ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 11)

À Mont-Dol, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, une opportunité unique s'offre à vous avec cet impressionnant manoir à vendre. Situé entre Saint-Malo et la baie du Mont-Saint-Michel, à seulement 7 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne et à 2 minutes de la plage de Cherrueix, ce bien d'exception a été édifié entre le 17ème et le 19ème siècle et entièrement rénové en 2012. Le domaine s'étend sur un terrain de 4 hectares de terres non traitées, comprenant un verger bio et des prairies clôturées idéales pour des paddocks. Ce manoir se compose de quatre maisons : une maison de maître, une maison de gardien, un cottage avec jardin privatif et le vieux manoir, le tout organisé autour d'une cour intérieure avec un puits. L'ensemble offre 21 chambres, 5 cuisines, 11 salles de bains et 3 salles d'eau, vendu meublé. Pour tout renseignement complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 400 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Isabelle ROBERT, votre conseillère SAFTI, au 06 43 48 67 50 ou par email à isabelle.robert@safti.fr. Immatriculée au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 807 702 568.

En EXCLUSIVITÉ chez ABTI. Découvrez cette maison à acheter à Quimper, située dans le Finistère en Bretagne. Avec ses 121 m² habitables, cette propriété indépendante offre toute l'autonomie d'une maison. Rénovée en 2015, elle comprend 3 chambres, 1 bureau/dressing, une salle de bains et un logement de type studio en rez-de-jardin, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. La pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, crée un espace convivial. La cuisine en bois massif, aménagée et équipée, séduira les amateurs de cuisine. Avec quelques aménagements, vous pourrez optimiser le rez-de-jardin. Ce bien se présente sur 2 niveaux, avec une entrée indépendante et une cour privative accessible par un portail motorisé. Vous apprécierez le balcon, exposé sud-ouest, qui permet de profiter des journées ensoleillées. Proche de diverses commodités telles que transports, écoles, commerces, restaurants et hôpital. N'attendez plus pour programmer une visite !

Maison contemporaine à vendre à Baden, Morbihan, en Bretagne, avec piscine couverte sous une vaste véranda coulissante. Située dans un environnement calme, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied des plages et du sentier côtier. Elle comprend une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, la mezzanine offre un espace de vie agréable, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Cet emplacement est idéal pour les passionnés de randonnées littorales et les amateurs de sports nautiques tels que la planche à voile et le catamaran. À 20 minutes de la gare et du centre-ville de Vannes. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour planifier une visite, contactez l'agence IMMO-SEA.COM par mail ou téléphone.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & ÉLÉGANCE. Propriété de prestige à Hillion À Hillion, dans la baie de Saint-Brieuc, cette demeure familiale déploie un art de vivre rare, où l'espace, la nature et le confort composent un ensemble harmonieux. Nichée au coeur d'un environnement préservé des Côtes-d'Armor, elle conjugue la douceur de la campagne bretonne à la proximité du littoral, des plages et des sentiers côtiers. L'adresse offre ainsi un équilibre précieux, recherché par ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une belle propriété en Bretagne, dans un cadre à la fois serein, confidentiel et vivant. Parc arboré et domaine privé Le domaine s'étend sur près de 6 hectares, dans une composition paysagère remarquable où alternent parc arboré, espaces boisés, pinède et perspectives dégagées. Deux étangs, reliés par un pont en bois, apportent au lieu une présence poétique et paisible, comme un décor façonné pour les promenades et les instants de contemplation. Dès l'entrée, le portail automatique avec visiophone ouvre sur une longue allée arborée qui accompagne l'arrivée vers la maison avec beaucoup d'élégance. À l'abri des regards, cette propriété familiale dans les Côtes-d'Armor offre une intimité rare, en parfaite résonance avec la beauté du site. Piscine couverte et tennis privé Pensée pour une vie de famille aussi agréable que fluide, la propriété accueille des équipements de loisirs d'une grande qualité. Un court de tennis couvert permet de jouer tout au long de l'année, tandis que la piscine couverte prolonge les saisons dans une atmosphère dédiée à la détente. Le pool house, agrémenté d'un sauna, d'une douche et d'un espace de cuisine d'été, complète cet ensemble avec cohérence et confort. Ici, les prestations accompagnent naturellement le quotidien et donnent à cette demeure de prestige à Hillion une dimension résolument tournée vers le bien-être. Maison familiale et volumes lumineux La maison principale révèle dès l'entrée une sensation d'espace et de clarté. Le rez-de-chaussée s'organise autour de beaux volumes, pensés pour accueillir les moments partagés comme les instants plus intimistes. