ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 50)

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VOLUMES & SERENITE. Découvrez cette maison familiale de caractère à Arzal, Morbihan, en Bretagne. Située au cœur d'un hameau et à proximité immédiate du centre, cette propriété associe confort moderne et charme historique. Répartie sur environ 354 m2, elle a été entièrement rénovée tout en conservant son authenticité, avec des murs en pierre apparente et des poutres traditionnelles. À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine conviviale, idéale pour les moments en famille. La maison comprend également une piscine intérieure, espace de détente accessible tout au long de l'année, et des aménagements complémentaires tels qu'une chambre de plain-pied, un bureau et des espaces techniques bien intégrés. À l'étage, une mezzanine aménagée en salon, trois chambres, et une suite parentale avec salle d'eau offrent un cadre de vie harmonieux. En plus de la maison principale, un hangar avec bureau et atelier ainsi qu'un gîte indépendant rénové constituent de nombreuses possibilités d'accueil ou de loisirs. Implantée sur un terrain d’environ 4 000 m2, la propriété dispose d'un jardin paysager, parfait pour profiter des extérieurs. Pour un projet immobilier significatif, cette maison de luxe à acheter à Arzal vous attend. Contactez COTE & BRETAGNE IMMOBILIER pour une visite.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une belle maison à Larmor-Plage, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à quelques minutes des plages, cette maison d'architecte, construite en 2022 par Fabien Coudriet, se distingue par son architecture contemporaine et son confort. Avec 214 m2 habitables sur un terrain de 710 m2, elle allie esthétique et praticité dans un environnement résidentiel agréable, avec un accès facile à l'océan, aux commerces et aux écoles. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse inondée de lumière naturelle, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine bien pensée. La cheminée au gaz crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale confortable, avec sa propre cheminée, un dressing et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine multifonctionnelle est accompagnée de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative et accès à des terrasses, assurant intimité et sérénité pour tous vos proches. Le chauffage au sol et les équipements modernes garantissent un confort thermique optimal. Le jardin, à aménager selon vos envies, permet d'envisager la création d'espaces de détente et même d'une piscine, pour un art de vivre en harmonie avec l'extérieur. Larmor-Plage est une station balnéaire prisée, offrant un cadre de vie paisible et dynamique, à proximité de Lorient. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Larmor-Plage. Cette annonce vous est présentée par Laurence MEUNIER, Agent commercial, Vannes Morbihan. Prix : 1 335 000 EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à BINIC ETABLES SUR MER, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce lieu de vie confidentiel offre un confort d'exception, des volumes généreux et des finitions de qualité. Située dans un quartier résidentiel calme, la mer et les commerces sont à distance de marche, et la gare TGV est à seulement 17 km. L'entrée baignée de lumière dévoile un jardin paysager au style zen. D'un côté se trouve l'espace parental, de l'autre les pièces de vie, toutes en harmonie avec le jardin et les terrasses, idéales pour s’isoler ou se retrouver. La pièce de vie spacieuse se compose d'un salon lumineux, d'un coin lecture au coin du feu, d'un espace repas et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Un jardin d'hiver avec verrière offre un lieu agréable pour profiter des saisons intermédiaires, équipé d'une deuxième cuisine avec plancha. L'espace parental comprend une chambre spacieuse, une salle de sport avec douche donnant sur le jardin, une salle d'eau et un dressing. Au sous-sol, une cave à vin ravira les amateurs, et une pièce peut être aménagée en salle de massage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une seconde entrée avec vestiaire, d'une grande buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés permettent d’accueillir famille et amis. L'extérieur comprend des locaux pratiques pour les équipements de plein air et un jardin zen qui constitue le coeur de cette maison. Chaque détail a été soigné, de la géothermie aux baies à galandage, en passant par les éclairages extérieurs et les portes intérieures vitrées. Les points forts : calme, discrétion, qualité de construction, élégance des choix décoratifs et vie de plain-pied. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Florence SIOHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 568 25 - Saint-Brieuc.

