moulures, parquet et cheminées. Il se compose également d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec salle de bains, de toilettes, ainsi que de deux autres chambres, dont l'une est dotée de rangements et d'une salle de douche attenante. Une troisième pièce d'eau et une cave complètent ce bien de qualité. Important : la vente de cet appartement Paris 16ème est indissociable de la vente d'un bien principal au 7ème étage sans ascenseur, comprenant : - Deux studios de 17,75 m² et 18,73 m² - Deux chambres de 9,15 m² et 8,95 m² - Une annexe de 3,4 m² - Une cave (En très bon état - Louable à 41,8 euros/m²) Le prix total de l'ensemble est de 2.140.000 euros HAI. Loi Alur : Mandat n° 21818 - Honoraires à la charge du vendeur. Nombre total de lots en copropriété : 8 - Montant moyen des charges courantes : 535 euros/mois - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site des Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détail de nos tarifs sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Dans le quartier résidentiel recherché de Buzenval à Rueil-Malmaison, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, discrètement située en retrait de la rue. A proximité des établissements scolaires de renommée, tels que La Salle Passy Buzenval et Madeleine Daniélou, elle représente une superbe occasion pour ceux intéressés par un achat maison Rueil-Malmaison. Établie sur une parcelle verdoyante de 1 516 m², cette propriété bénéficie d'environ 210 m² habitables sur deux niveaux, avec un sous-sol total de 109 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon qui s'ouvre directement sur le jardin. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes, offrant une configuration idéale pour les familles ou pour les espaces de travail à domicile. Le sous-sol total se compose d'une cave, de vastes espaces de rangement et d'un garage. Cette maison Rueil-Malmaison à vendre se distingue par son adresse calme, sa belle parcelle arborée, et sa proximité avec les meilleures écoles privées de la région Île-de-France. À proximité du Golf de Saint-Cloud et du Country Club, elle présente un grand potentiel d'aménagement, y compris la possibilité d'installer une piscine. C'est une opportunité rare pour les familles en quête d'un cadre de vie élégant et serein. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, d'après les prix de 2021 : 10 900€ ~ 14 760€. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293.

À vendre dans le secteur prisé de Versailles, Yvelines, cet élégant appartement à acheter offre une luminosité exceptionnelle. Situé en rez-de-jardin au sein d'une magnifique maison de style anglo-normand, cet appartement de 171 m² au sol (160 m² Carrez) se distingue par ses beaux volumes et son orientation sud. Vous y trouverez une entrée spacieuse menant à un séjour baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire, une salle à manger pouvant être transformée en chambre, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains. Au niveau inférieur, entièrement aménagé, se trouvent une agréable pièce palière, une chambre de 21 m² avec fenêtres, une salle de douche, des toilettes privatives, et un local technique. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin privatif exposé au sud, d'une place de parking extérieure, ainsi que d'un box. En bon état, cet appartement à vendre conserve son charme d'antan avec des éléments d'époque tels que cheminées, parquets, volets intérieurs, moulures, et une hauteur sous plafond impressionnante de 3,4 m. Idéalement situé dans le quartier résidentiel et calme de Clagny, cet appartement se trouve à proximité des excellentes écoles de Versailles, de divers commerces, et à moins de 7 minutes à pied de la gare Rive-Droite (Ligne L La Défense - Saint Lazare). Ne manquez pas cet achat appartement Versailles.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 16ème, idéalement situé à proximité de la Place du Trocadéro, de la Seine et de la Tour Eiffel, dans un immeuble sécurisé avec gardiennage 24h/24. Ce bien traversant de 67 m² se trouve au premier étage et comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une chambre donnant sur un jardin, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées et un espace buanderie. Vous bénéficierez également de nombreux rangements et d'une cave. En option, un parking dans l'immeuble est disponible. Cet appartement Paris 16ème à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre à Versailles, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement de 5 pièces offrant une superficie de 125,17 m² Carrez, est situé au 4ème étage d'une résidence d'exception avec ascenseur. Idéalement placé à proximité immédiate des transports (gare de Montreuil et de Porchefontaine), des commerces, du parc de Madame Elisabeth ainsi que des écoles, cet appartement dispose d'une entrée spacieuse, d'un WC pour les invités, d'une grande cuisine aménagée avec un coin repas, d'un salon, d'une salle à manger (ou chambre) et de 3 autres chambres. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle de douche avec WC, et de nombreux rangements. En complément, une cave, un grand box fermé et une place de parking extérieure sont inclus. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter le fort potentiel de cet appartement avec de nombreux atouts. DPE C. Exclusivité.

