ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 30)

Nichée entre l'océan Atlantique et le golfe du Morbihan, cette villa à vendre à Carnac offre un cadre naturel d'exception. Cette commune du littoral sud de la Bretagne, dans le Morbihan, est réputée pour ses plages de sable fin, ses sentiers côtiers et son patrimoine mégalithique. Située au bout d'une impasse, cette villa se démarque par son intimité, protégée des regards. Sa façade blanche, ornée de pierres naturelles, s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure. Édifiée en 1993, la maison occupe un parc paysager de près de 7000 m² et dispose de 250 m² de surface habitable. À l'extérieur, la piscine chauffée de 13 x 7 m invite à la détente et est bordée de grandes terrasses offrant divers espaces de vie. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une cuisine fonctionnelle et conviviale, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale confortable. Un escalier en bois mène à l'étage où quatre chambres spacieuses offrent lumière et séduisent par leur décoration intemporelle. Un garage double et un abri de jardin complètent cette propriété. À proximité des commodités, cette villa est un lieu de vie privilégié à acheter à Carnac.

À vendre, cette maison d'architecte située à PLOUGASTEL DAOULAS dans le département du Finistère, en Bretagne, est un véritable coup de cœur. Érigée en 2023, elle attire avec son design moderne et son utilisation judicieuse de la lumière et des vues maritimes. L'architecture inversée propose une distribution bien pensée : au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un garage spacieux. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie qui s'articule autour d'un escalier central, laissant entrer un maximum de lumière grâce aux larges baies vitrées qui relient les pièces aux terrasses et à une piscine à créer. La suite parentale est un espace privilégié, offrant un accès direct à la terrasse et disposant d'un dressing et d'une salle d'eau. Deux grandes terrasses prolongent la maison et offrent une vue imprenable sur Brest et la Rade. Sous garantie décennale, cette propriété vous attend pour y ajouter votre touche personnelle.

Située à MORGAT, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette maison d'architecte construite en 2005 est l'opportunité parfaite pour un achat de Maison à acheter MORGAT. À proximité immédiate de la mer et de la plage, elle offre des volumes généreux sur un jardin clos, agrémenté d'une terrasse ensoleillée où le bruit des vagues crée une atmosphère apaisante. Pensée pour profiter de la douceur marine, l'espace de vie ouvert combine un salon avec cheminée et une cuisine conviviale, le tout baigné de lumière naturelle. Une chambre en rez-de-jardin avec salle d’eau privative garantit un confort optimal au quotidien, tandis que les toilettes pour invités et la buanderie complètent cet étage. À l'étage, un escalier élégant mène à quatre chambres, deux d'entre elles bénéficiant de suites avec salles d’eau et toilettes privées, entourant deux autres chambres qui partagent une salle d’eau commune et un WC indépendant, tout en évoquant l'esprit d'une cabane de bord de mer revisitée. Le jardin comprend une dépendance, qui pourrait servir d'espace nuit avec salle d’eau et WC, idéale pour des invités ou des adolescents. Le terrain offre également un potentiel d'aménagement pour une piscine (sous réserve du PLUI), parfaite pour profiter des journées estivales entre ciel et océan. Ce bien rare s'inscrit dans une logique de vente Maison de luxe MORGAT.

