ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 12)

PLONEOUR LANVERN - Pays Bigouden, dans un cadre verdoyant à 10 minutes de Quimper et de Pont l'Abbé, découvrez cette maison à vendre comprenant un corps de ferme avec deux longères entièrement rénovées. Ce bien propose un cadre de vie moderne tout en conservant le charme authentique de la pierre. En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie. À l'étage, une pièce bureaux avec une verrière pouvant servir de chambre supplémentaire vous attend. Dans la longère située côté OUEST, vous trouverez un WC indépendant, une buanderie, un salon d'hiver avec poêle à granulés, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, le coin nuit dispose de trois grandes chambres équipées de placards sur mesure et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien de qualité exceptionnelle est à visiter sans tarder. Contactez votre agence CASEA IMMOBILIER PONT L'ABBE, LOCTUDY, PENMARCH, et BENODET au 0298982222 pour un achat de maison à Plonéour-Lanvern. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 3360.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à PENMARCH ? Cette maison contemporaine de 2011, située dans le département du Finistère en Bretagne, vous séduira par sa vue imprenable sur l'océan. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte, d'une terrasse plein sud, d'une arrière-cuisine et de quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. À l'étage, un spacieux salon offre également une vue sur la mer, accompagné d'une terrasse et d'une suite parentale. Le terrain clos de plus de 1 300 m² inclut des stationnements et un grand abri aménageable, avec la possibilité d'y installer une piscine. Cette maison à vendre à PENMARCH est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique longère en pierre, située à Quimper, dans le département du Finistère, région Bretagne. À seulement dix minutes de la Cathédrale Saint-Corentin, cette propriété rare, à l’abri des nuisances, combine charme breton et rénovation contemporaine parfaitement réussie. Avec ses façades en granit et sa toiture d’ardoises, cette maison dévoile des volumes spacieux et lumineux, intégrant des matériaux nobles dans un cadre à la fois authentique et moderne. L’extension contemporaine harmonise les espaces de vie avec un jardin paysager de 580 m², agrémenté d'une terrasse en pierre naturelle.Le rez-de-chaussée offre une entrée modulable, une salle d’eau, un dressing, un séjour exposé plein sud avec cheminée, une cuisine sur mesure et une suite parentale. À l’étage, deux vastes chambres et une salle de bains composent un espace nuit paisible avec de nombreux rangements. Un studio indépendant vient compléter ce bien, idéal pour une activité professionnelle ou un espace autonome.Équipée de prestations modernes, cette maison conjugue l'élégance de l’ancien avec le confort contemporain. Un bien unique à découvrir, offrant une qualité de vie exceptionnelle en ville. Prix de vente honoraires inclus : 399 000 euros Honoraires charge acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000 euros Classe énergie : CClasse climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1330 euros et 1880 euros par an. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement dix minutes du centre de Quimper, cette grande maison se déploie au cœur d’un environnement bucolique d’une rare sérénité, où la nature règne en maître, offrant un cadre de vie d’exception. Implantée dans un parc paysager d’un hectare délicatement traversé par un cours d’eau sinueux, la propriété crée un décor enchanteur, rythmé par le murmure de l’eau et la présence des arbres. Chaque saison y révèle ses nuances, dans une atmosphère paisible, propice à la contemplation. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans ce paysage naturel, établissant un équilibre subtil entre lignes modernes et écrin verdoyant. Les espaces de réception, baignés de lumière, s’ouvrent sur une terrasse en granit surplombant le parc, invitant à prolonger les instants de vie au plus près de la nature. La cuisine en chêne, chaleureuse, s'inscrit parfaitement dans cet esprit authentique. Le niveau principal comprend deux chambres tournées vers le parc et la terrasse, un bureau modulable et une salle de bains balnéo. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un espace détente, un bureau dédié au télétravail et une salle d’eau à l’italienne composent un ensemble lumineux et inspirant. En rez-de-jardin, un espace bien-être de 70 m² propose une expérience immersive unique : entièrement vitré, le salon avec spa et la piscine intérieure chauffée s’ouvrent sur la terrasse, effaçant les frontières entre intérieur et extérieur. Dotée d’une pompe à chaleur récente, d’un double garage, d’un vaste atelier et d’un cellier, cette propriété allie le confort contemporain et l’art de vivre champêtre, dans un cadre privilégié à proximité de Quimper et des plages du Finistère. Prix de vente honoraires inclus : 799 000 euros (honoraires charge acquéreur, 3.77 % TTC du prix hors honoraires, prix de vente hors honoraires : 770 000 euros). Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 660 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Logonna-Daoulas, dans le département du Finistère en Bretagne, propose à la vente une magnifique maison à acheter. Nichée dans un cadre idyllique à proximité de la mer et des sentiers de randonnée, cette élégante chaumière s'étend sur un parc de 7000 m², agrémenté d'un tennis et d'une piscine. Construite en 1999 avec des pierres d'un ancien manoir, elle offre un cadre de vie à la fois confortable et privilégié. À l'entrée, vous découvrirez un intérieur avec des pierres de taille et des poutres apparentes, alliant charme et aménagements contemporains. Le vaste séjour, avec sa cheminée monumentale, est orienté plein sud sur la terrasse, offrant une vue magnifique sur la chapelle voisine. La cuisine aménagée, entièrement équipée, dispose d'une buanderie attenante. La suite parentale comprend un dressing, une salle de bains et des WC indépendants, garantissant un confort agréable. Un bureau, donnant sur le tennis, complète cet espace. À l'étage, un escalier en pierre mène à une mezzanine/salon de 35 m² qui distribue trois belles chambres, un débarras et une salle de bains. L'ensemble est en parfait état, avec une toiture encore sous garantie décennale. Profitez de cette maison familiale située dans un site exceptionnel, à moins de 30 minutes de Brest.

