ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 9)

Située à Dol-de-Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, cette magnifique maison offre une architecture typique des constructions artisanales du centre-ville datant de la fin du XIXème et du début du XXème siècle. Entièrement rénovée, cette propriété se déploie sur trois niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un appartement indépendant, comprenant une pièce à vivre agréable et une cuisine dînatoire équipée, s'ouvrant sur un large patio avec spa. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. Le premier étage révèle un salon spacieux sous un plafond cathédrale, avec une cheminée à double foyer en son centre, accompagné d'une cuisine aménagée et d'une arrière-cuisine. Une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau est également présente à cet étage. Enfin, le second étage abrite deux chambres partagées avec une salle d'eau, créant un espace nuit idéal pour la famille. Idéalement située à quelques minutes de la gare TGV, cette maison combine le charme d'une cité historique et la proximité des plages, notamment Saint-Malo à 20 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe DOL DE BRETAGNE. Classe énergie : C, classe climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1900 et 2620 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de détails et photos, visitez notre site : www.espaces-atypiques.com. Contactez Stéphanie AUTEF au 06 77 12 81 25, agent commercial indépendant RSAC 749 953 592 Rennes.

Située à La Forêt-Fouesnant, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette maison à vendre allie modernité et sérénité, dans un cadre verdoyant entre Concarneau et Quimper. Sa localisation privilégiée à proximité d'un port de plaisance, d'un parcours de golf et des commodités en fait un bien recherché pour un achat maison La Forêt-Fouesnant.Construite en 2006, la propriété offre environ 230 m² habitables sur un terrain paysager de 375 m². Des terrasses encadrent l'extérieur, notamment une offrant une vue agréable sur un bras de mer. La maison est en parfait état, avec des peintures rafraîchies et des parquets remis à neuf, prête à accueillir ses futurs occupants.L'étage se consacre aux espaces de vie : un séjour surplombant le bassin, qui donne sur une terrasse abritée par une pergola, et une grande pièce de vie d'environ 47 m², associant cuisine et salle à manger, lumineuse et conviviale.Au rez-de-jardin, deux chambres chacune avec salle d'eau, dont l'une avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale de 40 m² avec dressing et accès à une terrasse, complètent le niveau.L'espace bien-être d'environ 60 m², essentiel de la maison, propose une piscine intérieure et un jacuzzi, le tout éclairé par de grandes ouvertures vers la terrasse. Équipée pour le confort quotidien, la maison dispose d'un monte-charge, d'un système d'aspiration centralisée et de salles d'eau pour chaque chambre. Un sous-sol aménagé avec garage double, buanderie et espace de rangement vient compléter ce bien.Offre présentée par Bruno LE GUERNEVE, Consultant pour Bretagne Sud.Prix avec honoraires d'agence : 1 070 000 €Prix hors honoraires d'agence : 1 030 000 €Honoraires d'agence : 3,88 % TTC à la charge de l’acquéreur.Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre paisible à Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre constitue une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Gildas-de-Rhuys. À proximité immédiate des commerces et de la mer, elle offre un cadre de vie privilégié mêlant sérénité et praticité au quotidien. Elle dispose d'un joli jardin paysagé et de deux terrasses, l'une orientée Est et l'autre Sud/Ouest, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Conçue pour une vie de plain-pied, la maison comprend une vaste pièce lumineuse avec un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, qui peut aisément être ouverte sur la cuisine et le jardin. Ce premier niveau comprend également deux chambres et une salle de bain avec un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture ou un bureau. Vous trouverez aussi deux grandes chambres de 15 m², une pièce avec point d'eau pouvant servir d'espace de travail, ainsi qu'une salle de douche et un WC pour le coin nuit. Le sous-sol de 160 m² représente un atout considérable, offrant de nombreuses possibilités telles qu'un garage, un espace de stockage ou une buanderie, selon vos besoins et votre imagination. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou une maison de vacances, cette maison à acheter à Saint-Gildas-de-Rhuys est l'adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités et de la mer. Prix : 687 610 euros frais d'agence inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 658 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial en immobilier, numéro 804483303.