Exclusivité Agence dans le Finistère, en Bretagne. Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle à Pont-l'Abbé, réalisée en 2009, située au cœur d'une ville dynamique, dans un environnement calme et privilégié. Idéale pour un achat maison Pont-l'Abbé, elle permet d'accéder facilement à toutes les commodités telles que des écoles, des commerces, un cinéma et un hôpital, le tout à pied. Développée sur 320 m² dont 265 m² de surface habitable, cette maison à vendre vous séduira par ses lignes épurées, son design élégant et la qualité remarquable de ses prestations. Profitez d'une vue imprenable sur un jardin paysager de 1069 m², sans vis-à-vis, soigneusement pensé comme un véritable prolongement de l'espace de vie. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme ! Un hall d'entrée élégant vous accueille et met en avant les volumes généreux de la maison. L'espace de vie, d'environ 100 m², comprend un salon de réception, un double séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvert sur des terrasses parfaitement aménagées pour la détente. La suite parentale, un véritable espace privé de 36 m², dispose d'une grande chambre avec dressing indépendant et d'une salle de bains dotée d'une douche italienne et d'une baignoire. Ce niveau comprend également un bureau intime, une pièce technique-buanderie et un WC indépendant. Pratique au quotidien, ce niveau bénéficie aussi d'un accès direct au cellier et au garage attenant, qui comprend une belle cave à vin. À ne pas manquer : un sublime espace piscine intérieure chauffée (8m x 4m) qui ajoute à l'attrait de cette maison ! À l'étage, une mezzanine lumineuse distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC. Pour compléter cette propriété haut de gamme, un garage attenant, un second garage indépendant avec grenier, un atelier, un carport et une aire de stationnement sont inclus. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, idéalement située à deux pas du centre-ville.

À PLOMELIN, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons un Château à vendre, véritable bijou architectural néo-gothique. Construit en 1875 par Étienne Roussin, l'édifice se situe en position dominante, surplombant les rives de l'Odet. Ancienne résidence des marquis de Plœuc, cette propriété historique a été soigneusement réhabilitée par ses propriétaires actuels depuis les années 1980. Avec environ 800 m² de surface habitable et niché dans un parc de plus de 20 hectares, le Château offre des espaces généreux, dont deux salons lumineux de 80 m² et huit chambres avec salles de bains. À seulement 10 minutes de Quimper et proche des plages, cette propriété bénéficie également d'un jardin exotique avec piscine et de plusieurs dépendances. Une opportunité rare pour l'achat d'un Château à PLOMELIN.

À Loctudy, dans l’une des ruelles les plus charmantes et paisibles de la commune, cette maison balnéaire de 1938 est à vendre. Idéalement située à seulement 50 mètres de la plage, elle a été entièrement rénovée entre 2023 et 2024, offrant ainsi un cadre de vie confortable tout en préservant son cachet d’origine. La maison se déploie sur trois niveaux et dispose d'une vue latérale sur la mer depuis la terrasse surélevée. Le jardin clos de plus de 500 m² permet un accès rapide à la plage de sable fin, idéale pour profiter des plaisirs du bord de mer. Avec ses quatre chambres, toutes dotées de cheminées d’époque, le rez-de-chaussée se compose d’un chaleureux séjour double avec un espace salon et un espace repas. La cuisine aménagée et équipée donne accès à la terrasse. À l’étage, trois chambres partagent une salle de bains moderne. Le caractère de l’ancien est préservé avec des caractéristiques comme des cheminées en marbre coloré et des parquets d’origine. Un sous-sol complet, un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, un atelier et plusieurs espaces de stockage complètent l’ensemble. Située dans le département du Finistère, en région Bretagne, cette maison rare allie proximité de la plage, vue mer et charme authentique.

iad France - Stéphane Maszczyk vous propose: À deux pas des rives de l’Odet et de Bénodet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine de 166 m², édifiée sur un magnifique terrain paysager de près de 1 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette propriété. La pièce de vie, d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, offre un espace chaleureux et convivial ouvert sur une élégante terrasse en bois, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité, complétée par une arrière-cuisine. La maison, idéale pour une vie de plain-pied, dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété offre un excellent confort thermique grâce à son chauffage par pompe à chaleur et sa faible consommation énergétique. Un garage indépendant avec bûcher complète l’ensemble. Reliée au réseau d’assainissement collectif, cette propriété est immédiatement habitable sans aucun travaux. Véritable coup de cœur pour les amateurs de confort, de modernité et de nature, à proximité immédiate de Bénodet et des rives de l’Odet. C'est une maison de luxe à acheter à Clohars-Fouesnant, un bien rare sur le marché — contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782.