Idéalement située à proximité de la plage de Trestrignel et du centre de Perros-Guirec, cette maison contemporaine de 140 m² propose un cadre de vie lumineux et apaisant dans un quartier très prisé. Les principales pièces de vie bénéficient d’une vue sur la mer et les îles. Édifiée en 2005, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie baignée de lumière (salon et salle à manger), une grande cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant et un garage. À l’étage : trois chambres, dont deux avec vue mer, une salle de bains et un WC. L’ensemble s’ouvre sur un beau jardin paysager et arboré de 1 035 m², parfaitement au calme. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, fonctionnalité et vue maritime.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Carnac, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située à seulement 80 mètres de la grande plage, cette maison a été soigneusement entretenue depuis sa construction en 1958, devenant ainsi la résidence principale de ses propriétaires. Orientée plein sud, elle dispose d'un jardin clos et d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Le vaste séjour, lumineux grâce aux grandes baies vitrées, vous mène directement à une terrasse de 50 m². La maison comprend également une cuisine indépendante ainsi qu'un salon télévision ou salle à manger. Une grande chambre parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains complète ce niveau.À l'étage, cinq chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec point d'eau, vous attendent, dont l'une offre une petite vue sur la mer. Le rez-de-jardin propose encore deux chambres pour des fonctions variées, accompagnées d'une buanderie et d'une salle d'eau avec accès indépendant au jardin.Ce bien unique dans le secteur permet d'accéder facilement à tous les commerces et aux écoles de la commune. Les atouts de la maison incluent un jardin de 607 m², une triple place de parking et une cave, offrant ainsi beaucoup de modularité pour votre projet. Prix de vente : 1 945 000 € TTC. Pour plus d'informations et découvrir ce bien à l'achat, faites confiance à notre agence familiale, Abriculteurs, reconnue pour son service d'exception.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CABA et associée, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - PLOEREN (56880)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison 3 chambres avec vie de plain pied – PLOEREN – Kerthomas - Beau terrain sans vis à vis orienté plein SUDIdéalement située au calme, sans vis-à-vis, cette maison lumineuse construite en 1999 vous séduira par son terrain de 569 m² orienté sud, arboré et paysagé, offrant de belles possibilités d'extension.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC.À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz individuelle récente, de menuiseries double vitrage PVC ou aluminium, et dispose d'un garage avec deux places de stationnement supplémentaires devant.Située à proximité immédiate des commerces de Vannes Ouest. Habitable immédiatement, classée DPE D dû au GES — à découvrir sans tarder !- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.69.30.64- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CABA et associée, SELARL - Notaires à Séné - N° SIRET : 84387981800022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Cette maison, construite dans les années 70, se distingue par la qualité de sa construction et la générosité de ses volumes, des caractéristiques prisées à cette époque. Les espaces de vie, très lumineux, offrent de belles surfaces pour une circulation fluide et un confort de vie optimal. Chaque pièce présente des proportions harmonieuses, idéales pour la vie familiale ou les réceptions. Dès l’entrée, le vaste hall cathédrale impressionne par sa hauteur sous plafond et sa lumière naturelle, mettant en avant le caractère spacieux de la propriété. Le salon-séjour, largement ouvert sur une terrasse exposée plein sud, permet de profiter de beaux volumes de réception pour une vie conviviale. La cuisine, authentique et chaleureuse, s’organise autour d’un coin repas et d’une cheminée en pierre, témoignant du soin apporté lors de sa construction. Pensée pour accueillir confortablement famille et amis, cette propriété propose six chambres aux dimensions généreuses. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle de bains privative, tandis que l’étage offre cinq autres chambres ainsi qu'un vaste bureau pouvant servir de sixième chambre, accompagnés d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l’extérieur, le terrain paysager d’environ 6 000 m² prolonge naturellement les grands espaces intérieurs, offrant un cadre verdoyant avec plusieurs possibilités d’aménagement. Dans un parc arboré, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et pourrait accueillir une piscine. Des dépendances ajoutent un potentiel supplémentaire pour du stockage ou des projets divers. Des travaux de remise au goût du jour, comme le remplacement de la chaudière, permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure, située entre mer et campagne. Prix de vente honoraires inclus : 477 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 450 000 euros. Cette Maison à acheter à Confort-Meilars est une belle opportunité dans le Finistère, en Bretagne.