À proximité du littoral et au cœur d'un environnement prisé pour sa qualité de vie, cette maison à vendre à Paimpol, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre un cadre idéal. Érigée en 2015, la propriété présente une superficie habitable de 226 m². Son architecture moderne, caractérisée par des lignes épurées, et ses volumes généreux garantissent un confort de vie optimal. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, favorisant une parfaite continuité entre l'intérieur et le jardin. Cette maison de luxe à acheter à Paimpol est implantée sur un vaste terrain bénéficiant d'aménagements extérieurs soignés, incluant plusieurs terrasses pour se détendre ou prendre un repas en plein air, des espaces paysagers, ainsi qu'une piscine chauffée avec pool house, le tout conçu pour profiter pleinement des belles journées et recevoir avec élégance. La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de toilettes, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde suite parentale et un espace détente au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, et des toilettes. En outre, la propriété dispose d'un sous-sol complet, d'un garage double et d'un carport. Située à seulement 400 mètres d'un site maritime exceptionnel et à un kilomètre de la plage, avec commerces, gare et écoles à 1,5 kilomètres, cette maison allie confort contemporain et emplacement privilégié, idéale pour une vie familiale près des commodités et de la mer.

Découvrez cette Maison à vendre à LA ROCHE BERNARD, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un agréable hameau à la campagne, cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied, avec une piscine intérieure, vous offre un cadre de vie paisible à proximité de la Vilaine. La maison lumineuse et moderne dispose de matériaux de qualité pour un confort optimal. Descriptif : Cette maison contemporaines comprend un vaste séjour avec insert, ouvert sur une cuisine équipée et une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez la piscine intérieure, accompagnée de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi qu'une agréable terrasse donnant sur le jardin.Une dépendance de style traditionnel est également présente, comprenant une entrée, des toilettes, une salle de bains et un séjour avec cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre et un espace ouvert pouvant servir de chambre, avec toilettes et lavabo.Environnement : Située dans un petit hameau, cette propriété offre un environnement serein, à seulement 5 minutes des commerces et commodités. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

GUIDEL - PROPRIETE DE CHARME À VENDRESuperbe bâtisse en pierre (319 m² au sol), sans vis-à-vis, située à l'entrée du bourg de Guidel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne.Au rez-de-chaussée :Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière-cuisine, bureau avec point d'eau (pouvant être aménagé en chambre), WC. Une seconde grande pièce de vie donnant sur cave/remise.À l'étage :Quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC.À l'extérieur :Cour au nord, terrasse et parc arboré d'environ 1 hectare au sud. Grande dépendance à usage de garage, atelier et stockage.Référence agence : 1459 - Maison de luxe à acheter à Guidel.

LORIENT - Maison familiale aux volumes généreux, prête à vivre. Dans le quartier recherché de Nouvelle Ville, cette maison familiale séduira par ses espaces lumineux et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une cuisine-salle à manger conviviale, ouverte sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un bel escalier dessert un vaste salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace confortable. Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, parfait pour une vie familiale équilibrée. Beaux volumes, hauteurs sous plafond appréciables et aucun travaux à prévoir : cette maison combine confort immédiat et qualité de vie. Un grand garage de 35 m² et une cave viennent compléter l'ensemble. Maison de luxe à vendre à Lorient, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Référence agence : 1470.

Cette maison d'architecte en excellent état est idéalement située au fond d'une impasse paisible au cœur de Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Elle offre un cadre de vie unique grâce à sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les sentiers forestiers, tout en garantissant un calme absolu. L'entrée de la propriété s'ouvre sur un hall de réception fonctionnel avec rangements intégrés, menant vers des espaces de vie conviviaux. Le magnifique séjour-salon, baigné de lumière et avec une belle hauteur sous plafond, crée une sensation d'espace remarquable. Un poêle à bois et une cuisine équipée ajoutent une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée permet un mode de vie de plain-pied grâce à une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, un dressing et une salle d'eau privative avec fenêtre. Ce niveau comprend également un wc avec lave-mains, un cellier pratique et un vaste garage carrelé avec portail électrique. À l'étage, un grand dégagement lumineux, actuellement bureau, peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. L'espace nuit se complète avec deux belles chambres et une salle de bains soignée avec double vasque et wc séparé, tous deux avec fenêtres. Cette maison parfaitement entretenue constitue une véritable opportunité pour ceux en quête de confort et de sérénité. Vente Maison de luxe BADEN.