Exclusivité KARACTERRE® pour cette maison familiale à vendre à Rennes, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne ! Située à moins de 10 minutes à pied de la ligne B du métro et à proximité des lignes de bus STAR C2/C4, cette maison des années 90 offre une belle superficie et de nombreux atouts. Avec plus de 800 m2 de terrain arboré et soigneusement entretenu, vous profiterez d’un cadre verdoyant et agréable, intégrant des espaces ombragés, des potagers, des parterres fleuris, et quelques fruitiers. Bien orientée au sud-ouest, cette maison permet de profiter d'un jardin ensoleillé. D'une superficie habitable de 192 m2 et de 226 m2 au sol, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m2, incluant salle à manger, coin salon/bibliothèque et véranda, créant un environnement lumineux et accueillant, idéal pour recevoir. La cuisine a été récemment rénovée en 2020, et la chambre parentale au rez-de-chaussée dispose de plus de 22 m2 avec de nombreux rangements. Un WC indépendant, un grand garage et une buanderie complètent ce niveau, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, la maison comprend deux parties : l'une avec deux chambres et un bureau, l'autre avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un coin kitchenette, permettant un accès indépendant. Cela constitue une excellente option pour louer à des étudiants ou de jeunes actifs, avec des loyers estimés à 400 €/mois par chambre, générant un complément de revenu potentiel. Au total, la maison offre 5 chambres et un bureau, parfait pour les familles nombreuses ou pour un revenu locatif. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison est en bon état avec un DPE de classe C et une chaudière à gaz à condensation récente. Votre conseiller souligne l'opportunité d'acquérir cette maison spacieuse, idéale pour la vie de famille et proche des commodités et des transports, pour profiter pleinement de la vie à Rennes. Réf 11279. Contact : Yvon ROUZIC- RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.

Charmante maison en pierre de 89 m2 située à Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété dispose d'une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée et équipée. L'arrière-cuisine donne accès à une grande terrasse idéale pour des repas en famille. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses orientations nord et sud, offre une agréable vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquet, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et des toilettes séparées. L'emplacement de cette maison est optimal, avec la plage de l'Écluse, les commerces et le marché accessibles en seulement 5 minutes à pied. Une belle opportunité pour un achat Maison à acheter à Dinard, alliant confort et accessibilité.

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Maison avec magnifique vue mer à Audierne, dans le département du Finistère en Bretagne. Visite virtuelle en 3D sur demande et bon de visite signé. Cette maison de 180 m² pleine de charme, datant de 1930 et en bon état général, offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille, à proximité de la plage Sainte Evette. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 70 m² avec un bureau spacieux, une salle à manger et un salon agrémenté d'une grande cheminée ouverte et d'un poêle à bois. L'atmosphère chaleureuse vous enveloppe dès votre arrivée. À l'étage, cinq chambres généreuses et un salon détente avec vue mer, ainsi que deux salles d'eau et un WC, vous apportent tout le confort nécessaire. À l'extérieur, un jardin paysager de 1999 m² vous invite à la détente, avec une terrasse ensoleillée pour profiter des belles journées. Une seconde entrée, un garage fermé et un espace de parking facilitent la vie quotidienne. Les équipements modernes comprennent menuiserie double vitrage, digicode, interphone, alarme et chauffage individuel. Située à proximité des commodités, écoles et axes de transport, cette propriété est une opportunité rare à Audierne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison avec vue mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix : 663000 euros, prix hors honoraires : 640000 euros.