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit dans un esprit convivial, fonctionnel et chaleureux. Une chambre avec salle d'eau et dressing permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Le vaste séjour-salon, largement ouvert sur la terrasse et le parc, invite la lumière à circuler généreusement et inscrit la nature comme toile de fond permanente. Chambres, bureau et espaces complémentaires À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau, dessinant un agencement parfaitement adapté à une famille ou à la réception d'amis dans un grand confort. Le sous-sol complète l'ensemble avec une chambre supplémentaire disposant de sa salle d'eau, une cave à vin, une buanderie, une pièce dédiée au repassage, une vaste salle de jeux ainsi que plusieurs espaces de rangement. Chaque niveau participe à l'équilibre général de la maison, entre élégance résidentielle et sens pratique. Dépendances et équipements extérieurs À l'extérieur, un carport pouvant accueillir trois véhicules s'intègre avec beaucoup de caractère à l'ensemble architectural, grâce à sa couverture en chaume qui rappelle celle de la maison. Un local technique d'environ 100 m2 permet d'abriter le matériel nécessaire à l'entretien du domaine, tandis qu'un chenil vient compléter les aménagements existants. Ces équipements, pensés avec cohérence, renforcent la fonctionnalité de cette propriété avec grand terrain dans la baie de Saint-Brieuc, sans jamais altérer l'esthétique du lieu. Immobilier de caractère en baie de Saint-Brieuc Cette demeure se distingue par son alliance entre nature, volumes, prestations de loisirs et qualité de situation. Elle s'adresse à celles et ceux qui recherchent une propriété de caractère en Bretagne, capable d'accueillir une vie familiale épanouie comme Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MER ET NATURE Un cadre de vie privilégié au coeur de la station balnéaire À quelques minutes des plages, du port et des commerces de Binic, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain de plus de 2 700 m2, elle offre un cadre de vie rare où l'espace, la lumière et la nature occupent une place essentielle. Dès l'arrivée, le charme du lieu se révèle avec discrétion. La maison s'intègre harmonieusement à son environnement et laisse entrevoir un potentiel qui ne demande qu'à être découvert. Un jardin d'exception, véritable invitation à la sérénité C'est sans aucun doute l'un des plus beaux atouts de cette adresse. Orienté sud-est, le jardin a été aménagé et enrichi au fil des années par une grande diversité d'essences. Ses dimensions généreuses permettent de créer plusieurs univers, chacun offrant son propre espace de tranquillité. Les perspectives végétales se succèdent, alternant zones ensoleillées et espaces plus intimistes. À chaque saison, le jardin dévoile une nouvelle palette de couleurs et d'ambiances. Un lieu rare, préservé, où l'on imagine facilement les repas d'été, les moments de détente en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Des volumes lumineux ouverts sur le jardin La maison développe environ 175 m2 habitables et se distingue par la qualité de sa construction. L'entrée distribue des espaces de vie généreux où la lumière naturelle est omniprésente. Le séjour et les salons profitent d'une belle ouverture sur le jardin, créant un lien permanent avec l'extérieur. La cuisine indépendante complète cet espace de réception particulièrement agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant également accueillir une chambre apporte un confort supplémentaire et permet d'envisager une vie de plain-pied. Un étage dédié à la vie de famille L'étage dessert quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale. Les espaces sont complétés par une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Chaque pièce bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin. Sous-sol complet et stationnement La maison dispose d'un sous-sol total comprenant garage, cave, buanderie, chaufferie et espaces de stockage. Le stationnement est aisé au sein de la propriété. Une maison à découvrir Cette adresse séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale bénéficiant d'un vaste jardin dans l'un des secteurs les plus appréciés de la côte du Goëlo. Quelques évolutions permettront à ses futurs propriétaires d'en révéler pleinement le potentiel et de l'adapter à leurs envies. Une maison où la qualité de la construction, l'environnement et la beauté du jardin constituent une base solide pour imaginer un projet de vie durable à Binic. CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 6160 EUR et 8380 EUR. Logement à consommation énergie excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 590 000 EUR Honoraires inclus 568 400 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Découvrez cette propriété néo bretonne située à