Nous vous proposons cette belle maison contemporaine à Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. D'une construction récente (2024), cette maison se distingue par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon séjour, ainsi qu'un WC et une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, le pallier distribue trois chambres, un autre pallier et un bureau. La propriété comprend également une terrasse et un garage, le tout sur un terrain clos de 373 m². Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Lorient, cette offre est à ne pas manquer. Contactez Céline BIHOUES au 06 81 72 92 53 ou par email à cbihoues@celimmo.com (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON EXCEPTIONNELLE À HILLION Imaginez-vous face à la mer, là où le ciel rencontre les vagues, offrant un spectacle renouvelé chaque jour. Cette maison remarquable est conçue pour embrasser la beauté sauvage de la mer. Emplacement privilégié sur le littoral, chaque fenêtre et espace de vie vous offre une vue panoramique à 180°. Profitez d'une tranquillité absolue, tout en étant proche des commodités. Avec 320 m2 habitables, cette maison séduira les grandes familles ou les projets d'accueil, grâce à ses pièces spacieuses et lumineuses. La propriété se divise en deux habitations indépendantes, offrant des possibilités variées pour accueillir une grande famille tout en préservant l'intimité de chacun, ou pour envisager des chambres d'hôtes. Huit chambres spacieuses et quatre salles de bain, aménagées avec douche ou baignoire, invitent à la détente et à un cadre relaxant. Un sous-sol complet avec garage double vient compléter cette offre, ajoutant espace de rangement et fonctionnalité. S'étendant sur un parc de plus d'un hectare, cette propriété vous propose un écrin de verdure préservé, idéal pour profiter des plaisirs extérieurs en toute sérénité. Cette maison de luxe à vendre à Hillion est vraiment unique et mérite d'être découverte rapidement. Contactez Corentin FRABOULET au 06 23 51 54 03. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6210 EUR et 8460 EUR. Prix : 1 089 900 EUR Honoraires inclus, 1 050 000 EUR hors honoraires.

Située à PERROS GUIREC, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne, cette maison à vendre est un bien d'exception sur l'un des sites les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose. Cette maison des années 70 est nichée au coeur d'un environnement naturel d'une beauté rare, avec une vue imprenable sur la mer en position dominante. Implantée entre de majestueux blocs de granit rose, la propriété se retrouve dans un cadre unique et préservé, offrant un calme absolu en impasse. Son emplacement privilégié permet un accès direct au célèbre sentier des douaniers et à la plage de Trégastel, tout en restant à proximité des commerces, restaurants et lieux de vie. Baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, la maison offre de superbes couchers de soleil chaque soir. Pensée pour valoriser la vue, la pièce de vie constitue le coeur de la maison, avec un panorama permanent. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété révèle un potentiel exceptionnel pour créer une résidence unique. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et salon, une cuisine aménagée, ainsi que plusieurs chambres et salles de bains. Le rez-de-jardin propose encore trois chambres et une suite parentale. Située à seulement 100 mètres de la plage, cette maison constitue un bien rare pour les amateurs de lieux singuliers en bord de mer.