À deux pas du centre historique de Guingamp, au fil du Trieux, un moulin du 16e s. avec dépendances sur près de 1 ha. La propriété se découvre au terme d’un accès qui franchit le Trieux par un pont de pierre. Un portail en ferronnerie, encadré de piliers en granit, marque l’entrée. Le moulin, implanté au bord de l’eau, prend place dans un environnement boisé. Le bâtiment principal est construit en moellon de granit, avec un appareil irrégulier et des encadrements de baie en pierre de taille. Les pignons sont découverts et présentent une maçonnerie homogène. Les percements, de dimensions variées, sont disposés de manière fonctionnelle, avec certaines baies étroites et verticales. La toiture en ardoise est à deux pans, avec une pente marquée. Elle est ajourée de fenêtres de toit et d’un châssis vitré de plus grande dimension intégré dans le versant. Deux souches de cheminée émergent du faîtage. Les rives sont en pierre et les débords de toit limités. Au pied du mur, un ouvrage maçonné, associé à un dispositif en bois, matérialise une partie du système hydraulique ancien. À proximité, un passage dallé et une zone gravillonnée organisent les abords immédiats. Les menuiseries, en bois peint, sont composées de portes vitrées à soubassement plein et de fenêtres à petits carreaux. Certaines ouvertures sont en arc surbaissé. Une baie circulaire en pierre, formée d’un encadrement monolithe, est percée dans l’un des pignons. Une étroite cour gravillonnée relie le moulin à ses deux dépendances. Un premier bâtiment, de plan allongé, est couvert d’une toiture en ardoise à deux pans. Le second, construit avec les mêmes matériaux, est élevé de deux niveaux sous combles et percé de fenêtres de toit. L’organisation s’articule autour d’un espace central goudronné accessible depuis l’entrée. En amont, le parc, en partie mitoyen de celui du château des Salles, s’étend en une vaste pelouse ponctuée d’arbres isolés et de bosquets. Il est bordé par des alignements d’arbres de haute tige et structuré par des limites végétales. Des éléments de clôture en bois et en pierre délimitent certaines parties.

