ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 9)

À vendre : Maison de luxe à Penestin, Morbihan, Bretagne, offrant une vue mer imprenable. Cette propriété de 150 m² est construite sur un vaste terrain de 1800 m², à seulement 50 mètres de l'accès à la plage. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle convient parfaitement aux grandes familles ou aux retrouvailles entre amis. La maison dispose d'une pièce à vivre de 55 m² avec cuisine équipée et poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale spacieuse de 30 m² avec dressing et salle d'eau comprenant une douche italienne. Vous y trouverez également 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, 2 WC, et une cuisine d'été de 20 m² pour profiter pleinement du jardin. Une douche extérieure chauffée est également disponible pour votre retour de plage. Ce bien a été soigneusement rénové avec des garanties décennales en cours pour l'électricité, la plomberie, le ravalement et certaines parties maçonneries et menuiseries. À cela s'ajoutent une véranda/entrée de 20 m², deux garages de 50 m² chacun, un grenier aménageable de 50 m², et une cour d'entrée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Ces espaces peuvent éventuellement être réaménagés pour une activité locative. Vivez au rythme des marées et contemplez les couchers de soleil sur la mer tout au long de l'année.

Située dans un secteur hautement recherché de Carnac, ORPI AFM IMMOBILIER vous présente cette solide construction de 1975 développant 220 m² habitables sur un terrain arboré de 1 000 m². Une configuration unique pour tous vos projets : Vie de plain-pied : Séjour/salle à manger lumineux, cuisine conviviale, 4 chambres, 2 salles d'eau et accès garage. Un étage autonome : Accessible par escalier privé, comprenant 5 chambres supplémentaires, séjour et cuisine. Parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Pourquoi choisir ce bien ? Emplacement Premium : Plages et commerces accessibles à pied (5 min). Volumes : 9 chambres au total, une rareté sur le marché local. Extérieur : Terrasse de 50 m² exposée Sud pour un ensoleillement optimal. Contactez sans tarder votre agence ORPI pour organiser une visite ! Référence agence : 4481