Demeures du littoral vous propose cette propriété à vendre d'exception à Arradon, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Située dans un emplacement privilégié, elle offre une vue imprenable sur les îles emblématiques du Golfe du Morbihan. Cette demeure historique du début du XXème siècle s'étend sur plus de 297 m² de surface totale, dont 228 m² habitables, le tout sur un terrain de près de 6000 m² entièrement clos et paysager. Vous pourrez apprécier une vue mer panoramique à 360° unique dans le Morbihan. La propriété dispose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond dépassant 3 mètres. Elle comprend 4 chambres, dont un dortoir pour 4 couchages, ainsi qu'une possibilité d'une 5ème chambre au rez-de-chaussée, offrant la capacité d'accueillir jusqu'à 12 personnes. Ce bien rare sur le marché assure une qualité de vie paisible, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. De plus, la propriété ne présente aucun risque de submersion marine. Une place de bateau au port d’Arradon est envisageable en supplément. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Manuel COSTA.

À vendre, cette maison bretonne en pierres située à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est un véritable bijou. D'une superficie d'environ 65 m² habitables (72 m² de surface plancher), elle est idéalement placée à quelques pas du littoral, au pied d'un impressionnant chaos granitique. Ce bien rare s'adresse à une âme libre, un rêveur ou un créatif en quête d'un lieu de vie hors normes. La maison principale, au rez-de-chaussée, comprend une cuisine et une pièce de vie avec cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une offre une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une troisième chambre indépendante, accessible par un escalier extérieur en pierres, est équipée d'une salle de douche et d'un WC, idéale pour accueillir des invités ou comme espace d'atelier. Le terrain, parsemé de rochers naturels, souligne l'esprit brut et authentique de cette maison rénovée avec soin. Ce lieu unique est destiné à ceux qui recherchent un refuge inspirant plutôt qu'une simple maison. Pour un projet d'achat maison Penvénan, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Sandrine Kerangoff - 0673763544.

Spacieuse maison d'architecte de 308 m2 comprenant 180 m2 d'habitation (salon, séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, cuisine) et 128 m2 dédiés à un bureau et atelier. Profitez d'une belle terrasse, d'une piscine à débordement et d'un terrain arboré clos de 2770 m2 avec deux entrées distinctes. Située à Arradon, dans le Morbihan, en Bretagne, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité. Un cadre de vie et un environnement de travail exceptionnels vous attendent, situé à seulement 5 km du centre-ville de Vannes. Maison de luxe à acheter Arradon.

iad France - Nathalie Lebe vous propose: Charmante propriété en pierres à Perros-Guirec, Côtes-d'Armor, Bretagne. Établie en 1930, cette maison pleine de caractère, nichée sur un terrain de 2077 m², offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 217 m² sur 2 niveaux, elle séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison dispose de nombreux atouts, incluant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 cuisine et de vastes espaces de vie, permettant d'envisager divers aménagements selon vos souhaits. Son jardin agréable constitue un cadre idéal pour aménager un espace extérieur tranquille, parfait pour la détente. L'environnement paisible et la proximité des plages et sentiers de randonnée raviront les passionnés de nature. Cette maison de luxe à acheter à Perros-Guirec représente une rare opportunité de donner vie à vos projets dans un lieu enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 41. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Lebe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Plougastel-Daoulas, située dans le département du Finistère, en région Bretagne. Offrant des volumes remarquables et un environnement tranquille, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié. La pièce de vie généreuse, associée à une cuisine ouverte, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La véranda lumineuse ouvre sur un jardin paisible, parfait pour profiter des moments de sérénité. Avec cinq chambres, cette maison permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité des commodités, cette maison séduira les amateurs d'espaces raffinés et recherchés. Contactez votre conseiller SAFTI pour plus d'informations.