Le cabinet immobilier Maison Le Calvé a le plaisir de proposer à la vente une belle propriété située à Lanvaudan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette grande chaumière de 166,35 m2 habitables, accompagnée d'une chaumière secondaire offrant un espace de stockage conséquent, se trouve au sein d'un parc de plus de 3000 m2, agrémenté de diverses essences d'arbres, garantissant un cadre de vie paisible. L'entrée de la chaumière s'ouvre sur une cuisine indépendante de taille dinatoire, alliant le charme des poutres anciennes à la chaleur d'une cuisinière en fonte AGA. La cuisine mène à une pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon agrémenté d'une vaste cheminée, idéale pour des soirées conviviales en famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un W.C. indépendant. Le second niveau propose deux autres chambres, une salle de bains avec W.C., ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété a été entièrement rénovée par un architecte spécialisé, offrant confort et modernité. Le stationnement est ample et un garage est également inclus. Une belle opportunité d'achat de propriété à Lanvaudan.

iad France - Maud Le Gal vous propose : VILLA 'LES PIEDS DANS L'EAU' : L'ÉVASION ABSOLUE FACE À L'OCÉAN. Rare à la vente, située à Riantec, Morbihan, Bretagne, cette maison familiale de 167 m² offre une expérience de vie unique, rythmée par le mouvement des marées et l'horizon à perte de vue. Érigée sur une parcelle de 980 m², cette demeure de caractère bénéficie d’un accès privatif et direct à la plage, permettant de rejoindre le sable en quelques secondes depuis votre jardin. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie magistrale de 50 m² s'articule autour d'une cheminée en pierre, idéale pour les soirées d'hiver. Le cachet authentique est souligné par un plafond aux poutres massives et un sol en damier noir et blanc, apportant une touche graphique et intemporelle. La réception se prolonge par une véranda baignée de lumière, véritable observatoire sur la mer, où l’on se plaît à contempler la côte quelle que soit la saison. Une cuisine indépendante et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. L'étage est dédié au repos et dispose d'une configuration familiale optimale avec quatre chambres confortables, offrant pour la plupart une vue imprenable sur la mer. Une salle d’eau et un petit grenier complètent ce niveau. Le terrain de 980 m², clos et sans aucun vis-à-vis, garantit une intimité totale. Le jardin descend doucement vers la mer, protégé par des murs de pierre. Un garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien rare. Les atouts majeurs : - Accès direct au littoral et à la plage. - Séjour de 50 m² avec panorama mer permanent. - Une maison idéale pour les amoureux de la nature et des demeures de bord de mer. Une occasion d'achat d'une Maison de luxe à Riantec. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 982000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990.