Découvrez cette maison d'exception à vendre à ST BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette villa d’architecte offre près de 240 m² habitables, conçus pour maximiser la lumière et les volumes. Érigée en 2006 et agrandie en 2017 et 2023, elle se distingue par son architecture contemporaine et sa position dominante. Le séjour inversé permet de bénéficier de vues imprenables et d'une luminosité constante tout au long de l'année. La cuisine équipée de 25 m² s'ouvre sur une salle à manger de 25 m² et un salon chaleureux de 22 m², avec une arrière-cuisine pour plus de praticité. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle d’eau, offrent un confort de vie de plain-pied. Le niveau inférieur comprend trois chambres donnant sur la terrasse et la piscine, une salle de bain et un cellier. À l'extérieur, des espaces de réception et de détente vous attendent : terrasse avec pergola bioclimatique chauffée, jacuzzi, grande terrasse de 100 m² et une cuisine d’été. Un jardin suspendu vient parfaire cet ensemble. Un espace de stationnement avec borne de recharge électrique et un garage complètent cette propriété rare. Cette maison à acheter à ST BRIEUC combine architecture moderne, lumière naturelle, et un cadre de vie agréable.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE QUIMPERUne opportunité rare s’offre à vous, avec cette Maison unique qui marie harmonieusement l’architecture du XVIIe siècle et des touches modernes.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un salon-séjour lumineux, créant une atmosphère de sérénité et d’accueil. Deux cages d’escalier mènent à l’étage, où se trouve une grande mezzanine précédant deux belles chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, et l’une d’elles s'ouvre sur une charmante terrasse.La maison offre également des espaces fonctionnels comme une buanderie et une pièce complémentaire au sous-sol, témoignant d'une esthétique soignée. Le garage constitue un atout supplémentaire pour une vie agréable en centre-ville.À l’extérieur, un jardin paysager crée une oasis de tranquillité au cœur de la ville.Prix de vente : 540 000 € hors honoraires. Honoraires d'agence inclus : 5%TTC au charge acquéreur. Pour le département Finistère et la région Bretagne, explorez cette Maison de luxe à acheter à Quimper. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Julien vous propose : LONGÈRE - 190 M² - Deux dépendances - Double garages - Grenier aménageable - Prairie.Rare sur le secteur, cette propriété allie authenticité et charme de la pierre, le tout dans un cadre calme,à proximité des commodités et de la mer. Cette ancienne dépendance d'un manoir du 12ème siècle se compose d'une agréable longère en pierre rénovée, entourée d'un terrain de plus de 10 000 m², incluant un beau jardin arboré, une piscine chauffée, ainsi que deux terrasses propices à la détente. Le terrain comprend également une prairie avec abri pour accueillir des animaux, un verger et des ruches.Cette Longère de luxe Le Tour-du-Parc à vendre dispose de plusieurs dépendances, d'un double garage et de 3 boxes pour chevaux. Un penty breton indépendant est également à aménager selon vos envies (gîtes, chambre d'amis, sauna/jacuzzi, cuisine d'été, etc.).La maison de 190 m² habitables comprend un grand salon/salle à manger de 43 m², une pièce de vie lumineuse de 49 m² avec séjour équipé d'un insert et d'une cuisine aménagée, une suite parentale avec salle de bain, wc indépendant, salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec placard. Un cellier/buanderie complète cette habitation. À l'étage, vous trouverez une mezzanine faisant office de bureau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins.Équipée de panneaux solaires, cette Longère bénéficie également d'un système de chauffage au gaz récent, avec un DPE en C. Venez découvrir ce havre de paix pour les amoureux du calme et de la verdure, au cœur de la Presqu’île de Rhuys. Plages à 3 km et pistes cyclables à proximité.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 808 000 euros. Prix hors honoraires : 780 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 28 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, cette maison La Forêt-Fouesnant est idéalement située sur le très prisé Vieux port de La Forêt-Fouesnant, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce penty aux volets bleus, symbole de l'âme Bretonne, a su se moderniser grâce à des extensions réalisées en 2000 et 2017, offrant un cadre de vie unique, alliant mer, nature et art de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Une salle à manger conviviale se prolonge par un salon agrémenté d'un insert à bois et d'un espace bar, parfait pour partager des moments chaleureux. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une salle d'eau et d'un wc, est complétée par une belle extension lumineuse, dotée de larges baies vitrées, qui prolonge l'espace de vie et crée un lieu idéal pour se détendre à toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une vaste chambre avec salle de bains et dressing, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, cette maison à acheter à La Forêt-Fouesnant se distingue par ses nombreux atouts : une piscine semi-enterrée avec poolhouse, un jacuzzi, un atelier, un cabanon et plusieurs places de stationnement, incluant des garages adaptés pour voitures, motos, bateau ou camping-car. La situation est exceptionnelle, face au port de plaisance, à proximité du golf de Cornouaille et à quelques pas des plages et du vieux bourg, offrant ainsi un accès privilégié à toutes les activités nautiques et de loisirs. Ce bien rare, d'un charme incontestable, saura séduire les amoureux de la mer et des lieux authentiques.

VANNES : SUPERBE APPARTEMENT en vente, situé au rez-de-chaussée d'une charmante résidence à 1 km de la place Gambetta. Évoluant dans un cadre paisible, cet appartement dispose d'un jardin privatif d'environ 200 m² entièrement clos. L'entrée vous mène vers une lumineuse pièce de vie agrémentée de deux grandes baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et le jardin. Une cuisine moderne, aménagée et équipée complète cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. De nombreux placards et un agencement de qualité sont à votre disposition. Cet Appartement de luxe à acheter à Vannes vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable, à proximité de l'effervescence de la ville et du port, tout en préservant une ambiance sereine. Charges prévisionnelles annuelles de 3600 euros, incluant chauffage et eau chaude. Lots 130 - Réf VA2507010. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 euros. Situé dans une copropriété de 130 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 3600 euros/an. Aucun litige en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est évalué entre 747,00 et 1011,00 euros pour l'année 2025. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !À proximité immédiate du Bourg de Guidel, découvrez cette belle propriété d'environ 190 m², nichée dans un écrin de verdure d'environ 5 000 m². Un cadre rare et privilégié, mêlant parc paysager soigné et partie boisée, offrant calme, intimité et sérénité absolue. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 81 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau. Bénéficiez également d'un double garage et d'un superbe parc arboré avec terrain de tennis.Si vous envisagez l'achat d'une villa à Guidel, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.Points Forts :- Parc de la propriété- Agencement- Proche du centre ville- CalmeRÉFÉRENCE : LR2604026CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.Référence agence : 2788