LE BEC Immobilier vous propose cette maison de 132m² avec vue sur le Golfe, située à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Sur une parcelle d'environ 1000m², elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cheminée, ouverte sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. Le sous-sol est total. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par des panneaux solaires. Les installations électriques et de plomberie ont été refaites en 2022, et vous bénéficierez de volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Cette maison à acheter à Sarzeau se situe dans un joli village, idéal pour profiter de belles balades au bord du Golfe du Morbihan. Pour votre confort, une ligne de bus Vannes/Sarzeau est à proximité. À visiter pour apprécier les lieux. Béatrice STEPHAN 0638407322. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Finistère, à moins de 100 m d'une plage de sable blanc, une villa du 19e s., dans un jardin de 1900 m² avec dépendances. À restaurer, la villa constitue l'un des plus anciens édifices de la commune. Construite en moellon, elle occupe un plan en L autour d’une cour intérieure. Sous une toiture en ardoise, l'ensemble est orienté nord-est et comprend deux ailes attenantes en pierre, qui peuvent être séparées pour en faire deux habitations. Organisées sur trois niveaux, elles se répartissent chacune en un rez-de-chaussée, un étage principal et un second étage mansardé. La façade enduite est percée de baies régulières. À l’arrière, côté jardin, les murs sont en moellon apparent et les baies sont encadrées de granit. Côté cour, chaque aile dispose de sa propre entrée. À l’arrière, un premier jardin enherbé sépare la villa des dépendances. Une grande parcelle, partiellement arborée, se trouve à l'arrière de la dépendance en pierre qui fait face à la villa. Cette partie du jardin pourrait faire l'objet d'un projet immobilier, avec une entrée indépendante déjà placée à son extrémité. Deux bâtiments annexes, également en pierre, se tiennent à l’écart, dans le prolongement de la cour. Ils peuvent servir de remise, d'atelier ou de local de rangement, selon les besoins.

Au cœur de la presqu'île de Quiberon, à quelques pas seulement du rivage, la résidence Cœur Maria vous offre une adresse rare et privilégiée. Implantée au 5, 7 Quai de Houat, cette maison neuve conjugue architecture contemporaine, prestations haut de gamme et art de vivre breton dans ce qu'il a de plus authentique. Cette maison individuelle de 4 pièces se déploie sur deux niveaux pour une surface habitable de 81 m², complétée d'un jardin privatif de 97 m² et d'une terrasse de 21,60 m². Elle est composée d'un vaste séjour-cuisine ouvert de 33,30 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées coulissantes donnant sur le jardin, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Une architecture soignée, un environnement préservé Signée par l'architecte Fabien Coudriet, la maison affiche un design résolument contemporain : toiture en zinc, parement de pierre et enduit clair, menuiseries généreuses. Le jardin offre intimité et sérénité à deux pas de la mer.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Ploemeur, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété unique offre une vue imprenable sur la mer et s'étend sur environ 250 m2, idéalement agencés sur un jardin de 1400 m2. Vous serez séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité, avec de vastes espaces de vie lumineux, 4 chambres, 2 salles de bains et une suite parentale exceptionnelle. Elle dispose également de dépendances, incluant un garage double, une cuisine d'été, et plusieurs terrasses. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe Ploemeur. Honoraires inclus 3.2 % TTC. Plus d'informations sur www.ab-immo.fr.

Découvrez une propriété d'exception à Bénodet, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien rare, disponible à la vente, vous offre l'opportunité d'acquérir une Maison à rénover, au charme intemporel. Édifiée il y a près de deux siècles, cette demeure a été soigneusement reconstruite à Bénodet, l'un des lieux les plus prisés de la Riviera bretonne, conférant ainsi une histoire unique à cette maison.La surface de la maison principale dépasse 250 m², s'étendant sur un terrain de plus de 2 200 m² avec un accès direct à la mer depuis le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon-séjour cathédrale orienté plein sud, ainsi qu'une grande pièce qui peut devenir une chambre. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres avec salle de bains communicante et d'autres pièces à exploiter.Cette propriété est complétée par une maison d'invités indépendante, offrant une belle pièce de vie, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un grand atelier. Située à moins de cinq minutes des commerces et à proximité immédiate de la plage, cette maison à acheter à Bénodet est un véritable havre de paix pour les passionnés d'histoire et de nature.