Magnifique maison en pierre de 89 m2 à Dinard, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, idéale pour un achat maison Dinard. Cette propriété se compose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine offrant accès à une grande terrasse parfaite pour les repas en famille. Le salon-séjour, traversant et lumineux, bénéficie d'une vue agréable sur un jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec parquet, une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées. L'emplacement de cette maison à vendre à Dinard est idéal, à seulement 5 minutes à pied de la plage de l'Écluse, des commerces et du marché. Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale, cette maison à acheter à Dinard est à ne pas manquer.

KERMARREC habitation vous propose cette nouvelle exclusivité dans une copropriété récente, idéalement située à proximité de la Promenade des Bonnets Rouges. Situé en étage élevé, cet appartement offre une vue dégagée et un éclairage naturel exceptionnel. Il comprend une belle pièce de vie menant à une terrasse orientée plein Sud, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et une buanderie. Vous serez charmés par sa luminosité, sa configuration et sa proximité avec toutes les commodités. Un double garage en sous-sol sécurisé vient parfaire ce bien. DPE en C. Ref 22623. Prix FAI : 409 500 euros, dont 5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 56 lots, dont 35 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 800 euros. Vente Appartement RENNES.

À seulement dix minutes des plages et à proximité immédiate de Pont‑l’Abbé et de Quimper, cette maison d'exception s’inscrit dans un environnement privilégié, entre campagne préservée et horizon marin, au cœur du Finistère en Bretagne. Rare et remarquable, cet ensemble entièrement rénové séduit par la qualité de ses prestations et l’élégance de sa conception. Ici, la pierre ancienne dialogue avec une architecture intérieure contemporaine, où chaque détail a été pensé avec exigence. Volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux nobles composent un cadre de vie harmonieux. La demeure principale, entièrement repensée dans le respect de son identité d’origine, incarne une rénovation soignée. Elle marie subtilement le cachet breton à une esthétique actuelle raffinée. Les espaces de réception, ouverts sur le jardin, offrent une atmosphère chaleureuse : cheminée monumentale, cuisine au design épuré, salle à manger conviviale… L’ensemble révèle un art de vivre empreint de confort et de sérénité, dans un cadre de vie distingué. La suite parentale de plain-pied illustre parfaitement cette alliance entre tradition et modernité : murs en pierre, boiseries élégantes et lumière douce créent un cocon apaisant, complété par une salle d’eau contemporaine avec baignoire sculpturale et douche à l’italienne. À l’étage, quatre chambres, chacune dotée de sa salle d’eau et toilettes privatifs, prolongent ce niveau d’exigence et de confort. Dans une parfaite cohérence architecturale, deux longères attenantes ont été rénovées avec le même souci du détail, proposant des logements indépendants de type T2 et T3, idéaux pour recevoir famille et amis dans un cadre accueillant ou pour des locations saisonnières. Une troisième bâtisse lumineuse d’environ 50 m², largement ouverte sur le parc grâce à une vaste baie vitrée, offre un espace créatif, idéal pour un atelier d’artiste ou toute autre activité, en accord avec l’âme culturelle de Pont‑l’Abbé. Le parc paysager d’environ 2 400 m² vient parfaire cet ensemble unique, avec un espace bien-être aménagé dans un ancien hangar en bois et un terrain de pétanque couvert. Chaque élément contribue à une atmosphère où authenticité et modernité s'équilibrent. Entre mer et bocage, cette propriété exceptionnelle incarne une rénovation de qualité avec une élégance intemporelle. C'est une adresse confidentielle pour un art de vivre unique en Bretagne. Prix de vente honoraires inclus : 1 150 000 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4,55 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1 100 000 €. Maison principale, Classe énergie : B, Classe climat : A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1480 euros par an. Maison individuelle, Classe énergie : E, Classe climat : B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette remarquable maison à vendre, située à quelques pas du centre-ville de Saint-Renan, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette ancienne bâtisse de caractère, datant du XVe siècle, a été habilement réaménagée au fil des siècles pour offrir un confort moderne tout en préservant son histoire. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un jardin d'hiver lumineux, une magnifique suite parentale de 50 m², ainsi qu'un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'une majestueuse cheminée en granit, typique des manoirs bretons. La cuisine est entièrement équipée pour vos besoins culinaires. À l'étage, la partie ancienne comprend deux grandes chambres pleines de charme, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La partie récente offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante et des WC séparés, parfaits pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, sur un terrain de 2500 m² clos de murs en pierres de plus de 3 mètres de haut, vous profiterez d'un jardin intime et verdoyant, d'un garage indépendant avec remise, ainsi que d'une belle dépendance en pierres au fond du jardin. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Renan allie élégance, histoire et fonctionnalité dans un cadre paisible, idéal pour les amateurs de belles pierres et de lieux chargés d'âme. REF LUXIOR 26546AK. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Douarnenez, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété exceptionnelle s'implante au sein d'un paysage verdoyant à moins de dix minutes des plages emblématiques de la région. À seulement vingt-cinq minutes de Quimper et une heure de Brest, elle offre un cadre de vie unique harmonisant authenticité et respect de l'environnement.S'étendant sur près de deux hectares, cette maison se trouve au cœur d'un parc vivant comprenant des prairies, un verger, un potager, une serre et un bois préservé. Véritable invitation à un mode de vie en harmonie avec la nature, chaque espace a été conçu pour favoriser sérénité et biodiversité.Résultant de la fusion de deux longères, dont l'une date du XVIIIe siècle, la maison principale propose environ 180 m² réaménagés avec soin, respectant l'âme de l'édifice. Les murs de pierre et les poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse, rehaussée par des matériaux de qualité. L'entrée s'ouvre sur une bibliothèque, la cuisine spacieuse dispose d'un îlot central et d'un poêle à bois, tandis que le salon de style cathédrale, dominé par une cheminée en pierre, amplifie cette atmosphère authentique.Une véranda lumineuse permet de profiter de la vue sur le jardin et une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres agréables et une salle d’eau, alliant confort et douceur.Conçue de manière écoresponsable, cette propriété dispose d'équipements modernes tels qu'un chauffage géothermique et des panneaux photovoltaïques, garantissant autonomie énergétique et qualité de vie.En complément, une maison de Maître abrite deux logements indépendants : un T2 de 50 m² en gîte et un T3 duplex de 70 m² loué, offrant un potentiel attractif pour des projets d'accueil.Une charmante longère du XVIIIe siècle, avec un projet architectural validé, complète cet ensemble, permettant de créer un nouvel espace dans le respect du domaine.Accessible par un chemin bordé de murets, le parc met en valeur le patrimoine naturel breton, à proximité des magnifiques plages du Finistère Ouest. Cette maison de luxe à acheter à Douarnenez incarne un mode de vie unique, alliant écologie, élégance et authenticité.Prix de vente honoraires inclus : 699 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4.33% TTC)Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 940 euros et 2 670 euros par an.