Côtes & Bretagne Immobilier vous propose un magnifique manoir en pierre, situé à 15 km de Lamballe et de la mer, datant du XIXe siècle et rénové avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la propriété offre plus de 280 m2 habitables, avec des volumes spacieux et une atmosphère apaisante, accentuée par des murs et sols aux tons clairs qui renforcent la luminosité de chaque pièce. Les espaces de vie en rez-de-chaussée sont généreux et harmonieux, parfaits pour la convivialité et la détente. À l'étage, cinq chambres spacieuses accueillent famille et invités dans un cadre élégant et confortable. La façade équilibrée est prolongée à l'arrière par des bâtiments secondaires à usage de chaufferie, garage et rangements, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ un hectare, en lisière de forêt, est soigneusement entretenu, avec des allées en pierre de quartz blanc, un jardin potager et des arbres fruitiers, créant un véritable havre de paix. La situation est privilégiée, à seulement 20 km de la mer, et la gare de Lamballe se trouve à 25 minutes pour un accès rapide à Paris. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4420 EUR et 6050 EUR. Prix de cette propriété : 1 453 200 EUR Honoraires inclus, 1 400 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur. Consultez nos tarifs. Côte & Bretagne Immobilier, votre agence de prestige en Bretagne.

Votre agent mandataire Immo-Vannes Kévin Capelle vous propose en plein centre de Surzur, cette maison de caractère datant de 1780 offre un cadre de vie authentique et chaleureux, à proximité immédiate des commerces, école et commodités. Dévellopant 140 m2 sur deux niveaux, elle se compose au rez de chausée d'une cuisine, d'un salon et d'un séjour avec lumière traversante idéale pour partager des moments conviviaux. Au 1er étage vous trouverez un palier spacieux avec une chambre spacieuse ainsi qu'un dressing, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, deux chambres en enfilade avec beaucoup de volume. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain de 400 m2 entièrement clos de murs, un véritable atout rare en centre bourg, offrant intimité et sécurité. Le jardin permet de profiter pleinement dess beaux jours dans un envirronement paisible. Contactez Kévin Capelle au 06.22.13.32.69 Inscrit au RSAC de Vannes sous le numéro 909 911 554 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo-Nantes. Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an. C Emission de gaz à effet de serre: 6kg CO2/m2/an A Surface : 140 m2 Prix du bien : 325 500EUR FAI Prix du bien net : 310 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Capelle Kévin - - NoRSAC: , Enregistré à de

iad France - Aude De Coniac vous propose : Centre historique de Vannes - Appartement d'exception de 153 m², 3 chambres. Situé à quelques pas de la cathédrale dans une petite copropriété, cet appartement de 153 m² conserve tout le charme de l'ancien : parquets d'origine, belle hauteur sous plafond et cheminées en marbre. Le séjour spacieux et lumineux dispose de belles portes-fenêtres offrant une vue dégagée et arborée. La cuisine, récente et fonctionnelle, permet également d'aménager un espace repas. L’appartement comprend une entrée avec placards, trois belles chambres, deux salles d’eau et un WC indépendant. Deux caves, une mansarde, un grenier et un local à vélo complètent l’ensemble. À noter : absence de garage, mais plusieurs parkings avec abonnement annuel sont situés à proximité. La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 183,67€ (soit 2204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 618000 euros, hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix hors honoraires) : 18000 euros. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Aude De Coniac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049.

Maison à vendre à Quimper, Finistère, Bretagne, située dans le quartier prisé du Palais de Justice. Cette belle demeure bourgeoise datant de la seconde moitié du XIXème siècle se distingue par son élégante façade et son intérieur aux charmes classiques, comprenant des boiseries, de beaux parquets et des cheminées en marbre. Elle offre plusieurs espaces de vie comprenant un salon avec cheminée, une bibliothèque, ainsi qu'un vaste espace dînatoire avec une cuisine ouverte sur une salle à manger en verrière donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et des pièces de service. À l'étage, se trouve une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau récente, tandis que le second étage abrite trois chambres et leur salle de bains. La maison est édifiée sur sous-sol, incluant chaufferie et cave à vin. Son jardin, clos de murs en pierre et exposé au Sud, ajoute un charme inestimable à cette propriété. Un parking privatif est également disponible à proximité. Cette maison à acheter à Quimper, rare sur le marché, présente un potentiel d'aménagement exceptionnel, idéale pour ceux désirant rénover ou réinventer les espaces. Honoraires de l'agence inclus : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 715 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison contemporaine haut de gamme à Fouesnant, située à Beg Meil, Finistère (29), Bretagne. Cette propriété unique de 2025, au design soigné, se trouve à seulement 5 minutes en vélo de la plage. Implantée sur un terrain spacieux de 2283 m², la maison est au calme et entourée d'un cadre naturel. Très lumineuse, elle offre de magnifiques vues sur la terrasse et le jardin. La disposition des pièces est fluide et fonctionnelle, avec un hall d'entrée menant à un vaste salon-séjour de 75 m², agrémenté d'une cuisine équipée. Vous trouverez également une grande suite avec dressing aménagé, chambre avec vue et salle de bains de belle qualité, ainsi qu'un bureau à proximité de l'entrée. Une pièce de service offre un accès au garage. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres lumineuses et une salle d'eau moderne. La propriété dispose d'une belle terrasse et d'un espace de stationnement, en plus du garage. Cette maison à vendre à Fouesnant répond aux normes les plus récentes et promet un cadre de vie agréable, à deux pas de la mer.