Dans la magnifique campagne des Fougèrets, à proximité de Redon et de sa gare TGV, ce manoir à rénover se situe sur un terrain d'environ 1,7 hectare, partiellement clos de murs. Cette propriété conserve de nombreux éléments anciens, ajoutant du caractère à la demeure, notamment sa tour ornée de gargouilles sculptées. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation importants, il offre une partie habitable, permettant ainsi de vivre sur place pendant les travaux. L'aile ouest abrite un séjour avec cheminée, une cuisine avec remise ainsi que cinq chambres, deux salles de bains et deux WC à l'étage. La partie centrale comprend une grande entrée, une salle dotée d'une cheminée en granit, un couloir avec escalier et une ancienne cuisine préservant une cheminée décorative en mosaïque colorée. Un vaste grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'aile est est consacrée à une grande salle en deux parties avec une cheminée d'angle en marbre. Les niveaux supérieurs sont encore à aménager. Plusieurs éléments anciens sont préservés, tels que des carreaux de ciment décoratifs, une baignoire en fonte et des radiateurs en fonte. À l'extérieur, une grange attenante pourrait accroître la superficie exploitable, et deux autres dépendances indépendantes complètent la propriété, bien que leur état ne permette pas une reconstruction selon le zonage actuel. Malgré les travaux à réaliser, cette propriété présente de nombreux atouts : toitures en bon état, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique et un environnement campagnard facilement accessible depuis Redon. Ideal pour un projet d'achat d'un manoir à acheter dans les Fougères, ce bien séduira les amateurs de vieilles pierres désireux de redonner vie à un authentique manoir breton.

À seulement 10 minutes de Dinan, au coeur d'un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette propriété remarquable de caractère d'environ 310 m². Composée d'un élégant manoir du XIXe siècle en pierre de taille de granit et de nombreuses dépendances, elle est implantée sur un domaine d'environ 1,8 hectare mêlant jardin, prairies et bois. Témoin du riche passé granitier de la région dinannaise, cette demeure puise ses origines dans l'histoire locale. Son architecture authentique et son charme intemporel en font un bien rare sur le marché. Rénovée dans les années 2000, cette maison a été pensée pour accueillir une grande famille tout en offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature. Édifiée sur un sous-sol complet et développée sur trois niveaux, son style impressionne par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond atteignant près de 4 mètres dans les pièces de réception. Moulures, corniches, plafonds à caissons et cheminées confèrent à l'ensemble une élégance remarquable. Dès l'entrée, un vaste hall avec un superbe escalier en bois et un sol ancien en mosaïque présente le ton de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec piano de cuisson, un spacieux séjour-salon avec cheminée, un salon de musique ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et balcon offrant une vue dégagée sur le parc. Une salle de bains, un dressing, un bureau et un WC indépendant complètent cet étage. Au deuxième étage, idéal pour les enfants ou les invités, se trouvent trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privative. Un WC est également présent. Le sous-sol accueille plusieurs caves pouvant servir d'atelier et une chaufferie, avec quelques travaux de finition intérieure à prévoir. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent cet ensemble, offrant la possibilité d'aménagement en garage ou espace de stockage. Sans voisinage immédiat, l'environnement séduira les amateurs de tranquillité recherchant la campagne tout en restant proches des commerces et services de Dinan. Un ruisseau traverse la propriété, et de magnifiques murs en pierre témoignent de son patrimoine. Cette propriété à vendre à DINAN conviendra parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, d'activité équestre ou tout simplement à une grande famille en quête d'espace et de nature. Un lieu unique où histoire, caractère et nature se rencontrent. Prix FAI : 1 048 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Située à Ploemeur dans le département du Morbihan, région Bretagne, cette maison à vendre se trouve à seulement 500 mètres de la plage et des sentiers côtiers dans un cadre préservé. Ce bien d'exception présente un salon cathédrale lumineux qui s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin paysager offrant une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis. La propriété comprend une pièce à vivre spacieuse de 97 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale de plain-pied avec accès à la terrasse et vue sur la mer, et une seconde suite parentale à l'étage avec terrasse privative et vue mer. En outre, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace bureau, une buanderie, une cuisine d'été et un double garage. Idéale pour les amateurs de calme, de golf et de sports nautiques, cette maison de luxe à acheter à Ploemeur vous attend à moins de 10 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, et à 15 minutes de la gare de Lorient. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890.00 et 1204.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien corps de ferme rénové, situé dans un environnement paisible à Baud, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette propriété de près de 200 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'évolution, avec plusieurs espaces supplémentaires à aménager. En plus d'une dépendance de 80 m² sur deux niveaux, elle comprend un bureau et un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un appartement indépendant s'ajoute à cette propriété, idéal pour un projet locatif. Cette maison s'adapte à divers projets de vie, tels qu'une grande maison familiale, une activité de chambres d'hôtes ou des gîtes. Environnement paisible : située sur un magnifique jardin arboré de plus de 3 000 m², cette maison présente un cadre verdoyant et préservé. Le rez-de-chaussée dispose de deux espaces distincts : un premier comprenant une chambre, une salle d'eau et des WC pour le confort de plain-pied, et un second rassemblant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine avec accès direct au jardin. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'un grenier accessible complètent l'ensemble. Un garage spacieux, idéal pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une ancienne laiterie de 80 m² et un petit atelier indépendant viennent enrichir les possibilités d'aménagement. Cette propriété rare allie tranquillité, intimité et proximité des commodités. Le centre-ville de Baud est accessible en 3 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. La gare LGV d'Auray se trouve à 25 km, Lorient à 37 km, Vannes à 36 km, et les plages du littoral breton à environ 35 km.