BENODET, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette maison à vendre offre un cadre exceptionnel, alliant nature, espace et proximité du littoral. Nichée au cœur d'un domaine d'environ 1,5 hectare, la propriété se trouve dans un magnifique parc arboré où chaque perspective invite à la sérénité. Les vastes espaces extérieurs créent une atmosphère unique, idéale pour les moments de partage ou de contemplation. Avec environ 200 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. Conçue pour accueillir famille et amis, elle propose des espaces harmonieux où chacun peut trouver sa place. Une grande prairie attenante prolonge l'esprit de la propriété et ravira les passionnés d'équitation ainsi que ceux en quête de nature et de tranquillité, grâce à sa proximité avec les plages et les commodités du pays fouesnantais.Une dépendance complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, espace professionnel ou zone de stockage, chacun pourra projeter ses envies. Rare par sa superficie de terrain, ses volumes et son environnement, cette maison séduira ceux qui recherchent une propriété où la nature, l'espace et une qualité de vie privilégiée se conjuguent. La distribution comprend au rez-de-jardin : un séjour salon, une cuisine aménagée équipée fermée, un couloir de dégagement avec un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre avec un bureau bibliothèque. Au premier étage, un palier de distribution, trois chambres et une salle de bains. Les annexes incluent une dépendance utilisée pour le stockage et la buanderie, un grand cabanon de rangement et un carport. Points d'intérêt : - À 5 minutes du bourg et des commerces - À 6 minutes des écoles - À 5 minutes de la plage DPE en cours. Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en reversant 1 % de chaque commission d'agence pour contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans une rue très calme à RENNES, Ille-et-Vilaine en Bretagne, cet exceptionnel triplex se distingue par sa grande terrasse et son patio. Il fait partie des biens rarissimes, notamment grâce à une copropriété tout aussi impressionnante. Son architecture unique, sa décoration raffinée et ses volumes intéressants en font un véritable coup de cœur. Le patio, élément central, inonde l'ensemble des niveaux de lumière. Ce bien, en parfait état, est idéal pour ceux en quête d'un refuge atypique où il ne restera plus qu'à poser vos valises. Sur trois niveaux, vous trouverez une vaste pièce de vie orientée Sud donnant sur la terrasse, une suite parentale avec de grands placards et salle d'eau, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un salon télé, une arrière-cuisine et une charmante mezzanine. De plus, le bien comprend un double garage boxé sécurisé, avec portes automatisées et prise de recharge pour véhicule électrique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1490 euros et 2050 euros. Pour toute information, contactez Yveline DAVENEL, Agent commercial indépendant RSAC 891217 739. Copropriété de 35 lots, dont 19 lots habitables. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

A deux pas du bord de mer et à 4 minutes seulement du centre de Sarzeau, cette villa d'architecte haut de gamme avec ossature bois séduit par ses lignes épurées, ses volumes généreux et son environnement paysager remarquable. Conçue avec des matériaux nobles et durables, elle offre une alliance parfaite entre élégance, confort et performance énergétique. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, la villa s'ouvre pleinement sur un superbe jardin paysager soigneusement aménagé. Véritable écrin de verdure, cet extérieur invite à la détente avec ses essences sélectionnées et ses perspectives parfaitement intégrées à l'architecture de la maison. La structure bois apporte chaleur et authenticité tout en assurant d'excellentes performances énergétiques et acoustiques. La maison propose une pièce de vie spectaculaire avec un plafond cathédrale, une cuisine haut de gamme entièrement meublée et équipée prolongée par une arrière-cuisine qui offre un véritable confort de vie au quotidien, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau privative, une vaste mezzanine disposant d'un beau volume, idéale pour aménager un espace bureau, détente ou loisirs, deux chambres, une deuxième salle d'eau ainsi que des équipements premium: climatisation réversible, menuiseries aluminium,, spa avec nage à contre-courant, grand garage et carport pour un bateau. Ce bien incarne une vision contemporaine et fonctionnelle de l'habitat. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture et de lieux singuliers. Classe énergie : A (kwh/m2/an) - Classe climat : A (kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels : entre 700 euros et 1 010 euros Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contact : Jean-Marc de BROUX : 07.74.93.50.38 RSAC Saint-Nazaire 910 812 338 Jean Marc DE BROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 812 338 - SAINT-NAZAIRE.