À la recherche d'une maison à acheter à Buc, dans les Yvelines en Île-de-France ? Découvrez cette magnifique propriété située à seulement 500 mètres du centre-village de Buc, s'étendant sur un hectare en lisière de la forêt domaniale de Versailles. Cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, avec un style typique de l'île de France et un total de 8 pièces sur 287 m² habitables (320 m² utiles). Vous serez charmé par la vaste réception de 80 m², dotée d'une cheminée ancienne et d'une double exposition, offrant une vue sur le parc et la forêt. La maison comprend également une cuisine indépendante, un grand bureau, ainsi qu'à l'étage une suite parentale avec salle de bain et dressing, trois chambres et deux salles de bain. Le sous-sol aménagé dispose d'une salle de billard, d'une cave à vin, d'espaces de stockage et d'une salle forte. À l'extérieur, le jardin est entouré de terrasses pour profiter du soleil, et la piscine à rénover est orientée plein sud avec une vue panoramique sur la vallée. Le parc, qui s'étend jusqu'à la forêt domaniale, est bordé d'une enceinte en meulière et dispose d'un court de tennis à rénover. Cet environnement naturel est situé à seulement 13 km des portes de Paris, avec le golf de La Boulie à proximité et le Lycée Franco Allemand à 1,3 km. De plus, des possibilités de division et de constructions supplémentaires existent (environ 4000 m² en zone UH du PLU). Contactez Bertrand GUENIOT au +33671071839 pour plus d'informations.

À vendre, appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété récente de bon standing, cet appartement traversant de 70 m² dispose de balcons offrant de jolies vues dégagées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte meublée et équipée donnant sur une loggia, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Il est également possible d'acquérir un box électrifié avec cave pour 35 000 €. Ce bien présente des vues dégagées, des balcons, un bon état général et un plan parfaitement optimisé. Décoration contemporaine raffinée. Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Situé dans l'Avenue Foch à Vincennes, au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 5 pièces est à vendre. Ce bien rare dans le secteur se compose d'une entrée, d'une pièce de réception lumineuse avec salon et salle à manger orientés au sud, donnant accès à un balcon de 12 m². Vous trouverez également une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, trois chambres spacieuses, une salle de douche avec WC, une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes. De plus, une cave complète cet appartement à acheter à Vincennes. Profitez d'un jardin partagé à l'arrière de l'immeuble. L'appartement est en excellent état et présente une exposition sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 4 lots et le montant moyen des charges courantes est de 1 200 €/an. En ce qui concerne les dépenses annuelles d'énergie, elles sont estimées entre 1 630 € et 2 280 € selon les prix de 2024. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces et à seulement 7 minutes à pied de la gare de Puteaux (ligne L et T2). Avec ses 126 m², il séduit par son jardin d’exception d’environ 190 m², offrant un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. À l'abri de tout vis-à-vis, cet espace extérieur paysager est un véritable havre de paix qui prolongent élégamment les espaces intérieurs. Cet appartement est idéal pour recevoir ou pour profiter de moments de détente en toute intimité, dans un cadre de vie privilégié et calme. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde l'appartement. La vaste pièce de vie, largement ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, bénéficie d'une clarté remarquable tout au long de la journée. Les volumes respirent et s'ouvrent vers le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine, haut de gamme et semi-ouverte sur le salon, garantit l'intimité durant les préparations tout en restant connectée à l'espace de réception. L'agencement est particulièrement soigné, permettant une séparation fluide des différents espaces. L'espace enfants comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. L’espace parent dispose d'une suite avec salle de douche, toilettes et dressing, pensée comme un cocon intime et lumineux. Une buanderie, deux caves et deux places de stationnement complètent ce bien rare, conjuguant volumes généreux, lumière abondante et jardin spectaculaire. EXCLUSIVITÉ - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen des charges courantes : 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330€ ~ 3190€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandra LAMPIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 405 405 341

Maison 6 pièces de plain-pied à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. Ce bien dispose d'une surface habitable de 131 m2 sur un terrain de 659 m2 exposé plein sud. L'intérieur comprend un séjour spacieux de 47 m2, une cuisine séparée équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une terrasse parfaite pour les jours ensoleillés, d'un garage et d'une petite dépendance. Une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Saint-Germain-en-Laye.