À seulement 4 km de la mer, sur la commune de Plovan dans le département du Finistère, en région Bretagne, Villadici vous propose cette maison à vendre au cœur d'un environnement naturel préservé. Cette propriété dispose d'un terrain de près de 17 000 m² et comprend trois habitations, dont deux entièrement rénovées. Ce lieu unique présente de nombreuses possibilités d'achat : résidence familiale, gîtes ou projet d'accueil. La première maison, rénovée, offre environ 121 m² habitables, avec un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une buanderie en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres complètent ce bien. La seconde maison de 55 m² habitables comprend également un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et deux chambres à l'étage, ainsi qu'une belle terrasse plein sud pour profiter du calme environnant. La troisième bâtisse, un ancien moulin chargé d'histoire, développe environ 120 m² habitables, comprenant une salle à manger avec grande cheminée, un salon avec cuisine ouverte et un second salon mettant en valeur les éléments d'origine du moulin. À l'étage, trois chambres sont disponibles. Chaque maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un système d'assainissement individuel conforme. Actuellement exploitées en location saisonnière, ces maisons présentent un beau potentiel de revenus. Entre nature, charme de la pierre et patrimoine, cette maison à acheter à Plovan propose un cadre de vie paisible et authentique à quelques minutes du littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Typhaine DOYEN au 06.29.86.39.19.

Ce Moulin à CHATEAUBOURG, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, a été métamorphosé par ses propriétaires actuels pour devenir un espace d'exception où l'histoire s'allie à la modernité. La rivière bordant le site crée une ambiance paisible, parfaite pour tout projet professionnel. Ce Moulin à vendre se révèle comme un lieu unique, prêt à accueillir vos ambitions et à écrire un nouveau chapitre de son histoire.Descriptif :Le bâtiment principal s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de restaurant de 100 m² s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur la rivière. Il comprend également une cuisine professionnelle, des toilettes et un espace technique avec arrière-cuisine et chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux suites élégantes, conçues pour garantir confort et intimité, ainsi que trois chambres en suite charmantes, qui apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Un sas attenant permet d'accéder à un appartement indépendant. Cet espace comprend un séjour lumineux avec vue sur la rivière, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes, une chambre et un bureau, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une remise traversante relie l'espace bord de rivière à la cour arrière.Les bâtiments disposent d'une isolation soignée et d'un chauffage géothermique, facilitant une gestion énergétique respectueuse de l'environnement. De plus, un espace détente couvert avec spa, situé en bord de rivière, offre un lieu de relaxation dans un cadre enchanteur. Un grand hangar complète ce bien.Environnement :Idéalement situé à la périphérie d'un hameau, avec une route secondaire à proximité et une ligne de chemin de fer reliant facilement à Rennes. Les commerces et écoles sont accessibles en 10 minutes.