En campagne, à dix minutes au sud de Rennes, de sa station de métro et à proximité de Vern-sur-Seiche, cette charmante maison de campagne s'inscrit au coeur d'une belle parcelle arborée d'environ 8 700 m². Construite en pierre et terre, cette bâtisse de caractère au charme authentique dévoile une surface d'environ 145 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste salon-séjour orné de poutres et d'une belle cheminée à foyer ouvert. Doté de plusieurs ouvertures, cet espace se prolonge sur une terrasse exposée au sud. En demi-niveau, la cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse. Au même niveau, deux chambres et une salle de bains offrent un véritable confort de vie de plain-pied. A l'étage, plus intime, un dégagement avec rangement distribue trois chambres spacieuses aux poutres apparentes, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. A l'extérieur, le parc arboré et son verger enlacent la maison et sa vaste dépendance. Avec sa surface d'environ 300 m² et son plafond cathédrale, cette dernière invite à de beaux projets de réhabilitation en un second lieu de vie singulier. Autres éléments annexes et techniques : Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu pour un changement de destination de la dépendance, géothermie, puits. Ligne de bus 62 desservant la station de métro La Poterie à moins de dix minutes à pied, station de métro La Poterie et son parc relais accessibles à dix minutes*, gare SNCF de Vern-sur-Seiche accessible à cinq minutes*, (* en voiture). CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : Entre: 920 et 1310 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations : www.espaces-atypiques.com/rennes Contact : Maxime Pilarski EI - Agent commercial RSAC 905147633 Rennes Tél: 06 59 04 57 29 Maxime PILARSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 147 633 - Rennes.

À quelques minutes à pied du bourg de Bohars, au cœur d'un secteur résidentiel prisé, venez découvrir cette charmante maison familiale située au fond d'une impasse, à l'abri des regards. Parfaitement entretenue et rénovée, elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Vous serez séduits par l'extension baignée de lumière, véritable espace de vie ouverte sur une vaste terrasse et un agréable jardin paysager et entièrement clos de 609 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pensée pour les besoins d'une vie de famille moderne, la maison dispose d'une distribution confortable : - Au rez-de-chaussée, deux belles chambres et une salle d'eau permettent de vivre de plain-pied. - À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit. Le sous-sol complet est un atout rare, offrant de nombreux espaces de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Avec une excellente performance énergétique et un assainissement conforme, cette propriété combine confort et maîtrise des consommations. Cette Maison à acheter à Bohars est à visiter sans tarder. REFRENCE LUXIOR: 26591BH (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Roscoff, dans une impasse tranquille à moins de 600 mètres de la plage de la Grande Grève, cette maison contemporaine construite en 2024 présente une architecture raffinée et des finitions soignées. Dans un environnement prisé, elle se distingue dès l'entrée par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses larges ouvertures. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un salon agréable, d'un espace repas qui s'ouvre sur le jardin, et d'une cuisine moderne dotée d'un vaste îlot central, idéale pour les moments de convivialité. Les grandes baies vitrées relient harmonieusement l'intérieur à une terrasse de plus de 60 m² avec piscine chauffée, tout en bénéficiant d'un jardin méticuleusement paysagé. L'intérieur se démarque par des détails uniques, comme un filet suspendu en mezzanine, ajoutant une touche contemporaine et créant une connexion visuelle entre les étages. Au premier niveau, une buanderie indépendante ainsi qu'un WC complètent cet espace. À l'étage, quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et des rangements intégrés, offrent un cadre agréable, dont deux profitent de vues sur la mer. Ce niveau bénéficie d'une luminosité appréciable et d'une ambiance chaleureuse, accentuée par un parquet en chêne. Les façades témoignent d'un souci du détail avec un habillage en chêne sur mesure, soulignant l'originalité architecturale de la maison. À l'extérieur, un double carport et un abri ajoutent des commodités à cette propriété conçue pour un confort de vie optimal. Construite en 2024, elle est équipée de technologies modernes : pompe à chaleur air/air, domotique intégrée, volets roulants motorisés, et raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir. Située à quelques minutes à pied des plages, du port et du centre animé de Roscoff, cette maison constitue une opportunité rare sur le littoral finistérien, alliant architecture contemporaine et qualité de vie. C'est un choix idéal pour un achat de maison à acheter à Roscoff avec d'excellentes perspectives de revenus locatifs saisonniers déjà établis.