Située au cœur du Golfe du Morbihan, à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, sur la commune de Noyalo, votre agence Century 21 vous invite à découvrir cette maison récente et moderne de plain-pied, construite en 2006, sur un terrain clos et paysagé d'environ 800 m². Idéalement positionnée, elle se trouve à seulement 7,1 km de Vannes et à 13 km des plages de Sarzeau, comme Landrezac et Penvins, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et océan. La maison comprend une entrée, un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine indépendante, un cellier, quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. Un garage avec combles aménageables complète l'ensemble, offrant un potentiel d'évolution intéressant. La commune dispose de quelques commerces de proximité, d'une école et de lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens. Vous apprécierez son environnement paisible, sa belle luminosité et son confort de vie en tout plain-pied. Cette Maison à acheter à THEIX NOYALO est à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À quelques minutes de Quimper et à quinze minutes des plages du Finistère Sud, cette maison à vendre à Pluguffan se distingue par l’ampleur et la qualité remarquable de ses dépendances, offrant ainsi un potentiel rare sur près d’un hectare de terrain. Les vastes bâtiments annexes apportent un atout considérable au domaine, avec trois hangars généreux (390 m², 165 m² et 400 m²) ainsi qu’une ancienne étable de 400 m² comportant treize boxes, créant des perspectives d’aménagement exceptionnelles. Cet ensemble laisse envisager des activités artisanales, artistiques, événementielles ou touristiques, ainsi que des projets liés au bien-être, à l’accueil ou au stockage de collections. La configuration des dépendances autorise une grande latitude d’exploitation et d’évolution. Trois longères en pierre encerclent ces espaces, apportant charme et cohérence à l'ensemble. La maison principale, d’environ 150 m², offre un cadre de vie agréable avec une belle pièce de vie dotée d’une cheminée, une cuisine équipée, un bureau, une chambre et une arrière-cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres et une salle d’eau à l’étage. Une seconde longère, à complètement rénover, constitue une opportunité supplémentaire pour développer un projet complémentaire : gîte, hébergement indépendant ou espace professionnel. Enfin, une troisième habitation d’environ 87 m² présente un espace accueillant avec séjour et poêle à bois, cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d’eau, parfait pour recevoir famille, amis ou clientèle. Rare par la qualité et le volume de ses dépendances, cette maison de luxe à acheter à Pluguffan est un véritable outil de développement, alliant cadre de vie et potentiel professionnel, le tout dans un environnement paisible, aux portes de Quimper.

The Door Man vous propose cette magnifique propriété contemporaine construite en 2019, idéalement située à seulement 500 mètres de la plage du Minihic, au cœur du quartier prisé de Rothéneuf à Saint-Malo, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.Dès l'entrée, cette maison attire par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de réception lumineux, comprenant un salon-séjour aux lignes épurées, prolongé par une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée. Une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau avec élégance.À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres aux volumes harmonieux, dont une suite avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC viennent parfaire cet étage conçu pour le confort absolu de toute la famille.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse exposée sud-ouest, idéale pour savourer des moments privilégiés en toute sérénité, au sein d'un jardin clos et paysagé offrant un cadre intime et préservé.Cette propriété rare allie modernité et confort à proximité immédiate du littoral. Prix 1 250 000 €. Honoraires d'agence 2,88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 215 000 €. DPE : consommation énergétique A, émission de CO2 A. Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425.

Découvrez cette maison à vendre à Vannes, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement placée à seulement 5 minutes à pied de la gare, elle combine la vie citadine avec une tranquillité agréable dans une rue calme. Édifiée sur un terrain de 276 m², cette maison d'environ 142 m² a été entièrement rénovée et se distingue par ses volumes uniques et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un patio privatif à l'entrée, une suite parentale avec salle de douche, un vaste espace salle à manger avec cuisine équipée ouvert sur les terrasses, et un garage. Un demi-niveau, accessible par quelques marches, est dédié à la détente avec un salon convivial agrémenté d'un poêle pour réchauffer vos soirées d'hiver. Une buanderie discrète complète ce niveau. À l'étage, deux espaces nuit distincts offriront à chacun son intimité : une chambre avec bureau et mezzanine accompagnée d'une salle de douche, et un espace famille comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes. Le prix net vendeur est de 680 000 euros, avec un prix FAI de 714 000 euros, incluant les frais de négociation à la charge de l'acheteur. Pour plus d'informations, contactez Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant. Les informations sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Au cœur de Doëlan, à seulement 200 m des quais, cette grande maison portuaire du XIXe siècle a su conserver son charme historique. Elle offre une connexion unique avec l'art, ayant été habitée par un peintre de renom. Située sur un parc de 1960 m2, dont une partie est constructible, cette propriété donne accès au chemin menant au GR 34. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour de 27 m2 avec cheminée, une cuisine dînatoire de 22 m2 et une salle d'eau. Un préau et une chaufferie-cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un vaste grenier aménageable de 50 m2, offrant une belle vue sur l’entrée du port et l'île de Groix. Ce bien se situe dans le département du Finistère, dans la région Bretagne, et constitue une opportunité d'achat pour une maison à Clohars-Carnoët.