Située dans le quartier recherché d'Albert 1er à Vannes, cette maison des années 30, d'une superficie de 184 m2 au sol, a bénéficié d'une élégante rénovation et d'une extension en zinc. Elle se distingue par son exposition est-ouest, assurant une luminosité exceptionnelle. Le mélange du charme ancien et du confort contemporain en fait une propriété idéale pour une famille. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée spacieux offre une cuisine aménagée, une buanderie et un séjour avec poêle à bois. Deux espaces supplémentaires sont également à disposition pour personnaliser selon vos besoins (bureau, salle de télévision, etc.). Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire se situe sur le palier. Le second étage, avec ses rampants, comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol propose une pièce additionnelle, une cave et une salle d'eau, ouvrant sur de nombreuses possibiliés d'aménagement. À l'extérieur, un jardin avec terrasse en bois favorise la détente. En fond de parcelle, un abri de jardin, un atelier et un potager viennent enrichir ce bien. Un garage avec portail motorisé complète ce bien immobilier. Idéalement située, cette maison de caractère se trouve à proximité des commerces, des écoles, du centre historique et du port. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Vannes, alliant authenticité, charme et modernité au cœur du Morbihan, en Bretagne. DPE : CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2 356 et 3 188 euros/an. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marion TONIN Tél: 06 08 36 10 99 RSAC Vannes 822 590 345 Marion Tonin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 590 345 - VANNES.

Maison récente de Type BBC (basse consommation) située sur la commune de CINTRE (35310) à 4 mn de MORDELLES (35310) 5 mn de L'HERMITAGE (35590) et 20 mn de RENNES (35000) coup de coeur pour cette maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant une chambre parentale spacieuse agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec espace buanderie, une agréable pièce de vie baignée de lumière profitant ainsi d'une triple exposition à dominante Sud Ouest, une cuisine de bonne dimension entièrement aménagée et équipée ouvrant sur le salon séjour par une grande porte à galandage , un WC avec lave mains. A l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec des dimensions généreuses, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposez d'un garage avec porte motorisée. Une cour 'extérieur pavée permet de garer 3 véhicules. La décoration est sobre et soignée, les menuiseries sont en aluminium double vitrage et les volets sont motorisées. Cette maison dispose du label BBC (Basse Consommation) . Surface d'environ 115 m² habitables et 132 m² au sol. Deux agréables terrasses en bois IP permettent de profiter du soleil et de l'agréable jardin paysagé. Un abri de jardin complète le tout. Pour plus d'informations, ou visitez CONTACTEZ NOTRE AGENCE M.P.I Mon Partenaire Immobilier au 02 57 67 10 70. Plus de photos sur notre site www;agencempi.com (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, propriété située en plein centre-ville de Pont-Aven, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Cet immeuble du XIXème siècle, construit en pierres et en briques, offre un fort potentiel après travaux et se compose de parties commerciales et résidentielle. La zone commerciale, suffisamment spacieuse avec environ 95 m², est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un local avec vitrine, d'un WC, d'une réserve et d'un accès direct à un jardin orienté plein Sud. Cet espace est idéal pour diverses activités commerciales ou libérales. La partie habitation, avec un accès indépendant, comprend au 1er étage une grande pièce de vie lumineuse d’environ 85 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre. Au 2ème étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et une vaste pièce à vivre de type loft, d'environ 80 m² au sol avec charpente apparente et triple exposition, créant un volume d'exception. Ce bien rare est parfait pour les porteurs de projets souhaitant acquérir une propriété de caractère avec un emplacement privilégié à Pont-Aven.