AURAY - SAINT-GOUSTAN : MAISON AVEC PISCINESituée au coeur du quartier historique et recherché de Saint-Goustan, découvrez cette propriété unique d'environ 200 m². Véritable havre de paix, cette maison offre des niveaux décalés qui créent des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, contribuant à une atmosphère inspirante.DES ESPACES DE VIE SPACIEUX ET ACCUEILLANTSDès l'entrée, vous serez séduit par :- Un salon lumineux.- Une salle à manger conviviale.- Un salon intime avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver.- Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.CÔTÉ NUITL'agencement en demi-niveaux permet de préserver l'intimité de chacun :- Au premier niveau : une suite parentale avec salle d'eau et espace bureau.- Au second niveau : deux belles chambres, une salle de bain, des WC indépendants, et un second bureau qui mène à une charmante chambre sous les toits.UN JARDIN PRIVATIFLe jardin clos de murs en pierre d'environ 420 m² offre un écrin de verdure paysagé, sans vis-à-vis :- Une terrasse ensoleillée avec pergola pour vos déjeuners d'été.- Une piscine chauffée pour des moments de détente.- Un garage, un atout précieux dans ce secteur.Anne CURUNET, votre agent commercial 3G IMMO, est disponible pour vous faire visiter cette opportunité rare d'achat d'une maison à AURAY, au sein d'un cadre historique et paisible. Le port mythique, ses commerces et terrasses sont accessibles à pied.Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (750 000 € hors honoraires). Inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la baie de Morlaix, cette maison unique d'environ 170 m² habitables propose une expérience de vie inégalée. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux baignant dans la lumière naturelle, avec une orientation vers le littoral. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces de réception distincts : un salon accueillant avec une cuisine ouverte, idéal pour le quotidien, et un vaste séjour-salle à manger avec cheminée, sublimé par de nombreuses ouvertures. Une grande suite parentale, une salle d'eau et des WC indépendants garantissent un confort de vie de plain-pied, complété par un cellier pratique pour le rangement. À l'étage, un vestibule mène à l'espace nuit, qui comprend quatre belles chambres lumineuses, chacune offrant une vue sur la mer. Une salle de bain familiale complète cet étage. À l'extérieur, la maison dispose d'un accès direct à la plage, garantissant un cadre de vie exceptionnel où les paysages marins servent de toile de fond quotidienne. Un garage vient compléter cette propriété, apportant un confort supplémentaire. Cette maison à vendre à Plouezoc'h séduira par sa position, ses volumes et son potentiel rare, tout en étant à proximité de Morlaix. (5.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison moderne de 1999, offrant 157 m² de surface habitable dans un cadre verdoyant sur la commune de La Méaugon, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Établie sur une parcelle de 3450 m², cette propriété est en excellent état, avec des rénovations techniques de qualité, y compris une pompe à chaleur récente et un système d'assainissement neuf en cours. Cette maison privilégie la vie de plain-pied. À l'entrée, vous trouverez des rangements qui mènent à une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à la salle à manger et à une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale avec salle d'eau privative vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert une seconde suite parentale avec bureau, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et une grande salle de jeux dédiée aux loisirs. L'extérieur, propice à la tranquillité, présente un terrain arboré et préservé des regards, offrant un cadre de vie serein en harmonie avec la nature environnante. Un garage double ajoute à la praticité de cette maison située dans un secteur recherché, proche des commodités tout en étant à l'écart de l'agitation. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat d'une maison à acheter à La Méaugon, offrant élégance et confort. Le prix est de 472 500 euros, honoraires inclus, ou 450 000 euros hors honoraires, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5,00 % TTC. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 euros et 1460 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pluvigner, Morbihan, cette belle propriété ancienne se trouve au calme dans un charmant hameau. Elle allie le charme des bâtiments traditionnels, la beauté d'un jardin riche en essences variées et le confort d'une grande piscine. D'une superficie de plus de 220 m², la maison dispose d'une toiture en chaume récemment refaite. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie divisée entre cuisine/salle à manger avec poêle à bois et un salon équipé d'un poêle à pellets. Une seconde pièce de plus de 60 m² peut servir de salon supplémentaire, bureau ou chambre. À l'arrière, se trouvent un bureau, une buanderie et des toilettes, pouvant être aménagées en suite de plain-pied. L'étage, avec sa hauteur sous plafond, compte quatre belles chambres et deux salles d'eau. Le jardin, partiellement entouré de champs, est un véritable havre de paix, agrémenté de diverses essences d'arbres et de fleurs, autour d'une piscine de 50 m². Une triple dépendance de 90 m² offre des possibilités d'aménagement pour une seconde habitation, avec garage et atelier. Située à 8 km du bourg, à 20 km d'Auray et proche des plages, cette propriété permet un accès facile aux sentiers de randonnée de la forêt de Camors. N'attendez plus pour découvrir cette Maison à acheter à Pluvigner.

À vendre à SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne, découvrez cette maison de ville récente, idéale pour un achat. Située à proximité du Parc des Promenades et à seulement 200 mètres du centre, cette propriété de 2012 offre de nombreuses caractéristiques attrayantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec placard, des toilettes, un garage et une buanderie. Au premier étage, un palier mène à un balcon, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois donnant sur une terrasse orientée au sud, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau, et des toilettes. Le deuxième étage comprend un palier avec accès à un balcon, deux chambres (dont une avec terrasse au sud), un bureau et une salle de bains avec toilettes. Le chauffage est individuel et cette maison se distingue par ses très belles prestations, son ensoleillement et sa proximité avec les écoles, le parc et les commerces. Pour ceux en quête d'une maison à acheter à SAINT BRIEUC, c'est une belle opportunité. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots, dont 22 lots d'habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