Maison à vendre à Baden, Morbihan, Bretagne. Située dans un hameau familial, cette maison de pêcheur rénovée et agrandie en 1995 vous charmera par son caractère unique et sa vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. En position dominante, elle offre un panorama exceptionnel et une luminosité remarquable grâce à son exposition Est et Sud.La maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne : une belle pièce de vie incluant un salon d’hiver avec cheminée, un salon sous verrière, un espace repas et une cuisine ouverte. Elle comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un dortoir sous combles. À l’extérieur, profitez d’une terrasse intime avec piscine couverte sous dôme.Un garage, une cave et un espace de rangement complètent ce bien rare, situé à seulement 5 minutes à pied des plages de Locmiquel et des Sept Îles, et à 2 km du bourg de Larmor-Baden. Gare d’Auray à 15 km. Une maison pleine de charme, entre terre et mer.Ref Br2-876Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 En vente par votre agence Sotheby's International Realty de Vannes, au 14 rue du Port, spécialisée en immobilier sur le Golfe du Morbihan.

Découvrez cette maison à vendre à Locquirec, Finistère, en Bretagne. Imaginez chaque matin face à une vue mer époustouflante, sans vis-à-vis, du lever aux magnifiques couchers de soleil. Cette villa contemporaine dispose de 165 m² habitables, idéalement située au-dessus de la plage des Sables Blancs.Les atouts qui font la différence comprennent une pièce de vie de 60 m², un espace lumineux et ouvert sur deux terrasses (sud et ouest) pour admirer le panorama. La maison compte cinq chambres, comprenant deux suites avec salle d'eau privative, idéales pour accueillir votre famille et vos invités.Un garage attenant vous permettra de stocker facilement planches de surf, voiles, paddles ou vélos après une journée sur les eaux de Locquirec. Le terrain est entièrement clos, garantissant une intimité pour vos moments de convivialité en extérieur.Avec son orientation idéale, cette maison offre un ensoleillement optimal et une vue mer à 180°, vous permettant de profiter d'un spectacle permanent tout au long de l'année. Ce bien unique est parfait pour ceux qui cherchent à acheter une maison au bord de la mer, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare à Locquirec, Finistère. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par la beauté de cet endroit.

Vente directe particulier d'une maison de 146 m² de surface habitable à Brech, à proximité d'Auray dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située dans une petite résidence calme de 10 maisons, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à la 4 voies, à seulement 8 minutes d'Auray et un quart d'heure de la Trinité-sur-Mer. Les centres commerciaux d'Auray se trouvent à 8 minutes en voiture, et la gare TGV d'Auray est accessible en 6 minutes. Cette maison est idéale pour un achat de maison à acheter Auray, avec un cadre de vie agréable pour travailler à Vannes, Auray ou Lorient, tout en profitant des plaisirs côtiers et marins. Le ravalement a été effectué et la peinture a été refaite en 2026 avec un revêtement plastifié de haute qualité. Le toit a été révisé et nettoyé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon et une cuisine ouverte de 52 m² avec une cheminée en granit et un accès direct sur une terrasse couverte carrelée. La maison dispose également d'une suite parentale de 15 m² avec salle de bains, ainsi que de WC séparés. À l'étage, trois grandes chambres avec parquet, un bureau et une grande salle de bains sont à votre disposition. Un grand garage carrelé de 40 m², un chauffage au gaz naturel, des volets roulants électriques centralisés et un jardin de 792 m² viennent compléter ce bien. Exposition plein sud et arrêt de bus à proximité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 479 000.

Découvrez cette maison à vendre à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété offre une vue magnifique sur la mer et se situe dans un quartier recherché, à proximité de Lan Kerellec, des commodités et des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert et une vue imprenable sur la mer, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses offrant de belles vues sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complet, comportant un garage, un espace buanderie et une pièce supplémentaire, vient compléter l'ensemble. Une annexe en parpaings avec toiture végétalisée est à rénover. Le tout est situé sur un terrain de 872 m². Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7472. Cette maison de luxe à acheter à Trébeurden est une opportunité à ne pas manquer.