À BERRIEN, dans le département du Finistère et la région de Bretagne, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre charmant. Cette propriété comprend une longère de plus de 150 m² et six hectares de terrain avec plusieurs dépendances. Descriptif :La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, d'un séjour lumineux également doté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez aussi une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. À l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace nuit et bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires complètent l'habitation. À l'extérieur, la propriété est équipée d'un hangar, de deux granges, d'un garage et d'un box pour chevaux, le tout alimenté par un puits. Environnement :Ce lieu est parfait pour ceux en quête de calme et de nature, à l'abri de toute nuisance, tout en restant proche des commodités : les commerces sont accessibles en cinq minutes en voiture, les plages à quarante-cinq minutes, et la gare de Morlaix se trouve à seulement vingt-cinq minutes.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien exceptionnel à Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne, sans commission d'agence. Profitez de notre savoir-faire et de nos services, incluant aide aux plans, maquette, drone et visites virtuelles. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Vannes :Résidence en fin de travaux :Idéalement située à 10 minutes à pied de la Plage de Conleau, 5 minutes du Parc du Golfe et 15 minutes du Port de Vannes.Bâtiment basse consommation RE2020 avec une isolation thermique et phonique renforcée. Label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA. Chauffage/rafraîchissement par plafond (sans radiateurs). Frais de notaire réduits, ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prises pour voitures électriques sur tous les logements. Livraison prévue pour mi-2027.Ce T3bis vous offre :- Un séjour avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 16m2 exposée sud- Deux chambres donnant sur une terrasse ouest de 11m2- Une entrée avec placards et cellier, WC suspendus séparés- Une salle d'eau avec douche à l'italienne- Buanderie- Parking en sous-sol.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

À 25 minutes de la gare de Rennes, située à Montfort-sur-Meu, cette maison d'architecte spacieuse de 259 m2 présente un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un terrain arboré de 1 089 m2, cette propriété séduira aussi bien les familles que ceux cherchant à établir une activité professionnelle à domicile. La maison propose une pièce de vie de 66 m2 avec triple exposition, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, et un bureau/atelier indépendant de plus de 22 m2. Vous pourrez également profiter d'une salle de sport de 27 m2, d'un spa et d'une piscine intérieure sous abri rétractable, le tout avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Montfort-sur-Meu, charmante cité du département Ille-et-Vilaine en Bretagne, offre de nombreux commerces, services, ainsi que des activités sportives accessibles à pied. Cette maison est un bien rare sur le marché, alliant confort de vie et potentiel professionnel. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Montfort-sur-Meu, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Situé à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en région Bretagne, le lotissement L'Éclos de Kercaves propose une opportunité rare : 3 terrains à bâtir, libres de constructeur, avec des surfaces allant de 400 m² à 433 m². Ces terrains bénéficient d'une exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal durant toute la journée. Implanté dans un environnement calme et harmonieux, ce projet offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes des principaux services et des attraits littoraux. Le lotissement se compose de : - 3 parcelles à destination d'habitations individuelles, de 400 à 433 m² ; - Une voie interne assurant tranquillité et sécurité ; - Une placette centrale avec 2 places visiteurs. L'accès se fait directement depuis la rue de Kercaves, via une voie interne desservant les 3 lots. Chaque parcelle sera raccordée aux réseaux : - Électricité - Eau potable - Téléphonie / Fibre - Assainissement collectif eaux usées - Gestion des eaux pluviales assurée par un massif infiltrant sous la voirie. Un candélabre sera également installé sur la placette. RÉFÉRENCE : LR2606009 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Référence agence : 2880