A Châtelaudren (22170), cette maison contemporaine à l'architecture singulière séduit dès le premier regard par sa silhouette triangulaire élancée et sa position dominante offrant une vue dégagée sur la ville. Développant 200 m² habitables au coeur d'un terrain paysager de 2 690 m², cette propriété atypique conjugue lumière, volumes et confort dans un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec placard desservant une cuisine équipée et aménagée prolongée par une arrière-cuisine. Le salon-séjour avec cheminée insert profite d'une atmosphère chaleureuse et s'ouvre sur un spectaculaire jardin d'hiver vitré baigné de lumière naturelle. Un bureau, une chambre avec dressing et salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau pensé pour une vie de plain-pied. A l'étage, le palier distribue quatre chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Le sous-sol total offre un garage double, une buanderie, une grande pièce polyvalente ainsi qu'une cave à vin. A l'extérieur, le jardin arboré enveloppe la maison dans une ambiance paisible. Un préau voiture et un abri viennent compléter les prestations. Un discret portillon situé en fond de parcelle permet de rejoindre à pied le centre-ville de Châtelaudren ainsi que le plan d'eau pour de belles promenades. Chauffage gaz de ville, VMC double flux CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 euros et 2 840 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Arzal - Propriété d'exception en bord de Vilaine à Arzal. Située dans un cadre paisible et préservé, cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement rare avec un accès direct aux berges de la Vilaine. Implantée sur un parc paysager de plus de 7 000 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient la nature et les grands espaces. D'une superficie d'environ 160 m², cette maison spacieuse se distingue par ses grands volumes et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offre une vue imprenable sur le parc et la Vilaine. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de réception accueillant. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux belles chambres, une salle d'eau, et un grand bureau pour vos projets. Une grande terrasse surplombant la Vilaine permet de profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil. À l'étage, vous disposez de deux autres chambres, d'un espace de couchage complémentaire, et d'une salle de bains, ainsi qu'un grenier pour le rangement. Le confort est assurée toute l'année avec une pompe à chaleur performante. À l'extérieur, une piscine chauffée invite à la détente dans un cadre intime. Le sous-sol total comprend toutes les installations techniques de la maison et de la piscine. Les passionnés de navigation apprécieront la proximité du port d'Arzal, connu pour son accès à la Vilaine et à l'océan. Idéalement située à seulement 10 minutes de La Roche-Bernard, 25 minutes de Vannes, et à 10 minutes des plages de Pénestin. Rare sur le marché, cette propriété allie confort, nature et qualité de vie. Une véritable oasis à découvrir. Contact : Denise Muteau 06 12 71 52 43

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Névez, dans le département du Finistère, en Bretagne. Située à quelques minutes de la plage, entre Trévignon et Port-Manec'h, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie unique, alliant élégance et nature. Rénovée par un architecte de renom, elle se distingue par ses lignes contemporaines et son atmosphère lumineuse. Avec de généreux volumes et un espace extérieur aménagé, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis dans un lieu de confort absolu. Profitez des vues sur la mer et d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces de Névez. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison à acheter à Névez, cette propriété représente une opportunité rare.