Maison à vendre à Gouesnach, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette propriété contemporaine, située à seulement 200 mètres de l'Odet, allie tranquillité et cadre naturel exceptionnel. Construite en 2013 par un architecte, elle est équipée de prestations de qualité, offrant un confort appréciable. La maison dispose d'un lumineux séjour ouvert sur plusieurs terrasses et d'une cuisine moderne. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale et deux autres chambres, ainsi qu'un bureau et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres bénéficient de rangements et d'une salle de bains bien agencée. Les extérieurs sont conçus pour la détente, avec de vastes terrasses et un patio. La maison comprend également un garage et un espace de stationnement. Proche des commodités et des plages de Bénodet, ce bien mérite d'être découvert pour un achat de maison à offrir à votre famille.

Votre agent mandataire Immo-Vannes - Kévin Capelle vous présente cette maison à Theix de 119 m2 avec son jardin de 1028m2. La surface habitable est de 119 m2, pour une surface utile de 186 m2. La maison se compose: Au rez-de-chausséeUne véranda de 5 m2 avec une entrée de 15 m2 et un double garage de 43 m2 avec atelier, arrière-cuisine et espaces de rangement. Au 1er étage, une pièce de vie de 45 m2, lumineuse et traversante, avec un balcon de 6 m2 d'un côté, et la possibilité d'aménager une terrasse sur pilotis sans vis-à-vis de l'autre, une salle de bain, une chambre (9,5m2) et d'un wc. Au 2ème étages, 2 chambres (11,5 / 18 m2), avec possibilité de créer une quatrième chambre, une buanderie, un wc et une salle de bain. Un dernier étage à rafraîchir (sol et peinture). À l'extérieur : Un terrain de plus de 1 000 m2, entièrement clos avec un environnement calme et arboré puis d'un cabanon de jardin de 18 m2 avec arrivée d'eau et électricité Concernant les équipements et atouts : pompe à chaleur air réversible (chauffage/climatisation) installée il y a 4 ans poêle à granulés programmable fibre optique ligne de bus à l'entrée de l'impasse stores bannes électriques Piste cyclable prévue en 2027 Enfin, la localisation permet : un accès au port de Vannes en 14 minutes des commerces à 5 minutes les plages du Golfe du Morbihan à 20 minutes un accès rapide aux voies express vers Nantes et Rennes Honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix FAI: 457 600EUR Prix Net: 440 000EUR Consommation énergie primaire : 137 kWh/m2/an. C Consommation énergie finale : 4 kg CO2/m2/an. A Contactez votre conseiller Immo-vannes : Kévin Capelle Tél. : 06.22.13.32.69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554 Cette annonce vous est proposée par Capelle Kévin - - NoRSAC: , Enregistré à de