Venez découvrir ce superbe appartement triplex de 170 m², niché au cœur de Saint-Malo intra-muros, offrant une rare combinaison de confort moderne et de charme authentique. Étalé sur trois étages desservis par un ascenseur privatif, cet appartement se distingue par ses généreux volumes et ses pièces de vie baignant de lumière, grâce à de belles hauteurs sous plafond. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec un jardin privatif et un balcon de 6 m², idéal pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine séparée assure une organisation optimale, tandis que les quatre chambres confortables vous offrent un espace de repos paisible. Deux salles de bains et un studio indépendant complètent ce bien d'exception, garantissant intimité et flexibilité. Le garage spacieux et la cave apportent un confort supplémentaire, répondant à vos exigences de rangement et de stationnement. Vous pourrez profiter au quotidien des célèbres Remparts de Saint-Malo, accessibles à quelques dizaines de mètres, ainsi que des espaces verts environnants. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'école primaire Du Grand Bé à moins de 100 m et l'Institution Saint-Malo à 500 m. Caractéristiques techniques - Surface : 170 m² - Étage : Rez-de-chaussée, 1er et 2e étage - Chauffage : Individuel au gaz - Charges de copropriété : 212 € - DPE : Classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette maison à vendre à SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue mer panoramique. La vaste pièce de vie de plus de 50 m2 est équipée d'un insert, accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée. Vous trouverez également un wc, une salle d'eau, un patio pouvant servir de bureau, ainsi qu'une deuxième cuisine d'été qui donne sur un autre salon et une salle de jeux. Le rez-de-chaussée est complété par un garage avec grenier, une cave et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une suite avec terrasse, dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau et un bureau. Un deuxième palier mène à deux chambres avec placard, dont l'une s'ouvre sur une terrasse, et une salle d'eau/wc. Le tout est situé sur un beau terrain clos et arboré de 1200 m2. Alliant calme et proximité immédiate de la plage, cette maison comblera les plus exigeants. Prix FAI : 1 134 000 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison construite dans les années 2000, située sur un agréable terrain de 520 m², dans un environnement calme et recherché de la Presqu'île de Crozon, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin. Son exposition sud-ouest permet de bénéficier d'un ensoleillement tout au long de la journée. La décoration inspirée de l'univers marin, avec des touches de bois et de nombreuses ouvertures, crée une atmosphère douce et accueillante. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Offrant environ 60 m² habitables, la maison dispose également d'une salle d'eau avec WC indépendant au rez-de-chaussée et de deux chambres confortables à l'étage. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente, idéal pour les repas en terrasse et les journées ensoleillées. Son emplacement est un atout majeur : la plage du Portzic est accessible en moins de 5 minutes à pied, et le centre de Crozon, avec ses commerces et services, se rejoignent en une dizaine de minutes à vélo. Un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une maison pleine de charme, où la mer, la lumière et la douceur de vivre de la Presqu'île de Crozon sont au rendez-vous. À quelques pas de la plage, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Découvrez cette maison à vendre à PLOUGASTEL DAOULAS, située dans le Finistère, en Bretagne, au bord de l’Élorn. Idéalement positionnée à proximité des commodités et des grands axes, elle bénéficie d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur la rivière. Rénovée avec goût en 2012, cette maison offre une atmosphère d'évasion. À l'entrée, la vue sur l’Élorn séduit immédiatement, tandis qu'une cuisine spacieuse et conviviale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, agrémentée d'une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente.Quelques marches plus bas, un double séjour lumineux, avec cheminée, promet des soirées chaleureuses, grâce à une grande baie vitrée qui laisse entrer la lumière et relie l'intérieur à la nature environnante. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau et une buanderie menant au garage et au carport. À l’étage, un espace nuit spacieux comprenant trois chambres, une salle d’eau, et une suite parentale avec salle d’eau privative et rangements. En complément, un poolhouse élégant fait face à la piscine, doté d'une salle d’eau et offrant une vue imprenable sur le jardin et l'eau, garantissant un confort total. N’attendez plus pour réaliser votre achat maison PLOUGASTEL DAOULAS.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !Situé à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan, en Bretagne, le lotissement L'Éclos de Kercaves offre une opportunité rare : 3 terrains à bâtir, libres de constructeur, aux superficies comprises entre 400 m² et 433 m². Les terrains bénéficient d'une exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal durant toute la journée.Implanté dans un environnement résidentiel calme et harmonieux, ce projet propose un cadre de vie agréable, à quelques minutes des services principaux et de la vie littorale.Organisation du lotissementLe lotissement se compose de :- 3 parcelles destinées à l'habitation individuelle, de 400 à 433 m² ;- Une voie interne de desserte assurant tranquillité et sécurité ;- Une placette centrale comprenant 2 places visiteurs.L'accès se fait directement depuis la rue de Kercaves, via une voie interne qui dessert l'ensemble des trois lots.Équipement des lotsTous les lots seront raccordés aux réseaux suivants :- Électricité- Eau potable- Téléphonie / Fibre- Assainissement collectif eaux usées- Eaux pluviales : un massif infiltrant, situé sous la voirie, assure la gestion hydraulique des espaces communs.Un candélabre sera installé sur la placette de desserte.RÉFÉRENCE : LR2606007CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.Référence agence : 2880

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un superbe Appartement à vendre à Vannes, Morbihan, en Bretagne. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services personnalisés. Nous vous présentons ce bien : Résidence en fin de travaux : Une localisation idéale : résidence de standing à seulement 10 minutes à pied de la Plage de Conleau, 5 minutes du Parc du Golfe, et 15 minutes du Port de Vannes. Bâtiment basse consommation RE2020 : isolation thermique et phonique renforcée. Label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA. Chauffage/rafraichissement par plafond (sans radiateurs). Frais de notaire réduits, ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prise pour voiture électrique présente dans tous les logements. Livraison prévue pour mi-2027. Spacieux T4 au dernier étage : - Séjour avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 15m2 - Trois chambres dont une avec salle d'eau attenante - Deuxième salle d'eau, deux WC, de nombreux placards, cellier (ou dressing pour la chambre parentale) - Deux boxs et un cellier inclus Nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Charmante longère rénovée à PLUVIGNER, dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour un achat de maison. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 8 000 m², tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, est parfaite pour des moments conviviaux. Le salon, avec son poêle à bois, offre une vue relaxante sur la nature environnante, accompagné d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée. La première chambre spacieuse, avec une belle hauteur sous plafond, dispose d'une salle d'eau attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC, ainsi qu'un grand garage couvert. À l'étage, la seconde chambre très lumineuse occupe tout l'espace sous les toits, avec sa propre salle d'eau et son WC, et peut être aménagée selon vos besoins. Les extérieurs offrent un jardin intime, un parking pour trois véhicules et un pré d'environ 8 000 m², idéal pour la culture ou l'élevage. Le terrain permet également différentes possibilités d'aménagement. PLUVIGNER dispose de toutes les commodités nécessaires, avec un marché, des supermarchés et des services médicaux à proximité. Située entre Vannes et Lorient, cette maison se trouve à quelques minutes de la forêt de CAMORS, un lieu parfait pour les balades. Une visite s'avère indispensable pour apprécier le potentiel de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations.