Située à Plouhinec dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette propriété de 357 m², avec un jardin d'environ 1200 m², propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité des sentiers côtiers, des plages et des commerces. Cet environnement prisé séduira les passionnés du littoral ainsi que ceux cherchant un bien rare avec un potentiel de location touristique élevé. La maison, lumineuse et spacieuse, se compose d'une pièce de vie conviviale offrant une vue panoramique, d'une cuisine équipée et de chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Une bibliothèque avec insert réchauffe l'atmosphère pour vos soirées d'hiver. À l'étage, un logement indépendant avec trois chambres assure une rentabilité immédiate en location saisonnière. La maison en pierre attenante, déjà louée à l'année, génère également des revenus locatifs stables. Un double garage peut être adapté selon vos besoins, et la propriété dispose d'une piscine chauffée et d'un spa. Des rafraîchissements et finitions restent à réaliser, permettant une personnalisation et une valorisation supplémentaires. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Plouhinec.

Découvrez cette propriété à vendre à Hennebont, Morbihan, en Bretagne. Cette adresse rare, datant de plus de 600 ans, témoigne d'une expertise architecturale impressionnante. Préservée dans ses qualités énergétiques, cette demeure unique est l'une des trois dernières maisons de la ville à posséder une tourelle. Rénovée il y a 30 ans par des artisans qualifiés, elle a conservé son âme authentique. Avec 220 m² loi Carrez et près de 270 m² utiles, vous disposerez d'espaces généreux à aménager selon vos envies. L'intérieur allie élégance et caractère avec ses parquets, ses hauteurs sous plafond, sa charpente apparente, ses cheminées en marbre, ainsi que son jardin clos de murs en pierre. Son emplacement, central et tranquille, en fait un choix idéal pour un achat de propriété à Hennebont.

Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous proposer une maison à acheter à Vannes, Morbihan, en Bretagne. Découvrez ce moulin ancien entièrement rénové, situé sur un terrain de près de 1,8 hectare, à quelques minutes seulement du centre historique de Vannes et du magnifique Golfe du Morbihan. Cette propriété, unique en son genre, s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, offrant un jardin paysager, un bois, un ruisseau, un bief et un étang alimenté par des sources, tout en restant proche de la ville. Une véritable oasis de tranquillité, à la fois bucolique et raffinée. DESCRIPTION DU BIEN Accédez à cette demeure par une élégante allée arborée, révélant des espaces généreux et une rénovation soignée, optimisant la lumière et les perspectives. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une cuisine indépendante haut de gamme. - Une salle à manger conviviale agrémentée d'une cheminée. - Un vaste salon de plus de 60 m², mis en valeur par une cheminée et un puits de lumière. - Une véranda offrant une vue imprenable sur l'étang. - Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : - Une première partie composée d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie, et d'une salle d'eau avec WC. - Une seconde partie avec mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Dans les combles, vous profiterez d'une quatrième chambre, spacieuse et intime. EXTÉRIEURS Une terrasse et un jardin paysager complètent cette maison à vendre à Vannes. À l'arrière, un environnement naturel époustouflant vous attend avec un bief, un plan d'eau et un étang, le tout au cœur d’un décor boisé. C'est un lieu idéal pour la contemplation, les promenades et les moments partagés, tout en étant à proximité immédiate de Vannes. DÉPENDANCES ET CONFORT - Une dépendance en pierre pouvant servir d'atelier ou de garage. - Un abri de jardin pour l'entretien de votre parc. - Une rénovation de qualité mêlant charme de l’ancien et confort moderne. - Pompe à chaleur, DPE C. - Distribution intelligente des espaces pour une vie familiale ou semi-indépendante. LES PLUS - Une situation exceptionnelle, entre nature préservée et proximité immédiate de Vannes et du Golfe. - Un parc remarquable de 1,8 hectare, alliant eau, bois et jardins. - Commodités accessibles à 2 km, gare TGV à moins de 6 km. - Bien rare aux multiples opportunités : résidence principale, secondaire ou espace de création. NOTRE AVIS Un véritable joyau où se rencontrent l’eau, la pierre et la lumière, créant une atmosphère unique. Une propriété d’exception, offrant le privilège rare de vivre en pleine nature tout en restant proche de la ville.