Pierres et Mer vous présente à la Forêt-Fouesnant, dans le département du Finistère, en région Bretagne, cette magnifique maison construite en 2012 dans un cadre privilégié. Orientée sud/ouest, cette propriété allie modernité et confort, offrant un état impeccable. Située à proximité de Port-la-Forêt, du golf de Cornouaille et de Concarneau, elle bénéficie d'un cadre de vie rarissime entre littoral, nature et commodités. D'une superficie habitable d'environ 220 m2, la maison est implantée sur un terrain paysagé de 1110 m2, à seulement 800 m des plages. Très lumineuse, elle propose de beaux volumes avec une distribution idéale pour la vie familiale. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour avec poêle à bois invite à la détente et s'ouvre sur une belle terrasse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement avec l'espace. Une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et dressing permet de vivre au même niveau, accompagnée d'un bureau, d'un WC et d'une buanderie. Une climatisation réversible assure confort toute l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol comprend une cave à vin. Un carport récent permet de stationner deux véhicules et dispose d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique. Un garage indépendant aménagé avec salle d'eau et cuisine est parfait pour les retours de plage. Les équipements modernes, tels que les panneaux photovoltaïques et le système de récupération des eaux de pluie, garantissent performance énergétique et économie. Chaque détail a été réfléchi pour allier confort et fonctionnalité dans une atmosphère élégante. Cette maison représente un choix parfait pour ceux en quête d'une propriété haut de gamme à acheter à la Forêt-Fouesnant.

EXCLUSIVITÉ - Propriété avec vue mer Découvrez cette propriété située à CANCALE, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Elle s'étend sur un parc arboré de 5 497 m² et propose deux maisons indépendantes, une piscine et un double garage. Vous profiterez d'une vue mer depuis la plupart des pièces des deux maisons. Maison principale (T7 - 170 m²) - Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, véranda, terrasse, une chambre et un WC. - À l'étage : palier desservant deux chambres avec dressings, une salle d'eau/WC, et une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing. - Au sous-sol : chaufferie, caves, et bassin de récupération d'eau. Seconde maison (T4 - 84 m²) - Au rez-de-chaussée : séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau, WC, et une terrasse avec jacuzzi. - À l'étage : palier, deux chambres et WC. La maison principale présente une excellente performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont présentes sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 144 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 44 700 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Richard BENOIT, Tél. : 07 87 90 38 43, E-mail : richard.benoit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 823 528 773 Pour un achat Maison de luxe à acheter CANCALE, ne manquez pas cette opportunité.

À seulement 15 minutes de la mer, découvrez cette demeure de charme avec piscine, située à moins de 10 km de Riec-sur-Belon, dans le département du Finistère, en Bretagne. Édifiée en 1870, cette propriété se trouve au coeur d'un parc clos, arboré et paysager d'environ 6 000 m², à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par des espaces vastes et conviviaux : un premier salon lumineux avec élégance, un second salon plus intime avec une cheminée monumentale et un plafond cathédrale impressionnant, et un troisième salon avec un espace bar, une salle de jeux (billard) et une mezzanine. La salle à manger, intégrée dans cet ensemble, bénéficie de rangements sur mesure, tout comme la cuisine indépendante qui dispose également d'une cheminée. Ce niveau comprend également une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, une buanderie, et plusieurs pièces annexes. À l'étage, le confort et l'intimité sont à l'honneur avec cinq chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing, salle de bains et toilettes. Plusieurs salles d'eau et salles de bains sont accessibles aux autres chambres. Un vaste grenier d'environ 80 m², avec un accès indépendant, représente un fort potentiel d'aménagement (appartement, maison d'hôtes, gîtes...). À l'extérieur, le parc paysager prolonge les espaces de vie avec des terrasses orientées plein sud, une piscine chauffée (équipée d'une pompe à chaleur récente), un poolhouse avec douche et sanitaires, ainsi qu'un bassin d'agrément et divers espaces de détente pour apprécier pleinement les journées ensoleillées. Un préau pour trois véhicules, un garage, un atelier, une serre, des dépendances aménageables, des remises et une chaufferie complètent cette propriété. Profitez de ce lieu de vie rare et accueillant, idéal pour les réceptions, tout en préservant caractère et discrétion, à seulement 15 minutes du littoral breton, 5 minutes des commodités et 15 minutes d'une gare TGV.