À vendre, un appartement de luxe à Versailles, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cet appartement familial de 113 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille, se trouve à environ 10 minutes à pied de la gare Rive-Droite, dans un emplacement très recherché. Il dispose d'une terrasse, d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine s'ouvrant sur la terrasse, d'une pièce à vivre de 30 m² donnant également sur l'extérieur, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un dressing et de WCs séparés. En complément, une cave et un box en sous-sol, accessible par ascenseur, sont inclus. Un bien exceptionnel à visiter rapidement. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles de 5604 euros.

Situé rue de l’Université, au cœur du quartier prisé du Gros Caillou, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une superficie de 85,66m² selon la loi Carrez. Positionné au deuxième étage avec ascenseur d’un magnifique immeuble ancien datant de 1880, parfaitement entretenu et bénéficiant d’une gardienne. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, cet appartement traversant profite d’un environnement calme, avec des vues dégagées sur le ciel, les jardins environnants ainsi que sur les coupoles dorées de la cathédrale orthodoxe de la Sainte-Trinité. L’entrée s'ouvre sur un double séjour spacieux aux proportions agréables, prolongé par des perspectives verdoyantes. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie. La zone nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Ce bien en excellent état a su conserver les éléments d'origine qui lui confèrent son charme, tels que le parquet, une cheminée d’époque et de grandes ouvertures. Sa double exposition assure une luminosité plaisante durant toute la journée. Idéalement situé à proximité des quais de Seine, de la tour Eiffel et des commerces renommés de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, cet appartement à acheter Paris 7ème propose un cadre de vie recherché au sein du département Paris dans la région Île-de-France. Une cave complète également cette offre.

À vendre : appartement lumineux à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, situé dans le quartier prisé de Saint-James. Ce bien d'angle, d'une superficie de 107 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble des années 90 bien entretenu, doté d'une gardienne et d'une rue calme à proximité du bois de Boulogne, des commerces, des écoles et des transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste réception de 55 m² avec une salle à manger et de grandes baies vitrées donnant sur un balcon. Il inclut une cuisine ouverte, une chambre avec placards, une salle de douche, un dressing, une chambre parentale avec des placards sur mesure, également ouverte sur un balcon, ainsi qu'une seconde grande salle de douche, une buanderie et des toilettes séparées. Ce bien d'exception est vendu avec une cave et un box en sous-sol. C'est une opportunité unique pour un achat appartement Neuilly-sur-Seine.

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Chambourcy, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette charmante maison à vendre offre 133 m2 habitables (192 m2 au sol) et un jardin arboré aux dimensions idéales. Rénovée et en excellent état, elle se compose d'un séjour double avec cheminée et accès direct au jardin arrière, d'une cuisine moderne équipée, de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste garage avec espaces de rangement. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant la proximité du Lycée International et un emménagement rapide.

L'agence Laforêt Paris-Marais-Arsenal vous propose en exclusivité un superbe appartement haussmannien à vendre à Paris. Situé au 2ème étage, cet appartement de 115,91 m² comprend 3 chambres, dont une suite parentale. Vous apprécierez le double salon avec cheminée, le parquet authentique et une bibliothèque exceptionnelle. La cuisine spacieuse est dotée d'une verrière et d'un balcon privatif. Profitez de 2 balcons filants, apportant une belle luminosité au double salon, à la chambre parentale et à la bibliothèque. Avec une grande hauteur sous plafond (+3,3 m) et de majestueuses moulures, cet espace de vie est tout simplement remarquable. L'appartement inclut également une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre de service, 2 caves et une place de parking. Explorez la possibilité d'un achat d'appartement de luxe à Paris au cœur du Marais : un bien unique vous attend ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat appartement Paris 3ème ? Découvrez cet appartement d'exception, idéalement situé au coeur du Marais historique, dans le 3ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Niché au 1er étage noble d'un élégant immeuble du XVIIe siècle, ce bien de 101m2 Carrez, rénové par un architecte, offre une belle hauteur sous plafond de 3,60 m. Il comprend un vaste séjour, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre parentale avec salle de bain, toilettes et dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de bain, toilettes et dressing. À l'étage, vous trouverez un bureau ou une petite chambre d'appoint. Des toilettes invités et une cave complètent cet appartement Paris 3ème à vendre. Matériaux haut de gamme, volumes généreux et luminosité sont au rendez-vous pour cet appartement à acheter Paris 3ème.