Découvrez un exceptionnel Château à vendre à Riec-sur-Belon, situé dans le département du Finistère en Bretagne. Ce manoir du XVIIème siècle, entouré de plus de deux hectares de parc arboré, offre des vues imprenables sur l'Aven et son pittoresque port breton. Rénové avec soin, il dispose d'une vaste pièce de réception de 70 m², d'une cuisine raffinée, d'un large bureau, de trois suites spacieuses et de deux chambres, dont l'une dans la tour. La longère de 100 m², également rénovée, assure un hébergement confortable pour vos invités tout en profitant de vues sur le port. En complément, plusieurs garages, une hélisurface et un mouillage ajoutent une valeur considérable à ce bien unique. De plus, une maison bourgeoise, accessible depuis la propriété, peut être incluse dans votre projet d'achat Château à Riec-sur-Belon.

À vendre, une maison d'architecte située à HENNEBONT, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Nichée dans une résidence privée et un quartier privilégié, elle offre une vue dégagée sur le Blavet, les remparts et la basilique, tout en étant idéalement positionnée en impasse. Cet espace de vie de plain-pied se distingue par son entrée majestueuse, ses pièces ouvertes et connectées, et sa triple exposition garantissant un ensoleillement constant. Vous y trouverez une suite parentale, un bureau, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un espace de travail ou de détente. Le rez-de-jardin comprend trois chambres, un WC séparé et une salle de bain familiale, alliant confort et indépendance pour les invités. Ce bien dispose également d'une arrière cuisine, d'une lingerie, d'une cave à vin, et d'une chaufferie. Pour compléter cette offre, un garage double et plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à HENNEBONT.

À Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette magnifique maison remise au goût du jour, entourée de toutes les commodités. S'étendant sur un jardin clos d'environ 570m², cette maison propose une entrée accueillante, un vaste salon-séjour de plus de 60m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, vous profiterez d'un espace détente, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend une grande chambre mansardée. À l'extérieur, une remise, un garage et un puits complètent ce bien. C'est l'opportunité d'un achat Maison de luxe Auray, offrant des volumes spacieux, lumineux et des prestations de qualité. Exclusivité Square Habitat Auray, avec une garantie revente de 7 ans incluse.

À vendre, une maison à Saint-Malo, située dans un cadre exceptionnel entre la célèbre Baie du Mont-Saint-Michel et la mer. Ce domaine verdoyant comprend des chambres d'hôtes de charme ainsi que des gîtes indépendants, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs dans le secteur de l'hôtellerie ou de l'événementiel. Pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint-Malo, cette propriété clé en main saura vous séduire. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Emilie DELANOE au +33 6 26 31 70 32. Classe énergie C, Classe climat C, Dépenses entre 4 030€ et 5 510€. Réf.2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Propriété rare à proximité immédiate du littoralDans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes des plages, cette élégante maison d’environ 205 m² allie charme intemporel et confort contemporain.Édifiée en 2001 sur un magnifique terrain paysager de 2 472 m², elle attire par son architecture raffinée, ses encadrements en pierre et son jardin arboré, véritable havre de paix.Les espaces de vie, spacieux et lumineux, se concentrent autour d'un vaste salon/séjour avec insert, prolongé par de larges ouvertures sur une terrasse en bois et une piscine chauffée. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, donne également accès aux extérieurs.La maison offre une vie de plain-pied avec une élégante suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d’eau, complétée par un bureau.À l’étage, trois chambres agréables, dont deux avec salle d’eau privative, et une salle de bains indépendante forment un espace nuit confortable, avec une vue mer appréciable.Un double garage avec espace aménagé (chambre, salle d’eau, sanitaires) présente un potentiel remarquable pour créer un studio indépendant ou un espace dédié.À l’extérieur, les prestations sont de qualité : piscine chauffée, vaste terrasse, jardin paysager, et cour permettant plusieurs stationnements.Une adresse recherchée, cette maison de luxe à vendre à Penmarch est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant élégance, confort et qualité de vie en bord de mer.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