À TREMUSON, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette longère de 278 m² est nichée à proximité du centre-ville, sur un parc paysagé de plus de 2500 m². Ce bien rare offre un environnement tranquille et préservé, mêlant le charme d'une maison du début du XXème siècle à une extension contemporaine des années 2000. Le jardin arboré abrite une piscine qui s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant (8x4 m). L'intérieur révèle des volumes spacieux avec une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie qui inclut un salon et un espace TV, séparés par un insert traversant, créant une ambiance accueillante. Une salle à manger et une cuisine indépendante complètent cet espace convivial. L'agencement permet également de vivre de plain-pied avec une chambre accompagnée d'une salle d'eau privative. À l'étage, deux escaliers distincts mènent à une suite parentale ainsi qu'à un espace pour les enfants comprenant quatre chambres et une salle de jeux, garantissant à chacun son indépendance. Le terrain entièrement clos bénéficie d'une exposition optimale, idéale pour profiter des terrasses intimistes. Ce bien combine le confort d'une maison familiale et l'attrait d'un endroit atypique à deux pas de la mer. Équipée d'une pompe à chaleur au sol datant de 2025, cette maison est proche d'un service de bus pour l'agglomération. La taxe foncière s'élève à 2091 euros, avec un raccordement à la fibre optique. Un garage et un carport pour trois voitures sont également disponibles, avec possibilité de charge pour voiture électrique. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2100 euros et 2900 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce refuge familial unique invite à la déconnexion totale tout en étant aux abords de la ville. Une visite est indispensable pour apprécier la magie de ce lieu.

Découvrez le charme de Pont-Aven, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette maison construite en 1930 et récemment rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes, et son cadre privilégié en plein cœur de la cité des peintres. Érigée sur un sous-sol complet, elle dispose d'une cave et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée qui s'ouvre sur la salle à manger, ainsi qu'un séjour, un vestibule et un WC indépendant. Le premier étage se compose d'un grand palier avec un WC indépendant, d'une belle chambre, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un grand dressing offrant de nombreux rangements. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau avec douche, vasque et WC complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat à Pont Aven, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre, alliant confort et emplacement idéal, avec commodités, services et commerces à proximité.

À seulement 200 mètres de la mer, cette propriété se situe dans un environnement rare et préservé à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Implantée au cœur d’un parc arboré de 7 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié où nature et sérénité se rencontrent. À l’abri des regards, son jardin paysager est traversé par un ruisseau historique et agrémenté d’un bassin, créant une atmosphère unique. La maison principale, chaleureuse et raffinée, se compose d’un vaste séjour lumineux avec de beaux matériaux, ainsi qu’une cuisine aménagée. L’espace nuit comprend trois chambres lumineuses et deux salles d’eau. Une dépendance indépendante, idéale pour accueillir des amis ou servir d’espace de travail, enrichit encore cette propriété. La propriété bénéficie de deux pompes à chaleur, d’une chaudière récente et d’un potentiel d’extension. Cette adresse allie charme et confort contemporain, parfaite pour ceux qui recherchent une propriété à acheter à Pleumeur-Bodou.

À Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, un Château à vendre séduisant par son architecture de style Louis XVI. Cette propriété, érigée au début du XXème siècle, s'inscrit dans un héritage historique remarquable. Avec une superficie d'environ 1 200 m², elle offre des espaces de réception exceptionnels, agrémentés de caractéristiques élégantes telles qu'un hall d'entrée majestueux et plusieurs salons baignant de lumière. Le domaine s'étend sur plus de 19,5 hectares de nature préservée, comprenant des étangs, des prairies et des dépendances adaptées à divers usages. Ce Château de luxe à acheter à Lorient est un refuge idéal pour se ressourcer, avec des espaces dédiés à la bien-être, y compris une piscine intérieure et un sauna. Facilement accessible, cet ensemble immobilier rare allie intimité et confort, faisant de chaque instant un véritable plaisir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un Château exceptionnel à Lorient.