Propriété de caractère à vendre au coeur de Ploeuc-l'Hermitage À quelques pas seulement du centre-bourg de Ploeuc-l'Hermitage, de ses commerces, de ses services et des écoles, découvrez cette remarquable propriété de caractère composée d'une maison de maître, de deux maisons indépendantes construites en limite de propriété et d'une dépendance, implantées sur un terrain de plus de 2 700 m2 entièrement clos de murs. Dès l'entrée dans la propriété, une vaste cour permet le stationnement de nombreux véhicules et met en valeur l'architecture élégante des différents bâtiments qui composent cet ensemble rare. La Résidence : maison de maître de 10 chambres aux volumes exceptionnels Au coeur de la propriété, La Résidence, véritable maison de maître, séduit par son authenticité préservée. Édifiée à l'origine pour accueillir une étude notariale, elle a par la suite été réaménagée en annexe hôtelière, conservant ainsi des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à l'accueil. Les amateurs de belles demeures apprécieront ses généreuses hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses moulures d'époque, ses cheminées, sa luminosité traversante et ses volumes de réception particulièrement élégants. Développée sur plusieurs niveaux, cette demeure comprend 10 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que 6 pièces principales composées d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau et d'une pièce indépendante. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative avec WC, offrant un niveau de confort particulièrement recherché pour une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. Un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une cave à vin et plusieurs caves vient compléter l'ensemble. Maison indépendante « Octavie » : 6 chambres avec salles de bains privatives Édifiée en limite de propriété et vendue avec l'ensemble, la maison indépendante « Octavie » constitue un véritable atout complémentaire. Répartie sur trois niveaux, elle comprend 6 chambres, toutes dotées de leur propre salle de bains avec WC, ainsi que 3 pièces comprenant une kitchenette et deux pièces de vie. Cette seconde maison offre de nombreuses possibilités d'exploitation : hébergement touristique, gîte, logement indépendant ou accueil familial. Maison indépendante « Monfort » : potentiel de rénovation Également construite en limite de propriété, la maison indépendante « Monfort » complète cet ensemble immobilier. Elle comprend 1 pièce principale au rez-de-chaussée ainsi que 1 chambre à l'étage avec salle d'eau et WC. Cette bâtisse nécessite une rénovation complète mais offre un potentiel intéressant pour la création d'un logement indépendant, d'un gîte ou d'un espace professionnel. Terrain clos de murs avec cour de stationnement, lavoir, fontaine et puits Les extérieurs participent pleinement au charme des lieux. Le terrain de plus de 2 700 m2, entièrement clos de murs en pierre, garantit intimité et tranquillité. La propriété dispose d'une vaste cour permettant le stationnement de nombreux véhicules, d'un carport à usage de garage, ainsi que d'éléments patrimoniaux particulièrement recherchés : un ancien lavoir, une fontaine et un puits. Une propriété idéale pour chambres d'hôtes, gîtes ou projet touristique Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cet ensemble immobilier. Certaines salles de bains ainsi qu'une partie du dernier étage de La Résidence nécessitent notamment une remise au goût du jour. La maison Monfort est quant à elle à rénover intégralement à l'intérieur. L'ensemble développe une capacité d'accueil exceptionnelle avec 17 chambres, 10 pièces principales hors chambres, de nombreuses salles d'eau et salles de bains privatives ainsi qu'un cadre de vie rare au coeur des Côtes-d'Armor. Cette propriété de caractère constitue une opportunité unique pour développer une activité de chambres d'hôtes, de g Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À Saint-Brieuc, dans le secteur prisé de Cesson, cette maison familiale de 188 m2 habitables est située sur un terrain arboré de 2 904 m2 offrant une vue dégagée sur la vallée. À quelques minutes du bourg et de la plage, elle combine calme et proximité des commodités, idéale pour une vie à l'année. Pièce de vie lumineuse et cuisine aménagée Au premier niveau, l'entrée dessert une cuisine dînatoire aménagée et fonctionnelle ainsi qu'une belle pièce de vie sur parquet, dotée d'une cheminée et d'un accès direct à une grande terrasse exposée sud-est avec une vue imprenable sur la vallée. La luminosité et la disposition des pièces offrent un cadre agréable pour recevoir ou profiter du jardin. Une chambre avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant complètent ce niveau. Étage avec mezzanine, chambres et bureau À l'étage, une mezzanine ouverte sur l'entrée constitue un espace modulable pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux. Trois chambres supplémentaires, un bureau indépendant, une salle d'eau avec WC séparé et un grenier offrent tout le confort nécessaire pour une famille. Maison avec sous-sol complet et espaces de rangement La maisonest équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et dispose d'un puits sur le terrain. Construite en 1970, elle bénéficie d'une classe énergétique C, une performance rare pour ce type de construction et dispose d'un sous-sol complet avec double garage, buanderie, atelier et cave, ainsi qu'un WC indépendant. Ces espaces offrent un réel confort pour le rangement et les activités quotidiennes Pièce de vie lumineuse et cuisine aménagée Cette maison combine espaces lumineux, vue, volumes fonctionnels et sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement dans un quartier calme et recherché, proche de la mer et des services, en fait un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer durablement. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Cesson, Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 / 2022 /2023 : entre 2210 EUR et 3060 EUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 447 157EUR Honoraires inclus 430 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À Landeda, dans le département du Finistère en région Bretagne, se trouve une propriété soigneusement rénovée sur la Côte des Légendes, à seulement un kilomètre de l'Aber-Wrac'h. Ce domaine, entouré d'un parc d'un hectare, a été restauré entre 2011 et 2015 tout en préservant son caractère grâce aux pierres d'origine d'un ancien manoir local. Mariez le charme d'un jardin de curé avec des bâtiments séparés aux espaces de vie uniques et fonctionnels. Le premier bâtiment offre un accueil chaleureux avec trois chambres duplex et leurs salles d'eau respectives, ainsi qu'un local technique et une buanderie. La maison principale, au centre de la propriété, impressionne par son espace généreux et lumineux, comprenant une entrée vitrée, un grand salon avec cheminée, et une vaste salle à manger s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine semi-professionnelle ravira les passionnés de gastronomie. À l'étage, une suite parentale et une seconde suite composées de deux chambres complètent cet espace de vie spacieux.Le troisième bâtiment dispose d'une piscine intérieure et d'un appartement indépendant, créant un lieu de détente et d'autonomie. Deux terrasses orientées sud et ouest, ainsi qu'un parc paysager dessiné par un paysagiste renommé, apportent une touche de sérénité et de beauté. À seulement un kilomètre de la mer, ce domaine offre des moments de tranquillité entre nature préservée et patrimoine historique. Une occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Landeda. La combinaison d'histoire, de confort moderne et d'un cadre verdoyant en fait un espace idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Annonce proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356.