À Larmor-Plage, dans un quartier résidentiel prisé, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces offrant un cadre de vie privilégié en Morbihan, Bretagne. À proximité des plages, cette propriété se distingue par son calme, son exposition plein sud et son environnement verdoyant. Véritable havre de paix, elle possède une vue dégagée sur la campagne tout en restant à proximité des commodités et des atouts de Larmor-Plage. Dès l'entrée, la maison dévoile de spacieux volumes et une circulation fluide, pensée pour votre confort quotidien. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses nombreuses ouvertures, constitue un espace chaleureux, idéal pour accueillir famille et amis. Elle s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, offrant une bonne continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et confort, parfaite pour une vie de famille. Répartie sur deux niveaux, la maison propose cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir confortablement, ou aménager un bureau. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes complètent les prestations. Les espaces annexes apportent un véritable confort avec une cave, une buanderie et un cellier, particulièrement appréciés pour le rangement. Un espace de stationnement couvert vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre un cadre intime et agréable où chacun pourra profiter de la tranquillité environnante. Les terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air, animés par les premiers rayons de soleil. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne pour vous les meilleures opérations directement auprès des promoteurs, sans commission d'agence. Profitez de notre expertise indépendante et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visites virtuelles). Nous vous présentons ce bien :Résidence en fin de travaux :Une situation idéale : superbe résidence de standing à 10 min à pied de la Plage de Conleau, 5 min du Parc du Golfe, 15 min du Port de Vannes. Bâtiment basse consommation RE2020 : isolation thermique et phonique renforcée. Label biosourcé niveau 3 et labellisation BBCA. Chauffage/rafraîchissement par plafond (pas de radiateurs). Frais de notaire réduits, ascenseur, parquet contrecollé, faïence et carrelage PORCELANOSA, prise pour voiture électrique sur tous les logements. Livraison prévue pour mi-2027.Ce T3bis est situé au 3ème et dernier étage, exposé SUD et OUEST :- Séjour avec plafond cathédrale- Entrée avec placards et cellier, wc suspendus séparés- Deux chambres avec placards- Deux salles d'eau avec douche à l'italienne- Buanderie- Deux parkings en sous-sol inclus dans le prix- Terrasse sans vis-à-vis de 15m2.Nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Située à QUIMPER, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette maison d'architecte construite en 1981 et agrandie en 2015 est une opportunité rare pour un achat maison QUIMPER. Nichée au sein d'un parc arboré de plus de 4 300 m², elle allie charme intemporel et modernité, offrant un cadre de vie unique. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie généreux, autour d'une cheminée centrale, où la cuisine aménagée et équipée se connecte harmonieusement avec la salle à manger et le grand salon doté de baies vitrées. Une véranda spacieuse et un bureau attenant ajoutent à l'aspect convivial de la maison à vendre. La partie nuit, accessible par un escalier élégant, comprend quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une suite parentale avec salle de bains privative et mezzanine complètent cet espace. Le grenier peut être transformé en pièce de vie selon vos envies. Le sous-sol partiel offre des caves à vin, une buanderie et un garage. À l'extérieur, un cabanon sert d'espace supplémentaire pour garer véhicule ou matériel. Le jardin, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'arbres centenaires et de fleurs pour une ambiance apaisante. Notez que le terrain est constructible. Cette maison QUIMPER à vendre, au caractère authentique, attend un rafraîchissement pour retrouver toute sa splendeur.