Située dans une impasse très discrète, cette maison à vendre à TREGUNC, dans le département du Finistère en Bretagne, offre une vue imprenable sur l'océan. Rénovée en 2006, elle se trouve dans l'un des secteurs les plus appréciés du littoral sud-finistérien, à proximité des sentiers côtiers, des plages et du village de pêcheurs. Les espaces généreux, inondés de lumière, s'ouvrent sur un jardin arboré et fleuri aux essences variées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle à bois, une véranda, une cuisine avec coin repas, ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle d'eau, permettant de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, plusieurs chambres, un grand bureau et un espace ouvert offrent une atmosphère calme, parfaite pour le télétravail avec vue sur la mer. La propriété comprend aussi un garage, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Elle allie charme de l'ancien et volumes contemporains, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. À quelques pas, vous pourrez profiter d'activités variées entre balades au port, retours de plage, restaurants et pêche en bord de mer. Lieu lumineux et chaleureux, cette maison de luxe à acheter à TREGUNC vous garantit une qualité de vie remarquable sur la côte bretonne. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine.. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792604316 - QUIMPER.

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans un cadre prisé de Larmor-Plage, dans le département du Morbihan, en Bretagne. D'une surface habitable de 139 m², cette maison familiale offre des volumes généreux et une disposition fonctionnelle, idéale pour la vie en famille. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin et la terrasse orientée Sud offrent un véritable espace de détente pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison dispose également de stationnements, d'un chauffage individuel au gaz au sol et d'un bon niveau de confort énergétique. Les frais d'agence de 4% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les dépenses énergétiques annuelles estimées, basées sur l'année 2021, se situent entre 1818.00 et 2460.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Kairos Patrimoine est ravie de vous proposer à la vente cette charmante maison des années 1920, située dans le quartier prisé d'Albert 1er, à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Elle se trouve en retrait de la rue, derrière de belles grilles en fer forgé, et vous accueillera avec son majestueux perron. Avec une surface d'environ 190 m², cette maison s'ouvre sur une parcelle arborée de près de 500 m², offrant un jardin soigné en plein centre-ville. DESCRIPTION DU BIENAu rez-de-chaussée :- Une entrée sur tomettes de la maison Josse.- Une cuisine indépendante sur tomettes, accompagnée d'une arrière-cuisine.- Une vaste double pièce de vie traversante sur parquet, comprenant une salle à manger et un salon avec cheminée, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un second salon plus intime avec cheminée.- Un bureau indépendant.- Un WC avec lave-main. À l’entre-étage :- Une salle d’eau avec WC.Au premier étage :- Une suite parentale avec vue sur le jardin, un vaste salon de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un dressing.- Une seconde chambre spacieuse.- Un jardin d'hiver lumineux, parfait pour un bureau ou un espace créatif. Au second étage :- Un large palier dessert deux chambres mansardées pleines de charme.- Une salle de bain complète ce niveau. Au sous-sol semi-enterré :- Un garage, une grande cave et une chaufferie. EXTÉRIEURSLe jardin fleuri et arboré à l'arrière de la maison constitue un cadre intime. Vous y découvrirez une belle terrasse en bois, un coin potager et un abri de jardin. LES PLUS- Emplacement rare entre Albert 1er et le Port de Vannes.- Charme authentique d’une maison des années 1920.- Pièces de vie spacieuses et lumineuses.- Jardin intime et soigné en plein cœur de la ville.- Possibilité d’une suite parentale en rez-de-chaussée.- Espaces modulables idéaux pour la vie de famille et le télétravail.- Proximité immédiate des écoles et des commerces. NOTRE AVISCette maison au caractère singulier allie le cachet des années 1920 avec le confort d’une vie citadine. Un bien rare, intime et raffiné, parfait pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison de luxe à Vannes tout en profitant d’un emplacement privilégié.