Située à SAINT BRIEUC, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison vous propose un cadre de vie agréable et lumineux. Prenez le temps d'explorer cette Maison à acheter SAINT BRIEUC, qui se trouve dans le quartier prisé de CESSON, à quelques minutes des commerces. La propriété dispose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse de 20m² et d'une belle pièce de vie de 53m². Elle comprend également une chambre avec placard, une salle de bain contemporaine et des toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine mène à trois chambres et un bureau, ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol abrite un double garage, des toilettes, une buanderie, un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un entretien parfait. Pour plus d'informations, contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou l'agence au 02 96 74 72 73 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette villa contemporaine située à SAINT PHILIBERT, dans le Morbihan, en Bretagne. Établie à proximité des plages, cette maison est nichée au cœur d'un écrin de verdure calme et préservé. À l'entrée, vous serez charmés par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Le spacieux salon-séjour, doté d'une immense baie vitrée orientée plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse et un magnifique jardin paysager. L'espace de vie, agrémenté d'un poêle à bois et de parquets massifs, crée une atmosphère chaleureuse, complétée par un second salon TV offrant plus d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une entrée avec de nombreux rangements, un WC, une buanderie, et une cuisine aménagée et équipée, inondée de lumière. La suite parentale, véritable invitation à la détente, dispose de fenêtres offrant une vue panoramique sur l'extérieur, d'un double dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le grand palier dessert deux jolies chambres, dont l'une est accompagnée d'une salle de bain et l'autre d'une salle d'eau avec WC. Un préau agrémenté d'un joli rosier grimpant et une petite dépendance attenante viennent compléter cette propriété. Cette maison à acheter à SAINT PHILIBERT est une opportunité à ne pas manquer dans le département Morbihan.

Lesneven Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine à vendre, idéalement située à Ploudaniel, dans le département du Finistère en Bretagne. Nichée dans une impasse d'un quartier privilégié, elle offre un cadre de vie paisible proche du centre-ville. Vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine moderne et conviviale, avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale pour une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain accueillent famille et amis avec aisance. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant, d'un grand carport et d'un terrain de 709 m2, soigneusement entretenu.