À la recherche d'une maison familiale à acheter à Rueil-Malmaison dans le département des Hauts-de-Seine ? Ne manquez pas cette maison à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Construite dans les années 1950 et agrandie en 2005, cette propriété offre de grands volumes et une luminosité remarquable, idéale pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine moderne, entièrement rénovée en 2024, et un grand séjour lumineux agrémenté d'une véranda donnant sur un jardin ensoleillé parfait pour les moments de détente. Le premier étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, en plus d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour divers aménagements. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix et la maison dispose également d'un stationnement pour deux véhicules et d'un abri de jardin. Cette maison familiale lumineuse de 5 chambres, située dans un environnement paisible, est idéale pour les acheteurs en quête d'espace, de confort et de proximité avec les écoles, les commerces et les transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2865€ ~ 3877€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

À vendre : maison à acheter à Louveciennes, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Située sur les hauteurs de Louveciennes, en lisière de la forêt et à seulement 9 minutes à pied de la gare SNCF ainsi que du village historique, cette charmante maison construite en 1926 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 267 m² (comprenant un jardin d'hiver) sur une parcelle fleurie et arborée de 951 m². La surface totale au sol atteint 303 m². Au rez-de-chaussée, une entrée de 12 m² donne accès à un triple-séjour lumineux de 78 m², avec parquet en chêne massif et cheminée, prolongé par un jardin d'hiver chauffé de 34 m², qui s'ouvre sur une terrasse de 45 m² et le jardin. La cuisine dinatoire de 22 m² dispose d’un accès direct à un cellier/buanderie/globalement équipé, avec un accès extérieur vers un abri de jardin. Une chambre avec salle d'eau privative et toilettes complète ce niveau. À l'étage, découvrez 4 chambres baignées de lumière, dont une grande de 26 m² exposée au sud, dotée d'un grenier et d'une salle d'eau privative. L'espace est complété par de nombreux rangements et une salle de bain/douche/toilettes. Un espace de rangement se trouve également au sous-sol. En parfait état général, dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et des navettes pour les écoles, cette maison familiale offre de généreux volumes et une grande luminosité, ainsi qu'un parking pour 1 voiture. Accès facile par l'A13, à seulement 12 km de Paris et 20 minutes de La Défense (Ligne L). Pour des informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - Dans un cadre paisible et préservé, ce bien rare au charme d’une véritable maison vous attend à Versailles, dans les Yvelines en Île-de-France. Offrant une architecture singulière, cet appartement à vendre dispose de 7 pièces principales, dont 5 chambres, et se distingue par de magnifiques hauteurs sous plafond.Sa construction ancienne de grande qualité, avec des murs en pierre de taille d’environ 65 cm et une isolation intérieure, vous garantit confort thermique et phonique tout au long de l’année.Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine de réception de 27 m², au plafond remarquable de 3,35 m, véritable cœur de ce bien. Celle-ci s’ouvre sur un séjour lumineux de 28 m², prolongé par une belle terrasse paysagée exposée plein sud, offrant une vue dégagée.Un salon TV en demi-niveau vient enrichir les espaces de réception, créant une atmosphère accueillante et conviviale.Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque en granit, ainsi qu’une élégante suite parentale de plus de 16 m² avec dressing, espace bureau, salle d’eau et toilettes.Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires aux volumes impressionnants et à la hauteur sous plafond spectaculaire de 4,60 m, bénéficiant d’une vue totalement dégagée.Une magnifique cave voûtée accessible par un escalier en pierre d’origine, incluant une cave à vin et un espace atelier, complète ce bien.À l’extérieur, une terrasse de 20 m² vous attend, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. De plus, l’appartement dispose de deux emplacements de stationnement extérieurs et d’un accès sécurisé.C’est un bien rare alliant le caractère d’une maison et le confort d’un appartement, particulièrement adapté aux amateurs de charme ancien et de volumes exceptionnels.SECTORISATION HOCHE.DPE D/D, Bien en copropriété. 2 lots principaux. Charges de 160 €/mois (espaces verts, portail automatique, éclairage, eau). Honoraires à la charge des acquéreurs : 4 %, soit 1 526 400 euros net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2900 €. Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.