À quarante minutes de Vannes, au bout d'un chemin en impasse, se trouve un manoir datant de deux époques architecturales : un premier logis du XVe siècle et un second corps du XVIIIe siècle. Cet ensemble couvre environ 500 m² et constitue un projet à redécouvrir. Le manoir a su conserver des éléments remarquables d'époque, tels qu'une cheminée monumentale armoriée, des boiseries, un escalier en vis et des vestiges d'une chapelle du XVIIe siècle, ainsi que d'anciennes dépendances. La partie du XVe siècle nécessite une restauration importante, offrant une belle occasion de redonner vie à une architecture authentique. Autour du logis principal, diverses dépendances composent un véritable domaine. L'une d'elles a été réaménagée afin de proposer un espace habitable comprenant un séjour, une cuisine, une salle d'eau et trois chambres à l'étage, idéale pour accueillir famille ou hôtes. L'ensemble s'étend sur près de 4 hectares, intégrant prairies, arbres centenaires, bois et une petite mare, dans un environnement calme et préservé. Ce manoir à vendre à Ploërmel, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, est un lieu puissant et discret, qui attend d'être restauré avec respect pour révéler toute sa noblesse. Non soumis au DPE, dossier complet sur demande. Propriété au prix de 618 000 euros HAI, honoraires de négociation de 23 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 595 000 euros net vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité ainsi qu'une attestation de capacité financière seront demandées, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne-Elizabeth de Romans, agent commercial en portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES. Mandat réf : 447383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ VANNES CENTRE MAISON BIOCLIMATIQUE D’ARCHITECTE AVEC COUR INTÉRIEURE ET PISCINEL’agence Kairos Patrimoine vous propose en exclusivité cette maison d’architecte rare, véritable cocon contemporain au cœur de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à proximité du centre historique et du port.Achevée en 2022, cette propriété bioclimatique de 199 m² habitables, conçue dans le respect des normes RE 2020, marie avec élégance matériaux nobles, lignes épurées et volumes généreux. À l’abri des regards et des nuisances, elle offre un cadre de vie unique, mêlant intimité, confort et modernité, dans un environnement entièrement clos et paysagé.Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m², incluant une cuisine moderne Poggenpohl et un salon largement ouvert par de grandes baies vitrées sur une cour intérieure avec piscine. Un bureau vitré, un salon TV cosy, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’une belle suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative complètent ce niveau.À l’étage, un couloir distribue 4 chambres lumineuses et parquetées, équipées de rangements, ainsi que deux salles d’eau contemporaines avec WC.Plancher chauffant sur l’ensemble, finitions soignées, choix des matériaux de qualité : tout ici est pensé pour une vie confortable et élégante.À l’extérieur : cour intérieure sans vis-à-vis, piscine, terrasse bois, coin lecture et un atelier chauffé indépendant.Les + :- Maison bioclimatique RE 2020- Intimité totale en plein centre-ville- Confort moderne et volumes généreux- Accès rapide au centre historique et au port de VannesNOTRE AVISUnique sur le marché, cette maison bioclimatique contemporaine est une invitation au bonheur, offrant un mode de vie élégant et serein au cœur de la ville. Ses atouts, son emplacement et son architecture soignée séduiront ceux en quête d’une maison d’exception à acheter à Vannes.

Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine de plain-pied, accessible PMR, idéalement située dans un hameau à Plumergat, entre Sainte-Anne-d'Auray et Mériadec, à seulement 10 minutes de Vannes, dans un environnement calme et privilégié.Dès l’entrée, vous serez séduit par l’architecture bois élégante, les lignes épurées et un cadre de vie paisible, où confort et qualité de construction s’expriment pleinement.Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné avec piscine, ainsi que d’un double garage/atelier indépendant.DESCRIPTION DU BIENÀ l’intérieur, la maison dévoile une ambiance agréable, marquée par l’omniprésence du bois et une belle luminosité grâce aux larges ouvertures. La pièce de vie, avec hauteur cathédrale et mezzanine, offre de beaux volumes et une sensation de bien-être.De plain-pied :- Une entrée- Une buanderie / cellier- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie- Une pièce de vie lumineuse avec hauteur cathédrale et grande baie vitrée aluminium extérieur / bois intérieur- Un espace salon- Un bureau sur mesure communicant avec les pièces de vie- Une suite parentale comprenant une chambre et un dressing- Une salle d’eau- Deux chambres de belle taille- Une salle d’eau avec WC- Un WC indépendantÀ l’étage, une mezzanine surplombe le séjour.L’ensemble offre une circulation fluide, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied.DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS- Parcelle d’environ 1 000 m²- Terrasses de chaque côté de la maison- Allée gravillonnée- Portail électrique- Double garage / atelier- Piscine (Waterair)- Abri de jardin et bûcher- Assainissement écologique par phytoépurationLES PLUS- Situation privilégiée à Plumergat, à 10 minutes de Vannes- Construction récente (2013) avec excellent DPE- Conception avec architecte d’intérieur- Maison entièrement parquetée- Belle luminosité et volumes- Panneaux solaires- Maison de plain-pied accessible PMR- Double garage / atelierNOTRE AVISCette maison séduira les amateurs d’architecture contemporaine, à la recherche d’un bien confortable et esthétique. Ses prestations en font une opportunité à proximité de Vannes et d’Auray, idéale pour une vie familiale. Maison de luxe à acheter à Sainte-Anne-d'Auray.

Découvrez cette maison d'exception en vente à Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située sur les rives paisibles du Vincin, cette maison d'architecte contemporaine incarne le véritable art de vivre vannetais, s'intégrant parfaitement à ce cadre enchanteur. DESCRIPTION DU BIENRez-de-chaussée :- L'entrée dessert harmonieusement la pièce de vie, l'espace nuit et les accès vers les niveaux.- L'espace principal s'articule autour d'un triple séjour : un salon lumineux avec cheminée, prolongé par une terrasse plein sud de plus de 60 m², une salle à manger et un petit boudoir intime.- La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle et s'ouvre sur une terrasse immergée dans la végétation, idéale pour les repas en plein air.- L'espace nuit accueille une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec terrasse, salle d'eau, WC indépendant et un salon de bain élégant.À l'étage :- Trois chambres lumineuses avec accès à une terrasse filetée sud, dont une avec salle de bain et une autre avec dressing.- Une salle de bain.- Un WC.Au sous-sol :Le niveau inférieur comprend :- Un garage,- Une grande buanderie,- Deux pièces polyvalentes, parfaites pour un bureau ou un espace de rangement.EXTÉRIEURS- Un environnement naturel exceptionnel, à quelques minutes du centre historique de Vannes.- Entrée goudronnée offrant plusieurs places de stationnement.- Terrasse principale orientée sud, dominant la piscine et le jardin paysager de 2 300 m², ainsi que trois autres terrasses pour profiter pleinement de votre extérieur tout au long de la journée.LES PLUS- Adresse prisée et environnement calme.- Vue dégagée sur la rivière du Vincin.- Espaces extérieurs multiples : terrasses, piscine, jardin paysagé.- Maison d'architecte rénovée avec soin.- Vie de plain-pied possible.- Extension envisageable de 100 m².- Efficacité énergétique - DPE B.NOTRE AVISUn lieu unique où nature et design se rejoignent, offrant un art de vivre exceptionnel à Vannes. Ne manquez pas cette occasion rare pour un achat Maison de luxe Vannes.

Maison d'architecte contemporaine de 178 m² à Le RHEU, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité de Rennes, cette villa de 2004 se développe de plain-pied sur un terrain paysagé de 800 m². Son architecture en béton banché brut se distingue par des lignes modernes et une luminosité exceptionnelle. Espace de vie : un séjour spacieux de 78 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures sur une terrasse orientée plein Sud, et une cuisine semi-ouverte avec accès à une seconde terrasse à l'Ouest. Un double bureau (ouvert et indépendant) idéal pour le télétravail complète cet espace. Espace nuit : 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, une salle de bains indépendante et 2 WC séparés. Prestations : chauffage au sol par aérothermie, menuiseries en aluminium, volets motorisés, garage avec cellier et jardin clos sans vis-à-vis. Localisation : Le RHEU, une commune prisée de Rennes Métropole, avec un accès rapide à Rennes et des commodités à proximité (transports, commerces, écoles). Cette maison unique combine design moderne et qualité de vie, parfaite pour les familles ou les passionnés d'architecture contemporaine. Pour l'achat d'une maison de luxe à Le RHEU ou pour toute visite, contactez Laurent PEUROIS.

KERMARREC vous propose à LANCIEUX, Côtes-d'Armor, cette remarquable maison aux volumes généreux, pensée avec exigence et offrant une distribution parfaitement maîtrisée. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur élégance et leur luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall accueillant menant à une pièce de réception de 86 m² avec superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, véritable cœur de la maison, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin exposé sud-ouest. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains, un espace de rangement optimisé avec de nombreux placards ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine inondée de lumière offre une vue apaisante sur le parc arboré. Vous y découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m² exposé sud-ouest, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Un double garage complète harmonieusement l'ensemble. Cette maison est rare, nichée dans un véritable havre de paix, destinée aux amateurs d'espace, de lumière et de discrétion. Classe énergie C. Prix FAI : 1 344 000 euros, dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & JARDIN. Située à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison se distingue par son organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux et par ses espaces intérieurs et extérieurs bien aménagés. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour-salon, prolongé par une cuisine-repas conviviale. Le niveau est complété par un vestiaire, un cellier, des espaces de rangement et un sanitaire, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un accès de service, d'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un espace de rangement extérieur. Au premier étage, un espace salon/bureau permet d'aménager un coin détente ou télétravail. Des placards intégrés, une salle d'eau et un WC viennent structurer cet étage. Le deuxième étage accueille deux chambres avec placards, un dégagement, un WC ainsi qu'une salle d'eau, garantissant une organisation optimale pour une vie de famille. Enfin, le troisième étage propose deux chambres supplémentaires, un dégagement et un espace de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare à Saint-Brieuc, idéal pour une résidence principale familiale. Informations sur la copropriété : 4 lots dont 2 lots d'habitation, 2 lots de jardin à jouissance exclusive d'une partie de terrain. Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de Saint-Brieuc. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : entre 2740 EUR et 3760 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 332 768 EUR Honoraires inclus 320 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC : 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière à Saint-Brieuc. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison à Saint-Brieuc, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

En exclusivité, nous vous proposons cet appartement à vendre à Arradon, situé dans un environnement particulièrement recherché de cette commune prisée du Golfe du Morbihan, en Bretagne. Niché au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied des commerces, du port, de la plage de la pointe d'Arradon, ainsi que de l'école de voile et des établissements scolaires. Vous pourrez profiter de la proximité des services tout en accédant facilement aux sentiers côtiers. Avec une superficie de 96,95 m², cette propriété s'ouvre sur de vastes espaces et dispose de 118 m² de terrasses paysagées, véritables extensions de votre espace de vie. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes harmonieux et lumineux, comprenant un salon-séjour de 36 m² avec parquet en chêne, une cuisine indépendante haut de gamme entièrement équipée, le tout baignant dans une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec terrasse privative, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Ce bien rare sur le secteur allie un emplacement privilégié et une qualité de vie exceptionnelle au cœur du Golfe du Morbihan, offrant des prestations soignées et des équipements modernes pour un confort quotidien optimal.

À proximité du pittoresque port du Guilven, cette maison à rénover de 118 m² au sol se situe à Locmariaquer, dans le département du Morbihan, en Bretagne. La propriété dispose d'une dépendance spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un espace total de 192 m². Vous profiterez également d'un jardin arboré de 850 m², idéal pour des moments de détente en extérieur. Un garage et un abri à bois sont inclus, fournissant des solutions de rangement pratiques. Ne manquez pas la chance d'aménager un espace qui vous ressemble dans ce cadre recherché. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.